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報案材料范本范文1
關鍵詞 橋梁工程、成本控制與管理、策略
中圖分類號：K928.78 文獻標識碼：A 文章編號：
當前，隨著建筑市場競爭的日趨激烈，愈快的工期進度、愈高的質量標準、愈嚴的文明施工要求以及工程中標價格競相走低的形勢，促使我們在追求最大市場份額的同時，還要從為數不多的市場份額中取得最大的經濟效益。這就把項目成本控制問題提到了前所未有的高度和認識上來。
一、輔助材料、小型機械的控制管理
輔助材料和小型機械的管理是多年來的難點和弱點，如何有效的控制和管理，對項目部成本控制和效益的提高是一個不可忽視的工作。由于該大橋項目戰線比較長，各施工點又是以單船為作業單位，不具備集中管理的優勢，為此在承臺鋼筋加工和砼澆筑、套箱安裝配合的招標時，就明確對綁扎鋼筋的鐵絲、電焊條、電焊機、鋼筋加工機械、砼震搗機械、砼養護膜、土工布、民工的勞防用品等均由分包單位在投標報價中一起考慮，并包含在合同的單價中。
二、工程的對外分包
項目部嚴格按照《工程項目成本管理辦法》組織所有工程的對外分包的招標工作。首先由經營財務部根據分包策劃會擬定的對外單位分包的項目，組織有關部門編制招標文件，由經營財務部根據項目部確立的施工方案，初步確定擬分包項目的控制價。向有意參加該項目施工的單位發出招標文件，共有7 家單位參加了承臺鋼筋加工和砼澆筑工程的投標。通過第一輪詢標，各家投標商均作出1%~5%的降價，通過評標，初步篩選出有競爭力的4幾家單位。再次進行第二輪議標，使各家單位較第一輪詢標價再次下降0.5%~5%，最后選定3家為中標單位。再加上鋼結構加工和套箱安裝配合等議標工作。人工費分包價基本上控制在原先測算的綜合控制價內。
三、向方案比選與技術進步要效益
設計階段對工程造價的影響是第一位的。因此，至施工階段，更應加倍重視施工組織設計和技術方案的比選、優化工作，抓緊課題攻關和技術研發，向技術進步要效益。例如：在大體積混凝土配合比設計上，膠凝材料的推出、以及其產品型號從A型到B型再到C型；GPS遠程打樁測量控制系統使工作效率提高；鋼套箱施工工藝改成砼套箱施工工藝；主要施工機械設備的選型、多功能駁的采用等等。
四、向合同和結算管理要效益
合同管理的內容，繁瑣而復雜。但是，在項目實踐中，所期望的合同目標卻是很明確、甚至是簡單的，在合同簽訂時注意到：A.合同的標的與權責描述要完整；B.合同的計量要簡便；C.進行合同跟蹤；D.以我為主的利益維權導向。所以項目部將總承包合同中有關的合同條款和所有分包及租賃合同分發給有關部門，并進行合同交底，使他們了解到合同的各項規定，以便在項目實施過程中，可隨時根據合同條款的規定對施工現場發生的有關問題做出及時的反應和處理。
在對外分包合同上，項目部的所有分包及租賃合同均由經營部起草，對分包工程合同和大型專業船舶租賃合同，再會請有關部門對條款進行修改和補充，確保合同的充分和嚴格履行。從實踐和監管的需要出發，提升合同的簽約質量，為我所用。
五、項目成本控制的措施
1.加強資源整合
對于通用的一些特種機械設備，如吊車、裝載機、挖掘機等統一租賃，由項目機械管理人員根據施工人員的作業安排提前調度，大大提高了機械的利用效率，降低了施工成本。
2.勞務費用
勞務費用要遵從效率優先，兼顧公平的原則。根據當地的勞務工資水平，制定合理的勞務工資。對于重要部位的施工，要采用有經驗的長期施工班組，以利于保證工程質量。
3.加強施工過程中變更索賠資料的收集與上報
A.先算后變，力爭主動變更。分析合同工程量清單各細目單價，充分利用不均衡報價，分析變更可行性，增加單價較高細目的工程數量，減少虧損細目的工程數量。
B.抓住合同文件紕漏，收集有利證據。山區地質情況復雜，施工時地質情況發生變化在所難免，如挖孔樁透水及巖層地質變化等，施工中充分挖掘潛力，及時與業主及監理工程師溝通，做好各項記錄并及時簽證。
C.監理工程師特殊指令。監理工程師頒發與合同文件要求不一致的指令，如工期提前與推后、質量要求提高等，也要及時收集相應的文件及成本資料，及時上報索賠文件。
D.抓住個性問題為索賠做準備。由于共性問題涉及費用較大，索賠難度很大，重點是找出典型的個性問題，并收集相關輔資料，及時溝通上報。
E.加強工程保險索賠力度。山區施工自然條件惡劣，有時晴空萬里洪水突如其來，令人措不及防。為此，除按合同要求投保工程一切險與第三者責任險、建工團體意外傷害險外，還投保了施工機器、設備保險，雨季洪水來臨后，及時向保險公司報案與溝通，從而降低了自然災害及安全事故帶來的經濟損失。
4.安全生產機制
安全第一是項目管理工作的第一要務，安全管理工作的好壞直接影響著工程成本。山區施工自然條件惡劣，安全生產措施及緊急預案必須完備。為此，建立了安全生產小組，制定了安全生產的具體措施和實施細則，完善了安全生產標準和設施。
六、項目成本核算與分析
合同部門應與財務部門充分溝通，每月月底，現場技術人員反饋分管段內完成的工程進度情況；成本統計員根據進度核算工程量，按照目標成本進行分類；物資人員根據現場進度核算主材消耗成本；財務人員歸集其他直接費及間接費情況。通過對實際成本與目標成本的對比，計算其偏差情況，并對其中偏差較大的項目進行進一步分析，查找差異產生的原因，并制定相應的措施。
七、結語
經過合理的成本管理和控制，該項目的成本得到了有效管控，取得了較好的盈利。良好的控制手段和效果為山區高速公路施工提供了很好的借鑒作用。
項目成本管理是一個全員全過程的管理，從項目的每一道作業、每一道工序、每一個部門、甚至施工現場每一位操作工，都能參與到成本管理中。同時，通過成本管理的科學性與全員參與改善的主動性，讓各部門全體員工自主改善，不斷降低成本，以達到經營層的要求同項目基層部門追求的一致性，謀求在最低成本狀態下，進行項目的有序管理與組織運作。
參考文獻
1.石勇民.公路施工項目成本管理手冊[M].北京：人民交通出版社，2008．
2.交通部交通部公路司．公路工程國內招標文件范本[M].北京：人民交通出版社，2003.
報案材料范本范文2
在生活中，越來越多地方需要用到協議書，簽訂協議書可解決或預防不必要的糾紛。一起來參考協議書是怎么寫的吧，以下是小編為大家推薦的關于一些停車場維修協議書，希望能幫助到大家!
停車場維修協議書1甲方：
乙方：
為了充分發揮 停車場的作用，根據停車場的實際情況，甲方決定將停車場實行承包經營，乙方自愿承包，為明確各自的權利義務和責任，經雙方協商，特簽訂本合同，以此共同遵守。承包時間為 年，自 年 月 日起至 年 月日止。承包期間內乙方享有經營自主權，財務管理權，人事招聘權和收益分配權，在承包期間，乙方有自行轉租他人權。承包期間停車場內甲方固定資產和其他財產不得出賣，轉讓和抵押。承包期滿時。甲方如繼續承包，在同等條件下，乙方享有優先承包權。
一、承包經營范圍和地段(停車場地塊)
1、下首一層固定車位10間，計建筑建地面積400平方米。
(可自主經營)
2、靠城東路一層店面10間，計建筑建地面積629平方米。
(可做服務性行業自主經營)
3、主車道一條，副車道一條。
4、傳達室一個，在不影響停車情況下自主經營。
出租車承包合同二、承包期內乙方必須向甲方交納每年承包費 萬元，承包金分為 年一付，最后 年每年遞增萬。如乙方逾期交納則甲方有權取消乙方承包資格。
三、承包期間，停車場內可使用停車、汽車維修、汽車美容等其它功能。乙方必須自覺接受有關聯部門的監督管理，遵紀守法，如有違法造成一切后果，由乙方自行負責。甲方一概不負責任。乙方及時向有關部門報送財務等報表資料，按規定如期交納有關部門規定財務各項稅費。
四、承包期間，乙方自主經營，照章辦事獨立核算。自負盈虧，乙方應在銀行單獨開戶，貸款和對處，重新立新幾本。對前投資建設債權債務由甲方自行處理，乙方概不負責。
五、自本合同簽訂后，停車內的水、電費，甲乙雙方核對結算清楚。承包期間的水、電費由乙方自行繳納。
六、承包期間，甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同，如甲方擅自終止合同，應償付乙方違約金壹拾萬元，并賠償乙方由此造成的經濟損失。如乙方擅自中止合同，應償付甲方違約金貳萬元，并交清乙方承包期間應交而未交的承包費和其他的款項。
七、自本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除，甲方代表人不得變更本合同。如遇不可抗拒的因素必須解除合同時，需經甲乙雙方協商，并征得有關部門同意后，方可解除。本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。
八、本合同經甲乙雙方簽名，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
補充：1、乙方需甲乙出具辦理營業證件，甲方需積極配合。如甲方不給出具證明和拖延，一切后果由甲方負責并賠償乙方經濟損失。
2、如遇政府拆遷，賠償損失原屬甲方的固定改施外屬于乙方。
3、如遇房頂污水等情況，應由甲方負責出資維修，嚴重時應另協商。
合同簽訂起甲方無償同意乙方 月裝修期限。
本合同一式兩份，甲方、乙方各具一份。合同簽訂之日起具有法律效力。
甲方： 乙方：
20__年 月 日
停車場維修協議書2甲方：海星城市廣場物業項目部 (以下簡稱“甲方”)
乙方： (以下簡稱“乙方”)
為保證海星城市廣場地下停車場(以下簡稱“本停車場”)的公共秩序及安全，加強本停車場機動車的停放管理，明確雙方的權利義務，經甲、乙雙方經友好協商，現就機動車停放管理事宜達成如下協議：
一.基本情況：
1.地點：西安高新技術產業開發區科技路37號地下海星城市廣場停車場。
2、收費起止日期：
年月日至 年月日;
3、停車感應卡工本費
元/張。
4.乙方停放在該停車場的車輛情況為(應由車主親自填寫)：
品牌：
型號：
車牌號：
顏色：
二.甲方的權利和義務
1、根據大廈情況及政府有關規定制定本停車場停車管理制度。
2、有權按照本協議約定向本停車場停車業主收取停車費。
3、有權根據政府相關規定調整本停車場的收費標準,但需提前一個月以書面或公示形式通知乙方。
4、對違反《地下停車場管理規定》的停車業主予以書面警告，對造成損失的，根據損失程度要求其承擔賠償責任;
5、對不按規定停放(如發生違規停放，需有明確證據，比如車輛故障等不可抗力造成的，可例外處理。
)的車輛采取移動等措施，因此產生的損失及費用由乙方承擔。
6、有權獲取停入本停車場車輛的真實資料的復印件，如發現所提供資料虛假，有權拒絕乙方將車輛停入本停車場;
7、對進出車輛進行登記，查驗停車憑證;
8、有權拒絕無車輛行駛證和無本停車場停車證的車輛使用本停車場，對無證車輛拒絕停放與放行。
9、負責本停車場及設施、設備的檢查、維修及管理工作;
10、負責指揮本停車場出入車輛的行使及停泊。
11、負責安排專人看管停車場,采取各種防范措施，防止車輛丟失;
有權勸阻、制止任何損害停放車輛的行為。
12、負責向乙方提供停車位證明。
三、乙方的權利和義務
1、簽訂本協議并交納停車費用后,有權在本停車場的車位停放車輛。
2、有權對甲方提供的停車管理服務進行監督，提出意見和建議。
3、因甲方管理不善造成車輛丟失的，有權索賠。
4、車輛在本車場出險后，憑車輛保險合同，有權要求甲方出具出險的證明材料。
5、遵守停車場管理的規章制度，遵守《地下停車場管理規定》。
6、服從停車場管理人員的指揮和疏導。
7、按規定使用本車場的車位，合理停放車輛;
8、按規定使用本車場的設備、設施;
9、保證不向第三者轉讓車位;
10、乙方應保證不將車輛停放在車位以外的其他位置上，保證車輛停入車位時不騎線、壓線、越線或進行其他不合理停放，在遇特殊情況應按本停車場管理人員的要求停放;
11、保證車、卡相符，如需更換車輛須向甲方提出書面更換車卡申請，否則，甲方有權拒絕車輛進入本停車場;
12、提供車輛真實資料，并為該車輛購買車輛盜搶險、車輛損失險、第三者責任險;
13、不得使用偽造、過期的車證及其它證明辦理停車手續,如被發現，甲方將予以沒收，對于乙方使用偽造、過期的車證及其它證明，所辦理的本停車場使用期間發生的損失甲方不承擔責任。
14、乙方有權對甲方的停車場管理服務活動進行監督，對于甲方停車場管理服務及各種軟硬件設施、設備的配置未達到使用功能要求的，可提出整改意見，甲方應在收到整改意見后15天內做出明確回答，并做出合理的解釋。
如甲方的停車場管理服務活動存在重大隱患而未聽從乙方意見的，乙方有權解除本協議，并有權根據法律規定行使向主管部門的投訴權，拒絕交納停車費。
四.其它事宜：
1、甲方建議乙方按時交納車輛各項保險費用;
2、乙方在本協議簽訂個工作日內按協議交納車位停車管理費用，
逾期不繳納，甲方有權向乙方追索本協議所定總款額每日3%滯納金。
3、乙方不得使用此停車卡將車輛停于大廈廣場地面。
4、乙方如違反以上甲方管理規定造成的損失，由乙方負責。
5、乙方已詳細閱讀并了解《地下停車場管理規定》之所有條款，甲、乙雙方均同意，《地下停車場管理規定》作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力;
五.停車管理費價格及收費辦法
1、車位管理服務收費價格。
管理費：150元/月
2、正式收費日期為年日開始。
3、車位管理費的交納方式：可按
年/半年/季度計費交納。
4、乙方有權選擇計時收費，計時收費標準：/小時。
外來訪客按元/小時價格收取。
5、乙方選用年/半年/季度不同的交納停車管理費形式，甲方給予年優惠
元 /半年優惠元/季度優惠元不同的優惠待遇。
六、違約責任的處理：
1、乙方車輛在本停車場停放發生丟失，甲方根據相關政策、法規有義務向該乙方承擔責任，協助乙方報案并配合向保險公司索賠，
2、乙方車輛在遵守本停車場管理規定的條件下發生的惡意毀損(如惡意劃傷)，甲方又未查到責任人的，甲方負責解決賠償事宜。
甲方確認責任人的，應該積極協助乙方向責任人索賠。(如協助報案、出具現場情況證明、出具法庭證明等)。
3、乙方違反法律、法規及本停車場管理規定導致車輛管理秩序混亂的，經甲方勸阻后拒不服從管理的，甲方有權采取強制措施制止其侵害行為，情節嚴重者移交司法機關處理。
4、乙方應按時交納停車管理費，逾期未交納停車管理費，經甲方書面通知后，甲方有權解除本協議或追索其違約滯納金的權利。
5、甲乙雙方在履行合同發生爭議的，可選擇下列處理方式：
①協商解決。
②向人民法院提起訴訟。
③向仲裁委員會提起仲裁。
②、③項只可選擇一項。
七、本合同期限及交費方式選擇：
1、本合同的期限為：
年 月 日至 年 月 日。
2、乙方選擇的交費方式為：
A.年計費交納/B.半年計費交納/C.季度計費交納
交費方式為：( )項
八.合同的解除與終止
凡符合下列條件之一者，本合同解除：
1、雙方協商一致;
2、因不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行合同的';
3、乙方不按本協議約定的期限和標準交納停車費的;
4、本合同期限屆滿自行終止，如需延期，雙方應另行簽訂合同。
九.其它
停車場維修協議書3甲方：_____
乙方：_____
為了充分發揮 停車場的作用，根據停車場的實際情況，甲方決定將停車場實行承包經營，乙方自愿承包，為明確各自的權利義務和責任，經雙方協商，特簽訂本合同，以此共同遵守。承包時間為 年，自 年 月 日起至 年 月日止。承包期間內乙方享有經營自主權，財務管理權，人事招聘權和收益分配權，在承包期間，乙方有自行轉租他人權。承包期間停車場內甲方固定資產和其他財產不得出賣，轉讓和抵押。承包期滿時。甲方如繼續承包，在同等條件下，乙方享有優先承包權。
一、承包經營范圍和地段(停車場地塊)
1、下首一層固定車位10間，計建筑建地面積400平方米。
(可自主經營)
2、靠城東路一層店面10間，計建筑建地面積629平方米。
(可做服務性行業自主經營)
3、主車道一條，副車道一條。
4、傳達室一個，在不影響停車情況下自主經營。
出租車承包合同二、承包期內乙方必須向甲方交納每年承包費 萬元，承包金分為 年一付，最后 年每年遞增萬。如乙方逾期交納則甲方有權取消乙方承包資格。
三、承包期間，停車場內可使用停車、汽車維修、汽車美容等其它功能。乙方必須自覺接受有關聯部門的監督管理，遵紀守法，如有違法造成一切后果，由乙方自行負責。甲方一概不負責任。乙方及時向有關部門報送財務等報表資料，按規定如期交納有關部門規定財務各項稅費。
四、承包期間，乙方自主經營，照章辦事獨立核算。自負盈虧，乙方應在銀行單獨開戶，貸款和對處，重新立新幾本。對前投資建設債權債務由甲方自行處理，乙方概不負責。
五、自本合同簽訂后，停車內的水、電費，甲乙雙方核對結算清楚。承包期間的水、電費由乙方自行繳納。
六、承包期間，甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同，如甲方擅自終止合同，應償付乙方違約金壹拾萬元，并賠償乙方由此造成的經濟損失。如乙方擅自中止合同，應償付甲方違約金貳萬元，并交清乙方承包期間應交而未交的承包費和其他的款項。
七、自本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除，甲方代表人不得變更本合同。如遇不可抗拒的因素必須解除合同時，需經甲乙雙方協商，并征得有關部門同意后，方可解除。本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。
八、本合同經甲乙雙方簽名，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
補充：1、乙方需甲乙出具辦理營業證件，甲方需積極配合。如甲方不給出具證明和拖延，一切后果由甲方負責并賠償乙方經濟損失。
2、如遇政府拆遷，賠償損失原屬甲方的固定改施外屬于乙方。
3、如遇房頂污水等情況，應由甲方負責出資維修，嚴重時應另協商。
合同簽訂起甲方無償同意乙方 月裝修期限。
本合同一式兩份，甲方、乙方各具一份。合同簽訂之日起具有法律效力。
甲方： __________乙方：__________
_____年_____月_____日
停車場維修協議書4甲方： 停車場
乙方：
就乙方在甲方停車場停放車輛一事，經雙方平等協商，達成如下條款，共同遵守：
一、甲方將提供給乙方7個機動免費停車位，并保證乙方任意7輛車能正常停放在停車場，超出7輛車，按照國家調整有關停車場收費標準的。期限自雙方簽訂本協議之日起計算，即：年 月 日起至____年 月 日止。
二、甲方權利、義務：
1、甲方依法對停車場、乙方車輛進行管理服務，因乙方不服從管理，造成停車場設施或他人車輛損壞的，甲方有權終止本協議并要求乙方賠償。
2、甲方負責車場設施的安裝、維護、保養，保證停車位的正常使用功能。
3、甲方負責停車位的清潔衛生工作。
三、乙方權利、義務：
1、乙方有權合理使用停車場停放車輛，有權監督甲方對車場的管理，并提出建議。
2、乙方應遵守停車場管理規定，接受甲方的統一管理，按位停車，停車時車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不在消防門口、防火卷簾門下停車，不得將車輛停于停車場進出口處，否則，乙方應承擔由此引起的一切責任。
3、乙方車輛須辦理相應保險手續，裝配可靠的防盜報警系統，并經常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔由此引發的相應責任。
四、協議到期后乙方仍按本協議約定使用停車場，本協議以一年為期限自動續延。
五、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議雙方各執一份，具同等效力。
六、本協議執行過程中出現爭議的，雙方應協商解決，協商不成時提交成都市武侯區人民法院訴訟解決。
甲方：乙方：
停車場維修協議書5甲方：________ ____ 法定代表人：___________
聯系電話： 乙方：__________ ____
法定代表人：___________ 聯系電話：
丙方： 法定代表人： 聯系電話：
根據甲乙雙方簽定的《物業服務委托合同》附件第四條，甲方已就龍吟錦城小區建筑區劃內所有地面停車位委托于乙方進入管理，甲乙雙方對其共同投資，共享收益，但鑒于雙方無相關資質且龍吟錦城業主委員會資金不足無法購買相關設施設備，鑒于以上原因，經甲方雙方友好協商，均同意將龍吟錦城建筑區劃內所有地面停車位(除已劃開的大潤發用于停放顧客購物車的區域)承包給丙方進行經營、由丙方自主管理，自負贏虧，經甲、乙、丙三方友好協商，根據相關法律法規達成如下協議：
第一條 承包時間：合同期共計五年， 年 月 日至 年 月 日止。
第二條 承包價格：承包費用為每年人民幣￥30000。00(大寫：叁萬圓整)，合同期內承包費用不變，丙方需于每年合同到期前15日內交于甲方，逾期未繳納，視丙方違約。
第三條 保證金及首年租金的支付：合同簽定之時，丙方支付給甲方保證金￥5000。00(大寫伍仟圓整)，合同簽定后五日內丙方向甲方支付首年租金￥30000。00(大寫：叁萬圓整)，若逾期未繳納，視丙方違約，保證金不予退還。
第四條 承包方式：承包采取包干制，即：
(1)、停車收費及其承包區域內現場標志標牌由丙方自行購置、安裝、維護;
(2)、承包區域內的清潔衛生由丙方自行負責或與乙方協商支付一定報酬由乙方代勞;
(3)、承包區域內供水、供電由甲乙兩方共同協調安裝到位，但所需費用由丙方自行承擔，供水供電所需費用及收取方式由丙方與提供方自行協商。
(4)、承區區域內所發生一切安全事故、車子刮擦、被盜等由丙方承擔全部責任，甲乙兩方概不負責;出租車承包合同(5)、承區區域內所得收益由丙方全部享受，甲乙兩方不參于享受分成;
(6)、承包區域內收費價格應按國家相關規定執行，但小區長住業主收費不應超過80元/月/輛，銀行及酒店上班人員認定為小區業主，收費價目表應張貼于醒目處，明碼實價，對于業主的收費甲乙雙方必須在法律許可范圍內進行協調，做好業主的解釋工作。
(7)、政府相關職能部門需要的證件，丙方自行辦理，甲乙兩方有義務在法律許可范圍內為丙方提供辦理相關手續的證明材料，但不為承擔任何違約責任。
(8)、三方未盡事宜，可協商解決，協商解決不成，可走司法程序。
第五條 違約責任：除不可抗力的原因外若甲乙兩方違約時，應共同購買丙方投入的設備、設施，但不賠償丙方由此所得利潤;丙方在設施設備安裝完成后五日內應提供相關票據給甲方留存，否則視為丙方自動放棄此項權利。若丙方違約，承包區域內的所有設施設備丙方不得損壞，搬走，應全部完好交由甲方，且甲方不予退還丙方簽定合同時所繳納的保證金。
第六條 甲乙兩方在整個承包時間內對丙方的工作有監督權，也有責任積極配 合丙方的工作，如需甲方協助同政府和其他方面的關系等。
第七條 保密簽定合同三方對因本停車場承包合同而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第四方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第八條 補充與變更 本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。
第九條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明，三方均不承擔任何違約責任，各自的損失自行承擔。
第十條 爭議的解決 本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 其他事宜 若甲乙兩方簽定的龍吟錦城物業服務合同到期后，任何單位或個人續簽龍吟錦城物業服務合同，均以此合同為先決條件。
第十三條 生效條件 本合同自雙方的法定代表人或其授權人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式____三_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執____一_____份，其他用于履 行相關法律手續。
第十四條 如有未盡事宜，雙方可協商解決。
甲方(蓋章)：__________
法定代表人(簽字)：_________
__ __年_____月______日
乙方(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：_________
_______年________月______日
丙方(蓋章)：