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【摘要】
伴隨著可持續發展戰略的提出，人們開始重視綠色工業建筑的建設過程，這種建筑物的建設經濟性分析已成為目前建筑行業廣泛關注的熱點話題。由于社會各界環保意識的不斷提升，綠色工業建筑的意義日益凸顯。雖然這種綠色建筑在建設過程中能夠起到維護生態平衡的作用，但是隨之提高的造價更是需要重視的研究課題。通過分析綠色工業建筑的經濟性，結合當前綠色工業建筑經濟學的相關內容展開探討，了解改善綠色建筑經濟性的重要方式。
【關鍵詞】
綠色工業建筑；經濟性分析；成本效益
綠色工業建筑在建設過程中雖然能夠起到良好的實用效果，對于人們追求的高品質健康生活大有裨益，但是仍舊面臨著技術和經濟兩方面的問題。結合經濟學的觀點，發現影響其效益的根本原因是：工業綠色建筑的初始成本雖然會增加，但是后續的綠色低能耗所降低的成本卻大于初始投資。在綠色建筑具體實施的過程中，還需要綜合考慮三個因素，首先是初始建筑成本的增加，發現在與傳統的建筑對比中，初始成本要高出5~10%。其次就是建設的過程中，綠色建筑可能會設計有限的空間，但是卻不影響美觀，同時其產生的優質效益遠遠大于初始階段的投資。由于綠色建筑更講究實用效果，因此在初始投入上可能需要大量的資金，因此降低了投資方在初始階段獲取的收益，但是后續產生的綠色回報，將遠遠超過其投入的資本。
1綠色工業建筑經濟性的基本概述
1.1經濟價值
綠色工業建筑所體現出的經濟性可以通過具備的經濟價值直接的反映出來，與之相關的經濟價值計算可以通過成本及收益核算更加直接的得到。也就是在具體施工的過程中，通過選用外墻的保溫材料和相關的工藝技術，在安裝節能性優良的門窗結構等具體的環節上產生的資金投入，可以被認定為綠色工業建筑的成本。因此在具體使用的過程中，減少的能源消耗可以被認定為收益。這樣經過兩者之間的對比分析，獲取到綠色工業建筑具備的經濟價值。
1.2環境價值
環境價值可以通過側面反應出綠色工業建筑的經濟性，在對其環境價值進行評價時，需要重視環境造成的污染與破壞及時進行量化處理，然后通過這種量化之后的環境價值轉換為經濟價值。比如，在綠色工業建筑建設的過程中，對環境收益進行計算的時候通常會把節約的電能通過標準的形式充分體現出來，然后換算出相應的污染物排放數量，根據污染治理需要投入的資金計算，完成環境價值的整體計算流程[1]。
1.3社會價值
社會價值屬于綠色工業建筑發展的重要價值體現。結合世界范圍之內的綠色工業建筑發展進程分析，最早開始的時期是20世紀70年代末，當時主要是西方國家倡導并且執行，也就是建立在保護環境的基礎上，開展的一項實際活動，后來才逐漸滲透至政治層面中。綠色建筑重視環保觀念，并且在其中融入了社會公平精神，分析具體的理念目標是對當前的經濟體制存在的缺陷進行了批判。總之，綠色工業建筑的經濟分析應該在關注環境方面收益的同時要求社會公平性充分體現出來，并且需要社會大眾建立起相關的責任意識。
2綠色工業建筑經濟性分析
2.1節能經濟性分析設備成本
結合相關的調查分析，在2015年底，國家城市中建筑物的面積已經達到了將近80億m2，農村的建筑物面積也達到了接近20億m2。在這些建筑物中，能夠真正符合綠色建筑理念的建筑物還不到2億m2，僅占有全部建筑物面積的0.6%。在眾多的建筑物中，存在著一些自身能耗量較大的建筑物，如果假設建筑物的總面積是10000m2，為達到理想的節能標準，需要在每年節約20.5萬元的電費，按照20年的綜合使用壽命周期分析，只是電費就可以節省出410萬元。
2.2節水經濟性分析
現階段，國家的水資源總量占據明顯優勢，但是人均占有量不足，并且始終處于世界低水平階段。國家幅員遼闊，可是面對不同區域的特點，加之地勢復雜多樣，讓水資源的占有量出現了兩極分化的趨勢，如長江以南的地區，總體水量達到了80％，淮河以北的區域，水資源占有量達不到20％。受到多種氣候的影響，各個地區的降雨量不均衡，存在眾多缺水嚴重的地區[2]。由此看出，水資源的節約可以有效降低用戶的費用支出，并且增加相關企業的效益，對于降低政府的資金投入、減少環境污染與破壞等具有積極作。
2.3節材經濟性分析
目前，國家建筑行業處于飛速發展的階段，由此加劇了建材的使用量。根據相關的統計數據分析，建筑工程在建設的時候有2/3的資金都是用于購買材料。但是目前國家的建材所需總量只是國家建材總用量的25％，木材占據了40％，水泥的總用量則達到了70％[3]。通過分析所消耗的材料數量，發現存在著一部分無法再生的能源。與發達國家進行對比，國內建材能耗技術和相應的水平仍然處于亟待提升的階段，為了合理科學的降低建筑物原材消耗量，同時積極改善生態環境，降低材料使用的過程中產生的嚴重破壞與污染，應該擬定相對應的材料供給體系，確保每一個環節和流程的完成都能堅持可持續發展的原則。
2.4節地經濟性分析
節地經濟效益難以運用直接的形式加以表征。因為涉及到不同的方面，會使綠色工業建筑的節地經濟性分析過程變得更加復雜。在節地經濟分析中，通常需要結合宏觀的層面作出細致了解，其中涉及到的規劃節地、建設指標、激勵制度等流程都需要政府發揮出社會責任。在某些工業建筑建設初期，應該根據國家頒布的相關政策和制度，注意在追求經濟效益的基礎上，嚴格落實好用地的合理性和可行性。并且充分考慮廣大人民群眾的利益，適當的控制工業建筑的建設面積，在不影響居民正常生活的基礎上，遵循節地經濟性的原則，制定有利于經濟發展和環境保護的節地決策[4]。
3結語
在綠色工業建筑物經濟性分析中也存在著一定的誤區。對于經濟性的分析不能簡單的從建筑成本上進行了解，還需要重視涉及到建筑物建設的各個方面，特別是能源、材料和人工等基本的要素上，強化對于可持續發展戰略的落實情況，并且關注每一個細節上的經濟控制，充分發揮出綠色建筑的現實意義。
作者：田琨 李忠生 單位：國核自儀系統工程有限公司
參考文獻
[1]王福慶.淺析我國綠色工業建筑的發展方向[J].四川水泥，2016（6）：105.
[2]嚴龍.綠色建筑在工業建筑系統中的應用以經濟分析為例[D].華南理工大學，2015.
[3]李洪欣，沈超，于小婷，等.我國綠色工業建筑的評價方法研究[J].四川建筑科學研究，2014，40（4）：332~334.
[4]李俊邑.綠色建筑評估研究[D].天津大學，2013.
