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摘要：目前，我國建設工程項目造價控制在研究和應用上還處于發展時期，在工程項目設計、招標等階段還尚未有明確的造價控制方法，并且造價控制在應用上缺乏可行性操作。本文將針對工程項目工程造價控制進行研究，從工程前期策劃、設計、招投標，到結算等環節采取造價控制的分析，同時要建立各個階段的造價控制方法，闡述工程造價控制中存在的問題，并提出針對性的措施。
關鍵詞：建設項目；工程造價；控制方法
0引言
隨著社會的發展，建筑的數量和規模不斷地增多，為此，建筑為了獲得更多的經濟效益就需要重視工程造價控制的重要性和必要性，工程造價貫穿于整個施工過程，發揮著至關重要的作用，促進著施工的順序開展。在新時期下，造價控制過程中要結合項目的自身特點，降低在招投標、管理等方面帶來的不利影響。與此同時，造價工作人員要采用新的工作方法進行探索，科學、有效地控制造價，才能讓工程項目順序地開展?；诖?，本文建筑工程造價展開討論，以期我國的建筑工程造價發展提供參考。
1造價控制需堅持的原則
（1）堅持全面性。做好設計工作，全面開展造價管理。設計造價方案過程中制定工程管理計劃，實現管理目標。（2）堅持主動性。施工中進行造價控制，首先明確造價管理流程，按照計劃開展管理工作，進行事前的分析和預測，控制工程造價，預測施工中可能發生的各種問題，降低出現超預算的情況。（3）堅持及時性。要想讓工程造價實現動態控制，就要堅持及時性原則，有效地做好造價控制評價，目標偏離問題采用造價值和目標值進行對比，明確偏離發生的原因實施針對性措施，確保工程造價管控有效實施。
2建筑工程管理中的造價控制的案例分析
2.1項目工程概述
以某建筑工程作為案例分析，占地面積是23327m2，工程主體是33層，下部有兩層地下車庫。該工程采用造價控制，和之前的方案進行了對比，把人工成孔樁改為預應力管樁，造價費用從642萬元降低到332萬元，優化了成本，以下是結合該項目進行造價控制中關鍵的環節。
2.2決策環節
建筑工程的造價管理效果，與施工各環節控制息息相關。依靠造價控制管理體系，在工程投資決策階段進行造價控制，確保造價管控的實際效果。工程投資環節的造價控制，首先是編制投資估算文件，然后采取項目的研究，編制投資建議書。與此同時，作為責任單位要將做好資料的采集和總結工作，確保估算指標的正確性。另外，進行編制估算報告中，要分析項目風險和收益，制定出針對性的措施。
2.3設計環節
在工程造價控制過程中，設計環節發揮著重要的作用，不僅關系著項目的經濟效益，還直接影響施工質量。設計環節利用招標的方式選擇設計單位，同時選擇最佳的設計方案，確保設計方案可行性。另外，要實施限額設計制度。將項目立項審批的投資金額作為標準，按照工程的施工內容采取拆解，優化各個專業設計，才能滿足建筑功能性和業主的需求，提升設計方案的有效性，增加經濟效益。在實踐中，要將設計標準和概預算指標作為基準點，嚴控工程造價，同時對于施工圖紙要進行審核，確保工程設計方案科學、合理性，避免設計環節發生變更。該工程在設計環節的造價控制中應用了BIM技術，利用BIM技術的各項功能實現了對于設計方案的優化，工程的效益得到了保障。另外，利用BIM中的膨脹檢測功能，對多處交叉施工節點進行優化，防止日后施工出現返工情況，節約了施工成本。
2.4招投標環節
建筑工程管理過程中，重點是招投標文件的編制，需要采取審核。進行招投標過程中，要針對施工材料、設備等采取招投標工作。另外，進行招標文件編制中，明確招投標的原則以及業主的各項規定，確保招投標開展的有效性。與此同時，要做好全面、系統的闡述。作為招投標的企業，需要審核項目合同、招標文件等，發現問題及時地更改，避免日后合同簽訂后發生經濟糾紛。
2.5施工環節
進行工程造價控制過程中，施工是最重要的環節，也是管理期較長的環節。工程造價管理不僅工作量大，并且工作內容較為復雜，其中包含很多建筑工程施工方面。以下是具體需要把控的內容：（1）針對工程施工中的施工材料和設備，做好預算審核工作，施工材料、設備關系著工程質量，防止出現材料、設備不合格造成施工成本增加，導致施工質量不達標，引發經濟糾紛等情況。另外，在工程中，重點關注材料、設備的日常維護和管理，制定領料制度，防止材料浪費，嚴控施工成本。（3）加強工程變更的把控。工程如果發生變更，就會增加施工成本，為此，施工開展過程中，要實施簽證制度，將工程變更管理細化到責任人，執行變更管理責任制度，嚴控審批流程，嚴格審核工程款清單，給后期工程結算提供有價值的資料參考。（4）實施動態審計措施。開展工程造價控制中，要明確審核的金額數值，分析審計中出現的問題，針對工程造價管理中的較為薄弱的環節進行有效管控。
2.6竣工環節
對于施工工程管理來說，竣工環節的造價控制屬于最后一項工作，也是十分重要的階段。竣工環節的造價控制，需要采集和整理工程造價所有資料，建立完善的資料累積制度，采用信息化技術，分析是材料設備的效率。針對工程中各種造價資料以及證明文件，需要采取統一的整理，全部納入到工程信息化管理系統，確保日后竣工結算審核工作正常地開展。另外，積極與項目參與方進行溝通，加強與審查人員的工作交流，掌握所有的資料，確保工程竣工結算的準確性。在竣工環節，要提高竣工結算的審核效率，確保完成正常的交付，控制施工成本。
3建筑工程造價控制的有效方法
3.1原材料的造價把控
從目前的建筑工程造價控制工作中可以看出，材料造價難度較大，需要建筑企業加以重視，合理有效地管控材料。進行施工過程中，由于施工作業會采用到大量材料，需要參照建筑材料的市場，分析其價格、質量等。例如，水泥和鋼筋，要按照建筑項目的實際需求，結合現場施工的環境，對于材料的用量進行合理地規劃，進入到施工現場的材料，嚴格地審核尺寸、規格和參數，避免因為材料問題影響工程造價的準確性。另外，需要建立監管機制，確保正產地開展建筑工程造價預算工作。
3.2利用標準化手段
為確保建筑工程造價預算管理工作有效性，需要建立造價體系，約束造價控制工作中的各項行為，給造價控制工作奠定基礎。進行工程造價控制中，完善的造價控制體系可以給工作人員提供資料參考，讓工作人員在工程預算中有依據作為衡量標準?，F階段，實施造價標準化管理，加大造價投資的力度，嚴控預算工作，制定出建筑工程造價標準化方案。例如，要按照建筑工程項目的規定和要求，對于人力資源采取科學、合理的配置，制定出員工的考核獎金制度，才能實現工程造價控制的目標。
4結語
在建筑工程管理過程中，工程造價控制和管理發揮著積極的作用。整個施工項目中工程造價控制工作始終貫穿于中，為此，要嚴格控制施工中的各個管理環節，結合經濟以及技術等方法進行有效控制。尤其在施工前期準備，設計環節，對與施工過程中出現的問題進行及時處理，使造價實現動態化、自動化控制。只有這樣才能確保工程造價方法實施的有效性，提高工程造價管理的整體水平，更好地促進我國建筑工程事業健康的發展。
參考文獻
[1]沈曉露，陳辰.建筑結構設計階段的工程造價控制措施剖析[J].住宅與房地產，2016（15）.
[2]蘇麗麗.淺談建設項目工程造價控制方法的應用[J].建筑工程技術與設計，2015（5）：325.
作者:張偉 單位:中冠工程管理咨詢有限公司
