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1.造價管理模式僵化
造價管理模式僵化是指，建筑企業進行工程造價控制時，通常是將建筑設計控制，建筑施工過程控制分開進行，以設計為前提，按照設計進行建筑施工控制。這種造價管理模式，由于忽視了建筑工程施工成本論證，因此工程造價的實際控制效果并不好。通過定額方式，控制建筑設計階段的成本造價是有一定優勢的，但是建筑設計一般是由建筑設計院等機構設計的，這些機構在如果做好建筑功能性方面具有較高的能力，但是如何做好建筑工程設計與實際工作地的協調方面則差強人意。
2.建筑施工變更對造價控制影響較大
建筑施工變更對造價控制影響較大。理論上，建筑工程施工之前，建筑企業應該對建筑工程具有一個總體設計和規劃，施工只要按照設計完成即可。但是，在具體施工過程中，部分企業的建筑施工變更較大。一是，目前，我國建筑工程行業存在轉包行為，工程轉包過程中，建筑施工很有可能被一些不具備施工資質的企業進行施工，這些企業施工隨意性較大，項目施工之前并沒有進行嚴密的施工設計。二是，部分企業招標項目以后，急于開工，對施工項目并不進行嚴格的規劃，在施工過程各個階段，進行階段性成本預算和核算，以企業利潤最大化為目標。
二、加強建筑工程工程造價控制的對策
1.加強建筑工程造價控制的系統管理
加強建筑工程造價控制的系統管理要做好三方面工作。一是，要做好建筑工程造價的預算工作。建筑企業在施工之前應該對工程相關的數據進行統計和預估，根據收集到的數據，進行工程預算工作。二是，做好限額設計。建筑施工方要根據資金預算進行限額設計和資金動態設計，保證項目工程流動資金的充足。三是，加強項目監管。建筑工程施工過程中，難免因為出現設計與實際不符或者意外情況導致工期的變更，如果出現建筑工程變更情況，相關建筑監管方要認真審核項目變更計劃，確保項目按時完成以及功能不受損害。
2.加強建筑工程造價的監管
加強建筑工程工程造價的監管，一是，要做好建筑工程施工指導工作。建筑工程相關監管部門要根據建筑行業工程造價發展情況切實做好指導和規范作用，通過制定相應的法律法規，整頓工程造價市場順序。二是，堅持信息公開化原則。建筑工程造價的監管工作必須堅持信息公開，只有實現工程造價監管工作信息公開，才能滿足建筑企業對于建筑工程造價預算編制的要求。三是，加強建筑工程工程造價的監管，相關部門必須定期組織人手深入建筑工程當中，進行實地的檢查和監管，及時發現建筑成本控制中存在的問題。
3.加強工程造價的信息化控制
隨著計算機技術的發展，利用計算機軟件處理工程造價控制具有及時、全面的特點。利用動態造價信息系統，可以省去傳統建筑工程造價控制中，收集建筑數據，分析以往建筑經驗的麻煩，而且利用動態造價信息系統還可以利用系統的預測功能，找出建筑工程施工過程中可能出現的成本變化，并有針對性地進行增補差額工作。
4.加強招標造價管理
我國市場經濟制度正處于逐步完善階段，因此經濟發展過程中存在灰色收入和灰色行業，部分建筑施工方為了盡快拿到項目通過灰色行業做好“打點”，利用招標規則漏洞，將工程項目清單和造價文件審核工作同時進行，施工方通過這種方式可以實現工程圖紙在不完善的情況下，拿到工程項目。因此，加強招標造價管理就顯得尤為必要，一是，相關的單位必須要優先做好建筑工程圖紙的審核工作，根據工程清單和描述，對比招標文件的控制成本，找出控制成本的不足和缺陷。二是，對建筑施工方提供的項目量，要認真核算，防止出現錯算和多算現象。三是，要審核報價價格是否是市場價格。由于灰色行業的存在，部分建筑出現權錢交易，通過價格虛高等方式，進行非法牟利，因此監管部門要特別注意鑒別建筑施工方報價是否與市場價格相吻合，報價材料是否與要求材料相一致。
5.做好項目變更管理
項目變更對項目成本影響非常大，因此必須要做好項目變更管理。一是，相關的建筑行政管理單位，要盡快通過健全法律法規和嚴格執法，整頓建筑市場秩序規范建筑成本控制行為。二是，在具體的建筑項目施工管理過程中，要加強變更內容的監管。建筑工程施工過程中，難免因為一些意外事故造成工程項目成本失控，超出預算行為，項目監管方要認真做好核實工程項目成本變更的原因認定工作，如果確實是項目本身問題，相關部門應該追加投資資金，如果是項目施工方的施工問題，應該責令其整改，項目資金自負。
三、結語
建筑工程造價的有效控制的關鍵點是管理，堅持市場化和系統化，依靠內部和外部監管來實現。建筑工程施工過程要特別注意對建筑工程計劃變更的控制，一旦發生計劃變更，相關人員和部門必須做好責任認定工作，保證建筑施工質量。
作者：徐良友 單位：江蘇強浩建設有限公司
