消防工程建設范例

摘要：針對建筑工程中消防工程造價審核相關內容，做了簡單的論述。目前，消防工程造價審核工作中，主要采取全面審核法、分組計算審核法等，來控制消防工程的投入，實現資源優化配置。通過統籌安排，從全局角度出發，重視整體效益和實效，以提高消防工程建設的效益。

關鍵詞：建筑工程；消防工程；造價審核；工程效益

為促進建筑市場發展，規范建筑工程計價行為，有效控制工程造價行為，保障建筑工程各方主體的合法權益?；诖耍F州省結合本地區實際情況，編制了《貴州省建筑與裝飾工程計價定額》（2016版）等規范，為建筑裝飾、通用安裝等工程項目，提供計價定額標準，為工程項目編制投資估算與設計概算等，提供了依據。

1消防工程建設的必要性

開展消防工程建設，對提升建筑消防工程質量，消除火險隱患，保護使用者的財產安全與生命安全，有著積極的作用。現階段，各地區不斷加強消防設施投入建設，將建筑消防工程作為重點，通過提高建筑消防工程質量，加強對火災的預防與控制，減少火災危害，保障建筑消防工程建設的效益。

2建筑工程中消防工程造價審核的內容

2.1工程量審核

本文作者：馬駿 單位：河北省廊坊市公安消防支隊香河大隊

建筑消防工程安全隱患原因分析

設計上的問題在消防工程施工之前，通常要根據國家及有關部門制定的標準對消防系統進行設計，并將相關的技術標準通過圖紙設計清楚地展現現出來。消防系統方案應當嚴格按照要求設計，但實踐中卻并非如此，很多設計單位為縮短設計時間，根本沒有嚴格按照相關要求進行把關，給建筑結構的消防安全埋下了重大的安全隱患。實踐中我們可以看到，有些消防系統設計人員缺乏責任意識，為獲取經濟利益，表面上在盡量滿足建設單位的需求，實際上卻私自降低了設計標準。諸如此類行為的存在，嚴重危及到了人民的生命與財產安全，進而導致消防安全系統難以真正的發揮作用，后果不堪設想。

消防設備自身及安裝過程中的問題在消防工程實際施工過程中，消防設備的質量直接關系著消防系統能否正常運行，能否發揮應有的功能。目前來看，由于消防設備及相關產品質量監督法律法規還不夠健全，而且缺乏全面而又系統的技術檢測方式和手段，因此部分消防設備在施工前就可能存在著嚴重的質量問題，一旦投入使用其后果不言而喻。作為建筑結構的重要組成部分，消防設備在建筑工程施工安裝過程中應當嚴格安裝技術要求進行操作，這有這樣才能確保整個建筑結構和建筑工程消防安全。但實踐中卻并非如此，部分建筑施工單位在具體的施工過程中因諸多影響因素的存在，使用了不符合規定的或耐火條件的相關建筑材料，甚至私自降低了消防設備和相關裝置的安裝標準，因此也埋下了重大的安全隱患。

建筑消防工程安全隱患改進對策

基于以上分析，筆者認為可從以下幾個方面加強對對建筑消防工程安全隱患改進與防治。

加強建筑消防工程設計管理目前來看，國家及相關部門已經在消防工程設計管理方面加強了控制，并制定了《消防設施專項工程設計證書》，建筑消防工程設計單位在達到要求和保準的基礎上才能獲得資質證書，才具備承接建筑消防工程設計業務的資質。筆者認為，一項制度落實的意義要遠遠大于其存在的價值，因此相關部門還要不斷地加強對建筑消防工程設計單位的監督與管理，加強市場準入監管，對于沒有設計資質的單位一律不得準入，以免濫竽充數。

本文作者：唐燁 陳富貴 單位：成都市消防支隊

按照建筑階段一般劃分方法，消防工程項目與所有建設工程項目一樣，有五個階段，即決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段、竣工驗收階段。按照我國建設程序，消防工程的生命周期包括項目建議書、可行性研究、設計工作、建設準備、建設實施、竣工驗收交付使用六個階段。在以上階段中應注意以下要求:消防工程的設計與總體工程一起設計，設計單位應具有相應的資質;在初設和施工圖設計等過程中均須按照國家工程建設消防技術標準強制性要求進行設計工作，施工圖設計要在取得《建設工程消防設計審核意見書》同意或建設工程消防設計備案合格后才能施工;消防工程的施工單位須取得省級建設主管部門發給的消防工程施工資質證書;消防工程施工單位的主要技術人員除要有相應職稱外，所有施工人員須持證上崗;施工中如需變動消防設計，須取得原先審核的消防機構書面同意或重新備案;在工程竣工后，消防工程要有具有資質的檢測單位進行檢測，出具合格報告后，交消防機構備案;消防工程要在該建設工程取得《建設工程消防驗收意見書》合格或建設工程消防驗收備案合格后才能投入使用;消防工程在交付使用后，對管理人員和操作人員要進行培訓，通過有效管理才能正常運行。

設計階段的質量控制設計單位應具有相應設計資質，設計人員要求具有較高的理論水平，充分理解和掌握國家有關消防技術規范，特別是要嚴格執行國家工程建設消防技術標準強制性要求。設計單位和設計人員不能為了迎合業主要求，擅自降低設計標準，從而降低消防施工質量。施工準備階段的質量控制在這個階段施工單位應做好圖紙自審工作，找出圖紙設計中存在的影響今后施工、驗收和使用的隱患。在建設單位組織的圖紙會審中，提出自審中發現的問題，經各方商討后形成書面紀要，作為施工與驗收的依據。施工過程質量控制主要從人、機、料、法、環五個要素進行控制，通過完善的質量管理體系對消防工程產品質量進行測量、分析、改進。

人———參與消防工程施工的人員工程項目參與各方員工素質是工程質量的基本保證。消防工程專業施工企業的施工人員必須掌握國家有關施工驗收規范和質量標準，主要技術負責人不僅要具備相應技術職稱，還應對消防設計、消防設備及整個工程防災系統掌握了解，具備整合協調能力。應選擇具有消防工程施工經驗的施工人員，對其進行崗前培訓，主要包括消防工程施工技術培訓以及安全生產知識培訓。并且在各分項工程開始前應對施工班組進行技術交流，使其領會設計意圖、設計變更的要求，執行和滿足施工規范、規程、工藝標準、質量評定標準和建設單位的合理要求。

機———施工機械和檢測儀器包括施工機械、測量儀器、檢測儀器等。常用施工機械應定期進行維護保養，使其保持完好狀態。配備經檢驗合格的儀器，對所敷設線纜的絕緣電阻、火災探測器的性能等進行測試。

料———工程材料、設備消防工程使用的所有材料與設備必須符合設計要求，并應從具備良好的信用和質量管理體系的廠家中選取，并應具備材料證明書或合格證，消防專用產品應為公安部消防產品信息網上網產品，并嚴格按物資進場驗收程序進行驗收，嚴防不合格物資進入施工現場。

法———施工質量管理制度和施工組織設計施工質量管理制度建立完善的施工質量檢驗制度、隱蔽工程檢查驗收制度、施工技術復核制度、質量責任制、并在實施中得到有效落實，實物質量符合設計、合同和強制標準要求。工程施工中發生了質量問題(事故)要按程序及時進行處理，不留隱患，且質量責任明確，項目質量技術管理人員均應持證上崗。現場質量管理應處于受控狀態。施工組織設計應根據工程特點編制有針對性、可操作性強的施工組織設計，工程的重要部位及專項應有施工方案，施工方案中應明確有關的施工工藝與技術要求、工程成品、半成品的防護措施，工程項目按照施工組織設計方案的要求組織實施。文件和資料管理應做好消防工程項目有關文件和過程施工記錄的管理工作，確保施工中所使用的圖紙與規范的有效性，并收集保管好消防工程從建審開始形成的有關文件和記錄，如建設工程消防設計審核意見書或消防設計備案資料、圖紙自(會)審記錄、施工組織設計(方案)、主要材料或設備質量合格證明文件、隱蔽工程檢查記錄、水壓試驗記錄、絕緣電阻測試記錄、施工技術復核記錄、技術質量問題(事故)論證處理記錄、建筑材料、構配件、設備進場檢查驗收記錄，分部、分項工程質量驗收資料等。

摘要：

建筑消防工程是建筑施工的重要內容，也是消防部門重點監控的對象。建筑施工企業必須重視建筑消防施工的重要性，在分析建筑消防工程建設要求的基礎上，對建筑施工過程中的消防安全問題進行及時有效的解決。文章結合建筑消防工程的實際建設經驗，總結了消防安裝工程中常見的問題，并結合這些問題提出了相應的解決措施。

關鍵詞：

建筑消防工程；建筑施工；工程管理；建筑施工企業；建筑質量

建筑消防安裝施工的質量對建筑的安全性有著直接的影響，還會進一步影響建筑企業的經濟效益和發展前景。若建筑的消防工程建設和安裝質量不合格，將會導致嚴重的人員和財產損失。因此，建筑企業必須重視建筑消防安裝的重要性，認真分析總結建筑消防安裝中存在的問題，并制定合理有效的解決措施。

1建筑消防安裝工程施工中存在的問題

根據對實際消防工程安裝經驗的總結，在建筑消防工程建設和安裝的過程中主要存在以下四個方面的問題：第一，忽視對設計圖紙的審核。施工圖紙是消防工程施工過程中的主要依據，若設計圖紙本身存在不合理或不規范的環節，將導致建設消防工程的質量從根本上存在問題，即使在實際安裝的過程中嚴格按照圖紙來進行，也無法確保建筑的消防安全。而建筑的消防工程對設計圖紙的要求較高，而由于施工單位沒有及時進行設計方案的確定和完善，導致設計的要求和目標沒有及時有效地傳達給設計單位，從而造成了消防工程安裝的質量問題；第二，在進行消防工程的實際安裝時，為了縮短施工的時間，用簡便的施工方法代替了標準的施工方式，從而導致安裝施工的質量不達標；第三，消防安裝工程中使用的材料質量不達標，一些施工單位為了降低施工成本，經常使用一些劣質的施工材料來替代優質材料，從而導致建筑消防工程的質量得不到保障；第四，在建筑消防安全工程的安裝過程中，施工單位沒有及時與其他部門進行協調和溝通，導致施工現場的管理秩序混亂，不僅降低了施工的效率，還會給建設埋下一些安全隱患。

摘要：隨著我國當前我國城鎮化建設的不斷加快，越來越多的高層建筑投入建設。但是越高的建筑，其風險和安全問題會越多，因此為了更好的保證高層建筑的安全和舒適度，我們就要提高高層建筑的質量和安全，更好的保證高層建筑的消防等工程的質量。本文中我們就將針對高層建筑消防工程設計施工進行探究，希望可以為高層技術的設計和施工提供參考，更好地保證高層建筑工程的質量。

關鍵詞：高層建筑；消防工程；設計；施工

高層建筑的建設過程中，消防工程的設計施工對于最后保證高層建筑的安全性來說是非常關鍵的。但是我國當前高層建筑消防工程的設計和施工過程中，仍然存在著各式各樣的問題，都在很大程度上影響我國高層建筑的安全性，對于我國城市建設的發展來說也是非常不利的。接下來我們就來具體探討了解一下高層建筑消防施工的設計與施工，希望可以更好的提升高層建筑的消防工程質量，保證高層建筑的安全。

1高層建筑消防工程建設的必要性

1.1保證周邊居民生命安全。當前我國很多建筑都是居民住宅建筑，都是為了解決我國城市居民的居住問題。對于高層建筑的居民來說，高層建筑的首要要求就是安全性，需保證居民的生命安全，同時使其擁有舒適優美的居住環境。而消防工程的建設就可以在很大程度上幫助高層建筑增加安全性，一旦發生消防事故就可以應用相應的消防設施來幫助滅火，避免火災發生影響居民的生命安全和財產安全。

1.2提升高層建筑的耐久性，推動城市發展。我國當前高層建筑的建設是為了更好的推動我國當前城市化的進程和發展。只有更好的保證相關高層建筑的質量和性能，才能保證城市建設的進一步發展。消防工程的建設就可以在很大程度上保證高層建筑的安全性，使其可以長久穩定的運行，為周邊居民提供優質的居住環境，使其生活有保障。這樣周邊地區的生產才會有條不紊的開展，城市進程才會不斷推進。

2高層建筑消防工程設計中存在的問題

【摘要】隨著我國經濟的發展和社會的進步，我國城市的高層建筑如雨后春筍般拔地而起，但是隨之也產生了一系列的問題。在這些建筑中，消防工程施工難度逐漸增加，導致建筑施工過程面臨著較大的安全隱患。那么如何才能夠有效地提升高層建筑消防工程的質量，確保消防工程可以順利完工成為高層建筑消防工程設計面臨的重要問題。論文就高層建筑消防工程設計和施工問題進行分析研究，希望能夠給相關的工作人員一些啟發。

【關鍵詞】高層建筑；消防工程；施工問題

1高層建筑消防工程施工問題分析

1.1高層建筑消防工程施工水平不足。目前高層建筑建設工程大多都是層層轉包，而消防工程只是其中的一小部分，大多是私人建筑隊承包施工。所以施工人員的素質普遍較低，技術水平不高，員工的流動性也相對較大。但是消防工程又不同于一般的水電、暖通工程，施工人員專業素質要求是比較高的，特別是高層建筑，消防設施種類多、布局復雜，如果施工人員不是專業人員，就很容易導致工程不能夠滿足具體的標準。另外，在承包過程中，很多的施工隊伍惡性競爭，隨意壓價，后期為了減少施工成本，提升自己的經濟效益，在施工的過程中會使用一些質量不合格的產品，從而給消防工程建設埋下了很大的安全隱患。

1.2火勢蔓延速度快且難以控制。經過專家的調查研究發現，在火勢比較大的情況下，高溫導致熱對流，從而會造成煙霧在水平的方向擴散速度加快，從而達到了2m/s的速度，而且沿著豎向方向擴散的速度是更快的。例如，豎向管井或者樓梯間，它們的擴散速度甚至可以達到3～4m/s。高層建筑最大的一個特點就是豎井多，如樓梯間、防排煙管道、電梯井、電纜井等，特別是高層公共建筑，結構更加復雜、可燃物更多、豎井數量更多。

1.3人員疏散困難。高層建筑的樓層相對較多，結構比較復雜，這樣就導致人員在疏散的時候需要花費更長的時間。另外，高層建筑火勢的蔓延是比較快的。那么這也對人員的疏散提出了更高的要求。另外，目前很多的高層建筑都屬于大型城市綜合體，結構更為復雜，疏散距離也大大增加，在疏散的時候需要花費的時間也就更長。特別對于施工現場，由于無法自然采光和通風，再加上應急照明和防排煙設施還未安裝到位，一旦發生火災，濃煙和黑暗環境極易引發現場施工人員恐慌，發生踩踏的情況，大大增加疏散的難度。

1.4救火難度相對較大。救火包含了滅火和人員救援兩個方面的內容。從滅火來看，由于消防設施還未安裝到位，發生火災時沒有固定消防設施可以利用，主要靠消防車輛進行火災撲救，難度相當大。從人員救援方面來看，在施工過程中，由于防火門等還未安裝，防煙樓梯間、封閉樓梯間等還無法形成，煙氣極易進入疏散樓梯，導致通過樓梯救援的難度大大增加。另外，由于消防電梯還未安裝，消防員無法通過消防電梯接近著火區域，需要攜帶器材裝備攀登十幾層，甚至是幾十層，救援難度相當大。目前我國大部分的消防部門其實都已經配備了專門的登高消防車，部分登高消防車最高的高度甚至可以達到百米，但是對于超高層建筑（高度超過100m的高層建筑），這樣的高度還是無法滿足滅火和人員救援的要求。

第一篇：BIM建設工程造價管理解析

摘要：

在我國的建筑工程施工中，造價管理經歷了幾十年的發展，而且也在不斷的完善，但是建設工程中造價管理的信息化、精確化的程度還不是特別高，而且水平也達不到預期的標準，這給建設行業工程造價管理的發展帶來了非常消極的影響。BIM技術在建設工程造價管理的數據信息共享、高效率調取方面起著非常重要的作用，并且為建設工程造價管理的發展提供了良好的平臺。本文對BIM在建設工程造價管理中的適用性進行了分析。

關鍵詞：

BIM技術；建設工程；造價管理；適用性；

隨著我國社會經濟體制的不斷發展和完善，我國建筑業中的人力、物力等的費用價格正在持續上漲，再加上我國建設工程的造價管理制度不夠完善、工程造價的信息化程度比較低以及工程造價管理方式比較滯后等，使我國的建設工程造價控制的效果不是十分顯著，對我國的建設工程造價管理的發展產生了巨大的影響。而BIM技術的發展和使用給建設工程造價管理帶來了歷史性的改革，BIM技術的應用使建設工程的造價管理系統實現了信息的共享，從而提高了對項目成本的控制能力。本文對BIM在建設工程造價管理中的適用性進行了分析。

一、BIM技術的基本原理

作者：沈宇亮 單位：襄陽市公安消防支隊

消火栓系統中存在的問題室內消火栓安裝及壓力不符合要求。這主要表現在三個方面：有些暗敷在磚墻內的消火栓箱洞口上部沒有設置過梁，在荷載作用下箱體發生變形，致使箱門開啟不靈。還有些工程隨意改變了消火栓箱底預留孔位置且采用氣焊割孔，導致安裝之后栓口出水方向無法與設置消火栓的墻面垂直。還有些面積較大、結構功能較為復雜的建筑物只考慮了滿足最不利點消火栓水壓要求，而忽視了對次不利點的考慮，為了增加此類建筑物消防給水的供水可靠性，應該兼顧最不利點和次不利點消火栓水壓要求。消火栓箱及其附件問題。在二次裝修中，經常會出現用裝飾物遮掩住消火栓箱的情況，或是箱門四周的裝飾材料顏色與箱門顏色區別不夠明顯，使得消火栓箱很容易被人們忽視掉。或是消防水帶與接口扎接不規范，接口處缺少卡簧，致使試水時接口與水帶脫落。在地下式室外消火栓和地下式水泵接合器安裝中，沒有嚴格地按照標準安裝于凍土層以下，或是在室外消火栓中沒有安裝泄水閘。并且在施工中由于工作人員的原因還經常混淆地下式水泵接合器和室外消火栓，造成這兩種作用、功能完全不同的實施重復安裝或是錯誤安裝。

自動噴水滅火系統方面的問題。在《自動噴水滅火系統施工與驗收規范》中有明確的規定，在管網的安裝中，如果水管公稱直徑＞100毫米時一般采取法蘭或是焊接連接；當水管公稱直徑≤100mm時一般采用螺紋連接。并且當水管公稱直徑≥50mm時，每段配水管或干管都應該至少設置1個防晃支架，如果管道有方向改變的情況則更需增設防晃支架。但是在實際工程中，施工單位為了方便施工，在水管公稱直徑≤100mm時也經常采用焊接且很多工程管道沒有設置防晃支架。感溫噴頭與周圍物體距離不符合規范要求。由于噴頭與樓板之間距離過遠導致火災時感溫元件延誤了噴水實時間，致使火勢不能及時得以控制或是撲滅。而如果噴頭與周圍物體距離太近的話，又會出現消防用水無法有效的噴灑至預期范圍。屋頂消防水箱的安裝存在問題。最常見的問題是消防用水與其他用水共用水箱，不符合消防用水不得他用的要求，更無法滿足消防水箱必須存儲10分鐘的消防用水量的規范要求。另外隨意改變消防給水的位置且沒有逆止閥，或是在水管道上設一些不必要的閥門，導致無法保證正常的消防用水量，一旦發生火災將無法及時給水。由于設計安裝考慮不周，有些消防工程噴淋系統缺少末端試水裝置，或是末端試水裝置設在公共走廊處，而周圍有沒有設置地漏裝置或是排水管，致使在消防工程的監督檢測過程中，無法進行試壓監測，或是監測過程中使用的水無法得以迅速的排走。

消防工程問題出現的原因

各種管材、設備質量存在問題。隨著各種新型給排水管的開發和應用，在消防工程中比較常見的給排水管有鋁塑復合管、銅管、PEX管、PVC管、薄壁不銹鋼管和球墨鑄鐵管等多種類型。這些新型管道在實際工程中可能出現不了解性能而濫用或是以次充好的情況。另外在消防工程中，還存在著過于追求設備、材料的美觀而忽視其性能、可操作性和質量的現象，導致消防工程的管材、設備質量存在問題。

消防工程施工隊伍工作人員素質存在一些問題。很多的施工單位片面的重視經濟效益，在施工過程中只注重建筑的基礎、結構等方面，而忽視了其他的建筑安裝工程，甚至有意的降低消防安裝工程的標準。在消防施工工程中，熟悉試驗方法、試驗設備及技術素質好的人才比較缺乏，因此無法運用科學的試驗方法和技術先進、性能穩定的試驗設備對消防設施進行檢測。因此消防工程的施工在很多時候都只停留在表面，而缺少科學、統一的檢測和試驗方法。

建筑管理單位的消防管理工作比較薄弱。任何的消防設施要想持續的保持正常工作狀態，在有火災發生時運用消防設施能夠及時地控制住火情、撲滅火災，是離不開日常工作中對消防設施的維護和管理的。但是在實際的操作中，很多的建筑管理單位并沒有定期地對消防設施進行檢查和維護，火災自動報警裝置中的探頭、自動噴水系統中的噴頭等消防設施沒有定期進行專門清洗，消防給排水管道也沒有定期地進行沖沙，使得一些消防設施在建成之后一直處在無人問津的狀態，一旦有火災發生，就有可能因為消防設施故障而導致無法及時進行滅火。