前言：尋找寫作靈感？中文期刊網用心挑選的區政辦住房保障實施意見，希望能為您的閱讀和創作帶來靈感，歡迎大家閱讀并分享。
為解決我區城鎮低收入家庭的住房困難問題，加快住房保障制度建設，如期完成年住房保障工作任務，特制定如下實施意見： 一、年度工作任務 1．新建保障性住房250套，其中廉租房50套、公共租賃住房200套。 2．年全年保障戶數1100戶，其中租補發放不少于700戶，實物配租400戶。 3．保障性安居工程棚戶區改造（安置房建設）460戶（套）；含年任務基本建成保障住房、城市棚改住房1455套（戶），其中竣工1225套（戶）。 二、住房保障范圍 1．廉租住房保障 廉租住房保障對象應同時具備以下條件：①本區常住的城鎮居民（含村改居）；②低保戶或低收入家庭；③人均住房面積低于18平方米。 符合條件的烈屬家庭、傷殘軍人家庭、曾獲得國家和省級勞模家庭、工傷人員家庭經有關部門確認后，可優先照顧，視情況放寬標準。 廉租住房保障實行實物配租或租金補貼。年度已實施保障的重新確認保障。 2．公共租賃住房保障 根據我區實際，公共租賃住房主要保障：①大中專及以上院校畢業生在徽有固定職業的無住房人員，其中自謀職業和在企業就業的要有一年以上繳納養老保險證明；②進城務工無住房人員并提交企業三年以上連續務工證明；③其他住房困難戶。 3．保障性安居工程棚戶區改造保障 年擬對地塊、新四軍軍部舊址暨周邊環境綜合整治三期地塊進行城市棚戶區改造，計劃棚戶區改造700戶8萬平方米，補償安置方案以產權調換和貨幣補償相結合原則。安置區為人家四期建設650套和人家（暫定名）擬建500套做為棚戶區改造住房保障。 三、項目安排建設 1．廉租房：在新建廉租房50套，建筑面積2500平方米，計劃投資530萬元，其中爭取中央、省級投資補助150萬元，地方政府配套資金380萬元。計劃4月份開工，年底前竣工、項目由區房管局實施。 2．公共租賃住房：年新建（配建）公共租賃住房任務200套，建筑面積12000平方米，計劃投資2120萬元，其中爭取中央和省投資補助600萬，地方政府配套資金895萬（含集團建公共租賃住房政府劃撥土地成本196萬元），集團籌措625萬。房源建設安排具體如下： 80套（已建成2套、封頂64套、續建14套），項目由區房管局實施。 公共租賃住房項目108套（已開工），項目由集團實施。 人家配建12套（已建成的劃撥12套公共租賃住房）。 3．棚戶區改造（安置房建設）：地塊棚戶區改造進入人家安置小區，安置房由區住建委組織實施，去年已提前實施建成的安置房有378套，在建高層有650套。新四軍軍部舊址暨周邊環境綜合整治三期地塊搬遷棚戶區改造安置房在新一中東側另選址建設，小區暫定名“人家”，一期計劃建設500套。項目由區住建委組織實施。 4．保障住房土地供應：、項目區土地已供應。年選址在新一中東側進行保障性住房建設，已安排供地17.886畝，規劃供地80畝，分期實施。 四、保障實施程序 1．廉租住房保障 執行“三道門檻，兩榜定案”即： （1）符合保障條件的低保戶或低收入家庭，向街道、鄉鎮提出書面申請； （2）各街道、鄉鎮對提出的申請進行審核、公示； （3）區民政部門進行復核； （4）區住房保障辦（房管局）進行公示，審批； （5）本年度第一批租補發放和廉租房配租計劃7月份完成，并做到隨到隨辦，提高辦事效率。 廉租房租賃合同期限為一年，租金標準按1.20元/㎡，月收取。 為盤活廉租房建設資金，培新小區120套廉租房本著承租戶自愿原則開始實施租售并舉。 2．公共租賃住房 執行“兩道門檻，兩榜定案”即： （1）房管局向社會公示房源; （2）申請人向所在街道居委會、鄉鎮提出書面申請，經初審后報人社部門審核； （3）區住房保障辦（房管局）公示審批； （4）時間安排：5月份向社會公布房源，6月份街道（鄉鎮）受理初審后送人社局，7月上旬人社局審后提出審核意見送區住房保障辦公室（區房管局）。7月中下旬區住房保障辦公室向社會公示，8月份公開配租。 公共租賃住房租賃合同期限初定為2年，租金標準暫按2.50元/㎡﹒月收取。 3．棚戶區改造及安置房 棚戶區房屋搬遷和安置房建設：依法制定房屋征收補償安置方案，區政府批準后組織實施，安置房滿足征收搬遷用戶需求。 4．廉租房及公共租賃住房租金由物價部門一年審批一次 五、目標考核要求 區住房保障辦公室要對照住房保障標準認真組織實施，確保完成全年目標任務，同時要建立健全保障住房檔案，確保住房保障工作走在全市前列。