安裝工程管理范例

摘要：

建筑消防工程是建筑施工的重要內容，也是消防部門重點監控的對象。建筑施工企業必須重視建筑消防施工的重要性，在分析建筑消防工程建設要求的基礎上，對建筑施工過程中的消防安全問題進行及時有效的解決。文章結合建筑消防工程的實際建設經驗，總結了消防安裝工程中常見的問題，并結合這些問題提出了相應的解決措施。

關鍵詞：

建筑消防工程；建筑施工；工程管理；建筑施工企業；建筑質量

建筑消防安裝施工的質量對建筑的安全性有著直接的影響，還會進一步影響建筑企業的經濟效益和發展前景。若建筑的消防工程建設和安裝質量不合格，將會導致嚴重的人員和財產損失。因此，建筑企業必須重視建筑消防安裝的重要性，認真分析總結建筑消防安裝中存在的問題，并制定合理有效的解決措施。

1建筑消防安裝工程施工中存在的問題

根據對實際消防工程安裝經驗的總結，在建筑消防工程建設和安裝的過程中主要存在以下四個方面的問題：第一，忽視對設計圖紙的審核。施工圖紙是消防工程施工過程中的主要依據，若設計圖紙本身存在不合理或不規范的環節，將導致建設消防工程的質量從根本上存在問題，即使在實際安裝的過程中嚴格按照圖紙來進行，也無法確保建筑的消防安全。而建筑的消防工程對設計圖紙的要求較高，而由于施工單位沒有及時進行設計方案的確定和完善，導致設計的要求和目標沒有及時有效地傳達給設計單位，從而造成了消防工程安裝的質量問題；第二，在進行消防工程的實際安裝時，為了縮短施工的時間，用簡便的施工方法代替了標準的施工方式，從而導致安裝施工的質量不達標；第三，消防安裝工程中使用的材料質量不達標，一些施工單位為了降低施工成本，經常使用一些劣質的施工材料來替代優質材料，從而導致建筑消防工程的質量得不到保障；第四，在建筑消防安全工程的安裝過程中，施工單位沒有及時與其他部門進行協調和溝通，導致施工現場的管理秩序混亂，不僅降低了施工的效率，還會給建設埋下一些安全隱患。

摘要:文中就建筑機電安裝工程的施工管理方式進行探討。

關鍵詞：建筑機電；安裝工程；管理

1引言

在建筑工程施工中，機電安裝貫穿在整個環節當中，具體施工質量將直接對工程項目正常運轉產生影響。對此，即需要能夠充分結合工程實際做好日常管理工作，保證能夠滿足建筑建設需求。

2管理方式

2.1合同管理。在建筑機電安裝工程施工中，作為施工單位需要嚴格審查施工合同內容，對機電安裝項目實物量進行核實，合理評估機電安裝施工當中可能發生的變更情況，有效監察施工成本、施工工期、施工材料與機械設備等等。在施工活動進行前，需要能夠嚴格按照圖紙內容進行預算編制工作，閱讀研究招標文件與內容，充分考慮合同當中定額補貼費用支持情況，將其納入到工程施工預算范疇當中。在施工合同簽訂后，作為施工單位需要做好相關手續的辦理，結合具體施工情況以及業主需求對開工、竣工時間進行明確，科學做好施工計劃的制定，并在此當中做好相關技術措施的應用［1］。

2.2材料管理。在建筑機電安裝施工中，施工材料是其中的基礎條件，保證材料管理管理合理、科學也正是對建筑機電安裝施工質量進行提升的關鍵性內容。近年來，較多新建筑材料在機電安裝施工中得到了應用與推廣，在該情況下，人們對于機電安裝施工材料也具有了更高的要求，不僅需要其在性能指標方面能夠滿足要求，且需要具有耐用以及節能的特征。在具體材料管理當中，首先需要能夠做好采購質量控制，充分結合項目發展需求，在充分考慮社會效益、經濟效益的基礎上進行采購。其次，需要能夠嚴格按照工程施工要求，對進入到現場的材料進行質量檢驗，以此保證材料質量能夠滿足要求。最后，需要強化對材料的現場監督管理，對施工材料存在的問題進行及時的發現，禁止出現應用不合格材料的問題［2］。

【摘要】房屋水電安裝工程是房屋建筑工程中的一個分部分項工程，但與土建及其他分部分項工程有著密切關聯。房屋水電安裝工程管理到位，對土建及其他分部分項工程的施工有協同促進作用；反之，則會拖累其他分部分項工程的正常施工。文章以某個項目水電安裝為實例，從施工圖審查、施工專項方案編制、施工班組交底和常見質量通病防治等方面闡述了房屋水電安裝工程管理要點。

【關鍵詞】房屋水電；安裝；管理

房屋水電安裝工程在房屋建筑工程中雖屬分部分項工程，其規模、造價方面無法與土建相比，管理上也相對簡單，但因其管理上具有自身的獨特性，且與基礎、土建、裝修、消防等有著密不可分的關系，如果管理缺失，極易造成整項工程施工混亂，直接影響工程竣工驗收、交付使用。如何從整體出發，運籌帷幄，做好水電安裝工程的施工管理，一直是我們孜孜以求的目標。本文以廣西和通建筑工程有限公司承接的柳州同和佳境住宅小區項目為例，探討房屋水電安裝工程管理要點。柳州同和佳境住宅小區由9棟住宅樓組成，屬框架結構，地上30層，地下2層，建筑面積約28萬m2，水電按普通住宅標準設計，工程造價約950萬元，工期約450d。

1施工圖審查要點

施工圖紙審查是施工準備的第一步，也是非常重要的一步。參加的人員為公司總工、項目經理、項目總工、施工員等。施工圖紙審查應注意的事項：①圖紙設計是否合理，是否符合行業規范和標準。②圖紙是否齊全，能否滿足施工需要。③施工工藝、控制工藝流程是否明確。④使用材料的名稱、型號、生產廠家是否清楚，是否與合同材料清單一致。⑤是否有特殊材料清單、可替代材料清單。⑥是否需使用特殊工藝施工，特殊工藝的具體操作方法。⑦水電安裝是否與其他分部分項工程施工存在矛盾。⑧設計單位、業主選用材料包括線材、燈具、衛浴等，若有欠缺，應提出合理意見。⑨所有質疑，由公司總工與項目總工匯總，書面報送設計單位和業主，要求限期回答。

2施工專項方案編制要點

施工專項方案重在針對專項，不能泛泛而論，更不能寫一套另做一套。水電施工專項方案的編制內容要求如下。（1）工程概況。工程概況應簡單明了，描述工程項目的一般情況，如項目的地點、結構、高度、面積和水電安裝工程范圍及質量要求等。（2）編制依據。通常是與發包方簽定的承包合同或協議、現行的行業規范和標準等。（3）施工準備?；I備項目部根據工作需要，調配管理人員和招聘勞務隊組，建立項目部各種管理規章制度。開展施工圖會審，熟悉施工內容，對項目部相關人員、勞務隊組進行崗前技術、安全培訓。著手制訂材料計劃，選擇合格的供應商，洽談材料供應事宜。項目現場敷設臨時水電，建立臨時宿舍用房、材料倉庫等。（4）施工方案。施工方案是施工專項方案的重點，應根據施工驗收規范的要求，按分項分部工程順序進行編制。施工方案至少應該包括4個方面內容：①施工流程；②施工方法；③技術要點；④注意事項。施工方案是指導現場施工的綱領性文件，文字、圖表表達的內容必須準確無誤。（5）施工進度計劃。以簡明施工進度計劃圖顯示工程進度。應根據各項工作的難易程度，按總工期要求控制進度，并提出確保工期的各項措施。（6）質量保證措施。把好原材料進場關，嚴禁不合格材料流入現場。實行技術崗位責任制，加強過程質量管理，隊組工人自覺執行自檢、互檢、交接檢的“三檢”制，檢查中一旦發現問題應及時糾正。同時，應加強成品保護。水電工程是一項系統工程，當進行下一道工序或交叉作業時，對已安裝的器具、設備、管道和附件，應制定有具體的保護措施，以免踩傷、壓傷、弄臟。（7）文明施工管理。文明施工事關公司形象，也體現一個公司的管理水平。因此，要求項目所有操作人員必須持證上崗，保持現場干凈整齊，不得到處晾曬衣服，不能讓老人、小孩進入工地玩耍，上班禁止喝酒，不得隨處大小便等。

1設備安裝前的準備

施工單位人員應該具備相關專業背景和安裝資質，更為重要的是應該在單位內部建立完善的規章制度和技術培訓，通過組織施工人員對施工圖紙和方案進行有針對性的學習，明確人員分工，熟悉設備性能，細化工作方案。在設備方面，化工機械應該具備出廠合格證書和其他相關證件，對于重要的零部件，還應配有運轉記錄。設備在安裝前應該有相應的安裝圖、總裝配圖、平面圖等圖紙資料，另外還需提供裝配清單及安裝規范，以方便安裝前期檢查。

設備到達現場后，應該立即進行開箱檢驗，核對機器名稱、型號、數量及規格，專用工具、備品是否齊全，有條件時還要對設備進行檢測和試驗。在設備安裝前，應保證施工現場土建工程結束，設備運輸和消防通道暢通，安裝所需要的電源、水源、照明設備工作正常，起重設備到場。設備在安裝過程中，特別是需要焊接的場合，經常容易發生火災，所以在安裝現場還要準備足量的滅火器材。

2設備安裝階段

設備的地基直接影響了安裝工程的質量，因此在安裝階段應對前期基礎工程進行驗收與處理，嚴把基礎質量關。在檢查時應明確各基準線、中心線、坐標軸線的位置，建筑外觀有無宏觀缺陷。對于混凝土建筑，其強度應達到設計要求，特別需要注意的是地腳螺栓孔的螺紋部分應清理干凈，保證與設備能夠有效連接，使安裝誤差控制在應有的范圍內。

按照設備的質量、結構及負荷情況選擇合適的安裝方式。對于有墊鐵的安裝，為減小壓強應盡量增大墊鐵與地基的面積，放置墊鐵前，應保證墊鐵的表面質量及平整程度，墊鐵的頂部高度與設備底部高度相等。墊鐵放置后，應對地腳螺栓孔灌漿，當砂漿達到一定強度后，吊裝設備并利用墊鐵調整設備與地面的垂直度。對于底面平整的設備，常采用無墊鐵安裝方法，在進行無墊鐵安裝時，需在地基與設備下部敷設鋼板，在鋼板和設備之間進行一次灌漿，之后進行找平、找正，調整結束后即可進行二次灌漿固定設備。設備就位之后，最為重要的工作就是找平、找正。

在安裝過程中，應保證設備安裝誤差控制在一定范圍內，一般要求水平誤差為0.1mm/m，縱向誤差為0.05mm/m，不允許通過松動地腳螺栓的方法調整設備。設備調整合格后，應及時進行灌漿固定的工作，灌漿之前應清洗地基表面的雜物、油污等。灌漿一般分為一次灌漿和二次灌漿，在灌漿過程中應保證全程一次完成，不要移動已經調平的設備。在二次灌漿時，如果外部環境溫度過低，應及時采取必要的防凍措施?；ぴO備的安裝要求誤差較小，在安裝過程中應及時檢查，充分發揮監理的作用，安裝期間對工程進行不間斷的檢查，對于關鍵和隱蔽部位，要有專人監管，以及時糾正操作過程中的錯誤。對于需要焊接組裝的位置，應針對焊縫特征運用相應方法進行檢查。建立完善的監管制度，確保工程質量滿足圖紙要求。

摘要：將BIM技術用于市政建筑安裝工程管理工作，可以解決施工過程中存在的諸多問題，實現對資源的優化配置，提高工作效率。結合實際的案例，從多個方面對BIM技術在市政建筑安裝工程管理中的應用進行分析與探討，可供相關人員參考。

關鍵詞：BIM技術，建筑安裝工程，項目管理

1概述

BIM是建筑工程建立三維模型所采用的計算機輔助設計技術，可以將建筑工程信息進行高度集成，實現對工程項目全壽命周期數據的動態管理。4DBIM的應用，可以建立起市政建筑工程電子沙盤、實現高效的進度管理、資料管理和質量管理，對工程管理實現可視化協同，提高項目管理效率。也可以進行深化設計，應有可視化設計成果來進行施工技術交底，避免出現返工現象。本文將結合實際的工程案例，對BIM技術在市政建筑安裝工程管理中的應用進行分析與探討。

2工程概況

康樂街雨水泵站和調蓄池建設工程位于汾河公園的兒童沙灘和綠化草坪，占地7610m2。該泵站工程建成以后將會服務637．3hm2的市政區域范圍內的雨水沉降處理。由于工程項目緊臨汾河公園，對景觀有著更高的要求，需要將泵站及蓄水池采取全地下結構，可以降低對工程項目附近環境的影響，泵站區域不設置有圍墻，地上構筑物采用綠化灌木進行隔斷。地下水位較高，地層結構是細中沙，在進行基坑開挖作業時易存在流沙、突涌等危險，而且，地下管線保護、改遷難度比較大，地下邊續墻中中壓煤氣管線，由于施工年代久遠，建設竣工資料不齊全，只能了解大致的管線走向，埋設深度在7m～13m。施工作業工程量比較大，對工期有著嚴格的要求，開挖土方量約為14萬m3，由于工程位于城市主干道，白天不允許渣土車輛通行，土方的外棄處理是施工組織識別的難點，因此，需在采用BIM技術來對該工程項目進行管理。

3BIM技術在市政建筑安裝工程管理中的應用

摘　要：建筑行業的發展對于社會經濟建設具有非常重要的意義。在城市建設的大背景下，我國的建筑領域呈現了良好的發展態勢，作為建筑工程項目中的重點內容，建筑電氣安裝工程備受關注。建筑電氣安裝工程施工流程復雜，并且工程造價較高，在建筑工程造價中的占比很大，如果工程項目中缺乏有效的成本控制，就會增加建筑項目的整體建設費用，不利于企業的穩定發展。因此，企業要從經濟性的角度來管理建筑電氣安裝工程，不斷優化成本管理和成本控制，力求實現工程建設的經濟性目標。基于此，本文探討了建筑電氣安裝工程的成本管理和成本控制，并且提出了建筑電氣安裝工程成本管理和成本控制的優化策略。

關鍵詞：建筑電氣安裝工程；重要性分析；成本管理；優化策略

建筑電氣安裝工程在建筑工程中占據重要地位，是當代建筑工程的核心內容。受信息技術以及建筑領域發展的影響，我國的建筑行業正在轉向智能化，智能建筑成了一個熱門詞匯，建筑物的各種新功能都需要通過建筑電氣安裝工程來實現。當前的建筑電氣安裝工程管理中，仍然存在一些問題，主要體現在成本管理方面。管理理念或者管理方法不當，容易導致建筑電氣安裝工程的建設費用超出預算范圍，使得企業無法獲取預期的工程收益。因此，企業要不斷地優化成本管理，采用科學的管理模式，實現資金利用率的最大化，為建筑領域的發展提供持續動力。

1成本管理和成本控制的重要性分析

1.1提高企業收益

在新時代背景下，企業利潤空間被壓縮，提高經濟效益異常艱難。在不降低工程質量的前提下，增加企業收益，既是建筑企業的工程建設目標，也是建筑企業的工程造價管理目標。因此，建筑電氣安裝工程的成本管理和成本控制具有非常重要的現實意義。建筑電氣安裝工程流程復雜，涉及許多工程建設環節。在工程管理中，一旦管理人員缺乏成本控制理念，忽視一些核心環節的造價管理工作，就會導致工程的實際造價暴增，遠遠超出預算費用。在這種情況下，企業的利潤會大大減少，甚至出現虧本的情況。企業采取有效的成本控制措施，可以實現造價管理目標，能夠避免明顯的管理死角，資金利用率更高，從而增加了企業的收益。因此，對于建筑企業的發展來說，建筑電氣安裝工程成本管理和成本控制有著非常重要的應用價值。

1.2促進企業發展

摘要：電氣安裝項目是建筑工程重要的一部分，直接關系到建筑安裝工程質量是否可以達到預期效果。但是在建筑電氣安裝工程中存在各種問題，不利于保障建筑電氣安裝工程的質量。分析了建筑電氣安裝工程存在的問題，提出了針對性的質量控制措施，以保障建筑電氣安裝工程質量，完善建筑工程的綜合功能。

關鍵詞：建筑電氣安裝工程；工程問題；質量控制；控制措施

在人們日常生活中電力資源發揮著重要的作用，因此電氣安裝是建筑工程的重要一部分，不僅關系到人們的生活質量，同時關系到電力輸送效率。保障建筑電氣安裝工程質量，可以有效預防各種影響因素，提升整體安裝水平，順利實現建筑電氣安裝工程目標。

1概述

建筑電氣安裝工程電氣安裝工程需要設計和安裝各種線路，同時需要保障設備運轉和檢修效果，實現電氣工程自動化。建筑企業需要安排專業人員施工，同時需要提高整體技術要求，完成安裝工作之后需要落實質檢工作，確定工程合格之后再投入使用。建筑電氣安裝工程包括以下工作內容：①設計和安裝變配電室線路，同時要有序敷設避雷線；②施工單位需要根據標準選擇配電箱和控制柜等，同時要有序安裝；③工作人員要提前計算建筑電能的最大值，因此選擇針對性的變壓器；④合理設計電線桿的位置，同時要安裝桿上的設備，根據既定線路敷設架空電纜線；⑤有序安裝建筑電力報警器和空調系統等；⑥完成安裝之后需要開展線路試運行，全面排查漏電等事故，保障建筑電氣安裝工程整體質量[1]。

2建筑電氣安裝工程存在的問題

2.1管理制度不夠完善

【摘要】本文探討了電梯安裝工程質量控制和安全管理存在的問題，提出了電梯安裝工程質量控制和安全管理的策略建議，以期能夠為電梯安裝工程提供有效參考。

【關鍵詞】安全管理；質量控制；電梯安裝

目前，我國重型機械行業處于高速發展階段，城市電梯安裝工程項目的施工質量問題也隨之暴露出來。因此，政府和電梯安裝工程專業承包企業應針對電梯安裝工程質量控制和安全管理存在的問題，認真分析其原因并采取科學可行的應對措施，提高工程質量，確保人民大眾的生命財產安全。

1電梯安裝工程質量控制和安全管理存在的問題

1）未能對電梯安裝工程周邊環境進行勘察。部分電梯安裝工程專業承包企業在開始安裝前，沒有認真地勘察電梯安裝工程周邊環境，所以制定的電梯安裝方案不夠完善。2）電梯安裝工程管理制度不夠完善。部分電梯安裝工程專業承包企業在開始安裝前，沒有綜合考慮電梯安裝工程質量的影響因素，導致制定工程安裝方案不夠完善；沒有對整體安裝流程進行合理規劃，導致安裝人員的職責分工混亂；缺乏明確的電梯安裝工程質量檢驗評定標準，導致電梯安裝工程實際安裝結果與預想效果存在較大偏差。3）部分電梯安裝工程專業承包企業工作人員的安裝技術水平不夠成熟。電梯安裝工程工作人員的安裝技術水平直接影響著電梯安裝工程質量，但是從安裝現場實地走訪調查發現，很多電梯安裝工程的工作人員并不是專業人員，而多是專業承包企業為節約施工成本雇傭的廉價臨時工。4）電梯安裝機械設備的維護存在不足。部分電梯安裝工程專業承包企業使用的電梯安裝機械設備已經嚴重受損，無法在安裝過程中正常應用，不僅影響了電梯安裝工程質量，還嚴重延誤了電梯安裝工程的工期，并且增加了電梯安裝工程發生危險的概率。其次，在電梯安裝前缺少檢查環節，部分電梯安裝工程工作人員既沒有按照電梯安裝機械設備質量檢驗評定標準核對電梯安裝機械設備的型號是否滿足安裝需求，也沒有逐一檢查安裝機械設備是否存在松動或偏位等問題。

2電梯安裝工程質量控制和安全管理的策略建議

2.1認真勘察電梯安裝工程周邊環境