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摘要：當前，裝修工程已經開始加入監理工作體系，以提高建筑的裝修質量。目前的監理工作落實存在一定問題。文章基于對監理工作目前存在問題的了解，歸納了建立工作的控制要點，并提出建立控制工作的落實方法，確保監理工作發揮應有作用，提高建筑工程的精裝修工程質量。
關鍵詞：精裝修工程；監理工作；控制要點
1.1監理人員素質問題
精裝修工程涉及的工作內容繁多，這對監理人員的素質提出了很高要求，在當前的工作中，相關工作內容的運行狀態較差，原因主要為一些監理人員的專業素養不足，降低了該項工程的實際落實效果。例如農銀大廈的裝修包括屋頂景觀、大樓標識系統、網絡運行線路等，一些裝修項目要能在外觀現實，另外一些裝修項目屬于隱蔽性裝飾項目，此外還包括室外裝飾項目，要求監理人員對這類施工項目有深入了解。在當前的建筑裝修工作中，監理人員主要監管項目為室內外觀項目，對隱蔽性項目和室外項目的重視程度不足，在具體的工作中，當發現這類項目的應用效果不足時，會導致整個系統的運行質量不足，裝修質量與設計方案偏差過大。
1.2工作形式問題
監理工作在落實中，要實現事前控制、事中控制和事后控制工作，只有所有工作項目被認清的基礎上，才可保證工作質量能滿足相關工作的要求。在當前的一些監理工作中，存在的問題為對事前控制工作的重視程度不足，表現為一些監理工作的項目與相關工作內容不符，降低了系統的運行穩定性，尤其是在裝修工作的圖紙審查階段。例如在農銀大廈的裝修工作中，建成的施工圖紙從整體上可分為兩個部分，即室內裝修部分和室外裝修部分，通過對這種方法的應用，可以讓整個系統能更好運行，以提高系統的運行質量。要求在不同的施工區域和項目中，設立專用的監理工作組，找到施工中的問題并解決。在當前的工作中，工作形式上的缺失導致對施工問題的發現和解決效率較低，導致一些隱患對整個工程造成了過大的影響效果。
1.3監理內容問題
在建筑的精裝修工程中，涉及的施工項目很多，包括家具安放、吊頂裝設等，要求監理人員完成對所有項目的管理，在當前的一些監理工作中，對該項工作的落實效果較差，降低了系統的運行效果。在具體的工作中，需要向系統中加入相應的工作體系，從而讓整個系統正常穩定運行。通過對這種方法的應用，會降低整個系統的監理質量，導致最終獲取的監理工作存在缺失。另外在具體的工作中，監理工作要能完成對各類工作的細化，例如在農銀大廈的裝修工作中，室內裝修項目包括家具安放、廚房工藝等多種項目，在監理工作中，要完成對各類工作的細化工作，包括線纜敷設、裝修配套等多個項目，在具體的工作中，將各類工作項目分解，在此基礎上制定相應的施工項目，從而讓整個系統更好地運行。
1.4工作交接問題
在監理工作完成后，需要完成監理人員和施工人員的項目交接工作，同時將記錄的數據傳遞到相應的工程竣工核算單位中，讓其分析工程項目的施工質量是否滿足相關規定的要求。當前工作中的問題在于，監理工作的落實質量較差，相關票據的記錄精度不足，為竣工驗收過程造成了干擾，交接工作的效率大幅下降。另外，在具體的工作中，要求工作交接和完善工作具有較高的效率，從整體上來看，當前該項工作的落實效率較低，在一定程度上降低了施工效率。
2精裝修工程監理工作的控制要點
2.1落實圖紙審查
（1）控制思路。在圖紙的審查過程中，最重要的工作內容為分析系統中是否存在相關問題，通過對這一方法的應用，可以完成對整個系統的研究，在此基礎上落實相應的工作思想和工作方法，保證施工方法中能產生相關變化。控制思路為研究和分析圖紙中是否存在問題項目，尤其是對精裝修中的一些容易出現沖突的區域，針對這一問題，需要采取合理措施規避這類問題，以提高整個系統的運行質量。而對系統中產生的其余項目來說，需要從裝飾物品的運行方法和有效性角度出發，完成對系統中這類內容的研究和分析工作，當發現系統中會出現相關問題時，監理人員及時與設計人員交流，去除設計方案中存在的問題，保證監理工作能正常落實。例如在農銀大廈的施工圖紙審查中，可以將監理人員分配為兩個工作組，其一為室內裝修部分的工作組，分析的內容包括構件設置、線纜敷設、結構件裝配等，研究所有項目符合裝修要求的基礎上，可確定圖紙無誤。其二為室外裝修組，監理人員從土壤環境、周邊區域環境等角度出發，分析裝修事物的設置合理性，確保施工方案能被正確落實。（2）控制方法。在具體的監理工作要點控制中，提高監理人員的工作素養，尤其是對監理人員的圖紙審核能力，要求其不但對監理工作制度有深入的了解，還需要能完成對整個系統的研究和完善工作，只有施工監理人員對精裝修工作有深入了解，才可讓其參與到該項工作。在審圖過程中，可以通過應用會審的模式，分析施工圖紙中的玻璃標高、構件搭配等內容，當發現系統中這類內容存在問題時，需要落實對圖紙的優化和進一步審核工作，防止對后續的監理工作帶來問題。另外在完成該項工作后，需要由參與審核的專家組在圖紙上的相關區域上簽字，代表圖紙方面不存在問題，讓監理人員和單位，可以通過詳細研究圖紙，制定后續的監理工作方案。
2.2完成方案審核
（1）審核內容。審核的內容主要為已經制定的施工方案，為保證施工質量和施工效率，要求監理人員完成對施工方案的詳細審核和研究工作，確保最終制定的施工方案能發揮提高施工質量的目的。首先需要演技設計的方案中應用的施工標準，我國不同區域的施工標準存在一定不同，同時建成了國家性的統一標準，這些標準在具體內容上有一定差異，要求監理人員從系統的運行角度出發，分析選用的施工標準是否滿足建筑的運行穩定性要求，提高建筑的施工質量。其次為施工項目的處理效果，包括建筑裝修中的排水系統、地面節水系統、廚衛空間的門下防水等，從實際檢驗結果來看，當前這類區域的設計中，應用建成的結果模塊化設計方案較多，未能根據室內空間的實際情況完成優化設計工作。最后為方案描述的缺陷和遺漏，在一些施工方案制定中，一些細部和子系統會被忽略和簡述，在裝修方案中，要實現對所有區域的施工方案制定工作，在當前的施工方法中，監理人員無法按照建成的施工方案落實相關工作。（2）審核方法。在具體的審核中，監理人員要分析建筑的用途，研究裝修項目中的所有內容，在此基礎上查閱國家性的裝修管理內容和區域性的裝修管理內容，分析兩個管理體系與該施工項目之間的適配性，確定施工方案與相關規定的要求不符時，則要求設計人員完成對相關方案的優化，保證整個施工方案的合理性。另外，在施工方案的審核中，也要考慮監理工作的落實方法，分析制定的施工方案與監理工作方案之間的沖突效果，當發現兩者之間存在不可調和的矛盾時，需要分析這一矛盾的引發原因，分析是否可以通過對管理方案的優化和完善解決這一問題，無法消除這一矛盾時，則分析是否可以通過對施工方案的完善和優化，修正當前存在的問題。
2.3注重樣板確認
（1）研究思路。對一些復雜度較高的施工項目來說，應用樣板間研究和分析施工中可能出現的問題，在此基礎上完成對整個系統的設計工作，在當前的工程監理工作中，針對樣本間的建設過程，存在的最主要問題為對樣本間的監理效果不足，在一些工程項目中，監理單位將該項工作視作施工單位的內部施工技術，在正式施工中，只要取得的裝修效果能滿足預期即可簽字。在樣板間的確認工作中，文章構建的研究思路為監理人員深入到整個樣板間的施工過程中，當發現樣板間存在施工問題時，及時指出出現的錯漏，在此基礎上進一步分析施工方案的實際操作效果，發現存在問題時，在正式施工前完成方案優化工作。（2）管理方法。在具體的管理中，監理人員管理的內容包括建材的應用情況、線纜搭配情況、建材的保管過程等，發現系統中存在問題時，需要立即完成對施工和管理方案的優化工作，確保在后續的施工中，施工方案有很高的正確性。另外在監理人員的工作中，發現樣板間施工中出現問題后，需要第一時間將這類信息反饋到施工單位中，讓施工單位在后續的工作中，重視對常見問題的解決和管理，防止在正式的施工中對相關工作項目的管理不到位，相關建材和施工方法方面都存在缺陷，降低了整個工程項目的施工質量。例如在農銀大廈的裝修工作中，一些區域不但需要設置相應的裝修家具，墻體中也含有大量的線纜，在具體的工作中，這類難度較大的施工區域，采用建設樣板間的方式，分析施工效果，并積累施工人員的經驗，讓其能更好地解決后續施工問題。
2.4把握控制要點
（1）控制要點內容。在當前的工程監理工作中，常見問題為對一些施工項目的控制效果不足，包括廚衛系統的防水處理、家具裝配方案等，大量設計和施工項目按照當前制定的相關規定完成施工工作。在具體的施工中，不同建筑適配的裝修方案有一定差別，應用統一性的方案取得的實際效果較差，在后續的工作中，要求監理人員在確定施工方案的基礎上，落實對各類控制要點的研究和分析工作。（2）質量控制方法。在具體的工作中，由于監理人員已經明確了工程項目中的各項內容，因此在具體的研究與分析中，可以通過分析當前工作中存在的問題，找到這類施工要點的控制方式，確保整個工程項目的施工質量滿足相關要求。另外在具體的施工中，監理系統可以與施工單位的現場監管人員交流，說明其工作中需要管理的重點內容，讓現場管理人員也能按照這些因素，落實相應的管理工作，確保相關的工作項目能滿足設計要求。
3結束語
在建筑的精裝修工作中，當前存在的問題有監理人員素質參差不齊、工作體系問題、監理內容問題以及工作交接問題，導致監理工作的實際效果較差。為解決這一問題，應用的方法包括落實圖紙審查工作、完成方案審核工作、注重樣板間確認工作和把控施工要點。
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作者:遲婷婷 單位:上海寶鋼工程咨詢有限公司