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建筑業核心競爭力探析范文1
關鍵詞：營改增 建筑業 影響 對策
“營改增”的實施，對完善我國現有的稅制以及優化產業結構都有著重要的意義。從建筑業的層面來看，“營改增”的實施是發展的必然。這是因為“營改增”的實施能夠有效的解決建筑業存在的重復征稅問題。除此以外，“營改增”實施后，能夠推動建筑業技術改造與設備更新，降低能源消耗，有利于環境保護，進而有效的提升我國建筑企業的國際競爭力。正因為如此，本文對“營改增”實施后建筑業的應對對策進行深入的探討。
一、“營改增”實施對建筑業的影響
“營改增”實施對建筑業的影響主要表現在兩個不同的方面，即積極影響與消極影響。本文主要從這兩個方面入手對“營改增”實施對建筑業的影響進行分析。
1.“營改增”實施對建筑業的積極影響
“營改增”的實施從試點的情況來看，給企業帶來了不少的積極影響。從建筑業的層面來看，“營改增”實施的積極影響主要體現在避免重復征稅、確保企業所收到的發票應有的真實性以及能夠推動建筑業企業在固定資產更新方面等。如“營改增”實施促使建筑企業能夠通過利用所購置的固定資產抵消部分增值稅的方式來加強自身在固定資產方面的更新，進而推動新設備與新技術在建筑業中廣泛應用。
2.“營改增”實施對建筑業的消極影響
“營改增”實施對建筑業不可避免的在產生積極影響的同時也產生消極影響。這些消極影響主要體現在對建筑業會計從業人員的素質要求會更高，給建筑業的企業稅收籌劃工作也帶來了更大的挑戰等方面[3]。除此以外，還會對建筑業企業的稅負帶來了增加。也就是說，若企業在操作中存在不當，就會導致供應商與分包商都是小規模的納稅人，進而促使企業在“營改增”的實施中不僅無法實現減稅，甚至會造成企業稅收負擔的增加。
二、建筑業“營改增”實施的應對對策
針對上文分析中“營改增”的實施對建筑業所帶來的積極影響與消極影響的分析，本文確定以下應對對策：
1.以建筑業“營改增”實施為基礎優化企業管理
建筑業企業應以“營改增”實施為基礎，優化企業的管理水平，在轉變經營管理理念的基礎上，加強對源頭的管理，從企業材料采購環節開始抓起，在進行質量與價格比較以及洽談合同的情況下，樹立增值稅專用發票取得與抵扣的理念，提高抵扣率，進而減輕建筑企業的稅負。簡而言之，企業應以“營改增”實施為基礎，優化企業的內部管理的同時，提高核算方面的水平，進而實現減輕企業稅負的管理目的。
2.企業以自身情況為基礎確定投資與籌資方案
“營改增”實施后建筑業的企業應在分析自身所處的內外環境的基礎上，結合企業的發展戰略確定合理的投資方案與籌資方案[4]。“營改增”實施后企業應提高經營行為的規范，通過精細化管理來實施有效提高進項稅方面的抵扣額，進而促進建筑企業資產結構的優化，增加企業的獲利能力，促進企業核心競爭能力的提高，規避“營改增”實施后對建筑業所帶來的消極影響。
3.企業以“營改增”為基礎合理進行稅收籌劃
“營改增”實施后建筑業企業應以“營改增”為基礎合理進行稅收籌劃。如企業可以通過固定資產更新的方式，在提升企業技術水平的同時提高核心競爭力；又如企業可以通過購買原材料的方式來實施短線投資，進而提高獲利能力。除此以外，還應在投標過程中，對業主方的招標文件中的代購設備等方面與涉稅內容相關的條款進行明確的規定，避免由于增值稅專用發票的歸屬問題而導致企業出現稅款無法抵扣的狀況。
4.以“營改增”實施相關政策為基礎提高風險應對能力
“營改增”實施必然會對建筑業帶來較大影響，這就要求財務人員應關注這些相關政策，進而有效的提高自身對風險的應對能力?！盃I改增”實施過程中必然會出現國家對相關政策進行動態的調整，這就要求企業應關注國家相關政策變化，針對這些變化及時的對自身經營管理情況進行調整，有效的提高企業對風險的應對能力。如人工成本費用，建筑企業中人工成本費用占總成本費用的比重較大，甚至超過總成本費用的三分之一，而我國對勞務公司能否實施“營改增”稅改并沒有明確的規定，這就需要企業應關注這些政策的內容。
綜上所述，“營改增”實施后對建筑業所產生的影響是多方面的，這就決定了建筑企業應結合自身的實際情況，對“營改增”實施后對企業的影響進行深入的分析，以“營改增”實施為切入點，優化企業的管理水平，進而有效的提高自身的核心競爭力。
參考文獻：
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建筑業核心競爭力探析范文2
關鍵詞：建筑企業；建筑企業文化；
Abstract: Along with the constant development and expansion of market-oriented economy, the enterprise culture construction has a significant trend of being improved in the construction industry. From the view of fierce competition in construction market, the paper explores the importance of enterprise culture construction in construction industry.
Keywords: construction enterprise; building enterprise culture
中圖分類號： C29文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2012）
企業文化是企業生存和發展的內在推動力，它滲透并影響企業經營、管理和人際關系等所有層面。企業文化建設是企業可持續發展的重要目標和保障。隨著我國市場經濟發展的不斷深入，越來越多的企業開始認識到企業文化的重要，作為國家支柱產業的建筑業更應該深深地認識到，企業文化要形成價值觀，形成環境，不只是單單一句口號，需要企業的每個員工的學習、認同。當前，在國外巨型建筑企業尚未進入我國的情況下，國內建筑企業在面對國內建筑市場“僧多粥少”的大環境下已感到步履維艱，那么在不遠的將來，中國建筑企業又將如何應對呢？因此，面臨國內外建筑市場競爭激烈、施工隊伍供大于求的形勢，我國建筑企業特別是大型建筑企業如何培育具有行業特色的企業文化，構筑文化平臺、不斷提升企業核心競爭力，成為企業經營發展戰略研究的重點。
一、我國建筑企業文化的現狀
企業文化相對于其他學科的發展是一門新興的學科，尤其是在建筑企業，把文化建設作為企業建設的重要內容的觀念還沒有完全形成，因此我國建筑企業文化建設中還存在很多問題。有些建筑企業對企業文化認識上存在片面、機械、僵化的現象，總體來說有以下幾種情況：
（一）企業文化政治化
認為企業文化單純就是在新時期企業的政治思想工作，完全以貫徹中央及地方政府的指示精神為主。在某些建筑企業中，企業文化工作者必須是具有較強黨性的黨員干部，有較高的馬列主義理論水平，個別人把講奉獻、學雷鋒時刻掛在口上，并不考慮實際工作的效果。
（二）企業文化口號化
有些建筑企業，走進大門，就會發現從走廊、辦公室、到施工現場的墻上四處可見形形，措詞鏗鏘的標語口號，如“團結”、“求實”、“拼搏”、“奉獻”等。這本無可非議，但它是否能真實地反映本企業的價值取向、經營哲學、行為方式、管理風格；能否在全體員工中產生共鳴；能否真正地起到強烈的凝聚力和向心力的作用；是否有本企業的特色，恐怕連企業的決策者本身都說不清楚。這是把企業文化空泛化、形式化、口號化的典型現象。
（三）企業文化的文體化
有的企業把企業文化看成是唱歌、跳舞、打球，于是紛紛建立舞廳，成立音樂隊、球隊，并規定每月活動的次數，作為企業文化建設的硬性指標來完成?？陀^來說，這些對企業來說是必要的，它能增進友誼、溝通感情，但這些可能是部分文體愛好者的事情，不能靠此去挖掘人才、發現人才和留住人才，因為企業畢竟不是專業文體團體，這是對企業文化的膚淺化。
（四）企業文化的表面化
有人認為，企業文化就是創造優美的企業環境，注重企業外觀色彩的統一協調，花草樹木的整齊茂盛，衣冠服飾的整潔大方，設備擺放的流線優美。誠然，建設良好的企業文化是需要這些作為基礎，但是企業文化決不單單僅有這些。
（五）有人認為，企業文化一旦制定就長此以往，百年不變。
不同的時期，不同的環境，建筑企業的文化應該有不同的涵義，企業文化也需要與時俱進，不斷整合、創新。
（六）無文化現象
隨著社會文明的進步、企業文化的建設雖然已經逐漸得到重視，但仍有些企業，尤其是建筑企業員工，因為自身的素質和認識等問題，認為企業文化建設無關緊要，至使個別企業產生無文化現象。
對企業文化認識的誤區，主要表現以上幾方面。除此之外，還有的人認為企業文化就是企業的規章制度，企業員工的文明禮貌，道德風范，企業的知名度等，這些都是不全面、不科學、不深刻的。建筑企業的文化建設是一個十分漫長的過程，而不是一朝一夕的事情，它需要一批批、一代代的企業家和員工在經營企業的過程中去營造、培養和發展。
二、我國建筑企業文化的特點
企業文化是當今世界一種先進的管理理論和新的管理觀念，它開創了人類企業管理的新階段，是“以人為中心”的較高層次的管理。國內一些專家認為它是與市場經濟接口、相配套的管理模式，是建立現代企業制度的支撐點。任何一種類型的企業文化都有其自身的特點，那么建筑企業文化有哪些特殊性呢？
（一）具有強烈的市場意識和競爭意識
由于建筑業屬于全開放式競爭性行業，又是中最早進入市場的行業，在幾乎沒有地方和行業保護的情況下，企業完全依靠自身的努力，在市場上拼殺。
（二）以工程項目為中心的項目經理負責制
工程項目是建筑企業獲取利潤的手段，更是展示企業形象的平臺，而建筑本身的一次性和長期性，更決定了它將成為衡量建筑企業長期的、可靠的標準。而企業要想獲得長久的發展，保證每一個項目的優質可靠就成為了最基本的要求。要想將企業文化全面的滲入到企業中，項目經理這一必經的渠道一定要通暢，也只有這樣，企業文化才能注入到每一個員工心中，注入到具體的生產中，注入到所建設的目標實體中。
（三）員工是建筑企業文化推廣的重點和難點
建筑業是勞動密集型行業，大多數工作都需要人工來完成，員工的素質和思想意識直接影響到工程的質量和速度，所以，企業文化在員工中的推廣是非常重要的。目前，一些國有大中型建筑企業則動輒擁有上萬的員工，長期以來的運營體制更讓這些員工缺乏競爭意識和創新精神，他們只是憑著所謂的“經驗”和“資歷”在企業中“混”下去。雖然經過一段時間以來的國企改革，這一情況已經有了好轉，但由于建筑企業的員工大約有 3/4是來自農村的農民工，其知識水平和綜合素質都比較低，讓他們接受一些先進的理念、養成良好的自覺性和負責任的態度絕非易事。
（四）企業文化運行的靈活性
施工現場的分散性造成企業文化建設的離散性。由于臨時用工多、工程項目在時間和地點上的不確定性，工作強度大，使得建筑企業文化建設難度大，需要企業文化建設工作更靈活、更有聲勢、更富感染力，要把企業文化建設工作做到施工現場去。
三、建設有自身特色的建筑企業文化
企業文化建設應達到兩個方面的目的：對內調動職工的積極性，對外提高用戶滿意度，提高企業競爭力。作為國家支柱產業的建筑企業，應在不斷推行企業改革和發展過程中，將企業文化的培養和建設不斷地融入企業發展中，建設具有自身特色的企業文化，增強在市場競爭中的文化底蘊與軟實力。根據每個企業的不同狀況，建設自己的文化這是當務之急，但是無論有怎樣的特色，企業文化建設都要從以下幾方面入手：
（一）確立符合實際的企業精神和企業目標
企業精神是企業的無形資產，是企業最重要的精神財富，對內是一種向心力和凝聚力，對外是一種親和力和吸引力。對于一個大型的建筑企業來講，僅僅靠產權、物質利益方面的紐帶是不夠的，還必須有文化、精神、道德方面的紐帶。由此看來，統一的企業理念、企業精神非常重要。 實踐證明，企業文化的個性越濃，越切合企業的實際，其凝聚力和感染力就越強，越能引導企業長期的良性發展。
（二）以員工為中心，以人才為重點
建筑企業是以工程項目為運營中心的，員工作為直接參與建設的勞動者，對工程項目的質量和進度等都起著至關重要的作用，企業能否通過工程項目展現企業的良好形象也全賴于此。而建筑企業的員工由于大部分來自農村，知識水平有限，且工地的條件本來就比較艱苦，工程項目的建設又是一個體力活。所以企業文化在員工中的推廣絕非易事，光靠理論上的灌輸和說教也肯定不會奏效，這就要求企業采取多樣化和人性化的運行方式，在生產和生活中慢慢的向員工灌輸企業文化的基本理念。
要通過開展各種豐富多彩的寓教于樂的企業文體活動，提高員工對企業的認同感，使企業既是一個緊張的經營管理組織，又是一個溫馨和睦的大家庭，從而形成企業員工互相幫助、互相支持、團結協作、榮辱與共、堅如磐石般的凝聚力。
（三）樹誠信意識，創名牌工程，建立良好企業形象
企業形象是企業文化的外在表現，也是外界評價企業文化建設情況的標準。良好的企業形象是企業多方面長期努力的結果，除了廣告、公關、贊助等形式，建筑企業更應注重通過企業自身的不斷提高來提升企業形象。首先應當做到的就是誠信，這是良好企業形象最基本的要求，具體到建筑企業，便是對合同的嚴格履行、對質量的嚴格保證、對員工工資及福利待遇的嚴格保障。在商品品牌化的今天，建筑企業更應在保證工程質量的同時，通過各種方式進行宣傳，創造企業的樣板工程、名牌工程，從而擴大企業的知名度和認知度，建立良好的企業形象， 提高企業綜合競爭力， 為企業的良性發展創造條件。
（四）制定明確細致的企業制度
企業文化建設能否見成效、上臺階，關鍵要有制度做保證。一個大型的建筑企業一定要有明確細致的企業制度。沒有科學嚴格的操作規程和技術指標，優質的工程便無從談起。而在工程項目建設中不斷摸爬滾打的員工憑著長期積累的經驗，加上工作中的不斷實踐，則很有可能在技術上擁有自己獨特有效的實現方式，更有可能創造出新的施工方法。但是，他們的這些非常有價值的貢獻卻很難被領導和企業所發現和重視，隨著人員的流動也很容易散失。而企業可以通過相應的獎懲制度進一步的鼓勵員工進行創新，更可以將員工們寶貴的經驗建檔保存起來，以供參考和學習。這樣，一種比學習、爭創新的精神便在員工之中形成了。
（五）領導者身體力行，信守價值觀念
建筑業核心競爭力探析范文3
關鍵詞：建筑工程；技術管理；不足；對策
引 言：建筑工程技術管理水平是決定建筑企業的經營效益、企業信譽乃至建筑企業興衰的關鍵性因素。因此，創新建筑工程技術管理是企業提高管理水平和綜合實力的關鍵，是企業管理的重要組成部分，將直接決定著建筑企業的經濟效益，是企業生存與發展的核心。
1 建筑工程技術管理的重要性
1.1 有利于提高企業的經濟效益
在施工技術管理的過程中，必須要將建筑工程中人力、物力及資金等資源進行優化配置，在選擇技術方案時，必須要對比各種設計方案，以選擇效率最高、效益最好的方案，通過優化施工方案及優化配置各項施工要素，有利于提升企業的經濟效益。
1.2 有利于提升企業市場競爭力
在施工技術管理過程中，必須要合理優化、組合各項施工技術，并選擇和施工條件相符的施工技術，以提高工程施工的工作效率，從而提升企業市場競爭力。
1.3 有利于提高工程質量
在施工技術監管過程中，必須要對施工技術、施工方法等方面進行管理，且在確定施工技術的基礎上融入科學管理理念，使技術管理工作更加規范化、合理性，使各項建筑功能都能很好的滿足建設的規范要求，從而提升工程質量。
2 建筑工程技術管理的原則
2.1 確保經濟效益最大化原則
工程項目部在進行生產經營時務必要考慮周密，力求實現低投資、高回報，盡量將浪費與不合理開支減少，在保證建筑工程施工質量和安全的同時也要注意成本控制，開拓市場以及打造精品工程等工作。建筑工程施工技術的管理人員，要結合實際情況，在現場施工技術的使用方面做好監督管理工作，保證建筑工程現場施工的效率提升，促使建筑企業經濟效益的最大化。
2.2 遵守規范化標準化原則
建筑工程施工管理必須要符合規范化、標準化的要求。事實上，任何施工現場的人員意志都必須統一，決不能出現主觀隨意性。這樣做的目的是建立一套科學、規范的現場施工制度，從根本上確保工程能高質、高效完成，管理效益也會得到保障。
3 建筑工程技術管理的不足
3.1技術管理制度不健全
很多建筑企業沒有建立技術管理組織機構，技術責任制也沒有明確，各部門之間職能交叉、職責不清。由于技術責任制沒有落實，致使各技術崗位沒有技術負責人，大家相互推諉，無人負責。這種狀況的持續導致技術人員的積極性大大受挫，甚至還有可能造成工程質量問題。
3.2 技術管理模式較陳舊
技術管理的核心在于不斷改革創新。新的管理方式和管理經驗的注入對于提高技術管理水平有很大的作用。大多數建筑企業因循守舊，一直沿用陳舊的管理模式，不愿意接受新的管理方式。創新是企業發展的根本動力，企業要想在未來的市場競爭中取得優勢地位，就必須致力于創新，提高企業的技術管理水平，提升企業的核心競爭力。
3.3 技術管理人員經驗少
當前，由于企業新建項目的不斷增多，建筑企業對技術管理人才的需求越來越大。同時，地產行業和監理單位不斷吸收技術管理人才，這更加劇了建筑企業人才短缺。目前很多建筑企業的在崗技術管理人員通常達不到技術管理的要求，并且一些技術管理人員身兼數職，同時負責多個項目的技術管理工作。
3.4 技術資料管理不到位
建筑工程技術資料管理也是工程技術管理中的關鍵部分，容不得半點馬虎。施工過程中會產生各種工程資料，如施工前的施工計劃資料、施工日志、竣工驗收資料等等。這些工程資料是整個工程建設的全面描述，它們對后期工程質量評定、維修保養、工程改造等都具有非常重要的指導意義。
4 建筑工程技術管理的對策
4.1建立健全技術管理制度
建立科學的技術管理制度是有效開展各項技術管理工作的根本保障。項目管理部是整個項目工程的核心部門，因此，工程技術管理工作應由項目管理部主導進行。首先，要建立各級技術管理機構，明確各機構的技術管理責任制，將職、權、責落實到全體員工。其次，強化落實技術管理規范，實現依法治企，依法論責，明確施工各階段和各分部的施工技術要求、質量要求、進度要求及驗收的標準。最后，還要不斷持之以恒，實行民主制的技術管理，定期組織全員開展民主討論，不斷更新技術管理規范制度，達成共同認識。
4.2 采用新的技術管理模式
創新對于企業來說是永恒的主題。美國蘋果因為創新打敗了諾基亞，成為行業內的龍頭老大。因此，建筑企業應徹底改變因循守舊的觀念，引進先進的技術管理方法和管理經驗，營造創新的工作環境，激勵員工實現技術創新。比如說定期組織技術培訓、技術管理交流等座談會，制定創新激勵方案，提高員工學習新技術知識和管理經驗的積極性，從而提升技術人員在技術管理上的創新能力。
4.3 加強技術管理人才管理
技術管理人才是整個建筑工程技術管理的核心，所有的技術管理活動的開展必須由技術管理人員來實現。建筑企業應加強技術人才的管理，選聘符合企業技術管理要求的技術管理人才。首先，可與高校建立合作關系，實行校企聯盟，建立人才儲備庫，企業為高校學生提供實習基地，高校為企業輸送人才。其次，企業還應建立內部技術人才的培訓機制，通過培訓教育提高技術人才的職業道德和專業素質。
隨著科學技術迅猛發展，建筑業內也會不斷引進新的建筑材料、新的建筑工藝和新的施工設備，只有讓技術管理人才掌握了這些新工藝、新技術、新設備的知識，才能夠更好地組織現場施工，采用新型施工方式，提高建筑產品的附加價值，從而提升企業市場競爭力。此外，企業還應制定嚴格的聘用制度，根據技術管理崗位的要求聘用技術管理人員，對于外部聘用的人員要進行綜合考量，對于內部晉升的人員也要全面權衡，不可任人唯親，只有從招聘上把好關才能盡量避免技術管理人員經驗能力不足的情況出現。
4.4強化工程技術資料管理
工程技術資料管理是技術管理的重要組成部分。建筑企業應該充分認識工程技術資料的重要性，并加強對工程技術資料的管理。首先，企業應當加大宣傳力度，讓全體施工人員意識到工程技術資料的重要性，并加強檢查、監督力度。此外，建筑企業還要建立工程資料管理的規章制度，由專業的資料管理員進行資料的管理，督促相關部門安裝規定正確編寫并及時上交工程資料，確保工程技術資料的完整性和準確性。
5 結語
總之，建筑工程技術的科學管理，就是遵循了工程現場施工的管理原則，運用科學有效的管理方式和具體方法，對建筑工程施工技術控制與管理。在進行管理工作時，要重視管理團隊成員的業務技能和職業素質的提升，從而確保管理團隊在建筑工程技術管理工作中發揮處最大的作用。
參考文獻：
[1]陳攀.建筑施工技術全過程管理探析[J].中國建設信息，2012，（10）.
建筑業核心競爭力探析范文4
關鍵詞：建筑信息模型；信息集成框架；建筑模型；結構模型
目前BIM技術的逐步推廣和應用以及現今IFC（industry foundation classes）也就是工程信息交換標準被行業所接受，在建筑生命周期之中運用到信息集成技術也是越來越普及。在建筑領域，結構設計以及建筑設計無疑使其最重要的設計階段，因此關于采用何種方法有效實現結構設計以及建筑設計的信息集成也就是模型集成框架中最為重要的問題。
由于我國對于建筑信息模型這一領域的涉足比較晚，因此目前在我國這一領域的相關研究還是比較有限的。鄧雪原（上海交通大學）研究發現可以直接由IFC自動獲取得到SAR2000 以及ETABS結構模型的基本框架，張建平、胡振中（清華大學）研究則發現能夠通過建筑設計、施工管理以及結構設計相結合的施工安全信息模型來進行建筑施工中的安全事故分析。筆者結合多年的相關經驗，根據前人的研究基礎，結合結構模型以及建筑信息模型的轉換，取得了結構設計和建筑設計信息的共享和集成。
1.BIM信息集成過程和特征
BIM（英文全稱：Building Information Modeling，中文直譯：建筑信息模型，中文含義：多維工程信息模型，以下簡稱BIM）經過二十一世紀第一個十年在全球工程建設行業的實際應用和研究，已經被證明是未來提升建筑業和房地產業技術及管理升級的核心技術。近十年來，BIM技術在美國、日本、香港等國家和地區的建筑工程領域取得了大量的應用成果。國內不少具有前瞻性與戰略眼光的施工企業開始思考如何應用 BIM 技術來提升項目管理水平與企業核心競爭力。美國建筑科學研究院（NIBSNational Institute of Building Sciences）在2007年頒布美國國家BIM標準第一版第一部分。
信息集成（集成平臺）Integrated information（Integrated platform）是指系統中各子系統和用戶的信息采用統一的標準，規范和編碼，實現全系統信息共享，進而可實現相關用戶軟件間的交互和有序工作。標準化是信息集成的基礎，主要包含通信協議標準化（如MAP/TOP，制造自動化協議/技術辦公室協議等），產品數據標準話（如STEP，產品模型數據交換標準等），以及調節網絡標準化，電子文檔標準化，交互圖形標準化等。集成平臺是信息集成的有力工具，這是面向對象的開放式集成技術，例如有X個需要交互的應用軟件，只要把每個應用軟件分別接到集成平臺，就可在一組集成服務器的支持下，實現X個應用軟件的集成，因而集成的復雜性由多個降到一個。集成平臺技術正在逐步完善之中。
使建筑全生命周期的所有信息流全部都集成起來則是BIM信息集成的最終目的。但是難度自然也是很大，這主要是由于在建筑全生命周期之中，數據的相關信息和工程項目建設都是在長時間的過程中的一個積累，在這個長時間的過程之中，每一段時間都會產生不同的信息流，而BIM的信息集成則必須在這個長時間的過程之中保證信息的螺旋上升，知道項目完工后BIM信息模型框架體系構建的完成。
2.建筑結構模型的復雜性
2.1基本對象表達的區別
對于不同的專業，結構模型和建筑模型自然在信心的表達方面也會存在著很多的差異。對于建筑產品的基本對象之間的空間分配關系、空間拓撲關系、外觀真實表現則是建筑模型比較關注的；而對于結構模型，對各個對象和產品之間的受力分析以及連接關系探析才是其重點。
2.2模型數據構建的反復
在所有模型之中，處于頂端位置的就是建筑模型，它產生的諸多信息流會分別被節能設計、結構設計、水暖電提取和繼承。在將建筑模型的信息提取和繼承之后，還會根據自身特性來二次建模。在二次建模的過程之中信息的獲取會反復很多次，直到最終滿足設計相關要求。
3.建筑結構信息模型ASIM集成框架
3.1ASIM上層模型流程設計
模型轉換的中間環節就是應用開發接口（模型信息轉換平臺），解析IFC 標準的EXPRESS 語言表達類則是通過程序語言（FORTRAN或者C++），并且通過相關技術手段來獲得對象之間拓撲關系信息和建筑基本對象（構件）信息，最終實現在PKPM的CFG平臺之上顯示能夠最終成為結構模型的建筑對象。
3.2ASIM集成框架
根據上文所說的建筑部分建模的相關特點，對ASIM（建筑結構信息模型集成框架體系）進行構建，這這個系統之中主要有四個體系：模型體系、應用體系、數據庫體、轉換體系，其中，設計者使用相關軟件的操作層為應用體系，體系的頂端資源則是建筑模型和數據庫
4.ASIM 信息轉換平臺
在ASIM 集成框架體系中，對于整個框架體系的順利運轉主要依靠的就是模型的信息轉化平臺的操作。而模型的信息轉化平臺依靠的就是建筑模型的相關聯系以及底層建筑基對象（梁、墻、柱、洞、板等）映射以及提取，最終實現在各個構建過程中轉化底層信息流的目的。
結語
本文通過對于BIM（建筑信息模型）信息集成過程中的相關特點，創建了面向設計階段的ASIM系統，依靠ASIM信息轉化平臺的開發和利用最終優化并且實現了BIM信息集成框架的構建.
參考文獻
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建筑業核心競爭力探析范文5
關鍵詞：建設工程項目；合同管理；索賠
建設工程項目的建設過程是一個具有自身特點和規律、復雜的生產過程。按照建筑的程序，一個建筑工程項目依次劃分為建設前期階段、勘察設計階段、建設準備階段、建設施工階段和竣工驗收階段。在這些階段中，有多方主體人：業主方、施工方、設計方、監理方、材料設備供應方等參與到項目中，而這些主體人往往站在各自的利益角度出發，通過相互的合同關系，通過共同努力，協同合作，完成項目建設任務。隨著建筑市場的不斷發展，為了更好的開拓市場，如何在建設工程項目過程中保護自己的權利、獲得更大的利潤、降低市場中的各種風險，合同管理就顯得尤為重要。建設工程項目合同管理是建設工程項目管理的重要內容之一，在建設工程管理中發揮著越來越重要的作用。我國實行建設工程招標投標制和承包合同制以來，建設項目管理緊密圍繞合同條款進行，在一定程度上改善了建筑行業無序競爭的狀況。但在建筑業迅速發展的同時，還存在著一些合同意識淡薄、合同管理水平低等現象[1]。
1建設工程項目合同管理
工程項目合同管理是建設各部門或者相關利益主體對合同關系進組織、指導、協調和監督，從而保護合同當事人的合法權益，處理合同糾紛，防止、制裁違法違規行為，確保合同條款實施的一系列活動[2]。
2建設工程項目合同管理的特點
建設工程項目的建設時間長，導致了工程承發包合同具有周期長的特性，大部分合同從招投標階段就開始進行管理，一直到工程竣工驗收結束的保修期；建設工程項目投資額大，對應的合同價格就高工程經濟效益的高低，承包商是否獲得利潤，與合同管理息息相關，稍有失誤可能導致工程虧本。但從建筑市場總體情況來看，目前建筑市場競爭激烈，建筑企業利潤減少，合同的風險加大。只有重視合同，重視合同管理，才能有效的降低工程風險，增加企業利潤[3]。
3加強建設工程項目合同管理的措施
為了提高并強化建設工程項目的合同管理，需從以下幾個方面進行提升：
3.1提高項目法人組成人員的素質，提高項目管理能力和水平
建設工程項目合同管理依賴于各大組織，我國目前實行的項目法人制是指投資方或建設方依據項目成立項目管理組織機構。一些行政領導成為建設單位的項目法人，但是他們往往缺乏建設工程合同相關的法律法規知識和項目管理的操作經驗，在工程項目的建設中無視合同條款，出現了拖欠進度款、不按合同約定進行的市場亂象，建設項目的管理水平難以得到提升，因此，在項目法人單位和建筑企業應該成立合同管理機構，建立工程建設項目的合同統計、臺帳、報告和統計制度，配備具備合同管理知識的專業人才，重視合同管理，企業可以通過舉辦講座或學習班等形式提高建設工程項目合同管理的水平。
3.2加強工程招投標階段中的合同管理
建設工程招投標屬于建設工程合同的談判和訂立階段，招投標是合同管理的基礎之一，是合同管理的前一個步驟[4]。在工程招投標階段，有些行業或地區存在保護主義的思想，暗箱操作、虛假招標等違法違規行為屢見不鮮。在投標過程中，有些施工單位通過賄賂招標人，以低價的方式中標，而在合同履行過程，通過變更合同內容和合同價格等形式要求招標方加大資金投入。因此，在招投標階段中，相關部門應嚴格把關，加強對各投標單位誠信度和資質的考察工作，建立公平公正的環境和合同管理制度。另外，在承發包雙方簽訂合同之前，雙方都要認真研究合同條款，結合項目和當事人的實際情況，提前預測經濟、政治、環境等潛在的風險，并事前做好預防措施。在合同簽訂過程中，當事人需對合同條款的用詞進行評審，凡是出現合同條款表述不清的地方，雙方需明確下來，以免將來因條款模糊不清導致不必要的合同糾紛，給合同的履行帶來困難。
3.3加強合同實施監督機制
施工合同管理過程中，對工程實施監督是日常性工作，可以保證合同按照計劃正常履行。在合同實施過程中，要協調好投資人、項目管理人員、總包單位、各分包單位之間的工作關系，做好合同的解釋和指導工作，工程項目合同管理的工作人員要時刻關注合同的實施情況，做到每天監督、檢查分包商和各工作小組的履行情況，可運用PDCA的方法進行合同管理，遇到計劃與實際不符的情況時，應及時采取措施進行糾偏。
3.4做好合同索賠管理工作
由于建設工程項目建設時間長，工作內容多，在項目的實施過程中，不可避免的要發生索賠的現象。因此，在進行項目管理過程中，需加強索賠的教育培訓，建立工程索賠管理制度。在合同管理初期，要以工程合同為依據，對合同內容進行分析和整理，分析合同索賠的可能性，充分考慮各種不利因素，以便采取最科學、最有效的合同管理策略，從而保護各自企業的合法利益，提高企業的競爭能力、創新能力和生存能力。總之，對合同進行管理，需將項目的成本、質量、工期等統一考量，創造一條適合各自企業良好發展的合同管理之路，不僅對企業、對項目本身，而且對社會也能產生正面的影響，促進我國合同管理健康有序的發展，推動建筑市場的向規范化、法制化方向發展。
參考文獻
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建筑業核心競爭力探析范文6
關鍵詞：建筑設計；建筑節能措施；分析
中圖分類號：TU2文獻標識碼： A
引言
隨著建筑行業的快速發展，建設工程項目建設數量越來越多，建筑行業對能源的消耗量呈逐年上升的趨勢。國家節能減排政策的提出，使人們更加認識到建筑節能設計的重要性。近年來，綠色環保、生態建筑等不斷的提出，人們對建筑節能設計的需求在不斷的增加，如何保證建筑設計在建筑整體、內、外部環境等各個環節上實現能源的節約，從而實現建筑、人、環境的相互融合，和諧統一。
一、建筑設計中應用節能措施的重要意義
我國雖然具有十分豐富的能源，但同時也由于人口眾多、人們開發利用不當等因素導致大量的能源被浪費。建筑能耗已經成為全球可持續發展共同關注的問題。據相關數據統計，目前我國90%以上的建筑都屬于高能耗建筑，不僅導致大量的能源被浪費，還導致環境被污染和破壞。就建筑能耗來看，包含了諸如采暖、空調、照明、家電、熱水等諸多方面的能耗。而設計作為建筑施工的重要依據，其設計的水平的高低，不僅關系到工程質量，而且還關系到建筑能耗的高低。因而為適應時展的需要，就應在建筑設計中應用相應的節能措施，才能更好地促進建筑節能設計水平的提升，進而降低建筑能耗，減少對環境的污染，降低能耗費用，從而更好地適應當前建筑業發展的趨勢，最終提高企業的核心競爭力和市場競爭力，促進企業完美的轉型和有效的升級。由此可見，在建筑設計中應用節能措施具有十分重要的意義。
二、建筑設計節能的基本原則
1、規劃中的節能
從建筑群的整個初始規劃當中，合理的利用自然光的能量，能達到在冬天取暖季能量減耗的目的。將空氣自然流通的風作為夏季的降溫來源，控制在一定的風速，使整個建筑群的空調、風扇等常用的降溫類電器類的電能消耗有明顯的降低。對于建筑的間距、戶型、采光朝向，降低不必要的能量需求，如冬天的寒風導致的熱量損失，夏季陽光過強由需要額外支出的降溫電能損耗。
2、建筑物本身的節能
對建筑物的外形，內部構造，房間的尺寸和窗戶的朝向進行科學合理的設計，降低房間與外部環境的能量交換，降低損耗系數，從而在采暖和降溫兩個主要的能耗點上實現節能的目的。
三、建筑設計中的建筑節能措施分析
1、房屋屋面保溫隔熱節能設計
屋面是建筑護結構，受到室外環境影響最多的地方，同時也是承受室外溫度最高的地方，屋面的面積是非常大的，在進行房屋建筑節能的時候是重要的組成部分。屋面的保溫以及隔熱措施對改善高層建筑的室內溫度環境和調整整體的能耗情況非常重要。在對屋面采取保溫節能的時候，通常的做法是將高效的保溫材料設置在防水層和屋面板之間，保溫材料一定要保證強度非常好、保證質量非常輕、導熱系數小，而且要做到吸水率低，只有滿足了這些要求，保溫材料才能被使用，這種施工技術被稱作為正鋪法。還有些高層施工中采用的是倒譜法進行施工，主要是將輕質高強吸水率低的聚苯板作為保溫材料，這種施工方法下，防水層是設置在保溫層下的，這種施工方法可以更好的發揮保溫材料的保護作用，同時防水材料也可以避免受到室外空氣溫度變化帶來的影響，同時在施工中也可以避免施工人員來回走動對防水材料造成影響，這樣可以提高防水材料的使用年限，同時也能起到一定的節能效果。在進行屋面節能設計的時候，通常采用的淺色坡屋面這樣可以更好的進行排水，同時也能防止屋面出現滲漏的情況，可以更加有效的進行隔熱保溫，同時做到節約能源。
2、房屋門窗工程的節能設計
在選擇住宅和裝修住宅的時候，人們通常注意的是門窗的保溫性和密實性，這兩個方面的物理性能和住宅的舒適性以及節能有著密切的關系。在很多的地區，以前的窗戶結構都是單層玻璃結構的，這種結構在保溫性和密實性上都是非常差的，門窗的密實性和保溫性不好就會導致室內的溫度出現很大的變化，為了保證室內的溫度，就要不斷提高溫度，在這個過程中，能源就會出現過多的消耗。為了更好的保證門窗的保溫性和密實性，現在的窗通常都是鋁合金窗，對提高室內的舒適性效果非常明顯。在進行住宅建筑節能設計的時候，節能標準對門窗的保溫情況是有一定的要求的，這樣能夠更好的保證門窗的保溫效果，同時在進行施工的時候，也可以采用新型的節能建材。為了更好的提高窗的密實性，在施工中一般采用的都是密封的中空玻璃，同時采用的是多片板的玻璃，在密封空間內還進行了干燥劑的裝置，這樣即使在氣溫較低的情況下，也可以避免玻璃表面出現結露的情況，這樣不但可以保證窗戶的潔凈和透明度，同時也能使提高整體的保溫效果。在進行門窗設計的時候，窗戶并不是開的越大越好。要根據玻璃的保溫情況對穿墻的比例進行研究，這樣才能更好的保證節能效果得到充分的體現。
3、房屋外墻保溫節能的設計
對于我國現有房屋建筑而言，護結構的熱損耗較大，護結構中墻體又占了很大份額。所以，護墻體保溫隔熱性能的好壞是影響建筑節能的關鍵所在，發展外墻保溫技術及使用保溫隔熱性能好的墻體材料則是房屋建筑節能的主要實現方式。在建筑的基本形式不能改變的情況下，房屋建筑節能設計可采用外墻外保溫技術的建筑節能改造模式，改造時可多考慮節能保溫涂料與輕型保溫板材等技術的復合運用。目前，高效建筑絕熱材料的使用和復合墻體的做法在國內不斷推廣，其中，性能最好的還是聚氨酯保溫材料及其施工技術。眾多施工實踐顯示，粘貼聚苯板外墻外保溫體系和澆筑聚苯板外墻外保溫體系相比，聚氨酯硬質泡沫的保溫性能更優越、更接近于節能65%的要求。對某些較為重視建筑視覺形象的特殊工程，節能設計可采用外墻外保溫技術和外墻內保溫技術相結合的節能改造模式。改造時，因其支撐結構相對獨立，各種技術運用的空間較大，可考慮以原有墻體作保溫加固處理后再進行外包，宜采用各類型節能保溫板材輔以保溫輔料，并配合節能保溫門窗等共同使用
4、屋頂節能設計
層面節能可以通過多種方式來實現，如在加設隔熱保溫層、設架通風層、采用種植隔熱屋頂、坡屋頂、閣樓等方式來實現阻擋太陽輻射熱量的傳導，從而達到改善環境的目的。也可在屋頂上種植植物來使太陽輻射熱能的轉化，從而使屋面的溫度變小。
5、可持續利用能源的選擇分析
現階段多數節能建筑選擇太陽能光伏發電技術，以及風能發電技術來給房間內部發電和調控室內溫度，通過PV板產生直流電,儲存在蓄電池中備用,或通過逆變器變為交流電用于室內電力供給,剩余電量則送入電網,從而滿足了室內的全部供電需求。采用了自主研發的輻射板技術,將吸收太陽輻射而產生的熱能作為熱源為室內供暖,同時利用太空輻射制冷技術為室內供冷,結合水源熱泵技術調節室內溫和濕度,保證舒適的室內環境要求,利用了真空管高溫集熱技術來提供烹調用熱。
四、房屋建筑節能設計前景展望
建筑節能對建筑業有巨大的經濟和社會效益，面對全球能源的日益緊張，世界各國特別是歐美發達國家對節能技術給予了充分的重視。而我國的房屋建筑節能設計工作從上世紀九十年代初才剛剛啟動。因此，在節能設計方面應做到，首先，在設計技術節能方面，積極采用節能建材、新型節能墻體、屋面的保溫隔熱技術、節能門窗的保溫隔熱和密閉技術，加大新能源和可再生能源如太陽能和低熱能及回收廢熱、余熱技術；其次，在房屋建筑節能設計管理方面，加強房屋建筑節能標準化工作，嚴格實行房屋建筑的節能設計，要把房屋建筑節能設計作為房屋建筑設計是否達標的重要考核項目；最后，在房屋建筑設備產品的使用方面，應采用節能型供熱、空調設備，并提高設備運行時的能源利用率，以達到更好節能的目的。
結束語
我國是個資源消耗的大國，需要做好節能減排工作。建筑企業作為我國行業中的重要一極，每年興建大量的商用和民用建筑。如果在這些建筑當中，使用大量的節能技術，那么每年節約下來的各種能源是十分可觀的。因此，我們需要在建筑設計中豎立“節能”的觀念，設計出大量高品質的節能型建筑物。
參考文獻
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