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摘要:
介紹了建筑工程造價控制的含義及特征，論述了工程造價的重要性，從工作人員、設計方案、招投標、政策、市場等角度，分析了影響工程造價的因素，提出了加強建筑工程造價控制的策略。
關鍵詞:
建筑工程，造價控制，招投標，限額設計
1建筑工程造價控制及其特征
1．1工程造價控制的含義
工程造價是指工程項目建成后預計開支或實際開支的所有建設費用，工程造價控制就是通過優化建設方案、設計方案，在工程建設各階段采取有效的方法和措施對工程設計、建設等可能耗費的材料成本、設計費用、人工成本等的發生額控制在核定的合理范圍內，以使各項資源得到最優化配置，取得良好的投資效益。建筑工程建設周期長、資源消耗量大，而且受到各種因素和條件的制約，工程造價預算一旦確定，在整個建設過程中就得以預算為目標來實施造價控制。
1．2工程造價控制特征
工程造價控制貫穿于建筑工程的整個過程，是建設工作的重要組成部分，具有全局性、全程性、動態性和可靠性特征。從全局性特征上講，就必須對建筑工作的方方面面有全面深入的了解，比如對人工資源、材料成本、建筑費用等方面都有全面性的了解。從動態性來講，在工程建設過程中材料、人工等各方面都會有所變動，這就要求工程造價控制也要隨之做出變更。從可靠性講，工程造價控制人員對人工費、建筑材料等都要有深入了解，對可能產生的費用作充分可靠的預估。工程造價控制并非一味追求低成本、低投入而減少材料和新技術的投入，而是要運用科學的管理方法來實現建筑資源的優化配置。
2建筑工程造價控制的重要性
經濟效益是建筑企業追求的目標，也是企業生存和發展的基礎，經濟效益與工程造價有著密切的聯系，科學合理的控制工程造價既可以提高工程建設效益，也可以降低造價成本。工程造價貫穿于項目決策、項目設計、項目實施和竣工等階段，項目決策階段及設計階段決定工程總造價的70%以上，而實施階段僅為工程總造價的30%左右，由此可見，項目決策階段和設計階段是造價控制的重要階段，從這階段開始就要做好工程造價的控制，因為這兩個階段會對后續階段造價的控制產生重要的影響。此外，在國內建筑領域，造價呈現三超現象，也即是概算大于估算、預算大于概算、決算大于預算。這種問題的存在給建筑工程的管理帶來了極大的不利，因此需要做好工程造價控制管理，實現建筑資源利用的最大化。
3建筑工程造價的影響因素
3．1人員的因素
建筑工程建設是由人來直接操控的，所以人的因素對造價的影響是最直接的。建筑工程涉及面廣，人員復雜，有設計人員、施工人員、決策人員、監理人員等等，如果這些人在操作過程中責任意識不強、專業技術不夠，那將不利于造價的管理控制。比如，施工人員施工技術差，施工中經常出現錯誤，這就會導致材料的浪費;監理人員缺乏成本意識，不注重材料的回收利用;設計人員一味的追求新技藝和時尚新材料，而忽視對成本的控制。
3．2設計方案的因素
設計方案、設計圖紙是工程造價控制的主要依據，對總造價會起到決定性作用。如果在制定設計方案時考慮不周全，資料收集不充分，在后期施工時需要做改動，這樣會導致工期延長、工程費用增加，最終導致工程造價的升高。因此，需要最大程度減少圖紙設計問題對工程造價帶來的影響。
3．3工程招投標的因素
招投標是建筑行業承接和發包工程的主要方式，施工單位要在充分了解招投標條件的基礎上，合理規劃制定標底。但建筑市場競爭激烈，難免會出現惡意降低標價現象，在低標價下，施工企業難以保證工程施工質量，或是保證了施工質量，卻獲取不到相應的經濟效益。
3．4政策性因素
建筑行業受政府政策的影響是比較大的，建筑工程的建設活動會受到相關政策法規文件的約束和指導。所以，政策性會給工程造價控制帶來一定的不確定因素，導致定額單價、人工費用、設備臺班費用的確定不合理，不利于工程造價的控制。
3．5市場性因素
建筑工程是人力、物力及財力等諸多元素有機協調、共同作用的結果，即便是類型相同、規模相似的工程在不同的市場環境下，其造價會存在明顯的不同，物資水平、施工條件、區域定額標準等都會對建筑工程造價管理產生明顯的影響。
4建筑工程造價控制對策
4．1優化決策設計方案
決策階段和設計階段決定了工程總造價的70%以上，后續各階段工作的開展基本上都是圍繞決策和設計來開展的，對工程總造價的影響并不大。所以，有效控制決策設計階段的造價至關重要?？刂茮Q策設計階段造價要從細致分析決策設計方案，對擬建設項目地理位置、政府政策、經濟因素、材料供給因素等進行細致分析，在此基礎上對目標方案進行深入剖析、有機整合并優化，在滿足科學要求和相關技術指標的前提下實現降低工程造價的目的。
4．2推行限額設計
限額設計就是根據制定好的總概算來對工程總體設計進行控制，也即是根據實際分配的投資限額以實現對技術設計以及施工圖設計進行有效控制，從而促使設計師在設計時能夠充分考慮成本因素，防止一味追求新技術新工藝，從而減少不必要的變更和支出。推行限額設計能夠在后期的施工中節省人力、物力、財力，以獲取明顯的經濟效益和社會效益。
4．3強化施工階段的造價控制
施工階段的造價控制雖不像決策設計階段那么有決定性作用，但它是決策和設計的執行階段，決策設計階段的造價控制能否得到有效實現，關鍵還看施工階段能否切實貫徹執行到位。施工階段的造價控制可以從以下幾方面入手:第一，制訂標準成本。為有效降低工程造價成本，要編制科學的施工方案，編制過程中要考慮施工圖預算、工程實際特點，同時要充分考慮到施工設施條件。在對上述情況充分把握的基礎上制定出標準成本。第二，采用成本差異考核法。在施工過程中，由于實際成本、預算成本、標注成本間存在差異性，有些是有利的，有些是無利的，因此需要采用差異考核辦法，以有效及時地反饋信息。第三，實施項目成本責任制。明確項目經理的成本控制管理責任，負責將成本管理、造價控制的具體實施內容落實到相關責任人身上，根據不同崗位的特點分別實施核算和分析。再運用成本管理方法對相關的施工活動進行科學分析，以充分挖掘相關環節的降價空間。第四，項目管理人員要對工程材料和設備的價格實施動態化管理，把握相關材料和設備價格變動情況，嚴格管理材料及設備的入庫、出庫，防止浪費和丟失現象的發生。同時，也要加強對施工人員節約材料意識的教育和培養，并記錄好每筆工程花費記錄。
4．4工程結算階段的造價管理
施工完成之后，要仔細審查工程量的計算是否符合規則，工程最終完成后是否符合原始的設計方案和圖紙，防止出現錯誤。工程決算審計除了要審計工程總造價外，還需要核定工程量、定額套用及費用標準，以防止存在高套定額和不合理取費現象，對索賠款要及時收取，以降低不必要的浪費和支出。
5結語
建筑工程造價控制是一項復雜性強、技術要求高的綜合性工作，貫穿于建筑工程的整個過程中。在保證質量前提下，有效控制造價成本，就必須從優化決策設計方案、推行限額設計、強化施工造價控制、做好工程結算控制等方面入手，以切實降低造價，提高建筑企業的經濟效益和社會效益。
作者：呂曉斌 單位：太原市熱力公司
參考文獻:
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第二篇：建筑企業工程造價控制與管理
摘要：
隨著社會經濟的發展，建筑行業得到了極大的進步，在建筑工程中，注重建筑工程施工的工程造價控制與管理，對整個建筑工程施工經濟效益的提高有很大的幫助。在激烈的市場競爭下，建筑企業之間的競爭其實就是成本競爭，因此，在建筑工程施工中，施工企業必須做好工程造價控制工作，從而全面促進自身的發展。本文就建筑企業工程造價全過程控制與管理進行深入分析。
關鍵詞：
建筑企業；工程造價；控制；管理
前言：
建筑企業工程造價主要是指建筑企業對工程項目投資的固定資產投資部分，也就是從確定工程項目建設后，直到工程竣工驗收結束，整個過程中投入的固定資產總額。對建筑企業而言，工程造價控制質量直接影響到投資的好壞，也是整個建筑工程項目的工作管理水平反應，因此，只有做好工程造價控制工作，實施建筑工程造價全過程的控制和管理，才能實現投入效益的最大化，才能促進建筑企業的發展。
1.工程造價全過程控制的內涵及意義
建筑工程造價全過程控制是對工程決策、工程設計、工程投招標、施工階段、竣工驗收等各個階段的工程造價進行全方位控制，在工程項目實際中，根據具體的情況，采用相應的方法，將各個階段的工程造價控制相應的范圍內，及時糾正偏差，從而保證項目管理目標的順利實現，實現工程項目建設的人力資源、物力資源、財力資源的協調配置，從而獲得良好的施工效益。在建筑工程施工過程中，對于不同的階段，其工程造價存在一定的差異，同時各個階段的工程造價控制具有很強的不可預測性，這就要求在實際施工過程中，施工企業針對各個階段的不同情況，采用不同的管理方法，對工程項目的工程造價進行有效地管控，從而為整個建筑工程造價控制提供保障。
2.建筑企業工程造價控制存在的問題
2.1工程建設前期的問題
就目前而言，在工程建設前期的工程造價控制中，還存在一定的問題，首先是在工程決策階段，各項技術的經濟決策會直接影響到工程造價，特別是建設地點、工藝選擇、設備選用等，都會對工程造價的高低造成極大影響，在實際中，由于缺少對工程決策可行性的研究，從而導致工程造價控制存在一定的問題。其次，在進行工程設計時，由于一部分設計人員缺乏良好的競爭意識和經濟意識，在工程設計過程中，過于注重技術的設計，忽視了經濟效益，出現“肥梁、胖柱、大基礎”等現象，從而影響到工程造價控制。最后，在工程投招標階段，有的人在利益驅使下，泄露標底，造成低資質單位承建工程，在實際施工過程中，沒有達到相關質量標準，從而嚴重的影響到工程項目的安全性。
2.2工程建設中期的問題
在工程建設階段，是實現工程投資的重要時期，也是工程造價控制最為關鍵的一個階段，在工程建設階段，投入的資金有很多，如施工機械設備、施工材料的采購，人工成本的投入等，做好這一階段的工程造價控制對于整個工程項目造價控制有很大的幫助。但是從當前的實際情況看，在工程項目建設階段，工程造價控制還存在一定的問題，這就對整個項目的工程造價控制造成影響。在實際施工階段，由于施工企業所使用的施工人員大多是外來務工人員，這部分施工人員的文化水平比較低，綜合素質比較差，在施工過程中，存在隨意施工、違規操作等現象，這就對工程造價管理造成一定影響。在工程施工現場，施工材料大多隨意堆放在施工現場，沒有專門的人員進行看管，從而導致施工人員隨意搬運施工材料，這不僅造成了施工材料浪費，還增大了施工企業的施工成本。
2.3工程建設后期的問題
在工程竣工驗收階段，決算審查人員需要根據施工合同、招投標文件、現場簽證、設計變更等對工程進行全面核算，從而確定工程的總體造價。在實際施工中，由于施工管理人員沒有與決算審查人員進行及時、有效地溝通，從而導致決算審查人員對工程的整體情況不了解，無法全面進行的工程核算，此外，在實際中，由于施工企業存在監督不到位的現象，導致部分人員濫用職權，大幅度增加工程造價，從而嚴重的影響到工程造價控制質量。
3.建筑企業工程造價全過程控制與管理分析
在建筑企業工程項目建設中，注重工程造價的全過程控制與管理對整個工程項目的施工質量、施工成本控制有十分重要的意義，因此，在實際施工中，施工企業必須從工程決策、設計、投招標、工程建設、竣工驗收等各個環節進行工程造價控制，從而保證工程項目的施工效益。
3.1決策階段
在工程項目建設過程中，決策階段的造價控制質量直接影響到整個工程的工程造價控制，但是在實際施工中，有很多施工企業會忽視這一階段的工程造價控制，從而造成了資金浪費，增加了工程投入。對此，施工企業應該樹立良好的全過程工程造價控制意識，從而工程決策階段開始，就進行工程造價控制，施工企業在工程決策階段要對市場前景、工程項目的經濟效益等進行科學、客觀的預測分析，對工程建設的動態投資、靜態投資等進行科學的預算，這樣才能最大限度的保證工程成本預算的科學性、準確性，才能為工程造價控制打下良好的基礎。
3.2設計階段
對于設計階段的工程造價控制，可以從以下兩個方面入手：（1）根據工程決策階段的工程造價控制情況，實施設計招標制度、設計監理制度，這樣一方面能全面加強設計單位的市場競爭力，增強設計單位的責任感，另一方面還能幫助施工企業從中選擇優秀的設計方案，有利于工程項目施工質量的提高。（2）實施限額設計，通過限額設計能對工程造價進行有效地控制，施工企業可以在設計合同上添加相應的經濟條款限制內容，如存在設計問題，引起設計變更后，由設計單位負責等，以此來保證工程項目的工程造價控制。
3.3招投標階段
對于工程項目投招標階段的工程造價控制，可以從以下幾點進行：（1）建筑企業需要安排相應的人員對投招標過程進行全面監督，在投招標過程中，應該提高承建單位的門檻，要盡可能選擇施工質量好、業內信譽度高的單位進行合作。（2）要對工程量清單、標底編制質量進行嚴格的管理，避免投招標中出現不正當行為，影響到投招標的公平性。（3）加強對合同編制的重視力度，當確定好施工單位后，要特別注重合同的編制，要將相關違約事故處理方法編入中，并在正式簽訂合同前，雙方要對合同內容達成共識。（4）在工程造價控制中，要堅持共贏的原則，不管是設計單位，還是施工單位，或者是業主，都需要尊重對方的工作，要保證對方效益的提升，這樣才能為自身效益的提高奠定基礎。
3.4工程建設階段
在工程建設階段，是工程造價控制最為關鍵的一個階段，在這一時期，施工單位首先要根據工程現象情況，做好工程項目施工組織工作，施工單位要根據具體情況，選擇科學、合理的施工方案，并結合工程性質、工程規模等確定人力、物力、財力等資源的投入。其次，施工單位需要對施工材料、機械設備進行嚴格的管理，這樣一方面能全面為施工的順利進行打下基礎，另一方面還能全面提高工程質量，促進工程造價控制水平的提高。再者施工單位需要做好設計變更應急預案，對于可能發生變更的項目，要做好資金預算工作，最大限度的降低成本投入。
3.5竣工驗收階段
對于竣工驗收階段的工程造價控制，是整個工程項目工程造價控制的最后環節，因此，要特別注重這一階段的工程造價控制質量。在這一階段，決算審查人員要深入施工現場，加強與施工管理人員、技術人員的溝通，全面了解工程整體情況，從而保證整體工程造價控制的有效性。
總結：
工程造價控制管理對工程項目的施工質量、施工經濟效益有很大的影響，因此，在實際施工過程中，施工企業必須樹立良好的工程造價全過程控制觀念，從各個階段對工程造價進行管理、控制，以此全面保證工程項目的有效投入，保證施工企業的經濟效益。
作者：李彬 單位：四川子禾工程技術有限公司
參考文獻
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第三篇：建筑工程竣工結算工程造價控制
【摘要】
工程造價便是工程建造的價格，工程造價是整個工程的擬定到建設完成都不可或缺的一部分，貫穿了工程的整個全程。工程造價的控制對整個工程項目的投資具有很大的影響。整個過程中包括了工程項目實施之前的可行性研究、工程施工圖紙的設計、工程進行施工、竣工后的結算等事宜中所需要的全部費用，對這些費用進行確定、進行監督、進行控制和管理，使得工程能夠順利的開展和完結。在上述事宜中工程施工和竣工后的結算在工程造價控制中顯得十分重要，本文將對工程施工和竣工結算這兩個階段的工程造價控制進行綜合的探索和研究。
【關鍵詞】
工程施工；竣工結算階段；工程造價；控制
在整個工程的實施過程中，進行有效的工程造價控制，能夠科學合理的安排工程所需的人力、物力、財力，這樣能夠確保工程投資將帶來的良好的收益。一個工程的工期較長、其中涉及到的工作事宜多，復雜程度也相對較高，這些工程項目的特點對工程造價的控制也有一定的影響。要采使用合適的辦法對工程施工和竣工結算階段的工程造價根據實際情況來進行合理有效的控制。工程施工和竣工的結算都屬于工程中形成實物的階段，這兩個階段對于資金的投入與使用，能夠更好的促進項目的受益，對于項目的后期受益也起著重要的影響。
1進行工程造價控制的基礎
一個項目的招標和投標便是工程實行工程造價控制的基礎。要想科學合理的確定項目的工程造價，必須在招標和投標時持有嚴謹的態度。建筑工程中招標的流程是：招標的人在發包攬的建設項目之前，根據招標人規定的要求進行招標文件的前期制作，按照正確的流程來最終確定中標單位。隨著我國建筑行業的不斷興起，招標和投標的建筑工程方式得到了全面的推廣，在縮短工程工期、提高工程整體質量、降低工程所有的造價方面都起到了很大的作用[1]。同時，也保障了項目招標方和投標方的切身權益。綜上所述，只有進行嚴格的招標和投標，科學合理的開展項目，才能夠從真正意義上去保證投標花費的合理和可靠。
2工程施工階段的工程造價控制
2.1對工程施工合同進行有效的管控
一個工程的投資是巨大的，必須要做好整個項目的經濟預算。對于工程施工中的勞力、設備、材料等物品進行精細的分析，發現其中存在的問題，找到解決問題的方法，從而找到更加高效的管理方式，以減少整體消耗的方式來提升工程的經濟效益。在做好經濟預算的條件下，大概的估算出整個工程的經濟成本，用適宜的方法進行有效的工程造價范圍控制，掌控工程基本費用。運用資金剖析的方法對預算的成本和實際花費的成本進行偏差的運算，并且分析產生這一問題的原因及進一步的分析這一問題的后續發展趨勢，能夠及時采取更加合適的方式方法進行調控。
2.2加強對工程合同的控制
建筑工程中所簽署的合同，是甲、乙雙方為了共同完成某一建筑項目共同簽署的，合同中明確了雙方應該行駛的權利和義務，這也是對工程施工中進度、投資和工程質量等幾方面進行有效控制的依據。在簽訂施工合同時，為了保證合同合理順利的應用到實際施工中，必要要正確的選擇合同文本、明確合同中涉及的范圍、詳盡的敘述合同的內容，使得更加完善、更加嚴謹，避免含糊其辭帶來不必要的麻煩[2]。
2.3加強對施工方案的設計和審核的控制
工程施工的整體進度和質量的監控都是按照施工方案的進程來的，這對于施工的工程造價控制有著重要影響。施工方案的不同，工程工期也會不同，工程需要采用的設備、機械也不同，因此，產生出的施工成本也不同。在建筑施工之前，應該要對整個的施工計劃進行全方位的審查，在施工的過程中，也要根據近況對施工方案進行監測，根據周圍的情況和施工地的地質報告，提出更加具體的方案進行優化，保證施工投入能夠更加充分的發揮其作用。不僅要保證施工方案的可行和科學合理，還要保證在經濟上的可實施，要對工程造價進行及時的提前控制。
2.4加強對施工設計隨時變更的控制
在工程的施工過程中，有許多無法避免的狀況會發生，所以對于整個施工方案設計要做好隨時變更的準備，以備不時之需。比如說：由于項目建設方提出額外要求、最初的設計方案中存在漏洞，或者其他無法預知事情的發生，都能夠使得設計進行變更。在施工的過程中，隨時產生的影響整個工程造價的不確定性因素太多，因此，在這個時間段對工程造價進行控制必須加強對設計變更的控制。
2.5重視在施工過程中的現場簽證
在建設工程施工現場中簽證是必不可少的，對于施工現場的情況與合同中不相符的情況進行記錄，這也是增加項目預算的一個憑證?，F場簽證的準確直接關系到施工過程的工程造價控制。根據合同中的規定和施工的工作內容進行現場的簽證，避免重復和遺漏的事情的發生，要具體的記錄工作的內容和工程量的介紹，避免不必要的糾紛產生[3]。
2.6加強對施工中使用的材料的控制
工程施工過程中材料費用是工程造價中重要的因素之一，對材料的選擇是否合理，經濟適用，有著關鍵的作用。在建筑工程中，材料費用占到整體費用的百分之六十到七十左右，并且一直在提高。建筑材料的安裝與使用都有對應的描述，要按照標準來使用；施工中通過新型技術的引用來改進施工的傳統方式，減低材料的消耗；因此，在施工工地要避免為了提高工程造價而亂用材料的事情出現，避免用料上的浪費；在工程現場要合理的安排，加強管理，減少再次搬運事件的發生。
3工程竣工結算階段的工程造價控制
竣工結算作為整個項目的最后一個環節，也是確定工程造價是否合理的保證，同時也是對整個工程質量和投資成果的評價過程。在進行竣工結算時，要注意如下事項：
3.1加強對于合同條款審核的控制
在工程竣工之后，要審核竣工工程是否完全的符合合同中的要求，竣工后的驗收是否合格，只有按照合同要求完成工程并且進行合格驗收的工程才能算入竣工結算階段。之后，要使用合同中要求的竣工結算方式進行結算，對竣工結算進行逐一的審核，如果發現問題，必須要由建設方和施工方進行協調，認真研討，明確最終要求。
3.2加強對于整個施工期間的工程驗收控制
在工程中也會存在著隱藏的工程，這些工程也要進行逐一驗收，必須是兩個或者兩個以上的人共同簽字，從而來避免不必要的糾紛。其它各項工程也都必須要由相關人員進行核實確認簽證，在工程全部竣工以后應該全方面的嚴格核查相關資料圖紙和必要的手續之后才可以進行竣工結算。
3.3加強設計圖紙變更的簽證控制
竣工結算是對整個工程中所有涉及的方面進行結算，這也包括了工程涉及的修改。這就要求對設計進行變更的單位出具相應的證明，變更通知、修改后的設計圖紙、設計圖紙和審核圖紙人員的一并簽字和蓋章，還要通過建設單位和工程監理人員的認可和簽證。更加大范圍的更改需要通過原有設計圖紙審核部門的審核，才能夠列入竣工結算當中。
3.4加強對于工程中所涉及費用的管理控制
工程中費用的收取應該按照合同的標準來計算或者使用工程施工階段的工程造價配用的指定費用按照相關合同條款執行。要仔細核對各項費用的明細，查漏補缺，分析各項費用是否使用合理，是否符合規范，再來進行特殊費用的核算。對于不同項目的費用要注意計取基數。
3.5加強對各種數據計算產生的失誤控制
工程項目的范圍廣，在竣工結算中涉及的篇幅大，子目數量眾多，這樣容易導致計算誤差的出現。這就要求工作人員認真的對待計算，防止計算誤差的產生。
3.6加強對整個工程中工程量清單的控制
在進行竣工結算時，要注意在項目招標時是否有綜合單價一次性全包的類目，這一類目是不能夠進行調整的。在竣工結算時，對于項目中工程量變化而又屬于工程項目清單中原有的，就應該按照原來的一次性報價進行結算；當然，在碰到類似的項目時，要將綜合計價進行調整然后在進行結算；如果是在工程量清單中沒有的，就要按照合同中的相關規定進行竣工結算。
4結語
工程預算是整個工程項目必不可少的一部分，工程造價控制直接影響著投資方和建設方的經濟利益。因此，這就嚴格要求從事工程造價相關人員做出精確的預算，以人為本，愛崗敬業，讓每一個方面都能夠從專業化的角度出發，做好真正意義上的工程造價控制。工程施工和竣工結算階段的工程造價控制具有極強的復雜性，在施工的過程中受到多種因素的影響，使得對整個工程項目的資金投入控制有重要意義。所以，建設工程中施工和竣工結算階段工程造價的有效控制是十分必要的。
作者：黃昌劍
參考文獻
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第四篇：建筑企業投標工程造價管理與控制
摘要:
對于建筑工程而言，要充分地保證建筑質量的同時做到節約工程成本的目的，使得建筑企業能夠在工程項目中獲得良好的經濟效益，而企業的投標工作是企業節約成本的重要舉措，因此本文首先簡述建筑企業在造價與投標方面的情況，然后提出工程造價在投標中實施控制和管理的具體策略，希望能夠幫助建筑企業有效地節約成本，提高企業的利潤空間。
關鍵詞:
建筑企業；投標；工程造價；管理；控制
隨著我國城市化進程的步伐不斷加快，建筑企業也在大力地增加建筑投資力度與擴大建設規模，為了幫助建筑企業獲得較好的經濟效益，因此，需要在工程投標工作的過程中對工程造價進行科學地管理和控制，把招投標作為一項重要的任務貫穿于建筑工程的始終，從而能夠有效地保證建筑工程達到節約成本的目的。
一、簡述建筑企業的造價與投標
在建筑企業中，招投標作為一個基礎性的工作，它對工程造價的控制和管理具有重要作用，既是對建筑企業預算控制的實現，又是真正核實工程的投資規模與控制施工提供依據，因此，招投標的工作需要得到建筑企業的高度重視；首先要確定建筑工程在施工合同中的各項條款，這對建筑的施工以及工程竣工中的結算有直接影響，例如招投標如何有效地控制投資，從而給工程造價確定合理地安排，隨著我國建筑市場在不斷地開放，建設的體制改革也在不斷地深化，建筑工程的投標工作已走向規范化、法制化以及科學化軌道[1]，由此對當前的招投標工作的順利進行提供有效地保障；其中，建筑企業還應該積極地尋找在市場競爭日益激烈的形勢下，工程投標中的每一個階段都需要對造價進行嚴格地控制，從而才能實現降低成本的目的，為建筑企業爭取較高中標率以及理想投標的質量；最后建筑企業工程造價是一個復雜過程，特備是在建筑企業的投標中，涉及到產品復雜性以及多樣化，這就決定工程的計價方法也具有多樣化與復雜性，因此在建筑設計中，需要對工程造價的管理進行嚴格地控制，將投資、估算與編制工作進一步的準確化與規范化。
二、建筑企業在投標中對工程造價的管理策略
對于建筑企業而言，投標基本決定工程建設規模、方案、標準、結構以及使用功能，進一步地形成設計概算，從而確定工程造價中所需要的最高限額，在施工圖紙設計完成之后，對施工預算可以較為準確地反映工程造價，因此，投標過程對工程造價地管理主要是對企業在工程中所需要承擔地風險加以控制，其主要目的在于促進與優化工程的設計[2]，使得建筑企業能夠在資金的投資中實現效益最大化的目標。
（一）合同風險的控制
在建筑企業中，對于合同風險的控制是一個十分關鍵的環節，因此在投標中，需要對這合同中工程造價的風險控制進行嚴格地監管，一方面是承包商對合同內容要仔細地閱讀與研究，為正式簽訂做好準備工作，另一方是對合同中具體內容與條款，要做到公正、細致地分析，尤其需要注意的是合同中對業主權利的規定與限制，以及承包商的權益保護條款等，而對一些風險較大且成本較高的項目，在合同中需要注明報價單，以便工作人員對此項目進行評估。
（二）明確建筑材料的價格走向
對于建筑企業而言，每一個建設項目中所需要最大投入的部分是建筑材料，因此在投標中對造價工程的控制，這需要充分地掌握建筑材料的價格走向，從而保證建筑企業能夠做到有效地管理造價[3]，第一是企業需要及時、準確地獲取市場上材料價格，以及變動的趨勢，幫助編制投標的工作人員提供良好的數據支持；第二是對建筑材料的供貨渠道進行梳理，一般而言建筑企業都與各種建筑材料的供應商之間建立一定的合作關系，因此需要充分地了解材料的來源，從而切實地保證建筑材料的質量；最后在招標中，還需要對開發企業的投標方案進行合理分析，從而評估其中潛在的經濟價值，由于建筑材料所需要的費用占建筑工程的總量較大，因此，在投標中，需要對材料部分的項價格進行控制，研究與判斷在不同地區中的不同材料所出現的變動，然后根據市場規律而做出理性地分析，為建筑企業投標中制定出科學的工程造價方案而提供依據。
（三）最好建筑報價中風險的控制
我國在工程量的清單計價方面逐漸與國際慣例相接軌，出現新的形勢：在市場中形成價格，而企業能夠自主定價，因此在清單招標中，其主要的內容是需要分析風險與自主報價，所以參加招投標的單位需要根據實際情況而評估所需要承擔的風險，在充分保證施工的標準下，通過引導有關的承包單位通過價格競爭的方式為建筑企業帶來良好的效益，當企業參與投標中，根據項目具體的情況而確定對應施工方案，然后根據所確定的施工方案而制定準確報價，由于我國取消了國家定價，而把認價的任務還給市場與企業，因此在量價分離成不可逆轉之勢，這就需要對清單報價含義、報價策略進行理解與掌握，根據市場法則與風險，做出應對方法，盡管這會增加工程造價的概算[4]，但是在市場經濟發展中，需要嚴格地按照市場規律辦事，從而使得建筑企業能夠在投標中獲取掌握風險，制定出應對方案。
結束語：
在建筑企業中，投標是一份基礎性的工作，它可以為建筑企業在具體的施工工期以及風險控制等提供良好的造價管理與保障，從而達到提升建筑企業對成本控制的目的，因此，需要建筑企業根據實際情況深入研究投標工作，進而對造價工程做出有效地控制和管理，為建筑企業進一步地抓好項目質量、保證施工進度與投資的控制提供幫助，在尋找最優化管理方法中為建筑爭取最大的利益。
作者：焦丹 單位：河南匯成造價師事務所有限公司
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第五篇：建筑工程造價預結算審核
摘要:
隨著社會經濟的不斷進步，越來越多的建筑企業開始認識到工程造價對企業發展的重要性，相關領導也加強了對工程造價的管理。建筑工程造價預結算審核工作能夠使工程造價更為科學合理，建筑工程項目具有施工工期長、投資規模大等特點，因此，為了使建筑工程項目獲得更多的經濟利益，有效控制建筑成本的投入是一方面，建筑工程造價預結算審核工作也尤為重要。本文通過分析建筑工程造價預結算審核工作的范圍，對建筑工程造價預結算審核工作的要點進行詳細的論述，并提出了一系列提高建筑工程造價預結算審核工作效率的意見和建議，從而進一步提高建筑工程造價預結算審核工作的質量，進而提高建筑企業的經濟效益，使企業朝著可持續發展的道路不斷前進。
關鍵詞:
建筑工程造價；預結算審核；審核方法；工作要點分析
近年來，我國的社會經濟得到了飛速的發展，建筑行業作為我國經濟發展的領軍行業，其發展空間更為廣闊。但與此同時，建筑工程的弊端也逐漸顯現，尤其是建筑工程超支問題，逐漸成為影響建筑企業發展的重要問題。為了使建筑企業獲得很多的經濟效益，合理有效的控制成本是一方面，建筑工程造價預結算審核工作也極為關鍵。建筑工程造價直接影響著企業健康穩定的發展，預結算審核工作作為建筑工程造價的重要組成部分，對建筑企業的發展發揮著至關重要的作用。因此，建筑企業要想在競爭如此激烈的市場環境中獲得一席之地，就要全面掌握建筑工程造價預結算審核工作的內容及要點，建制健全相應的工作機制，提高建筑工程造價預結算審核工作的質量和效率，從而提升建筑企業的市場競爭力。
1建筑工程造價預結算審核工作范疇的分析
建筑工程造價預結算審核工作主要審核以下四個方面:建筑工程范圍、工程量、定額套用及費用計取。在審核的過程中以建筑工程施工設計圖紙為主要依據，并參照項目合同、協議、招標文件等，嚴格按照國家規定進行審核。
1．1工作范圍方面的審核工作
工作范圍方面的審核工作主要審核施工范圍是否嚴格按照工程合同及招標文件合理施工。對總包方與分包方的施工界限進行審核，防止分工不合理的現象存在，有效避免出現施工企業多報和重復上報的狀況。
1．2工程量方面的審核工作
工程量方面的審核工作顧名思義針對主要內容是建筑工程的工程量，這是開展工程預算的前提、但工程量的審核工作具有計算工作量大、復雜費事的特點，且計算精準度對預算精確度的影響非常大。因此，如果滿足相關規定，工程量的計算允許有相應的誤差存在，但需要結合圖紙和計算規則對工程量進行復核，并根據實際工況對工程量作出合理調整。
1．3定額套用方面的審核工作
定額套用方面的審核工作主要的審核內容就是所套用定額，審核該項目的名稱、內容與圖紙設計標準是否一致，然后再就定額換算進行審核，還需要審核換算內容及方法。
1．4費用計取方面的審核工作
費用計取方面的審核工作，主要的審核內容是確定工程的取費是否科學合理，費率的計算是否正確，如果工程的費率或總價出現下浮的情況，在審核時要格外注意，針對是否就有關變更事項同比下浮進行相應的審核檢查。
2建筑工程造價預結算審核工作的基本原則及審核方法
2．1基本原則
建筑工程造價預結算審核工作需要堅持的基本原則有:第一準備工作要充分，對于建筑工程施工設計圖紙審核人員應該全面充分的了解，并就所有資料的準確性和完整性進行相應的檢查;第二審核方法要有效、合理，審核方法在選用時應該根據企業和工程規模的實際情況選用有針對性的審核方法。
2．2常見審核方法
(1)全面審核法。在建筑工程造價預結算審核工作中全面審核法是被人們廣泛使用的審核方法，之所以被廣泛使用其中，是因為全面審核法具有審核面廣、工作量大、審核結果精準等特點。
(2)聯合會審法。聯合會審法是由專業的專家聯合會審預算，并在會審的過程中提出相應的預算問題，與此同時設計方需要針對會審專家提出的預算問題進行一系列的分析與修改，旨在通過會審，并找出原預算中存在的缺陷和問題。因此，建筑工程具有較強的專業性及技術比較復雜時一般采用的審核方法是聯合會審法。
(3)重點審核法。重點審核法是以全面審核法為基礎，針對重要的預算部分進行相應的審核，該方法的使用能夠有效降低審核人員的工作量，從而進一步提高工作效率。這種審核方法適用于復審的建筑工程，一般情況下初審大多采用全面審核法，而重點審核法是建立在全面審核法的基礎之上的，更有針對性，如果復審依然采用全面審核法，就會做很多的重復工作，是對人力物力財力的大量浪費。
(4)對比審核法。對比審核法更適用于相同地區、相同用途、具有相同建筑結構和標準的建筑工程，將這些建筑工程的預結算造價指標進行類比和分析，結合造價規律找出不符合規律發展的部分，針對該部分就行相應的審核工作，這種審核方法不僅速度快，而且具有很高的精準度。
(5)對比分析法。對比分析法主要對比建筑工程的建筑規模和標準與立項的批文，對比工程量和工程設計圖紙，在對比的過程中提出預算問題，判斷預算的精準程度，對比分析法這一審核方法更適用于建筑工程對于精準度的要求相對較低的情況。
3建筑工程造價預結算審核工作要點分析及總結
建筑工程造價預結算審核工作有非常多的方法，但無論選用怎樣的審核方法，其優點和缺點都是非常明顯的。以全面審核法為例，雖然全面審核法的審核質量非常高，但與此同時，全面審核法也存在工作量大、工作中存在重復的情況。下面我們就建筑工程造價預結算審核工作的工作要點進行進一步的分析與總結。
3．1工程量清單審核工作要點分析和總結
工程量清單審核工作要點主要包括以下幾個方面:第一是對清單計價規范以及計算原則進行全面的了解和掌握;第二是深入了解現場的實際情況，對于施工圖紙要充分熟知;第三是保持計算的工程量和招標文件的一致性;第四是審核的招標控制價要與市場的實際情況相符，要在有利于市場競爭的前提下，保證建筑工程的質量能夠達標。因此，在全面了解套用費率與定額方法的基礎上，對市場信息的把控也非常關鍵，尤其是主要材料和部件的單價必須全面掌握，在計算的過程中還應該與市場價格相結合。
3．2中期付款審核工作要點分析和總結
中期付款審核工作要點主要包括以下幾個方面:第一是在審核的過程中嚴格按照合同要求進行審核;第二是嚴格按照合同中的付款方式、節點及付款比例對工程款進行批付;第三嚴格控制與審核現場簽證及審計變更，有效避免隨意簽證和變更的情況出現?？傊贤墓芾碓谥衅诟犊顚徍斯ぷ髦蟹浅ｊP鍵，確保合同的合理性和全面性，有利于開展結算工作。
3．3結算審核工作要點分析和總結
結算審核工作的要點主要包括以下幾個方面:第一是審核工程結算與工程施工合同和招投標文件是否一致;第二是審核所有遞送的材料和資料是否準確、真實、完整;第三是對工程量和費用的計算要高度重視;第四是重點關注是否扣除原圖紙中的未做項目;第五是對材料的領用數量進行審核;第六是嚴格按照規定計算施工現場發生的各類配合費用。
4提高建筑工程造價預結算審核工作效率和質量的建議
隨著科學技術的不斷發展，信息技術被廣泛應用于各個領域，將先進的計算機系統應用到工程量的計算中，不僅大大降低了審核人員的工作量，也進一步提高了工程量的精準度，很大程度的減少了計算誤差，從而提高了建筑工程造價預結算審核工作效率和質量。
5總結
總而言之，建筑工程造價預結算審核工作是一項既系統又復雜的工作，對于工程造價來說至關重要。因，只有這樣才能確保企業的經濟效益和社會效益都得到有效提高。此，為了進一步提高建筑工程造價預結算審核工作的工作效率和實用價值，選用合理的造價審核辦法最為關鍵。
作者：羅少波 單位：山煤房地產開發有限公司
參考文獻
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