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摘要:
論述了建筑工程合同管理中存在的問題，分析了合同簽訂與履約過程中對工程結算的影響，并從合同管理、彌補合同不足、結算糾紛解決等方面，提出了一些提高合同管理水平的建議。
關鍵詞:
施工合同，工程結算，工程量清單，合同管理
0引言
在建筑工程市場中，工程施工合同是規范建筑行為，進行工程建設的質量控制、進度控制以及投資控制的重要憑據。對于任何一項正在建設的工程，無論投資的主體是誰，來自哪里，資金的來源是什么，只要采用的模式是承包與發包的模式，在工程完工以后，都應當依據簽訂的工程施工合同進行工程竣工結算。然而，從我國建筑業目前的實際狀況來看，施工合同的簽訂并不完善，在實際工程中難免會遇到設計變更、工程變更與索賠的問題，施工合同中對于這方面的規定往往并不明確或者不夠細致。這些問題就導致了在工程竣工結算時糾紛多，難度大等問題。因此在實際中曠日持久的索賠糾紛問題也相當普遍?，F實生活中建筑合同中存在很多問題，直接影響工程結算。比如某工程的施工合同，合同中約定合同價款的結算方式是采用可調價款合同。約定采用山西省2011年建設工程計價依據按實結算，結算總價讓利5%。材料價格除商品混凝土外采用施工期某市建設工程造階管理信息，規費執行本企業施工期當年規費，不執行國家有關政策性規定。補充條款第一條約定了不同標號商品混凝土的價格(為混凝土的實際出廠價)，不再執行造價信息上的材料價格。補充條款第二條約定是商品混凝土采用指定的價格后不再讓利5%。補充條款第三條約定了鋼材釆用長治鋼鐵廠的鋼材，按信息指導價計取材料價格，但需每噸讓利50元給建設單位。補充條款最后一條是根據以上內容確定的工程總造價讓利5%作為最終工程結算價。按此合同進行工程結算過程中產生了不少爭議。補充條款第二條約定商品混凝土采用指定價格后不再讓利，但是建設單位認為合同最后一條約定應該讓利;在主體施工過程中由于市場波動，導致商品混凝土價格大幅上漲，由于雙方在合同中沒有約定風險范圍，雖然施工過程中建設單位口頭答應給予按實調整，但因沒以形成書面協議，因此結算時建設單位不予調整混凝土的價格。由此可見施工合同對工程結算的影響之大，一旦甲乙雙方簽訂合同，合同就成了能夠約束雙方行為的文件，具有法律效力。合同的每一條款都與雙方的經濟利益息息相關，一旦有其中一方違反合同，另一方有權對自己的損失進行追償，施工合同對于工程完工以后的結算具有非常深遠的影響，主要體現在以下幾方面。
1合同簽訂過程中的影響
1)法律意識淡薄合同簽訂不規范造成的影響。建筑法中明確規定:(承)發包單位應當依法簽訂書面合同，明確雙方的權利和義務。但是很多發包單位與承包單位雙方的法律意識都比較淡薄，并沒有對建筑法中的相關條款和規定進行仔細研究，并不懂得應用法律來維護自己的合法權益。因此在合同簽訂過程中草草行事，沒有根據工程項目本身的特點與自身的特點來進行分析，制定沒有爭議的相關條款規范雙方的行為，這樣就導致了雙方簽訂的合同并不合格。這樣的合同在實際實施過程中，一旦涉及到了施工雙方的經濟利益，就會因為在施工合同中對該條款沒有詳細規定而造成甲乙雙方各執一詞，發生經濟糾紛，甚至造成工程停工，對簿公堂等結果。
2)合同簽訂不嚴格、條款不全面造成的影響。有些建筑工程規模較大，耗資巨大，涉及面廣，履約時間很長，因此在簽訂條約的時候更應當注意相關的合同條款細致，完善，嚴謹，盡可能地考慮到方方面面。在我國的實際工作當中，往往由于甲乙雙方都缺乏相關的施工合同管理經驗，在訂立合同約束條款的時候存在條款內容不全、不明確以及職責義務不清等問題，這些條款的不全面經常造成雙方經濟糾紛的發生。
3)甲乙雙方不重視合同，合同不公平造成的影響。合同的簽訂雙方需要履行的職責就是要自覺地履行合同所規定的甲乙雙方應當履行的條款，全面執行自己應盡的義務。一旦雙方簽訂好了合同，那么他們的法律地位就是平等的，沒有不平等的關系存在。但是在實際工作中，合同的雙方有時候存在主從關系，并不平等。發包方與承包方都不重視合同，違背合同的原則，各自從自己的經濟利益出發，隨意違反相關條款，造成對方經濟利益的損失。
2合同履約過程中對工程結算的影響
1)合同的主要條款直接影響工程的竣工結算。工程造價的確定以及控制都是受到甲乙雙方簽訂的合同的相關條款約束的。工程合同關于工程價款如何結算的規定是工程完工價款結算的重要依據。從兩者的經濟利益出發，履行合同是確定工程完工結算價款的保證，也是甲乙雙方的義務。訂立施工合同是為了規范甲乙雙方的行為，也是為了保證甲乙雙方的合法權益。任何不履行合同的一方都會影響到合同另一方的經濟利益，因此需要承擔相應的經濟責任。違約的責任與違約的條件都會在合同當中進行詳細規定。
2)不同類型的合同對工程竣工結算的影響不同。施工合同的訂立形式有固定總價合同，可調價款合同，成本加酬金三種形式。在我國現階段，很少會使用到成本加酬金形式的合同，一般都是使用固定總價合同與可調價款合同，在工程量清單的計價模式下面，最為常用的就是固定總價合同形式與可調價款合同形式這兩種，不同的合同形式對于結算的難易程度也是不一樣的，對施工單位的積極性影響也不相同，如果是采用固定總價模式合同，施工單位就更想快點結束工期，而采用可調價款合同，施工單位就更樂意遇到設計與工程變更。固定總價合同的價格計算基礎是設計施工圖紙、相關的規范、所簽訂合同當中所要求的施工內容、工程的要求以及條件等，因此施工項目的工程總價需要施工雙方進行協商確定。在根據這種合同進行施工時，如果設計與施工的工程量發生了變化，施工單位需要承擔一定的風險，因為合同價格是不會變化的。固定單價合同則是按照固定的綜合單價來進行價款的結算，按照工程變更單，施工圖以及現場簽證等實際完成的工程量來計算價款。價款當中包含機械費、人工費、材料費以及管理費等，投標人在各項費用的編制過程中應當考慮企業自身的情況并考慮各種風險因素的影響，在合同的履行過程中，綜合單價不會因為材料價格的變化而變化。
3)不同施工合同對價款調整處理方式的影響。由于工程施工發承包價格的確定與施工承包合同是一致的，因此確定了施工合同就確立了施工合同價格，由于工程建設當中的特殊性，合同中規定的價格并不是一成不變的。隨著工程的不斷進展與變化，工程價款可能發生追加，不過施工合同的變化都是根據工程量的變化進行的，是以施工合同為依據的，因此具有合理性與有效性。在固定總價合同調整價款的過程中，因為合同中規定了合同價款所包含的風險，即設備風險、材料價格風險以及工程量與工程價格的變動風險，以及惡劣的氣候與地質條件影響，而且明確規定了在規定的風險范圍內合同價款不進行調整，所以在合同簽訂之前，需要充分考慮到施工期間的風險以及國家政策調整的風險，并對后果進行承擔。
4)不同施工合同對結算過程中糾紛控制的影響。工程完工以后的結算難易程度并不只是受到工程本身的影響，也不是受工程造價計算的影響，最關鍵的是在于結算過程中糾紛的控制與解決難易程度上。對于固定價款合同，結算的問題應該不大，因為價格是固定的，只需要根據合同的相關條款與內容進行結算，合同價格就是結算的價格。但是在實踐當中，常常會因為前期的工作做得不到位，造成工程的規模、工程的建設標準變化較大，導致種種問題的發生。固定單價合同的結算工程量是以實際完成的工程量為準，這樣相比較于合同上面的工程量清單，出入有時候會比較大。工程量清單發生變化以后，再加上合同雙方對風險范圍的確定以及價格調整的理解不同，就容易導致比較大的經濟糾紛，增加工程竣工結算的難度。實際上無論簽訂的是哪種合同，都需要針對實際情況簽訂合同條款，對條款逐條進行理解與檢查，確認沒有漏項與含義不明確容易導致爭議的項，只有這樣才能夠在工程結算時預防各種糾紛問題產生。
5)施工合同對工程完工結算中違約問題處理的影響。履行施工合同的過程當中，經常會發生雙方違約的情況。在結算的辦理過程當中，如果施工質量沒有達到預期與約定的施工質量標準，或者因為施工方自身的原因導致工程工期沒有達到預期的要求，造成工程違約，就應當按照合同的相關規定對施工方進行經濟處罰，把違約金從工程款當中直接扣除掉。
3如何解決施工合同在施工結算中存在的問題
1)重視對合同的管理，保證履行效果。合同履行的過程實際上就是工程造價的確定與控制的過程，是否能夠高效地執行合同本身是實施過程當中最重要的一點。合同的履行一個是要依靠監理工程師，一個是要依靠造價工程師，而他們的工作都應當緊緊圍繞施工合同的相關內容來進行。監理工程師應當依據合同來監督與管理工程的進展情況，而且根據施工合同的約定進行工程量的現場變更確認、現場簽證、索賠事項以及違約責任的確定與匯報。造價工程師應當根據施工合同約定的條款當做憑據來確認工程施工造價。
2)采取有效的措施來彌補合同的不足。在雙方制定合同以后合同的履行過程中，如果發現合同中有什么不完善的地方應當及時地指出，施工雙方通過協商形成補充協議，補充協議可以當做合同的一部分存檔，在結算時能夠起到防止施工糾紛的作用。
3)根據相關法律妥善解決結算糾紛。在施工雙方經濟糾紛發生時，雙方必須積極去面對和協商解決，對合同中出現糾紛的條款進行研究，仔細尋找相關的法律依據，同時，對對方提出的要求也要進行認真的分析與研究，及時找出解決的辦法。
4結語
在工程的施工當中，施工合同可謂是整個工程施工過程中的依據，也是施工結算時的重要依據，如果工程合同的條款全面、含義明確，就可以防止很多工程中不良的糾紛等問題出現，防止施工雙方出現損失。施工合同訂好了，才有利于工程結算的順利進行，有利于工程的順利完結，因此施工單位必須重視合同的管理工作。
作者：李仙梅 單位：山西省第三建筑工程公司
參考文獻:
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第二篇：建筑工程防水施工質量控制技術
摘要:
簡述了建筑防水工程的重要性，從防水材料、防水方案、防水施工等方面，分析了影響防水工程質量的因素，并提出了建筑工程防水施工的質量控制措施，有利于保障建筑功能的正常發揮。
關鍵詞:
防水工程，質量控制，施工方案，質量驗收
建筑防水工程的主要目的有兩個，一個是防止水滲透到建筑物及其內部;另一個是防止蓄水工程向外滲透。所以，建筑防水工程在整個建筑工程中占有重要地位，是整個建筑工程的重要組成部分。建筑物對水害的防御能力直接取決于建筑物防水性能的好壞，這也直接影響到人們正常的工作、生產和學習，所以，建筑防水工程的施工質量問題逐漸成為人們關注的焦點問題。
1建筑防水工程的重要性
1)保護人民的生命安全和確保生產的有序進行。一般而言，居住房對防水安全的要求比較高，因為它不僅直接影響到人們的生活，如果處理不善，甚至還會威脅到人們的生命和財產安全。除了居住房，還有一些公共設施，比如:橋梁、隧道等建筑工程，也與防水工程密切相關。它不僅關系到該建筑物本身的安全，還對周圍居民的生活有著直接的影響;對工廠廠房而言，在進行工業生產的過程中，如果防水工程質量不過關，就會促使廠房受到水源的侵蝕，不僅會減少廠房的使用壽命，也會影響到廠房內部的生產資料和設施，所以，只有確保防水工程質量，才能夠確保生產的有序進行［1］。2)影響建筑工程的安全建設和使用。對建筑工程而言，防水工程是基礎性設施。它不僅可以有效的確保建筑工程免受水源的侵蝕，而且也可以保證建筑物功能的正常發揮。
2建筑防水工程問題分析
屋面、室內等是建筑工程中防水工程集中施工的地方。而無論是室內還是屋面，都會與水源有著近距離的接觸。近些年來，相關部門對防水工程的滲透現象進行了統計，其中，材料不合格、施工不達標、設計存在的問題是防水工程滲漏的主要原因。想要有效的控制防水工程的質量，就要從這三個方面入手［2］。
2．1防水材料因素
在工程建設中，如果沒有好的防水材料，那么工程的質量就會受到相應的影響。材料是工程質量的基礎。如果在工程建設中，防水材料不合格或者材料的質量良莠不齊，那么不僅防水工程的質量會受到影響，而且還會直接影響到整體工程質量的發揮。
2．2防水工程設計因素
任何工程的實施都是按照一定的工程設計來展開的，沒有工程設計施工就會陷入困境，工程設計是做好防水工程的前提。在其他條件一定的情況下，如果工程設計不合格，那么防水工程的質量會受到直接的影響。一般而言，防水材料選取不當、防水處理技術缺乏詳細的指導說明等是防水工程設計中常見的問題［3］。
2．3防水工程的施工因素
在防水工程建設的過程中，如果施工不達標，即使具備了良好的防水材料和防水工程設計，防水工程的質量也難以獲得保障，因為施工是防水工程質量保證的關鍵。影響施工的因素主要有兩個:一是缺乏有效的管理。防水工程建設之初，相關的工程管理人員并未對該工程給予足夠的重視，所以，對防水基層處理工藝、材料的質量等缺乏有效的管控。二是施工技術不高。施工技術直接影響到防水工程的建設效果，如果施工技術不合格，會對整體的工程質量產生直接的負面影響［4］。在整個建筑過程中，防水工程占據著重要的位置。所以，在進行防水工程建設時，一定的資金和人力的投入是必不可少的。只有高度重視防水工程建設，對防水工程建設進行全面的控制，才能有效的確保防水工程的質量。
3建筑工程防水施工質量控制技術
3．1建立防水施工質量控制系統
在防水工程建設的過程中，各個管理方需要分工明確，只有如此才能在工程建設的過程中權責分明，所以建筑防水工程質量控制系統是防水工程建設中必不可少的。只有確立了防水施工質量系統，才能夠有效的確定項目工程的總目標，而且把總目標分化為明細的小目標，對防水工程建設的每一過程進行有效的監控。建筑防水工程質量控制系統的原則是分層次規劃、總目標分解、質量責任制和系統有效性。它的建立過程有四個步驟，分別是:確立系統質量控制網絡、制定系統質量控制制度、分析系統質量控制界面和編制系統質量控制計劃。因為每個防水工程建設中的特點不同，所以，在制定相應的建筑防水工程的質量控制系統時應該一切從實際出發，實事求是，具體問題具體分析，切忌盲目的照抄照搬，在制定的過程中，要實現合同的結構、項目的特點以及項目管理組織系統的有機統一，使得參與者都能夠遵循控制措施，實現防水施工質量控制系統作用的最大發揮［5］。
3．2制定合理的防水施工方案和工藝
根據設計要求，施工單位需要確定合理的防水施工方案。為了確保施工方案的有序開展，需要各個參與方進行確認，并且明確各個施工單位的責任人。除此之外，施工工藝在防水工程建設中也是至關重要的，它是影響工程質量的關鍵因素。所以，想要有效的控制防水工程質量，就需要制定先進合理的施工技術工藝方案。其中，明確質量目標、合理布置施工總平面圖和各階段施工平面圖等是建筑防水施工方案質量控制的主要內容。
3．3嚴格控制防水施工的材料質量
沒有原材料，任何工程建設都是無法開展的。在防水工程建設中，原材料是建筑防水工程實體的基礎。所以，有效的控制原材料的質量，一方面可以確保工程的質量，另一方面可以促進工程目標的實現。優先選用節能降耗的新型建筑材料是確保工程質量的前提。開展防水工程建設，要嚴禁使用質量不達標或者國家明確規定不可使用的原材料;除此之外，在購買原材料之前要對原材料進行嚴格的核定，審查原材料的各項指標是否合格以及是否符合合同標準。同樣的，即使原材料購買后，也不可放松警惕，在使用前要隨時對其進行檢驗，合格的原材料給予使用，不合格的原材料立刻查封。
3．4設置合適的質量監控點
建筑防水施工質量控制點的設置對施工質量的控制具有重大的作用，它不僅是施工質量計劃的重要組成部分，而且還是施工質量控制的重點。施工質量控制點主要實行的是重點控制，比如在關鍵技術、重要部位等地方設置質量控制點。在質量監控點設置后，要確保它作用的有效發揮，就需要實施動態的跟蹤管理。無論是工程建設前還是工程建設中，都根據施工條件的變化來及時的調整和更新質量控制點，從而確保建筑防水施工的質量［6］。
3．5堅持施工工程的質量驗收
施工工程質量的驗收是防水工程建設的最后一個環節，它也是保證工程質量的重要手段。一般情況下，施工過程的質量驗收的基本驗收單元是檢驗批的施工質量。如果在檢測的過程中發現檢驗批有嚴格的缺陷，那么就要推倒重來。對于一般的有些缺陷的檢驗批，可以不推倒重來。但是要通過翻修或者更換設備。如果發現個別檢驗批不合格，想要經過驗收，就要原設計單位來確保結構安全和使用功能。對于重修后依然不合格的個別批，禁止驗收通過。
4結語
近些年來，隨著我國經濟的發展和科技的進步，建筑工程防水的應用也在不斷的增加。無論是人們的日常生活還是工業生產，都與防水工程建設息息相關。所以，必須采取有效的措施，來確保防水工程建設的質量，努力提高我國城市化建設水平，給用戶提供一個舒適、生活的環境。
作者：楊振廣 單位：山西四建集團有限公司
參考文獻:
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第三篇：建筑工程施工安全監理控制探析
摘要:
新時期以來，我國的基礎建設正在不斷完善，建筑工程施工安全監理工作在日常施工中被看的更重要。但是在實際工作中，由于建筑施工安全監理人員的素質問題以及管理工作的缺陷，建筑安全事故仍時有發生，這嚴重影響了施工進度，也對施工人員的生命財產全權造成威脅。因此，如何加強建筑施工安全監理工作，實現安全施工，是當前急需解決的問題。
關鍵詞:
工程施工；安全監理；控制措施
近年來，我國經濟得到了快速發展，在基礎建設中也出現了許多新設備、新技術，這加快了基礎設施建設的速度，同樣也使得建筑工藝更加復雜化。面對這樣的情況，現行的安全管理條例就不能滿足對建筑的監督，往往由于工作的疏忽會導致安全事故的發生。工程安全監理是建筑施工安全的關鍵，對于建筑施工的安全性以及規范性都有很大的意義，因此要保證建筑施工安全就必須加強施工安全監理工作。
1新時期建筑工程安全監理面臨的問題
建筑監理的主要工作就是監督建筑施工過程，保證建筑的質量，并通過對施工單位的督促按時完成建筑任務。但是，目前我國建筑工程施工安全監理方面仍存在一些問題，主要體現在以下幾個方面。
1．1政府對建筑行業的安全監督不到位
政府對于建筑施工進行安全監督是督促施工單位按照相關建筑章程施工的關鍵，也是保證建筑質量的一項措施。但是在實際的監管過程中卻并不是這樣的，首先政府相關部門之間缺乏工作配合。在建筑施工安全監理過程中，政府部門的工作職能是相互交叉的，但是彼此之間的職責又處于脫節狀態，存在多個部門共同執法的現象，這樣就會直接影響政府部門對建筑工程施工安全的監理工作。其次，政府部門中部分建筑工程安全監理工作人員缺乏必備的專業的知識，在監管過程中不能根據相關法則依法監督施工過程的安全性，這樣也不利于建筑安全監理工作的順利進行。最后就是一些政府部門的工作都是形式主義，并沒有真正的落實到實際的工作中。很多領導干部在出現安全事故后為了自身的利益，有意把事故縮小化，這樣就損害了安全管理的權威性。
1．2建筑施工監理工作存在漏洞
在建筑施工安全監理過程中有些監理人員為了得到更多的利益，把建設項目交給一些資質不高的企業，這樣在實際的施工中建筑質量肯定不能保障。其次相關監理企業的監理權力不到位，很多監理工程師把重點放在質量控制上，對于其它方面監管不夠，影響了建筑質量。最后是建筑工程安全監理工作人員的素質還需要進一步得到提升，由于我國各種建設項目數量逐年增多，現有的建筑工程安全監管人員的數量以及素質能力都不能滿足社會發展的需要，這在一定程度上也影響了建筑質量。
1．3建筑施工單位對相關法律不重視
建筑施工單位為了得到更多的利益，不重視相關的法律章程，雖然能夠履行監理工作，但是不按照相關的規定進行作業。比如說:一些建筑施工單位在施工前不按照有關法律條例對企業進行審核，不按時辦理有關施工許可手續、質量安全監督手續。甚至是一些企業在工程招標過程中，出現建筑承包商和建設單位相勾結的現象。另外就是，一些建筑單位在施工過程中，把工程交給一些資質不高的施工單位或個人，影響了施工的進度以及質量，使得任務不能按時按質完成。
2加強安全監理工作的措施
安全監理工作作為建筑安全的保障，是建筑施工中非常重要的監督環節?！吨腥A人民共和國安全生產法(征求意見稿)》規定安全生產工作應堅持安全第一、預防為主、綜合治理的方針，強化落實生產經營單位的主體責任，建立生產經營單位負責、政府監督、行業自律和社會監督的機制［1］。為了更好地提高建筑質量，實現安全施工，可以從以下幾個方面進行探討。
2．1施工前期的準備工作
建筑施工前期需要很多的準備工作來保證施工的順利進行。首先，安全監理人員要對施工圖紙進行熟悉審查，做好工作的交接。施工圖紙是施工的根據，監理人員要認真研究圖紙，熟悉各項設計，尤其是容易出現安全事故的細節應該加大重視程度。在熟悉圖紙的過程中應該認真揣摩設計師的思路，這樣就能夠保證施工人員在實際的施工過程中嚴格按照設計圖進行。對于設計圖中的一些問題應該加強和設計師的溝通，保證設計圖的科學性。其次，監理人員應該認真審查施工方案。施工方案是具體指揮施工的依據，監理人員應該審查施工方案是否具有科學性和規范性，對于施工方案中存在的問題要及時和施工單位進行探討，施工單位應該按照監理人員的意見調整施工方案。并且施工過程中難度較大的項目應該在事先進行論證，確保方案的可行性。然后，監理人員要對施工單位的資質進行考察。建筑施工中國很多工作都需要技術，只有技術過硬、素質較高的單位才能夠保證建筑施工的質量。最后就是要監督施工單位建立完善的安全管理條例。一套完善的安全管理體系可以保證施工過程中安全有章可依，施工單位應該根據自身的實際情況完善安全管理體系，確保施工的安全性。
2．2建筑施工過程中安全監督工作
建筑施工中很多細節都會導致安全事故的發生，因此施工中的安全更應該得到重視首先是對于施工設備和材料的安全檢驗。監理人員應該對施工單位的各種證件進行審核，對安全帽以及施工材料要進行抽查，檢驗合格后才可以投入使用。進行施工的設備必須提供相應的合格證書，使用中要加強日常的維護。其次就是對腳手架工程施工的安全控制。一是落地式鋼管扣件腳手架工程施工的安全控制，扣件式鋼管腳手架施工前，應按規范要求對腳手架結構構件與立桿地基承載力進行設計計算，并且應根據工程特點和施工工藝確定搭設方案［2］。監理人員應該施工搭設的腳手架是否和符合施工方案。二是落地式鋼管扣件滿堂操作腳手架工程施工的安全控制，施工單位在施工前要編制專項方案，對存在危險的腳手架施工要經過專家的同意，搭設過程中應該對腳手架進行精密計算，加強對施工過程的安全控制。
2．3深基坑施工的安全控制
深基坑是建筑施工前期為保護施工安全而建設的一項工程，深基坑的結構穩定性決定整個建筑物的質量。因此，施工單位必須重視深基坑的建設。根據土質的特點選擇合適的開挖地點，并且要事先勘察出地下水位的基本情況，防止出現地下水倒灌進入深基坑，那樣就會損害深基坑的結構穩定，威脅施工人員的生命安全以及建筑施工質量。此外，監理人員應該加強監測，監測內容包括監測深層土體位移，淺層土體位移周邊構筑物和管線等沉降傾斜，支撐軸力，錨桿拉力等，并及時對監測數據進行整理分析。如出現異常，及時采取有效措施防止出現基坑坍塌［3］。
2．4機器設備用電的安全管理
建筑施工中用電安全也是施工中的一大問題，施工單位臨時用電應該經過相關部門的審核，審核通過之后才能正式投入使用。同時，監理人員作為監督施工安全的重要人員，應督促施工單位加強對各設備的維修、建立施工現場臨時用電的檔案，及時發現施工過程中的安全隱患并采取有效處理方案。
3結束語
綜合以上方面探討，我們發現新石器建筑工程施工安全監理還存在一定的問題，需要不斷地根據時代的發展進行改革，完善工程監理工作，提高建筑施工的安全性。
作者：王一汀 單位：遼寧省鞍山市土地儲備中心
參考文獻
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［3］沈東．論建筑工程施工安全監理的控制［J］．建設監理，2010(36)．
第四篇：建筑工程施工設計技術探討
【摘要】
本文針對建筑工程施工設計包含的問題展開分析，就如何引入新技術，制定科學優化管理對策進行分析。對提升建筑工程施工設計水平，創設顯著的經濟效益與社會效益，有重要的實踐意義。
【關鍵詞】
建筑工程；施工設計；技術
1建筑工程施工設計技術包含的問題
縱觀當前我國建筑工程施工設計不難看出，雖然其取得了顯著成績然而仍舊包含一些負面問題。首要問題在于從業員工整體素質水平有限。我國近年來，建筑行業研究實現了不斷創新，一般設計單位則擁有從事十年結構設計工作的工程人員。然而，隨著眾多新型技術手段的不斷涌現，導致建筑施工管理同設計員工素質水平有限的矛盾更加突出，這直接令設計規劃以及施工管理出現不均衡的問題。為此，建筑設計人員應積極進行自學，參與繼續教育培訓，方能更廣泛的掌握新型技術手段，捕捉行業前沿資訊，提升自身施工設計水平，強化業務能力，進而規劃設計出體現更強操作性的良好工程項目。再者，從事施工管理的員工應增強專業素養，捕捉設計員工核心要求以及規劃設計意圖，進而做好建設施工進度的掌控，唯有如此方能確保施工管理以及設計技術的有效匹配。目前，較多建筑項目施工圖合同內容中，并沒能引入深基坑支護。通常來說，設計部門按平面圖內容、臨近建筑具體地理位置與分布，參照基坑高以及圖紙狀況針對支護設計做進一步優化改進，提出相關意見。而后，施工方承擔具體工作，還可委托設計師完成支護設計。通過統計分析，當前行業之中已逐步引入了專業化計算機系統設備、功能完備的程序輔助深基坑支護處理設計，進而可顯著提升設計質量與水平。然而當前，較多項目設計單位卻不愿意配備該類設施，具體成因在于他們認為該系統的應用存在一定技術風險，同時無法同經濟收益匹配。而從深層來說，我們可明確該類現代化處理技術同當前深基坑支護處理手段的更新發展并不契合。具體來說是城市施工現實狀況與條件不良分歧，需要管理人員與設計員工給予足夠重視，并做好整改處理。還有一類問題在于設計人員在表述意圖環節存在不清晰的問題。例如，有關工程項目中梁筏兩個方向地梁高度一致，表面上看這樣設計并不會存在什么問題。然而在具體施工階段中，其中一個方向地梁在縱向的鋼筋需要穿入垂直向地梁，倘若地梁寬高于支座柱邊長，則無法同一時刻確保地梁前后方向有效高度。為此，需要將一個方向地梁做改進，通過抬高解決問題。諸如此類狀況，設計規劃過程會經常出現，倘若設計員工在設計環節便能充分考慮，則可顯著降低施工難度。設計方同施工方進行技術交底以及分析圖紙過程中也存在無法有效配合的問題。具體設計工作中，部分員工在考察環境因素作用、影響建筑結構系統耐久性等環節并不充分，進而會縮短土建項目應用壽命，甚至導致結構安全問題。引發該現象的成因并非單純的是設計方忽視結構耐久度，更為主要的原因在于設計員工沒有形成較強的安全意識。事實上，對設計環節來講，結構安全性尤為重要。其具體體現在界定安全系數具體范圍，構件自身承載性能、結構單元耐久性以及全面牢固性。而當前，項目設計規范內容之中，對于結構安全的標準設計相對偏低，這就導致項目施工無法依照科學標準操作，從根本層面影響了項目施工建設質量。
2建筑工程施工設計新技術應用
2．1旋挖施工技術
旋挖施工為一類先進技術手段，其特征在于設備系統以及工藝一流，因此人為誤差因素相對較少。通過該類技術手段可顯著提升成孔水平，并合理解決樁孔垂直型以及清渣問題。再者，成樁直徑以及長度一樣，各個樁承受性能可顯著提升，至少會增長百分之四十至百分之五十。進而可有效應對機械設備投入成本高的問題，令單樁造價顯著降低。倘若兩類基坑作業具體涉及的面積一樣或基本相同，那么兩個旋挖機成樁總量以及渦錘量便會相同。另外，施工挖掘產生的泥土可實時裝載至車輛之中，并第一時間運輸至工地，因此呈現出了較高的工作效率。通過旋挖施工處理技術還會確保施工場地清潔干凈，地面不會存在泥土，僅僅通過清水進行清理便可達到要求。
2．2鋼筋機械連接技術
鋼筋機械連接處理技術在我國還沒有實現廣泛的應用，因此沒能創建相關工藝約束，設計員工在實踐工作中通常不會應用該手段。再者，針對此類技術的驗證檢測均需要具有一定地位的檢查單位完成，得出檢驗結果。成本上也通常較為低廉，應用操作起來相對簡單、方便，因此針對施工方來講具有較大的吸引力。我們認為，如果設計員工遇到該類問題，不應單純的依照我國制定的工藝標準進行處理，應體現良好的變通性，針對新型工藝技術可通過完整精準的判斷分析，審視該類技術能否真正在建筑工程項目中發揮應有功能與價值。
3結語
總之，建筑項目工程為一類龐大復雜的項目任務，對安全建設水平與整體施工質量具有較高的標準要求。這是由于建筑工程項目同大眾日常生活、工作、學習密切相關，影響到人們財產生命安全。因此，采用合理科學的施工設計技術與管理方式尤為必要。建筑項目施工階段中無可避免的存在這樣或那樣的問題，為有效應對該類問題，應大力發展更新施工技術手段。在以往的建筑項目建設進程中，設計人員總結得出了較多寶貴的經驗財富，同時也在深刻教訓之中形成了啟發，因此施工設計技術唯有持續的更新、完善，方能對建筑項目的優化提升形成較大幫助作用，推動整體建筑行業的全面發展與升華。
作者：王威 單位：哈爾濱市房地產經營公司
參考文獻:
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第五篇：建筑工程預拌砂漿施工質量措施
【摘要】
節能材料預拌砂漿，具有高質量、方便使用、施工效率快、不會對環境造成污染、實現文明施工等特點，近年已在建筑工程廣泛應用?，F總結實踐，對預拌砂漿施工技術及質量問題防控制措施進行深入探討。
【關鍵詞】
預拌砂漿；施工；質量控制
前言
預拌砂漿也叫商品砂漿，主要組成部分包括砂、水泥、水、保水增稠材料、外加劑、以及粉煤灰等摻合料等，由攪拌站(廠)根據施工需要進行生產。生產時先按一定比例進行計量拌制成砂漿拌合物，然后再通過攪拌運輸車送到施工現場，存放在專用的密封容器內，施工時取出使用，并在一定時限內使用完畢?？筛鶕┕び猛静煌A拌專用砂漿，用于砌筑、抹灰、地面等作業專用。預拌砂漿具有綠色環保、精確配合、砂漿質量穩定等優點，但由于受到運輸等多種因素影響，在施工現場使用時仍存有不足之處：（1）如由于受到運輸、存儲等眾多因素影響，使用時已有部分已混合好的砂漿存在不同程度離析。（2）由于沒有預拌砂漿時沒有進行充分攪拌，砂漿出現分層和假凝等問題，影響其和易性，在實際施工時仍需要通過對其人工加水拌合后才能使用。（3）預拌砂漿具有較高粘稠度，工人在進行抹灰作業時勞動強度和操作難度都會增大，容易出現質量問題。因此，在建筑工程應用預拌砂漿作業時，要做好質量控制措施，防止通病發生。
一、工程概況
中鐵荔灣國際城A標段，項目由5棟高層建筑（自編號1、2、3、4、5棟）和1棟兩層商業（自編號10棟）及2棟低層公建（自編號14、15）組成。1、2棟為32層高層住宅（其中1棟建筑面積22653m2、2棟建筑面積24005m2），3、4、5棟為33層高層住宅（其中3棟建筑面積12424m2、4棟建筑面積12747m2、5棟建筑面積12708m2）,10、14、15棟公共建筑，地下二層，主要功能為車庫、人防等用途，建筑面積3731m2，設計使用年限為50年，建筑抗震設防列度7度。本工程砌體，地下部分采用200，100厚預制混凝土砌塊（Mu7.5），M5水泥砂漿砌筑；地上部分外墻采用200厚加氣混凝土磚砌塊(強度等級不低于Mu7.5)，專用砂漿(Mb5)砌筑，內墻采用200，100厚加氣混凝土砌塊（強度等級不低于Mu3.5），專用砂漿（Mb2.5）砌筑。
二、預拌砂漿施工應用質量控制措施
1.原材料的質量控制
（1）預拌砂漿進入施工現場后，要安排專人對其質量進行檢查，包括檢驗報告、產品合格證等。通過驗收后，將質量合格的預拌砂漿按品種、生產時間、強度等級等進行分類存放，不能錯亂。（2）抽取進入施工現場的砂漿進行復試，并對其均勻性進行試驗,確保符合施工要求后才能用于施工。
2.施工過程質量控制
（1）砌筑砂漿①由于蒸壓加氣混凝土砌塊等材料早期會產生較大收縮，砌筑時要保證材料生產齡期達到施工要求后才能砌筑，避免墻體出現收縮裂縫。②砌筑前要提前1-2d對砌塊進行灑水，保證其充分吸水飽和，表干內濕，砌塊含水率達到規定要求。③由于預拌砂漿具有較高的粘稠度，為保證質量，砌筑長度要適度控制，以不超過500mm為合適。④采用干混砂漿砌筑時，應按照有關說明書內容進行操作，嚴格控制加水量，以保證砂漿性能和施工質量。⑤由于干混砂漿里添加了一定量的外加劑，應適當增加3min-5min的機械攪拌時間，以保證砂漿各成分應均勻。⑥在實際施工作業時，砂漿會流失部分水分，粘稠度也會相應減小，要控制每次的攪拌數量，不宜進行大批量攪拌。⑦由于保水率不高，干混砂漿在存放時容易出現泌水現象，遇此情況需要再對其進行攪拌，使砂漿處于均勻狀態。⑧干混砌筑砂漿應以100t為一檢驗批次，每個檢驗批留置1組試塊。（2）抹灰砂漿①為保證抹灰質量，要實行樣板帶路原則。施工前會同砂漿制造商、施工企業、監理方和業主方，共同在施工現場制成樣板，根據規定齡期內對樣板實體進行相關拉伸、粘結、強度等性能試驗。施工單位再按照樣板制定出相應的作業要領，指導工人施工。②進行抹灰作業前，要清除基層上的雜物，保證應潔凈、平整、堅固。位于外墻的孔洞，應填補密實，配管溝槽要分二次修補。③如基體具有較快吸水速度時，要預先對其進行灑水，讓其充分濕潤，抹灰作業時基層表面不能存在明水。④根據設計要求，不同材質相交處，要增設加強網，并按要求確定網的線徑和孔距，要保證有超過100mm的搭接寬度。⑤如對加氣砼砌塊等墻體進行抹灰時，要采用界面砂漿涂抹，并要涂抹整個基層。⑥外墻需要進行大面積抹灰時要安設分隔縫，使收縮應力得到充分釋放，防止外墻出現大范圍開裂。⑦如抹灰工期處在夏季或冬季時，要制定專項施工方案，避免因天氣原因影響施工質量。⑧要控制涂抹砂漿厚度。通常以小于10mm為合適，涂抹完第一層砂漿并待其硬化后，方可進行下一層抹灰，防止出現“連二糙”問題，現場抹灰時，不能另外加入外加劑。⑨做好抹灰后的墻體養護工作，保證抹灰質量。如氣溫高于15度時，要每天至少進行2次灑水養護，保證拉伸粘結強度達到規定要求。養護時間至少要達到7天或以上。⑩室外抹灰應在28d齡期時，要進行實體拉伸粘結強度檢驗。
三、預拌砂漿施工過程中常見質量問題和預防措施
1、預拌砂漿塑性開裂。
原因分析：抹灰作業完成后不久，砂漿仍處在塑性狀態，水分流失過快時砂漿會產生收縮應力，砂漿自身的粘接強度小于其收縮應力時,砂漿表面會出現裂縫。產生塑性裂縫，通常與施工現場的溫度、濕度和砂漿的材質有直接關系。砂漿配比中，如所用水泥比例過大，砂的細度模數就越小，砂漿含泥量過高,相應增大用水量,容易產生塑性開裂。預防措施：預拌砂漿各成分配合比要準確，并在砂漿中適度加入一定量的外加劑和稠化粉，水泥用量要減小，控制砂的細度模數和含泥量，防止或盡量降低砂漿出現塑性開裂問題。
2、預拌砂漿的干縮開裂。
原因分析：預拌砂漿出現干縮開裂，主要是由于砂漿硬化后，流失水分過多，致使體積收縮，形成開裂。這種問題通常會在砂漿抹灰完成后1-3年間出現。預防措施：少水泥用量要減小，并適度加入相應的摻合料，使其干燥值降低，抹漿時要嚴格按照有關施工工藝和方法進行作業，并加強施工過程中的工序質量控制與管理。
3、預拌砂漿粉刷墻面出現空鼓。
原因分析：砂漿生產商在生產過程中，通常會在砂漿中加入一定的摻合料，如粉煤灰等，減小水泥用量，保證砂漿抗壓強度達到規定要求。涂抹到墻上的砂漿，在干燥過程中，會產生較大收縮應力，致使墻面出現空鼓。預防措施：涂抹砂漿時，要按規定工藝工序進行作業，特別要其要做好基底處理、控制分層抹灰厚度。進行基層處理作業時，先要清除基層上的污跡雜物，管槽要修補好，并隔夜對基層進行澆水，使其濕潤。涂刷前，先用括刀批括界面劑，待其稍干時再進行抹灰作業。要控制每遍涂抹砂漿厚度，以小于10mm為宜。如超出者，要進行分層抹灰。必須待第一層砂漿凝結硬化后，再進行后一層抹灰。每層抹灰砂漿應分別壓實、抹平，抹平應在砂漿初凝前完成，面層砂漿表面應平整。
4、預拌砂漿的試塊質量不合格。
原因分析:施工單位所采用的試模質量達不到規定要求，試件規格尺寸存在較大誤差，試件制作存在問題，沒有按相關要求進行養護。試件質量不達標，受力面積不符合規定，容易產生局部受壓,強度不高。預防措施：施工單位檢測人員需要不斷強化專業技能，嚴格按照實驗標準進行操作，經以常監測試模，對不合格試塊要更換。
5、同批次的預拌砂漿試塊強度、顏色出現不同。
原因分析：砂漿生產商由于沒有備足施工材料，使到施工項目采用了不同品種、型號的水泥和粉煤灰，導致砂漿的需水量與凝結時間等產生變化，其強度和顏色出現不同。預防措施：預拌砂漿生產商要按要求準備足夠數量的生產材料，防止在生產過程中出現材料中斷，需要采用別的品種材料補充的問題。施工單位施工時采用的預拌干混的砂漿，必須采用相同品種規格的水泥和粉煤灰。
四、使用效果分析
我們在進行中鐵荔灣國際城A標段工程施工時，由于對預拌砂漿工藝進行了嚴格控制，并實行樣板引路工程，并在施工過程中加強了質量控制管理，工程完成后，我們對預拌砂漿抹灰質量進行了抽樣檢查，質量全部達標；砌筑砂漿試件送檢共168組，合格率100%，預拌砂漿質量取得良好的效果。得到了有關質量檢驗部門、業主、監理等單位的肯定，實現了預期控制目標。
五、結束語
預拌砂漿作為一種新型的節能材料，能有效減小施工能耗，加快工程施工進度，對建筑領域實現節能減排有著重要意義。在使用過程中，應嚴格按照規范進行施工，對出現的質量問題，應進行分析和總結，不斷優化施工技術，做好質量問題防控措施，確保工程質量。
作者：劉俊騰 單位：廣東省第四建筑工程有限公司
【參考文獻】
[1]黃利頻，預拌砂漿技術的研究，新型建筑材料，2007，02
[2]賀超越，預拌干混砂漿在建筑工程中的應用與推廣，山西建筑，2015。07
