找房源范例6篇

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找房源范文1

1、提供有吸引力的工作描述

傳統的工作描述通常會羅列公司所要求的技能、資歷以及工作經歷等,它發揮不了營銷工具的作用,也預示不了應聘者能否在這個崗位取得成功。所以,你必須少用這種列表。

企業要站在應聘者的角度,在工作描述中重點強調他將在這個崗位上做些什么,他能學到什么,他將成為什么樣的人。你還要清晰地表述他可以發揮的影響力。從營銷的角度看,你必須消除那些非描述性的頭銜。

2、提高招聘團隊的責任感

在提供讓人眼前一亮的工作描述之前,你必須讓招聘經理清楚地描述出應聘者未來的工作內容以及他要交付的工作成果。通過迫使招聘經理將空缺崗位所需技能和資歷,轉化為實際工作中的績效目標,你就能提高他對招聘工作的責任感以及對空缺崗位的理解。這對于員工招聘來說是個非常重要的方法。

一開始,你要問問招聘經理,如果應聘者問他“我要完成的工作內容是什么,公司是如何考核我的績效的”,他會如何回應。頂級人才每次都會問這個問題,所以招聘團隊中的每個人都要非常清楚這些崗位的績效目標。如果你不知道在實際工作中需要這些人做什么,面試的準確性就會有所欠缺,因為每個面試工作人員都會受限于他自己的評估標準,前來應聘的頂級人才會給這些不同的標準弄得暈頭轉向。

3、讓發展機會成為焦點

招聘廣告方案必須清晰地指出這份工作所具有的挑戰,應聘成功者能在公司發揮的影響力以及成長機會。例如,“幫助公司向市場推出新的藍牙耳機線”就遠比“(你)必須具有五年的射頻產品營銷經驗”有吸引力得多。

當招聘官初次接觸應聘者―不管對方表現得積極還是被動,你的重點必須放在促使應聘者站在職業發展的角度去評估你所提供給他的機會上,而不能讓他僅僅把它當作另外一份能提高更多薪水或離家更近一點的工作。這能有助于談判流程的順利進行,并最大限度地降低他被競爭對手吸引走的幾率。

4、搜索“早起的鳥兒”

企業在進行員工招聘時人才搜索計劃需要通過把招聘廣告投放到合適的地方,吸引到這些“早起的鳥兒”。你還可以通過積極推動內部員工推薦計劃,確保這些頂級人才第一個聯系你的員工。

5、允許應聘者“只是看一看”

大多數公司的招聘流程與職業網站都是以應聘者準備好應聘某個特定職位為前提而制定的。這個理念從根本上就是錯誤的。頂級人才,特別是那些“早起的鳥兒”,往往只是看一看并比較比較自己手頭的諸多選擇。為了適應這些人才的需要,招聘人員絕不能太激進地推動招聘過程,招聘經理必須樂于與應聘者們進行“探索式的”交談與會面。職業網站需要允許應聘者實時與招聘官交談,瀏覽大量崗位,而不是專注于具體的入職要求。 這也是在招聘員工是常見的一種現象。

6、拓展伙伴關系

換工作是件大事,并且在今天這種壓力重重的工作環境下,時間相當寶貴。招聘官需要積極參與到與應聘者的關系拓展中,而不是被對方一個“不”字就直接打倒,你要去了解應聘者遇到過哪些職業發展瓶頸,你能給他提供什么解決方案。有很多招聘官凈問些錯誤的問題,對于崗位的真實需要缺乏了解,所以給人留下膚淺的印象。

在這樣一個流動性極大且競爭也極大的市場,招聘官將要發揮越來越重要的作用。就像做銷售一樣,這要求企業給他們提供更多培訓,讓他們對人才市場有個全面的認識,讓他們與主管招聘的領導者建立真正的伙伴關系。這對于任何招聘單位來說都是一個重要的員工招聘方法

7、讓面試變成你的秘密武器

大多數經理與高管都認為面試的首要目的是評估應聘者的能力。這與一些做銷售的人的想法類似,他們認為發現流程是用來確定客戶是否有資格擁有其產品的,而不是根據它來確定客戶的基本需求。要注意,這是錯誤的。

如果站在一個更高的角度來看待面試流程,你會發現其真正目的是尋找空缺,這個空缺在應聘者的背景與他能從新工作中期望得到的東西之間。例如,如果應聘者沒有管理大型團隊的經歷,或沒有處理過可拿來對比的項目,或不曾擁有過你企業的這個崗位將能給他提供的眼界,這些空缺都可以作為他接受你的入職邀請的理由。

如果這種差距很大,這個應聘者顯然就不適合這個崗位;如果這種差距不夠大,那么這就不算一個大的職業飛躍,他很可能拒絕你。在進行面試的過程中始終牢記這一點,評估的準確性就會增加。

8、實施基于事實因素的評估流程

用投通過或淘汰票的方式決定錄取哪個人,這種做法不僅膚淺和費時,而且容易出錯。當企業利用面試來收集信息時,如果組織不當,收集到的信息就是多余的、狹義的。更糟糕的情況是,由于大部分招聘經理沒有有意識地去尋找不確定的信息,也沒有根據實際工作的需要去評估應聘者的能力,增加投票這一環節就類似于你只根據營銷手冊上的信息來做出一個重要的投資決定。這能行嗎?

當招聘團隊的成員都清楚實際崗位的需要,并只針對幾個關鍵事實進行評估時,評估的準確性就會大大提高。你要記住,關鍵是要評估應聘者的能力以及工作動力。在面試開始前,面試官們要一起開個碰頭會,共享一下將來面試的那些人的詳細信息,而不是僅依靠個人感覺或對方的技術背景來決定是否錄用。

9、確保應聘者持續獲得信息

面試的結尾并不就是確定招聘應聘者與否,而是開啟新一輪的接觸。對企業來說,根據諸多事實來評判應聘者合適與否很重要;同樣,對應聘者來說,他也需要根據諸多事實來評估不同的工作機會,看到底哪一個最合適自己。這些事實包括學習與成長的機會、薪酬、招聘經理及其團隊所表現出的素質、工作匹配度、文化匹配度、工作與生活的平衡。你可以給對方發一張基于諸多事實來做決定的表格,讓他自己就里面所列的項目,給你公司以及別的同樣向他伸出橄欖枝的公司打打分,甚至包括他自己當前所在的公司。

我們建議,在面試流程中,你要趕在應聘者做出最終決定之前就讓他們了解所有這些具體信息。如果你公司提供的職位在長期而言對他意味著一次不錯的職業飛躍,只要對方不把薪酬作為第一考慮因素,通常他會選擇你。

10、將招聘與績效系統掛鉤

使用工作描述來定義真實績效目標的方式,與大多數公司所使用的績效管理流程很自然地銜接在了一起。這樣做就使得招聘人員能根據實際的工作需要來評估應聘者,應聘者面試的那個崗位也是基于實際工作需要而設立的。通過過程中的每一步明確工作期望值,可以促進應聘者對崗位的理解與興趣。

建立一個正式的啟動前(這個時間在發出入職通知與開始上崗之間)的入職培訓項目,以使新員工與招聘經理就績效目標達成清晰、一致的認識,并明白其中的輕重緩急,這很重要。在新員工入職后的三到六個月內,要緊密跟蹤了解并評估其績效。如果該員工的能力與工作動力都與真實的工作需要相匹配,那么他留下來的幾率與工作滿意度都可能上升。

找房源范文2

上述國稅局官員還表示,兩三年前,廣東省政府就要求副處級以上的官員申報登記名下和直系親屬房產,今年開始輪到副科級以上干部全部登記。

日前出臺的《國家新型城鎮化規劃(2014-2020年)》,明確2020年之前要建立以土地為基礎的不動產統一登記制度,實現全國住房信息聯網,推進部門信息共享。深圳市地稅局有關負責人表示,盡管目前沒有官員財產申報制度,但確實幾年前局里就要求填報房產基本信息,現在連直系親屬的信息也需填報。

東莞公安系統一位警官則表示,官員們“都很機靈”,會把房子轉移至相熟的人代持,通過這種隱蔽手段,財富實際還控制在自己手里。

“級別較高、職位較為敏感的領導干部,一開始房產證就不可能寫自己名字,房屋出售時官員無需出面。即便是其名下房產,委托給中介時也不會暴露自己身份?!鄙鲜鰢惥止賳T說。另據房地產業內人士透露,開發商在以低折扣向主管審批的有關部門官員輸送利益時,往往會建議官員以別人名義代買,有時官員會要求開發商代其售出回收現金。深圳一家商業銀行高層人士說,據他所知,還有一種新的手法是,去澳門賭博不帶錢,如果賭輸了直接押上房子,等于變相處置房產。

找房源范文3

1、捫心自問:每個人都有所謂的理想型,這個理想型是根據我們從小長到大,在內心深處長久形成的一個最完美的伴侶模型,這個模型必然是經過長期思考和直觀感覺形成的。每一個人理想型都是各不相同的,不同的成長環境造就不同的價值觀念和異性需要,因此,關注和理想型最接近的異性必然是一個好選擇。

2、拓寬生活范圍:想要找到最適合自己的人不是一件簡單的事情,特別是對于交際圈子狹小的人而言。如今社會網絡發達,千里之外都可以形成點對點的直接關系,顧可以好好利用互聯網這一媒介。但網絡畢竟是看不見摸不著的,想在在現實生活中遇見有緣人,那么旅游不失為一個好方法。作為年輕人,出去看看大千世界,還可以開開眼界,長長見識,在旅途中多結識一些朋友,異性,而這些人往往可以與你情投意合,因為遠離生活俗世,才能最接近心靈,緣分往往就是這么產生的。

3、努力提升自我:很多人的理想型都是非常優秀而完美的人,可凡事都講究一個配不配的問題,所以自我提升這時就很重要,在還不能配上理想的人之前,那就好好地自我沉淀,韜光養晦,等到可以與其并肩時,她就會主主動注意到你,被你的魅力所吸引。

(來源:文章屋網 )

找房源范文4

現在,很多家紡企業在“跑馬圈地論”的驅使下,對加盟商變得越來越饑渴,大家已經習慣了外視,練就了一雙“遠視眼”,全國遍地撒網,期望打住一個算一個,很多家紡企業的市場和營銷部門扮演的角色,更多的不是品牌營銷推廣,也不是客戶服務,而是招商。如果我們眼睛往內看,會看到什么大不同呢?其實,一切招商問題,首要解決的都是信任問題,企業為何要作秀,為何要包裝,目的只有一個,讓經銷商覺得把錢交給你放心。

如果我們能夠將企業精英員工轉化為自己的經銷商,會有何結果呢?企業員工對行業的未來潛力比經銷商的了解更深刻,也更了解企業情況,對公司產品和品牌更有信心;企業員工對公司有深厚感情,能夠與企業生死與共,全力開拓市場;企業員工在企業內部有豐富的人脈關系,可以得到各方的支持,是集成一個公司的合力來與其他品牌的一個經銷商進行對抗;企業對其信任度高,會給予很多優于一般經銷商的特殊政策,可以提供更多的扶持和幫助,同時,企業也更了解這個員工的優勢和劣勢,可以及時通過各種辦法來補強其短處。很多經銷商是跟進來賺快錢的,將賺錢放在第一位,而企業員工對企業更有責任感,希望幫助其把品牌做起來,就能夠把眼光放長遠一些,而不是急功近利,穩步推進,走得更遠。

臺灣的王品餐飲集團年營業額之所以能夠突破被臺灣餐飲業視為天險的10億元大關,高達23億元,與其推行的“醒獅團”計劃密切相關,其所有新品牌和加盟店都是由企業員工內部創業而來的。王品餐飲集團的核心運營模式是通過“人性激勵、立即分享”理念,大批量培養獅王,每開一家新店時,店長、主廚以上的干部,包括區經理、總管理處的協理、總經理、副董事長、董事長等均按比例認股,只要這家店賺錢,每個月所有出資者都能按比例分紅。如果開設一家餐廳需要1000萬資金的話,店長只要出資110萬元,就能夠擁有該店11%的股份,就能夠成為一店之長;如果一家店單月獲利有100萬,店長光是隔月分紅就有11萬元,其投入的110萬,不用一年就可全部收回。如果能夠成為統領10到12家連鎖店的品牌總經理,就可在臺灣的餐飲業占有一席之地了。

我的一個朋友原來是小尾羊連鎖火鍋企業的營銷總監,后來這位營銷總監卻變成了上海和江浙一帶的最大加盟商,特別是在上海這個看似鐵板一塊的地方,在眾人都認為應該采取郊區包圍城市的時候,他力排眾議,從中心商圈開始,發展速度奇快,開創了一個個贏銷奇跡。

在我們協助上海天恩女裝開拓濟南市場的時候, 第一個動作并沒有大打廣告,招募當地的加盟商,而是打出了招聘廣告,高薪招募當地的女裝經營高手,成為濟南市場的省級經理,給予其股權承諾;我們的第二個動作,就是換牌運動,因為這些高手自己在當地就有很多女裝加盟商資源,可以直接把其他女裝品牌的經銷商轉化過來,網絡擴張速度快,網絡穩定性好,一舉兩得。

找房源范文5

第一條為推進政府專職消防員隊伍職業化建設,規范公安消防部隊專職消防員隊伍管理,依據《中華人民共和國消防法》、《國務院關于加強和改進消防工作的意見》和《省消防條例》等規定,結合本市實際,制定本辦法。

第二條本辦法所稱政府專職消防員是指經市政府批準招收的在公安消防中隊從事火災撲救、應急救援工作的專職消防隊員以及在公安消防部門從事消防宣傳、社會培訓、檔案管理、窗口受理服務等輔工作和協助開展消防工作的消防文員。

第三條政府專職消防員依法簽訂書面勞動合同,實行準軍事化管理,所需經費列入地方財政預算予以保障。

第二章編制、招收

第四條城市普通消防站從事滅火救援專職消防隊員崗位人數不少于30人,特勤消防站不少于45人,經濟較為發達的縣區可適當增加配備數。

第五條各縣區公安消防部門從事消防文員崗位的人數不少于10人,經濟較為發達的縣區可適當增加配備數。

第六條政府專職消防員員額編制增減,由市公安消防部門提出申請,經省公安消防部門審核,報市政府批準,市公安消防部門組織實施。

第七條政府專職消防員面向社會公開集中招聘,招聘時間定于每年3月份。招聘方案經與市人力資源和社會保障部門協商同意后,由市公安消防部門組織實施。政府專職消防員招收對象為18至30周歲的社會青年和復員、轉業、退伍軍人,退伍消防官兵和從事消防車駕駛的專職消防隊員招收年齡可適當放寬至35周歲。專職消防隊員應當具有初中以上文化程度。消防文員應當具有相關專業技能等級或大學專科以上學歷。

第八條政府專職消防員應當符合征集公民服現役的政治條件和《消防員職業健康標準》規定的職業健康條件。

第九條市公安消防部門應當對招收的專職消防隊員進行不少于45天、消防文員不少于30天的崗前集中培訓。政府專職消防員培訓后試用期為3個月,試用期滿后經考核符合條件的授予相應等級。考核工作應在試用期滿前1個月內完成。

第三章管理

第十條市公安消防部門設政府專職消防員管理機構,負責政府專職消防員隊伍管理、檔案管理、福利待遇、保險待遇及等級晉升等相關事宜。

第十一條政府專職消防員享受國家規定的婚假、產假、雙休日及法定節假日。專職消防隊員實行等級戰備制和輪休制。消防文員實行八小時工作制。

第十二條政府專職消防員實行檔案管理制度,由市公安消防支隊建立個人檔案。

第四章考核、獎懲

第十三條市公安消防部門制定政府專職消防員考評細則,每半年對政府專職消防員的工作情況進行一次綜合量化考評。

第十四條考評結果分為優秀、良好、合格、不合格四個等次,作為專職消防員晉升、獎懲、去留的主要依據。其中,優秀占10%,良好占60%,合格占20%,不合格占10%。

第十五條被評為優秀、良好、合格的專職消防員每季度給予績效津貼;連續兩個季度被評為優秀的發放獎勵工資;連續兩個季度考評不合格的,報市公安消防部門審批后下崗培訓3個月,期間只發放基本工資,培訓后考核仍不合格的,解除勞動合同并予以辭退。

第十六條專職消防隊員實行國家職業資格制度,參加相應的消防職業技能鑒定。消防文員應當參加公安消防崗位資格考試,取得相應的資格。

第五章經費

第十七條政府專職消防員經費由市、縣區兩級財政分別予以保障。

第十八條政府專職消防員經費包括工資(基本工資、津貼補貼、獎金)、伙食補助、社會保障繳費、撫恤費、住房公積金、被裝費等。

第十九條政府專職消防員經費應隨當地經濟發展水平逐年遞增。

第六章工資、保險和待遇

第二十條政府專職消防員工資應高于當地城鎮職工平均工資標準,確保與其從事的高危險性職業相適應。政府專職消防員在培訓期間只享受伙食費,在試用期內發放基本工資。

第二十一條專職消防隊員從事的火災撲救和應急救援工作屬于高危險性職業,應當享受高危補貼。

第二十二條政府專職消防員實行集體就餐,伙食費不發放給本人。從事火災撲救和應急救援工作的專職消防隊員,伙食標準參照本地公安消防部隊普通消防站義務兵標準執行。

第二十三條政府專職消防員應當著統一規定的制式服裝,供給標準參照當地公安消防部隊義務兵標準執行。政府專職消防員非因公外出不得著制服。

第二十四條政府專職消防員按規定參加企業職工基本養老、基本醫療、工傷、失業、生育等社會保險。公安消防部門應按規定為其繳納社會保險費和住房公積金。公安消防部門按照公安消防部隊官兵相關標準為專職消防隊員投保人身意外傷害保險。保險費個人繳納部分,從本人工資中代扣代繳,其余由財政部門撥付,公安消防部門繳納。標準參照當地企業繳費相關規定。

第二十五條因公受傷、致殘或死亡的政府專職消防員,應當按照《工傷保險條例》的規定進行工傷認定、勞動能力鑒定,落實各項工傷待遇。符合革命烈士申報條件的,由公安消防部門報請人民政府批準。

第七章合同、協議的終止和解除

第二十六條公安消防部門在試用期滿后與被錄用政府專職消防員簽訂勞動合同和工作協議,明確雙方的權利和義務。

第二十七條人力資源和社會保障部門負責對勞動合同進行備案。

第二十八條政府專職消防員簽訂的勞動合同和工作協議每兩年一簽;期滿后經本人申請,考核合格后,雙方確定是否續簽。

第二十九條專職消防員自愿解除合同關系的,應提前30日以書面形式告知本單位,經單位同意后合同和協議關系終止。

第三十條政府專職消防員有下列情況之一者,解除勞動合同,并根據情況承擔相應責任:(一)不能履行合同、協議約定的義務和責任的;(二)招收前有違法犯罪事實隱瞞未報的;(三)嚴重違反部隊條令條例、規章制度和規定的;(四)違反治安管理相關規定被公安機關處罰或者構成犯罪的;(五)連續兩個季度考評不合格,經下崗培訓后仍不合格的;(六)因身體等原因確實不能勝任工作的其他情形;(七)法律、法規規定的其他情形。

第三十一條政府專職消防員合同發生糾紛,由勞動仲裁部門仲裁。

第八章相關部門職責

第三十二條人力資源和社會保障部門負責專職消防員社會保險辦理、勞動合同依法備案、合同履行監督等工作。

第三十三條民政部門負責參考《軍人憮恤優撫條例》的有關規定,落實專職消防員撫恤政策,辦理專職消防員相關撫恤手續。

第三十四條公安、房產和住房保障、教育等部門負責對符合條件的專職消防員戶口遷移、申請經濟適用房和廉租房、子女入學入托等方面及時給予辦理。

找房源范文6

關鍵詞:稻瘟病;發生原因;防治對策

中圖分類號:S435.111.41 文獻標識碼:A 文章編號:1674-0432(2011)-09-0084-1

肇源縣位于黑龍江省西南部,屬第一積溫帶,光熱資源十分豐富,松嫩兩江流經我縣,發展水稻生產得天獨厚。每年種植面積50萬畝,占全部播種面積25%。近幾年,隨著優質水稻品種推廣,水稻稻瘟病也有逐年加重的趨勢,它不僅影響水稻的產量,也嚴重水稻的品質,并且已成為發展水稻產業的一大制約因素。筆者根據多年的探索和實踐,總結出水稻稻瘟病發生的原因,并提出相應的防治對策,以便在生產上做參考。

1 稻瘟病的發生原因

1.1 氣候條件較適宜

稻瘟病在陰雨連綿、日照不足或時晴時雨和多霧、多露氣象條件下易發病。在抽穗、灌漿乳熟期,氣溫降至20℃以下持續時間達1周左右,水稻抗病能力降低,容易發生穗頸瘟。2009年該病在我縣嚴重,其原因之一就是今年的氣候條件特殊,前期少雨、干旱,而在7、8月份,降水偏多,并且連陰雨天氣較多,田間濕度大,而水稻已進入孕穗期,其抗病性減弱,這樣就加大了稻瘟病的流行。

1.2 施肥比例不合理

偏施、遲施氮肥造成稻株徒長、莖葉幼嫩,有利于病菌的侵入與誘發稻瘟病。2009年在肇源鎮興安村實際調查表明,相同地塊相鄰的兩個農戶,種植相同的品種由于氮肥的施用量不同,施氮肥偏多的水稻發病重,相反施氮肥少的水田,水稻發病輕。

1.3 品種抗病性不強

2009年從調查的統計數據看,稻瘟病嚴重的品種大多是本身抗病性差的品種,也有的品種原來抗病性強,但由于種植多年發生混雜退化,沒有及時提純復壯而抗病性減弱的品種。

1.4 灌溉水不同

研究表明采用江水灌溉的發病率重于電井水灌溉。根據對民意、新站等鄉鎮調查,采用江水灌溉,發病地塊發病率達45%以上。而水田全部抽取地下水灌溉,僅零星發病。

1.5 稻田長期淹水

長期淹水、排水不良田塊,水稻根系發育差,稻株抗病力弱,易發病。如肇源鎮友誼村,一農戶水田,相鄰兩個池子,栽培措施完全相同,一個排水良好,另一個池子水深排不出去水,結果水深的池子發病率達47%,而排水良好的池子發病率僅11%。

1.6 栽培密度過大

栽培密度過大,田間通風透光差,水稻易發病害。發病率隨栽培密度增加而加重。研究表明,密度為29萬株/畝的田塊發病率5%;密度為32萬株/畝的田塊發病率18%、密度為35萬株/畝的田塊發病率35%。

2 防治對策

2.1 合理品種布局

對于發病重的地塊,選擇抗病性較強的品種,是預防稻瘟病最經濟有效方法;同一個村或一個區域避免同一品種大面積連片種植,實行合理的品種搭配,有利于延長品種的抗病性和防止稻瘟病暴發流行。

2.2 測土配方施肥

通過取土化驗,掌握土壤基礎養分含量,再根據水稻目標產量和田間試驗,確定最佳施肥量和施肥結構,最后配制配方肥,科學指導施肥。尤其控制氮肥用量,適當增加磷鉀肥,增施硅肥,以提高對稻瘟病的抵抗力。

2.3 科學管水

花達水插秧,插秧后至返青前灌苗高2/3的水層,扶苗護苗。有效分蘗期灌3cm淺水層,利用薄水層增溫促孽。孕穗至抽穗前,灌4-6cm活水,減數分裂期(抽穗前15-18天)如遇17℃以下低溫灌15-20cm深水護胎,井灌水田需曬水,避免人為冷害。抽穗后實行間歇灌溉,蠟熟期采取干濕交替灌溉,黃熟末期開始排水,洼地可適當提早排水,正常田塊和漏水田可適當晚排,做到以水養根,以根保葉,增加后期光合產物,提高稻谷品質。

2.4 合理密植

栽培密度應根據水稻品種、土壤質地和肥力等因素而定。堅持早熟宜密,晚熟宜稀;粘重、瘦薄、通透性差的水田偏密 ,疏松、肥沃、通透性良好的土壤,密度偏稀。就目前我縣栽培的品種看。每畝有效株數不要超過32萬株。

2.5 藥劑防治

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