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泰國攻略范文1
工業互聯網平臺為我國工業制造業實現彎道超車提供了難得的歷史機遇。然而，由于美國、德國的先發優勢，我國發展自主工業互聯網平臺的前景相當嚴峻。當前要奮起直追，將其置于我國“制造強國”戰略的核心地位，在國際工業互聯網平臺競爭中盡快占據有利地位。
工業互聯網的深遠影響
（一）新一代信息技術為工業互聯網平臺建設奠定現實基礎
以物聯網、云計算、大數據和移動互聯網等為代表的新一代信息技術有效地克服了傳統信息技術的局限性：一方面，物聯網極大地拓展了數字化信息化的應用管理范疇，將機械設備、儀器儀表以及產品生產制造流程的各個過程，都接入信息管理系統并實現遠程智能控制；另一方面，云計算、大數據和移動互聯網技術等，使得企業信息系統建設成本更低、效益更高、運行速度更快、覆蓋面更廣。這些技術進步為工業制造業全面系統的數字化、信息化、智能化建設提供了基礎條件，工業互聯網平臺建設也就水到渠成。
近年來，一些國家加緊開展工業互聯網平臺建設相關的理論研究、工程實驗甚至是項目建設。這些工作包括三個方面：以信息物理系統（Cyber-Physical Systems，CPS）為主要內容的理論研究，以“智慧工廠”“未來工廠”為代表的關鍵技術環節的試點實驗，以參考架構模型為主要內容的工業互聯網平臺的體系化構建。這些研究、實驗與項目建設，為全面推廣工業互聯網平臺奠定了基礎。
（二）工業互聯網平臺的基本內涵
當前人們對于“工業互聯網平臺”尚缺乏一個清晰完整的定義。人們通常從某個方面的屬性去界定“工業互聯網平臺”，如GE將其工業互聯網平臺Predix稱為“制造業云操作系統”。實際上，所謂工業互聯網平臺，是一種新興制造業生態系統，在這種生態系統中，眾多行業及眾多企業的研發設計、生產制造、產品流通與售后服務等產品生產過程，在實現數字化、信息化和智能化的基礎上，都被遷移到云數據中心，并通過一個統一的云操作平臺實現遠程智能制造。
與電子商務平臺、社交媒體平臺不同，工業制造業實現平臺化所需技術更加復雜、門檻更高、競爭也更加激烈，因此，直到以物聯網、云計算、大數據、移動互聯網等為代表的新一代信息技術日益成熟并大量應用到工業生產過程之后，工業互聯網平臺才開始出現。
（三）工業互聯網平臺將成為第三次工業革命的核心
與現在的工業制造業相比，工業互聯網平臺具有以下三個重要特點。
一是統一標準。知識產權和技術標準仍然是當前工業競爭的核心，工業互聯網平臺則在此基礎上構建更加宏大的制造業生態系統，試圖將各行各業的技術和標準裹挾到一個統一的平臺之上。
二是改變分工格局。平臺化使得傳統的產業價值鏈發生重大變化。通過數字化、信息化、智能化，工業互聯網平臺得以整合所有工業企業的各個制造環節，并通過大數據技術監控平臺上各企業的產品生產及其生產要素與市場動態。因此，平臺不僅是產品生產企業進行技術交流與實現遠程智能制造的操作界面，而且是上下游企業之間、企業與用戶之間進行分工協作、產品交易、服務保障的虛擬市場。
三是平臺生態化。工業互聯網平臺不僅包括不同產業的眾多企業，也包括生產同一產品的眾多企業；不僅包括生產制造企業，也包括產業鏈的其他相關企業；不僅包括企業，也包括產品和服務的最終需求者以及各類服務型機構。網絡效應將使得工業互聯網平臺成為組織全社會甚至是全球各類生產要素資源配置的復雜網絡。
與當前的各類電子商務平臺相比，工業互聯網平臺也有著本質的差別。電子商務平臺主要服務于產品的交易和流通環節；而工業互聯網平臺在此基礎上還包括產品的研發、設計與制造等環節，電子商務充其量只是未來的工業互聯網平臺的一部分。因此，工業互聯網平臺要遠比目前已經出現的電子商務平臺（如阿里巴巴、亞馬遜等）重要得多，未來將跨越國界、跨越行業界限，成為超級平臺，從而全面地配置全球的生產要素和社會資源。毫無疑問，工業互聯網平臺將對國際產業分工、國際貿易格局與全球化產生重大影響。
工業互聯網平臺正在成為國際戰略競爭的制高點
為爭奪工業互聯網平臺的領導地位，美國和德國正在從兩個方面展開競爭。
1.國家層面。為推進“工業4.0”戰略，2013年4月，德國機械及制造商協會（VDMA）、德國電氣電子（ZVEI）和信息技術、通訊、新媒體協會（BITKOM）聯合設立“工業4.0平臺”；2015年3月，德國經濟和能源部、德國教育和研究部共同接管并啟動升級版“工業4.0平臺”建設。美國政府層面雖然沒有設立專門的“工業互聯網平臺”推進機構，但是，根據“國家制造業創新網絡（NNMI）”計劃所建立的各大制造業創新機構（IMS）都包含了相應平臺建設的任務。其中，尤其重要的是美國聯邦政府于2014年7月資助建立的“數字化制造與創新設計研究中心（簡稱DMDII）”。DMDII啟動了“數字制造公共平臺”，其功能定位是數字化制造的開源軟件平臺，旨在鼓勵全社會的中小創新機構、創業家和技術狂人等開發面向不同制造業領域的軟件解決方案。
2.企業層面。其中尤以GE和西門子公司最為典型。GE在提出“工業互聯網”戰略之后，推出了包括24種工業互聯網產品的九大平臺，2013年推出更為宏大的工業互聯網大數據分析平臺―Predix。2015年，GE向全球制造業企業開放Predix平臺。西門子建立的跨業務軟件平臺為Sinalytics，該平臺不僅整合了遠程維護、數據分析及網絡安全等一系列現有技術和新技術，還能夠對機器感應器產生的大量數據進行整合、保密傳輸和分析。此外，IBM和德國SAP公司也在開發自己的工業互聯網平臺。
加快我國工業互聯網平臺建設的若干建議
1.充分認識工業互聯網平臺的深遠影響。
這些影響突出地表現為這樣兩個方面：將日益成為全球工業制造業的首要基礎設施，成為集聚全球工廠、工業產品、市場用戶的第一入口；將借助網絡效應（或網絡外部性），加速全球制造業的“兩化融合”進程，無論是處于工業1.0、工業2.0的企業還是工業3.0的企業，都將被無奈、無情地“裹挾”到代表工業4.0的工業互聯網平臺之上。因此，誰控制了工業互聯網平臺，誰就具備了實時跟蹤、優化配置甚至是全面掌控全球工業制造業發展命脈的實力。毫無疑問，工業互聯網平臺將成為全球領導權競爭的核心內容。
當前我們尤其需要認識到平臺化所帶來的網絡效應對于全球制造業的“兩化融合”進程可能帶來的影響。平臺化一旦促使其雙邊市場達到一定的規模（閾值），該平臺的價值便會在很短的時間內得到爆發式的增長。此時，競爭對手將很快面臨經營困境，直至死亡或退出市場，該平臺也將迅速獲得市場壟斷地位。最近20年來，我國的傳統互聯網平臺、電商平臺和社交媒體平臺的發展，無不驗證了這個相同的過程和結局。
考慮到我國工業信息化總體水平落后，多數企業、行業處于工業1.0、工業2.0的水平，能夠達到工業3.0的企業很少，因此人們也就很自然地產生了一種“補課”的意識和思維。實際上，這也是當前我國“兩化深度融合”政策的出發點。但是，面對美國和德國在工業4.0平臺方面的競爭，上述網絡效應給平臺競爭所帶來的“裹挾”作用將不會預留給我們這種“補課”的時間和機會。這就要求我們在“補課”的同時，從現在就開始著手進行工業4.0平臺的研究、規劃和建設，迎頭趕上，直面美國和德國的競爭。
2.明確地要求將工業互聯網平臺建設作為深化制造業與互聯網融合發展的主攻方向。
為克服我國制造業信息化的總體落后局面，要充分發揮我國舉國體制的優勢，將工業互聯網平臺建設作為深化制造業與互聯網融合發展的主打方向，分層次地推進我國工業互聯網平臺建設。
首先，構建針對整個工業制造業的國家工業互聯網平臺。要將國家工業互聯網平臺建設作為近期成立的“工業互聯網產業聯盟”的核心發展目標，著力研發平臺總體技術架構及相關機制，并盡快啟動國家工業互聯網平臺。
其次，選擇具備國際競爭力的優勢行業（服裝、家電以及部分先進制造業等），并基于產業價值鏈和平臺生態化特征整合這些行業的相關企業，組建行業的工業互聯網聯盟，創新機制，激發各方動力，以發展該行業的工業互聯網平臺。
第三，鼓勵和支持部分有較強技術與市場實力的龍頭企業，啟動建設本行業的工業互聯網平臺。
為此，要建立政府推動、企業主導、多方協同參與的工業互聯網平臺發展機制。尤其重要的是，一方面，要根據工業互聯網平臺建設要求，引導、優化各地正在開展的“雙創平臺”建設；另一方面，要采取切實措施，克服“泛娛樂化”趨勢，引導企業真正地參與到工業互聯網平臺建設中來。
3.加強工業互聯網平臺建設的領導與政策支持。
將工業互聯網平臺建設納入中央網絡安全與信息化領導小組和國家制造強國建設領導小組的重要關注問題中；建立和完善工業互聯網聯盟運營機制，協調國家工業互聯網平臺與行業平臺、龍頭企業平臺之間的業務分工與協作；設立工業互聯網平臺發展基金，加強平臺核心技術與關鍵共性技術的研究與開發，努力構建自主可控的工業互聯網平臺架構與技術標準體系；采取積極有效措施，鼓勵和支持更多企業加入并做大做強工業互聯網平臺。
4.加強國際交流與合作。
泰國攻略范文2
關鍵詞：工程管理；安全風險；動態管理；安全體系
中圖分類號：S618文獻標識碼： A
近幾年，隨著我國城市建設步入快速發展期，建筑業呈現出設計多樣化、施工復雜化、作業高空化、市場多元化等顯著特點，使得工程施工更為復雜，露天高空作業時間更長，現場交叉作業環節更多，體力勞動強度更大，不安全風險因素更突顯。但在工程建設的安全管理方面，卻還存在思想意識保守，管理方法傳統，管理手段單一和廣泛運用靜態的管理模式等問題，管理體制機制跟不上安全風險的多樣變化，工作環境、安全保障措施不能同步到位，工程安全管理和監督中存在諸多漏洞和缺失等，導致了建筑工程安全事故頻發，造成了大量的人身傷亡和巨大的財產損失。所以現代建筑工程安全管理應著眼安全發展新的態勢和要求，構建安全風險全方位、全過程的動態管控，不斷健全和完善安全管理體系，有效確保工程建設安全管理良性循環發展，從而實現建筑工程安全管理的目標。
一、傳統建筑工程安全風險管理存在的主要問題
（一）沒有做到全過程覆蓋。在工程建設管理的全過程中，往往比較偏重施工過程中的某一部位、工序或者環節的安全問題，如高空作業、腳手架、模板的安裝拆除、帶電作業等易發事故和常見事故安全防范。但對于施工前的安全方案、技術措施、規章制度制定卻不夠重視，往往造成一些安全準備工作無章可循、無法可依，沒能防患于未然。同時工程完成后一些安全工作的交接不夠及時，設備安全運行的操作不夠準確，造成沒能有效把事故隱患消滅在萌芽狀態。
（二）依然采用靜態的管理模式。只間斷性、局部性對施工作業現場進行監管，對一些新工藝和新材料的施工方法缺少有效的安全管控手段，針對現代建筑由簡單的結構設計向復雜結構設計的變化，由簡單的施工組織向復雜的施工組織的發展，沒有及時跟上先進、科學的有效措施，沒能全天候、全方位、全過程地監控工程建設安全管理各個階段，是一種非常被動式的安全管理方法。盡管這種管理方法也在有關安全規范、規定、安全施工專項方案等安全技術文件指導下開展，但由于缺乏主動能動性和多種多樣的監控手段，仍然依靠簡單的人員檢查或制度管理，無法主動去尋找安全事故的苗頭，待釀成事故癥候或事故時才措手不及的去鏟除它，往往貽誤了最佳的防范和鏟除時機。
（三）沿用單一的安全管理方法。還簡單的以安全專職管理人員為主實施安全管理，沒有推行“安全生產，人人有責”的管理體制，沒有讓全體人員變成安全員，從而缺失了一個龐大的安全監管隊伍。同時安全管理缺少科學的輔助手段，沒有充分應用現代通信、現場監控和計算機管理等輔助手段。系統的安全責任的落實、安全預警機制、安全事故應急處置等管理體系沒有形成，管理比較粗放，沒有建立完善的風險評估和預警系統，存在一定的“經驗型”和“事后型”管理思維。
二、構建安全風險全過程動態管理的策略
（一）構建“全員參與”的管理氛圍。建設工程安全隱患從來都具有隱蔽性、復雜性，只有從不同的視角觀察，才有可能發現那些隱藏的重大隱患?！叭珕T參與”可以根據各成員所處的位置、角度不同，有效地幫助發現其自身難以察覺的潛在隱患。安全管理的人員上，要從項目經理和專職安全員，延伸到施工現場的全體員工；安全管理的部門上，要從專職安全管理部門，滲透到所有職能部門。形成以專職安全管理人員和專職安全管理部門為核心，以全體員工和所有職能部分為觸角的“全員參與”安全管理組織。全員探查安全隱患，專職安全管理部門及時處理安全隱患，實現安全管理縱向到底，橫向到邊，不留死角，達到隱患發現及時，處理正確迅速，形成適應建設生產特點的安全管理團隊。
（二）采用“動態管理”模式。建設工程的安全風險或安全隱患，伴隨建設工程活動、環境的時變而不斷發生變化，所以建設工程安全生產必須進行動態管理，即在整個建設過程中，對安全風險進行事先預測、事中檢查監控、事后優化評價，由此實現每時、每班,每個環節和部位的安全生產都得到保證。一是要完善和充實規章制度，建立一套符合項目自身特點的動態安全管理的規章制度，包括建立工程建設安全生產預評價制度，建設過程安全風險再評價與安全風險監控制度等；二是建立全生產預評價，在工程施工開始前，針對項目建設環境制定出有關安全風險的事先估計及其控制策略；三是組織建設過程安全風險的再評價，針對建設過程的實時環境條件，進行建設工程后續實施過程的安全風險評估, 補充和完善安全生產預評價；四是建立過程安全風險監控。把工程建設流程與安全風險監控有機結合起來，準確判斷安全風險因素的未來演變趨勢，處理好監控參數設置與報警限值，重大安全風險因素與一般安全風險因素的關系，適時采取針對性措施,使安全風險的后果盡可能減小。
(三)建立健全安全“管理體系”。運用系統的概念和方法，把安全管理的各階段、各環節和各職能部門的安全職能組織起來，形成一個既有明確的任務、職責和權限，又能互相協調、促進的有機整體。一是建立嚴格的安全生產責任制。明確規定各職能部門、各級人員在安全管理工作中所承擔的職責、任務和權限。做到檢查有依據，評比有標準，建立一套以安全生產責任制為主要內容的考核獎懲辦法和具有安全否決權的評比管理制度；二是設立專職安全管理機構。明確參與各方對安全管理的具體分工，將安全崗位責任與經濟利益掛鉤，根據項目的性質規模不同，采用不同的安全管理模式。對大型項目必須安排專門的安全總負責人，并配以合理的班子共同進行安全管理，建立安全生產管理的資料檔案；三是發揮第三方的監督管理作用。把安全職責納入到第三方監理的范圍，將監理單位在安全生產中所要承擔的安全職責法制化，通過第三方監理審查、旁站、檢查、督促等管理減少安全事故發生；四是建立安全管理信息系統。構建高效、靈敏的內部的信息系統，規范各種安全信息的傳遞方法和程序，在單位內形成暢通無阻的信息網，準確、及時地搜集各種安全衛生信息，專人負責處理，及時主動溝通，前移風險關口，降低安全風險。
參考文獻
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泰國攻略范文3
（蘭州商學院 金融學院，甘肅 蘭州 730020）
摘 要：保險公司的介入對我國養老產業的發展具有舉足輕重的作用.其不僅可以為養老社區項目帶來大量穩定的資金支持，也可以幫助保險公司拓寬自身資金的投資渠道.本文從宏、微觀角度分析了我國保險公司發展養老社區的意義，并對泰康人壽正在推行的養老社區建設進行分析，以此提出我國保險公司發展養老社區的策略建議.
關鍵詞 ：保險公司；養老社區；投資模式；策略選擇
中圖分類號：F840；C913.6文獻標識碼：A文章編號：1673-260X（2015）04-0104-03
從一般的意義上講，社區是以地域為基礎的生活共同體.而按照上述解釋，我們可以將養老社區定義為：在一定的地域范圍基礎上，成立的由以養老為目的的一般社區居民（主要包括老年人和服務者）所組成的社會生活共同體.這種社區是一種與普通社區不同的生活方式，具有獨特的地域范圍、相關利益和歸屬感.
1 中國保險公司發展養老社區的可行性分析
1.1 我國養老市場賣方市場時代已經來臨
1.老齡化形勢嚴峻催生養老產業的快速發展
2013年，中國老年人人口數量已經突破2億大關，達到了2.02億，老齡化水平達到14.8%.事實上，我國自2000年起就己經開始步入老齡化社會，而且隨著時間推移，老齡化程度逐年加重.伴隨著老齡化的逐步深入，我國人口中空巢老人、獨居老人以及失能、失智老人占比逐年上升，由此帶來的對養老服務的需求也越來越強烈.
2.家庭結構的改變增加了對養老社區的需求
目前我國的養老模式仍然是以“居家養老”為主.然而，隨著國民工作強度與經濟生活水平的改變，這種傳統的“家庭養老”模式，己經無法適應不斷發展的養老需求.
在計劃生育政策不斷推進的30年中，我國的家庭結構始終維持在小型家庭水平，大部分屬于“四二一”結構，即一對夫婦需要贍養四個老人，還要撫養一個孩子.與此同時，主要的工作群體在生存競爭壓力不斷加劇的情況下，跨地域流動越來越頻繁，無法給予父母及時的照料；父母要求的生活水平也在不斷改變，子女在贍養父母方面的時間與經濟壓力越來越大，急切需要專業的養老團隊給予幫助.
3.通過養老社區項目可以拓寬家庭的自有資產投資渠道
不僅如此，隨著我國經濟水平的不斷發展，大部分家庭已經擁有一定資產，大部分家庭希望通過投資減少資產貶值帶來的損失，而在我國投資市場不健全、投資渠道較為單一的現實情況下，將資金應用于一些有長期規劃、安全性及流動性較高的項目是一個非常好的選擇，保險公司開展的養老社區項目正符合這些要求.
4.養老機構供給不足，養老供需關系失衡嚴重
在不斷增長的養老需求面前，我們不得不面對我國養老機構數量嚴重不足的現實：護理床位，護理人才嚴重不足，而現有的護理人員也存在著質量上整體素質偏低，專業技術水平不足，服務未形成系統化，無有效監督等亟待解決的問題.2012年底，我國養老機構達到約4萬家，但仍舊遠遠落后于發達國家.由此可見，僅靠現有的養老機構，根本無法承擔起解決中國養老問題的重任.
1.2 從保險公司自身的角度需要發展養老社區業務
1.我國保險資金運用存在的諸多問題可以通過發展養老社區得到改善
我國養老社區的發展前景極其廣闊，但資金缺口嚴重，得不到有效的資金投入，無法快速展開業務；反觀保險公司，我國絕大部分壽險公司卻面臨著大量的壽險資金無法得到有效使用的窘境.
一直以來保險公司的投資渠道都集中于銀行存款、債券和股票.到2011年底，保險資金可使用余額55192億，其中銀行存款17692億、債券25916億、證券基金2909億元，與發達國家相比我國保險公司資金投資結構略顯單一.2012年，保險行業實現投資收益2085億元，投資收益率僅為3.39%，為近年來的低點.
由于我國保險法的約束，保險公司的資金運用會受到很多限制，而可以予以投資的項目無不面臨投資結構單一、投資收益率低以及風險大、資產負債不匹配等問題.選擇養老社區，既可以利用自身豐富的壽險管理經驗支持養老市場，同時也拓展了壽險產業鏈，對改善我國養老產業窘境、緩解國家養老壓力有相當大的幫助.
2.保險資金能夠與養老社區有效契合
保險公司投資最注重的是投資項目的安全性及穩定性，因為保險公司只有選擇具有穩定收益的投資渠道，才能有效抵御經濟周期和壽險理賠需求給公司經營帶來的風險.
養老社區的回收期長，與保險公司可運用的中長期資金具有良好的匹配性.養老社區投資回收期可長達10-15年且初期投資規模巨大，對經濟實力與資金規模要求嚴格.據統計，目前我國的保險公司可用資金為6.85萬億元，而壽險資金占比達到80%，且壽險資金中約一半是20年以上的長期資金，完全可以達到養老社區的投資要求.
3.養老產業能與保險公司主營業務互動
在發展養老社區方面，保險公司具有天然優勢：首先，壽險公司的相關產品很多是以長期護理以及醫療和養老保險為主的，而這些產品的需求者正是老年人，通過這種客戶優勢，保險公司可以借助自身知名品牌形象迅速打開養老社區市場，成為該行業的領軍者.其次，在吸引眾多客戶的同時，保險公司也會產生巨大的規模經濟.保險公司通過發展養老產業，豐富了壽險產品種類，不斷延伸相關產業鏈，可為客戶提供更加全面的醫療服務、健康管理、金融理財增值服務，提高了市場競爭力，增加了客戶忠誠度，最終促進公司主營業務發展.而保險公司可以通過保單來鎖定住戶，而未來養老以及醫療保險方面的政策也都會引導商業養老進入社會養老領域，并且給予的支持力度還將提升.再次，保險公司在客戶管理，尤其是全產業鏈條塑造方面具有較強的能力，在產品定價方面具有數據處理和綜合考察的能力，這是其他產業無法比擬的.
4.國家政策大力支持保險公司開展養老服務
2012年7月，保監會《關于保險資金投資股權和不動產有關問題的通知》，細化規定了保險金投資養老地產問題.2013年9月底，保監會下發了《關于加強和改進保險資金運用比例監管的通知（征求意見稿）》，明確保險資金運用監管將實施大類比例監管，而減少了針對具體的投資品種設置投資比例限制.2014年8月13日，國務院下發《國務院關于加快發展現代保險服務業的若干意見》（業界稱為保險業新“國十條”）.養老產業得到明確的政策支持，作為保險、地產兩大行業的結合，養老地產領域已被多家保險公司盯牢.
2 我國保險公司投資養老社區案例研究
根據相關統計，我國目前共有七家保險公司投資養老社區，從2010年以來，，國壽、平安、新華、泰康、太保和太平均有大手筆投入，總投資額在1000億人民幣左右.
從投資規模來說，中國平安保險投入270億人民幣，合眾人壽緊追其后約為200億人民幣，中國人壽和泰康人壽的投資額分別為100億和90億人民幣.新華保險以及中國太平的投資較少，大約為20億人民幣；而中國人保目前僅有投資計劃，還沒有實際的養老社區建成.
現以泰康人壽養老社區為例，對我國的保險公司養老社區業務進行分析.2009年泰康人壽旗下養老社區投資與運營機構成立.2010年6月“泰康養老股權投資計劃”獲保監會批準試點，泰康人壽購置北京昌平土地2000畝規劃建設高級養老社區，項目于2012年6月動工，一期投入約40億元.
2.1 功能板塊
泰康人壽根據科學設計，以不同老人不同的自理能力劃分，在泰康之家為老人提供個性化的服務.
2.2 運營管理
由泰康之家成立管理公司，采用押金+月服務費收費模式，并聘請專業團隊進行專業管理.為老人提供細致周到的一站式管理服務，不論在哪里，只要購買產品，即可入住泰康的任意一家養老社區，稱為候鳥式養老模式.
2.3 商業模式
采用“直接入住+保險產品掛鉤”的形式，對于那些保守、無風險意識的客戶，這種形式是一個很好的選擇.也可選擇“自選計劃”增加資金運用自主性，但要承擔養老金沒有保底保障的風險，對于風險偏好較強的客戶來說，“自選計劃”更加合適.
綜上所述，泰康人壽養老項目擁有以下幾點優勢：（1）投資方式自由組合，覆蓋全面且靈活多樣.（2）結合生存保險方式，按月給付養老金，降低了長壽帶來的各種風險.（3）被保險人可以安逸的通過委托保險公司進行資產投資，輕松獲得資金回報.（4）養老計劃設計具有嚴謹的科學性.通過對養老市場詳細的調研基礎上，設計出有針對性的優秀產品.
然而，我們也必須意識到，這種模式也存在不容忽視的缺點，現有產品不適合即期養老客戶.保險公司不可能放棄如此巨大的即期市場，所以應該繼續完善產品，為現在的老人提供適合的產品.
3 我國保險公司發展養老社區所面臨的問題與策略選擇
3.1 保險公司所面臨的問題分析
1.營利性養老地產的政策導向模糊
保險公司進入養老產業的目的是為了盈利，但是由于存在資質的制約，保險公司開發養老社區存在很大的困難.政府相關政策措施剛剛出臺，還沒有來得及細化，保險公司投資養老地產阻礙重重.盡管相關政策已經出臺，從中央到地方的各級政府都表示會大力支持保險公司涉及養老產業，但這些支持都處在起步階段.
2.面臨專業化管理難題
養老社區在我國是一種全新的養老方式，相關研究與著作鮮見于市，所以在大力發展該產業的同時，也必然面臨相關專業人才匱乏的局面.另一方面，伴隨著我國人口老齡化加重，養老產業賣方市場加劇，急需相關專業護理人才.日益壯大的養老需求與相關人才物質匱乏的矛盾，成為保險公司在發展養老社區時必須面對的問題.
3.2 保險公司發展養老社區的策略選擇
1.全力爭取政府政策支持
首先，建議國家盡快制訂具體的管理細則，以政策指引方式鼓勵保險公司投資養老服務.其次，在土地出讓和建設以及城市規劃方面，可以針對養老產業制定一些優惠政策.再次，加快推廣“以房養老”等相關試驗模式，以此方式向即期養老人群提供大量閑置資金，為其購買保險產品提供資金支持.或者可以效仿美國，開發REITs模式，完成該模式政策資金落實.
2.關注中高端需求注重產品服務創新
現階段，我國的養老需求已經發生改變，通過比較不難發現，收入較高或文化水平較高的人群對于服務養老、專業養老的接受程度與需求遠遠大于低端水平人群，對于中低端收入人群的養老服務，建議仍舊以政府主導為主，社會扶持為輔的方式，保障其基本養老，而在我國一些經濟發展水平較高的城市，政府提供的基本保障明顯無法滿足居民們日益提升的物質精神需求，建議保險公司可從中高端需求客戶人群入手，待其盈利模式明晰，再繼續拓展市場.
高端養老人群對保險公司提供的養老社區服務提出了更高的要求，這就要求保險公司在完善服務的同時，要更加細致周到人性化：一是配置完善優質的基礎設施，住房、綠化、醫療都要達到優質水平；二是設置專門的生活區，提供休閑娛樂場所，滿足老年人的精神需求；三是組成高素質的專業團隊，一切以客戶為中心，提供人性化服務；四是提升社區科技含量，借助先進技術使入住老人得到及時的無微不至的照顧與保護.
3.創新產品銷售與養老社區掛鉤保險產品“預銷售”
建議保險公司采用預銷售的方式，不必等到房屋建成，配套設施都齊全時才開始銷售產品，例如泰康人壽與合眾人壽就已經開始銷售在建設中的部分養老社區，用以緩解回報周期過長所帶來的風險.同時保險公司也可借鑒國際經驗，學習日、美等以租賃形式為主的養老社區經營方式.
4.增加專業機構設置，提升管理服務水平
保險公司可以通過創建專業業務團隊，分部門分職責對養老社區進行管理，例如配置專業的醫療團隊，護理團隊，也可以采用范圍經濟方式，投資專業的護理培訓學校，使大量的護理人才可以在校內就業，將實踐與學習結合起來，不僅解決了人才不足問題，也加快了就業速度，為我國就業市場解決了一大難題.由保險公司進行總體調度與規劃，而具體的細節服務可以做到責任到人，以減少社區管理上的風險，在此基礎上養老社區也得以快速成長，減少投資回報期過長帶來的風險.
除此之外，保險公司也應該注重人才儲備，著力培養物業、投資、醫療護理等各方面的人才，以解決現有人員不足問題.如此這樣，保險公司才能有序的可持續發展養老服務產業，為老人提供切實完善的晚年養老生活服務，為我們的父母營造更幸福的晚年生活.
參考文獻：
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泰國攻略范文4
說到泰國，就連還沒去過的人大概也能順口講出“泰好看，泰好玩，泰好吃”。沒錯，這九個字絲毫也不言過其實。泰國之迷人，在于它從不吝于展現它的美麗。不論你去繁華的首都、悠閑的海灘、肅穆的宮殿，或是別致的村落，它總是以那繽紛的景致和多變的樣貌來迎接你好奇的目光。你大概也覬覦這島國已久，但懶惰卻是人類最大的絆腳石，面對一個完全陌生的地方，要如何將它的方方面面全部壓縮在一張薄薄的excel表格里，以日期地點和預算標記出一個立體的行程呢?
術業有專攻，作為美英團隊，我們義不容辭地擔負起制作美食攻略的責任。泰國的貨幣泰銖目前與人民幣的匯率約為4.9：1，人民幣在當地還是很耐花的。好歹是付了幾千塊機票錢飛來了泰國。要怎樣才能吃個夠本?我們為你嚴選了泰國各個區域的代表城市，深入美食市場，親嘗每種昧道，希望以我們的精挑細選和精打細算，為你造出一張立體的泰國美食攻略。但愿到時你能按圖索驥，完成圓滿的“泰美味”之旅。
曼谷
泰國首都曼谷的英文Bangkok其實在泰語中意為“橄欖村”，泰國本地人則稱曼谷為“天使之城”。作為一個國際化大都市，這里兼容了傳統佛教文化和現代文明，散發出天使般迷人的特殊氣質。在曼谷，你可以做的事情有很多，你可以去暹羅廣場買到手軟，也可以去大皇宮和臥佛寺瞻仰佛教圣殿，可以去體驗一把令你渾身咯吱作響的泰式按摩，還可以將褲帶松開一個扣子，去盡情吃遍曼谷的大街小巷。作為一個國際性都市，曼谷城里遍布來自世界各地的美味，堪稱一個全球美味的大廚房。而作為東南亞最重要的美食基地之一，曼谷剛剛榮膺了2011Trip AdvisorTravelers’Choice的“亞洲美食美酒目的地”桂冠。味道獨特而濃烈的泰餐就像這城市熱情的氣質一樣，令人欲罷不能。想吃得滿意?來曼谷絕對不虛此行。
吃什么：What
Tom yum gong(冬陰功湯)
泰菜中最廣為世人所知的大概就是這道湯?！岸帯痹谔┱Z中意為“酸辣”，“功”意為“蝦”，顧名思義，冬陰功即是酸辣蝦仁湯。除了蝦、草菇、蔬菜這些材料之外，這道湯里還集中了泰國最有特色的食材一一香茅、南姜、泰國檸檬、泰國朝天椒、咖喱醬、檸檬草、魚露、椰漿……一碗湯汁中，真能叫人品出酸辣甜咸的各種味道來，十足爽口開胃，喝得人滿頭大汗。冬陰功湯在泰國是家家戶戶日常餐桌上不可缺少的一道菜，每個餐廳的菜單上也一定少不了它，在便宜的街頭小鋪50銖就能喝到一碗。味道也不盡相同，有些口味較為溫和，有些則辣得直沖眉心。如今泰國的超市里也出售方便包裝的冬陰功湯料，20銖左右就能買到。但可想而知，那種標準化的味道又怎能媲美在街巷之中熱辣出鍋的新鮮湯水呢?
Khao Kriab Pak(米漿蒸餃)
這道菜做起來不難，我在小店里坐上半個小時，便觀摩到制作過程。師傅在小小的蒸籠里鋪上三層米漿，然后包入略有甜味的豬肉餡，入屜蒸至餃皮呈半透明狀。之后裹以朝天椒和青菜葉''撒上一層大蒜酥，即可食用。賣相看起來軟塌塌的不太起眼，然而—入口就要被米漿的香滑征服。正當你陶醉于這平順的口感，忽然一口朝天椒的辣勁又迎頭沖上鼻腔，慌亂之中不小心多嚼幾口，正好緩緩釋出了豬肉的鮮甜，像一只溫柔的小手輕輕安撫你那被辣椒激怒的味蕾。整個過程就像在乘坐過山車一般起伏，不可不試。
Som Tam(青木瓜沙拉)
青木瓜沙拉是一道介于水果和蔬菜之間的神奇小吃。它的主料是未熟透的青木瓜，還可根據客人要求加入海鮮或培根，再輔以魚露、辣椒、青檸汁、四季豆和花生，大力搗制而成?？诟星逅r美，辣味富有層次。曼谷城內有一間以青木瓜沙拉聞名的超人氣店鋪Som tamNua，菜式以青木瓜為主做出各種延伸，從主食到甜點應有盡有。門口無時無刻都大排長龍，店員則在柜臺里滿頭大汗地猛搗著青木瓜。想要一啖美味，唉，就請做好準備至少等上半個小時吧。
去哪兒吃：Where
曼谷機場員工餐廳
￥人均消費約100—200銖在曼谷的美食之旅從剛下飛機踏進suvarnabhumi機場的那一刻就已經開始了!位于機場一樓的員工餐廳(MagicFood Point)就是一個不可錯過的泰式小吃樂園。身在中國，我們對機場食肆的印象基本上可以用“貴、少、難吃”來概括。然而Magic Food Point的食物種類之繁多味道之鮮美，簡直堪比大型百貨的美食部。除了泰國當地俯拾皆是的冬陰功、咖喱、海鮮粥、米粉湯、炸雞、各式水果等等，還有廣式燒臘、海南雞飯、豬腳飯……價錢更是像路邊攤一樣親民，只需花100銖就能吃飽。對泰式美食滿懷期待的你不如先在這里填飽了肚子再上路吧。
建興酒家
￥人均消費約300銖
建興酒家是一間老字號海鮮酒樓，以“全亞洲最好吃的咖喱蟹”聞名。如今它已有五家分店，在曼谷的繁華街區均能大快朵頤。關于建興咖喱蟹有各種盛譽和傳說，有兩條格外有趣。一是據稱這里的洗碗工格外輕松，因建興咖喱蟹肉肥汁多，客人吃完螃蟹后總會戀戀不舍地再把盤子添個干凈；二是如今曼谷城里如雨后春筍般出現了很多假建興，正如肯德雞與肯德基一般。能引得山寨者甚眾，可見建興出品的影響力確實非同凡響。建興的螃蟹取肥大的肉蟹為原料，輔以獨家特制的紅咖喱醬，滋味醇厚香濃，甜辣交融。豐盛的油脂味和香料味直接命中人類最貪嘴的那顆基因，明明肚子已經撐爆，還是不能停手。
店家考慮周到，所有菜式都有大中小份可供選擇。值得稱道的是，即使是售價僅270銖的小份咖喱蟹也是以全蟹制作，分量十足，兩個女生都難吃完一盤。除了咖喱蟹，這里的冬陰功湯和炭火海鮮火鍋也堪稱美味，值得一試。
泰國攻略范文5
1、長沙世界之窗游玩攻略，游樂設備經過20年的發展壯大，長沙世界之窗已實現陸樂園、水公園、兒童樂園三園一體。世界頂尖游樂代表摩托過山車、云霄雙塔、沖天大擺錘、高空飛翔、海盜船、星移斗轉、比翼齊飛、天馬行空、豪華雙層旋轉木馬等45項頂級游樂一票通玩。
2、新概念水世界，斥巨資打造的“新概念水世界”為夏季的樂園增添了新的色彩，萬平清涼水域消暑納涼，泰國潑水節營造獨特冰爽快樂。超級大喇叭、造浪池、精靈水母迷宮、加勒比水寨等水上設備重磅加盟，在尖叫聲中享受冰爽刺激。標準泳池則成為游泳愛好者的夏季必去之處。
3、細毛砣兒童樂園，2015年開放的細毛砣兒童樂園，是全國唯一的蔬菜主題室內兒童館，專為12以下兒童打造。擁有蟲蟲爬山車、小小飛行員、迷你摩天輪、哈哈彈跳車、青蛙跳等10大親子設備，廣受家庭游客的青睞。專為低幼齡兒童打造的淘氣堡，海洋球、兒童挖掘機等項目為孩子們打造快樂天堂。
（來源：文章屋網 ）
泰國攻略范文6
顯然，他們選擇了后者。在那個時候，關于如何跋涉到東方的旅行指南還不存在，互聯網論壇更沒出世。他們只找到了一本叫《Overland to India》的小薄冊子、一堆付費閱讀的郵遞資訊—有點像紙版旅游論壇，如果嫌信息量不夠，那補充方式就是，與那些在露營地、海灘上相遇的“驢友”們再交換一些。
在路上，他們丟過東西，被瘋狂飆來的汽車嚇過，但基本上，“一切沒什么大不了”—“自由行”的鼻祖說道。
可是現在情況不一樣了。旅游團五花八門，很會坑爹。論壇上你看不見他是什么人寫的攻略細致到一根羊肉串上辣椒面的厚度，以及某出租司機的相貌特征。至于lonely Planet，已經成了全世界把旅游行為當做精神象征一族的圣經。
但是，一切聽從攻略，可能你會除了攻略上的東西之外，什么都錯過了；跟著旅行團，煩心事也不見得會少。
人人都愛看攻略
Wheeler夫婦創辦的LP現在是世界上最成功的旅行書出版商，發行了一億多冊圖書，在全球有4處辦公地點，發行包括中文在內的10種語言版本圖書，有超過450名雇員和200名作者。行業分析家認為，它占有旅游書市場13%的市場份額，年銷售額超過5000萬美元。2011年，BBC成為了它的全資大股東。
至于為文藝青年們膜拜的Wheeler夫婦，當然，他們第二年把自己的旅行經歷寫就了一本《便宜玩轉亞洲》，據說這本書是他們在廚房里頭把隨手記錄的旅行心得拼貼出來的。就此“旅游攻略”正式誕生了。
來看組數據吧。根據中國國家旅游局的統計，2011年中國出境旅游人數達7025萬人次，比上年增長了22.42%；因私出境人數在10年中翻了超過10倍。據預測，2012年，中國的出境游人數將超過7700萬人次，規模有望成為世界第一。國內游增長的情況也差不多。
中國人的旅游熱情十分高漲，但大部分人都擠在有限的一些位置上。在國外的著名景點發生“原來你也在這里!”的故事已經越來越常見。
有這樣一個故事：在柬埔寨，當地的一種叫“突突”的交通工具本不稀奇，但有一位“突突”司機非常出名，他的中國客人名單都排到3個月之后了。拜中國人所賜，這位司機成了當地“突突”界大哥，因為在他忙不過來的時候，其他司機可以靠他的客源吃飯。而他爆紅的原因很簡單，自助游的親們全都看過同一個攻略，該攻略里熱情推薦了這位司機，還留下了聯系方式。
這種情況現在變得非常普遍。一個好一些的旅游攻略被所有需要者傳閱，大批踏跡而行的旅游者只是一個接一個地重復著同一條路線。
有些商家會因此提價。今年“十一”前后，拉薩最著名、攻略上很常見的兩家青年旅社，東錯和平措，一個雙人標間的價格大約為290塊，而位置不錯、條件甚至還要好一點的大量旅店標間價格是200塊。如果你提出質疑，他們的前臺會告訴你：你若不住，無數人住。
實際上，對旅游目的地必須提前掌握的信息無外乎交通工具和住宿地點，最多再涉及到醫院和派出所。至于其他的，在當地親自向“老鄉”打聽一下是否會平添樂趣？
跟著旅游團，旅游愁更愁
另外一種會被許多人選擇的旅游方式就是跟著旅行團，一切聽指揮。犧牲自由，得到方便。但你如果不謹慎，或許損失更多。
《讓騙子無路可走》一書中提到一個國內旅行團途中吃飯的故事?！安ＡЫ鸾z燙”和“金牌涼豆腐”本是最被期待的兩道菜，但大家卻被現實擊敗—一大盆湯水中飄著幾絲可憐的雞蛋和紫菜，湯質純凈透明猶如玻璃；一大盤炒豆腐，豆腐是涼的，心也是。最后還是自帶的咸菜和宅男女神“老干媽”拯救了他們。
這本書中還提到在張家界某景區游玩時，導游會讓游客到一種“民俗風情樓”的地方歇腳，并強調那是免費參觀的。
民俗表演固然精彩，而且婚禮環節還讓3名男同學當新郎，這也不錯，問題是，入洞房時表演者說了，按照土家族的習慣，新郎要先給新娘50元做見面禮。大批新郎們雖知上當，但為了尊重“風俗”且不掃大家的興致，只好說“50塊當了一回新郎還算便宜”—但那可是一妻多夫制啊……
如果你想要減肥，選擇這類旅游團算選對了。低價旅游團的食宿條件在協議中通常都模糊處理，“十菜一湯”看起來挺豐盛，但誰吃誰知道。
國外旅行團的情況也不見得好。一些去美國的旅行團在協議中注明了“酒店內提供早餐”，但導游為了節省費用，每天會不辭辛勞地提前起床，親自把一袋裝有饅頭和榨菜的塑料袋送到游客房間—“沒騙你，這就是在酒店里提供早餐?！?/p>
住宿也有縮水點。由于在美國大城市中酒店住宿費用普遍不低，低價團安排游客會避開市中心：在紐約游覽，通常被安排到新澤西州住宿；在華盛頓游覽則安排到弗吉尼亞州。這些地方離市中心頗遠，夜晚你想自行活動十分不便。
坐飛機也要注意。《理財周報》報道了一個去蘇梅島旅游的蘇小姐，她消費的是行程表上注明“豪華包機飛往目的地”的“蘇梅豪華團”，預計自己會在蘇梅島國際機場降落,卻落在了泰國素叻他尼(萬倫)機場，因為飛機上還有一個“普吉豪華團”。他們被打包了。
