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建筑能耗管理范文1
關鍵詞：節能工程；預測施工風險；動態施工管理
中圖分類號：TU201.5 文獻標識碼：A 文章編號：1006-8937（2012）11-0121-03
我國近幾年十分重視建筑節能工作，但在實際過程中基本沒有健全詳細的建筑能耗數據，使建筑節能工作往往處于有些“情況不明、任務不清”的狀態。這幾年在我國部分經濟發展快速的地區，雖然每年都會公布當地部分既有建筑能耗數據，但其中很多數據主要依靠現有的國民經濟統計體系和某些行業的統計年報得到，這對于開展建筑節能工作意義不大。所以建立一套完善的建筑能耗監測及分項計量系統，有效、準確的給出我國既有建筑物終端能源消耗的具體數據，實時定量的描述我國建筑能耗的具體情況就勢在必行，為了鼓勵節能工作的開展及提高社會對能耗數據重要性的認識，目前以公共建筑為數據收集的典型和代表。
1 公共建筑能耗監測及分項計量系統及其組成
公共建筑能耗監測及分項計量系統是指：對國家機關辦公建筑和大型公共建筑加裝分類能耗計量裝置進行建筑能耗收集（圖1），再采用公共以太網等傳輸手段及時將采集到的能耗數據進行上傳監測并進行分析評估（圖2）；它也是實現重點建筑能耗在線監測和動態分析功能的硬件系統和軟件系統的統稱。
這里提出的能耗分類檢測指根據國家機關辦公建筑和大型公共建筑消耗的主要能源種類，劃分進行采集和整理的能耗數據，分類采集共分6類，包括電量、水量、燃氣量（天然氣或煤氣量）、集中供熱耗熱量、集中供冷耗冷量、其它能源應用量，如集中熱水供應量、煤、油、可再生能源等。
而電能量因為它的使用環境和功能不同又分為4分項，形成分項能耗計量。這里指的分項能耗是根據住房和城鄉建設部頒發的《國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗監測系統》導則將常規建筑電氣能耗系統分項為：照明插座用電、空調用電、動力用電、特殊用電。
照明插座用電：建筑功能區域內照明和插座用電、走廊照明用電、建筑主體照明及亮化照明用電。
空調用電：建筑內提供空調采暖服務的設備用電統稱，包括使用的冷、熱站用電、空調末端用電。
動力用電：建筑內集中提供各種動力服務的用電統稱，包括電梯用電、水泵用電、通風機系統用電。
特殊用電：非建筑內常規功能用電設備的耗電量，特殊用電的特點是能耗密度高、占總電耗比重大，包括信息中心、洗衣房、廚房餐廳、游泳池、健身房等其它特殊類型用電。
正因為電能量需要分項能耗的數據，所以有別與其它5類能耗的收集。在我國現既有建筑電氣系統中目前不加裝任何設備想準確提取出分項數據其實比較難，更談不上要實時的數據。我們現有建筑中電量數據大多由供電公司在每座建筑配電系統供應側裝設用于收費的動力總計量電表和照明總計量電表復月差值得出，也可以從建筑配電系統的負控裝置讀取總用電量數據。但這都是總的電量能耗，因此難以分清各個分項能耗用電系統實際耗電量情況，不能準確獲取單位時間內的實際用電量，對電能耗的分析及節能評估的參考價值不高，所以只能在既有建筑配電系統中加裝具有開放通訊協議的電能表進行分項計量（圖2）來實現電能分項收集。
但這種分項計量系統項目從工程角度來說實為對既有建筑電氣的接入改造工程。在施工過程中怎樣確保不破壞既有建筑原有電氣系統與BA系統，又能確保公共建筑能耗監測及分項計量系統的安全、可靠性，做到無縫搭接尤為關鍵。這就對該項目在施工管理和技術手段提出了很高的要求。本文就此對公共既有建筑的分項計量系統施工中幾個環節的管理要點進行如下淺談。
2 公共建筑能耗監測及分項計量系統施工管理要
點
在常規建筑電氣施工過程中基本都是從原始狀態下進行順序過程安裝，在安全管理、質量控制、進度控制等管理要素上都便于可控可管。但在公共建筑能耗監測及分項計量系統施工管理中，因為是對既有建筑的強、弱電進行接入改造施工，而在正常工作時間內是不可能強行停電接入系統，只能在非工作時間段進行施工，如晚上或休息日，這也是該種工程項目的一個特殊性。所以該種項目工程不可能像常規工程那樣從原始狀態一步步搭建完成，這就意味著施工工序安排、程序控制、施工管理等施工措施要有預見性，動態性。針對該種工程項目以下幾個環節尤為重要。
2.1 施工圖紙設計
從建筑學角度來說建筑施工圖就是建筑工程上所用的，一種能夠十分準確地表達出建筑施工時所看到的外形輪廓、大小尺寸、結構構造和材料做法的圖樣。它是建筑施工的依據。在這里施工圖的設計也是施工管理人員對進度控制、質量控制、安全管理等施工要素的重要依據。
①在施工圖紙設計階段不僅要符合相關國家、行業等規范，而且還要盡可能的繪制詳細、準確，便于施工閱讀。其中系統圖一定要參照既有公共建筑原有配電系統圖進行設計，系統接入點須表示清楚；原理圖要詳細表明清楚各個設備電氣的工作原理及各電器元件的作用，并一定要具有可行性；電氣平面圖要對電線電纜的走向、位置，電氣柜的位置標示清楚，關鍵性節點位置須表示出安裝節點圖，空間重疊或與原有橋架、管道交錯的地方一定要有詳細剖面圖，標示清楚。
②在設計前一定要進行現場勘查，圖紙會審時多與既有建筑管理方進行溝通，及時做好圖紙會審記錄，不能閉門造車、盲目施工。將不清楚的地方消滅在工程開工前，減少施工圖中的差錯，完善設計。便于后續施工安全管理及質量控制，給進度控制提供有力的依據。
2.2 施工方案編制
施工方案是根據一個施工項目內容指定的實施性方案。針對分項計量系統的特殊性制訂施工方案必須從實際出發，切實可行，符合現場的實際情況，有實現的可能性。特別是該種特殊類型的工程，方案制定在資源、技術上提出的要求應該與當時已有的條件和在一定時間能爭取到的條件相吻合，否則無法實施成功，因此只有在切實可行的范圍內盡量求其使用先進技術和快速實施。
①同樣在編制施工方案前也一定要到現場仔細勘查、確認施工作業面及所涉及到的施工區域，積極與既有建筑管理方的管理、技術人員溝通確認每個電源點的輻射范圍及可停電時間段，確保施工作業時的無電狀態。特別是在建筑物配電房內進行施工時，需確認高、低電力系統的分界點，不得將低壓設備、線路混進高壓區域。在確認配電系統中每條電氣回路時，必須確認好分斷點的唯一性，包括樓層終端配電系統。根據現場實際情況預先考慮好在停電狀態下的施工照明、施工動力用電等相關技術細節。
②工程建設百年大計，安全與質量都是一個工程成敗的首要因素。所以事先現場勘查時就要對實施既有建筑的電氣系統、BA系統結構等技術性環節摸清、吃透，進行技術論證及系統切入模擬實驗，確保系統切入時的穩定性和安全性。在編制施工方案前要預先考慮到現場施工的技術環節、質量控制節點和安全防范要點，如對于接入工作在停電作業下無法一次完成的狀況，需事先考慮電源點再次送電所帶來的影響及安全措施。要合理、符合實際的提出保證工程質量和施工安全的技術組織措施、應急方案及停電計劃，使方案在完全符合技術規范、操作規范和安全規程的要求前提下，還要能指導解決既有建筑接入工程實施時的難點。這對項目技術員的要求較高，需要有過硬的技術底蘊，豐富的現場電氣施工經驗、技術指導能力和應急判斷能力。
③在與建有建筑管理方事前溝通時要積極聽取管理方的建議與要求，結合現場勘查情況及該種項目工程的特殊性，要合理制定施工工期計劃表來滿足合同要求的工期，預留出足夠的自由時差，便于調試時對施工遺留問題的整改。在工期安排時要考慮合理利用時間，能在白天完成的工作盡可能安排在白天完成，如電氣柜的安裝、電線電纜的預先敷設等不涉及與電源接觸的工作。盡可能的壓縮晚上施工的時間，減小工作難度及人員的疲勞度，要確保人員及設備的安全性，不能使工作人員疲勞施工，每次晚上施工時間點要盡量安排在夜間12時前收工，第二天如有白天工作時間段，開工時間可以向后延遲，這樣也可以從主觀上控制工程質量。
2.3 施工前準備及人員安排
施工前的準備工作就是對一個工程實施階段資源的全面性提供和計劃，這主要體現了施工管理者對該種項目工程的熟悉程度和事前預見性。在施工前應像常規建筑電氣施工前準備工作一樣檢查工器具的完善、防護設備的到位情況、材料設備的檢驗、試驗設備的準備、人員的安排等工作。但每個準備、檢查工作都必須落實到位，因為在施工過程中沒有時間進行反復施工或更換工器具設備，所以事前檢查預控尤其重要。
①開工前準備的工器具一定要確保其使用性能；施工照明用具、臨時電源設備、防護設備一定要檢查是否能正常使用，準備好備品備件；電氣設備、材料進場后，檢查貨物是否符合規范要求，核對設備、材料的型號、規格、性能參數是否與設計一致。清點說明書、合格證、零配件，并進行外觀檢查，必要時提前做好做通電試驗，不得讓質量有問題或有質疑的設備進入施工區域，并做好開箱記錄。
②因為項目性質所決定，時間及施工條件都比較緊湊，在施工現場各個區域的安排就要因地制宜，所以預先要與既有建筑管理方進行施工場地的溝通，盡可能的將所施工作業區域內的障礙物清除掉，預留出寬敞適宜的空間。材料場的位置盡可能的與施工作業區域靠近，便于材料設備的方便拿取，這在晚間作業時十分重要。
③在人員安排方面，通常會出現施工管理人員無資質證書，作業人員無上崗證，大多數作業人員沒有經過專業技術培訓，施工水平達不到規范要求等問題，致使一些安裝工程質量達不到規定指標的要求，發生安全事故。電氣安裝是一項專業性很強的工種，針對公共建筑能耗監測及分項計量系統項目的突發性較大、一次性較強等特點更是要求較高，所以對于挑選人員一定要是精兵強將，從管理人員到施工人員都必須是經過嚴格培訓，持證上崗。從而組建一支懂管理，技術水平好，能應變各種突發狀況施工隊伍。
④在施工前項目技術人員還要對自己的施工人員進行技術交底，目的是使施工人員對工程特點、技術質量要求、施工方法與措施和安全等方面有一個較詳細的了解，確保每一名技術施工人員對所要做、所能做的工作和工作環境了解熟知。特別是晚間施工的安全性，一定要貫徹到每一個涉及施工的人員，包括項目管理者。
2.4 施工過程管理
施工過程是一個充滿千變萬化的過程，特別是對既有建筑的接入改造過程，在這期間除了要有敏捷的頭腦應對隨時發生的問題，還要很好地運用動態管理方法，將突發事件的概率降至最低。
①對于項目管理及技術人員來說首先一定要有很好地心里素質，處事不驚尤其重要，因為是對既有建筑進行接入改造過程，難免會在施工過程中遇到一些事前沒有考慮到或突發的狀況。這就要求施工管理者或項目技術員積極主動去發現問題，及時糾偏，如因客觀原因無法及時糾偏，一定要以先保證既有建筑的正常使用功能為前提，將問題分離或屏蔽處理，待到下個工作時間段將其處理完畢。當然事前對施工過程考慮的越具體、技術措施越詳細及與既有建筑管理方的溝通越深入，就會使這種問題越少發生。這里重點考驗工程管理、技術負責人員的扎實基礎、實踐經驗及協調溝通能力。
②在施工過程中項目技術人員一定要按照施工方案及施工圖紙對項目進行嚴格的質量控制，采取全面質量管理方法（TQC），時刻要以現場為中心，對施工的每一個節點和層面都要貫徹執行PDCA循環。務必要確保安裝質量一次性合格，否則在后續調試過程中會帶來很多無法及時調整的問題，甚至出現質量、安全事故，直接會影響進度控制和成本控制。工程管理人員也要全過程執行質量管控，與技術人員緊密配合，保持溝通順暢，及時了解現場情況。及時協調好施工過程中的雙方技術性溝通，如在與既有建筑原系統搭接時出現的雙方技術人員溝通、交接問題上，項目管理人員一定要協調好雙方人員溝通的時間及交接點，做好記錄并記入工程日志內。
③既有建筑進行停電施工期間，因為所受時間的限制及為保證既有建筑的使用功能，一般既有建筑管理方不會在同一時間將建筑的所有電源切斷。會根據施工方所報的停電計劃及既有建筑的運行管理策略對施工時間段所涉及到的作業面電源進行停電處理，待施工檢查完畢后再恢復送電。施工方不可自行斷電、送電，因為施工方對既有建筑的運行管理策略不可能了如指掌，所以施工前的停電操作一定要等既有建筑管理方到現場由其進行停電操作；在施工期間及施工完畢后不能隨意合閘送電，防止該條回路上管理方同時安排有其它項目的檢修工作或開放式電路存在，務必要通知管理方到現場對其工作區域及線路檢查完畢后由管理方恢復送電。
3 工程竣工調試及交接
對既有建筑的接入改造施工，保證原有系統的正常運行十分重要。
①雖然在前面的施工方案中提出要在施工前對既有建筑的系統結構摸清、吃透，對自身系統的切入進行預先研究、模擬，但實際投入時還是會不可避免的出現一些新老系統設備兼容、同步問題，這在工程竣工調試時就要從實際角度徹底解決。切入老系統前一定要保證在自身系統運行穩定、運轉正常的情況下才能切入既有建筑原有系統內。出現與老系統或設備不兼容的情況時要積極與管理方相互溝通，或邀請原建筑電氣系統的施工、設計單位一同解決處理，萬萬不能自行其是。
②公共建筑能耗監測及分項計量系統從工程模式角度來講屬于交鑰匙工程，也就是BT模式。所以和常規建筑電氣項目一樣竣工驗收合格、能耗數據實時上傳至監測中心后就要將公共建筑能耗監測及分項計量系統交接給既有建筑管理方，這里不僅要按正常建筑電氣交接程序執行，施工方而且還要編寫系統使用手冊，對管理方的維護人員進行系統使用培訓，防止在日后系統使用過程中因維護人員對系統不清楚或誤操作導致影響其它原有建筑電氣系統的正常運行。
對于公共建筑能耗監測及分項計量系統工程與常規建筑電氣相比有它的特殊性，也有它的統一性，而怎樣才能使這種特殊工程順利的完成達到預期目標，就要看怎樣合理的運用施工項目管理方法。施工項目管理方法是施工項目管理的靈魂和動力，在應用時首先要明確管理的目標，不同的管理目標分別選用有針對性的方法，并且要對管理環境進行調查和分析，以判斷管理方法應用的可行性，可能產生的干擾和效果。為了達到一定的管理目的必須靈活運用各種有效的管理方法，依據變化了的內部和外部情況，靈活運用管理方法，防止盲目、教條和僵化。以上5個環節中的要點是在常規施工項目管理方法的基礎上針對建筑能耗監測及分項計量系統項目提出的幾點強調，他們之間彼此都會有一定的邏輯聯系，并且在實際過程中可能還會出現其他需要考慮及管控的內容，所以在具體的施工項目管理工作中應根據需要在實際過程中將此幾點綜合考慮，不可孤立地對待，做到有效、可行的項目管理動態控制。
4 結 語
公共建筑能耗監測及分項計量系統搭建是一項有深遠戰略意義的節能基礎性工作。它可以給公共建筑的節能運行和節能管理提供實際意義性的依據，對動態的掌握公共建筑能耗狀況，制定相關政策和措施，推廣各類建筑節能先進技術，都將發揮重要作用。而做好這項節能基礎工程使之能達到預期目標的效果，除了要有實事可行的可研報告及理論方案外，關鍵是靠加強項目施工管理，提高項目管理技術，同時建立科學的項目管理組織，從而科學系統的實施施工項目全方位動態管理模式，強而有效的規劃和實現項目目標，使建筑節能工作更上一個臺階。
建筑能耗管理范文2
【關鍵詞】建筑工程；施工質量；管理
一、 引言
建筑物是產品，但不等同于一般產品，因為建筑工程質量的好壞不僅影響到施工企業、建設單位的長遠發展，而且直接關系到人類的生命安全。然而近年來由于建筑市場管理混亂等原因，造成一些建筑工程不能按照設計圖紙施工，施工質量不能符合相關技術規范，造成了大批建筑出現嚴重的質量問題。特別是汶川地震等自然災害發生以后，建筑工程的質量問題立刻凸顯出來，相當一部分建筑出現了開裂、倒塌，從而造成了重大的經濟損失和人員傷亡，因此現階段必須加強建筑工程的施工質量管理，從根本上消除質量隱患，確保工程質量的提高。
二 、影響建筑工程施工質量的因素
影響建筑工程施工質量的因素很多，其中包括結構的設計、建筑材料、機械設備、場地環境、施工工藝、管理制度等。
1.建筑結構設計。為了趕時髦，求新穎，許多建筑工程的結構設計只重視外部美觀，造成建筑結構受力不合理，而且不方便施工。
2.建筑材料。土建工程中所用的水泥、砂、石、木材、金屬、瀝青、合成樹脂、塑料等統稱為建筑材料，建筑材料是建筑工程質量的基礎，直接影響著建筑質量的好壞。
3.機械設備。機械設備正常的磨損或故障、不按規程的操作、儀表失靈、檢測設備精度失控等，都會引起系統性因素的質量變異，從而造成建筑工程的質量事故。
4.場地環境。建筑場地及周邊的地質條件、氣候環境等統稱為建筑場地環境。場地環境是影響建筑工程施工質量的重要因素。一般來說場地環境具有復雜而多變的特點，如氣象條件就變化萬干，溫度、濕度、大風、暴雨、酷暑、嚴寒都直接影響著建筑工程質量。
5.施工工藝。施工工藝是決定工程質量好壞的關鍵，不同的施工工藝將會導致建筑工程出現不同的施工質量，一般來說，先進、合理、規范化、系統完善的施工工藝不會出現偶然或突發的質量問題，而且能夠加快工期，降低成本。
6.管理制度。管理制度完善與否直接影響建筑工程施工的質量的好壞，嚴格的施工管理制度對于確保施工質量、加快施工進度、節省成本至關重要。
三、建筑工程施工質量管理原則
要確保建筑工程施工質量的提高，必須堅持與遵循特定的施工質量管理原則，采用一系列檢測、監控措施、手段和方法，來確保建筑工程達到合同、規范所規定的質量標準。
1.“質量第一，用戶至上”的原則。在當前競爭激烈的建筑市場，建筑企業若想立于不敗之地，就必須堅持“質量第一，用戶至上”這一基本原則。把建筑工程的質量放在第一位，時刻為建筑用戶的生命財產安全考慮。
2.預防、預控為主的施工理念。施工單位在施工過程中，要樹立預防、預控為主的施工理念。將考慮的重心從事后檢查調整到事前預防、事中控制，避免突發事故的發生。以堅持以預防為主，加強對材料質量、對施工工序、場地環境的監督與檢查。
3.科學、公正、守法的職業道德。無論是建筑施工企業的管理人員、施工單位的技術人員或施工人員，還是監理單位的監理人員，在建筑工程的施工質量管理過程中，都應該嚴格按照相關的技術規范，從工程的客觀實際出發，恪盡職守，尊重科學，遵紀守法，嚴格自律，秉著科學、公正的工作態度和職業道德，認真做好建筑工程的施工質量管理工作。
四、建筑施工質量管理措施
1.建筑材料的管理。對于建筑材料的管理，要建立管理臺帳，進行收、發、儲、運等各環節的技術管理。首先要做好材料的源頭控制。挑選具有扎實的專業知識、有較高的質量鑒定能力的采購人員負責各種建筑材料的采購，做到詳細掌握各個材料生產廠家的詳細信息。同時還要做好施工材料的現場管理。提前安排好材料的運送計劃及路線，當材料進入施工現場時，要加強檢查驗收工作，避免混料和將不合格的原材料使用在工程上。在施工過程中，還要做好建筑材料的儲存工作，提高工地臨時倉儲的防水、防潮功能。
2.械設備的管理。機械設備管理的基本任務是：合理裝備、安全使用、服務生產，為保證工程質量，加快施工進度，提高生產效益，取良好經濟效益創造條件。搞好機械設備管理的基本原則是：尊重科學、規范管理、安全第一、預防為主。在施工過程中要根據不同工藝特點和技術要求，選擇合適的機械設備，并確保機械設備的正確使用、管理和良好保養。
3. 場地環境的管理。做好建筑場地的設計與規劃，實行封閉施工，工地出入口地面應當硬化并保持周邊整潔。同時還要落實環境衛生管理責任制度，各建筑工程施工單位應及時清運工程施工過程中產生的建筑垃圾，防止造成環境污染，并不得將建筑垃圾交給個人或者未經核準從事建筑垃圾運輸的單位處理。
4.施工工藝的管理。對于建筑工程的施工，要嚴格根據工程實際，進行施工組織設計，選擇合理的施工技術措施、施工方案、施工工藝等。認真做好工程前期準備工作，編制切實可行的施工組織設計。針對不同工程特點，制定相應的施工方案，并組織進行技術革新，從而保證施工技術的可行性及先進性。對于一些技術難題，要制定切實可行的處理操作方案，以實現在保證工程質量的前提下，能夠加快施工進度、降低施工成本。
5.完善并落實管理制度。為提高建筑工程的施工現場管理水平，促進施工現場管理科學化、規范化和系統化，根據行業發展的需要以及工程實際，制定完善的施工質量管理制度，諸如施工現場考勤制度、例會制度、檔案管理制度、倉庫管理制度、安全生產管理制度、臨時用電管理制度、保衛管理制度、消防管理制度。項目管理人員必須對施工員及施工班組進行每一道工序的技術質量交底，做好材料準備、施工技術要點、質量要求及檢查方法、常見問題及預防措施。項目施工人員必須牢固掌握工程的工藝流程及施工技術質量要求。
建筑能耗管理范文3
我國隨著經濟、社會的發展和環境、資源壓力的增大，對節能減排的需求越來越迫切。據統計，我國有近30％的能源消耗在建筑物上。做好建筑，尤其是大型建筑的節能管理工作，不僅直接關系到“十二五”單位GDP能耗降低20%的節能戰略目標的實現，而且對整個節能減排工作有著強有力的示范作用。目前建筑節能大多從兩方面入手，一方面是建筑設計，另一方面是建筑智能化系統。建筑設計與節能相關的內容涉及建筑物的整體結構、建筑物的圍護結構以及室內環境的舒適性。建筑智能化系統與節能相關的子系統包括建筑能耗監測系統、BA控制系統、空調節能控制系統、電能量管理系統、環境控制系統。這些建筑智能化子系統都是針對建筑能耗中的單一環節進行評估的，并沒有把整個建筑物的能耗作為一個有機整體進行分析和優化的系統方案和技術實現。智能建筑能源管理系統利用最新的數據處理與通信技術，對建筑內的智能化子系統進行集成與整合，形成高品質的全景數據庫，并以此為依據建立客觀能源消耗評價體系，及時了解真實的能耗情況和提出節能降耗的技術、管理措施，協助管理者制訂新的用能模式和考核辦法，實現建筑節能降耗的目的；同時在數據不斷積累的過程中，為用戶發現更多的節能機會，為后期的調整與改擴建提供更優化的能源供應與管理方案。
2現狀分析
（1）中央空調系統冷凍制冷系統的能耗大約有15％~20％是消耗于冷凍水的循環輸配中，這主要是因為冷源水回路與負荷水分配回路的水量在部分負荷回路中存在供需矛盾，包括二次回路負荷之和大于機組制冷負荷，以及冷源側供水量變化階梯性與負荷側需求量動態變化不協調性的矛盾。
（2）電梯、通風系統設備、照明設備等給建筑的電網帶來大量的諧波，導致出現電網電壓波動、閃變等不安全因素。
（3）智能建筑用電設備多，負荷（包括消防與平時兼用負荷）比一般民用建筑大得多；沒有進行分項計量，各種設備的用電量混合在一起，不能分別顯示照明用電、空調用電、動力用電和特殊用電等的全年能耗。
（4）目前智能建筑大多擁有較完整的變/配電系統、智能環境監控系統、暖通系統、安防系統、BA系統等，但是仍存在許多問題：各個系統運行/操作方式復雜、設備種類繁多、效率不高，且相互獨立，沒有統一的數據平臺——值班人員無法知曉各個子系統的具體運行情況，容易造成不必要的能源浪費；對突發的緊急狀況，不能快速處理與解決，容易造成設備損壞，影響正常供電；管理方的很多好的管理想法無法落實，復雜的比較分析功能無法實現，經驗數據無法積累，無法做到能源的精細化管理；網絡與信息系統面對各種威脅不具有足夠的抗攻擊能力，系統數據安全性低；系統專業化，沒有適合大廈的相關管理功能；系統人機界面不夠友好、操作不夠人性化，難以提高操作效率。
3能源管理系統架構
能源管理系統由間隔層、通信層、站控層三部分組成。間隔層即指現場監控層，實現現場數據采集和就地顯示功能等。采集設備分為電量采集設備和非電量采集設備兩大類。電量采集主要通過網絡電力儀表進行，非電量采集主要通過智能水表、智能燃氣表進行。采集設備通過通信接口上傳數據到通信層。通信層是系統信息交換的橋梁，使系統能適應不同的通信網絡拓撲結構，主要由數據采集器、以太網交換機、通信介質等組成。通信層實現與間隔層各種智能設備的通信，收集各智能設備的信息；同時實現與站控層設備通信、向上級能源管理等系統上傳各設備的信息等功能。站控層負責完成對整個能源管理系統數據的采集、處理、顯示和監視功能，協助建筑管理人員對大樓能源的供應與使用，進行全面的監控與管理，對各項能耗實行精細化分析，搭建能源使用節約化模型并進行效果預測等。
4能源管理系統架構設計能源管理系統架構，如圖1所示。
（1）間隔層設備主要包括安裝于0.4kV低壓配電柜的網絡電力儀表、水表適配器、燃氣表、空調節能及計費終端、智能照明控制模塊等。建筑內各區域的電源直接由各區域變電所內的0.4kV低壓配電柜提供。為了保證各精密儀器的高品質用電，提高建筑運行管理水平，可考慮配置多功能網絡電力儀表完成對低壓系統動力、照明、插座、空調等部分的實時監控功能。網絡電力儀表需具有豐富的電量測量功能，如電壓、電流、功率、電度測量等，能進行需量統計、越限告警等多種數據統計和告警，還具備定時自動抄表以及上次清零后累計電能功能，方便實現大樓的電能統計管理，為未來實現節能減排提供完整的實時數據。此外，各網絡電力儀表還可選配斷路器位置采集開入功能以及斷路器遙控輸出功能，使工作人員能在后臺監控電腦上輕松完成對現場0.4kV系統運行方式的全面監視與控制。水表及燃氣表需帶RS485通信接口，方便各分站監控屏的數據采集及上傳?？照{控制模塊通過與能源管理系統通信，實現與其的控制指令和采樣數據交互?；贙NX/EIB的環境控制終端和傳感設備完成環境參數的采樣以及通斷、調光等控制。
（2）通信層對于分類分項數據采用數據采集器進行采集與傳輸，對普通數據采用通信管理機進行采集與傳輸。智能控制模塊各總線元件通過KNX總線組網；中央控制系統通過以太網連接到總線上的IP網關，與KNX總線系統進行通信，并通過Falcon（RS232、USB、EIBnet/IP）將信息匯總到能源管理平臺。
（3）能源管理系統對建筑內使用的能源（水、電、氣、暖等）的數據進行綜合管理、分析并提供具體的節能措施，實現“數字化”的能源輸配及平衡，避免出現不必要的浪費，使能源的計劃投入和實際使用相平衡，做到少投入多產出；同時，根據現場運行情況，對運行狀態進行跟蹤，分析運行能耗數據，尋找最佳工況點，深度挖掘節能空間，提供最合理、最節能的運行策略。
5能源管理系統功能實現
能源管理系統根據BA系統、中央空調管理系統以及智能照明等系統提供的運行策略，對能耗數據進行分析處理，依托能源管理平臺，建立數據模型；在這些系統運行過程中尋找其最佳運行效率，并對其長時間的運行策略進行分析預測，以期實現最佳運行效果，進一步實現節能。能源管理系統應用層的主要功能包括完善的能耗監測、中央空調節能控制、設備臺賬管理、設備性能評價、能源成本分析、數據共享與集成。
（1）完善的能耗監測建筑能耗包括電、水以及空調熱/冷量，其中水和空調熱/冷量通常按區域進行能量計量，而電則劃分為不同的分項、子項，如照明插座用電、空調用電、動力用電和特殊區域用電進行計量。①照明插座用電照明插座用電是建筑物主要功能區域的照明、插座等室內設備用電的總稱。照明插座用電包括照明和插座用電、走廊和應急照明用電兩個子項。前者指建筑物主要功能區域的照明燈具和使用插座的室內設備，如計算機等辦公設備的用電；后者指建筑物公共區域的燈具，如走廊、衛生間等的公共照明設備的用電。②空調用電空調用電是為建筑物提供空調、采暖服務的設備用電的統稱，包括冷熱站用電、空調末端用電兩個子項。冷熱站主要包括冷水機組、冷凍泵（一次冷凍泵、二次冷凍泵、冷凍水加壓泵等）、冷卻泵、冷卻塔風機等和冬季采暖循環泵（即采暖系統中輸配熱量的水泵。對于采用外部熱源、通過板換供熱的建筑，僅包括板換二次泵；對于采用自備鍋爐的建筑，包括一、二次泵）?？照{末端主要包括全空氣機組、新風機組、空調區域的排風機組、風機盤管和分體式空調器等。③動力用電動力用電是集中提供各種動力服務（包括電梯、非空調區域通風、生活熱水、自來水加壓、排污等）的設備（不包括空調采暖系統設備）用電的統稱。動力用電包括電梯用電、水泵用電、通風機用電三個子項。④特殊區域用電特殊區域用電是指不屬于建筑物常規功能的用電設備的耗電量，包括信息中心、洗衣房、廚房、餐廳、食堂和其他特殊用電，特點是能耗密度高、所涉用電區域及設備的電耗在總電耗中占的比重大。特殊區域用電的計量需采用專用數據采集器，通過計算機網絡，將能耗數據送往能源管理系統。
（2）中央空調節能控制中央空調水系統由冷凍水泵、冷卻水泵、制冷主機、冷卻塔等環節構成，能耗較大。常見、傳統的節能方式是通過對水泵進行簡單的變頻實現水泵的節能。但是，在整個系統中，水泵的能耗通常只占到總能耗的1/4~1/3，因此僅實現水泵的變頻節能，其節能量有限；而尤其值得注意的是，組成中央空調水系統的各部分是相互關聯、相互影響的，如果單獨考慮水泵的變頻，會產生由于流量的變化造成主機側溫度場發生變化，可能進而引起主機運行工作點漂移，導致主機能耗增加的結果，也就是通常所說的“水泵節能，主機耗能”的情況。因此僅進行水泵側的節能，其節能是局部的、有限的，且會對系統的總體節能帶來不利影響。能源管理系統以整個中央空調水系統作為整體控制對象，在充分利用變頻技術節能的同時，全面考慮主機的效率，使冷凍水和冷卻水循環流量向著主機效率提高的方向改變，最終實現末端單位負荷的輸出系統能耗（包括主機的耗電量、各種水泵風機的耗電量）最小。
（3）設備臺賬管理設備臺賬管理不僅包括耗能設備基本信息的管理，還包括檢測區域內所有建筑及耗能區域信息的管理。①設備臺賬管理涉及的信息數據包括：建筑基本信息，應包括建筑名稱、建設年代、建筑高度和層數、建筑功能、建筑總面積、空調面積、采暖面積、建筑空調系統形式、建筑采暖形式、建筑體型系數、建筑結構形式、建筑外墻形式、建筑外墻保溫形式、建筑外墻類型、建筑玻璃類型、窗框材料類型、經濟指標（電價、水價、氣價、熱價）、節能改造時間等信息（根據江蘇省《公共建筑能耗監測系統技術規程》的要求）；耗能區域信息，包括區域名稱、區域功能、區域包含范圍（建筑、樓層、房間或位置）等信息；設備信息（即設備臺賬），包括設備編號、設備銘牌信息、投運時間、使用壽命、歷次檢修記錄、更換記錄、檢修期內的平均能耗和總能耗、安裝位置（建筑、樓層、房間或位置）等信息。②設備臺賬管理的主要功能包括：實現設備信息的錄入、檢索和對比；自動記錄設備的平均能耗和總能耗；提供設備檢修情況記錄；自動進行設備檢修時間和設備壽命的提醒；提供靈活的耗能區域的定義。
（4）設備性能評價設備性能評價主要是針對暖通系統設備進行能效指標的分析，其主要功能是：計算耗能設備的能效比；計算中央空調的全年平均能效比；計算中央空調的配置裕量系數；計算耗能設備的壽命周期成本率；對耗能設備進行評分或評級；提供同類耗能設備能效比的對比分析；提供同一耗能設備不同時間能效比的對比分析；輸入新設備的額定功耗、投資成本、使用壽命等數據，計算該設備的壽命周期成本率。設備的壽命周期成本率按如下方式計算：壽命周期成本率＝（投資成本＋壽命年限總運行費用）/總壽命年限式中，投資成本包括設備成本、安裝費用、機房所占的建設費用，單位為元；壽命年限總運行費用包括壽命周期內的運行電費、維護人工費、維護材料費和機房場地費。
（5）能源成本分析能源成本分析有五項主要功能。①支持對一段時間（日、月、年）內各建筑的能耗進行占比分析和排名分析，具體包括：將建筑中的各種能耗換算成標準煤當量，進行占比計算和排名分析；在分析結果中顯示建筑能耗總量、單位建筑面積能耗量、各種能耗的總量、各種能耗費用和總費用；可按能耗總量分析和成本分析兩種方式顯示分析結果。②支持對一段時間（日、月、年）內各功能區域的能耗進行占比分析和排名分析，具體包括：將功能區域涉及的各種能耗換算成標準煤當量，進行占比計算和排名分析；在分析結果中顯示區域能耗總量、單位建筑面積能耗量、各種能耗的總量、各種能耗單價、各種能耗費用和總費用；可按能耗總量分析和成本分析兩種方式顯示分析結果。③支持同一建筑在兩個不同時間段（日、月、年）內能耗的對比，在對比結果中顯示對比時間段、建筑功能、總建筑面積、建筑能耗總量、單位建筑面積能耗量、各種能耗的總量、各種能耗費用和總費用。④支持同一功能區域在兩個不同時間段（日、月、年）內能耗的對比，在對比結果中顯示對比時間段、區域功能、總建筑面積、區域能耗總量、單位建筑面積能耗量、各種能耗的總量、各種能耗單價、各種能耗費用和總費用。1《國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗監測系統分項能耗數據采集技術導則》2《國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗監測系統分項能耗數據傳輸技術導則》3《國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗監測系統樓宇分項計量設計安裝技術導則》4《國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗監測系統數據中心建設與維護技術導則》5《國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗監測系統建設、驗收與運行管理規范》6《國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗監測系統軟件開發指導說明書》⑤根據各種能源輸送網絡的拓撲結構，一小時分析一次水、電、氣損失情況，在其超出用戶設定的限值時給出報警提示。（6）數據共享與集成能源管理系統為用戶提供各子系統一致的操作界面，并按照標準化接口規范與各個子系統建立連接，采用統一的數據格式進行數據交換，能夠迅速適應設備的變化，輕松實現各個子系統的信息共享，并支持遠程訪問和遠程管理，使各個獨立子系統結成了一個有機的整體，不僅實現了信息共享，也使各種跨系統聯動的實現水到渠成。
建筑能耗管理范文4
關鍵詞：大型公共建筑；節能管理模式；節能監管
中圖分類號：TE08 文獻標識碼：A
1大型公共建筑
我國的建筑被劃分為民用建筑和工業建筑。民用建筑又分為居住建筑和公共建筑。公共建筑則包含辦公建筑，商業建筑，旅游建筑，科教文衛建筑，通信建筑以及交通運輸用房。在公共建筑中，除了采暖之外，由于建筑規模大小和類型的不同，在能源上的消耗上存在著巨大的差異。大量的調查研究表明：公共建筑如果不包含采暖能耗的話，建筑能耗的變化跟建筑所處的地域關系不大，只是與建筑的規模和類型有關。經測算，如果公共建筑的面積大于 2 萬平方米時，并且它的采暖通風使用了中央空調，那么它的單位建筑面積的能耗為不采用中央空調的小于 2 萬平方米的公共建筑的能耗的三到八倍。而且以上這類建筑的能耗特點和能源的消耗情況也與小于 2 萬平方米的公共建筑存在較大的差異。 通過對比公共建筑的面積和有無采用中央空調系統，在我國將公共建筑分為兩大類型：一種是大型公共建筑，另一種是一般公共建筑（普通公共建筑）。接下來，對以上兩類建筑給與明確的定義，即一般公共建筑是指建筑面積在 2 萬平方米以下或不采用集中空調系統單幢建筑大于等于 2 萬平方米的建筑；大型公共建筑指建筑面積為 2 萬平方米以上且采用中央空調系統的辦公、商業、旅游、科教文衛、通信以及交通運輸用房等建筑。
2大型公共建筑全生命周期節能管理模式
通過對我國大型公共建筑節能管理現狀的調查研究，本人設計了由市場行為、行政審批、市場杠桿和管理、技術手段相結合的大型公共建筑全生命周期節能管理模式。對于大型公共建筑全生命周期，筆者將其劃分為項目決策階段、設計階段、施工階段和運行階段，下面將對各階段的節能管理進行分別闡述。
大型公共建筑的建設階段，首先通過可行性研究進行節能評估，通過引入激勵和懲罰措施來對大型公共建筑節能的第一關進行把控。通過可行性研究，政府部門可準予此項目立項。接下來在施工圖設計和施工方案選擇階段，政府部門還要進行法案和圖紙的審查工作，進一步控制建筑節能管理。在以上程序都達標后，建設單位方可領取施工許可證。再接下來，可以進行招投標工作，確定適合的施工單位對此項目進行施工建設。當大型公共建筑主體工程完成后，對采購的設備安裝和調試時，要進行初步的能耗測定，滿足能耗定額標準的，及實際能耗低于定額的項目可以通過經濟激勵措施給與獎勵。最終，通過工程驗收標準后的大型公共建筑進入了使用階段。這時，對于運行階段的管理，可以采取節能監測，能耗公示，用能定額管理等管理手段。如果既有建筑存在能耗過高的問題，就需要進行節能改造，需要物業部門和業主共同完成。
政府對大型公共建筑行政審批可通過 “批準立項、核發開工許可證、工程驗收備案和用能管理”環節。地方政府應該帶頭培育建筑節能市場，通過市場機制讓節能服務企業參與到大型公共建筑節能管理工作中，充分發揮市場杠桿的有效作用，形成政府推動，社會力量廣泛參與的工作局面。
3大型公共建筑運行節能監管模式研究
監管模式的總目標是推動大型公共建筑節能管理與改造。我們將大型公共建筑運行監管模式的總目標進行分解，可得到以下四個制度目標。
3.1 能耗統計制度
能耗統計，即對大型公共建筑的基本情況，能源消耗分季度、年度的調查統計和分析。在能耗統計制度的指導下，對于大型公共建筑的能耗統計筆者將從三個方面進行分析：
其一，要對各城市大型公共建筑能耗總量進行統計。通過能耗總量的分析，得到其變化的特點，為后續工作做基礎。
其二，要對各城市重點用能的大型公共建筑節能運行水平情況進行統計，并且追蹤其變化的狀況。
其三，通過大型公共建筑能耗的統計情況，各業主能夠對其用能水平在同類建筑中的地位進行直觀的判斷。
3.2 能源審計制度
能源審計即根據能耗統計的結果，選取各類型建筑中的部分高能耗建筑，或部分具有標桿作用的低能耗建筑進行能源審計。 建筑能源審計是為了達到建筑節能的目的而采取的一種科學管理和服務的方法。通過建筑物的能源審計，可得到建筑能耗構成以及能能效情況。通過審計可以對建筑物的能耗如何進行分項計量提供數據依據，并且可以對建筑如何進行改造提供科學有效的方法。
在能源統計制度下，能源審計要實現兩個作用：
一是通過大型公共建筑的能耗統計，對于一些高能耗的重點建筑進行能源審計，分析其能耗過高的癥結。另外，對重點建筑的情況建立起數據庫，為能效公示和實現“低成本”或“無成本”改造提供依據。
二是通過對能耗統計確定標桿建筑，并建立標桿指標和標桿建筑節能運行方案的數據庫，為建筑能耗定額標準的確定提供依據。
3.3 能效公示制度
能效公示，指在政府或其指定的官方網站以及本地主流媒體對能耗統計的結果和能源審計結果進行公示。
在能效公示制度下，能效公示要實現三個目標：
其一，讓公眾參與到大型公共建筑節能管理中來，通過能耗的公示，讓公眾了解同類型建之間的能耗差異，通過公示刺激業主改善大型公共建筑能耗水平，并對不合理用能進行改造。
其二，通過公示的能耗數據，使各業主了解到自身的情況，通過高低直觀的對比，促使業主采取行動，大力投身節能管理中來。
其三，通過能耗數據的公示，讓市場信息透明化，為節能服務市場注入活力。
3.4 節能量績效驗證制度
節能量績效驗證具有兩個作用：
其一，通過用能定額把節能目標落實到國家、省、市的各個大型公共建筑。
其二，在節能量績效驗證制度下，通過經濟杠桿激發業主的節能積極性，為超定額加價和節能獎勵提供依據。 氣候、使用功能、運營情況都可以影響到建筑用能的變化，而大型公共建筑能耗監測平臺可以為節能績效驗證提供即時準確的數據。所以，大型公共建筑能耗監測平臺的實施具有可行性。
4小結
通過對我國大型公共建筑節能管理現狀的調查研究，筆者設計了由市場行為、行政審批、市場杠桿和管理、技術手段相結合的大型公共建筑全生命周期節能管理模式并對其進行了闡述，此模式將節能管理從設計施工階段延伸到了項目整個生命期。
筆者對我國大型公共建筑節能運行監管模式進行了設計。此模式強調了運行階段大型公共建筑的節能管理，通過一個大目標和四個制度的建立來推進節能管理工作順利進行。由于篇幅的限制，還有很多問題沒有進一步深化研究，需要筆者在之后實踐中進一步鉆研。
參考文獻：
[1]李仕國，王燁.中國建筑能耗現狀及節能措施概述[J].環境科學與管理，2008
建筑能耗管理范文5
2012年，重慶市了《公共建筑能耗監測系統建設技術規程》DBJ50/T-153-2012，該技術規程的為全市后續新建、既有公建能耗分項計量、動態監測的建設工作提供了有力的技術依據和工作指導。同年，重慶市建委印發了《重慶市公共建筑節能改造重點城市示范項目管理暫行辦法》的通知，在全市范圍內開展公共建筑節能改造重點城市示范項目，要求在既有公共建筑的節能改造中，對于沒有安裝分項計量能耗監測平臺的項目，在節能改造中必須納入此內容并列入重慶市節能監管平臺進行統一管理。截至2014年3月30日，重慶市已累計完成了重慶洲際酒店、重慶市兒童醫院、重慶帝景摩爾商業中心、長江師范學院、長壽體育中心、國際金融大廈等249棟建筑基礎信息采集、能耗分項計量裝置安裝、建筑能耗監測數據上傳和匯總分析工作，這249棟重點用能建筑涵蓋了辦公建筑、賓館飯店、商場、寫字樓、醫院衛生、文化教育、體育教育等多種建筑類型。重慶市公共建筑節能監管平臺的總體目標是對重點建筑能耗進行實時監測，并通過能耗統計、能源審計、能效公示、用能定額和超定額加價等制度促進重慶市公共建筑提高自身節能運行管理水平，推動全市高耗能的公共建筑積極開展節能技術改造，培育全市建筑節能服務市場，為高能耗公共建筑的節能改造創造有利條件。目前，重慶市除了將既有公共建筑節能改造項目引入國家機關辦公建筑和大型公共建筑節能監管平臺進行統一監管外，還在總面積大于2萬m2的新建公建中強制推行能耗分項計量裝置安裝，進一步完善國家機關辦公建筑和大型公共建筑節能監管體系建設。
2重慶市公共建筑節能監管平臺對推動公共建筑節能改造的支撐作用
2.1為建筑節能診斷提供支撐由于重慶市公共建筑節能監管平成了被監管建筑的基礎信息采集、能耗分項計量裝置安裝和建筑能耗監測數據上傳工作，在進行節能診斷時，診斷單位可以從節能監管平臺軟件上準確地獲取診斷建筑每月、每天、每小時的照明插座用電、空調用電、動力設備用電和特殊設備用電，該分項數據為公共建筑的節能診斷提供了準確、詳細的數據支撐，同時也能準確的指明既有建筑節能改造的重點。某寫字樓2013年分項能耗餅狀圖如圖1所示，通過對餅狀圖分析后發現，重慶某寫字樓90%的耗能集中在照明插座用電和空調用電上，故2014年該建筑將空調系統和照明插座系統作為今年節能改造的重點。2.2為建筑節能改造提供思路重慶市公共建筑節能監管平臺的建設，為業主方和節能服務公司提供了節能改造思路和方向，避免了既有建筑節能改造的盲目性，如圖2所示。重慶某辦公大樓在節能改造前業主方和節能服務公司通過節能監管平臺對2013年建筑每日空調能耗曲線進行了挖掘和分析，準確地發現了該建筑空調系統非工作時間待機能耗高、過渡季節空調使用率高、每天下班未提前關空調等弊端，通過針對性的管理和技術節能手段大大降低了該建筑空調能耗，成功完成節能改造。2.3為節能改造建筑提供比較準確的分項能耗數據對于公建節能改造項目，業主方均能提供幾年的能耗賬單和交費賬單，但無分項能耗數據。節能服務公司往往均采用拆分估算方法得到分項能耗數據，因此其單項節能量、節能率不準確，也影響到總節能量、節能率的準確性。分項能耗監測平臺可以提供比較準確的逐年、逐月分項能耗數據，為節能改造節能量、節能率的核定提供基礎數據。通過分析幾個安裝有分項能耗監測平臺的公建改造項目，可以發現其總耗電量與業主的能耗賬單相差最多的在9%左右，相差最少的在3%左右（均為負值），由于用戶交費賬單以設在變壓器高壓側電表為準，分項能耗是以變壓器低壓出線側電能表為準（其中未包括變壓器損耗），因此分項能耗監測數據是可信的，是可以作為分項能耗基礎數據使用的。2.4為節能量核定提供權威認定平臺如何準確公平地進行節能量核定一直是合同能源管理的關鍵所在[4]，公共建筑節能監管平臺的建設為業主方和節能服務公司提供了節能量核定依據，它將積極引導專業化節能公司采用合同能源管理方式為用能單位實施節能改造，從而扶持和壯大節能服務產業。同時，公共建筑節能監管平臺能夠指導主管部門對公共建筑能效指標的制定，從而為能效交易創造基礎條件，這也將解決大型公共建筑的節能改造資金。在整個合同能源管理和能效交易過程中，公共建筑節能監管平臺將成為節能量核定的第三方權威認定平臺。
3重慶市公共建筑節能監管平臺存在的問題及對策和建議
經過幾年的不懈努力，重慶市公共建筑節能監管平臺建設已初具規模，并對公共建筑的節能改造起到了支撐作用，但在實際工作過程中由于200余棟建筑的分項計量現場監測設備正常運行需要大量維護工作，相關工作暫無先例可循，后續運維資金有待落實，運維機制有待建立和完善。目前全市建筑分項計量現場監測設備由施工企業負責維保，數據平臺由市建委信息中心維護。隨著分項計量工程2年維保期的結束，部分建筑分項計量工程的故障和安全隱患逐步暴露出來，集中體現在以下幾個方面：（1）部分建筑分項計量工程采集器軟硬件故障造成數據采集錯誤。（2）部分建筑現場網絡故障或維護不利造成數據上傳中斷。（3）部分建筑受到現場環境影響，計量裝置和線纜老化形成安全隱患。（4）部分建筑配電回路變更造成分項數據不準確。針對上述問題，為了保證公共建筑能耗監管平臺項目的穩定運行，建議應盡快落實運維資金，制定運維標準，建立有效運維機制，確定運維機構，探索監測平臺長期運維模式，依托專業運維團隊在后期項目運行維護工作中完成如下工作：（1）及時更換已經損壞的硬件設備、定期升級軟件系統；（2）搭建穩定的現場網絡環境，并增加遠程網絡監測設備。（3）定期對設備進行排查，及時排除安全隱患，定期檢測計量設備精度和數據采集準確性。（4）定期進行現場配電系統巡查，根據新的配電線路及時調整監測點位。只有保證各個項目能耗數據的準確性和穩定性，才能為既有建筑節能改造和編制能耗限額標準等工作提供準確無誤的能耗數據支撐。
4結論
建筑能耗管理范文6
關鍵詞 公共建筑； 暖通空調系統； 能效分析； 對策措施
中圖分類號TU998 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2013）94-0078-02
能源危機作為時代的課題，追求能源的可持續利用，充分提高能源的利用率，在建筑節能領域日益受到關注。我國作為發展中國家，又是能源消耗大國，堅持能源的高效利用，確保能源與環境的和諧發展，已經成為國家發展的重要戰略目標。通過對我國城鎮公共建筑的能耗進行統計分析，公共建筑單位面積的能耗約為普通居住建筑的15～20倍，特別是大型、配置全年供暖通風和空調系統的公共建筑，其能耗比將更大，其中暖通空調系統的能耗將超過建筑全部能耗的65%以上。因此，加強對公共建筑的暖通空調系統的能效控制具有重要的現實意義。
1 公共建筑中暖通空調系統的能耗特點
從建筑的分類來看，由工業建筑和民用建筑兩大類，而民用建筑中，又分為公共建筑和居住建筑，我們常說的如商場、酒店、娛樂場所、以及寫字樓、科教文衛建筑，郵電、通訊、機場、車站等，都屬于公共建筑的范疇。由于公共建筑人流量大，人口密度相對集中，對公共建筑的能耗需求較大，通過對北京、上海等大城市的公共建筑能耗與民用建筑進行比較，暖通空調系統的能耗占整個建筑能耗中的比例已超過一半以上，筆者結合鄭州地區冬冷夏熱的特點，選取25棟公共建筑來作為調研對象，就其建筑內暖通空調系統的能耗進行測試，其結果如下。
從上圖表分析可知，暖通空調系統的能耗占整個建筑能耗的比例都在50%以上，其中在對被測查的公共建筑中，商場的照明系統能耗指標在256kWh/m～409kWh/m之間，平均值在328kWh/m，約占整個公共建筑能耗的40.3%；酒店的照明系統能耗指標在56kWh/m～189kWh/m之間，加上油、燃氣等能耗折合成電耗約占71kWh/m～296kWh/m之間，約占整個公共建筑能耗的40.9%，綜合辦公樓的照明系統能耗指標在56-297kWh/m之間，其約占整個公共建筑能耗的41.3%。通過現場實測和調研，鄭州市公共建筑的能耗相對較大，利用率水平較低，還存在較大的節能空間，特別是暖通空調系統中，對冷水機組的配備過大，在水系統中“跑冒滴漏”現象嚴重，管理上缺乏必要的制度和措施等。
2 加強對公共建筑暖通空調系統節能的有效措施和途徑
結合鄭州地區公共建筑能耗調研分析，從設計階段的準確計量和控制，以及運行階段的合理調節和管理，以及制度措施的建立與落實等方面都存在不足，現結合其具體實際提出相應的整治意見和措施。
2.1 從暖通空調系統的設計階段來強化節能目標
我國對公共建筑節能設計中，從暖通空調系統的設計標準和原則上都提出了相應的要求，為此，加強對公共建筑的暖通空調系統設計環節的節能管理，合理配置建筑冷熱負荷指標，因地制宜的選擇系統形式，如配置冷水裝機容量，設計恰當的輸配系統等，都能夠實現對節能指標的有效管理。
2.1.1 對建筑空調系統進行動態負荷計算
空調設計通常是采用負荷指標來確定其冷、熱負荷，而在公共建筑的負荷計算上，其估算值均比實際值大1/3左右，從對鄭州某四星級酒店的調研中發現，其配置的冷水機組的制冷量分別為1584kW、2112kW，在平時的運行中，1584kW的機組就已經夠用，及時是在最大的需求下，2112kw的機組也能夠完成制冷需求，也就是說，其冗余負荷比實際最大負荷大了一倍，不僅增加了前期投資，還造成了設備利用率降低。從公共建筑節能設計標準中規定來看，在對公共建筑進行冷熱負荷計算時，必須要求設計單位逐項逐時的來進行，對于全年動態負荷的計算，也需要計算出供熱、制冷負荷的全年能耗，因此，合理的負荷設計和冷熱源方案，都能夠對公共建筑的節能目標進行改善，特別是針對夏、冬兩季的計算和累計，從提高設備的設計容量和總負荷量來合理分配供冷、供熱量，以實現整個公共建筑節能目標的完成。
2.1.2 強化對暖通空調系統的輸配系統的能效控制
輸配系統是暖通空調系統運行的重要環節，也是實現公共建筑節能目標的重要途徑。與普通民用建筑不同，大型公共建筑的暖通空調系統中，輸配系統所占的能耗約占總系統的60%-70%，因此，抓住輸配系統的能耗指標是提高整個系統能耗的關鍵。從暖通空調系統的構成中，新技術的應用，特別是變頻技術的成熟，大大減少了水泵、風機等輸配設備的能耗。通過對鄭州某酒店水泵變頻技術的測試和分析，3臺冷凍水泵和3臺冷卻水泵全部安裝變頻器后，結合鄭州夏季典型日的溫度值，通過對變頻器的溫差進行設定，對進出水溫差設置為4.9℃～5.6℃，通過進行實測，冷凍水泵的平均每小時節約電耗為47%，冷卻水平均每小時節約電耗為51%。
2.1.3 強化對室內環境設計標準的合理設定
結合公共建筑的室內環境特點，合理的設定暖通空調系統的冷熱參數，對于建筑節能也是重要的關鍵點。比如對于夏季時室內溫度設置過低，冬季室內溫度設置過高，不僅加重了暖通空調系統的負荷，也使得能耗增加，運行成本攀升。據統計，在冬季供暖時段，每降低1℃，能夠節約能源6%-10%，在供冷時段，每提高1℃，能夠節約能源8%-10%，而且長期處于空調環境下，對人的健康是不利的，因此，從人的舒適性來看，合理的溫度和濕度是確保健康的前提，也是實現公共建筑節能目標的前提。
同時，需要注意的是，新風量作為輸配系統中消耗大量能量的關鍵指標，在節能目標上，合理的減少新風量，充分利用自然風源，如過渡季節應該加大新風量，或者全部采用新風，可以大大節約建筑能源消耗。
2.1.4 強化對暖通空調系統中節能技術的應用
節能技術的應用是建筑節能工作的重點，從對鄭州部分公共建筑的能耗分析中，做好節能技術工作，充分利用過渡季節的新風量，對空調系統中的熱量和水系統進行回收和利用，都是節能的重要方向。如變頻技術的使用，可以對冷水泵、冷卻水泵，以及機組進行高效的利用，減少不必要的管路系統的能源消耗。再如變風量空調系統，通過對末端裝置變風量的調節，從而合理調節空調機組的風量，已達到節省設備和能源的目標。熱回收系統通過對內外余熱進行回收，以便于充分利用加熱設備的余熱，實現提高能源利用率的要求。同時，增加太陽能、熱泵技術等也可以大大提高建筑節能水平。
2.2 加強對暖通空調運行中的姐能控制
運行過程中的節能控制是實現建筑節能的重要方向，特別是空調系統在運行過程中，通過對各設備進行合理的調節和控制，通常可以實現對能耗的精確計算。如對投入運行的空調機組臺數進行控制，對啟停進行控制，對供水系統進行有效調節等。樓宇自動化控制系統是專門針對建筑物內部各設備的工作狀況進行實時監測和控制，以實現對人力、物力、能源等安全可靠控制。同時，對于智能化建筑來說，加強對空調系統的自控能力，也是提高建筑設備利用率的有效途徑。
2.2.1 加強對建筑系統內各能耗的準確計量
能耗計量是實現公共建筑節能目標的關鍵，只有將建筑內部的各個用能系統進行分類、分時、分項統計和計量，對于不合理的用能問題要進行及時的改進，如在結算能耗時，側重于對房間面積、使用時間的控制，而忽視了對使用者節約能源意識的提高，以致于冬季房間溫度過高，夏季房間溫度過低，不僅有害健康，也對能源造成了嚴重浪費。
2.2.2 對部分負荷進行合理的調節和控制
暖通空調系統中，對水系統的設計和控制是節約能源的重要環節。從建筑設計負荷來看，一年中大部分時間系統實際負荷都遠遠小于設計負荷，制冷機長時間的啟停都是能源浪費的重要環節，因此，改進和完善機組部分負荷的運行效率，以實現對建筑節能目標的完成。
2.3 健全和完善公共建筑節能制度
不同地區、不同類型的公共建筑，其能耗也不盡相同，為此，必須結合本地實際，制度規范的建筑設計和施工標準，對建筑節能工程進行嚴格的審查和監督，從管理條例和制度措施上來推動公共建筑的節能目標的實現。同時，作為公共建筑管理部門，也應該加強對管理人員的節能意識的培養，從制度上明確國家對節能政策的實施要求，尤其是政府事業單位的建筑節能工作，更應該從嚴格管理上來突出節能的意義和重要性。
3 總結
作為公共建筑節能的重點，暖通空調系統的節能具有重要的意義，為此，必須從建筑設計階段加強，加大對建筑冷熱負荷的準確計量和合理配置，在運行管理階段，加大對暖通空調系統的能效監測和控制，從制度管理上不斷完善，以真正將公共建筑節能工作落實到具體的實踐中。
參考文獻
