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建筑工程評價標準范文1
1建筑工程施工質量評價工作的規劃
建筑工程質量的評價工作要與工程項目建設完成以后的質量驗收工作進行區分。在實際的施工質量評價工作當中,只有極少的實際工程質量的抽樣調查行為。
工程質量評價工作更多的是建立在建筑實體觀察和數據報表的核對方面進行的。要保證建筑工程施工質量評價工作的切實有效,完善和規范建筑工程項目建設的建設施工表格申報和填寫工作意義重大。
通常情況下,建筑工程質量的評價工作需要針對建筑工程項目三個方面的材料進行審查,分別是建筑項目建設的相關材料(包括土地申報和項目申報等等),施工單位和材料供應商的相關材料(安全施工資格證明、材料和設備供應商產品生產證明等等),其他材料數據(施工過程中的施工記錄和質量驗收記錄以及具體施工過程當中需要的材料,比如工人的技術資格證等等)。
由于建筑工程質量的評價工作涉及到的審核材料和內容復雜且多樣,為此需要在建筑工程質量評價工作進行以前,根據工程項目建設的審核重點,制定有計劃、有步驟的審核步驟和規劃。
2聽匯報和查看工程實體工作的具體內容
2.1 聽匯報
建筑工程施工建設完成以后,工程將會進入驗收階段。在這個階段,工程質量評價單位要對工程申報單位對施工過程中的各個環節具體建設過程的描述作仔細的聽取工作。要求申報單位將建筑施工過程中項目立項開始,建設單位、施工單位、監理單位的各項工作進行有順序的、完整的匯報。對于申報單位的匯報內容,質量驗收者要對其中幾點進行進行著重聽取和分析。
(1)建設單位項目立項的過程。對于建設單位項目理想過程中,設計、申報、審核的各個環節做仔細的聽取工作。對項目建設的目的、意義和功能規劃作出基本認識。同時,重新審核項目的合法性。(2)施工單位的匯報內容。對于施工單位的匯報聽取工作,主要對施工單位的建設資格和項目建設的設計和各項標準進行聽取。通過施工單位方面的匯報,對工程建設過程中工程建設的規模、特點、難度進行理解。對施工采用的技術、設備、相關工藝進行記錄和掌握,以用于工程實體的驗收工作當中。(3)工程設計和勘察單位。結合設計單位和勘察單位的匯報,對于建筑施工的總體設計進行初步的評估,對項目建設過程中的重要環節和項目進行記錄。同時對項目建設的設計標準和建筑的功能實現進行初步評價,并將評價結果應用于工程實體的考察工作當中。(4)監理和業主單位。聽取監理單位對工程各個環節的施工當中的評價和瀏覽監理單位的檢測記錄。在工程實體考察當中對施工效果和監理單位的工作效果同時進行評價。同時聽取業主對于工程項目建設結果的評價,以及對建筑功能方面的使用效果評價。
2.2 查看工程實體
通過聽取申報單位的匯報內容,工程施工質量評價單位需要對工程建設的結構功能具備大致的了解。隨后制定詳細的工程實體查看流程。通常為了節省時間提高效率。評價單位對建筑物的結構功能排除必要檢查項目以外,其他為抽樣檢查。出樣檢查的比例基本為建筑整體的40%左右為宜。
建筑物工程實體的查看內容主要為建筑物外立面、屋面、室內、地下室及其他建筑構件的查看。對于外立面的查看工作主要觀察建筑物外觀線條和平面的流暢性和平整程度。同時觀察外置設備和器材的完整程度和布設比例。對于建筑物屋面的查看工作主要針對電氣線路、管道鋪設以及其他設備的建設質量。觀察要細致,同時需要記錄在案以供整體評價時作為參看材料。對于室內的查看主要為粗裝修和室內墻面、地面、頂板的建設質量檢查。對于地下室及其他構件的查看主要針對消防安全方面進行。
3查閱工程技術資料對建設總體作出評價
3.1 工程技術資料的審查
對于工程項目建設資料的審查要分為幾個部分。其中最基本的是對工程建設中各個項目內容建設相關的施工證明和批文的審查。確保工程施工的整體流程合法正規進行。同時檢查現場施工過程中的記錄材料,現場施工責任制度、工程施工技術規范及相關標準、工程施工組織設計同方案等等。檢查材料的主要目的是監督施工單位嚴格按照建設規范進行項目建設。
3.2 工程技術資料的分類
針對審查過程中建筑項目的不同建設內容和階段,將審查的技術材料進行分類整理大致可以分為以下幾點。
(1)地基材料。地基是項目建設的前提工序,通過審查地基建設的相關材料,對地基建設的承載力、地基強度、抗震能力等等進行記錄和審查。(2)結構工程。主要針對建筑物主體結構中混凝土柱和鋼筋的建設標準進行審查,同時審查建筑物主體的驗收報告。(3)裝修報告。對建筑物內的裝修記錄進行審查,同時審閱裝修驗收的各項指標記錄。(4)消防電氣工程。對建筑物內的消防設施和電氣鋪設的設計和驗收材料進行審查。結合我國消防安全的相關規范和電氣設備建設的相關規范,審查的主要目的在于項目建設的安全性。
3.3 總體評價
對于建筑工程施工質量的總體評價,要參考聽、看、查過程中的各項材料記錄進行整理和審核,評價單位根據項目整體建設的流程和建設結果對建筑物的質量進行評價。評價的標準要以建筑工程的建筑質量為主要參考內容,以建筑工程的施工流程、工程特點、創新內容為補充內容進行建筑工程質量的總體評價。在肯定建筑物建設質量的同時,還需對建筑物建設中可能存在的問題進行分析和記錄,同項目單位進行協商,共同尋找解決措施。
4結語
綜上所述、建筑工程質量的評價工作需要對工程項目建設過程中的各項報表和記錄進行審核和實際觀察工作。目前,我國建筑工程質量的評價工作的主要參考材料是我國《建筑工程施工質量評價標準》GB/T50375-2006和《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001這兩部規范。對于項目施工建設的質量,評價要做到聽、看、查的全面進行。提高評價工作的真實性和可靠性。同時,在進行評價的過程中不斷的熟悉各項標準和規范,才能夠確保對工程施工建設質量評價的公正可靠。
參考文獻
建筑工程評價標準范文2
關鍵詞：建筑工程質量 質量監管 工程質量評價體系建筑工程
中圖分類號： F253.3文獻標識碼：A 文章編號：
1引言
建筑業是國民經濟的重要物質生產部門之一，它與整個國家經濟的發展、人民生活的改善都有著密不可分的關系。僅從2010年到2011年一年時間里，中國全社會建筑業增值了3.2萬億元同比增長22.6%，實現了“十二五”時期的良好開局。但這些成績卻不能掩蓋其背后的隱患?！岸垢こ獭睂乙姴货r。雖然也有建筑質量管理部門參與監督管理，但由于缺乏系統完整的工程評價體系，致使很多建筑企業投機取巧，偷工減料。這種現象在建設工程領域也大量存在。傳統的建筑工程評價體系無論從其理論上還是思維方法上都存在局限性，已經不能滿足新形勢下的各項要求，因此完善建筑工程評價體系已經刻不容緩。
2建筑工程質量評價相關概念理論及發展
2.1建筑工程質量評價
建筑工程質量是指在國家現行的有關法律、法規、技術標準、設計文件和合同中，對工程的安全、適用、經濟、環保、美觀等特性的綜合要求。建筑工程質量也等同于工程項目質量，具有單件性、建成的一次性和壽命長期性等特點。它包括建筑工程過程質量，建筑工程功能質量以及建筑工程主體行為質量三個部分。
所謂評價是指評價主體根據一定的目的和標準采用適當的方法技術對評價客體的價值進行認識評定。項目評價在項目管理領域發揮著越來越重要的作用，但是由于隨著各個機構本身對項目評價認識和運用的深入，以及項目評價在各機構管理工作中的擇重點不同，各機構對項目評價的定義也一直在變化，至目前也尚無一個統一規范的定義。建筑工程評價的目的是為建設行政管理部門的質量管理工作提供現實依據和參考，并對建筑行業有一個約束準則，因此，建筑工程質量評價必須遵循預測性原則，導向性原則，綜合性原則，客觀性原則，系統性原則，規范性原則以及動態發展原則等。
2.2我國建筑工程體系評價體系的發展現狀
近年來，隨著我國市場經濟的逐步建立和完善，建筑業得到空前的發展。雖然目前，在我國建筑行業對“質量為生存之本”這一點已經有了充分的認識。但是建筑工程質量問題仍屢見不鮮。建筑工程的質量，特別是住宅工程質量問題已經成為已成為人們關注的焦點。
從20世紀90年代中期起，國內的一些學者對于建設工程質量的評價方法和數學模型的都進行了研究。鄭周練等人指出通過劃分質量等級來對一個工程的質量進行評價具有模糊性，因而構建了應用模糊數學理論評判工程質量的數學模型。除此之外還有許多學者在模糊綜合評價的基礎上對建筑工程質量評價體系做出了進一步研究。除了在建設工程質量評價中引入了新的數學方法之外，國內許多學者也對評價的對象和內容進行了一些探討。周焯華等提出現有質量評價方法不符合工程質量的系統性、模糊性和客觀性要求，應該運用質量學原理，以系統層次分析法和模糊綜合評價法為技術手段對工程質量及其內涵進行全面客觀的分析與評價。這些觀點雖然對建設工程質量有所深入分析，但仍未能從系統的角度、全面的認識建筑工程質量的概念及其評價體系。上述文獻中大多以得出工程質量等級評定結果為目標，偏重于討論項目質量評價方法的科學性，而較少涉及對質量評價制度以及宏觀質量數據的研究和探討。
近年來，隨著我國工程質量管理監督體制改革的不斷深化，一些國內學者從保證評價結果客觀性和公正性的角度，對我國現行的建筑工程質量等級評定制度及評價模式進行了分析和研究，提出了一些評價方式。顧勝則提出由建設方組織由建設、監理、施工三方組成的綜合打分小組評定單位工程的觀感質量，綜合三方評價結果得出工程質量評價結果的方式。近十年來國內學者對建筑工程質量評價的數學方法和評價模型進行了較為深入的研究，取得了較為顯著的成果。
3建筑工程質量評價標準的不足
雖然我國建筑工程質量評價體系已有了很大進步，但還是存在以下缺陷：
（1）評價主體具有局限性。評價標準中規定建筑工程質量優良評價應先由單位按規定自行檢查評定然后由監理或相關單位驗收評價評價結果應以驗收評價結果為準。由于評價主體與工程實施主體為同一人，因此在各方利益的驅使下質量評價基礎數據缺乏穩定性與可靠性。
(2)評價方法具有模糊性。建設工程質量評價的方法從一定程度上來講可以稱之為模糊評價法。因其在對工程的每個分部評價指標進行評價時一般采用分檔歸類法。由于評價方法的模糊性最終也導致了評價結果的不穩定性
(3)評價存在滯后性評價標準中規定建筑工程質量優良評價應在工程質量按建筑工程施工質量驗收統一標準及其配套的各專業工程質量驗收規范驗收合格基礎上評價優良等級。這些均是在工程竣工后才進行的評價，且不能很快得出結果，所以其評價存在滯后性。
4構建建筑企業質量評價的方法
隨著跨學科綜合研究的熱潮。評價方法也采用多學科多角度綜合分析評價。由于系統科學、運籌學和電子計算機技術的引入，使其定量化的評價方法不斷出現，據不完全統計，僅研究開發的評價方法和模型已有數百種之多，目前還沒有見到統一分類。常見的綜合評價方法可分為三類：決定型評價法、比較型評價法和系統分析法。
4.1決定型評價方法
決定型評價法是以評價者直觀判斷為基礎，用評價項目和評價指標將定性的因素指標化，有助于直觀判斷，以防止直觀容易產生的獨斷和偏見。其設定幾個評價項目及其評價標準，進行分等，決定該項目是否采用的優先順序。采用決定型評價方法，在根據各評價項目的評價比標準綜合評價結果時，對各項目的評分，用一定的方法進行計算，以數值進行判斷；也可用圖形或表格等形式表示，以圖形進行判斷。后者從某種意義上來說完全是定性的、直觀的；前者是綜合的，應盡可能地客觀和定量化。屬于決定型評價方法的有：加法評分法、加乘評分法、加權評分法、漸聚群意法及特爾斐法等。
4.2比較型評價方法
比較型評價法是在技術經濟評價中應用最廣、最成熟的一種評價法，現已有一套完整的工作程序和比較成熟的評價方法。它借助于一組能從各方面說明技術、經濟的指標，對實現同一目標的幾個不同方案進行計算、分析和比較，從中選出最優方案的一種評價方法。它既可以用于技術決策、也可以用于經濟決策。這種方法的工作程序是根據不同的目的，選擇適當的對比方案，定量比較，綜合評價，方案優選。
比較型評價法也有不足之處，主要表現在，這種評價法側重于方案fBJ的定量計算比較，對定性分析比較不夠重視。
4.3系統分析評價方法
系統分析評價法就是將分析對象視為一個系統，從系統的整體出發，針對其特定的目標，就其基本問題運用邏輯思維的方法和系統工程理論為之建立數學模型與模擬實驗，據此對若干個指標進行數學的定量分析和定性分析，在此綜合評價的基礎上，選出優劣的一種分析方法。目前常用的系統分析評價法有：層次分析法、模糊綜合評價法、可能．滿意度法(PS法)、多目標線性規劃法、功效系數法等。
綜上所述，建筑工程質量評價方法種類很多，各有利弊?？紤]到建筑工程質量評價指標體系中，既涉及確定性因素，也包含模糊因素；既有定性因素，也有定量因素；既有指標間的橫向聯系，也有指標間的縱向上的層次關系。同時也考慮到在建筑工程質量評價中，既要充分吸收廣大專業人員和技術專家的智慧和經驗，又要盡量減少不利的主觀因素對評價結果的影響。我們應該采用系統分析評價法，以模糊綜合評價為主，結合專家意見法和層次分析法確定指標權重，從而對建筑工程質量做出一個進行全面系統的綜合評價。也就是形成一個完整全面的建筑工程評價體系。所謂體系泛指一定范圍內或同類的事物按照一定的秩序和內部聯系組合而成的整體，是不同系統組成的系統。這就要求我們在對建筑工程質量行評價是形成一個相互聯系且秩序井然的系統。這也是對我國建筑工程質量管理部門的一個更高的要求。
為了適應國內形勢的不斷變化，政府管理部門必須改變以前舊的管理標準及方法，以積極的態度積極探索解決我國工程質量管理問題。以上是我個對于建筑工程質量評價體系的一些研究分析。希望可以完善我國建筑工程的評價方式，讓“豆腐渣”工程遠離我們。
[參考文獻]
[1]鄭周練，趙長榮，崔碧海，王慰佳．建筑安裝工程質量的模糊評定．重慶建筑大學學報，2000，22
建筑工程評價標準范文3
關鍵詞：建筑工程；施工質量；控制；評價方法
1 工程施工過程質量控制的必要性
建筑工程的實踐表敏，工程質量管理涉及面廣，是一個極其復雜的過程。影響質量的因素很多，如設計、材料、機械、地形、地質、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術措施、管理制度等，均直接影響著工程項目的施工質量；而且工程項目位置固定、且作業面大，不同工程項目的地點不同，不象工業生產有固定的流水線、規范化生產工藝及檢測技術、成套的生產設備和穩定的生產條件，因此影響工程項目質量的因素多，容易產生質量問題。如使用材料的微小差異、操作的微小變化、環境的微小波動，都可能產生質量變異，影響工程質量。工程項目建成后，如發現質量問題又不可能象一些工業產品那樣拆卸、解體、更換配件，更不能實行"包換"或"退款"，因此在工程項目施工過程中，對工程質量控制，就顯得極其重要。
2 建筑工程施工質量控制的方法
常用的施工質量控制方法有：直方圖法排列圖法、因果分析圖法、管理圖法、相關圖法、調查分析法和分層法，在進行施工質量控制中具體采用何種控制方法根據實際情況確定。
2.1 質量控制的直方圖法
直方圖法是將產品頻率的分布狀態用直方形來表示，根據直方的分布形狀和公差界限的距離來觀察、探索質量分布規律，分析判斷整個生產過程是否正常。
2.2 質量控制的排列圖法
也稱為巴雷特曲線法。是根據施工工藝對項目進行逐個檢查測試，把影響項目質量的所有因素逐一排列出來，從中區分主次，抓住關鍵問題，采取切實措施，從而確保項目質量。
2.3 質量控制的因果分析圖法
因果分析圖又叫特性要因圖、魚刺圖、樹枝圖。這是一種逐步深入研究和討論質量問題的圖示方法。影響復合砂漿加固混凝土施工質量的因素較多，這些原因有大有小，把這些原因依照大小次序分別用主干、大枝、中枝和小枝圖形表示出來，便于一目了然地系統觀察出產生質量問題的原因。運用因果分析圖可以幫助我們制定對策，解決工程中存在的問題，從而達到控制質量的目的。
2.4 質量控制的管理圖法
管理圖又叫控制圖，它是反映生產工序隨時間變化而發生的質量變動的狀態，即反映生產過程中各個階段質量波動狀態的圖形。質量管理圖就是利用上下控制界限，將產品質量特性控制在正常質量波動范圍之內，一旦有異常原因引起質量波動，通過管理圖就可看出，能及時采取措施預防不合格的產生。
2.5 質量控制的相關圖
相關圖又叫散布圖，就是把兩個變量之間的相關關系，用直角坐標系表示出來，借以觀察判斷兩個質量特性之間的關系，以便對加固施工工序進行有效的控制。
2.6 質量控制的調查分析法
調查分析法又稱調查表法，是利用表格進行數據收集和統計的一種方法，表格形式根據需要自行設計，應便于統計、分析。
2.7 質量控制的分層法
分層法又稱分類法或分組法，就是將收集到的質量數據，按統計分析的需要，進行分類整理，使之系統化，以便于找到產生質量問題的原因，及時采取措施加以預防。
3 建筑工程施工質量評價的方法
3.1 構建施工過程質量評價體系
本文這里是基于過程能力的建筑工程施工質量評價體系，構建其思路主要是：(1)從上至下識別關鍵成功因素整個指標體系構建將借助關鍵成功因素法識別影響質量的關鍵成功因素。首先通過調研與訪談，確定我國建筑工程質量監管目標。然后識別所有成功因子，采用逐層分解的方法找出影響質量監管目標的各種重要施工過程，以及影響過程的各種因素以及影響這些因素的子因素。(2)從下至上計算過程能力指數。由于關鍵績效指標的可度量性，在識別出關鍵績效指標后，還需要對其進行度量。在識別關鍵成功因素以及采用過程能力指數對測量指標進行度量后，就可以構建相關的模型對整個建筑工程質量進行評價，這里將采取層次分析法進行建模。
3.2 實施建筑工程全面質量評價體系
3.2.1 實施原則
（1）循序漸進。在由建設部組織的一些工程質量抽查中應用，并在進一步完善其指標和標準之后，從政府投資工程領域著手推廣，在建立一定的權威性和公信力之后方可推廣到私人投資工程中去，而且推進的原則必須是自愿參與。（2）區別對待。我國推行建設工程質量評價的重點應該放在政府投資工程和住宅工程方面，這樣既抓住了工程質量管理的主要矛盾，也體現了我國建設行政管理部門在新形勢要求下的全新定位，而不再是過去的“大包大攬”型管理。（3）評價信息化。在我國，很多地區已經實現了建筑質量管理的信息化建設。質量評價體系應該同以上信息系統結合，共同構成質量監管平臺，完成質量平臺中數據整合與信息的功能。
3.2.2 定位好與現行制度的關系
為了保證質量評價過程的獨立性和公正性，確立質量評價的地位，必須將質量評價與如下制度或工作明確的區別開來。（1）與法定的工程質量保證程序的區別。雖然建設工程質量評價數據來源于建筑工程質量檢測與驗收，但是經過建設工程質量評價并不意味著工程無須經過上述法定程序的檢驗，這是兩個完全不同的概念，建設工程質量評價的結果不是工程項目的“合格證”。（2）與政府管理部門的監督執法過程的區別。建設工程質量評價實施過程中可能發現工程實體質量以及各方質量責任行為存在的一些問題，這只能影響評價分數的高低而不足以作為執法人員的處罰依據。把評價過程與監督執法過程區別開來有利于保證評價結果的真實性和代表性。（3）與“優質工程”的評選的區別。質量評價的分數反映的是項目建設過程與各方質量工作相對于評價標準的符合程度，根據目前設定的標準，也可以認為分數反映的是工程執行工程建設強制性標準的情況和水平。政府可以在評優過程中，將評價結果作為重點“評優”指標考慮，但這并不能等同于工程質量的“優質證明”。
3.2.3 科學進行組織與實施
從短期來看，建設工程質量評價可由政府部門以質量驗收、質量抽查的形式來組織和實施。然而，要保證建設工程質量評價的長遠發展，則必須逐步樹立其權威性與公信力，這就對質量評價組織與實施的規范性與制度化提出了更高的要求。為了保證評價結果能夠真實的反映工程質量水平，并能夠及時、準確的反饋給政府、市場和社會，具體實施評價的人員十分關鍵。為此，工程質量評價人員或機構必須首先具有一定的專業資質和技術水平，并且獨立于項目建設過程，不能與工程建設主體各方存在利益關系。另外，施工階段質量可由具備一定專業技術水平的獨立性機構或人員擔任質量評價，同時在初期評價人員在對質量進行評價的過程中，可以最大限度的使用質量監管平臺中已有的數據，不需要進行獨立的評價。在大規模展開質量評價之后，需要完善質量評價指標和方法，增加部分定性化的評價指標。此時需要組織專業的評價隊伍，對工程質量進行全面評價。隨著工程質量監督由質量等級核驗制向竣工驗收備案制轉變，建設單位代替了政府成為質量評價的主體，建設單位根據需要參照《建筑工程施工質量評價標準》對建筑工程質量進行等級評價。
3.3 應按照科學合理的依據進行對比評價
工程承包合同文件、工程設計文件(包括圖紙、設計說明、標準圖集)、國家及政府有關部門頒發的工程質量方面的法律法規等，是施工階段對工程質量實行管理的共同性依據，具有通用、具體、普遍指導意義和必須遵守的特點。工程質量檢驗評定標準，工程施工及驗收規范，有關建筑材料及制品、構配件等的質量技術標準、施工工序質量控制(如操作規程和工藝規程)等，是工程質量檢驗控制的專業性、技術性、法規性依據。國家標準、行業標準和企業標準是針對不同行業、不同的質量控制對象而制定的技術性法規性文件，是建立和維護正常的施工秩序應遵守的準則，也是衡量工程質量、鑒定材料質量的科學尺度。在工作中，我們應結合工程實際，按照上述文件依據，及時進行對比評價，不斷提高質量水平。
參考文獻
建筑工程評價標準范文4
一、住宅建筑采光方面要求：
每套住宅至少有1個居住空間滿足日照標準的要求。當有4個及4個以上居住空間時，至少有2個居住空間滿足日照標準的要求。臥室、起居室（廳）、書房、廚房設置外窗，房間的采光系數不低于現行國家標準的規定。
二、住宅建筑隔聲方面要求：
對建筑圍護結構采取有效的隔聲、減噪措施。臥室、起居室的允許噪聲級在關窗狀態下白天不大于45 dB（A），夜間不大于35 dB（A）。樓板和分戶墻的空氣聲計權隔聲量不小于45dB，樓板的計權標準化撞擊聲聲壓級不大于70dB。戶門的空氣聲計權隔聲量不小于30 dB；外窗的空氣聲計權隔聲量不小于25dB，沿街時不小于30 dB。
三、住宅建筑的通風要求：
居住空間能自然通風，通風開口面積在夏熱冬暖和夏熱冬冷地區不小于該房間地板面積的8％，在其他地區不小于5％。居住空間開窗具有良好的視野，且避免居間居住看見的視線干擾。當1套住宅設有2個及2個以上衛生間時，至少有1個衛生間設有外窗。設置通風換氣裝置或室內空氣質量監測裝置。
通風的同時保證節能，對室內溫度要求屋面、地面、外墻和外窗的內在表面滿足現行國家標準《民用建筑熱工設計規范》GB50176的規定。設采暖或空調系統（設備）的住宅，運行時用戶可根據需要對室溫進行調控。采用可調節的外遮陽裝置，以防止夏季太陽輻射透過窗戶玻璃直接進入室內。有條件的住宅建筑臥室、起居室（廳）使用蓄能、調濕或改善室內空氣質量的功能材料。
四、室內環境污染控制:
室內游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現行國家標準《民用建筑室內環境污染控制規范》 的規定。
業內專業人士分析，我國第一部《綠色建筑評價標準》的實施，是我國民用建筑和公共建筑工程從狹義的室內環境無毒無害控制向高層次高質量全方位的的室內環境轉變的標志，其對室內環境行業發展的主要意義在于：
1、有利于提高我國的建筑工程的全面室內環境質量，新標準從樓板、分戶墻、外窗、戶門、排水管道到電梯、水泵、風機設備均作了隔聲規定，保證了居室的安靜環境、采光環境、通風環境。
2、有利于把室內環境列入建立資源節約和環境友好社會的實施目標。綠色建筑是與自然和諧共生的建筑，綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內最大限度地節約資源，保護環境和減少污染，為人們提供健康、舒適、適用和高效的使用空間。
3、有利于國家室內環境相關標準的貫徹。評價標準中的全方位室內環境概念，可以推動室內環境系列標準在綠色建筑工程中的實施。
4、有利于推動我國室內環境凈化治理行業的發展。
建筑工程評價標準范文5
關鍵詞：綠色建筑 監理 比較 措施
前言
綠色建筑監理是建筑全壽命周期中的一個重要組成部分。在實際工作中，綠色建筑監理的職責是在綠色建筑建造的整個過程中，將綠色建筑的節水、節地、節材、節能和環保等要求落實到位，對其建設實行有效的監督和管理，對綠色建筑的實際使用真正做到用心負責，以人為本，結合業主的使用需求，考慮建筑過程對生態環境的影響，使綠色建筑最終符合相關的標準和要求。因此，在綠色建筑工程建設過程中推進“全過程綠色監理”，將工程建設各階段綠色建筑的評價要求落實到位，是對我國節能減排目標實現的積極響應。
一、綠色建筑監理與一般建筑工程監理的比較
綠色建筑監理與一般建筑工程監理有很大區別，主要體現在最終實現目標、工作理念、工作內容及工作關注角度等幾個方面。
（1）最終實現目標不同
一般建筑工程監理以項目的經濟效益為重，在不違反建筑條例規范的基礎上，對項目審核傾向于工程技術上是否附合相關規范，并不考慮項目的社會效應、環境效應，僅注重建筑工程的質量是否合格；設計方案是否可行；建筑過程的工序操作是否合格；是否存在安全事故和質量事故的隱患等。
綠色建筑監理則是經濟效益、環境效益及社會效益并重，在審核設計方案過程中對項目所帶來的環境影響以及社會示范效給予充分關注。在項目建設過程中，對施工可能導致的生態破壞進行嚴格預判和精確控制，對使用材料是否環保以及材料是否可再利用進行審核。當以上兩種效益做到兼顧之后，再進行項目的成本預算，考慮項目的實際經濟效益，最終使項目達到社會效益、環境效益及經濟效益相互兼顧的目的。
（2）工作理念不同
一般建筑工程監理主要是為業主服務，以建筑項目為中心，一切工作都圍繞著工程項目展開，不針對項目做環境保護、綠色生態方面的審核，工程實施中的監理，追求工程期限的緊湊、預算的合理，將利益最大化，缺乏使用方面的考量。綠色建筑監理更關注綠色建筑對社會可持續發展的貢獻，注重長遠利益、社會利益和環境利益，為整個行業著想。充分體現以人為本的思想，建筑產品處處體現對人生活細節的考量，也有助于業主形成綠色健康的生活方式。此外，綠色建筑監理不僅注重工程建設，而且是全過程、全壽命看待建筑，甚至工程建設完成后，其實際使用也在綠色建筑監理考慮的范圍之內。
（3）工作內容不同
一般建筑工程監理注重合同信息管理、質量、工期以及投資方面的控制。對合同信息進行審核，對工程的質量安全和工期做出審核，最主要的是對投資預算進行控制，使建筑工程項目利益最大化。
綠色建筑監理對環境方面的管理與對工程信息、質量、工期及投資控制等方面的管理并重。在工程信息方面做好保護和審核，對項目設計方案進行嚴格核查，以審查項目是否合乎綠色建筑的要求；在工程質量方面，綠色建筑監理人員高度重視；在工期方面，綠色建筑監理對項目進度嚴格控制，避免盲目趕工造成工程質量失控或無故拖沓造成損失；在投資方面，不能因為追求項目的環保節能就無限制放寬預算，而應針對預算選擇環保施工方案；在環保方面，在建設過程中和工程交付使用后，都要嚴格遵循環保理念。
（4）工作關注角度不同
一般建筑工程監理重點關注建設期，在建設期內，建設工程監理關注項目的質量、進度和資金等環節，防止出現問題。而綠色建筑監理關注項目的全壽命周期，包括建設期、使用期以及建筑廢棄期。從建筑整個生命周期來看，從建設、使用到建筑廢棄所有環節，建筑都在對環境生態產生影響。綠色建筑監理為使整個過程中建筑物對環境產生的破壞最少，在審核設計方案階段就要對建筑物在使用以及廢棄后減少對環境破壞的方法做出審核。因此，綠色建筑監理更注重權衡建筑與環境之間的和諧關系。
此外，兩者除了都關注有關建筑法規和標準外，綠色建筑監理對綠色建筑標準、材料能耗目標、排污標準及建筑循環利用等同樣給予了高度重視。
二、綠色建筑監理完善措施
我國綠色建筑發展尚處在起步期，綠色建筑監理也處于起步階段，規范程度和執行力度都有較大提升空間，可謂任重道遠。完善綠色建筑監理，需要從國家、地方政府、監理企業與監理人員等方面著眼。
（1）國家層面
國家要推進綠色建筑的大力發展，綠色建筑監理行業的發展尤為重要。應從法律層面對綠色建筑監理工作進行規范，對綠色建筑評價標準體系進行強化和規范，賦予其法律強制性。只要項目申請綠色建筑，必須符合相關評價標準的規定，獲得認可，項目方可進入實際開發階段。在開發階段，從設計方案到施工再到建成使用全過程的審核監管必須符合有關規范和綠色建筑評價體系中的要求，對于違反規定或者施工方不顧監理的勸告擅自更改施工方案的，要嚴厲追究。賦予綠色建筑監理絕對的權力，保證監理的話語權，避免監理在開發商和施工方之間斡旋的兩難問題。綠色建筑監理人員依照綠色建筑評價標準和建筑施工監理規范對項目依法進行監理，保證項目的質量并符合綠色建筑的要求。
（2）地方政府
地方政府作用的發揮體現在通過開展專項活動引導區域綠色建筑監理行業健康有序發展。例如，設立區域綠色建筑產業基金，鼓勵綠色建筑項目的發展，提供資金上的幫助；官方設立優秀綠色建筑監理人員獎，分階段評獎，表彰優秀綠色建筑監理人員；做好綠色建筑監理準入機制，提高準入標準，設立綠色建筑監理資格證認證方式，對提出申請的監理人員定期進行綜合考核評定，對不合格者取消綠色建筑監理資格證；鼓勵協會組織綠色建筑監理人員交流年會，促進綠色建筑監理經驗交流總結。
（3）監理企業和人員
對監理企業而言，企業內部要定期開展綠色建筑監理專項培訓，對以往的實踐案例做出事后分析，集體討論，建立企業內部的綠色建筑監理準入機制等。
從事綠色建筑監理的人員要努力提高自身專業素質及文化水平，準確把握相關的建筑條例和綠色建筑評價標準，在自身業務上不落后。此外，從事綠色建筑監理的監理工程師和有關人員要高度重視在實踐中總結經驗教訓，及時反饋給企業，為今后工作的開展奠定良好基礎。
綜上所述，我國的綠色建筑監理尚在起步階段，較西方發達國家和日韓相對落后，在相關法規完善度方面還有一定差距?，F階段綠色監理工作的主要問題在于，施工方工期緊張時往往會忽視監理的建議，忽略綠色建筑以人為本的理念，盲目追求效率。業主為降低成本，忽略綠色建筑標準，給綠色建筑監理造成困難。要真正提升建筑業的綠色標準、建筑的綠色等級，不使綠色建筑成為一紙空文，不單單要在相關法規的創立上下功夫，還要在提升整個國民的生活理念和價值觀上有所突破。
三、結語
我國綠色建筑監理尚處于起步階段，綠色建筑監理體制的完善，不僅需要監理行業的不斷努力，還需要從上至國家層面、地方政府，下至監理企業和監理人員共同推動，為其發展提供基礎條件和有力保障。更為重要的是，提升國民的綠色發展意識，使綠色建筑、綠色監理不只停留在概念層面而大有作為，這才是有力促進綠色建筑和綠色建筑監理健康、良性發展的動力之源。
建筑工程評價標準范文6
關鍵詞：建筑工程；工程質量；質量管理
工程質量；質量管理；管理與控制建筑工程質量一直以來都是建筑商和使用者們普遍關注的重點問題，影響建筑工程質量的一個重要環節就是建筑施工的過程。對建筑施工階段的質量進行有效的管理與控制，不僅能夠確保整個建筑工程的質量不收影響，同時也關系到該建筑工程能否順利完成和工程造價的高低，因此，加強對建筑工程施工階段的質量控制，是提高建筑工程質量的有效手段。
一、建筑工程質量控制的目標
建筑工程質量控制的根本目標在于通過采取一定的質量管理和控制措施，在不影響工程進度和確保工程造價的前提下，實現工程項目既定的質量目標。建筑工程質量首先應當符合我國現行的關于工程質量的相關法律、法規中的規定，尤其是強制性標準的規定。從另一方面來說，這也是對設計和施工質量的解百納要求，同類建筑工程的質量控制目標具有一致性，該目標不會因為業主和施工單位以及其他條件的影響而發生變化。
建筑工程質量控制的目標就是實現上述兩方面的目標，由于建筑工程具有著一直的共性質量目標，都具有嚴格和明確的規定，因此其控制對象也往往都比較明確，在控制結果的評價方面也都具有較為清晰的評價標準，因此，在建筑工程的質量控制工作中，應當注意對個性質量目標的控制，對其控制方法和控制效果的評價標準給予明確。另外，雙方在合同中規定的其他質量目標，也應當確保在國家強制性質量標準的要求的范圍之內。
二、目前建筑工程質量管理中存在的問題
（一）管理方法不科學
目前，我國現有的大部分企業在設備、工藝等方面已經能夠接近世界先進水平的標準，然而這些企業的質量管理卻缺乏一定的科學性，還無法達到質量管理對生產本身的客觀要求。在很多施工企業中，對工程質量的管理不是依靠科學的數據和分析，而是依靠感覺和經驗去判斷，其中典型的就是施工過程的質量評價，以及數據的假設檢驗等。而國外卻時時使用理性的分析，通過科學的分析和計算而得到準確的數據。
（二）施工單位的管理不夠完善
目前，往往一個施工項目需要交給多個分包單位，增加了施工過程中進行質量控制的難度。在施工的過程中不按照施工組織和施工方案進行施工的現象就明顯的增加，管理層人員無法進行有效的管理，造成管理環節的薄弱，使企業失去競爭力。
（三）工程監理過程中存在的問題
有一部分工程監理單位對于進場的材料和設備沒有進行嚴格把關，使得不合格的材料和設備進入施工現場。而對于設計不合理的地方也沒有給予及時的糾正，導致工程設計問題在施工的過程中暴露出來，對工程的工期和質量都造成了嚴重的影響。
（四）工程設計問題
設計是工程的靈魂，是決定工程質量的根本。技術先進、經濟合理的設計能縮短項目建設周期、節省投資、提高質量。造成工程設計問題頗多，如在設計的合理性和可行性上存在很大問題，要求變更的項目過多，就會對工程施工進度造成重大影響。
三、加強建筑工程施工質量管理與控制的策略
（一）強化質量管理意識
加強工程質量管理的基礎在于加強質量管理配套規章制度的建設，不斷加大執法力度，獎優罰劣，逐步強化質量管理的法規意識，切實做到有法必依，執法必嚴，違法必究。此外，強化質量意識是提高工程質量的思想基礎。質量意是人們對質量認識和態度的綜合表現，這是保證工程質量的前提，也是搞好質量管理的第一道關。通過教育提高全體職工的質量意識，激發質量責任感，使職工懂得所從事本職工作的重要性及其在企業質量活動中的地位和作用。
（二）各司其職
明確相關人員的責任對建筑工程的承接方職責需要明確，首先，建設單位應當根據相關的國家規定，建立和健全質量保證體系的建設，同時建立起完善的質量管理制度，實行崗位責任制，將質量管理工作落實到人，明確相關人員的職責和責任。同時，嚴格履行基本建設程序，根據工程特點和技術要求，確定合理標段、合理工期、合理造價，通過項目招投標選擇具有相應資格的設計、施工和監理單位，并應分別簽訂合同，實行合同管理。
（三）加強建筑環節管理體制的建設
完善的質量管理體制是加強工程質量的有效措施和監督方法，質量監督和管理部門應當嚴格履行國家賦予他們的職能和權力，恪盡職守，嚴把質量關。同時建筑施工企業也要建立其嚴格的質量責任制度，在施工和生產的過程中時刻堅持質量第一的觀念，強化企業的創優意識，把質量就是生命的思想貫穿于施工過程的始終，全面提高工程的質量。
四、結束語
在建筑工程的質量管理工作中，應當在明確質量管理目標的前提上，認清目前工程質量管理中存在的問題，進而對各種可能影響工程項目質量因素采取有效的預防措施以及相應的解決辦法，未雨綢繆，只有這樣才能確保工程質量管理工作處于一個良性的軌道中，促進我國建筑行業的全面發展。
參考文獻：
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