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建筑工程項目一旦決策成功,就進入了前期設計階段。在這一過程中,建筑工程整體結構的設計和材料及設備型號的確定及選型,是關系到整體工程投資的重要的因素。為此,要想保證建筑工程項目設計階段工程造價準確性,就要做好以下幾個方面工作。
1.加強設計過程的協調與監督
考慮到設計工作的復雜性和現實難度,在設計過程中,應加強協調與監督,應在設計環節貫徹落實工程造價理念,從設計源頭上保證工程造價的準確性。
2.完善設計招標,加強設計監理
由于工程項目設計本身也具有一定的成本,其成本也納入到了工程總體造價。因此在設計過程中我們可以采用設計招標程序,選擇設計報價低的機構,并加強設計監理,保證設計質量。
3.加強限額設計,控制工程造價
在建筑項目的具體設計中,不能為了實現特定功能就無限制增加工程投資。目前通行的做法是加強限額設計,控制工程總體造價,保證工程造價的準確性。
4.做好材料和設備選型,降低工程投資
材料和設備選型是工程設計的重要內容,也是關系到工程投資的關鍵問題。為此,我們應在設計中做好材料和設備選型工作,保證工程造價在可控的范圍內。
二、建筑工程項目施工階段提高工程造價準確性的具體措施分析
建筑工程項目的施工階段,是整個工程投資的執行過程,這一階段工程造價的準確性是提高工程項目整體效益的關鍵。從目前建筑工程項目的開展來看,要想在施工階段提高工程造價的準確性,就要做好以下幾個方面的工作。
1.重點做好工程項目的成本控制與管理
項目建設單位在施工階段,首先要做好施工項目的經濟核算工作,應通過具體的成本核算推導出施工階段的工程造價。其次,根據經濟核算結果,編制施工成本計劃。最后,根據工程造價的總體額度,做好項目成本的控制與管理工作。
2.重點做好施工管理工作
工程造價的主要階段在于施工階段,基于這一現實認識,在工程施工過程中應重點做好施工管理工作,滿足工程造價需要,做到有效控制工程造價。所以,施工管理工作是提高工程造價的有效手段。
3.重點做好材料價格的控制與管理
在工程造價的管理和控制過程中,材料價格的控制與管理是關鍵。只有把好材料采購關,在保證材料質量的基礎上做好材料價格控制工作,才能滿足工程造價的需要,達到提高工程造價準確性的目的。
三、建筑工程項目結算階段提高工程造價準確性的具體措施分析
在建筑工程項目中,除了上述階段之外,結算階段也是關系到工程造價管控的重要階段。在實際施工中,有些工程項目前期的設計變更和施工變更盡管實際發生了,但是卻沒有進入到最終結算中,結果導致了結算階段的工程造價與實際發生數額不符,造成了工程造價不準確。為此,在結算階段我們應做好以下兩個方面工作。
1.在結算階段統籌考慮整個工程造價
由于結算階段是工程的最后階段,所以在實際結算過程中,要統籌考慮整個施工過程,將所有工程投資都考慮在內,保證工程造價的全面性。
2.加強結算階段的工程造價審核,保證其準確性
考慮到結算階段的重要性,我們要在結算階段積極開展工程造價審核,對結算手續進行全面審查和監督,保證工程造價的手續齊全合理,提高工程造價的準確性。
四、結語
通過本文的分析可知,在建筑工程中,要想提高工程造價的準確性,就要從工程項目決策階段、設計階段、施工階段和結算階段入手,結合工程開展實際,優化工程造價流程,使工程投資得到有效控制,滿足建筑工程的實際需要。
作者:蔣少艷 單位:山東商務職業學院