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工業旅游方案范文1
以科學發展觀為指導，堅持工業反哺農業，城市支持農村。以農業增效、農民增收為目標，堅持農業資源綜合開發利用和保護相結合。充分發揮旅游農業在農村產業結構調整中的帶動作用，逐步把旅游農業培育成集休閑觀光旅游、領略鄉村風光、體現農耕文明于一體的農村新興產業，促進農村經濟發展，豐富城鄉居民生活，加速城鄉經濟社會融合，推動社會主義新農村建設。
二、目標任務
年力爭實現全市農業旅游接待游客350萬人次，實現旅游農業直接收入3億元。當年投資1億元，新建15個農家樂莊園經濟旅游亮點。建設一批集山莊、農莊、漁莊為一體的“農家樂”專業村。
三、主要任務
1、制定旅游農業發展規劃。按照合理布局、有序開發、配套完善、科學管理、可持續發展的原則，本著高起點、有檔次、有特色的要求，主動與市旅游部門合作，編制《市-2012旅游農業發展規劃》。以農業資源為基礎，從地域上、主題上、文化上整合景觀組群，突出農產品提供、農事活動體驗、生態空間享受、農耕文化教育和鄉村民俗參與等不同主題，使旅游農業成為現代農業的重要品牌。
2、合理開發旅游農業特色資源。積極引導各地從當地獨特的自然生態資源、民俗文化、產業工程、經濟條件和市場需求等實際出發，按照 三次產業整體推進、協調發展的要求，大力發展農業觀光型、休閑度假型、民俗文化型和美味佳肴型“農家樂”，逐步形成“一村一品”、“一戶一特”的發展格局。充分利用山區、圩區、丘陵的土特產資源、傳統飲食和制作工藝，大力發展富有地方特色的“農家樂”休閑旅游食品，滿足不同層次游客的消費需求。在一些資源條件較好、市場需求較旺、資金和人才較富足的地區，要優先發展，使之成為本地區旅游農業的主打產品。
3、培育一批特色示范村（基地）。加強與林業、旅游、畜牧水產等部門合作，共同抓好一批旅游農業示范點、示范片、示范村，著力構建富有特色的景點體系、功能齊全的服務體系和嚴格有序的質量保證體系。圍繞體現農莊特色的“吃、住、行、游、購、娛”，積極指導旅游農業示范村（基地），豐富活動內容，搞好規范服務，改善服務質量，提高經營水平，推進旅游農業經濟蓬勃健康發展。
4、加強重點項目建設。著力推進古鎮、景區、景區，旅游度假區和旅游區，生態園、農業生態園、觀光休閑農業園，綜合旅游風景區，葡萄園景區、現代農業科技示范園區、林業濕地工程、生態樂園，蜀山區井崗鎮現代農業示范園等13個項目的建設和發展。使之成為旅游農業的新亮點。
5、創建旅游農業品牌。要積極實施“農家樂”休閑旅游村（點）示范工程，培育一批以農民為主要經營主體，以“吃農家飯、住農家屋、游農家景、享農家樂”為主要服務形式的星級“農家樂”休閑旅游特色村（點）。年要著力打造生態園、老母雞家園和花木城“三園爭艷”品牌，使之成為享譽全國的旅游農業精品。
6、積極發展“農業節慶”。進一步做大做響龍蝦節、釣魚節、葡萄節、草莓節、西瓜節、桃花節、花博會等農業節慶，廣泛開展“綠色、花木之鄉”、“走進農家過大年”、“生態杯萬人游”、“春色”、“柿子紅了”等主題活動，推動和促進我市旅游農業加速發展。
四、保障措施
1、加強對旅游農業工作領導。委成立旅游農業開發領導小組，具體負責制定對旅游農業規劃，提出發展建設和指導工作意見，全面推進以旅游農業為重點的新興農業開發和發展。
2、創新旅游農業發展機制。加大旅游農業市場化開放力度，通過招商引資，鼓勵省內外各類企業、經濟實體、社會團體和個體工商戶，采取獨資、合資、合作、承包、租賃、托管等形式，參與旅游農業開發和基礎設施建設。在充分尊重農民合法權益和意愿的基礎上，采取“公司+農戶”的形式，組建旅游農業開發公司或合作社，投資開發經營旅游農業景區景點。鼓勵通過“三荒”開發及土地使用權流轉，積極探索政策范圍內有利于旅游農業發展的比較靈活的土地政策。鼓勵按照“自愿、聯合、規范”的原則組建各種形式的旅游農業協會，遵照行業標準規范服務。
3、規范經營搞好服務。配合相關部門制定完善農業旅游發展規劃、行業標準和運行規則，從經營場地、接待設施、安全管理、環境保護、服務質量、特色項目等各個方面，加強對農業旅游經營戶經營行為的規范管理。大力實施農村勞動力培訓工程，重點開展烹飪技術、餐飲住宿服務、接待禮節以及食品衛生控制、安全生產等業務培訓。加強農業旅游衛生環境綜合整治，搞好村莊周圍以及農民庭院的凈化、綠化、美化、亮化工作，營造舒美環境。鼓勵大的旅游企業、旅行社參與旅游農業，利用各種新聞媒體，有重點、有計劃、有步驟地做好旅游農業產品和市場宣傳促銷。實施鄉村客運通達工程，開通農業旅游班車，開辟精品旅游專線。
工業旅游方案范文2
以黨的十精神和科學發展觀為指導，認真貫徹落實《中華人民共和國旅游法》和國務院、國家旅游局、省政府、市政府、區政府加強安全工作的一系列要求，進一步強化“科學發展、安全發展”理念，堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，以保障游客生命財產安全、杜絕旅游安全事故為目標，通過旅游安全大檢查，深化安全隱患排查治理，不斷提升旅游安全保障能力，為推動全市旅游業安全、穩定、和諧發展創造良好的旅游安全環境。
二、組織領導
區旅游局成立全區旅游安全大檢查領導組，統一領導全區旅游安全大檢查工作，研究解決大檢查中的共性問題和突出問題，組織協調開展安全生產大檢查工作。
三、檢查時間和范圍
全區旅游行業安全大檢查于本月至9月30日。這次檢查主要包括各旅行社、旅游星級飯店、A級景區（點）。
四、檢查內容
（一）對各部門檢查內容：
1.組織機構建設,“一崗雙責”制的落實情況；
2.安全制度體系建設,考核獎懲的落實情況;
3.旅游安全重點監管的落實,打非治違和各項專項整治開展情況;
4.安全培訓工作開展和旅游行業企業標準化建設情況;
5.應急預案及救援體系建設情況。
（二）對旅行社檢查內容：
1.企業安全生產主體責任落實情況,安全生產目標責任書和安全承諾書落實情況;
2.組織機構建設,安全制度體系建設;
3.責任保險落實情況;
4.旅游團隊安全用車情況;
5.企業內部安全培訓工作開展情況;
6.與游客簽訂旅游合同情況;
7.應急預案及救援體系建設情況;
8.開展安全隱患排查和整改工作情況。
9.《每周安全例會記錄本》落實情況
(三)對旅游星級飯店檢查內容:
1.企業安全生產主體責任落實情況,安全生產目標責任書和安全承諾書落實情況;
2.組織機構建設,安全制度體系建設情況;
3.營業、資格、衛證、消防、特種設備運營等各項證件是否合格有效;
4.各類安全設施建設情況;
5.企業內部安全培訓工作開展情況;
6.應急預案及救援體系建設情況；
7.開展安全隱患排查和整改工作情況。
8.《每周安全例會記錄本》落實情況
（四）對A級景區（點）檢查內容：
1.企業安全生產主體責任落實情況,安全生產目標責任書和安全承諾書落實情況;
2.組織機構建設,安全制度體系建設情況;
3.營業資質、消防、特種設備運營等各項證件是否合格有效;
4.各類警示標識和安全防護設施建設情況;
5.企業內部安全培訓工作開展情況;
6.應急預案及救援體系建設情況；
7.開展安全隱患排查和整改工作情況。
8.《每周安全例會記錄本》落實情況
五、檢查方法
旅游安全大檢查要與專項整治活動和打非治違專項活動相結合，確保檢查、整治不走過場、不走形式。各科室各企業應結合實際，采取企業自查、聯合檢查、明察暗訪等方法開展旅游安全大檢查。企業自查由涉旅游企業自行組織，并在區旅游行政管理部門精心督導下進行；聯合檢查要主動會同安監、交通運輸、公安、質監、食藥監等部門開展聯合檢查；明察暗訪就是不打招呼、不定時間隨機對安全工作進行檢查。
六、工作要求
（一）高度重視，加強領導。各企業要提高認識，成立由主要負責同志牽頭的旅游安全大檢查領導組，認真制訂具體實施方案，落實必要的人力、物力和財力保障。
（二）全面排查，明確責任。各部門在抓好自身自查自糾的基礎上，要督導所屬旅游企業的安全隱患排查工作，特別要強化對旅行社安全用車、旅游餐飲等環節以及高風險旅游項目的聯合監管。要堅持邊檢查邊整改，對查出的問題和
工業旅游方案范文3
一、獎勵項目
（一）旅游項目與景區
1、對新辦旅游產品開發和旅游商品開發企業的財政扶持、土地使用、費用優惠，按《縣委縣人民政府關于加快招商引資和激活民間資本的暫行規定》（通委〔〕28號）文件規定實施。
2、獲得國家3A級以上的旅游景區（不含縣旅游公司建設的景區），縣財政給予一次性獎勵。具體標準為3A級旅游景區獎勵5萬元，4A級旅游景區獎勵10萬元，5A級旅游景區獎勵20萬元。
（二）旅行社與旅游車隊
1、對每年組織游客進入通道住宿一晚且游覽2個以上景區的旅行社，游客人數達到一定數量的，將予以獎勵。具體標準為：游客人數達到2000人以上（含2000人）5000人以下的按每人5元的標準給予獎勵；游客人數達到5000人以上（含5000人）10000人以下的，按每人6元的標準給予獎勵；游客人數達10000人以上的，按每人7元的標準給予獎勵。組織游客達300人以上的旅游專列（或者大型旅游團隊）到通道過夜且游覽2個以上景區，每列（團）獎勵3000元，該團人數不再計入年終獎勵人數。
2、申請旅游車隊，交通、運管等部門優先辦理審批手續，行政事業性收費按下限標準收取。
（三）星級酒店（賓館）
1、新建三星級以上酒店（賓館），優先規劃用地。優惠政策按縣委、政府《關于加快招商引資和激活民間資本的暫行規定》（通委〔〕28號）文件規定實施。
2、星級酒店（賓館）用水、用電。對星級以上的賓館飯店，用電、用水實行與一般工業企業同等價格政策。
3、評定為三星級酒店（賓館）的，給予一次性獎勵5萬元；評定為四星級酒店（賓館）的，給予一次性獎勵10萬元，評定為五星級酒店（賓館）的，給予一次性獎勵20萬元。
（四）旅游商品開發營銷
1、開發具有我縣特色的旅游商品，注冊自己的商標并通過ISO900認證的，給予一次性獎勵2萬元。對獲得國家級、省級名牌旅游商品稱號（必須為國家認定的機構評定）的旅游企業，分別給予一次性獎勵2萬元、1萬元。
2、經旅游部門規劃確認的，在景區、景點或者旅游線路沿途依法新建的旅游商品專賣店，營業面積200平方米（不含停車場）以上，停車位10個以上的，給予每家一次性獎勵2萬元。
（五）旅游招商
對引進縣外資金開發旅游資源，興辦旅游企業或實體的引資服務人，按照《通道侗族自治縣招商引資獎勵暫行辦法》（通委〔〕29號）文件規定給予獎勵。重大旅游招商引資項目，縣委、縣政府另行研究獎勵辦法。
二、審批程序
企業憑營業執照、項目批準與獲獎文件和旅游部門審查核準的報表等資料到縣旅游外事僑務局提出書面申請，由縣旅游外事僑務局會同縣財政局審核，再報縣委、縣政府審定批準。
工業旅游方案范文4
關鍵詞:青年旅游者;鄉村旅游;購買決策;實證研究
旅游購買決策是指旅游者根據自己的旅游目的，收集和加工有關的旅游信息，提出并選擇旅游方案或旅游計劃，并最終把選定的旅游方案或旅游計劃付諸實施的過程[1]。鄉村旅游是以農業的自然和社會資源作為吸引物，以都市居民為客源市場，針對他們回歸自然的旅游需求，滿足游客觀光、務農娛樂、休閑度假、購物等多種需求而開展的參與性強、文化內涵深厚、鄉土趣味濃郁的新興旅游活動[2]。鄉村旅游是目前國內迅速發展的一種旅游形式，而青年旅游者是參與鄉村旅游的重要群體，因此把握青年旅游者的鄉村旅游購買決策行為特征，對提升鄉村旅游產品營銷具有重要現實意義。本研究就是在一般消費者購買決策過程模型和以往研究的基礎上，通過實證方法，探索青年旅游者鄉村旅游購買決策的行為。
一、理論基礎
消費者的購買決策過程，一般分為五個階段，即認識問題、搜尋信息、方案評價、購買行為、購后行為。認識問題階段是認識某種欲望(需求)的過程，如果對問題的認識非常強烈的話，就轉到搜尋信息階段。在搜尋信息階段為找到解決所認識到的消費問題的方法，從記憶里提取信息(內部搜尋)，或者從外部搜尋相關信息(外部搜尋)。在一定程度上獲得解決問題的方法以后，識別方案，評價各種不同方案，然后選擇自己喜歡的并可行的方案。在購買階段按照自己所選擇的方案購買產品。購買產品以后消費者在使用或消費產品的過程中又評價自己的欲望或期望的滿意程度。
二、研究方法和結果
本文研究的目的是探討鄉村旅游者購買決策的行為，即探析他們從鄉村旅游消費需求、消費動機到購買行為的過程是如何實現的。將鄉村旅游者決策劃分為幾個階段不但對于確定旅游決策中的主要任務十分必要，而且是了解鄉村旅游者從計劃出游到付諸實施，不同階段所起作用的必不可少的一環。為回答以上問題，研究根據消費者購買決策一般模型設計了一份鄉村旅游購買決策過程問卷調查表。調查表的內容主要包括鄉村旅游的動機、獲取信息的渠道、旅游時間、旅游花費、鄉村旅游景點評價、旅游方式和購后評價。本項調查設計比較簡單，共計10題，只做選擇，不記分。
研究采用問卷調查的方法，主要以直接發放問卷和電子郵件兩種形式，在2008年10月對湖北大學、華中科技大學和武漢理工大學等武漢三所高校有過鄉村旅游經歷的在校大學生和研究生進行了抽樣調查，這是因為針對青年學生的調查比較容易獲取數據，回收率也高?？傆嫲l出問卷115份，其中有13份問卷均存在關鍵問題未作答的情況，故視為廢卷。共獲得有效問卷102份，回收率為88.7%;其中男性52人，女性50人。最后使用Excel對問卷調查結果進行了描述性統計分析。
三、研究結果
(一)旅游動機
圖1中橫軸的動機由以下要素構成:1表示增長見識，2表示探親訪友，3表示吃農家菜，4表示住鄉村旅館，5表示欣賞田園風光，6表示回歸自然，7表示向往鄉村，8表示懷舊，9表示放松、釋放壓力，10表示觀賞鄉村景觀，11表示民風淳樸，12表示體驗鄉村民俗，13表示其它。從整體來看，鄉村旅游者的旅游動機集中程度很高，出于欣賞田園風光、回歸自然和釋放壓力三種目的而表示愿意參與鄉村旅游的青年學生分別占67.65%、73.53%和64.71%。這表明由于學習與競爭壓力、成長的煩惱以及現代生活節奏加快等原因，青年學生也有去鄉村旅游的巨大需求，因為在鄉村里沒有生活在大城市的壓力，可以全身心的放松，忘記所有的煩惱，能讓人感覺回歸到了前工業化時代的文明世界，能使人產生和諧、安寧的生活情境和心境。
(二)信息渠道
青年學生鄉村旅游決策所需的信息來自熟人介紹的比例最高，占71.57%，其次是網絡，占43.14%，排在第三位的是旅行社，來源于其它渠道的比例最小。其中，通過內部信息渠道獲取信息的比例也占到了23.53%，這說明有一部分學生計劃出游前或實際旅游之前就對相關的鄉村旅游信息有所了解，從而不需要或者說花較少的時間進行外部信息搜集。
(三)預計停留時間
多數學生預計在鄉村旅游景點的停留時間不超過4天，有63.72%的人停留3-4天，18.63%的人只愿意停留1-2天，兩者合計占到82.35%;另外有12.75%的人表示會停留5-6天，僅有4.90%的人愿意停留7天及其以上。這說明較多學生認為期望鄉村旅游時間不要持續太長，以3-4天為佳，其原因主要跟大多數學生消費水平有限以及更多地利用周末時間出游有關。
(四)預期花費
計劃在一次鄉村旅游中花費200-299元的學生最多，占37.25%;其次是愿意花費100-199元的學生，也到達了31.37%;預期花費300元及其以上的人最少。這可能跟學生每月可自由支配收入不高有關，但從總體上看，還是有相當一部分學生愿意花費100-299元進行一次鄉村之旅的，合計占到68.63%。
(五)選擇評價標準
在圖2 中，橫軸標準由以下要素構成:1表示持續時間短，2表示花費少，3表示距離近，4表示田園風光好，5表示有鄉土氣息，6表示景點相對集中，7表示鄉村景觀具有典型的美學價值，8表示氣候宜人，9表示交通便利，10表示食宿干凈衛生，11表示基礎設施齊全，12表示安全保障，13表示其它。在以上13個選項中，有81.37%的學生選了第4項，所占比例最高，這表明田園風光好的鄉村旅游景點能得到最多青年學生的喜歡。值得注意的是，選第2項的人占到61.76%，列第二位，這說明食宿干凈衛生這類基本接待設施的標準、質量和檔次亟需得到提高。另外分別有48.04%和46.08%的人選第8項和第5項，分列第3位和第4位，意味著氣候宜人和有鄉土氣息也是相當一部分學生選擇鄉村旅游景點的標準。選第1項和第13項的人最少，均占3.92%。
(六)出游方式
自助游最受學生青睞，約有51.96%的人表示傾向于選擇以自助游的方式體驗鄉村旅游。令人驚訝的是雖然在學生當中有車一族少之又少，但是居然有30.39%的人表示希望自駕車去鄉村游玩。其原因大概跟當前青年學生對自駕車外出旅游這種自由自在的生活比較向往有關，另外擁有一輛品牌私家車在當今也是個人身份和地位的象征，或許這也透露出青年學生對于聲望、地位和自尊的追求與渴望。另外，有25.49%的人表示期望與情侶一起去鄉村游玩，這跟大學校園里學生情侶較多有很大的關系。還有21.57%人愿意跟旅游團一同出游，愿加入散客團的也只占1.96%，這表明隨團去鄉村旅游不是大多數人的選擇。表示喜歡個人獨游的人最少，僅占1.96%。
(七)購后評價
一次購買決策過程的最后階段就是購后評價。本次調查將購買鄉村旅游購后評價簡單的分為兩大類:好與不好，但并不是在要調查對象在好與不好中做出一個選擇，而是要求他們分別在好與不好兩種購后情況下做出今后對于鄉村旅游的態度。有94.12%的學生對“好”的選項進行了選擇，其中23.96%的人表示如果對鄉村旅游感覺好的話會重游;有36.46%的人表示不再去該景點，但會去別的景點旅游;還有47.92%的人表示會向親朋介紹該景點。另外，有46.08%的學生對“不好”的選項進行了選擇，其中85.11%的人表示如果對鄉村旅游感覺不好，下回會換別的景點旅游;也有14.89%的人表示以后不再參與鄉村旅游。
三、結論與討論
研究發現，青年學生參與鄉村旅游主要出于欣賞田園風光、回歸自然和釋放壓力三種目的;獲取信息的渠道主要來自于熟人介紹、網絡和旅行社;半數以上的人認為停留時間不宜超過4天，預期花費不宜超過300元;選擇評價標準明顯地集中于田園風光好、食宿干凈衛生兩項指標;自助游最受學生青睞;部分學生表示，如果對某次鄉村旅游感覺不好，下回仍會換別的鄉村旅游景點旅游。這些現象產生的原因，可能有以下幾點:(1)象牙塔里的青年學生并非無憂無慮，也面臨著學習、生活以及畢業找工作等多方面的壓力，需要適當的放松以調整心態和情緒，以便更好地面對未來的挑戰。(2)除受所學新知識、新技能的影響外，青年學生也受到傳統社會重血緣、重親緣的文化心理的影響。這便能解釋當他們在了解鄉村旅游信息時，為何有相當一部分人看重熟人介紹的信息。另外，青年學生群體有別于其他群體的一個重要特征就是，網絡對于這一群體而言是一個非常重要的獲取信息途徑。(3)多數青年學生由于沒有正式參加工作，能用于旅游的可自由支配收入較少，這在一定程度上影響了他們參與鄉村旅游的停留時間的長短和預期花費的多少。(4)青年學生可能由于自身文化素質和重視生活質量的緣故，特別青睞田園風光好和食宿干凈衛生的鄉村旅游地。(5)青年學生頭腦活躍，思想開放，喜歡無拘無束，因而自助游最受他們歡迎。
本研究的意義在于能為營銷決策和營銷策略的制定提供一定的幫助:(1)開發符合鄉村旅游者品味的的旅游產品。根據其購買決策行為中的旅游動機、預計停留時間、選擇評價標準等要素的特征，可重點開發適合其偏好的旅游產品;(2)制定合理的價格策略。根據鄉村旅游者購買決策行為中的預期花費等要素特征，可制定既有彈性而旅游者又愿意支付的鄉村旅游產品的價格;(3)對于青年旅游市場，網絡可能是最具針對性的信息傳播渠道。
參考文獻
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工業旅游方案范文5
[關鍵詞]Long Stay；產品開發；休閑旅游
一、Long Stay的涵義
Long Stay為日式英語，此稱始于1980年代的日本，目前已成為日本人出國長時旅行的流行用語。而Long Stay即到國外進行長時度假旅行的做法，與“候鳥式養老”相近。目前我國大陸未有在此意義上對Long Stay作翻譯，臺灣將其稱為“長宿休閑”，可引為我國通用之譯名，方便今后出臺政策、學術研究和企業交流。
二、國內外Long Stay的研究與發展現狀
國內對長宿休閑旅游的研究始于臺灣，而臺灣的學者對長宿休閑旅游的研究大多數是從2006年開始的。徐儷家（2006）在文中提到，隨著旅游業的不斷發展，觀光旅游開始向長宿旅游業發展。2006年11月6日，臺灣長宿休閑發展協會成立，這是中國首個長宿休閑協會，自此長宿休閑才有了比較深入的專業研究。大陸地區對Long Stay的研究還處在起步階段。用關鍵詞Long Stay和長宿休閑進行資料查閱，只查到四篇文章。其中林丹彤（2009）在《開發"Long Stay"休閑市場的初步研究――以珠三角為試點》一文中用SWOT對珠三角長宿休閑旅游的優勢、劣勢、機會和威脅進行了分析。王蕾（2009）等在《旅游小城鎮規劃中的Long Stay要素分析》中指出具有發展長宿休閑的條件，并能為小鎮的發展帶來效益。林丹彤（2010）在《“LongStay"與分時度假的比較分析》中對長宿休閑和分時度假在主體、客體和發展適應性三方面進行了比較和區分。許慧卿（2011）在《咸寧市L宿休閑旅游發展研究》一文中對咸寧市的長宿休閑發展的現狀進行了分析，并為咸寧市的長宿休閑旅游發展提出了策略。
國外對長宿休閑旅游研究是從日本開始的，歐美等西方國家還沒有對長宿休閑旅游進行詳細的研究。20世紀末長宿休閑旅游從日本興起，2000年日本出版的《Long Stay白皮書》對Long Stay進行了定義。日本的花岡幸盛在《國外長宿計劃》（2005）中，總結了受銀發族歡迎的長宿休閑旅游地區的特點：治安良好，政治穩定，人民友善，生活便利，食材豐富，環境優美，文化藝術氣息好等。
三、休閑養老基地選址原則
休閑養老基地應該選擇在郊區，氣候溫暖適合老年人居住生活，交通便利，距離市區、車站、機場比較近；自然環境秀美，周圍沒有工業或者極少工業，周邊最好有豐富的旅游資源。
四、Long Stay產品開發的依據
（一）政府對Long Stay發展的政策支持
我國老齡化已經越來越嚴重，老年人比例所占人口比例逐漸上升，截止到2015年底，全國60歲以上老年人已達2.22億，占總人口數的16.1%，65歲以上人口1.44億，占人口總數的10.5%。針對老年的養老問題，國家給予高度重視，全國設立多個養老基地，如天水養老中心，香河養老基地等等。
（二）企業對Long Stay產品的研發的熱情
國家通過財政計劃設立養老基地，企業競標參與休閑養老基地修建管理工作。
（三）Long Stay的客源市場與發展前景
中國的人口老齡化是一個嚴峻的問題。對于老年人來說，他們的身體條件沒辦法負荷傳統的觀光旅游，而Long Stay（長宿休閑）旅游恰好為老年人提供了休閑的好方式。隨著長宿旅游觀念的普及，越來越多的旅游者選擇這個旅游方式。這種以老年人為主要客源的旅游方式與傳統的觀光旅游有著極大的區別。2008年8月31日，民政部、中國老齡委、中國旅游局、中國社工協會在北京釣魚臺賓館，為30家全國首批異地養老定點單位頒發了相關證書。這樣說明在中國Long Stay這種旅游休閑的養老方式也受到了老年人的歡迎。
五、Long Stay產品開發開發的基本思路
（一）滿足個性化的需求
Long Stay產品是為不同地區的老年人所設計的，不同的地區有不同的生活習慣和飲食習慣。要照顧到不同類型的長宿休閑旅游者，就要滿足不同類型的旅游者地不同需求。
（二）各類設施的有機配合
在Long Stay產品的設計中，基本的生活設計時必須配備的。而且應該完善相應的各類設施，如：娛樂設施、康體設施、旅游相關服務機構、醫療設施等等。
（三）服務全面
Long Stay的主要客源是“銀發族”，老年人的各方面機能已經減退，沒有年輕那么強的活動能力，需要服務人員提供的服務就更多。Long Stay產品的設計中就應該包括更多的、更全面的服務。在衣食住行上都為老年人提供高效優質的服務。
六、Long Stay產品的創新
（一）住宿滿意度和入住意愿
作者對老人人住休閑養老基地意進行了市場需求調查。本次調查采用的是隨機問卷調查，發放問卷是在肇慶各大公園和上海外灘和公園發卷填寫，并當場回收。在肇慶發放34份，上海發放30份，回收64份。調查結果如下：
在肇慶地區隨機抽取了34位老人進行調查，其中男性占47%，女性占53%。在抽取的34位老人中60歲以下的9人，60-65歲的8人，65-75歲的11人，75歲以上的6人。文化程度上高中、中專學歷的老年人所占比例最多，達到了47%，初中及以下學歷的占24%，大專、本科的占29%?；橐鰻顩r與配偶同住的有24人，其他情況的有29.5%。在身體狀況的調查中感覺自身的身體狀況一般的占的比例為47%，健康的為35%，體弱多病的占18%。在調查中工作狀況中退休的人數是16人，仍在工作的有11人，沒有工作的有5人，其他情況的2人。在65歲以下的老年人愿意從事有經濟來源工作的人數多于65歲以上的老年人，而有經濟收入的老年人從事工作的意愿比沒有經濟收入的老年人低得多。沒有工作或者退休金的有1人，1000元以下的8人，1000-2000元的有11人，2000-3000元的有9人，3000元以上的5人。經濟來源有依靠子女贍養的人占15%，自己勞動收入占28%，有退休金的占44%，其他的有13%。經濟狀況中較為寬裕的占27%，大致夠用的59%，困難的占14%。與子女同住有53%，夫妻同住的29%，單獨居住的18%。入住養老機構的意愿愿意的占38%，不愿意的占26%，其他的占38%。如果入住養老機構有26人選擇夫妻共同入住，7人選擇與朋友一起入住。在付費方式的選擇上選擇一年支付一次費用的人數最多，達到了94%。
在上海外灘的隨機抽樣調查中，性別的構成是15男15女。其中有12人是60-65歲這個年齡段的，66-75歲的有5人，75歲以上的有7人，50-60歲的有5人。在30人中大?；虮究茖W歷的人又11人，中?；蚋咧袑W歷的有12人，研究生以上學歷的有2人，初中及一下學歷的5人?；橐鰻顩r有18人與配偶同住，3人與配偶分居，喪偶、離異的有9人。感覺自身健康狀況良好的有11人，一般的有15人，體弱多病的有4人。退休的人數有15人，仍在工作的有7人，沒有正式工作的有8人。愿意從事工作的的有10人，不愿意的有12人，無所謂的有8人。退休工資3000元以上的9人，2000-3000元的12人，1000-2000元的有3人，1000元以下的6人。是否會選擇候鳥式養老中有17人選擇會，有9人選擇會考慮，有4人選擇不會。
是否會選擇養老機構進行養老有12人選擇會考慮，有8人選擇不會，有10人選擇會。
資料來源：根據《休閑養老基地人住意愿調查肇慶地區調查問卷》統計和根據《上海休閑養老基地入住意愿調查問卷》統計。
（1）肇慶地區休閑養老基地入住意愿調查結果分析
從調查問卷的結果來看，在肇慶地區50至75歲的老人中愿意入住養老機構的中老年人占調查總數的38%，有一部分50-65歲之間的中老年人在養老時會考慮入住養老機構。從問卷調查過程中了解到肇慶中老年人以退休金和自己的勞動收入為主，而且中老年人每月的經濟收入大多為幾百元到2000多元為主，在選擇養老機構時大多數人都要考慮自己的經濟狀況是否能夠承受。愿人住養老機構和考慮入住的中老年人大多都是高中以上學歷的中老年人，思想比較開放，認為人住養老機構養老也是一種不錯的選擇。而小學初中文化程度的老年人則不愿意人住養老機構。
（2）上海地區休閑養老基地入住意愿調查結果分析
選擇上海的中老年人作為調查目標是因為上海的老齡化程度較廣州等地高，而且上海在長三角地區中經濟條件比較好，中老年人的思想較為開放。
在此次調查中有過半數的中老年人會選擇候鳥式養老。他們認為傳統的觀光旅游太過勞累，所以并不適合這種旅游方式；而如果退休后還是有意休閑旅游，則長宿休閑旅游就是他們最好的選擇。在調查中，大部分的中老年人不能接受一次性支付一年住宿費用的支付方式，他們認為應該按月或按周支付，這樣比較符合他們的要求。
（二）住宿產品的創新，配套設施齊全。
有很多休閑養老基地在經營方面比較偏向于養老基地的經營模式，但其各方面都很符合開發“Long Stay”休閑市場的要求。但是有的休閑養老基地給長宿休閑旅游的老年人的住宿選擇很少，只有雙人房和三人房供他們選擇。
休閑旅游者可以按照自己的喜好對住宿的戶型進行選擇，不僅限于雙人房和三人房。所有的房型可以購買一年的使用卡進行住宿付費。在戶型上增加兩室一廳的戶型，增加了旅游者的選擇性。基地內的所有的戶型都要配備廚房，向辦年卡人住的旅游者提供廚具的出租。在所有的住宿戶型的衛生間都要有24小時的熱水供應，并且要有干濕分離的淋浴室，在一室一廳和兩室一廳的戶型內要有浴缸。在所有的戶型中都要使用防滑的地磚進行裝修，在淋浴室要配備防滑墊等防滑設施。每套公寓內都應設有網絡、電話、洗衣機、陽臺和晾衣間。
（三）增設游玩產品
Long Stay旅游者都是希望到一個與自己平時生活的地方不同的地方進行異地長時間的休閑旅游，在現如今的旅游產品中很少有這種針對Long Stay旅游者制定的產品。而在制定產品之前，設計者必須做好針對Long Stay旅游者需求的調查，設計出符合Long Stay旅游者需求的產品。在肇慶市筆者走訪了肇c中國旅行社、晴朗假期國際旅行社、肇慶山水國際旅行社等各大旅行社，幾乎都沒有為長宿休閑旅游的旅游者專門制定的旅游產品。但是如泰國清邁Golden Cupids Hotel和臺灣埔里水彩田長宿休閑這兩家酒店都Long Stay旅游者提供旅游咨詢和旅游線路策劃這項服務。
（四）完善交通設施
有些休閑養老基地選擇在公共交通工具是很難到達的地方，所以經營管理者必須解決交通設施這個問題。有兩個可選方案，其一是與當地的公交公司進行交涉，增加一條到達改基地的公交線路。其二是基地購進車輛，對老年人進行接送。
（五）服務創新
現在大部分的養老基地提供以下服務：房間打掃、圖書館、客房服務、24小時安保、專業的醫療護理。對于Long Stay的老年人來說，不僅要為旅游者提供上述的這幾項服務，而且要增加一些專門針對Long Stay旅游者的服務。比如：來回市區的免費接送服務、洗衣和干洗服務、保姆服務和定制個性旅游線路、包車、代定景區門票、代訂酒店客房等服務。基地可以與酒店建立起合作關系，簽訂低價訂房的協議?；卮喚频昕梢允杖∫欢ū壤氖掷m費，但是要保證旅游者到酒店后是有房的。
工業旅游方案范文6
剛剛結束的州九屆二次人代會，審議了我州建設藏區第一州的總體方案。我們經過討論，集大家的智慧，在總體方案中提出了一個可以實現的目標，那就是把*建成最大的國際旅游精品區、最大的牦牛產品加工區、最優的水電工業經濟區和最優的農業產品生產加工區。這里面最重要的是建成最大的國際旅游精品區。今天，我們召開旅游、文化、建設工作會議，把這三方面整合起來，就是為打造最大的國際旅游精品區作思想動員、任務安排和部署。剛才扎西同志、趙苗同志、海林同志分別作了講話，就這三方面的工作作了部署和安排，就有關問題作了強調。他們講得很好，我完全贊成，希望大家下來以后一定抓好落實。要建成最大的國際旅游精品區，*的旅游要向著現代化的旅游目標邁進。圍繞這個主題，我講五點意見：
一、旅游開發整體化
經過歷屆州委、州政府、各部委局的共同努力和全州各族人民的艱苦奮斗，*的旅游業已經上了一個新的臺階。去年我們的旅游接待人次達到了323萬人次，旅游收入21億元。這是不簡單的。但是要建設最大的國際旅游精品區，旅游業離我們的發展目標還有很大的差距。我們要考慮如何進一步深度開發的問題，要做到這一點，旅游開發必須精品化。前幾年我們制定了總體規劃，這個規劃在指導旅游業發展中是有貢獻的。但是隨著旅游業發展要求的變化，這個總體規劃就不適應了，必須進行修編。比如說機場、九寨天堂、紅石公園、大唐松州都沒有列進去，也沒有考慮營盤山怎么做，旅游發展和提出目標也不是很高的。所以必須調整，在調整時要從整體化出發考慮一些問題。
一是有全面性。旅游業的發展不能夠脫離經濟、脫離文化、脫離科學技術，所以，我們在制定規劃當中，要包涵政治、經濟、文化、科技等方面的內容，特別是要全面地考慮自然景觀、人文景觀。
二是有系統性。系統性就是涉及到旅游方面的景區、設施、管理、服務、人才、交通工具等都要考慮進去。要明確提出建什么樣的景區，要有什么樣的水準、什么樣的管理、什么樣的服務，要引進什么樣的人才等等。我國旅游人才比較缺乏，以前我國沒有旅游，因此高校也就沒設旅游專業?，F在要發展旅游了，把旅游作為一種產業了，才開始設旅游專業，把其它專業的教授調劑過來教書，這是一個缺陷。我們的總體規劃系統性還不夠，必須進行修編。
三是有目標性。要把*旅游業的目標搞準，近期目標、中期目標、長期目標一定要搞準。我們要把專家、學者的意見與自身的實際結合起來，制定符合*實際，符合*旅游業的發展，符合*建設最大的旅游精品區的目標?，F在這個規劃的目標不是建設最大的國際旅游精品區的目標，也不是建設藏區第一州的目標，因此必須進行修編。旅游局要抓緊時間做這件事。
四是有可行性。一個旅游規劃，必須具有可行性。*要成為全國的旅游勝地，我們就要產生旅游的專家、旅游的學者、旅游的教授。要開發，可行性很重要，如果方案作了半天，別人卻不知道怎么操作，這樣就不行，所以規劃必須考慮現實可行性、長遠可行性。我們花了不少錢請人作規劃、作方案，有些方案出來后就束之高閣。在現實中，我們不知道拿來干什么，他那個方案和我們的現實不吻合。這些問題一定要引起我們高度重視。
五是有效益性。旅游開發的目的就是追求高效益，既要追求經濟效益又要追求社會效益，我們的總體規劃和開發就要體現經濟效益和社會效益的最大化。這也是我們建最大的旅游精品區的目標，精品最終要體現效益上。
二、旅游產業文化化
文化是旅游的靈魂，沒有文化的旅游是沒有靈魂的旅游。文化是人類社會發展過程中創造的物質財富和精神財富的總和。*的旅游產業文化是很低的。游九寨、游黃龍，我們的導游能講出多少有文化含量的東西？我們搞宣傳促銷又有多少文化含量的東西呢？九寨溝管理局在管理水平上是不錯的，但是你的企業文化是什么？要建最大的國際旅游區，沒有文化含量是不行的。不要去講那些低級文化、粗俗文化、取笑文化，要把智慧集中起來去研究旅游文化。
一要研究旅游景區的文化性。二要研究旅游管理的文化性。比如*旅游怎么管理？它的文化性是什么？文化內涵是什么？三要研究旅游商品的文化性。現在我們沒有特色的旅游商品，特色的旅游商品就要體現本地的文化。比如九寨溝的水，希望集團現正準備研制開發有關九寨溝的水的旅游產品。巴中搞光霧山文化，把光霧山吹得天花亂墜，不了解的人聽了它的詞會覺得好漂亮、好美，這就是文化?？墒怯姓l寫過九寨溝的水呢？你們研究過沒有，該不該研究??？李瑞環同志說“詩人羞詞少，畫家恨筆拙”?？赡苁蔷耪瘻系乃懒?，別人寫不出來。我說過的事，州委督查室要督查，州旅游局和九寨溝、黃龍、四姑娘山、達古冰川管理局都要用心去做。四要研究旅游服務的文化性。我們現在的導游詞沒有文化含量。要研究怎么體現服務的文化性。五要研究旅游促銷的文化性。想一想我們的廣告文化含量有多少？景區宣傳中直白的東西太多，文化的含量太少。對每一個宣傳品都要認真地審查，體現我們的文化。
三、旅游建設國際化
要建最大的國際旅游精品區，旅游發展必須和國際接軌，否則，要達到國際精品是不可能的。旅游精品全靠建設，要按國際水平去建設。九寨溝有三頂國際桂冠，那為什么會有那么多投訴信呢？投訴信多了，還是國際精品嗎？因此，必須加大建設力度，讓我們的建設目標和國際接軌。這里，我提出三個目標：
(一)世界級規劃。規劃必須體現世界級水平。我贊成你們出去看看別人是怎么規劃的，了解一下別人規劃的原始資料。我們所有景區的建設規劃都要達到國際水平。漳扎鎮、川主寺鎮、日隆鎮等旅游集鎮建設離國際水平差距還很大，要抓住召開旅游大會的機遇認真去做。
(二)標準化建設。有了世界級規劃，就要按標準去建設，不能以自己的標準去進行，也不能以領導的標準去進行，不能想搞成什么樣就怎么樣。如果不按標準去建設，肯定要出問題。建設系統一定要控制、要指導，把建設部門的職能反映到每個旅游建設的項目中去。
(三)生態型環境。要深入研究生態和環境的關系。我們的景區有天然的生態，還要注意人工的生態。川九路的建設就是生態型建設，這是我們旅游建設的典范，大家要好好學習。建設局和環保局要記住，把*在旅游建設過程中的事情搞好，要與國際接軌，要按標準化來建設。
四、旅游增長集約化
建設最大的國際旅游精品區，就要追求效益最大化，無論是社會效益還是經濟效益，都要實現效益最大化。在*這樣一個落后的地區，經濟效益最大化是至關重要的，所以，我們的旅游增長要以集約化的方式。所謂集約化的增長就是注重效益、節約資源、保護環境的生態旅游方式。實現旅游增長集約化，要抓好四個轉變：
一是資源分散向資源整合轉變。我們的旅游資源比較分散，景區之間不能互相拆臺。黃龍基本上把牟尼溝整合了，最近幾天牟尼溝就有幾百人。要請人把各景區不同的特點全寫出來，各有千秋，宣傳出去后，讓人覺得每個景區都不一樣，每個景區都值得去看。人文資源和自然資源也要整合。二是旅游項目單一向項目多元轉變?，F在我們的旅游項目太單調了，就是白天看景，晚上看演出。滑雪、漂流、騎馬，這些項目都要加快去做。三是觀光旅游向度假旅游轉變。觀光旅游在州內呆的時間太短，要通過發展度假旅游延長游客在州內的時間，提高旅游經濟效益。最近搞的紅石公園，就是面向歐美客人的一個度假式的景區。四是旅游經濟向會展經濟轉變。要集約化發展，關鍵是要實現旅游經濟向會展經濟發展。九寨天堂作為國際性會議會址，它是面向高檔客人的，為發展會展經濟建立起了平臺。
五、旅游管理精細化
