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居間合同范本范文1
甲方(委托人):
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乙方(居間人):
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甲乙方為了發揮雙方的優勢,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就收購成都xxxxx公司(以下簡稱xxxx公司)100%股份,引薦甲方和xxxx公司單位直接洽談,向甲方提供xxxx公司的重要信息,并最終促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉讓協議。
2、居間成功是指完成本條所列全部委托事項。甲方與xxxx公司單位未簽訂書面的股份轉讓合同,視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關xxxx公司的有關信息,內容包括但不限于公司的工商營業執照復印件、現有主要資產情況(主要資產有:)、股份轉讓價格為元,大寫:元等。乙方有義務協助甲方對xxxx公司進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關于xxxx公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權取得居間報酬。
3、乙方向甲方提供的營業執照復印件、現有主要資產情況,必須完全能夠成為甲方與xxxx公司單位所簽訂股份轉讓的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項,無權取得居間報酬。
4、乙方應保證xxxx公司及其主要資產情況真實可靠、各種手續齊全。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執行。
5、乙方在甲方與xxxx公司單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。促成xxxx公司將100%股份轉讓給甲方。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和xxxx公司單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和xxxx公司單位所簽訂的股份轉讓合同。甲方因履行股份轉讓合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬為萬元。
2、本協議簽訂后3個工作日內,甲方向乙方支付居間報酬萬元,存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與xxxx公司簽訂股份轉讓協議并辦理工商變更登記手續后2個工作日內,甲方應為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒,此款歸乙方所有并可自由支取。
3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起,20個工作日內,乙方沒有促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉讓協議,視為乙方居間不成功,乙方應將居間報酬萬元退還甲方。
4、甲方可以轉帳或現金的方式存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定:甲方負責保管賬戶的法人專用章,乙方負責保管財務專用章。在甲方保管印章期間,甲方不得將印章用于其他任何活動;在乙方未完成居間任務之前,乙方不得對法人專用章進行掛失處理。
5、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶后,應當為甲方出具收條;乙方完成居間任務,實際取得居間報酬后,須向甲方開具有效的稅務發票,相關的所得稅由乙方自行承擔。
五、居間報酬的承擔
居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用。
六、誠信原則
1、如果甲方與xxxx公司在本合同委托期內,未能達成股份轉讓協議,沒有征得居間方的書面同意,甲方不應再與xxxx公司進行協商并簽訂股份轉讓協議,否則居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。
2、如果甲方以相關企業或在四川當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與xxxx公司簽訂股份轉讓合同,居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。
3、本合同的有效期(委托期)為20個工作日(自甲方將居間報酬轉入乙方賬戶之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動xxxx公司與甲方進行實質性洽談,并協助甲方和xxxx公司達成實質性成交合同。
七、本合同解除的條件
1.當事人就解除合同協商一致;
2.因不可抗力致使不能實現合同目的;
3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;
5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
八、合同終止
1、本合同簽字生效后,在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起,20個工作日內,乙方仍未完成居間任務促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉讓協議的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
九、爭議解決方式
如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地法院處理。
十、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
十一、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人或委托人:法定代表人或委托人:
合同簽訂地:
合同簽訂日:
年月日
借款居間合同范本二
根據我國《合同法》《民法通則》等法律規定雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經充分友好協商,一致同意訂立本合同書。
第一條 委托內容
甲方缺乏流動資金,并獲知乙方能夠提供融資相關信息并協助甲方完成融資,甲方現委托乙方尋找、介紹出資方,協助甲方完成融資人民幣 萬元,乙方同意接受委托,雙方簽訂正式合同,并嚴格履行,以達到雙方目的。
第二條 居間人權利義務
1. 乙方在接受甲方的委托時,甲方應出示營業執照等合法的經營資格證明。
2. 乙方在履行本合同的過程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方融資項目的相關情況。
3. 乙方應認真完成甲方的委托事項,積極為甲方尋求機會,并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協議提供聯絡、協助、撮合等服務。
4. 乙方在甲方的委托事項過程中,因甲方過錯造成其損失時,乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
5. 乙方對甲方所借款項不承擔任何性質的擔保責任。
第三條 甲方需承擔的費用
1. 若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署借款合同,甲方應向乙方支付人民幣 元(大寫: 萬元整)作為乙方酬金,甲方應于本合同生效之日一次性支付酬金,酬金的有關稅款由甲方負擔。2. 若甲方未能按時支付酬金,乙方有權要求甲方按照日千分之五的比例支付滯納金。
3. 本合同項下資金的使用期限為 月/日(自 年 月 日至 年 月 日止)。期滿時如甲方仍需繼續使用該筆融資,則須與乙方另行簽訂居間服務合同,服務費用由雙方根據實際情況另行約定。
第四條 違約責任
本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的,都應當賠償另一方因此而遭受的損失,并支付本合同居間報酬總額的130%作為違約金。
第五條 爭議的處理
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第六條 其它事項
1. 本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
2. 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效,在履約完畢后自行終止;
3. 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力;
4. 本合同內容雙方均有義務保守機密,不得擅自對外泄露;
(以下無正文)
(本頁為簽字頁)
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字): ______年______月______日
乙方:
簽訂地點: ______年______月______日
借款居間合同范本三
簽訂地點:XXXXXXXXX
簽訂日期:20XX年01月01日
公司地址:成都市XXXXXXXX號樓XXXX室
借款委托人:XXXXXXXXXXX有限公司(以下簡稱甲方)
公司法人執照注冊號:XXXXXXXXXXXXXXX
公司住所:XXXXXXXXXXXXXXXXX號
法定代表人:XXXX
居間受托人:XXXXXXXXX投資管理有限公司 (以下簡稱乙方) 公司住所:XXXXXXXXXXXXX號樓XXXX室
法定代表人:XXXXX
甲方因正當合法經營的臨時性資金短缺,需要向民間出借人借入資金,委托乙方提供民間借款業務的系列服務,乙方同意接受甲方委托。依據《民法通則》、《合同法》有關規定,經甲乙雙方充分協商,本著平等、自愿,協商一致的原則,
達成本合同。
第一條 甲方委托事項
1.1甲方擬向民間出借人借入資金人XXXX萬元(大寫XX萬元整),委托乙方提供借款業務的系列服務。借款月利率XX%,借款期限XX個月。愿意提供合法、有效、可靠的(保證、抵押、質押)擔保,確保借款債權安全實現。委托乙方尋找有合法資金來源的出借人,并要求在10天內落實出借人及資金。
1.2 如一個出借人擬出借的資金不足以滿足甲方借款的金額,乙方可組織多個共同出借人共同出借,由乙方協調推薦其中一名作為出借人代表與甲方簽訂《借款合同》辦理相關借貸手續。
1.3 委托乙方按照國家有關法律、政策規定制作《借款合同》和相關附屬合同,并交由甲方審查簽訂。
1.4 協助甲方辦理抵押(質押)物權登記及合同公證手續。
1.5屬于多個出借人組合借款的,由乙方監督出借人代表及時向各出借人轉付借款人歸還的借款本金及支付的資金利息。
1.6 借款本息費用結清后,乙方督查出借人為甲方辦理抵(質)押登記的解除手續。
第二條 居間服務費的計算標準和支付方式
2.1 乙方為甲方提供第一條借款居間系列服務,從《借款合同》生效日起至《借款合同》終止日止,甲方按借款金額的月XX%向乙方支付借款居間系列服務費。支付方式:資金到位后,第一次支付出借人利息時一次性全額支付給乙方,轉入以下賬戶:
戶名:四川省XXXXXXXX有限公司
賬號:XXXXXXXXXX
開戶行:XXXXXXXXXXXXXXXXX
2.2甲方同意,若甲方違反《借款合同》約定的有關條款,按《借款合同》約定標準支付的懲罰性違約金,作為乙方協助出借人追索債權的勞務費用。
第三條 借款居間服務業務有關事項的約定
3.1甲方應當保守出借人和乙方的商業秘密,不向借貸交易業務無關的第三人泄露出借人和乙方的業務情況。
3.2乙方應當保守甲方的商業秘密,不得向與交易無關的第三人泄露;但依照國家法律、法規規定,應由乙方向國家有關部門提供的相關信息的情況以及乙方協助出借人維護和追索其債權等情況例外。
3.3乙方應妥善保管甲方借款項目的權益要件,如有丟失、毀壞應承擔補辦責任。
3.4乙方為甲方借款制作的《借款合同》以及附屬合同,其約定條款應當合法有效,確保甲方借款利益不受約定條款外的非正當干擾。
3.5甲方借入款項后,借款到期前甲方因臨時性困難要求展期,乙方審查其理由正當并經出借人同意展期的,甲方應向出借人支付展期期間的借款利息,并按展期前的付費標準向乙方支付展期后的居間服務費。
3.6甲方借入借款后,因意外情形確需提前歸還借款,而《借款合同》尚未到期時,應按《借款合同》約定期限向乙方補足應付居間費,乙方已收取的居間費不予退還。
3.7甲方認同乙方提供的借款居間系列服務事項的確認方式為:甲方簽署《借款合同》及其從屬于該《借款合同》的附屬合同和本合同。甲方一旦簽訂前述合同,即表示甲方對乙方提供的服務沒有異議。
3.8甲方對借款使用的合法性負完全責任,乙方不因甲方用借款從事非法經營或其他用途所產生的后果承擔責任。
第四條 違約責任
4.1甲方違約責任:
4.1.1 違反3.1項約定,向任何無關第三方泄露乙方和出借人秘密時,應當承擔損害賠償責任;
4.1.2 甲方違反3.5項約定,不按借款展期約定支付借款利息或居間費,乙方拒絕協助辦理展期手續,借款因此逾期的,甲方按《借款合同》約定承擔違約責任;
4.1.3甲方以本合同約定方式認可乙方服務后反悔或違反3.5、3.6、3.8項約定,乙方不予退還已經收取的居間系列服務費,并可委托出借人代表依據《借款合同》依法向甲方追索應收費用并停止對甲方的后續服務;
4.1.4 甲方違反約定用途使用借款,應承擔相應的違約責任,因此造成出借人資金損失的,應承擔足額賠償的責任。
4.1.5 甲方違反本合同第二條項下有關約定,應承擔由此造成的一切損失,乙方有權按該條項下有關約定標準的2倍向甲方主張損害賠償。
4.1.6甲方簽訂了《借款合同》和抵(質)押合同或保證合同后,因甲方原因導致出借人的抵押擔保權不能依法設立,致使借貸主體不能實際按約定成交者,甲方應按第二條約定標準或雙方以其他方式約定的付費標準的雙倍向乙方支付違約金。
4.2乙方違約責任:
4.2.1除依法律、法規規定或國家規范性文件要求向國家有關管理機關提供甲方有關信息外,向任何與業務無關的第三人泄露甲方商業秘密,應當承擔損害賠償責任;
4.2.2 經甲方申請,出借人同意借款展期而乙方不提供居間服務時,甲方有權從乙方拒絕提供服務之日起拒絕向乙方支付居間服務費;
4.2.3 妥善保管甲方借款項目的權益要件,如有丟失、毀壞導致應承擔補辦責任;
4.2.4 乙方推薦的出借人代表若發生非法占據借款本息的行為,由乙方負責追索,因此導致出借人的利益損失,乙方應承擔相應的賠償責任;
4.2.5 乙方制作合同應當保證文本的合法性和有效性,不得因合同約定違法導致甲方權益受損,否則,應承擔對甲方的損失賠償責任;
4.2.6 借款項目債權債務結清后,乙方應協助出借人并配合甲方辦理抵(質)押登記解除手續。否則,引發的糾紛由乙方負責。
第五條 爭議及解決
5.1本合同當事人在履行本合同過程中所發生的爭議,首先應由合同當事人共同協商解決;協商不成的,可依法向簽約地人民法院提起訴訟解決。
第六條 附則
6.1本合同經甲乙雙方簽字或蓋章生效,至債權債務結清之日終止。
6.2本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。
乙方(蓋章): 甲方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
2013年12月31日
居間合同范本范文2
甲方(居間人):
地址:
聯系方式:
乙方(委托人):
地址:
聯系方式:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》,依平等、自愿、等價有償的原則,經過充分協商達成如下協議:
一、委托事項
1、甲方接受乙方的委托,負責就 項目(以下簡稱“該工程項目”),向乙方提供關于該工程項目的重要信息,引薦乙方和該項目的招標單位洽談,協助乙方投標,并最終促成乙方與招標單位簽訂該。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項
乙方與招標單位未簽訂書面的工程施工合同,甲方僅為乙方提供的信息,或為乙方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
二、居間期限
從 年 月 日至 年 月 日。
三、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬為 項目簽訂的工程施工合同(以下簡稱“施工合同”)金額的5%。
2、居間成功后,乙方應在收到第一筆工程預付款三日內,向甲方支付居間報酬的50%,并在收到第二筆工程預付款三日內,向甲方支付剩余50%居間報酬。
3、乙方應以 的方式支付居間報酬。
四、居間活動費用的承擔
居間活動費用是指甲方為完成委托事項所支出的必要費用。在本合同簽訂時乙方向甲方支付 作為居間活動費用。居間人促成施工合同簽訂的,居間活動的費用由居間人負擔,并從居間報酬中扣除;居間人未促成合同成立的,甲方有權不向乙方返還居間活動費用。
五、雙方的權利和義務
1、甲方向乙方提供有關該工程項目的信息,并保證其提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。
2、乙方應按本合同的要求向甲方支付居間報酬及居間活動費用。
3、居間成功的,則由乙方全面履行和招標單位所簽訂的施工合同。乙方因履行施工合同而產生的權利、義務、利益和責任,均與甲方無關。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本合同所涉及的商業秘密,包括但不限于雙方經營信息、生產信息、技術信息、財務信息等。2、雙方不得以其在簽訂居間合同或實施居間行為過程中所獲取的對方的商業秘密,實施對另一方不利的任何行為,否則因前述不利行為受損害的一方有權要求不利行為的實施方承擔相應的法律責任。
七、合同變更、解除和終止
1、經雙方協商一致,可以變更或解除本協議。
2、居間事項完成的、居間事項已無法完成的、居間事項的完成已無意義的或居間期限屆滿的,本合同終止。
3、因不可抗力等導致本合同目的不能實現的,本合同終止。
八、違約責任
1、甲方未按本合同的約定履行其義務,隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況的,應向乙方支付違約金人民幣 元(大寫 圓整)。
2、乙方未按合同的約定向甲方支付居間報酬或居間活動費用的,乙方應當按日以逾期未付金額的 向甲方支付相關的違約金。
3、乙方不得隱瞞或提供虛假的施工合同金額,否則須按施工合同實際金額的 向甲方支付違約金。
4、本合同生效后,任意一方單方解除本合同的,應向對方支付違約金 。在前述違約金支付完成后,雙方應繼續履行本合同
九、爭議解決方式
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方均應協商解決,協商不能達成一致的,雙方應提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
十、其他事項
1、本合同未盡事宜,雙方可另行協商并達成補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章):
居間合同范本范文3
規范房屋買賣居間合同范本一
甲方:
通訊地址:
法定代表人:
電話:
乙方:
身份證號碼:
電話:
鑒于:
1.甲方為完成景谷邦永生物資源開發項目缺乏資金,并獲知乙方能夠提供融資相關信息并協助甲方完成融資,現委托乙方介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。
2.甲乙雙方共同確認:甲方同意委托乙方介紹出資方,乙方同意接受委托,雙方簽訂正式合同,并嚴格履行,以達到雙方目的。
雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經充分友好協商,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。
第一條 委托事項
1.甲方委托乙方為完成該項目所需的全部或部分資金介紹出資方,乙方接受甲方委托,在本合同簽訂后,甲方在三年內與乙方推薦的單位或個人達成出借、贊助、投資等合法方式,均視為融資成功,甲方均要相應履行本合同。
2.乙方盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同。甲方委托乙方協助融資的數額為人民幣5億元,大寫(伍億元)。
第二條 居間人的權利義務
1.乙方在接受甲方的委托時,甲方應出示營業執照等合法的經營資格證明。
2.乙方在履行本合同的過程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方融資工程項目的相關情況。
3.乙方應認真完成甲方的委托事項,即,按照合同第一條所規定的內容積極為甲方尋求機會,并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協議提供聯絡、協助、撮合等服務。
4.乙方在甲方的委托事項過程中,因甲方過錯造成其損失時,乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
5.乙方對甲方所借款項不承擔任何性質的擔保責任。
第三條 居間報酬與費用
1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同,甲方應向乙方支付1%即500萬(伍佰萬元)元作為乙方酬金,此酬金的有關稅款由甲方負擔,居間費用由乙方自行承擔。
酬金的支付方式為:甲方融資成功,收到第一筆融資款的5個工作日內,一次性付清。
若甲方未能按時支付酬金,乙方有權要求甲方按照日5‰(千分之五)的比例支付滯納金。
第四條 合同的解除
發生下列情形之一,甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同:
1.融資未能成功,甲乙雙方通過書面協議解除本合同;
2.融資成功或者部分成功,甲方應當履行本合同的全部或者部分。
第五條 違約責任
乙方不承擔甲方融資不成功損失的責任,不承擔因融資談判發生的費用。
第六條 聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。
2.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方具有完整的民事行為能力,有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第七條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為五年。
第八條 爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第九條 補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
本合同正本一式兩份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
法定代表人(簽字):________
簽訂地點:__________________
_________年_________月____日
規范房屋買賣居間合同范本二
合同編號:_________
甲方(委托人)(出賣人):_________
地址:_________
郵政編碼:_________
【營業執照注冊號】【身份證號】:_________
【法定代表人】【本人】:_________
聯系電話:_________
委托人:_________
聯系電話:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
乙方(委托人)(買受人):_________
【本人】【法定代表人】姓名:_________
國籍:_________
【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
聯系電話:_________
【委托人】姓名:_________
國籍:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
聯系電話:_________
丙方(居間人):_________
注冊地址:_________
郵政編碼:_________
營業執照注冊號:_________
法定代表人:_________
聯系電話:_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議:
第一條 合同標的
房地產基本情況如下:
所有權人_________;共有人_________;座落(_________區_________位);項目名稱_________,_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛_________陽臺;建筑面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________。
第二條 委托事項
1、甲方對丙方的委托事項:
甲方欲賣出上述房屋尋找買受人,并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時,將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
2、乙方對丙方的委托事項:
乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套,面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息,并及時報告乙方,以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
3、為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行,委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務:
(1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協議);
(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;
(3)代辦房屋_________權過戶手續;
(4)代辦房屋貸款手續;
(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;
(6)代取產權證;
(7)代辦贖產權證、注銷抵押;
(8)_________。
第三條 成交價格
甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫):_________元整(¥_________)。[其中:房產買賣價為_________(幣種)(大寫):_________元整(¥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫):_________元整(¥_________)]。
第四條 成交細目
1、配套:_________
2、家電:_________
3、家具: _________
4、其他:_________
5、固定裝修:甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等,此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性,所以,甲方應保持其完整交付。
第五條 丙方完成委托任務的報酬
丙方業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬:
(1)按合同標的_________%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫_________),其中甲方_________%(具體數額為小寫_________,大寫_________),乙方_________%,(具體數額為小寫_________、大寫_________)。
(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元,大寫_________。其中,甲方_________元,大寫_________。乙方_________元,大寫_________。
第六條 丙方沒有完成委托任務的費用收取
丙方沒有完成委托人指示的委托任務的,不得收取報酬,但可以按實際支出收取一定的費用,委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費用。
(1)一次性向丙方支付人民幣_________元,由委托人雙方各自分別承擔50%。
(2)根據丙方的實際發生費用(以發票、車票等為證據),由委托人雙方各自承擔50%。
第七條 結算方式
1、甲乙雙方協商同意,房屋售價為人民幣(大寫)_________元(¥_________)。
2、甲乙雙方協商同意,房屋產權過戶所需的稅、費承擔,選擇下列第_________項:
(1)甲、乙雙方各自承擔;
(2)全部稅、費由_________方承擔。
3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》,如需要公證,費用由_________方承擔。
4、甲乙雙方協商同意,在本合同簽訂之日起,乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(¥_________)由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
5、甲乙雙方協商同意,在本合同簽訂之日起_________日內,_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________元(¥_________),_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(¥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準,(多退少補)。
6、甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付款方式
(1)現金一次性付款,在本合同簽訂之日起_________日內,乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(¥_________),由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
(2)現金分期付款,在本合同簽訂之日起_________日內,乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(¥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內,乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(¥_________),由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
(3)商業貸款乙方申請商業貸款,擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(¥_________),貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內,乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________(¥_________)由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,按有關規定最終審核為準,首付房款多退少補)。
(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款,擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(¥_________),貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內,乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(¥_________)由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,按有關規定最終審核為準,首付房款多退少補)。
(5)組合貸款乙方申請組合貸款,其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(¥_________),貸款年限為_________年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(¥_________),貸款年限為_________年。在本合同簽定之日起_________日內,乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(¥_________)由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限,按有關規定最終審核為準,首付房款多退少補)。
7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難,甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式:
(1)現金一次性付款
(2)現金分期付款
(3)公積金貸款
(4)組合貸款
第八條 甲方權利和義務
1、甲方承諾:
(1)該房屋權屬清楚,不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;
(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;
(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋,且不得隱瞞婚姻狀況;
(4)如該房屋正在出租,甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;
(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費,僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費,甲方愿意在取得全額房款時,將與欠費相等的保證金存放于丙方處,待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金,若無法繳清欠費,甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的,由甲方按實補足金額)。
(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難,乙方同意甲方自即日起_________日內將戶口遷出,并且在甲方領取房款時,將戶口押金人民幣(大寫)_________元(¥_________)元,交由丙方代為保管,待戶口遷出后,由甲方到丙方處領取押金,若甲乙雙方另有約定除外。
2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,并將票據交付乙方,若甲方票據丟失需調檔提供相關證明,因調檔產生的費用由_________方承擔。經甲乙雙方協商,未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔,未曾繳納的維修基金由_________方承擔。
3、在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。
4、甲方取得全部房款當日,甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后,甲方不再承擔對該房屋的維修責任。
5、甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。
6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第九條 乙方權利和義務
1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同_________日內將所需文件資料送交丙方。
2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。
3、乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求,乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。
(1)交納完過戶稅費后
(2)產權證辦理完畢后
(3)銀行放款后
(4)甲方倒房后
4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第十條 丙方權利和義務
1、丙方接受甲乙雙方的委托,提示甲乙雙方提供相關的文件資料。
2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款,丙方在收款收據中應載明系甲方收取。
3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內,安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知,由_________方陪同有關人員到現場驗房。
5、妥善安排甲乙雙方進行交接,提醒甲乙雙方結清約定的費用。
第十一條 丙方違約責任
1、丙方有下列行為之一的屬于違約:
(1)無正當理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通,損害委托人雙方的利益的;
(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權益的。
(4)_________。
2、丙方違約的,應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_________%。丙方因違約行為,給委托人任何一方造成經濟損失,且違約金不足以彌補的,丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
第十二條 委托人違約責任
1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:
(1)無正當理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通,損害丙方利益的;
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等,致使丙方無法完成居間任務,且給丙方造成實際損失的;
(4)_________。
2、委托人違約的,在以下款項中選擇:
(1)已經向丙方交付定金的,不得索回定金;
(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;
(3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。
(4)_________。
第十三條 合同的解除
1、當事人就解除合同協商一致的;
2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;
3、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;
4、當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在_________個工作日內仍未履行的;
5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。
第十四條 聲明及保證
甲方:
1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方:
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
丙方:
1、丙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十五條 保密
甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,其他方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十六條 通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下:_________。
3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十七條 合同的變更
本合同履行期間,發生特殊情況時,甲、乙、丙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知其他方,征得他方同意后,三方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經三方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。
第十八條 合同的轉讓
除合同中另有規定外或經三方協商同意外,本合同所規定三方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。
第十九條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議,由三方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時,三方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工,政府行為或法律規定等。
第二十一條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十二條 補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十三條 合同的效力
1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份,三方各執_________份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
委托人(簽字):_________ 委托人(簽字):_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
賬號:_________賬號:_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(簽章):_________
經紀人資格證號碼:_________
房地產經紀人資格證號碼:_________
居間合同范本范文4
居間方(乙方):
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方銷售居間事宜達成協議如下:
第一條委托事項
甲方委托乙方按照甲方確定的售賣條件尋找與甲方訂立買賣合同的買家,由乙方促成甲方與買家訂立買賣合同,實現甲方產品的銷售,并獲得按照甲方產品銷售價格和銷售重量為依據計算的收益。
甲方產品質量狀況描述:
第二條:委托期限:
自本協議簽訂之日起至20XX年7月日至20XX年7月日。協議期滿,若甲方與原乙方介紹的達成協議的買家繼續供貨,本協議期限順延。
第三條:甲方義務
1、為乙方提品相關的資料,并保證資料的真實、準確、完整;
2、為乙方的居間服務提供必要的支持和協助。
3、不得與乙方介紹的買家私下達成協議及進行交易。
4、在與乙方提供的第三方買家進行接洽前向乙方確認乙方提供的第三方買家客戶名單。
5、甲方必須保障乙方的權益,當甲方與乙方介紹的買家進入緊密的洽談,合作階段期間,甲方應優先給予乙方介紹的買家機會,或在同等條件下與乙方介紹的買家先行達成買賣合同。
6、按照甲方與乙方介紹的買家所簽訂的協議,按時如約供貨。
第四條:乙方義務
1、為甲方產品銷售提供居間服務,并促成甲方與買家的買賣協議成立。
2、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產,乙方不得為非履行本合約目的而使用。
3、乙方應當在甲方授權范圍內向第三人介紹和傳遞甲方的締約條件,任何改變、越權、或新的承諾都必須經甲方事先書面同意或事后追認才發生效力。
4、若在協議期內,乙方未能促成甲方與任何買家簽訂買賣合同,則乙方不得向甲方要求支付任何費用和報酬。
5、在甲方與買家簽訂協議后,協助甲方協議的履行及貨款的回收。
6、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
7、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。(房屋維修合同)
8、乙方領取報酬時,須向甲方開具有效的稅務發票,相關的稅金由乙方承擔。
第五條:委托事項
委托事項是指甲方與乙方介紹的第三方就產品銷售簽訂買賣合同,并協助甲方收回銷售款項。
第六條:報酬的計算方式及支付方式
1、報酬約定:
當甲方與買家達成的成交價為每噸的銷售價格為元至元時,乙方的報酬以元/噸×合同約定的銷售噸數計算。
當甲方與買家達成的成交價為每噸的銷售價格為元至元時,乙方的報酬以元/噸×合同約定的銷售噸數計算。
2、支付約定:
(1)在甲方與買家簽訂合同后支付報酬總額的10%;
(2)甲方收到買家支付的總貨款的50%時,支付報酬總額的40%;
(3)甲方收到買家的全部貨款后,再支付余下的50%。
第七條:違約責任:
1、甲方與乙方介紹的買家私下成交的,仍需應按照本協議第約定向乙方支付報酬。2、甲方未如約支付報酬,每延期一日,按照應付金額的千分之一支付違約金;
3、乙方對甲方有隱瞞或欺詐造成已簽訂的買賣無法履行的或給甲方造成損失的,甲方有權要求乙方返還已付報酬,并支付違約金萬元。
4、乙方違反保密義務的,應向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應負責賠償。
5、若乙方擅自轉委托,甲方有權解除本協議,并不支付任何費用。
第八條:協議爭議的解決辦法
本協議項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,雙方可提交甲方住所地法院訴訟解決。
第九條:本協議一式兩份,甲方、乙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):乙方(簽名):
居間合同范本范文5
聯系電話:
身份證號碼:
乙方(受托人):
聯系電話:
身份證號碼:
甲乙方為了發揮雙方優勢,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依照平等自愿,互利互惠的原則,達成如下協議:
一、 委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就___________________________________________工程項目,引薦甲方和該項目的__________________________________直接洽談,向甲方提供該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與_________________________________簽訂該工程項目承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與_______________________________________簽訂書面的工程承包合同。
二、 乙方義務
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察;
2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實有效。
三、 甲方義務
1、甲方負責提供資質證書,營業執照等相關資料;負責和____________________進行合同談判;
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和___________________________________所簽的專業施工合同,甲方因履行施工合同所產生的權利和義務與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方因按本合同約定,向乙方支付居間報酬,如果未及時支付,則逾期每日按未支付居間報酬的1%向乙方承擔違約金。
四、 居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬為__________________________________。
2、居間報酬在甲方與乙方引薦的_________________________________簽訂該工程項目施工合同后5內日支付________________,進場后5日支付____________________,剩余部分分_________次付清(每次支付___________________________________________)。
3、甲方可以轉賬或現金方式支付。
五、 保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。
2、雙方不得以其在居間過程中獲得的商業秘密做出不利于對方的行為,否則有利要求對方承擔違約責任。
六、 合同終止1、本合同簽字生效后,如果至________年______月_____日,乙方仍未完成居間任務,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
七、 爭議解決方式
1、如發生合同爭議,雙方協商解決。
2、協商不成提交當地仲裁委員會仲裁。
八、 其他事項
1、乙方未經甲方同意不得將本合同委托事項轉委托。
2、本合同未盡事宜經雙方協商同意后簽補充協議,補充協議與本合同有同等法律效應。
3、本合同一式貳份,甲方雙方各執一份。
居間合同范本范文6
運輸工程居間合同范文一一、以上簽訂原始合同(簽訂原始合同;乙方船主代表人現為甲方船主代表人),其中 乙方 與甲方 調船費議定為人民幣 整,超出部分暫歸乙方所有,并于領取時;同步匯入乙方賬號,原始合同于一個月后按次扣除時,由乙方無條件歸還業主方,與甲方無關。
二、以上簽訂原始合同,單價內含人民幣 元/立方,為乙方代表所有,由乙方代表統籌分配其余中間人,附表如后。甲方支付方式,甲方在簽訂原始合同后;按甲方與該項目方公司簽訂合同內容,并以該合同條款之付款方式,并在每次工程結款時,同時支付給乙方代表,并以轉賬形式轉入乙方指定銀行賬號。甲方在每期轉賬中備注為居間費用作為支付證明。如果甲方未及時支付,則按未按時支付金額的 倍,向乙方承擔違約金。
三、本合同簽字生效后,與該項目的原始合同,同期執行,如原始合同終止,本居間合自 動同步終止。如原始合同延期,本居間合同自動同步延期。合同因政府行為等不可抗拒原因未簽訂時,甲方在 個月內不得與上述項目方或工程公司就該項目重簽合同。
四、爾后增加 ,將不再另簽合同,比照本居間合同計價方式來計算,并將 數據付于此 合同當為附件,等同比照辦理。
五、違約處理、罰則方式
(1).在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主 要義務;
(2).當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;
(3).當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。 違約方則應一次性賠償乙方所有經濟、金錢損失,且不得異議。
六、其他事項:
(1).保密事項
甲乙雙方均應充分保守協議所涉及的商業秘密。
甲乙雙方不以其在居間過程中獲取的商業秘密做出不利對方的任何行為,否則有權要求對方承擔違約責任。
(2).在本合同簽訂后,甲方越過乙方與項目方工程公司完成交易(包括直接或間接),視為乙方完成工作,甲方需支付乙方本合同第二款所約定的居間費用,乙方對該居間費用,有無限期追償權和向法院提起訴訟的權力。甲方不得異議,并放棄抗辯 訴訟之權力。
(3).本合同所需相關文件復印本,原始簽訂合同、船本復印件、甲方身分及擔保公司證明 文件、船主授權書等;附于本合同之后,視為本合同有效文件。本合同一式三份,電子簽約與書面具有同等法律效力,兩方及鑒證單位各持一份,雙 方簽字蓋章后生效。本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。 爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由 當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,依法向 地方人民法院 起訴。
甲方(蓋章): 甲方擔保公司(蓋章):
甲方法人代表: 法人代表:
居民身份證號: 稅務證號:
住所: 居民身分證號:
住所:
乙方代表(蓋章):
簽訂日期: 月鑒(公)證機關(章) 年 日
運輸工程居間合同范文二委托方(甲方):
貨物名稱: 規格型號/種類:
數量: 包裝:
中介服務方(乙方): 證件:
地址 : 電話:
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定,雙方友好協商,自愿達成貨物運輸居間合同(又稱中介服務合同)如下:
第一條 甲方委托乙方為甲方貨物尋找適合裝貨的車輛。
第二條 甲方貨物發往地址: 。 第三條 甲方對運輸車輛的要求: 。
第四條 甲方對運輸車輛時間的要求: 。
第五條 乙方為甲方尋找合適車輛后,由甲方與實際承運人簽訂運輸合同。
第六條 甲方與實際承運人簽訂貨物運輸合同后或開始實際履行貨物運輸合同時,甲方向乙方支付全部居間服務費 元。
第七條 甲、乙雙方簽訂貨物運輸居間合同后,甲方預先支付乙方在居間活動期間的必要實際費用 元。如果乙方促成貨物運輸合同成立的,先前預付的費用從居間合同價款中扣除;未促成貨物運輸合同成立的,甲方預先支付的必要實際費用將不予退回,作為乙方從事居間活動支付的通訊費、交通費等必要費用。
第八條 乙方僅為甲方提供訂立貨物運輸合同的機會或為訂立貨物運輸合同的提供信息,有關貨物運輸的條款由甲方和實際承運人直接洽談,貨物運輸的權利義務也是甲方和實際承運人承擔,乙方對此不負任何責任。
第九條 甲方在簽訂合同時,對實際承運人及信息有審查義務;乙方只提供實際承運人信息,對實際承運人信息沒有審查義務;如果甲方對實際承運人及承運人信息未經審查,在運輸過程中發生糾紛,由甲方承擔全部責任,乙方不承擔責任。
第十條 甲方未按合同第六條的規定向乙方支付中介服務費用的,向乙方支付中介服務總價款20%的違約金。
第十一條 雙方發生爭議,協商解決,協商不成,可通過簽約當地人民法院訴訟解決。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同一式兩份,甲乙雙方各執一份 協議有效期限: 年 月 日至 年 月 日止。
甲方簽名(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
合同簽訂日期: 年 月 日 合同簽訂日期: 年 月 日
運輸工程居間合同范文三甲方:
乙方:
居間人:
一、根據應天公園人工湖土方運輸合同的成立,其過程中居間人付出了很多的人力、財力,其應該所得的居間費用的支付方法和甲、乙雙方所簽定的應天公園土方運輸合同同步進行。
二、居間人的居間費用的提取方法,每天乙方或乙方所指定人員和居間方或居間方所指定人員同時到甲方財務辦公室領取,如有一方沒有到位,此工程款暫停發放,等乙方和居間人員同時到位時方可發放。
三、甲乙雙方如人員變化,合同變化等,不論發生什么變化,只要應天公園土方運輸項目未停,其居間費用不得變化。
甲方:
乙方: