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投資規劃的必要性范文1
一、燃氣管道項目可行性研究報告所要探索的主要內容，重點分為以下幾個部分。1.背景及項目開發的必要性和可行性研究
背景調查包括國家政策規劃調整，行業發展現狀、競爭力分析以及由此得出的對未來發展的前景預測。由大環境帶動研究該項目開發的必要性和可行性，以及后期進一步對項目市場營銷的準確定位。
2.項目建設
這一部分應該重點包括廠址建設的選擇規劃以及工藝設備和工程技術的綜合考量。廠址選取應重點考慮規模及具體建設條件;工藝設備及技術支持則應重點列出實際可實施方案。這是整個可行性研究報告實施首先應該解決的基本問題。
3.成本預算
項目實施需要應用的原材料、廠址建設、工藝設備的引進、人力資源的調度以及后期工程的維護保養，都應納入財務成本預算的范疇。此外，除去經濟方面的成本考慮，也應結合看待項目對于周邊綜合環境的影響并最大化消除不必要的資源損耗。
4.經濟可行性
即為該項目核心價值的體現。具體體現在：對國家政策的落實情況、技術應用改進情況、對于本地或本區域環境影響、資源配置結構的優化以及對當地經濟的振興。
5.風險評估管理
主要包括對燃氣管道項目市場、技術、資源、技術、設備、資金、環境風險等一系列風險因素的進行吸納和評估，并制定出最切實有效的解決方案。
6.資金收益預測
該方面可從前期項目各項實際投入對比后期具體某段時間內實際資本回收度進行舉例分析驗證。該項只能用作理論參考，存在一定的可行度，實際情況需要結合當地情況綜合考慮。
二、燃氣工程可行性報告摘要大綱一、燃氣工程可行性報告摘要 - 項目總論
1、項目背景
2、可行性 研究結論
3、主要技 術經濟指標表
4、存在問 題及建議
二、燃氣工程可行性報告摘要 - 項目建設背景及必要性
1、項目提出的背景
2、項目發展概況
3、投資的必要性
三、燃氣工程可行性報告摘要 - 項目市場預測與建設規模
1、市場概況
2、市場預測
3、營銷戰略
4、產品方案和建設規模
5、產品銷售收入預測
四、建設條件與場址選擇
1、建設條 件
2、 場址選址
五、燃氣工程可行性報告摘要 - 項目工程技術方案
1、項目組成
2、生產技術方案
3、總平面布置和運輸
4、土建工程
六、節能節水與環境保護
1、節能及節 水
2、環 境保護
七、勞動保護、安全衛生、消防
1、勞動保護
2、安全衛生
3、消防
八、企業組織和勞動定員
1、企業組織
2、勞動定員
3、員工培訓
九、項目實施進度安排
1、工程項目管理
2、項目實施進度
十、燃氣工程可行性報告摘要 - 項目投資估算與資金籌措
1、投資估算
2、資金籌措
3、投資使用計劃
十一、燃氣工程可行性報告摘要 - 項目財務分析與敏感性分析
1、 生產成本和銷售收入估算
2、財務評價
3、不確定性分析
4、敏感性分析
十二、社會效益分析
1、社會效益分析
2、項目與所在地區互適性分析
十三、風險分析
1、風險類別
2、風險應對措施
十四、可行性研究結論與建議
1、結論
2、建議
附件
1、項目承辦單位營 業執照、法人證書復印件
2、當地規劃、國土、環保等部門關于項目的支持文件
3、查新檢索報告
4、檢測報告
5、相關知識產權 、專利技術復印件
6、自有資金存款證 明
7、相關銀行貸款承 諾
投資規劃的必要性范文2
一、內容提要。
二、項目及項目法人概況。
（一）項目概況。
（二）業主基本情況。
（三）項目規劃背景。
三、評估依據。
四、評估意見。
（一）項目建設必要性評估。
（二）文件編制依據和深度的評估。
（三）項目建設目標、規模和功能的評估。
（四）項目建設條件評估。
（五）項目技術評估。
（六）組織管理、實施進度及招標方案的評估。
（七）投資估算的評估。
（八）項目資金來源與籌措方案評估。
（九）建設項目的效益評估。
五、問題和建議。
（一）存在或遺留的重大問題。
（二）潛在的風險。
（三）建議。
六、項目總體評價。
七、評估專家名單。
八、附件。
一、內容提要
1、項目評估原則、評估工作實施概況等。
2、評估報告得出的結論及主要問題和建議。
二、項目及項目法人概況
（一）項目概況
（1）項目建設單位、建設地點。
（2）建設必要性、建設目標、功能及建設規模。
（3）建設內容、規劃方案主要技術經濟指標。
（4）投資及資金籌措情況。
（二）業主基本情況
（三）項目規劃背景
三、評估依據
1.咨詢評估委托書
2.教育部委托投資咨詢評估管理辦法
3.有資質單位編制的項目可行性研究報告（含項目招標方案）
4.建設項目用地預審意見
5.城市規劃部門提供的建設項目規劃意見
6. 當地環保部門提供的建設項目環境影響評價意見
7. 建設單位建設資金來源證明及近三年財務報表和財務指標
8. 規劃部門批準或學校編制的校園建設總體規劃
9. 地方行政和行業管理部門頒發的現行各種行政收費文件
四、評估意見
（一）項目建設必要性評估
分析擬建項目是否符合國家教育事業的科學發展，是否符合國家建設方針。從本學校實際情況出發，分析是否符合學校事業發展目標和校園建設總體規劃要求，分析建設規模的確定原則和依據是否正確有據，對項目的必要性提出具體意見。
（二）文件編制依據和深度的評估
（1）編制依據的評估
檢查項目是否具有立項批復文件，編制內容與投資規模是否在批準范圍之內；民用建筑工程是否有當地規劃部門批復的規劃要點，是否符合規劃要求，是否有重大變更，其變更是否合理，是否經主管部門批準。
（2）對報告文件完整性及編制深度評估
可研報告應包括報告文件、建設地點位置圖、總平面圖、建筑設計方案圖、投資分析情況等內容。各項內容的編制深度應達到國家有關部門的規定。評估報告應明確指出可行性研究報告的編制是否有漏項、是否有不符合要求的內容，并提出建議。
（三）項目建設目標、規模和功能的評估
項目建設目標是否符合我國國情，是否滿足該校總體規劃目標的要求，是否有重復建設項目。建設規模確定的原則和依據是否準確有據，項目建設規模是否經濟合理，功能是否合理并滿足使用要求，是否充分利用學校現有建設用地，在滿足當前規劃的前提下為學校今后一定時期內留有發展余地。
（四）項目建設條件評估
（1）項目選址評估
項目選址是否符合規劃原則與要求。項目建設地點的選擇依據和理由是否充分，選址方案是否符合國家和所在地區國土規劃、城市規劃、土地管理、文物保護、環境保護等法律法規。
項目建設用地的屬性是否符合決策部門的要求，總用地規模是否明確，各種功能用地的規模及地點是否明確，各類建設用地是否落實。
（2）項目建設條件評估
項目建設所需要的供電、供水、供熱、供氣與交通運輸、通訊等設施條件是否落實且可靠穩定，能否滿足項目建設和建成后正常運行的需要。當不能滿足需求時，建設方案中是否有相應措施。
（3）根據提供該場地的地質勘察資料，對場地地層地況進行評估。對于無法提供擬建場地地質勘探報告的項目，可參考附近建筑物地質資料進行評估，待正式勘探報告出來以后由初步設計再進行復核和調整。
（五）項目技術評估
（1）規劃總平面設計評估
規劃總平面設計構思意圖及布局是否科學、合理，與周邊環境是否協調，豎向設計、交通組織、綠化景觀、文物保護和環境保護等方面的方案是否合理、可行，是否留有擴建、改造與進一步發展的余地。其技術指標是否符合當地城建部門規定。
（2）建筑方案評估
建筑方案首先應滿足該建筑的功能需要，其建筑形式、控制高度、層數、立面、出入口等應滿足國家、行業、地方有關建筑法律法規的要求并考慮建筑風格以及與周邊環境的協調。方案中描述的建筑標準、采用的材料、采取的措施，如通風、采光、日照、出入交通、節能等是否符合規范標準的規定。
（3）結構方案評估
評估結構設計依據是否正確，結構安全等級、設計使用年限、建筑抗震設防、所選用的主要結構形式等是否符合國家及當地有關規范及規定的要求，是否安全可靠。結構設計中是否考慮到了建設地點特殊的地基條件。
（4）電氣方案評估
設計方案依據是否正確，內容是否齊全，用電負荷、各系統參數能否滿足功能需要，建設標準是否恰當，系統方案是否可行，是否安全可靠、經濟、合理，是否符合相應規范與標準。
（5）給排水方案評估
設計方案依據是否正確，內容是否齊全，給排水量、系統參數能否滿足功能需要，建設標準是否恰當，各系統設計方案是否可行，是否安全、經濟、合理，是否符合相應規范與標準。
（6）采暖通風與空調、燃氣方案評估
采暖通風與空調、動力、燃氣等方案設計依據是否正確，內容是否齊全，負荷、參數能否滿足功能需要，各設備系統設計方案是否可行、是否安全、經濟、合理，建設標準是否恰當，是否符合相應規范與標準。
（7）環境保護評估
評估是否按有關要求編制了環境影響評價報告（或在可行性報告中是否有專篇對該項目的環境影響作出評估），其報告內容是否全面，保護措施是否得當、可行等。環評報告中提出的問題，是否有解決的措施，措施是否可行。排放廢氣、廢水、廢渣的治理措施是否有效。
（8）安全衛生、安全生產評估
對于可能產生不安全因素和對衛生防疫有要求的項目，如實習工廠、生物化學實驗室等類型項目，應重點評估項目技術方案的安全防范措施的可靠性。
（9）節能節水評估
評估建筑物的建筑、結構、采用材料和建筑設備的選型是否滿足國家相關標準要求，是否有節能節水措施，能源來源的選擇、供能方式的選擇、能耗指標的控制、節水方案等是否合理，并對存在的問題提出建議。
（六）組織管理、實施進度及招標方案的評估
（1）項目組織管理
項目組織管理主要包括項目建設期組織管理和項目建成后的運行組織管理。評估項目建設期組織管理機構與職能分工是否明確；對于不具有建設項目實施管理能力的建設單位是否落實了管理機構和管理方案；項目實施各階段的管理方案或措施是否具體；項目建成后的運行管理機構設置是否落實及合理；項目建成投入運行后管理或經營方式是否可行；對于運行經費的解決方案是否作了分析和說明。
（2）項目實施進度
根據項目的建設周期，評估其是否最有效的安排了項目實施計劃和工程進度，是否編制了相應的框圖，說明各階段的工作內容和進度安排。
（3）項目招標方案
對土建工程、設備、設計、監理等投資額達到國家規定額度的，應進行招標，評估其招標方案是否合理，招標方案應符合國家發改委有關文件的規定。
（七）投資估算的評估
評估內容包括估算依據、編制方法、范圍、內容及深度、主要技術經濟指標等是否正確、合理，是否真實反映了可研報告中建設內容的要求。
（1）投資估算的內容
投資估算包括總投資估算和分項投資估算。在項目評估中，應對項目總投資構成的完整性、合理性和計算的準確性進行評估。總投資估算表包括建安工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、預備費和貸款利息等內容。
（2）投資估算評估要求
① 投資估算依據是否準確。因各地政府出臺文件不同，對于地方性收費標準，數額差別較大，應審查取費依據是否齊全、合理。
② 投資估算的編制深度是否符合要求，各項內容的組成是否詳細，儀器設備是否有估算清單，工程建設其他費用是否有詳細內容等。
③ 對投資水平、投資結構是否合理進行分析評估。評估擬建項目投資水平是否恰當。投資結構主要是評估各個分項如建安工程費、設備購置費投資是否合理，其他費用各占項目總投資的比例是否合理，是否滿足投資部門對投資方向、投資結構的要求。對不合理的投資部分進行調整，并編制投資估算評估調整表。評估調整表應含申報投資額、調整后投資額和調整增減額等內容。
（八）項目資金來源與籌措方案評估
對項目的資金來源、籌措方式、籌資額度、籌資風險及資金使用計劃等方面的合理性和可靠性進行分析論證和評估，對存在的問題提出修改意見。
（1）資金籌措
評估可行性研究報告中提出的各類資金來源是否正當、合理、可靠，是否符合國家有關法規，各項資金來源是否落實，使用條件是否合理等內容。審核相關的證明文件和材料是否齊全，評估地方承諾的配套資金和建設單位自籌資金到位的可能性。
資金籌措方案的分析評估：含籌資數量及投放時間、籌資風險以及籌資成本等的分析評估。
（2）資金使用計劃方案
資金使用的計劃是否與項目實施進度計劃相銜接，安排是否科學合理。用款計劃安排能否與資金來源相適應，能否保證項目順利實施。有無調整和修改的建議。
（3）對還貸能力的評估
對貸款建設的項目，評估是否有銀行貸款證明或意向，并評估建設單位財務狀況，以確定其還貸能力。
（九）建設項目的效益評估
主要是從經濟、社會等方面的效益狀況進行評估。
（1）經濟效益（主要用于生產性項目和有經濟收益的項目）
主要評價項目自身可能取得的經濟效益狀況，評估其計算是否準確全面，是否合理、客觀地反映了項目的經濟效益。非經營性項目建成后能否持續、穩定運行，其運行費用如何解決等。如建設項目是以經營性為主，則必須進行財務分析。
（2）社會效益
由于所評估項目大多數為非經營性項目，因此應對建設單位投資所取得的社會效益進行評估。根據項目的性質和特點，分析項目對教育發展、社會發展及各建設單位帶來的效益，包括對促進國家或地區社會經濟發展和社會進步，提高國家、部門或地方的教育科學技術水平，改善學校辦學條件等。
五、問題和建議
（一）存在或遺留的重大問題
（二）潛在的風險
（三）建議
（1）解決問題的途徑和方法
（2）下一步工作的建議
六、項目總體評價
項目總體評價是在匯總各分項評估的基礎上，對擬建項目的必要性和可行性在全面分析和綜合評估的基礎上提出肯定或否定的意見，對于報告中各部分內容和方案存在的重大問題提出修改意見，對申報投資估算作出投資估算調整表，確定具體調整額。對不能確定的重大問題提出建議，供主管或決策部門決策時參考。將其數據資料進行檢驗審核和整理，對比分析、歸納判斷，提出最終結論意見和建議，并作出項目評估報告。
七、評估專家名單
評估報告應附評估專家名單，含專業、專家姓名、執業資格及職稱等內容。
八、附件
1、項目投資估算評估調整表
投資規劃的必要性范文3
1.1 項目概況
1.2 編制范圍
1.3 編制原則
1.4 項目提出的理由與可研過程
1.5 主要經濟指標
第二章 項目建設的背景及必要性
2.1 項目背景
2.1.1 文化教育領域消費現狀
2.1.2 文化教育產業發展現狀
2.1.3 文化教育產業化背景
2.1.4 文化教育產業化的意義
2.1.5 大教育理念及大教育產業概述
2.1.6 大教育產業與國民教育的關系
2.1.7 大教育教育背景下的國民教育
2.2 項目建設的必要性
2.2.1 發展大教育產業符合相關法規政策的要求
2.2.2 發展大教育產業是提高國終身教育的需要
2.2.3 發展大教育產業是提高消費高層次、拉動內需的需要
2.2.4 發展大教育產業也是創利和就業的重要領域
2.2.5 發展大教育產業消費，是社會主義精神文明建設必不可少的條件
2.3 項目背景及必要性小結
第三章 項目市場分析
3.1 西部大教育產業園區項目競爭力
3.2 項目SWOT分析
3.3 西部大教育產業園區建設構想
3.4 目標市場定位
第四章 項目選址及建設條件
4.1 項目選址原則
4.1.1 合法性原則
4.1.2 合理性原則
4.1.3 安全性原則
4.2 項目選址
4.3 區域投資環境
4.3.1 通訊及互聯網
4.3.2 物流
4.3.3 交通
4.3.4 通信
4.3.5 能源動力
4.3.6 人力資源
4.3.7 生活配套
4.3.8 社會經濟條件
第五章 項目建設目標與建設內容
5.1 發展定位
5.2 發展目標
5.3 建設規模及內容
5.4 功能分區
5.4.1 分區原則
5.4.2 分區規劃
第六章 項目工程設計方案
6.1 產業園區總體規劃
6.1.1 總規劃原則
6.1.2 總平面布置方案
6.1.3 道路交通組織設計
6.1.4 景觀規劃
6.2 結構設計方案
6.2.1 設計依據
6.2.2 地震烈度、地震動參數
6.2.3 設計荷載
6.2.4 結構選型
6.2.5 結構主要材料
6.3 給水排水工程設計
6.3.1 設計依據
6.3.2 涉及范圍
6.3.3 給水設計
6.3.4 排水設計
6.3.5 管材及連接
6.4 電氣工程設計
6.4.1 設計依據
6.4.2 涉及范圍
6.4.3 供配電系統
6.4.4 配變電所
6.4.5 低壓配電系統
6.4.6 防雷保護、接地系統及安全措施
6.5 暖通工程
6.5.1 設計依據
6.5.2 空調系統
6.5.3 通風及排煙系統
6.6 消防
6.6.1 設計依據
6.6.2 建筑消防設計
6.6.3 消防給水設計
第七章 環境保護
7.1 編制依據
7.2 污染物的治理及環保措施
7.2.1 建設期生產的污染物與控制措施
7.2.2 運營期產生的污染物與控制措施
7.3 環保評價
第八章 節能設計
8.1 編制依據
8.2 設計范圍及主要原則
8.3 節能措施
8.3.1 建筑節能措施
8.3.2 電氣節能措施
8.3.3 給排水節能措施
8.3.4 暖通節能措施
8.4 節能效果分析
第九章 勞動安全及消防
9.1 勞動安全衛生
9.1.1 危害因素識別
9.1.2 安全措施方案
9.2 消防
9.2.1 消防設計依據
9.2.2 建筑防火
9.2.3 疏散指示標志及應急照明
9.2.4 防煙排煙系統
9.2.5 消防報警系統
9.2.6 消防滅火系統
第十章 項目實施與招投標
10.1 建設工期
10.2 施工進度安排
10.3 招投標
10.3.1 招標范圍及招標方式
10.3.2 招標程序
10.3.3 評標委員會
第十一章 項目組織管理
11.1 項目組織結構設計
11.2 項目控制、管理與監督
11.2.1 項目控制
11.2.2 項目管理
11.2.3 項目監督
11.3 勞動定員
11.4 人員來源和員工培訓
11.4.1 人員來源
11.4.2 員工培訓
第十二章 投資估算分析
12.1 項目投資估算依據
12.2 資金來源
12.3 投資估算
第十三章 財務分析
13.1 產業規模預測
13.2 主要財務數據預測
第十四章 效益分析
14.1 經濟效益
14.2 社會效益
14.3 生態效益
第十五章 結論與建議
投資規劃的必要性范文4
【報告描述】
政府投資項目中，采用投資補助和貼息方式的，不再審批項目建議書和可行性研究報告，而只審批資金申請報告。投資補助，是指政府部門對符合條件的企業投資項目和下一級地方政府投資項目給予的投資資金補助；貼息，是指政府部門對符合條件、使用了中長期銀行貸款的投資項目給予的貸款利息貼息。
項目資金申請報告是項目建設籌建單位或項目法人，根據國家和地方政府的中長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想；是項目方為獲取政府專項資金支持而向政府相關部門出具的一種報告。政府資金支持包括投資無償補助、獎勵、轉貸、貸款貼息等。
【報告目錄】
第一章竹膠合板項目建設必要性及條件
一、項目法人概況
1、項目單位基本情況
2、項目單位近幾年財務狀況
二、項目概況
1、項目建設背景及建設必要性
2、申請投資補助或貼息資金的主要原因和政策依據
3、項目建設內容
4、項目總投資及資金來源
5、項目目前進度
三、項目結論
第二章竹膠合板項目建設規模及產品方案
一、建設規模
二、產品方案
1、產品介紹
2、產品特點
3、產品技術參數及先進性
第三章竹膠合板項目市場分析
一、產品市場現狀分析
1、行業經濟運行情況
2、產品技術現狀及發展趨勢
3、產品市場供需情況
二、產品市場競爭情況
1、主要生產廠商和國力生產力布局
2、產品競爭趨勢
3、項目單位優勢及產品市場競爭力分析
三、產品市場前景預測
四、項目產品市場推廣策略
第四章竹膠合板項目建設條件和主要建設內容
一、項目建設條件分析
1、廠址選擇
2、自然條件及環境
3、工程地質條件
4、經濟發展及投資優惠
5、原材料及能源供應
二、項目主要建設內容
1、土建工程
2、公用工程及輔助設施
3、原輔材料及動力供應方案
第五章竹膠合板項目產品生產工藝技術
一、工藝技術來源及先進性
二、產品生產工藝介紹
三、主要設備選型及購置方案
第六章竹膠合板項目環境保護、節能措施、勞動安全
一、環境保護
二、節能措施
三、生產安全設施
四、消防
第七章竹膠合板項目組織結構與人力資源方案
一、項目單位組織機構
二、項目勞動定員和職工培訓
計劃
第八章竹膠合板項目建設期、進度安排和招投標
一、項目建設期
二、項目實施進度安排
三、項目招投標計劃
第九章竹膠合板投資估算和資金籌措方案
一、投資估算依據和說明
二、總投資估算
三、資金籌措方案及落實情況
第十章竹膠合板項目經濟、社會效益分析
一、生產成本和銷售收入估算
二、財務評價
三、不確定性分析
四、社會效益分析
第十一章竹膠合板項目風險分析及防范對策
一、政策法規風險
二、市場風險及防范對策
三、技術風險及防范對策
四、管理風險及防范對策
五、人員風險及防范對策
六、財務風險及防范對策
七、成本控制風險及防范對策
第十二章竹膠合板項目結論與建議
一、結論
二、建議
附件：
（1）政府投資項目的可行性研究報告批準文件；
（2）企業投資項目的核準或備案的批準文件；
（3）城市規劃部門出具的城市規劃選址意見；
（4）國土資源部門出具的項目用地預審意見；
（5）環保部門出具的環境影響評價的審批意見；
（6）申請貼息項目須出具項目單位與有關金融機構簽定的貸款協議；
投資規劃的必要性范文5
必要性和可行性
從必要性看，一是轉變發展方式的需要。直轄以來，重慶平均投資率50%以上，投資貢獻率75%，出口負拉動，消費低位徘徊，必須從投資拉動為主轉向投資、消費協調拉動。二是建設國際化大都市的需要。重慶消費率僅48.8%（紐約72%、倫敦66%、東京58%），遠低于國際大都市水平。三是增強集聚輻射力的需要。重慶GDP僅占周邊七省區16%，社會消費品零售總額占17%，客貨運量、旅游人數等均沒超過20%，對外擴散能力偏弱。四是搶占后金融危機時代先機的需要。歐美日等消費率已從危機前的70%降至60%，國際知名品牌將目光投向中國，“中國游”趨勢明顯。
從可行性看，一是具備實力和基礎。消費正步入快速增長期，“一圈”消費能力明顯強于周邊城市，社保體系逐步建立。二是消費結構正處于轉型期。城鎮居民家庭恩格爾系數達37.7%，農村49.1%，教育文化、醫療保健、娛樂服務等支出大幅增加。三是擁有廣闊的消費腹地。重慶3300萬人，主城將建成1000萬人的都市區，周邊3.9億人。
總體思路及發展目標
總體思路是，以激活本地消費為基礎，以擴大外來消費為重點，以培育聚集輻射功能為核心，著力打造“名品之都”、“美食之都”、“娛樂之都”、“旅游之都”、“會展之都”、“運動之都”和“養生之都”，最終建立起輻射周邊、影響全國、吸引世界的梯度消費網絡。
力爭2015年，消費率達到65%，相當于國際大都市平均水平。一是社會消費品零售總額翻三番，達8000億元，占GDP55%。二是城鎮居民家庭恩格爾系數降至35%以下，農村降至45%以下。三是外來消費占社會消費品零售總額35%。四是GDP、社會消費品零售總額、商品零售額分別占周邊20%以上。
幾點建議
近期重點搭建名品、娛樂、旅游、運動、養生消費平臺。
在名品消費方面，依托兩江新區，規劃“國際品牌村”；利用保稅港區的保稅政策，建設“西部進口奢侈品展銷中心”；分別利用與臺灣簽署ECFA契機和我國對非零關稅待遇，建設“臺灣免稅商城”和“非洲免稅商城”。
在娛樂消費方面，規劃“綜合性創意社區”，建立夜生活娛樂街區，培育創意產業；利用重鋼搬遷后遺留下來的龐大工業建筑群，建設中國西部藝術基地；結合“兩江四岸”規劃，打造“江山重慶”精品實景演出；打造“紅巖魂”大型實景演出。
在旅游消費方面，建設“西南旅游集散中心”，成為面向西部旅游的“中轉站”；利用釣魚嘴半島獨特區位優勢，規劃“山水體驗式休閑購物中心”，建設超豪華“長江之星”七星級酒店；在廣陽島打造國內最大的動感體驗式“中華快樂島”。
投資規劃的必要性范文6
關鍵詞：研究過程；重點與難點；結論
中圖分類號：X734文獻標識碼： A
引言：公路建設項目可行性研究，是對項目建設的必要性、技術可行性、經濟合理性和實施可能性提出綜合性的研究論證的工作，是公路建設項目前期工作的重要組成部分，是建設項目決策的主要依據。
一、工程可行性報告的研究過程
公路建設項目可行性研究，按其工作階段分為預可行研究和工程可行性研究。編制預可行研究報告，應以項目所在地區域經濟社會發展規劃、交通發展規劃和其他相關規劃為依據；編制工程可行性研究報告，原則上以批準的項目建議書為依據。
公路建設項目預可行性研究，要求通過實地踏勘和調查，重點研究項目建設的必要性和建設時機，初步確定建設項目的通道或走廊帶，并對項目的建設規模、技術標準、建設資金、經濟效益等進行必要的分析論證，編制研究報告，作為項目建議書的依據。公路建設項目工程可行性研究，要求進行充分的調查研究，研究確定項目起、終點，提出推薦方案，明確建設規模，確定技術標準，估算項目投資，分析投資效益，編制研究報告。工程可行性研究報告一經批準，即為初步設計應遵循的依據。
1.1工作過程
工程可行性研究工作分四個階段進行，第一階段為與項目主管部門溝通，掌握項目研究背景，了解項目區域概況，分析項目可行性研究的工作重點，制定詳實的可研工作大綱。
第二階段主要是準備和收集有關項目影響區社會經濟、交通運輸以及工程建設、方案研究等方面的資料，同時收集和了解省市交通部門針對本通道內其它項目前期工作進展情況。
第三階段項目研究組實地按照工作大綱的要求開展經濟、交通、路線、工程方案等外業調查工作，并與沿線各地方政府接洽，商討研究項目建設等具體問題。
第四階段是項目的詳細研究階段，該階段重點開展以下工作：
綜合各方面意見，并結合工程地質調查分析成果調整優化路線方案。對調整優化后的路線方案有針對性地進行詳細的補充和完善。
完成區間交通量預測。
進行通行能力、服務水平分析，論證技術標準。
完成路線方案平面和典型路段縱面布設，展開各專業工作，完成各專業工程數量估算。
各專業工程方案研究，比選論證各路線方案。
進行投資估算和經濟評價。
撰寫研究報告初稿。
根據內部審查意見，修改可行性研究報告初稿。
向交通主管部門匯報研究成果。
最終出版可行性研究報告送審稿。
1.2研究內容
根據2010年 4 月交通運輸部文件《關于印發公路建設項目可行性研究報告編制辦法的通知》交規劃發【2010】178號，項目可行性研究內容如下：
（1）項目影響區內社會經濟發展的歷史、現狀與未來預測；
（2）項目影響區內綜合運輸網、公路網現狀、發展規劃及與本項目的關系；
（3）研究路段交通量增長歷史、現狀與遠景交通量預測；
（4）建設必要性論證；
（5）現有公路與擬建公路通行能力分析、建設規模和技術標準論證；
（6）建設條件、路線走向與主要控制點、方案比選及工程數量估算；
（7）投資估算、資金籌措；
（8）項目實施方案意見；
（9）環境影響分析及評價；
（10）國民經濟和財務評價；
（11）節能分析與評價；
（12）主要問題與建議。
二、工程可行性研究報告的重點與難點
編制工程可行性研究報告的內容應按照要求收集整理齊全，筆者認為應重點進行以下方面的論證：
2.1項目建設的必要性
重點分析擬建項目在區域經濟社會發展、城鎮及路網規劃、綜合運輸體系、滿通需求等方面的定位和作用，闡述項目建設的必要性和建設時機，從社會發展、交通發展、經濟發展等多方面對建設項目的必要性做充分的論述。
2.2項目交通量分析和預測
公路建設項目交通量分析與預測是對項目影響區域交通運輸，特別是公路交通現狀及發展所進行的調查分析和建設項目交通量的預測工作。項目交通量分析與預測的主要內容包括影響區域經濟社會和交通運輸狀況調查、區域交通運輸特點分析、現狀公路網交通運行質量評價、經濟社會和交通運輸的發展趨勢研究、區域交通需求測算、交通需求分擔或分配模型建立、路網參數確定、建設項目交通量預測等。
交通調查是進行交通量分析與預測的基礎，交通量分析與預測工作需要進行的專項調查主要有OD調查、交通流運行特征調查、旅客出行目的調查等。公路建設項目交通量的預測，一般采用以汽車出行起訖點矩陣（簡稱OD表）為基礎的“四階段預測法”。其他項目例如：1、二級及以下公路建設項目；2、具有重大政治、軍事意義，而短期經濟效益并不明顯的公路建設項目；3、功能單純的各類專用公路（如機場專用路），以及為大型工礦項目或新建開發區服務的配套公路；4、地方集資建設的縣鄉公路項目；5、具有系統交通量觀測資料的改擴建公路項目；6、其他不適宜采用“四階段預測法”的公路建設項目。以上項目可適當簡化或采用其他預測技術。低等級公路可采用定基法預測交通量。
“四階段預測法”的工作步驟為：首先，預測未來經濟社會發展趨勢；其次，預測小區交通總需求，即交通發生、吸引總量的預測；第三，預測小區發生、吸引總量在區域間的分布；第四，把小區間的交通量分配到公路網的具體路線上，預測建設項目的交通量。公路建設項目預測交通量一般由趨勢交通量、誘增交通量和其他運輸方式轉移交通量組成。
2.3工程建設方案的確定
公路建設項目可行性研究報告，應在對可能的工程建設方案進行初步必選的基礎上，篩選出有比較價值的方案，進一步做同等深度的技術、建設費用、經濟效益比選。
應綜合考慮建設條件、工程規模及投資、經濟評價、環境影響、土地占用等因素，提出建設方案。根據擬建項目在區域公路網中的功能與定位、交通量預測結果，綜合考慮地形條件等因素，在通行能力及服務水平分析的基礎上，按照《公路工程技術標準》相關規定，論證項目擬采用的技術等級、設計速度、車道數及路基寬度、荷載標準、抗震設防標準、隧道建筑界限、交通工程及沿線設施等具體指標。
2.4投資估算及資金籌措
按照交通運輸部《公路基本建設工程投資估算編制辦法》、《公路工程估算指標》等嚴格執行。
2.5經濟評價
項目經濟評價以國家發展和改革委員會和建設部發改投資[2006]1325號文頒發的《建設項目經濟評價方法與參數》2010年7月頒發的《公路建設項目經濟評價方法》為依據。參照國家發展和改革委員會和建設部的《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)及有關資料，確定國民經濟評價中所采用的參數如下：社會折現率采用8％。貿易費用率取6％。項目計算期包括項目建設期和項目竣工后運營期。
三、結論
編制可行性研究報告，必須遵守國家的各項政策、法規并執行交通運輸部頒布的相關標準、規范、規定等，研究工作必須科學、客觀、公正。
參考文獻：
[1]交通運輸部2010年頒發的《公路建設項目可行性研究報告編制辦法》；
[2]《公路勘測規范》（JTG C10-2007）；
