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智能化工程設計范文1
【關鍵詞】固網智能化；軟交換；實現；智能新業務
中圖分類號：TB21文獻標識碼： A 文章編號：
1前言
自從改革開放以來，中國電信市場引進競爭機制，移動、聯通運營商等發展迅速，固網運營商面臨著前所未有的挑戰?；谕獠凯h境和內部的壓力，中國電信集團提出了由傳統基礎運營商向綜合信息服務提供商的轉變，為客戶提供多種形式和內容的服務。傳統的固網沒有了解用戶的需求，沒有針對性的業務，為了解決這一問題，固網引入智能數據庫，提供豐富的業務。
2 軟交換技術
2.1軟交換的概念
軟交換是指將呼叫控制功能從媒體網關中分離出來，通過軟件實現基本的呼叫控制功能，實現呼叫傳輸與呼叫控制分離，與此同時，軟交換提供連接控制、翻譯選路、網關管理等功能。軟交換位于網絡控制層，主要任務是完成點對點的連接建立，通過與媒體層網關的交互，接受處理呼叫相關信息，指示網關完成呼叫。軟交換是網絡發展進程中分組交換的核心設備之一，獨立于傳送網絡，主要完成呼叫控制，資源分配等，還可以提供可編程能力。
2.2軟交換的功能
軟交換提供綜合業務的呼叫控制，連接和部分業務功能，是多種邏輯功能實體的集合，是下一代電信網的核心。
⑴控制功能。呼叫控制功能是基于呼叫的建立連接和釋放提供控制功能，是軟交換的重要功能之一。
⑵互聯互通功能。軟交換是一種開放和多協議實體，采用標準協議，通過各種網關協議實現網絡互通。
⑶媒體網關功能。軟交換控制媒體網關可以選擇語音壓縮算法和打包成IP包在IP網絡上傳輸。
⑷業務提供和交換。軟交換能提供各種基本業務，還能協同呼叫控制功能實現業務交換。
⑸計費功能。采集詳細話單和計次表話單功能并根據運營 需要將話單送至計費中心。
⑹網守功能。即接入認證與授權、地址解析和帶寬管理。
2.3軟交換的優點
⑴交換成本低，采用開放式的平臺，易于革新，同時是利用普通計算機器件，性價比提高60%-80%。
⑵能夠靈活選擇交換的配置模式，功能塊既可以分布在整個網絡中也可以集中應用，功能具有靈活性。
⑶采用開放式標準接口，有利于不同網關，交換機，網絡節點之間的通信，互通性，兼容性非常好。
⑷利用軟交換技術不僅成本低，而且很容易地進行交換轉移，處理復雜業務，還可以方便得進行網絡升級。
3 固網智能化及其意義
固網智能化主要是指在固定電話網中，用戶業務屬性與業務承載網絡分離，實現業務屬性與承載網絡的無關性。建立獨立的用戶業務數據中心，實現數據共享，引入固定電話網用戶的集中屬性數據庫，集中管理數據庫，實現多種網絡，業務的數據共享。
3.1固網智能化的意義。
固網智能化有利于固網新業務的發展，從而增加固網業務的收入，促進固網業務的穩定發展。固網智能化不僅能帶來直接的經濟收入還能以下間接的經濟效益：
第一：提高服務質量，從而減少客戶的流失，打造品牌，使電信業務深入人心；
第二：有利于網絡的相互兼容，相互融合，降低運營維護的成本；
第三：通過提供全網的預付費業務，在很大程度上解決欠費問題，保證電信集團資金的流動。
第四：市話詳單可以分析用戶的消費情況，根據用戶的需要增加有針對性的業務，提高服務水平，打造更適合大眾消費的精品業務。
3.2固網智能化改造所包含的內容
3.2.1引入用戶數據中心
現今，PSTN用戶數據存儲在各個交換局的本地數據庫中，固網具有封閉性以及終端的固定化，都為新業務的需求帶來不利的影響。固網智能化可以在固網中引入用戶屬性數據庫，，只要對用戶數據中心進行修改就可以快速實現業務。用戶數據中心通常在本地網中設置內外置兩種模式。無論哪種模式，都是在呼叫接續前，系統首先根據主被叫號碼查詢用戶數據中心，來完成通話等即時性業務。
3.2.2構建業務交換中心
優化改造本地匯接局，使其成為業務交換中心，可以減少匯接局及匯接區的數目，降低網絡復雜度。
3.2.3構建開放、綜合的智能業務中心
在互聯網廣泛應用的當今社會，人們對通信業務的新要求，需要引入開放的綜合的智能業務平臺，來提供多樣化，智能化的服務，使得不同的用戶都能體驗到相同的服務，但是智能網本身還存在一定的缺陷，很難滿足人們的需求，所以迫切需要加快其建設，完善其功能。
3.3固網智能化的局限性
固網智能化雖然在一定程度上方便了新業務的提供，但還存在一定的局限性。固網智能化改造智能提供基于語音的窄帶增值業務，不能提供寬帶多媒體服務；改造后的新業務是否能滿足人們的生活需求，帶來足夠的經濟收益還存在不確定性；為了滿足未來網絡的發展不能繼續對PSTN進行大規模投資。
4基于軟交換的固網智能化的實現
4.1軟交換作為網絡的匯接局
軟交換替代原有匯接局，同時還負責控制中繼網關和信令網關，實現呼叫控制功能。在軟交換的網絡中，匯接局的功能由中繼網關和軟交換共同完成，如果網絡規模業務流量大，可愿意劃分若干個匯接區采用雙歸屬方式分擔業務。實現智能化后，現網老舊的機型端局設備只負責接入，智能業務的觸發由軟交換實現。
4.2采用用戶數據中心
用戶數據中心作為網絡智能化的核心，負責保存用戶的邏輯號碼，及智能業務屬性等數據，完成主被叫用戶邏輯號碼和物理號碼的查找映射，并能返回相應的接入碼。用戶數據中心是用戶屬性的數據庫，管理用戶數據，本地網所有呼叫先發送到軟交換平臺，再向用戶數據中心查詢信息，實現智能業務的觸發。
4.3智能化改造帶來的新業務
基于用戶數據中心提供的網絡智能化服務。網絡建設將建立一個智能業務的平臺，更好地實現智能業務的觸發，提升固網對新業務的支持能力，實現個性化的業務，拓展新業務用戶群。
⑴預付費電話。預付費電話是利用智能網實現的固話新業務，用戶預先存入一定的話費，就可以直接撥打電話，話費扣除至零時系統自動停止業務，極大的方便著用戶，又可以在一定程度上避免欠費的問題。
⑵親情號碼。親情號碼業務是指用戶可以設置幾個親情號碼，享受撥打優惠的益處。
⑶一號通。一號通可以與用戶登記的多個號碼互聯，可以為用戶省去很多麻煩，幫助用戶更好地管理號碼。
⑷移機不改號。移機不改號是在一個特定的范圍內實現固定網用戶號碼內部，固定用戶號碼和PHS用戶號碼之間的不改號遷移，
⑸同號。對業務用戶而言，兩個物理終端使用一個號碼，來話時，同號業務號碼可以同時振鈴，去話時，可以選擇其中一個使用，兩者之間不會產生影響。
⑹新型無條件轉移。新型無條件轉移可以在任何一部話機上操作，與傳統本機設置相比具有一定的優越性，新型無條件轉移方便用戶對本機電話進行轉移操作。
網絡智能化綜合考慮了網絡，業務等多方面的因素，更好地幫助固網運營商改造現有的網絡結構，軟交換只是固網智能化的開始，傳統固網運營商在向IMS的發展任務還相當艱巨。
5結束語
基于軟交換的固網智能化是當今固網發展的必然趨勢?，F有固網中匯接層引入了移動網絡的用戶數據集中管理的思路以及軟交換技術，是目前改造本地電話網絡最有效快捷同時符合網絡發展趨勢的方法，是目前固定電話網絡的優化手段之一，對于固定電話網具有較高的推廣價值。
【參考文獻】
[1]曹明華,王繼曾.固網智能化軟交換系統設計[J].計算機工程與設計,2009,12(12):84-86.
[2]石炯.安徽電信軟交換方式NGN改造與實施[J].信息技術,2010,5(10):44-46.
智能化工程設計范文2
關鍵詞：工程設計；智能化設計；數據采集；數據分析；物流跟蹤
隨著工業技術的快速發展，生產管理系統，能源管理系統等得到了廣泛的推廣，業主對工廠的智能化程度方面的要求越來越高。從后期改造上，不但成本較高，而且施工難度較大，造成諸多不便。于是越來越多的業主在工程建設期就要求設計單位進行智能化設計，提高工廠的智能化水平，提高效率，便于管理；建立穩定和安全的數據中心，增加通訊功能，以適應快速變化的電信技術和市場需求；節能增效，優化投資。本文從數據采集系統、數據分析與物流跟蹤系統、無線網絡系統、監控系統、門禁系統等方面闡述作者的設計思路。
1數據采集系統
以工藝生產為主線，通過現場設置的能源計量表計，記錄不同時間段、不同工藝設備的加工內容、以及在這個時間段內該設備的能源消耗情況，并形成各主要生產設備及公輔設施的能源消耗數據庫，為數據分析系統提供數據支撐。數據采集系統還具備電能參數實時查詢、歷史查詢、實時曲線分析、負荷曲線查詢、歷史曲線查詢、開關動作統計、故障分析等功能。
1.1硬件系統
硬件系統是由網絡通訊控制器、485/232轉換器及其電源、監控主機、顯示器、光纖收發器、智能儀表、通訊機柜等組成。
1.2軟件系統
后臺監控軟件：選用專業的電力系統監控軟件EpSynall，該軟件采用WindowsXP中文標準平臺，模塊化設計，實時多任務處理，開放式結構，適合電力系統特點的數據庫和數據庫管理系統，具有靈活的通訊及網絡方式，可實時監控并記錄配電室各種正常運行和出現事故情況下的電網參數。數據庫軟件：采用數據庫SQLServer2005軟件，對監控軟件采集到的數據源進行關聯，供數據分析及物流跟蹤系統使用。
2數據分析及物流跟蹤系統
2.1硬件組成
主要由手持終端、監控主機及顯示器、無線路由器、網絡附件等組成。
2.2數據分析
具備單項查詢、多項查詢功能，數據庫中所有數據均可作為查詢條件，各個查詢條件之間可組合查詢，按照每個屬性進行組合匯總統計生成的數據。對查詢出的報表提供打印、數據排序和導出Excel格式文件功能數據統計。生產任務進行中或完成后，能即時查詢每個工序的耗能、耗時，能按各種查詢條件生成能耗報表。
2.3物流跟蹤
系統先對所有工藝過程料卷存放區域的卷位進行計算機統一編碼，保證卷位的唯一性，系統開始運行時先進行料卷的卷位初始化。當某一工序進行時，操作工可隨時通過手持終端從來源卷位上選擇料卷進行工序加工，工序結束時，操作工可選擇空置的卷位進行料卷的放置。對卷位的占用情況可隨時進行查詢，根據卷位可以跟蹤料卷的流轉，料卷的放置時間，移除時間，提高卷位的利用率，卷位圖形化信息可以一目了然查看各個區域的卷位占用情況、各個卷位放置的熔次卷號等。
3車間無線網絡基于無線控制器的新型解決方案中
在車間無線網絡系統中，每只無線訪問接入點(AP)僅獨立管理射頻信號和信息傳輸的工作，其作用是一個基于硬件的射頻底層傳感設備，所有接入點接收到的射頻信號，通過無線局域網絡制定的標準，隨即經由以太網絡并傳輸到無線控制器，控制器對其進行加密、檢驗、安全控制等高級工作。因此，基于無線AP和無線AC控制器的網絡方案，具有集中控制的特性，并能完成射頻信號管理、檢驗和安全控制等工作。而且無線控制器能提供強大的列表訪問功能，可以為各用戶賦予各不相同的訪問功能。與傳統的網絡設計方式相比，無線控制器作為連接無線網絡和有線網絡的橋梁，可以實現多種方式的無線和有線用戶的互相訪問，控制形式靈活。
4車間監控系統
在車間建立一套視頻監控系統，監控點覆蓋整個車間。由前端攝像機實時采集的數字視頻信號經網絡端口輸出，通過交換機平臺經TCP/IP網絡傳送到監控室，各畫面可實時在電視墻上顯示。該系統基本特點如下：視頻監控系統基于IP網絡。視頻監控系統采用集中網管方式維護，支持各種IE瀏覽器進行數據設置。監控前端為20臺IP網絡攝像機，每臺攝像機配備現場檢修箱，現場IP攝像機到機房采用光纖傳輸。采用磁盤陣列進行統一存儲，視頻保密性高，存儲時間不少于15天。調度室設置3*346寸液晶拼接屏，用于顯示監控圖像和控制信號圖像。配備網絡鍵盤，可控制到每一個IP網絡攝像機。
5車間門禁系統
門禁管理系統是非接觸式智能卡安全出入控制系統，具有對門戶出入控制、保安防盜報警等功能，它主要用于管理內部員工出入，杜絕外來人員隨意進出。當內部員工進出門時需持卡靠近讀卡器讀卡，讀卡器接收到信號后，門禁控制器判斷該卡是否合法，只有持有系統確認是合法、且有效卡的人員，方可開鎖進或出，并將該卡號、日期、時間等信息保存以供查詢；否則，系統會拒絕動作且報警。各門禁點可以用微機聯成一個網絡系統。門禁出入控制系統與微機的聯網是采用符合工業通訊標準的RS-485網絡。
6總結
智能化設計理念應用到工程設計中是適應現代工業快速發展的一個必然趨勢，本文從數據采集分析系統、物流跟蹤系統、車間無線網絡系統、車間監控系統、車間門禁系統等方面闡述作者的觀點，如果設計者在工程設計期間能夠借鑒相關理念，在設備選型，管線敷設，方案布置等方面提前考慮，對以后的工廠智能化升級改造有著非常重要的意義。
作者:杜學普 單位:中色科技股份有限公司
參考文獻:
智能化工程設計范文3
關鍵詞：智能建筑；系統集成；工程設計
中圖分類號： S611 文獻標識碼： A
引言
智能建筑系統集成是由多個運行的子系統共同組成的綜合系統，對各子系統搜集的數據要進行及時處理。在實際應用過程中，CPU的使用效率相對較小，變化不大，能夠充分保證服務器對信息做及時處理。智能建筑系統集成的設計合理，能夠安全穩定運行，不會出現信息泄漏、網絡擁堵等異常現象，是整體建筑系統運行的監管控制中心。
一、智能建筑系統
智能建筑系統的集成分為三點：1.對信息處理的子系統集成；2.子系統中的分布和異構；3.智能建筑系統屬于極其復雜的分布信息處理系統，十分依賴互聯網技術，將管理分布的對象、訪問的數據源、分析處理的信息、統一視圖等功能依靠互聯網實現；4.智能建筑系統的基礎是Internet/Intranet和Web技術，實現遠程管理和遠程維護。智能建筑系統技術是信息化和自動化系統的總稱，而計算機和互聯網技術是實現智能建筑系統的輔助工具。有了輔助工具才能將信息化、自動化系統的建筑稱為智能建筑系統。輔助工具的技術支持也隨著科技的不斷發展得到改進，第一代的DCS集散控制系統；第二代的OPENDCS開發集散系統；第三代的WEB網絡集成系統。
二、智能建筑系統設計的意義
隨著網絡技術的發展，控制技術和信息技術已逐步應用于建筑領域，美國于20世紀80年代提出了智能建筑這一新型理念，并在1984年建立了世界第一座智能建筑CityPlace大廈，這一風潮在世界范圍內迅速發展起來。我國建筑相關部門對智能建筑對了如下定義：智能建筑是集系統、結構、管理、服務等多種優化組合于一體，為人們營造一個高校、安全、便捷、環保、節能、健康的良好建筑環境。智能建筑主要由建筑設備自動化監控系統、安全防范自動化系統、火災自動化報警系統、計算機網絡系統、通信網絡自動化系統等子系統構成。這幾大子系統又包括多種不同功能的子系統，像BA（S建筑設備自動化系統）是由以下幾個子系統構成的：視頻監控子系統、空調控制子系統、防盜報警子系統等。智能建筑中的各子系統之間的設計安裝是相互獨立的，通過系統的集成可以有效的打破各子系統之間相互孤立的狀況，使系統之間的資源得以共享。通過系統的集成來協調不同組件、系統、廠家產品等相關技術和工程進度安排等內容，保證系統各環節協調合作、互聯互通，從而提高系統的工作效率。智能建筑系統集成的功能可以從以下兩方面體現出來：（1）智能建筑系統的管理層面。一個層面是自動化，主要體現在系統本身、系統與系統之間的關聯；（2）另一個層面是管理，主要體現在信息收集，處理和表現。
三、建筑智能化系統的組成
建筑智能化系統主要由以下幾個系統組成：（1）通信網絡系統（CNS：Communication Network System），主要包括通信系統、衛星電視及有線電視系統、公共廣播及緊急廣播系統等各子系統，是在建筑或建筑群內傳輸語音、數據、圖像且與外部網絡相聯結的系統。（2）信息網絡系統（INS：Information Network System），主要包括計算機網絡、應用軟件及網絡安全，是應用計算機技術、通信技術、多媒體技術、信息安全技術和行為科學等。（3） 建筑設備監控系統 （BAS：Building Automation Sys-tem），其對空調系統的設備進行監視、控制和管理的系統，過去常稱樓宇自動化系統。（4） 火災自動報警及消防聯動系統（FAS：Fire Alarm Sys-tem），主要包括探測系統，報警系統以及聯動控制系統等子系統組成，具有對火災進行探測、報警以及啟動相關消防設備進行初期滅火的功能。（5）安全防范系統（SAS：Safety Automation System），主要包括入侵報警系統、視頻監控系統、出入口控制系統、停車庫管理系統、巡更系統等，以維護公共安全、預防刑事犯罪和災害事故為目的。（6）綜合布線系統（PDS：Premises Distributed System），是建筑或建筑群內部及其與外部的傳輸網絡。它使建筑或建筑群內部的語音、數據和圖像通信網絡設備、信息網絡交換設備和建筑設備自動化系統等相聯，也使建筑或建筑群內通信網絡與外部通信網絡相聯。
三、系統總體設計思想
一般情況下，系統集成技術基本分為設備集成和信息集成。設備集成就是指可以將所有設備系統集成在一個技術平臺中進行管理，這樣不僅能夠減少不必要的設備支出，還能大大降低建筑工程項目是施工難度，維護起來也更加方便。而信息集成就是將不同系統中的信息進行交換，從這些信息中做出正確的判斷，實現信息共享的目的。其次，控制系統使主要由就地計算機控制系統、中央操作站、數據交換的實現三部分組成的，從而確保系智能設備系統集成技術的正常運行。下面，我們就分別介紹一下這三種系統：
（一）就地計算機控制系統
就地計算機控制系統能夠對現場所有的設備進行有效的控制，能夠及時采集到相關的信息和數據，并可以向終端系統傳輸運行數據以及設備的運行狀態。其次，一旦設備出現故障時，就會發出報警信號，并且，能夠記錄準確的故障問題、故障時間和故障地點。因此，就地計算機系統是整體控制系統中尤為重要的環節之一。
（二）中央操作站
中央操作站通過專門的工業通訊網絡與就地計算機一起構成完整的集散控制系統（DCS），一方面，它接收來自DDC發送的實時數據，利用自身的計算處理能力，對采集來的數據進行統計處理，形成完善的歷史曲線、報警記錄等統計數據，并提供諸如報表打印等一系列管理功能；另一方面，通過上位機可以完成所有下位機系統的遠程參數整定（RemoteSetting）、控制功能選擇、設備遠程操作（RemoteOperate）等工作，起到一個總管理者的作用。中央操作站用完全圖形化的界面直觀地顯示各下位機全部運行參數，在此基礎上加以處理、記錄。本系統軟件建立在可靠的Windows2000Pro中文平臺上，且內核完全中文化，非常易于學習使用。
（三）通信方式
任何信息數據的傳輸都需要制定準確的傳輸方向，根據不同時間所傳輸的信息數據制定不同的通信線路，而智能設備集成系統技術一般都是采用半雙工的通信方式，按照一定時間內所傳輸的信息數據量來確定最終的傳輸效率，也是整個智能設備系統傳輸的標準。其次，在對信號進行調制過程時，要注意這一階段內信號的變化波動次數，這也是最終信號調制的次數。此外，當信號調制速率與信號傳輸速率同時進行傳輸時，要將這兩者的速率保持一致，不然就會出現一定的誤差。
四、建筑智能系統的設計
（一）IBMS集成平臺總體設計
1.智能建筑系統集成要保證不同系統與產品之間的接口相互吻合，實行標準化協議，這樣集成系統才具有充分的操作性能。在系統集成中要保證網絡結構的標準化，以實現不同產品在一個系統運行，達到資源共享的目的。同時還能夠保證系統可在完工后進行擴充升級，使其更具有通用性。
2.智能建筑系統集成在傳輸上實現信息結構綜合互聯性，并且能夠將各種網絡設備進行優化配置，保證機電設備、控制設備的正常運行。在系統集成中主要采用的是TCP/IP等標準化協議進行工作。系統集成能夠保證前后工作的連貫性，這是系統集成先進性的具體表現。3.系統集成考慮的主要問題就是經濟因素，因此應以從系統集成建立的目標和用戶的需求出發，在功能完善的基礎上考慮使系統集成使用更加經濟合理。智能建筑系統集成運行效率的高低主要表現在系統的性能上，當建筑出現問題時，智能建筑系統能夠及時進行反應，并且表現出極強的控制力；在信息傳輸、數據庫模擬以及執行任務中都能夠充分體現出先進性。
（二）智能小區安全自動化平臺
該平臺對小區內的各種安全信息進行實時采集及監控，按照其完成的功能分為視頻監控、門禁、防盜、緊急救助、保安巡視和公共信息報警等6大系統。（1）視頻監控系統。在小區的各個出入口、住宅單元入口、主要路段、圍墻以及停車場等地，裝設監控攝像頭，工作主機采用雙機熱備、自動切換，攝像機24h工作，錄像畫面循環存儲72h，以便隨時調用。（2）門禁系統。在小區門、住宅單元門以及停車場出入口等位置安裝門磁，當有人非法打開時，啟動視頻監控系統的跟蹤功能，同時將相關信息傳送到控制中心。（3）防盜系統。在小區圍墻、無人值守的出入口及護欄、住戶的門窗等位置裝設紅外線對射裝置，當有人非法進入時，自動觸發報警裝置，啟動視頻監控系統的跟蹤功能，并將相關信息傳送到控制中心。（4）緊急救助系統。小區指定地點及業主家中
（三）NET體系結構
經過一周的試運行，IBMS集成平臺基本運行穩定，各模塊工作正常?，F從實時性、安全性和網絡負荷3個方面對IBMS平臺性能進行總結。1.實時性。實時性主要體現在：實時數據刷新速率、聯動響應速率和報警響應速率。（1）實時數據刷新不同的數據可以配置不同的數據刷新速率，最快的刷新速度可達到0.6s，也可以設置為2s、5s或更長時間?，F場部署時，各子系統數據刷新速率設置在1s之內，以保證服務器端數據或發生的事件在1s左右在界面上顯示出來。（2）聯動響應速率聯動是當特定事件發生時，IBMS集成平臺發出跨平臺的實時控制指令，比如當系統收到火警信號時，立即驅動樓宇內的送排風系統停止送風，同時視頻監控系統把攝像機轉向報警點，使得監控室第一時間掌握現場狀況。在現場部署時，系統間的聯動均在1s內完成；但是實際動作的完成還要依賴于各個子系統的執行情況。2.安全性。（1）加密保護IBMS集成平臺可以檢查機房設備的工作狀況，控制設備運行，為了防止非法人員的侵入，加密顯得特別重要，為此，系統采用優秀的加密算法，通過密文傳輸，以防密碼被竊取。（2）權限管理權限管理分為兩層，分別是用戶管理和組管理。每個用戶組可以設置該組成員的權限，包括允許查看的內容、允許控制的設備等；每個用戶屬于一個用戶組，用戶享有所在用戶組的所有權限。通過這種方式，非常明確地規定每個管理人員的操作范圍，系統安全性得到可靠保障。
結束語
科學技術水平的提升使人們對生活質量的要求越來越高，智能建筑系統集成的發展滿足了人們對于建筑功能多樣性要求，它將實現軟硬件無縫連接，最大限度地保證用戶的投資利益。但是，這種趨勢發展是一個漫長過程，因此，完善智能建筑系統集成具有現實意義。在市場需求不斷被滿足的前提下，智能建筑系統集成要不斷完善發展才能成為穩定而實用性高的產品。
參考文獻：
[1]唐牧.建筑智能系統關鍵技術及應用研究[J].科技風，2014，13：172.
智能化工程設計范文4
關鍵字：建筑智能化；系統工程；給排水工程；設計
近些年來，“智能大廈”煞是流行，為了使得管理得到加強，1997年10月，國家有關部門頒布了《建筑智能化系統工程設計管理暫行規定》。這一舉措從國家行政管理的角度把設計和管理該類工作歸入了有效的管理。那么，“智能大廈”和給排水工程之間有什么關系呢？二者又將如何配合呢？文章從這一角度做出了些許論述，這樣可以展開和深化有關討論。
一、 建筑智能化系統相關聯的給水和排水工程
總體來說，下面提到的給水和排水工程都必須被接入到建筑的智能化系統中去：1.提供生活用水的有關系統，包括了系統壓力；水池和水箱水位；水泵的編號和狀態；2.變頻調速泵的頻率；3.循環冷卻用水的系統；4．消防用水的系統；5．水池、水箱缺水報警等，客房故障；6．排水系統。
二、 設計的程序以及配合
與常見的民用建筑的項目工程相比，在設計階段和程序方面，現代化的建筑智能化系統工程則要先進得多。通常情況下，按用戶需求分析、施工深化設計、系統設計等這幾個環節依次進行。
1、分析用戶的有關需求
分析用戶的有關需求成為了完成全部工作的前提。由于建筑物性質、建筑資金、業主、功能不一樣，同樣的智能化系統也差異很大，在耗資規模上的最終差別有很大不同。寬泛地來講，拿公共建筑（包括寫字樓、商場、酒店），這些都是高檔的、大型的，每位承租戶的要求都要考慮進去，特別要關注招商的要求和需要，這些建筑的功能應該比較齊全。但是，對于如銀行、郵政、出版、政府機關而言，則要考慮某方面多一些，因為這些都是比較單一的建筑。在該階段，務必要掌握好實際需要和使用功能這些關鍵點，要求符合實際，不得隨意提高要求和標準。對給水和排水方面的設計者來說，摸清業主的真實想法，之后為客戶提供在給水和排水的項目工程方面的詳細要求，這是很具體的，也是比較困難的。
2、系統的設計工作
系統的設計工作應該由相關的設計者來處理，通常給水和排水方面的設計者僅僅按照普通的設計工序和管理工作來進行相關的專業間的配合工作。假如設計智能化系統可以和土建設計同時完成，應該在初步設計這個階段就完成了系統的設計工作。眼下，建筑領域的智能化系統工程通常要比主體工程滯后得多。這就造成了部分工程的部分質量不高。
3、施工深化設計
就建筑的智能化系統而言，它包括了廣電、公安、環保、計算機、通訊等在內的諸多領域。這些領域更新的速度比較快，更新更快的設備可以使用。部分工作的主導專業方面的概念并不太清晰。和以往不一樣的是，按傳統模式，很多的專業建筑和設計公司在這些領域建立了自己的設計院，這樣以來，它們與科技市場有著更密切的聯系，所以，建筑公司擁有了資本、技術、信息、人員等諸多方面的明顯優勢。這樣以來，應讓系統集成的提供商制定施工的深化設計方案。不過，因為建筑領域的智能化系統是用來為主體工程服務的，這務必和主體工程的性能和形象相互協調配合、方能取得一致的效果。
對建筑智能化的系統來說，其他同樣重要的部分就是結構化地進行布線，它承擔著數據、視頻傳輸、語音傳輸的重要任務。這也成為了智能大廈所共有的唯一方面。不過，給排水工程并不會制約結構化布線，給水和排水的相關設計者不必對此有太多顧慮。
三、 智能化建筑對給水和排水的設計工作的影響
總體來講，給排水工程與智能化系統有關的地方并不多。不過，就給水和排水領域的設計工作來說，可以利用在建筑智能化的系統所具備的強大數據處理和網絡功能，這樣就可以取得工程目標、用諸多新近使用的技術方法，這樣也能夠完成原先的工程目標。
1、運用程序控制對蓄水池出水和進水進行管理
（1）水池進水
原先運用浮球閥或液位的控制網對水池進水進行控制，當水池中的水滿了之后，進水的程序就自動將其關閉。動作比較多、阻力比較大、容易發生磨損、很大的漏水量等很多缺點容易凸顯出來。運用程序控制管理能夠有效的解決這些問題。
（2）水池的出水管理
按照同樣的方式運用程序控制來管理來水池出水。一般情況下，消防和生活用的水池都采用合并的方法來操作。為了確保平時不動用消防的水量，經常把生活泵的吸水管抬高。這種方式也有很多缺點：在死水區中，水質極其易壞；在吸水喇叭口處于低水位時，附近有漩渦，把空氣帶入其中，導致了水泵不能正常工作，還可能會形成氣蝕；與此同時，在豎向地布置泵房方面也可能會有很多的不方便之處。比如，可以通過操縱程序控制，把水位調節到某個數值，生活泵可以自己不再注水，可根除弊端。
2、新的給水和排水工程目標
（1）對變頻和調速供水的裝置進行優化
恒壓變量的變頻和調速供水裝置是一款節能型的技術產品，在國內外的使用非常廣泛。因為它的壓力傳感器安放在接近水泵地方的壓水管之上，這樣就使得在實際使用中獲得的節能數量比節能的理論值要低得多。為了使得這種狀況發生改變，研制和開發新的此類裝置勢在必行。這樣一來，水泵的工況點就與這個給水系統內部的管路曲線一塊運行；其他的方法也很簡單，就是把傳感器之上的安裝地點改到了這個給水系統中最不具有優勢的地點。這樣，雖然系統可以穩壓操作，其實，已減掉了在非既定流量中的條件下不真實的水頭損失。
（2）自動收費的管理
因為計算機在可以在網上對整個物理進行監控，識別和處理語音、圖像以及數字量。所以，以上的模擬工作量務必經由A-D這類轉變轉換才可以達到交換CPU與被控對象之間信息的目的。與此同時，在本文的特定情況下，還務必經由結構化布線系統和信息插座傳輸信息給計算機。所以，還要做好這方面的工作。
四、 結語
目前看來，雖然建筑智能化系統是新生的，以至于在既有的教育和教學體系根本無法找到此專業的開設和講授。但是，在諸多高檔建筑內，這些耗資上億的項目都在使用它。第一，是因為確實需要它，第二，可能這也象征著大廈的標志和某種品味，智能化的建筑項目和工程前景廣闊。所以有關行業和企業應該積極主動地進入這個前景廣闊的領域。密切配合、積極努力是相關領域和給水排水領域的應盡職責。
參考文獻：
[1]馮曦；淺談建筑智能化系統中的給排水工程設計[J]；沿海企業與科技；2011-05
智能化工程設計范文5
關鍵詞：智能化住宅；電氣工程；設計
中圖分類號：TU855 文獻標識碼：A
隨著經濟的快速發展和社會的不斷進步，新科技已在每一個角落發揮著作用，為人們的日常生活帶來更多方便?，F在接觸最多的是電氣工程，同時人們也希望智能化住宅成為現實，所以智能和電氣工程，兩者就自然而然的組合在一起了。同時，要兼顧安全性能，防盜性能，一個小小的燈具也需要進行家具美化，這些是人們對智能化住宅的基本認識。智能化住宅電氣工程已經深入人心，如何做電氣工程設計的具體措施，是我們值得思考的問題[1]。
1安全技術防范系統
第一，在自家門口的隱蔽且視角位置好的地方安裝攝像頭，與攝像系統連接，來記錄安裝后每個路過或長期逗留，形跡可疑的人，防止在以后出現一些法律方面問題，用作非常有效的證據[2]。
第二，具有二級報警系統監控系統的安裝，當攝像頭被打破或當攝像頭無法正常使用，應在第一時間發出警報通知主人或是監控系統，使得問題在第一時間內得到解決，可以避免節外生枝。第二，七層以下的住戶應該對窗戶進行改裝，安裝上紅外線感應裝置，任何未經允許進入室內的生物都會啟動報警，并將該信息發送到小區的監控系統，小區內的監控系統根據信息地點，進行拍攝，發生了什么事，同為有效證據。
第三，針對小區內保安的巡邏，保安在巡邏時必須要帶有簽到器，此設備的功能在夜間時能夠得到最大的發揮。保安人員在巡邏時所處的地點將時刻顯示在顯示器上，當意外發生，需要增員的時候，可以馬上掌握保安所處位置，并安排好其他人員如何進行增員，從什么方向增員。同樣，當保安的信號在地圖上消失不見了，通過其他方法也無法聯系，即可以判定有情況出現，這樣可能第一時間將問題解決且不會有嚴重的損失。
第四，為了使車庫的安全性提高，應在車庫安裝磁卡指紋識別系統。工作方法是有效指紋與磁卡同時得到認證時，才能開啟車庫，此裝置十分實用。
2智能化住宅的照明設計
2.1公用走廊、樓梯間對照明的要求
多層住宅公用走廊，樓梯間可選的吸頂燈或墻壁燈，可控制光控延時開關，紅外探測控制開關，聲光控延時開關，以及其他能源自熄開關多種選擇。高層住宅樓梯間照明，自然采光值班室由消防處集中控制或使用的光感開關控制。對于高層建筑的樓梯間、防煙樓梯前室、消防電梯間及其前室，共用房，配電室，消防值班室，消防水泵房，排煙機房，電梯機房等這些場所應安裝有應急照明[3]。應急照明的配電工作應給予特殊對待，不能馬虎大意。應急照明備用燈應在墻上或天花板上設置。高層建筑的內部應選用能發光的屏壁作為顯示標志對于安全出口的標志更是要嚴格。安全出口燈要安裝在安全出口標志的頂部，且距離地面不得低于2米 。疏散標志燈要在走廊及拐角處安裝且間距不能超過15米。
2.2智能化住宅照度標準、光源和燈具
因國內的照度標準較低，滿足不了智能化住宅的要求。照明和燈具如何選擇，光源的光效，顯色指數，明亮度，壽命及環境條件對光源參數的影響等都是住宅光源選擇時需要想到的問題。效果好的光源應優先考慮，其中緊湊型的熒光燈，環形和直管型熒光燈都是較好的光源，效果也很好，推薦優先選用。照明燈具應根據房間的不同，實現對不同功能的房間合理控制光學性能，高效率，穩定的配光特性，反射和高節能燈透射系數的選擇要求。對于功能性照明，宜采用直接照明和開啟式燈具，防潮或易于清潔的照明類型適合廁所，浴室等潮濕的水分容易受污染場地，并達到IPX5防護等級的要求。
3綜合布線系統或安全設備系統
首先，人們的人身和財產安全受到家庭安全的影響，所以智能化安全的重要作用也不言而喻。在客廳配備煙感器或溫感器，如發生火災的情況下，煙霧探測器或溫度傳感器接收的信號，立即觸發警報的啟動，并將包含有確切位置的信息發送到消防中心，消防部隊就將第一時間派消防官兵前來滅火，使得財產損失降到最低，而更重要的是還在危機時刻，挽救人民的生命，這是一個非常重要的意義。
其次，煤氣泄漏報警裝置必須要安裝在廚房，如果燃氣泄漏發生時，煤氣報警器會第一時間監測煤氣的濃度是否合理，根據這個數據進行判斷是否發生煤氣泄漏。當確定發生泄漏時會把信息發回給控制臺，控制臺一旦接受到此類信息就會馬上關閉其供氣支路，不讓煤氣繼續泄漏，防止給人們財產及生命安全帶來隱患，此設備對每個家庭都很重要。
第三，在某些情況下，危險是不可預知。例如有些人冒充收取電費或是自來水公司等工作人員，進入家里，進行敲詐勒索，此時不論是家里的任何人要先保證自身安全，不要進行抵抗，若進行抵抗，惹怒犯人，不僅會財產蒙受損失，生命安全也得不到保證。
因此就需要在家中配備靜音報警系統，此裝置可以實現遙控控制。如此在發生非法入室，個人生命及財產安全受到嚴重威脅時，我們就可以遙控啟動靜音報警器，在犯罪人員不知情的情況下及時同知安保人員，并迅速到達現場后對犯罪分子進行圍捕。如今的住宅，各種收費項目都與總控系統相連接，同意采用月結算方法，實現了IC卡繳費功能，人們可以去銀行刷卡繳費，甚至可以足不出戶在網上實現繳費，這樣既節省了人力，也節約了時間還增加了效率，完美的體現出智能化的優勢，更重要的是避免在收費的名義下進行肆無忌憚的犯罪，入室盜竊的實施，這樣可以使他們無所遁形[4]。
4 結語
總之，智能化住宅電氣工程，對改善人們的生活品質意義非常深遠，同時人們精神水平的不斷提高，從而使得生產環境，生活和學習環境，工作環境的的要求也越來越高，如何使美觀與實用完美的結合，讓我們的生活更美好，是智能住宅不斷前進的動力。
參考文獻：
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智能化工程設計范文6
公 司 簡 介擁有自主知識產權并通過**市高新技術企業認定的**市 **股份有限公司（原白蘭實業發展有限公司），是涉及安防、電器、通訊等經營領域的股份制企業。公司集樓宇對講系統、電子消費類產品、閉路電視監控器材等產品的研發、生產、銷售為一體，系中國安全防范產品行業協會常務理事單位。公司直轄視得安研究所、數宇對講事業部、消費電子事業部、監控事業部、品質監管事業部、海外銷售事業部等部門；下設四家制造廠和三家工程公司、十二家銷售分公司、二十一個辦事處，營銷網絡遍布全國各地；公司現有員工800多人，生產廠房10000多平方米。 公司以"服務市場而立足市場"為經營理念 視得安生產規模居全國同行業之首，月生產"視得安"可視對講15000余臺，普通對講產品100000余臺，電視監控器材3000余臺；以及消費類電子產品、監控產品的生產。公司技術力量雄厚，全方位快捷便利的售前、售中、售后服務體系完善。公司產品主導國內市場，并遠銷法國、意大利、俄羅斯等幾十個國家和地區，產品質量飲譽海內外。 公司"以爭創優良品質，提供客戶滿意的產品"為品質方針 視得安在國內同行中率先通過iso9001國際質量體系認證和歐盟ce認證，并首家參與制定國家公共安全行業標準。公司生產開發視得安"安防系列產品榮獲"國際電子產品及技術博覽會金獎"和"質量信得過產品"稱號、入選"中國名優產品"，有16項技術獲國家專利。 公司堅持“與世界先進科技同步的技術信念” 視得安注重高新技術產品的研究與開發，科研投資實力雄厚、人才密集。"視得安"安防系列產品以品種多、戶型全、科技含量高著稱。產品系列多達類80多個品種，是各種戶型樓宇結構的理想配置。新開發的智能樓宇可視對講報警網絡控制系統通過**市科技局鑒定，填補國內集樓宇對講、多功能報警、電話通訊一體化產品空白，為智能樓宇、智能小區首選產品； 公司堅持以“集規模優勢、科技優勢與品牌優勢為一體的股份制企業集團”為發展方向 視得安在穩固樓宇對講行業領先地位的基礎上，進入家庭電子消費領域和監控領域，研制開發一系列包括無線門鈴系統、無線監視系統、可視對講系統、汽車安全監視器等數碼電子消費產品，成為業界內第一家實現產品上網絡平臺的安防企業。作為**市創業板首批批準的企業之一，將爭取在創業板或主板上市，由單一生產樓宇對講產品的企業轉變為大型綜合性安防企業，成為集規模優勢、科技優勢與品牌優勢于一體的企業集團。 公司堅持以服務為本的理念與建設強勢企業文化 視得安堅持"以服務為本"的經理管理思想，凝聚了大批管理、技術、營銷精英，精誠團結，發揮視得安人的集體智慧。并不斷適應全球經濟資本化經營浪潮和多元化的發展趨勢，建設獨樹特色"視得安"企業文化，努力促使視得安成為民族工業的一面旗幟。
目 錄一.系統設計說明
二.樓宇可視對講及室內安防系統
三.閉路電視監控系統
四.智能停車場管理系統
五.智能三表抄送系統
六.智能門禁管理系統
七.電子巡更系統
八.公共廣播及背景音樂系統
九.園區周邊防范系統
十.寬帶網絡系統
十一.信息查詢系統
十二.物業智能管理系統
十三.工程實施與售后服務
十四.詳細工程報價
一 系統設計說明
1.1 系統設計范圍
本方案設計范圍包括：
1、 可視對講及室內安防系統
2、 閉路電視監控系統
3、 停車場智管理系統
4、 智能三表抄送系統
5、 智能門禁系統
6、 電子巡更管理系統
7、 園區周邊防范系統
8、 公共廣播及背景音樂系統
9、 寬頻網絡系統
10、 信息查詢系統
11、 物業智能管理系統
1.2 總體設計思想
本系統設計中嚴格依照中華人民共和國公安安全行業標準**市公安局技防辦關于保安系統的有關規定，以開發單位提供的技術要求與圖紙資料為參考，結合小區的實際情況，用最佳設計方案體現最高的性能價值比，這是我們的設計指導思想，也是我們的基本出發點和追求的目標。
1.3設計綜述
本設計方案以"某某小區"為設計目標。該小區是某地興建的高尚住宅社區，共計住戶多少戶。
該小區智能化系統工程方案設計注重整體功能強大，中心設備完備，系統配置科學合理，強調社區總體和樓內局部防范相結合，真正體現高技術、高標準、高水平。
整個系統的結構清晰合理，各個子系統既相互關聯又相對獨立，形成一個全方位智能安防管理系統。力求將該小區建設成具有國內先進水平的，既具有自身特點和品牌，又具有時代潮流特色的高尚住宅樓宇。
1.4 系統設計原則和標準
1.4.1系統設計原則
為使本系統達到技術先進，經濟實用，安全可靠，質量優良的要求，設計中應遵循以下原則：
（1）先進性
在投資費用許可的情況下充分利用現代最新技術、最可靠的科技成果，以便該系統在盡可能長的時間內與社會發展相適應。并使系統具有強大的發展潛力。
（2）可靠性
必須考慮采用被證明為成熟的技術與產品，在設備選型和系統的設計中盡量提高系統的可靠性。
（3）實用性和便利性
在滿足社區安保等功能的要求和實際使用需要的基礎上，采用實用的技術和設備，確保設備使用方便、安全，并且經久耐用。
（4）可擴充性和經濟性
為滿足今后發展的需要，系統在使用的產品系列、容量及處理能力等方面必須具備兼容性強，可擴充與換代的特點，確保整個系統可以不斷得到充實、完善、改進和提高。通過這種優化設計，不僅充分保護了原有投資，而且具有較高的綜合性能價格比。
（5）規范性和結構化
由于小區智能化系統是一個綜合性很強的工程，在系統設計中必須著重參考更多面的標準和規范，力求使各子系統做到結構化、標準化、模塊化和系列化。
1.4.2系統設計依據和標準
1)《智能建筑設計規范》（dbj08-47-95）
2)《民用建筑電器設計規范》（sgj/t16-92）
3)《安全防范工程程序與要求》（ga/t15-94）
4)《民用建筑閉路監視電視系統工程技術規范》（gb50198-96）
5)《建筑及建筑群綜合布線系統工程設計規范》（cecs72-97）
6)《建筑設計防火規范》（gbj16-87）
7)《電子計算機主控室設計規范》（gb50174-93）
8)《中國電器安裝工程施工及驗收規范》（gbjz32-90-92）
9)《建筑及建筑群綜合布線系統工程施工和驗收規范》(cecs89-97)
10)《信息技術-客戶通用電纜鋪設要求》（iso/iec11801）
1.5系統接地要求
為了增加整個社區樓宇弱電系統的抗干擾能力及對所有電器設備的保護，要求系統中所有電線的金屬保護管、線槽、設備的金屬外殼、過路箱、接線箱等箱體、主設備機柜、臺面均連為一體，接通整個社區的弱電接地系統。電纜有屏蔽層的屏蔽層應接在地線端子上。
二 可視對講及室內安防系統
2.1概述
根據該小區的戶型結構和甲方的具體要求。其保安對講系統工程擬采用我公司設計生產的"視得安"cm-980多功能樓宇可視對講系統。cm-980多功能樓宇可視對講系統是一種針對現代物業要求設計的保安系統，以管理中心為核心，以樓宇可視對講為主體，集室內安防報警系統為一體，可與計算機系統相連接，實現呼叫、對講、監視、安防報警、開鎖（鑰匙、密碼）、三方通話等多種功能，達到物業綜合管理的最佳要求。
2.2設計根據
本系統依照中華人民共和國公安安全行業標準**市公安局技防辦關于保安系統的有關規定，結合該小區具體的保安要求和戶型結構，并根?quot;視得安"
cm-980多功能樓宇可視對講系統技術標準設計。
2.3建筑結構及保安系統設計要求
該小區由幾棟樓組成，其中有多少個單元，每單元多少層為住戶層，共計多少戶。華惠電子大廈共計多少戶。為了實現呼叫、對講、監視、開鎖（密碼、鑰匙兩種方式）、連網、安防報警的功能，整個小區配管理中心機多少臺（cm-980m2），管理中心與管理計算機互連，對整個樓宇實行集中統一管理，在每棟大樓的單元入口處安裝豪華數碼主機（cm-980d5），可實現密碼開鎖。用戶端裝多功能可視分機（cm－980ry3），該分機分別外接一個紅外探測器、煤氣泄露探測器、緊急按鈕、門磁開關各一個，當室內報警探測器被觸發，保安中心的管理中心機將顯示安防報警房號以及報警類型，同時管理計算機上顯示和記錄的報警位置和報警類型以及處理結果。保安員還可通過管理中心與每戶通話，且可監看大門情況并能接收用戶報警房號，并分辨不同的警情。用戶可通過裝在入口主機的ccd攝像機和室內分機的監視屏觀察來訪者及門口的情況，可在室內為來客開門鎖，可與主機、管理中心實行多方面通話，用戶間也可通過管理中心轉接進行互相通話，也可通過call鍵呼叫保安員實現報警，對保護業主生命財產能起到積極作用。
2.4"視得安"cm-980系統構成及功能介紹
本系統是由管理中心、室外主機、室內分機、多路保護器、電源、電控鎖、閉門器、報警探頭等構成，可實現雙方通話、樓宇對講、圖像監視、開啟門鎖等功能；并可實現電腦聯網，達到智能化物業管理的目的。
(一)
管理中心 (cm-980m2)
1、 通過cm-980bm能將大廈內所有單元系統連接到cm-980m2，進行綜合管理。總線制傳輸、布線方式。
2、
最大容量為：可以連接999個單元系統（即999個單元門主機）。
3、 可以與大廈內任一分機，主機互相呼叫、通話。
4、
可以用呼叫方式監看任一主機影像。
5、 7位碼操作，顯示。
6、 可以轉接住戶（分機）之間的呼叫，通話。
7、
同一大廈內可以有多臺管理中心聯網，管理中心之間可以平級，也可以分級。
8、 管理中心之間可以相互呼叫、通話、監看。
9、
有多功能防盜報警分機cm-980ay送來的紅外、門磁、煙感、瓦斯警情指示。
10、可以聯接電腦、打印機、進行安防信息管理。
11、適合任何大廈樓宇結構的聯網要求。
(二) 豪華數碼式主機（cm-980d5）
1、 數位式訊號傳輸，總線制布線，安裝調試方便。
2、
lcd顯示屏，四位數碼顯示，其最大容量可連接9999個用戶機。
3、 微電腦控制，智能化操作，中文操作提示。
4、
直接呼叫分機或者管理中心實現雙向對講。
5、 紅外線ccd攝像頭及夜間補光led 使夜間可清晰顯示圖像。
6、
防破壞報警設計，當有人非法拆動或是破壞主機時，主機會發出報警聲。
7、 用戶可在門口主機上直接按密碼開啟大門電鎖。
8、
內置感應頭和讀卡控制器，用戶可以通過授權的ic卡進行感應開鎖。
9、
內置的門禁機可存貯3000條卡號。
（三）多功能可視對講室內分機（cm－980ry3）
1、
訪客在單元門主機上呼叫分機，分機有雙音"叮咚"聲，同時顯示訪客影像。主人拿起聽筒即可與訪客通話。
2、
確認訪客后，可按"開鎖"鍵開單元門電鎖。
3、 主人可以按"監視"鍵，監看單元門情況。
4、
可以連接住戶門前機，訪客按住戶門前機的"呼叫"鍵后，分機有雙音"叮咚"聲，同時顯示訪客影像，主人拿起聽筒即可與訪客通話，識別客人后，可以按"開鎖"鍵開啟住戶門的電鎖。
5、
一戶可以安裝多臺分機，其中一臺分機拿起聽筒后，按"呼叫"鍵，其余分機發出"叮咚"聲，拿起聽筒后可實現內線對講。
6、
分機按"呼叫"鍵可以呼叫管理中心，并能與其對講，如管理中心連接了ccd，則分機能顯示管理中心傳來的影像。
7、
管理中心也可呼叫分機，分機有雙音"叮咚"聲提示，拿起聽筒能與之對講，如管理中心連接了ccd，則分機能顯示管理中心傳來的影像。
8、
可以接四路探測器：紅外、門磁、煙感、瓦斯。進行安全技術防范。
9、 在分機上采用電子鎖和按鍵進行報警設置（布防）和報警解除（撤防）操作。
10、
報警設置時間為5分鐘，報警解除時間為30秒（即有出入口延遲功能。出口延遲為5分鐘，入口延遲為30秒）。
11、
探測器報警后，首先將報警信號傳送到分機，如未解除，則30秒后傳送到管理中心。
12、 煙感、瓦斯報警后有聲光提示。
13、
此種分機將可視樓宇對講和防盜、防災、報警融為一體，功能完善，性能可靠，系統安裝布線簡便。
(四)
電源（cm-p）
輸入電源ac220v/50hz，輸出電壓dc-18v，輸出功率30w，電源可供8臺分機或一臺室外主機使用，停電后可綜合供電24小時。
（五）多路保護器（cm-980p4）
1、 能在分機系統線相互短路時，使之與系統總線隔離保護，從而不影響系統正常工作。
2、
能在分機系統線與電源線短路時，使之與系統總線和電源隔離保護，從而不影響系統正常工作，也不會燒壞電源或其它器材。
3、 短路時有故障指示功能。
4、
為一進四出制，1臺cm-980p可帶4路分支，每分支可接3臺分機（推薦客戶：1路分支只接1臺分機，以便有效地保護到每一臺分機）。
5、
有視頻放大器功能。
6、 有樓層接線盒功能。
7、
能使系統布線規范，系統得到保護，從而使安裝、調試、維護簡便。
（六）雙鑒紅外探測器（cr-srdt15）
技術特性：
1.報警繼電器：勵磁a型（常閉）、100ma、
30vbc
2.rir抗白光干擾：6.550lux
3.防拆開關(可選):前后蓋防拆（常閉）25ma、30vdc
4.報警輸出:勵磁a型、100vdcmax、50madcmax(可更快)
5.工作溫度：0"c-49"c
6.相對濕度：5%-95%（無霜）
7.安裝位置：墻面或墻角
8.探測范圍：15mx1050
9.微波頻率：s波段、2.45ghz
10.抗輻射干擾：30v/m、10mhz、100mhz
11.電源供電：10-14.5vdc、35ma（典型值）
（七）
煤氣泄露探測器（xsj-808）
特性：
1.雙探頭多回路設計，保證系統工作的穩定可靠性；
2.極低的誤報率，來源于傳感材料的多層次處理工藝，加強探測器選擇性，有效阻止如油煙、酒精等多種環境干擾，特別適合中國廚房；
3.制造過程中的多重專業檢測流程，確保品質；
4.易安裝維護；
5.通過中國建設部"國家燃氣用具質量監督檢測中心"檢測合格；
6.遵循建設部cj3057-1996標準和公安部ga127-1996。
技術特性：
1.能感應煤氣、天然氣、液化石油氣
2.報警濃度：煤氣：0.1-0.5%
天然氣：0.1-0.3%
液化石油氣：0.1-0.5%
3.報警音量：>60db
4.響應時間：<20s
5.報警輸出：聲光報警
6.工作電流：<200ma
（八）緊急按鈕（pb01）
1.防誤觸發措施
2.觸發報警后，能自鎖
三 閉路電視監控系統
3.1工程概述
現代小區不僅日逾講究家庭裝修的高檔化和大廈周邊環境的自然化，而且對大廈內的保安與防范要求越來越高。要真正做好大廈的物業管理工作，為住戶提供舒適、安全、便利的服務，必須具備一套先進的、智能和可靠的保安系統作為管理輔助。閉路電視監控就是其中最主要的一個組成部分。它以其監控范圍廣、能提供準確、直觀的圖像信息而顯得尤為重要。
通過對小區的整體布局和結構所作的認真研究和分析，根據小區物業部門的具體要求，安裝黑白攝像機對電梯轎廂、地下停車場、電梯門廳、停車場出入口、大廈圍墻等重要區域進行監視。小區閉路監控系統設一個監控中心，監控中心內設矩陣主機和多畫面處理器作集中監視和控制。監控中心能同時顯示和記錄各現場的畫面，從而達到最有效的監控效果。
3.2系統功能和特點
本系統在經濟、實用的基礎上，力求做到配置完善、功能齊全；在體現系統先進、合理的同時，確保系統運轉的可靠性和穩定性，達到四級以上圖像抗干擾能力；并為管理和使用人員提供簡單、方便和友好的操作界面。系統的主要功能如下：
（1）
攝像機的現場監視和控制
在不同位置根據現場情況采用靈活的攝像機組合達到最佳的監視效果。管理中心操作人員可通過矩陣鍵盤遠距離控制攝像機的上、下、左、右轉動，并可對鏡頭的光圈大小、焦距遠近和變焦倍數進行調節以擴大監視范圍，獲得最清晰的圖像。
（2）
圖像監視
管理中心的監視器上可顯示各個攝像機送來的實時畫面或錄像機送來的回放圖像。利用多畫面處理器可在一臺監視器上同時顯示四、九或十六等多個畫面，并可在不同的畫面顯示模式之間進行切換。通過矩陣可選擇一組攝像機按給定順序在任一監視器上自動切換，也可定義在任一監視器上對任一指定的攝像機進行定點顯示。
（3）
屏幕顯示
每臺監視器上都可顯示日期/時間、攝像機編號和標題（16個字符）、監視器編號及狀態。屏幕顯示的文字的位置和亮度均可調整，并且所有顯示的項目都可單獨設置為顯示或不顯示。
（4）
成組切換
將攝像機分成若干組（最多32組），每組最多8臺攝像機，可使一組攝像機同步地切換顯示在一組指定的監視器上，這樣可以用多臺監視器同時監視某一復雜區域的各個場所，大大提高監控效率。
（5）
萬能切換
是指攝像機的任意組合切換，同一攝像機的畫面可多次出現在同一組切換中，包括攝像機畫面的多個景物預置在內。并可設定不同的顯示時間。
（6）
攝像機巡視和預置
可通過編程定義需要巡視的攝像機序列，每個攝像機的位置包括一個可編程設定的預置場景、圖像或輔助觸點動作。建立好的巡視可隨時調用到任意監視器上顯示。巡視可正向或反向運行。大廈圍墻的智能快球攝象機與安裝在圍墻四周的主動式紅外對射探測器組成聯動報警系統，即當紅外對射探測器發生報警時，報警信號會觸發附近的快球攝象機轉動，監視報警位置。
（7） 圖像記錄
將攝像機送來的畫面在長時間錄像機上錄制下來，作為以后需要時的查詢。錄像機可實時錄制也可設定為長時間壓縮錄制方式。
（8）
口令保護
系統提供鍵盤操作口令，以建立優先級操作并防止非法使用，有效保證系統運作的安全。
3.3系統組成
3.3.1系統構成：
本系統由前端攝像部分、信號傳輸部分、圖像處理和控制部分、顯示和記錄部分四個主要部分組成。
1.
前端攝像部分：負責攝取現場的畫面并將圖像信號轉變為可傳輸的電信號，包括攝像機、鏡頭、云臺、防護罩、支架等；
2.信號傳輸部分：用于傳送現場的視頻信號及監控中心的控制信號，包括解碼器、控制碼分配器、視頻電纜、信號電纜等；
3.圖像處理和控制部分：集中接收和處理現場發送回來的各種信號，并進行相應的控制和管理工作。這部分主要由矩陣控制主機以及多畫面處理器組成。
4.顯示及記錄部分：將前端設備傳回的視頻信號轉化為圖像信號并顯示和記錄。它包括：監視器和錄象機。
（詳見系統配置圖）
3.3.2攝像機現場分布情況
1.
在每棟住宅樓的電梯轎箱安裝黑白半球型一體化攝像機，共4臺；
2.在每棟住宅樓的電梯門廳安裝黑白半球型一體化攝像機，共2臺；
3.在大廈的地下停車場安裝帶云臺和變倍鏡頭的黑白槍式攝象機4臺和帶自動光圈鏡頭的固定攝象機2臺，共6臺；
4.在大廈一層的出入口安裝固定黑白低照度攝象機，共5臺；
5.在公寓大廳安裝黑白高清晰度攝象機，共1臺；
6.在大廈架空層安裝高速智能快球攝像機2臺和帶自動光圈鏡頭的固定攝象機4臺，共6臺；
7.停車場智能管理系統中的停車場出入口攝像機的信號也輸入本系統，故整個系統實際監控點為24個。
3.4主要設備性能和特性
3.4.1矩陣主機
選用加拿大ab公司的ab2150矩陣切換/控制主機。它功能強大，采用模塊化結構，配置靈活，擴充便易。
1.采用32位高速微處理器及工業標準的操作系統
2.最多64路視頻輸入，8路監視器輸出
3.菜單編程功能
4.預置攝像機和場景目標標題
5.支持多協議控制碼
6.四組rs-485控制碼輸出
7.所有視頻輸入輸出模塊采用環接面板
8.獨立的監視器巡視和64個通用巡視
3.4.2多畫面處理器
采用美國robot公司的mv-16i系列黑白雙工16畫面處理器，主控人員通過集成在主機上的鍵盤或外接的控制鍵盤即可調用主機的分割圖像（1/4/9/16畫面），并有多畫面（1/4/9/16）現場監視和錄象回放方式。
該16畫面處理器有兩個視頻輸出接口（主監視器和副監視器），主監視器用以顯示多個畫面，也可以單畫面切換顯示或定點顯示。副監視器用以重點圖象的單畫面顯示。
多畫面處理主機外接一臺高密度長延時錄象機，以幀切換的方式同時記錄最多16路攝象機。16畫面處理主機的具體性能指標如下：
功能特點：
1.
全畫面像素1024（h）x800（v），圖像清晰度達到廣播級；
2. 以幀切換編碼方式同時記錄所有連接的攝象機圖像；
3.
雙工錄象功能使得在任一時刻都可進行兩件工作，例如在錄象的同時，也能進行現場監視畫面的控制；
4.
口令保護功能確保監控模式和程序設置不被錯誤操作和非法更改。
5. 新一代的幀切換技術和數碼視頻處理技術
6.
可非同步黑白攝像機輸入，輸入/輸出為環路結構
7. 具有單畫面顯示、多畫面顯示及時序顯示等不同模式
8.
可實時顯示1/4/9/16畫面，各種顯示模式之間可隨意切換
9. pal制式，2:1隔行掃描
10.實時顯示的同時能進行錄像
11.
通過菜單設定可進行多種功能的調整
3.4.3 黑白槍式攝像機
全部采用臺灣smart公司開發生產的sm-713高清晰度攝像機。
1. 1/3＂行間轉移ccd元件
2.
高達420線的水平清晰度
3. pal制式，625行/50場/25幀
4. 數字光圈校正提高了水平和垂直邊緣的信號強度
5.
先進的數字調節背光補償功能
6. 自動增益自動控制(agc)
l 高靈敏度，可實現最低照度為0.05lux(f1.2)
l
自動電子快門（aes）
l 出色的48db信噪比實現了自然的圖像觀察
l 同步鎖相功能
l
鏡頭卡口可適應c型或cs型
3.4.4 黑白半球攝像機
全部采用臺灣smart公司開發生產的sm-610高清晰度攝像機。
1. 1/3＂行間轉移ccd元件
2. 高達420線的水平清晰度
3. pal制式，625行/50場/25幀
4. 數字光圈校正提高了水平和垂直邊緣的信號強度
5.
高靈敏度，可實現最低照度為0.05lux(f1.2)
6. 出色的48db信噪比實現了自然的圖像觀察
7.
內置3.6mm廣角鏡頭。
3.4.5 黑白高速智能球形攝像機
采用以色列alec公司開發生產的al-378/bs型黑白高速智能球形攝像機。
1. 1/4＂行間轉移ccd元件，
2.
高達420線的水平清晰度
3. pal制式，625行/50場/25幀
4. 數字光圈校正提高了水平和垂直邊緣的信號強度
5.
高靈敏度，可實現最低照度為0.1lux(f1.2)
6. 出色的48db信噪比實現了自然的圖像觀察
7. 自動聚焦/自動光圈
8.
16x6倍變焦（4-64mm）
9. 64個預置點，內置解碼器
3.4.6 21"黑白監視器
選用日本圖雅麗公司的tm-2100b系列黑白監視器。
1.
高解析、高畫質
2. 水平清晰度高達中心700線，邊角500線
3. pal制式，水平15.625khz，垂直50khz
4.
可加聲音功能
5. bnc插接視頻和同步輸入/輸出環通功能
6. 可調亮度、輝度、對比度等
3.4.7 14"黑白監視器
選用日本圖雅麗公司的tm-1400b系列黑白監視器。
1. 高解析、高畫質
2.
水平清晰度高達中心1000線，邊角800線
3. pal制式，水平15.625khz，垂直50khz
4. 可加聲音功能
5.
bnc插接視頻和同步輸入/輸出環通功能
6. 可調亮度、輝度、對比度等
3.4.8長時間錄像機
采用韓國三星公司的stvl-24p長時間錄像機
1.
高精密度的機械結構
2. pal制式，vhs的磁帶格式
3. 屏幕菜單顯示設定功能
4.
具有實時、12、24小時三種錄像和放像模式
5. 自動清洗磁頭，自動倒帶
6. 具有實時錄像、定時錄像和報警錄像三種錄像方式
7.
視頻丟失檢測
8. 多種回放模式
3.復位需用鑰匙操作
四 智能停車場管理系統
4.1概述
世界上任何先進技術的應用無一不是社會進步的標志和社會發展的要求。停車場的智能化建設也一樣。隨著社會的進步和發展，城市由于交通設施的增加造成的交通擁擠甚至混亂給人們的生活帶來極大的不便，這種不便迫使人們去尋找高技術的有效手段去化解這一種不便。智能化的停車場便是順應這一時代要求的高技術產物。在小區設立一套智能停車管理系統不僅可以有效地解決大樓附近亂停亂放車輛造成的交通混亂，同時也能免去了車主停車時車輛被盜的擔心，提高了對車輛的管理效率。另外，從技術面講，具有開放性特點，很容易與其他系統接口組成功能更強大的綜合系統，順應系統管理綜合方式的要求。
停車場管理系統采用了先進的感應式ic卡技術、車輛檢測技術、自動控制技術和圖像識別技術，用于停車場的收費管理和車輛控制，可實現長期停車（月租）、臨時停車（時租）、對外服務以及客人停車服務，并可實現出入車輛圖像對比功能。
4.2系統基本功能及特點
1.
采用的感應式ic卡具有防水、防磁、防靜電、無磨損、信息貯存量大、高保密度等特點。
2. 感應式讀卡方式，感應距離為10cm。
3.
臨時車全自動出卡，減少人員操作，自動化程度高。
4. 滾動式led中文電子顯示屏提示，使用戶和管理者一目了然。
5.
獨特的車牌號錄入以及車輛圖象對比識別系統，大大提高了停車場的防盜能力。
6. 出卡系統存卡量不足自動提示。
7.
車輛入、出全智能邏輯自鎖控制系統，嚴密控制持卡者進、出場的行為符合"一卡一車"的要求。
8.
具有防抬桿、全卸荷、光電控制、帶準確平衡系統的高品質擋車道閘。
9. 高可靠性和適應性的數字式車輛檢測系統。
10.
防砸車裝置可保證無論是進場車輛或發生倒車的車輛，只要在閘桿下停留，閘桿就不會落下。
11. 特種車輛特殊處理功能。
12.
全中文菜單式操作界面，操作簡單、方便。
13. 完善的財務管理功能，自動形成各種報表。
4.3 停車場系統工作原理方框圖
4.3.2系統的進出及操作流程
(1)進場過程
五 自動抄表系統
5.1概述
寶安"水、電、氣"自動計量計費系統是智能型的高科技產品，它應用自動控制技術、微電子技術、計算機和網絡通訊技術，成功地解決了高層與多層住宅住宅區的水、電、氣等計量表的抄表難、收費難、管理難等缺陷，避免了普通人工抄表中的誤抄、漏抄、多抄少抄等問題，為實施經濟科學的管理，逐步取消中間層收費和高層樓宇抄表到戶創造了有利條件。
本系統是"九七"國家級科技成果重點推廣項目，國家建設部小康住宅建設推薦產品。其主要優點在于：①便于逐步建立管理信息體系，提高統計分析與科學管理的水平；②減少抄表人員，提高工作效率，改善工作條件；③提高計量精度，避免認為差錯；④可及時發現故障，方便檢修與更換。
5.2系統主要功能
1、實時抄表功能：實時抄取任一戶表或全部戶表當前由數據和工作狀態。
2、定時抄表功能：定時抄取所有戶表的數據和工作狀態。
3、斷線檢測功能：當信號線或通訊線斷線時，系統反映該狀態。
4、斷電數據保護功能：系統或設備掉電時，數據將長期保存。
5、費用計算功能：根據管理員設定的費率自動計算用戶費用。
6、數據管理功能：用戶用量等數據的初始化、統計、查詢、報表等。
7、系統管理功能：管理各種系統參數（如各種費率、繳費方式），管理員操作權限。
8、費用收取功能：若人工繳納，則由操作員根據收費憑證，將用戶繳納費用數目輸入計算機并存檔；若轉帳收費，則由計算機自動結算費用。若結算后仍有欠余，自動累計入下次費用中。
9、報表打印功能：根據需要打印各種報表，如月報表、催繳單等。
5.3系統特點
本系統基于當今日益成熟的微電腦檢測技術，并采用分線通訊技術組網，使整個系統技術先進、可靠性高、結構簡潔、可擴充性強、性能價格比高。
1.
整個系統采用pc機及單片機控制，實現模塊化結構，集成度高。
2. 采用先進的rs-485通訊標準，提高了通訊的可靠性。
3.
在網絡底層運用總線技術，使系統結構簡單，安裝方便。
4.
系統配置靈活，既可單獨組成水表計量系統、電表計量系統、氣表（如煤氣表、冷氣表、暖氣表等）計量系統，也可同時將水、電、氣組合成多表功能的綜合計量計費系統。
5.
基于最新windows98操作系統的管理軟件，用戶界面友好，可支持各種以intel微處理器為核心的微機和32位操作系統。采用簡單的菜單操作方式，并能輸出精美的數據報表。
6.
采用最新的數據庫開發軟件，并融入先進的多表一體管理思想，成倍強化系統的管理功能。
7. 采用層次式和模塊化結構設計，便于維護和擴充。
8.
用戶可對軟件進行二次開發，應用公共數據網絡（如電話網、internet網）實現聯網功能，與主要的有關收費部門（銀行、自來水公司、電力公司、煤氣公司等）實行資源工享，集中管理。
5.4系統構成及主要設備特性
本系統主要由管理機、數據采集器、戶機、通訊系統組成。
5.4.1 管理機
采用pc計算機，用于系統監控、數據管理和報表輸出。管理機與數據采集器之間采用標準rs-485通訊方式，通訊接口為rs-232----rs-485通訊接口卡，可管理多達64個數據采集器。
5.4.2 數據采集器
用于實時數據采集，故障判斷，誤差校正等。
數據采集器與戶機之間三芯屏蔽線，每臺采集器可管理256臺戶機，采集器可就地取220伏市電，如大樓有備用電源最好使用備用電源，否則也可使用不間斷電源ups外加蓄電池供電。
5.4.3 戶機
戶機包括兩部分：戶表和電子計量器。
（1）
戶表：包括電子水表、電子電表，將水量、電能等模擬量轉換成電脈沖信號，內含各種傳感器，性能精確。
電子計量器：累計戶表的電脈沖信號并傳送給采集器。分外置式和內置式兩種。
5.5系統技術指標
1 系統最大容量： 64臺主機、16384臺戶機
2
系統通訊距離： 注①
3 掉電后數據保存時間： 10年
4 計量范圍： 0-999999t自動返0
5 主機與管理機通訊波特率：
1200
6 主機供電電源： ac220v±10% 50hz
7 主機與戶機間允許電壓降： 1000mv
8 戶機供電電壓：
±12v
9 戶表精度： 2．0級，誤差符合gb778-84國家標準；
10 工作環境： 溫度：-10℃-+55℃ 濕度：<95%
振動：<5g
11 ups（可選）： 500w
12 蓄電池（可選）： 24v 100ah
13 電源線： ac200v 3芯
1.5mm2
14 主機通訊線： 雙絞線 0.3-0.5mm2
15 戶機線： 三芯屏蔽線 0.75-1mm2
六 智能門禁系統
1、概述
小區可視對講門禁控制系統集可視對講及門禁控制于一體，將二者有機地結合在一起，即方便了客人的來訪，同時最大程度地防止了非法人員的闖入，保護了業主的利益，給小區管理帶來了極大的方便與穩定。
2設計原則
小區可視對講門禁控制系統工程由于涉及業主入住的方便及生命財產等的安全、物業管理及發展商等多方面的利益，因此必須建立在先進、可靠、實用、方便的基礎上，系統的硬件和軟件都處于十分重要的地位。系統的設計原則為：
1)不同級別或不同身份的使用者，擁有不同的安全權限；
2)可靠性原則、高實用性原則、高安全保密性原則；
3)網絡系統的建設可適應未來的技術升級要求。
3門禁系統拓撲及功能特點
4系統拓撲
視得安(可視對講)門禁控制管理系統主要由計算機、打印機、門禁控制器、ic卡發行器、機電一體化鎖扣或電磁鎖、按鈕、非接觸式智能ic卡及門禁管理軟件等
組成。計算機與門禁控制器之間采用rs485總線結構通訊，通訊距離可達1.2km，單臺計算機可接256個門禁控制器。每個門禁控制器可控制一個門鎖。門禁控制器，既可聯網運行，又可脫機運行。系統拓撲圖如下
門禁系統拓撲圖
5系統的功能特點
1.
方便性：讀卡進入，一揮而就。開門時，用授權的ic卡，在讀寫器前一晃，即可完成門鎖的開啟及開鎖記錄工作，方便快捷。（參見ic卡及ic卡讀寫器）
2.
安全性：ic卡與ic卡讀寫器之間通信，采用三重認證技術相互確認，數碼技術、密鑰算法，授權發行，安全可靠。（參見ic卡及ic卡讀寫器）
3.
可靠性：ic卡射頻感應，穩定可靠，自身具判斷、思考能力。（參見ic卡及ic卡讀寫器）
4.
靈活性：門禁器既可聯網運行，又可脫機工作，系統可隨時授權或取消卡的發行。（參見軟件簡介）
5.
擴展性：可隨時增加門禁器數量將單門、雙門擴展為多門、多功能的系統。亦可與其它系統實現多模式控制。（參見網絡拓撲圖）
6.
多用性：ic卡既可用于門禁，通過授權，還可用于停車、考勤、巡更、 消費等"一卡通"管理其它系統中，提高管理效率和水平。（參見ic卡及ic卡讀寫器）
7.
功能完善：根據需要，可自由設置ic卡有效期限，每日有效時間等，可根據需要，隨時更改、取消有關ic卡的開門權限，可定期或實時采集每個門的開門資料,同時可按姓名、日期、部門、操作卡號、門鎖號等進行匯總、查詢、分類及打印。（參見軟件簡介）
8.
簡單性：安裝容易、接線簡單，操作方便。
9.
應用廣泛：各種場合的多站道都適用，既可用于安全性要求較高的如大廈、賓館、工廠、會所、酒店等重要部門，也可適宜于一般地方，如公園、劇院、游泳館等。
6硬件介紹
7ic卡發行器
發行器的實質是一部ic卡讀寫器，它在系統中主要完成以下功能：發行操作卡、開門卡；對要重新發行的ic卡進行清空；對已發行的ic卡進行卡的內容檢測。（參見ic卡及ic卡讀寫器）
8系統ic卡的種類
視得安(可視對講)門禁控制管理系統所采用的ic卡為非接觸式智能ic卡，主要分為以下幾類：
1.
系統授權卡
系統授權卡在智能門禁管理系統中擁有最高權限，是管理人員進入系統的鑰匙，由系統制造商提供。在使用系統授權卡進入系統中，可執行系統參數設定、系統初始化等所有功能。
2.
系統操作卡
系統操作卡為一般工作人員上機操作進入系統的憑證，可以執行授權的功能，管理該系統的日常工作。
3.
開門卡
開門卡相當于開門的鑰匙，由管理人員審核后發給有關人員，作為進入房間的憑證。其顯著特點是可以"一卡多門"和"一門多卡"，根據不同的使用要求，分別給予不同的授權。
9門禁控制器
門禁控制器是門禁管理系統的核心設備，通過rs-485總線與管理電腦聯網，接收電腦的控制命令，向電腦發送控制點的狀態信息；通過多芯控制線連接ic卡讀寫器，進行讀寫ic卡操作；通過兩芯電源線連接電磁鎖，控制開鎖與閉鎖；通過兩芯電源線連接室內按鈕，可在室內用按鈕開啟門鎖。一個門禁控制器可以控制一個門鎖。
門禁控制器內置cpu及存儲器，能根據計算機下載的信息，自動判斷ic卡的有效性及權限，決定是否開鎖，并把開鎖信息記錄下來，因此，門禁控制器具有脫機運行功能。
將ic卡讀寫器從門禁控制器內分離出來，安裝于可視對講控制器里，進行分體安裝，防止人為損壞讀寫器開鎖，提高系統安全性，進一步減小讀寫器體積，方便讀寫器的安裝，同時節略安裝空間，保障了（可視對講）門禁控。門禁控制器一般安裝在門里面裝飾板上方，除非有特殊情況，鎖線與讀寫器信號線均為暗線敷設。門禁控制器與不同的電鎖配合，構成多種形式的門禁控制系統，滿足不同情況需求。
1) 門禁控制器的型號
1. 內埋式256門禁讀寫器 （長方形） bl640
2. 外裝式256門禁讀寫器 （正方形） bl641
2) 門禁控制器主要技術參數
1. 通訊接口：rs485
2. 數據傳輸率：4800bps
3. 傳輸距離：1200m
4.
讀寫時間：<0.2s
5. 最大記錄容量：8000條
6. 數據掉電保存：100年
7. 輸入電源：交流8-12v
8.
電源頻率：50hz
9. 輸入電流：200ma
10. 工作溫度：-10℃～70℃
11. 工作濕度：10%～90%
12.
靜態功耗：1.5w
13. 動態功耗：1.8w
14. 抗靜電干擾能力：15kv
15. 讀寫距離：20mm
七 電子管理巡更系統
一、概述
保安巡更系統采用磁觸式存儲卡讀寫技術、自動控制技術及計算機通訊技術等集成的最新型的電子巡更報時系統時將某人某時在何處巡邏等信息儲存在巡棒中，巡棒中數據可通過數傳輸器傳達室到電腦等，進而打印出巡檢報告并形成電腦文檔。從而完成了對整個小區保安巡更等方面的綜合管理。
二、設計根據
本系統依照中華人民共和國公安安全行業標準**市公安技防辦關于保安系統的有關規定。
三、系統的主要特點
1、科學化管理
1)
可根據實際情況，編制詳盡的巡邏計劃，可覆蓋到需巡視的所有區域，利用電腦安全控制系統，可對每個巡邏小組、單個保安員的情況一目了然，方便上級調度。
2)
制定巡邏計劃時，可充分考慮工作量的均衡,保證任務的合理分配,提高工作效率.
3)
可保存全部巡邏記錄、可查詢和打印單個保安員、單獨事件(某段時間發內發生偷竊的情況等)
、某一巡邏小組、某段時間或某一天的巡邏記錄報告,方便領導對下屬工作作出準確評價,做到獎罰分明.
2、系統兼容擴展性強
電腦安全控制系統的核心是巡棒、信息鈕扣、數據傳輸器、控制傳輸器、控制軟件、對不同的應用系統來說,巡棒和信息鈕扣是兼容的、只需根據不同情況改變數據傳輸方式(包括打印機、電腦、modem等)及控制軟件.
四、系統組成及特點
系統具有良好的可擴性能，針對不同的需求，該系統可提供四種不同的方案，最基本的系統；安全報告系統；電腦安全控制系統(本方案采用電腦安全控制系統).其中，后一種需要電腦參與控制是信息鈕扣。棒中信息的讀入及輸出分別通過巡棒的兩端：突出帶有鈉環的一端是輸端。使用時發該端接觸一下信息鈕扣，聽到一聲蜂鳴，數據就讀入至巡棒中。
另外，巡棒中有時鐘，每讀入一數據時，就從時鐘提取當時的時間與數據關聯，這樣輸出時數據與時間就同時輸出。
信息鈕扣中存貯的住處有兩類：一類是數據，在具體有應用中包括巡檢點標識，巡檢人員祭識及其它信息。例如：若巡檢計劃中有"停車場"，則一停車場的其位置裝一個含有"停車場"信息的鈕扣，保安員的巡邏中，需記錄偷盜、門沒關好等意外情況，隨身帶一工作本，本上工上嵌有"偷盜"、"門末關"等各種住處的鈕扣，使用時，用巡棒的讀入端接觸"停車場"信息鈕扣，并對不同的情況用巡棒碰觸工作本上的相應鈕扣，則巡棒中就將記錄下"某保安員在某時的停車場值班時發現在有人在偷盜（或其它情況）。"
數據傳輸器的功能是讀出巡棒中的數據并將其傳送到電腦。
主要特點
1、巡棒
全密封防水。高度省電。使用普通鋰電池可維持一年。
2、操作簡便
巡檢時，巡棒只要輕輕碰觸巡檢點的讀寫芯片（信息鈕扣），就可記錄當時巡檢的日期和時間。無需如條碼或磁條系統一樣經過多次掃描，操作也不需開關及按鈕。
3、安全性好?？煞乐挂勋@得的數據及信息被破壞或有意改批改內。
八 背景音樂系統
8.1 背景音樂系統概述
背景音樂（background
music）簡稱bgm，是一種新穎的使用范圍愈來愈來廣泛的音響系統。背景音樂系統按照安裝的場合分為兩種，一種是室內背景音樂系統，在賓館、寫字樓、商場、高層建筑內都有專門的背景音樂系統；另一種是室外背景音樂系統，公園、游樂場都能見到它的身影。
住宅小區內設置室外背景音樂系統，設想獨到、新穎別致，將為大廈增色不少。想象得出每當清晨、暮色，住戶三三兩兩倘佯在林蔭小道，聆聽悅耳動聽的背景音樂，訴說心聲，別有一番情趣。
此外，背景音樂系統除了全天候播放優美動聽的音樂，還具有擴聲功能，特別是當住宅大廈內發生火警等意外事故時，將進行緊急廣播。
8.2 背景音樂系統的功能設計
小區室外背景音樂系統設置室外公共活動場所1個廣播區域，通過廣播切換控制器，依據各自需要單獨播放音樂或擴聲。
廣播區域具有音量調節控制功能，并配備緊急切換器，保證在緊急廣播狀態時，跳接區域音量控制器，實現最大音量廣播。
系統內設置緊急廣播聯動控制器，在系統處于關閉時，遇到緊急情況，能實現自動開機，并自動進入緊急廣播狀態。
8.3 背景音樂系統的設備配置
（1）節目源
為滿足多用途需要，系統節目源設置四個：廣播話筒、am/fm調諧器、雙卡錄音座和多碟cd唱機。
廣播話筒選用日本carol臺式鵝頸話筒，操作方便，內置鐘聲發生器，說話前可發出清脆的鐘聲，以提醒聽眾注意。
am/fm調諧器選用pioneer
f205石英鎖相環調諧器,接收穩定,可儲存am/fm各十個電臺節目。
雙卡錄音座選用pioneer ct-w205錄音座，雙卡循環工作，輕觸式操作。
多碟cd機選用pioneer
pd-m426六碟式cd唱機，內裝六張cd唱片夾，放入六張cd唱片，可編程循環播放，并且具有通電自動播放功能。
（2）揚聲器
室外公共區域安裝16只韓國產cs-520防水音箱。
（3）功率放大器
小區面積較大，大廈內的揚聲器分布較為分散，敷設廣播線路較長?？紤]到線路損耗等因素，我們設計方案決定選用100v高壓輸出功率放大器，以減小線路損耗。
考慮到功放散熱問題和系統的穩定性，因此我們在功率放大器的選型上，決定采用結構上為風扇前后通風降溫方式的功放，不選用自然降溫方式的功放。
ama
pa2240功率放大器，設有100v、70v高壓輸出，也具備4歐姆低阻輸出；在結構上采用風扇前后通風降溫方式，每臺輸出功率為240w。
按照上述喇叭數量，根據我們以往設計經驗，參照產品性能要求，cs-520
室外防水音箱分配功率 20w，本系統所需總功率為480 w。如果按功放滿負荷工作，本系統配備2臺ama pa2240功放。
九 園區周邊防范報警系統
9.1概述
為了提高人們現代生活的安全感以及創造一個美觀而寬松的生活環境，安裝一套高智能、自動化的高科技紅外線防盜報警系統裝置已是現代居住環境的一個重要組成部分。根據小區管理部門的要求，我公司工程技術人員通過對現場實地考察，擬確定在小區的私家花園的周邊安裝一套對射式紅外線防盜報警系統。該系統采用美國ck公司生產的238c主機和日本艾禮富公司的主動式紅外周邊探測器，構成安全可靠的報警網。
9.2系統設計說明
周邊紅外線報警系統由室內報警控制主機、操作鍵盤以及室外周邊安裝的紅外線探測器組合而成。本系統報警中心主機采用經公安部認可的美國ck公司的238c主機1臺，日本艾禮富公司生產的室外主動式雙光束紅外線探測器16對。
日本艾禮富公司是世界上最大的傳感器制造商之一，擁有世界上最先進的傳感技術和保安產品制造技術，開發生產出一系列高科技的電子零件和保安產品，其公司生產各類型紅外線主動式探測器，準確率高，誤報率極低。
9.3系統功能介紹
本系統具有自動報警功能，當有人翻越周邊欄桿時，周邊紅外線探測器會觸發中心報警主機，報警喇叭會立即啟動鳴笛，同時鍵盤會自動顯示屬哪個區域的報警，以便于值班人員與保安聯系，保證最快速度趕到現場。該系統還具有防拆功能，當有人偷拆報警前端（紅外線探測器）時，鍵盤會立即顯示區域和報警種類。報警中心也可以連接其它種類的探測器，如煙感探測器、煤氣探測器、玻璃碎器、門磁等。該系統的前端（紅外線探測器）適應各種惡劣氣候環境。
本系統與閉路監控系統中的安裝于架空層的高速智能快球攝像機實行報警聯動。當紅外對射探測器發生報警時，報警信號同時傳送到監控中心的矩陣控制主機，矩陣控制主機發出控制命令給相應的快球攝像機，快球攝像機自動高速地轉動到報警位置，對報警區域實行監視。
9. 4設備功能及技術指
9.4.138c報警中心主機
1.
8個可編程監控防區
2. 每個控制箱可接四個238控制鍵盤
3. 帶背光照明單頻提示之按鍵
4. 3個緊急按鈕
5.
7個布防/撤防密碼
6. 內置數碼通訊器，能傳送世界上大部分之警情格式，包括最新之sia和contact id格式
7.
可用鎖匙開關進行布防/撤防
8. 定時自動布防
9. 防區定時報告
10. 后備電池欠壓自動檢測
11.
防區類型可編程設置
12. 門鈴功能
13. 群旁路
14. 電話線故障自動檢測
15.快速布防
16. 火警驗證
17.
4個可編程輸出
18. 當今世界流行的報警網，本主機均能與其兼容。
9.4.2 alpha ii鍵盤
具有主機所有的功能操作諸如系統布防、撤防、防區旁路、快速布防、
自動旁路、立即/延時選擇、群亮度路、動持代碼、用戶密碼等。
9.4.3對射式紅外線探測器
1. 采用雙光束檢知方式
2.
在特別惡劣的氣候下也能保持100倍以上的感應余度，采用同步式上、下2段光束的大型光學系統，可輕易對應雨、霧、雪等易使光線衰減、散射的惡劣天氣。
3.采用上、下光束同時調整機構、上下光學鏡片可同時調整
4.
夜間調整機構，采用夜間自動照光機構
5. 采用led裝置，使光軸調整更加容易
6. 對應周圍各種環境的響應速度，遮光時間從50毫秒至500毫秒連續可
調，最大限度防止因環境引起的誤動作
7. 優美的外型設計，從外表看不出警戒方向，同時具有防水性
十 寬頻網絡系統
1、1 前言
在最近幾年里，網絡布線科技水平有了巨大的發展。自從五類產品在1992年推出以來，制造商們對于如何提高雙絞線布線系統的性能越來越精通。最初，通訊工業協會tia首先定義了元器件的標準（其中tia
tsb36是關于線纜的。tsb40是關于連接硬件的），并設想如果各個元器件均滿足標準的話，那么將它們連接起來，即可提供五類的性能。然而事實并不這么簡單。
現在我們都知道，構成一個真正的系統僅靠單獨的元器件是不夠的。為了達到預期的系統性能，線纜和連接硬件必須作為整個系統的一部分進行設計和發展。隨著網絡速度的提高以及網絡管理中及大廈業主們對現有布線系統能否保證未來應用的關注，人們對超五類布線系統的興趣越來越大。一個增強型的系統不僅要滿足tia/eia-568a商業樓宇通訊布線標準所規定的五類性能標準，而且還應具備高于此標準的性能余量。amp
netconnect超五類布線系統，使您的大樓擁有卓而不群的布線系統，不論現在還是將來，都會為您提供最優良的系統性能。
本次方案是根據華惠電子大廈大廈提供的需求及建設物分布情況而設計。同時此次為小區提供的開放型綜合布線的設備、附件、安裝材料均采用美國安普公司產品，其產品技術先進、可靠。
1、2 大廈寬頻網設計的標準
我們采用amp開放式布線系統為貴局的的布線系統
布線系統主要特性
兼容性
結構化綜合布線系統的首要特性是它的兼容性。它可以把這些性質不同
信號綜合到一套標準的布線系統中。解決了系統中過去互不兼容的問題。
節省費用
結構化綜合布線將語音信號、數據信號
有助于將你分散的線纜系統合并成一組統一和標準的網絡中去。
完整的產品
包括非屏蔽雙絞線及光纖傳輸媒介、交叉連接器、適配器、連接器、插座與插頭、傳輸電器保護設備及工具。
強化的控制管理
設計使得用戶自己能容易和標準地排除網絡故障,這一點保證在管理和支配整個系統中的最高效率。
向用戶提供基于管理的軟件，使該網絡系統能準確地跟蹤網絡中所有遷移和變化。
模塊化
基于物理星形結構結構化布線系統提供一種模塊化子系統方法,于是用戶需求即體現在每組結構化可管理的布線點。
靈活性
用多種高性能的線纜來滿足用戶的連網需求。在速度，距離，信號能力等方面都是高性能的。
發展性
為了適應未來的發展，采用了積木塊結構。這種結構能將當前的和未來的話音及數據設備、互連設備、網絡管理產品方便的擴展進去。
4.4綜合布線系統設計等級
一個綜合布線設計等級，直接決定著公司網絡的定位。根據地稅局的實際工作情況,我們建議按增強型綜合布線系統配置。
增強型綜合布線系統配置如下：
每個工作區有二個以上信息插座
每個工作區的配線電纜均為一條獨立的4對雙絞線，引至配線架
采用夾接式（110a系列）或接插式（110p系列）交接硬件
每個工作區的干線電纜至少有3對雙絞線
設計等級 pds/工作 區干線 pds/工作區 水平布線 設備間 接線間 信息插座
基本型 2 4 110a系列 110a系列 每個工作 區1個
增強型 3 每個i/o 有4個 110p 110a 110a 110a 每個工作區2個以上
綜合型 4- 光纖 每個i/o 有4個 110p 110a 110p 110p 每個工作區2個以上
增強型綜合布線系統的特點
每個工作區有二個以上信息插座，不僅機動靈活，而且功能齊全
任何一個信息插座都可提供語音和高速數據應用
可統一色標，按需要可利用端子板進行管理
可以非常方便地解決新設備的功能需求
它的技術儲備有著巨大的儲量
1、3 amp開放式布線系統
a、1、3、1 開放式布線系統原理
開放式布線系統是通過使用符合布線系統標準的物理傳輸介質，使用相同的接插件，連接相同的終端及設施，并通過使用不同的跳線和適配器來實現不同供應商提供的設備之間的通信與數據處理。
b、 1、3、2 開放式布線系統優勢
以一點單一的標準布線系統，把程控交換器、電腦及各種監控設備綜合成為一個功能齊全的通訊網絡系統，并提供一個開放性結構平臺，能使任何不同的工業標準的設備能在這個系統中運行，以滿足比較多的日常要求。如：
模擬和數字語音系統
高速及低速的數字傳輸
傳真機和圖形終端以及電視與安全系統的監控
建筑物中的各種樓宇自控傳輸
c、 1、3、3 開放式布線系統特點
開放式布線系統有以下幾個特點：
先進性：開放式布線系統與傳統配線之間有本質的區別，開放式布線系統能夠通過有效的管理方便地組合、轉換成不同結構的網絡系統，其傳輸的速率高達100m，最高可達1000m。傳統的布線系統只能依據網絡拓樸結構，更改網絡系統必須重新布線，重復投資，而且其傳輸速率一般在10m以下。
可靠性：開放性布線系統使用的材料均需符合國際和國內認可的有關標準，經過合格的檢驗而出品，均有質量保證的許諾，一般質量保證為15年。
擴展性：根據開放性布線的設計思想，設計布線系統的充分考慮對未來設備的變更和移動，最大限度地滿足不斷變更的需要。
靈活性：根據開放性布線的設計思想，可以隨時任意地構造網絡，以滿足不斷發展的網絡需要。
兼容性：根據開放性布線的設計規范。系統可以支持任何符合國際標準的網絡制作商設備，為使用者提供最充分的選擇余地。
d、 1、3、4 開放式布線系統經濟效益
綜上所述，由于開放式布線系統設計思想的科學化與先進性。本身決定了該系統能帶給使用者最佳的性能價格比，最大限度地保證使用者的前期投資，最大限度地減少因變動和采用新技術所花費的費用，從而將維護費用降低到最低程度。
產品質量保證系統
為用戶提供堅如磐石的產品質量保證。amp作為世界一流的接插件生產商，所生產的產品均為國標認證的優質產品。對于高性能的超五類布線系統工程，我們在測試合格后，為用戶提供十五年的產品性能保證。
amp netconnect超五類布線系統
技術白皮書
2、1 性能準確的含義是什么？
有的布線廠家會暗示他們的布線系統將比其它產品跑的更快更遠。目前，五類依然是標準中對元器件及系統均作出規定的唯一產品等級，同時它也是網絡設備廠家在設計新型設備時唯一的參照標準，包括155mbps、622mbpsatm以及千兆以太網。因此，現在的問題不是五類這種產品等級能否支持這些新的應用，而是您具體應用的五類布線系統能否支持這些應用。要想得到肯定答案，你的布線系統就應保證提供足夠的性能余量，達到或超過五類所要求的性能余量。這樣就可以保證你的系統足可以支持要求最苛刻的五類應用。netconnect超五類布線系統基于五類系統等級，為你提供所需要的系統性能余量。
2、2 性能參數
衡量元器件和系統的性能等級的基本參數有三個：近端串擾，衰減和結構回波損耗srl。對于這些參數，tia/eia-568-a定義了各種元器件必須滿足參數值，以保證達到類的性能。tsb67，即非屏蔽雙絞線布線系統現場性能測試標準，對于已安裝的布線系統也提出了類似的標準，同時它對相關測試設備作出了規定。
另外，衰減串擾比acr被廣泛認為是衡量性能的重要參數，因為它由信號衰減與串擾兩個主要參數組成。對于高速網絡來說，綜合近端串擾（ps
next）這個參數越來越重要，特別是在具有多線對傳輸特性的千兆以太網中，綜合近端串擾更為重要。
2、3 近端串擾（next）
next可以說是系統性能評估中最重要的參數。一個高速的lan在傳送和接收數據時是同步的。next是在傳送與接收線對間產生的干擾信號，它對信號的接收產生不良影響（如圖1所示）。next的單位是分貝db，是傳送信號與串擾信號之間的比值。在圖表中，我們會看到next有正數、負數兩種表示，不管在那種情況下，都是數值越大串擾越小。例如，40db好于30db，-40db好于-30db。
線對間的串擾 綜合串擾
圖一 近端串擾
十一 信息查詢服務系統
一、多媒體查詢系統的優點
使用"小區多媒體查詢系統"，可提高使用單位的服務檔次和服務質量，優化服務環境，為服務對象提供方便，相對地減輕工作人員的勞動強度；同時，大量數字化信息的制作，可使使用單位的信息交流輕松地走上網絡化、國際化、標準化的道路,有利于提高知名度，樹立現代化的形象。另外，還可以利用多媒體系統這一嶄新的媒體為單位形象推廣進行信息宣傳，給人以耳目一新的印象。
二、系統特點
系統運用計算機多媒體技術開發而成，具有外觀新穎、操作簡便、圖文并茂、視聽結合、界面直觀、信息量大等特點，是一套全新的現代化傳播媒體。
表現形式多樣
系統采用先進的多媒體技術，可以用文字、圖形、聲音、動畫、錄像電影等多種形式向用戶展示信息，圖文并茂，視聽結合。
信息容量大
采用數字化手段，可見大量的文字、圖片資料存儲在計算機中，隨時地按指令將所需要的信息展示在用戶面前，簡便快捷。
使用簡單
系統采用觸摸屏控制方式，使用者只需輕觸屏幕，便可使用查詢系統，查詢采用交互方式，界面清晰易懂，操作簡單容易。
聯網功能主要應用于系統與單位內部網絡互聯，利用原有網絡內部數據庫的豐富資源，可為用戶提供更多的信息和查詢的便利。
三、系統原理
多媒體信息查詢系統是一個微型局域網，多媒體一般包括數字、文字、語音、圖形、圖像、動畫、視頻等媒體。要針對上述的媒體進行數據的采集和準備，然后用文件系統、數據鏈表、數據庫等方法對已采集的數據加以組織和管理，最后通過程序語言達到有效的探索和使用這些多媒體信息，從而實現多媒體信息咨詢系統的功能。
多媒體信息咨詢系統是一個由計算機控制的綜合系統，可單獨使用，也可與網絡互聯。首先要針對多媒體進行數據的采集和準備，然后用文件系統、數據鏈表、數據庫等方法對已采集的數據加以組織和管理，最后通過程序語言達到有效地使用這些多媒體信息，從而實現多媒體信息咨詢系統的功能。
從觸摸屏上得到咨詢指令后，通過rs-232串行口向主機發出咨詢命令，主機得到消息后，可作出相應的演示，展示文字、圖形、圖像、動畫等多媒體信息。
四、系統分布
在小區的售樓處和三個大廳里分別安裝一個多媒體查詢一體機進行系統查詢。
五、系統配置
基本配置
1、
金屬機箱：
多媒體系統：立體式的功放，內磁式的音箱
電源系統：輸入-ac220v，50hz
接口系統：網絡接口-bnc rj45 電話接口
rj11
通風系統：獨立的通風系統，確保系統安全無誤的工作
2、 17寸高分辨率觸摸屏（帶適配器）
3、
表面聲波觸摸屏
4、主控微機
系統采用金屬機殼，顯示器按工業級標準制造，在防磁、散熱、強度、美觀等方面都具有較高的性能。
六、系統軟件
播放平臺
本系統播放平臺以windows
95作為基礎平臺，做到了數據的開放性，實現的功能包括兩部分：
①用戶界面部分：
包括菜單選擇、觸摸屏驅動、圖像系統和信息提示的入機交互接口。
②多媒體演示部分：
將檢索到的多媒體信息按要求播放,如聲音、圖像、動畫、視頻等的播放。
以上兩部分密切聯系，一起完成入機界面友好的圖形化用戶界面。觸摸屏嵌在17寸顯示器上，輔機通過顯示一定的圖形菜單，方便提示用戶進行查詢使用操作。
播放平臺
一、
瀏覽頁面架構
瀏覽畫面分為三級架構：如下圖
任何一個畫面都是全屏幕顯示，沒有最大化或最小化按鈕。主畫面中沒有關閉或退出按鈕，其他畫面中只有返回上級或回到主畫面的按鈕。這樣用戶就只能在本程序中操作，不能退出程序返回windows。電腦管理人員可以用鍵盤關閉本程序。
二、 畫面詳細介紹
1. 主畫面
如圖所示，畫面的背景采用深藍色為主，有淡淡的條紋或排列的文字，可貼放幾幅圖片，使之隱約可見。顯示畫面時，可一直播放優雅的背景音樂。
畫面的頂部是樓盤的名稱，用三維的大字體，可同時加上質感和動畫。畫面的左邊是樓盤的效果圖（或其他有代表性的圖片），圖片的邊緣可以模糊羽化，與背景融合在一起。
畫面的右邊是按弧型排列的按鈕，點擊按鈕則進入相應的二級畫面。畫面的下方是文字說明區，顯示滾動的文字說明，同時可播放預先錄制的解說錄音。
2. 樓盤介紹
畫面頂部顯示畫面的標題，加陰影的大字體。
中部是文字說明顯示樓盤的概況資料。
右邊是有關樓盤的代表性圖片，點擊則進入相應的三級畫面，顯示放大的圖片和文字說明。點擊左下角的'返回'按鈕則返回上一級畫面，點擊'主畫面'按鈕則返回主畫面。
3. 發展商介紹
中部是文字說明顯示發展商的介紹。右邊是以往開發的、正在開發的或即將開發的樓盤的圖片，點擊則進入相應的三級畫面，顯示放大的圖片和文字說明。
4. 戶型介紹
中部是各戶型的平面圖。點擊則進入相應的三級畫面，顯示放大的圖片和文字說明。
5. 裝修介紹
同樓盤介紹
6. 會所介紹
同樓盤介紹
7. 交通情況
中部是顯示交通示意圖。右邊是各通達的交通線路。
8. 周邊環境
同樓盤介紹
十二 物業智能管理系統
12.1 系統配置
配置一套物業集成管理軟件。
12.2 系統結構
12.3 系統功能
1、
采用client/server體系結構，前臺用戶端可以運行在windows95、windows98、和windowsnt上，后臺采用大型關系數據庫sybase，運行在windowsnt平臺上。
2、
靈活的密碼管理方案，充分保證了數據安全性。本系統設置了不同權限的用戶和密碼，避免了未被授權用戶或授權不充分的用戶對數據的更改或查詢，同時，本性臺可根據客戶的要求開啟審計功能，對任何一個進入該系統的用戶名和時間都記錄在案。
3、
采用國際上目前最先進的數據庫容器概念開發設計。使整個系統涵蓋物業公司的總體管理過程，以房產資源為主線，從房產租售，客戶檔案，物業收費設備設施到物業公司內部員工、合同、文檔等進行全面管理。
4、
同一界面可進行多窗口操作。采取網絡化分部門管理，職責劃分明確，同時各部門資源共享，避免重復輸入。
5、
具備批量操作，快速定位的特點?？偨浝砜呻S時查詢各部門的最新工作進展，其它部門通過口令設置明確個人職責。
6、
為用戶提供開發、維護工具箱，安裝modem卡，可進行遠程維護。具備數據自動安全檢查，自動刷新，備份及日期檢測等功能。
7、
具備強大的文檔處理功能，可隨時調用windows下的各類字處理軟件和文檔。
8、
具備圖形功能，可以直接調用windows下的繪圖軟件接受照片，圖片掃描輸入。
9、
系統可靠性高，操作簡便，簡單易學。
12.3.1 物業資料
1. 小區及物業介紹
介紹小區和物業概況，發展商、承建商和物業管理人資料
2.
房間基本資料
錄入查詢房號，面積，戶型，朝向和裝修設施等資料
12.3.2 業主資料
1. 業主基本資料
錄入查詢業主姓名，電話，類型，單位等資料
2.
住戶人員資料
錄入查詢常住暫住人員姓名，照片，性別，年齡等個人資料
12.3.3 收費管理
3.
收費項目
設置收費項目及單價
4. 儀表編號
錄入各戶及大廈水電氣表編號線路，可自動讀取
5.
水電單價
設置水電氣單價
6. 自動抄表
自動從三表中讀取當前讀數，也可手工輸入
7.
計算費用
根據以上設置計算各戶本月應交費用及滯納金
8. 收費登記
記錄業主交費日期和金額
9.
銀行代收
生成銀行托收盤，由銀行統一從業主帳戶上扣款
10.收費報表
打印通知單，催交單，收據，交費清單，欠交清單，月報表等
11.
收費歷史資料
查詢以往業主交費記錄
12.3.4 客戶服務
1. 投訴管理
登記業主投訴記錄及處理情況
2. ic卡管理
發放撤消查詢住戶的ic卡資料
3.
通知公告
以因特網頁面方式通知公告
4. 費用查詢
住戶可以通過網絡查詢費用情況
5.
投訴登記
住戶可以通過網絡投訴并查看處理結果
6. 維修登記
住戶可以通過網絡申請維修
7
裝修申請
住戶可以通過網絡登記裝修申請
12.3.5 經營活動
1. 物業租賃管理
登記租賃合同
2. 小區會所管理
登記查詢會所消費記錄
3.
其他經營服務
登記為住戶提供的其他服務及收費情況，如入托，接收服務，定報等
12.3.6 保安車輛
1. 保安員資料
錄入查詢保安員姓名，證件號碼，照片等資料
（1）
停車場管理
1. 車位管理
登記車位使用情況
2. 車輛登記
登記車輛的型號牌照等資料
3. 停車卡登記
發放各類停車卡
4. 出入登記
通過讀卡器自動讀取刷卡記錄
5. 計費登記
自動計算并記錄停車收費情況
（2）可視對講
1.
對講機管理
錄入室內機和門口機編號
2. 來訪登記
自動記錄來訪情況
（3）三防及求助
1.
報警點管理
登記報警點編號及所在單位
2. 自動報警求助
電腦通過聲像發出報警信號并顯示報警單位和類型
3.
報警求助記錄
自動記錄報警和求助發生的時間和單位
（4）監控系統
1. 監控點管理
登記各監控點位置和類別
2.
攝象機控制
通過監控處理主機控制攝象機的轉動和圖象的切換
3. 報警記錄
自動記錄報警地點，時間等
4.
自動報警
電腦通過聲像發出報警信號并顯示報警地點
（5）門禁系統
1.門鎖管理
登記門鎖編號，位置，密碼等
2.
開關記錄
通過控制主機自動記錄各門鎖的開關記錄
3. 權限管理
設定各門鎖的開啟時段
4.
門鎖控制
控制開關門
（6）巡更管理
1. 排班管理
錄入保安班組和排班情況
2.
巡更棒管理
登記巡更棒編號，使用情況
3. 巡更點管理
登記巡更鈕編號、位置
4.
巡更記錄
通過數據采集器自動記錄巡更時間地點，保安員和缺巡情況
5.
值班報告
記錄查詢值班人員，時間，異常情況等
12.3.7 清潔綠化
1. 清潔工資料
錄入查詢清潔工姓名，證件，照片等資料
2. 清潔排班
設定清潔工清潔時間和區域
3.
綠化區域
設定綠化區域和植物品種
4. 綠化品種
錄入綠化植物的品種等資料
12.3.8 工程設備
1. 設備記錄
錄入設備登記卡資料
2.
維修保養
錄入查詢設備的維護保養記錄
3. 維修登記
登記維修申請資料
4. 維修記錄
記錄維修情況及費用
5.
裝修申請
登記裝修申請資料
6. 裝修記錄
記錄裝修情況
12.3.9 系統管理
1. 權限設置
增加、刪除用戶，設定用戶權限和密碼
2.
數據備份
備份或恢復數據庫
十三 工程實施及售后服務
13.1工程實施
華惠電子大廈智能化系統工程是一個綜合性很強的工程。整個工程執行過程中除了要有一支經驗豐富，技術過硬的施工隊伍外，還必須對整個工程的實施進行科學合理的規劃和安排，為求利用最少的時間，達到最佳的工程效果。
（1）、施工人員組成（乙方）
（2）、工程執行流程
在施工期，我公司根據工程工期要求，派出現場安裝督導人員參與施工的設計、線路鋪設、安裝調試、系統測試等工作，對工程質量負責。
施工之前，我公司派出主要工程技術人員到現場，配合建筑設計和建筑施工單位，提供施工建議，協調施工。同時結合裝修計劃和其它施工計劃作出整個系統的施工計劃，并給出具體的工程施工時間表。
整個工程進度分為施工前準備，現場施工和工程驗收三個主要階段。
a、施工前準備階段
該階段是為整個工程的順利進行打下良好的基礎。
b、現場施工階段
通常在合同簽訂，甲方資金到位并已付給乙方之后二周內，乙方必須開始工程施工?，F場施工流程如下：
c、工程驗收階段
此階段是為了確保工程完全達到了甲方提出的技術要求和標準，整個系統運作正常。它包括以下步驟：
注：最后交驗的技術資料應包括：驗收報告、測試報告、工程竣工圖紙等。
13.2人員培訓
13.2.1人員培訓
為了使得甲方指定的有關人員能熟練修理和操作整個系統，保障系統在以后的良好運作，我公司免費為用戶的操作和管理人員進行培訓。培訓地點可以在我方公司內，也可以在用戶現場進行指導。
我公司對用戶的培訓分為兩種形式：1.施工現場培訓；2.驗收合格交付使用，用戶使用培訓，3?？偣痉罩行拿吭屡e辦客戶技術培訓。
1）
施工現場培訓：在施工過程中，我公司派工程師負責現場施工，同時會邀請甲方管理人員到現場邊施工邊講解。
2）
用戶使用培訓：工程驗收后，我公司派工程師對用戶使用人員進行一周的用戶使用培訓。
3） 培訓內容：1 系統工作原理；
2
系統硬件、軟件組成及功能特點；
3 設備操作；
4 一些常規維護及故障處理。
13.3售后服務
我公司設立專門的市場服務中心，有專門的工程師為用戶提供售后服務和技術支持。
1）、咨詢服務
可隨時電話或書面解答產品使用和系統操作方面的疑問，
必要時派員到現場服務。
如有任何不滿意請致電總公司服務中心：0755-6907176，6907175
2）、維修服務
1.
工程竣工之后免費保修二年，保修期外，公司長期提供維修服務。
2. 保修時，甲方指定聯系人電話通知或用戶單位書面通知我公司。
3.
本市接到甲方通知后24小時內解決維修問題。
4. 保修期內，人為或自然災害引起的故障或損壞，僅收取維修成本費。
5.
保修期以外的維修服務僅收取維修成本費。
3）、定期維護
每三個月公司派技術人員定期聯系甲方，對工程進行質量跟蹤，及時反饋質量信息，以便及時進行維護保養。
4）、以下情況不屬保修范圍
1.
因不正常操作及人為或自然災害而引起的損壞。
2. 自行才拆卸改換機內任何部分（如線路、零件等）后造成的損壞。
3.
非我方指定的專業技術人員指導安裝而引起的故障
5）、更新升級服務
若系統正式運行一段時間后，甲方需要對系統的一些設備進行更新換代，我公司會安排技術人員協助甲方對已運行系統進行改進提高。若系統使用的軟件版本升級，我方無償提供軟件新版本，使甲方的系統始終處于最先進的水平和最完善的狀態。
