前言：中文期刊網精心挑選了建筑業行業分析報告范文供你參考和學習，希望我們的參考范文能激發你的文章創作靈感，歡迎閱讀。
建筑業行業分析報告范文1
關鍵詞: 建筑業;和諧;就業; 工資拖欠
Abstract: this paper respectively from the construction employment and migrant workers pay perspective of construction harmonious development in our country the construction, and the further development of improving measures are put forward.
Keywords: construction; Harmony; Employment; Unpaid wages
中圖分類號：C29文獻標識碼：A文章編號：
在當前都在提倡建設和諧社會的情況下，作為我國支柱產業之一的建筑業也需要和諧，即和諧建筑業。所謂和諧建筑業，就是指構成建筑業的各個部分、各種要素處于一種相互協調的狀態。改革開放以來，我國建筑業取得了一系列的成績，但是，在其蓬勃發展的同時，也暴露了被動性和局限性的弱點，它不僅受到社會經濟發展狀況和投資建設規模的限制，還受技術進步水平、裝備改善程度和市場競爭力等諸多因素的制約，使得建筑業在其發展過程中表現出了諸多的不和諧現象，成為建設和諧建筑業的絆腳石。
一、建筑業就業問題分析
建筑業作為國民經濟的一個物質生產部門，同時又是勞動密集型產業部門，對于緩解我國迅速、廣泛、深刻的社會轉型過程所帶來的負面影響，起了不可替代的作用。
建筑業提供了大量的就業機會，解決了大量的農村剩余勞動力的就業問題，從一定程度上緩和了我國發展不平衡的矛盾，促進了社會的穩定和諧發展。
1.1 我國建筑業就業狀況
我國建筑業自1978年以來，就業人數逐年增加，已由原來的854萬人，增加到2002年的3893萬人，占當年總就業人數的比例同樣由1978年的2.13%增加到2002年5.28%，由此表可以得出建筑業對我國人口就業發揮著越來越積極的作用。從事采掘業的人口數量經歷了先增加后減少的過程，有78年的652萬人增加到93年的932萬人，后又降低到02年的558萬人，占當年總就業人數的比例由78年的1.62%降到02年的0.76%。制造業就業人口數量由78年的5332萬人增加到02年的8307萬人，占當年總就業人數的比例由78年的13.28%降到02年的11.27%。建筑業對就業的貢獻要遠遠超過采掘業。
1.2 我國建筑業就業與其他國家或地區建筑業就業情況的比較分析
1.2.1 與加拿大的比較分析
2001年至2005年加拿大建筑業就業人數所占比例呈上升趨勢，在2002年，我國的建筑業就業人數占總就業人數5.28%的比例要小于加拿大的6.31%，說明我國建筑業仍有容納更多就業人口的潛力。
1.2.2 與香港的比較分析
香港從1997年至2004年無論是建筑業還是制造業其就業人數和所占比例都是下降趨勢，尤其是制造業，下降了將近一半，就業人口由97年的443，000人降至04年的231，600人，所占的比例由97年的14.00%降至04年的7.04%。在2002年，我國建筑業就業人口所占比例為5.28%，遠小于香港的8.12%。
1.2.3 與臺灣的比較分析
我國臺灣建筑業就業人口在2000年至2004年有下降趨勢，但是其2002年7.5%的比例仍然要高于我國。
圖1 中國與加拿大、香港、臺灣就業比較圖
二. 農民工工資拖欠問題分析
2.1建筑業農民工工資問題
農民工在我國業已成為一支極其重要的建設力量,由國務院研究室牽頭組成的農民工問題調研和文件起草組撰寫的《中國農民工問題研究總報告》顯示，2004年農民工在制造業就業的占30.3%，在建筑業就業的占22.9%，在社會服務業就業的占10.4%，在住宿餐飲業就業的占6.7%，在批發零售業就業的占4.6%。建設行業農民工數量占據了龐大的比例。建設行業的工程拖欠款是指施工企業(建筑業企業)在報告期末應向發包單位(建設項目或單位，以下簡稱建設項目)收取而未收取的工程款項。長期以來，在我國建設事業全面快速發展的同時，由于多方面因素的影響，農民工的工資問題長期得不到解決。農民工的工資被拖欠、被拒付的現象極其普遍，嚴重破壞了社會經濟秩序，惡化了企業交易信用環境，極大地困擾著許多企業的正常運轉，給社會帶來了不穩定因素，影響了社會各界的和諧發展，造成了全社會的動蕩和不安。
2.2工程拖欠款問題產生和惡化的原因
（1）建筑市場供求失衡是工程款拖欠問題產生的直接原因：建筑業企業屬于勞動密集型行業，生產領域廣闊，在大規模的經濟建設中容納了大量的就業人員。但隨著農村經濟的迅速發展，農村建筑隊異軍突起，致使全國建筑業勞動隊伍迅速擴大，隊伍出現嚴重膨脹，直接導致了建筑領域的不良競爭。
（2）社會信用體系不健全是工程款拖欠成風的根本原因：市場經濟是信用經濟和法制經濟，社會運行的基礎之一是信用體系。我國由于市場經濟發育不充分，市場信用交易不發達，加上國家信用管理體系不完善，導致社會上信用缺失行為盛行，反映在建設領域，加劇了拖欠款問題的惡化。
（3）很多建設單位在資金不到位、不具備開工條件的情況下，仍然盲目開工建設，是造成拖欠工程款的主要原因。從拖欠工程款的建設單位性質看，政府部門、國有法人單位、房地產開發公司等各種性質的建設單位都有工程款拖欠現象。
（4）建筑市場的法制不健全，解決拖欠工程款缺乏相應的法律依據。
（5）農民工缺乏法律常識和維權意識。由于立法不到位、政府行為不規范，導致市場上違法違紀、暗箱操作替代法規的現象屢禁不止。
圖2 拖欠款原因魚刺圖分析
2.3 解決拖欠工程款問題的方法
（1）構建法治政府，強化政府責任意識。
（2）規范建設程序，加強監督管理，切斷欠薪鏈條
計劃部門要嚴格執行立項審批和開工前審計制度,審查其可行性研究報告,審計部門要按照投資計劃,審計建設項目開工前的資金到位情況和手續完備情況等。在項目建設全部過程中,建設行政主管部門要加強對建設項目審批后的動態管理,勞動監察部門要深入基層,掌握項目建設各方面的第一手資料,對違紀違規行為做出相應嚴肅處理。
（3）完善農民工工資問題相關法制建設，嚴格依法辦事
目前我國的多部法律、法規都對勞動者獲得勞動報酬作了相應的規定,根本法有憲法,基本法有民法通則、合同法和勞動法，其中勞動法還專門設立工資一章。當然我國社會主義市場經濟法律體系還尚不完善，且任何完備的法律規定都需要人來執行，應當提高執法者法律素質，嚴格依法辦事。
（4）強化工會作用，建立解決農民工工資拖欠問題的長效機制
農民工需要通過工會提高自身的力量，在與用人單位抗衡的過程中，單個農民工沒有與用人單位討價還價的資本。如果在工會的潛力推動和組織下，農民工聯合起來形成對抗用人單位的合力，那么用人單位就不敢也不會再拖欠農民工的工資了。
總之，要真正解決農民工工資拖欠問題，尚需各方面的共同努力，建設社會主義和諧社會，需要解決農民工工資拖欠問題。
參考資料：
[1]建設部.2007年全國建筑施工安全生產形勢分析報告
[2]崔長圃.如何從源頭上解決拖欠農民工工資問題[J].建筑市場與招標投標,2005年第6期
[3]第一次全國經濟普查分析報告
[4]王少波.解決農民工工資拖欠問題的思考[J].中國流通經濟,2007年第6期
建筑業行業分析報告范文2
關鍵詞：低碳建筑 建筑企業 低碳經濟
1、低碳建筑的內涵及我國建筑業的現狀
所謂低碳建筑，是指在建設的全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和減少污染，為人們提供健康、使用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
隨著我國工業化進程的推進，經濟社會的可持續發展也面臨著前所未有的挑戰。傳統工業的模式是高投入、高消耗、低效率和重污染，這種模式使我們不堪重負，同時也給全人類構成了極大的生活壓力。和世界其他的國家相比，盡管我們以犧牲大量的資源為代價，那么在城市化進程推進過程中，建筑行業在未來會超越工業、交通等部門而處于社會能源消耗的首位。
在中國，目前建筑能耗約占全社會總能耗的三分之一左右，隨著城鎮化的快速發展，這個比例將迅速擴大。中國目前每年新增建筑面積為20億平方米，高樓大廈在一夜之間拔地而起。這些建筑大多數都沒有采用節能設計，現有的建筑也沒有開始節能改造。比原有的建筑還復雜的設計和材料，例如不通風的房型、導熱系數極大的落地窗、外飄窗等都成為了流行。單位建筑面積能耗攀升，建筑總耗能總量大增，建筑能耗在社會總能耗中的比重越來越大。
我國房地產占社會總能耗的比重，由上世紀70年代末的10%上升到今天的30%.住宅建設也是資源消耗和溫室氣體排放的大戶，目前住宅建設工業化程度低，施工仍以現場手工式操作為主，生產效率低，并造成資源、能源的過度消耗和對環境的嚴重污染。產業的集約化程度，降低能耗、物耗水平，促進住宅建設整體水平提高。同傳統建筑相比，綠色建筑可減排30―50%的溫室氣體。
建筑能耗已經成為我國社會終端能源消費的主要方式之一，并且上升勢頭迅猛，如果不加以節制，按照目前的發展，到2020年中國建筑能耗將達到我們難以承受的程度。
2、我國建筑行業發展低碳建筑的必要性
伴隨著城市化高峰的到來，建筑能耗的比重越來越大，并成為溫室氣體的重要排放源之一。建筑物所涉及二氧化碳的排放，不僅包括建筑施工和使用過程，還包括建筑材料的生產過程。從建筑行業的產業鏈條來看，要實現從高能耗發展方式向低碳發展方式的轉變，就必須抓住低碳建筑的開發、建設和推廣等環節。從長遠發展來看，低碳建筑具有較好的經濟效益、社會效益和環境效益，將逐步獲得市場的認可。低碳建筑蘊藏著許多節約能源、節約資金、創造工作機會的經濟效益之外，低碳建筑是構建未來低碳生活方式的必經途徑。
毫無疑問，建筑行業必須加快發展低碳經濟模式，直接或者間接地降低能源消耗，達到節能減排的效果，成為低碳經濟時代的中流砥柱。因此，推廣綠色建筑，實現節能發展，刻不容緩。
3、發達國家低碳建筑發展現狀
發達國家由于城市化水平比較高，建筑業發達。目前在全球提倡低碳環保的大背景下，推行節能住宅，是歐美國家當前推行城市低碳化的一大熱點。
英國政府在推動建筑節能方面成效顯著。首先，是公共建筑。從08年起要求將博物館、展覽館和政府辦公大樓等大型建筑的能耗情況張榜公布，以推動社會力量加強監督，促進全國實現節能減排的目標。其次，在個人家庭住宅建筑節能方面，規定新建筑設計時，必須綜合考慮光照、風力等各方面的節能問題，開工前必須有獲得當地政府批準的建筑能耗分析報告，否則將被拒絕施工建造。同樣，德國也規定，消費者在購買或租賃房屋時，建筑商必須出示一份“能耗證明”，告知消費者該住宅每年的能耗。
美國大力實施綠色經濟復蘇方案，主要涉及六大綠色基礎設施領域，尤其是在目前形勢嚴峻的建筑和制造業部門的關鍵性領域。比如翻新建筑物，以提高能源效率，通過投資能源效率和可再生能源戰略創造大量的工作機會。同時，美國環保局也對有利于節能的建筑材料授予“能源之星”標志。美國采購法規定，政府必須采購有認證標志的產品。
日本的具體做法是創設住宅領跑者計劃的制度。制定“低碳化住宅建設標準”并且要求開放商實施。這些標準包括采用高效率節能的住宅裝修設備，利用太陽能發電和地熱的標準和數值目標，安裝可以顯示并掌握電和煤氣的消費量的系統設備，以及根據“人體傳感器”管理并控制家庭照明系統的標準設備。修改住宅貸款減稅條例，對節能型住宅實行稅制上的優惠。
4、我國建筑業發展低碳建筑的方法與策略
4.1建筑設計上
在建筑的設計理念上，必須樹立低碳意識。在建筑施工設計圖紙上、方案中，屋頂、外立面、樓內的照明、供暖、甚至樓外的綠地都要盡量考慮到低碳。必須達到我國工程建筑環保標準，在建筑的設計、建設和運行過程中，要逐步提高這個標準。運用新型節能設備，采用太陽能節能燈。冬季采暖和夏季制冷全部通過地源熱泵實現，并充分利用太陽能。
4.2建筑企業經營上
建筑企業應當形成低碳思維，從更廣闊的角度看，中國建筑企業為已經到來的低碳經濟時代，需要用低碳思維重新考慮企業的生存和競爭力的問題，包括怎么應對未來更加嚴厲的環保和碳排放的政策法規要求，怎么應對未來產業內部低碳的標準，怎樣應對未來消費者對低碳住宅和服務的購買傾向。比如萬科地產在低碳發展、節能減排和綠色建筑的研究與實踐，部分體現了推進低碳工業化住宅和精裝修方面，以實際項目為原型建立實驗樓，并最終推廣至實際的工程項目。房地產開發商是建筑產業群的整合核心，像萬科這樣的開發商具有對這個行業很強的影響力，對其他建筑企業來說，萬科的舉動也起到了一個警示作用。
4.3經濟政策上
建筑業行業分析報告范文3
關鍵詞：產能過剩；房地產行業；直接原因
一、 我國房地產的現實情況
根據2013年1季度房地產分析報告，我們可以得出全國房地產投資增速達到20%以上，和上一季度相比有了反彈式的提升；因銀行對房地產行業貸款“定向寬松”，全國房地產開發企業資金緊張狀況得到了一定的緩解；全國的商品房累計竣工面積增速呈回落態勢，市場供應總量增長速度較為緩慢；政府出臺的降準、降息等政策使市場預期和消費者預期發生較大變化，全國商品房銷售面積和銷售額整體呈快速上升趨勢；在成交量回暖因素的影響下，全國新建商品住宅呈現明顯的上漲態勢。
二、 產能過剩及其代表行業
1. 產能及產能過剩
產能是現有生產能力、在建生產能力和擬建生產能力的總和，生產能力的總和大于消費能力的總和，即可稱之為產能過剩。
2. 代表行業
2.1鋼鐵行業
2013年1季度，我國生鐵、粗鋼和鋼材產量環比均呈現增長態勢，同時，我國粗鋼產量占全球比重回升，顯示出我國鋼鐵行業產能過剩問題仍較為嚴重；鋼材表觀消費量小幅回升，環比增長0.33%，同比增長9.5%，鋼材出口量環比下降2.6%，鋼市需求呈現小幅波動狀態；1季度鋼價呈現沖高回落走勢。
2.2水泥行業
從最新的水泥制造業分析報告中可以得出，需求放緩對水泥生產造成了一定程度的影響，全國規模以上企業累計水泥產量同比增長7.4%，增幅同比回落8.7個百分點；在市場需求放緩、新增產能大大超過市場需求等因素影響下，全國重點聯系水泥企業的8個水泥品種平均銷售價格全線下跌。
2.3玻璃行業
據中國建筑玻璃與工業玻璃協會統計，我國國內玻璃行業存在著嚴重的重復建設以及產能過剩問題，產能利用率只有63%，生產能力已超出市場需求近40%。在2013年，截止到3月底，浮法玻璃在產產能為8.25億重量箱，同比提高11.5%，同時總產能已達到10.32億重量箱。我國的玻璃行業產能過剩問題較為嚴重。
三、 房地產行業與產能過剩的關系
1. 房地產行業直接導致產能過剩
由于房地產行業的發展迅速，土地和房產價格隨之膨脹，住房和廠房租金相應提高，推高了制造業的生產成本。在鋼鐵或是水泥等行業，因為生產成本的提高，導致很多企業在資金的充分供給、技術進步加速和投資增長體制方面都會得到弱化，也難以招聘到足夠的勞動力，生產多為落后產能。
另外，由于一些企業的生產成本分配在住房和廠房的租金較多，其他在技術、改革等方面的成本就跟不上市場的變革和進步的需求，尤其是在體制方面，企業無法在長期的市場競爭中實現資本和品牌的有效集中，這樣就會導致產業競爭過度。即一些技術和資本密集型產業難以形成壟斷競爭的市場結構，其結果也必是行業投資增長過度問題難以得到市場機制的自我校正，造成產能過剩。這樣，供給能力加快增長，而需求能力增長因受到許多中長期因素的制約而相對緩慢。這種供給增長和需求增長的潛在差距，在一定程度上導致生產過剩。
2. 房地產行業潛在促進產能過剩
我國的經濟發展迅速，居民的生活水平逐步提高，房地產價格隨著居民收入水平而上升。中國房地產被很多經濟學家稱為全球最重要的行業，因為房地產投資超過中國固定投資的四分之一，而固定投資則是拉動中國經濟的主要動力，而且這一趨勢中短期之內不會改變。根據中國國家信息中心的預測，預計2013年固定資產將增長22%左右，房地產投資將增長15%左右。
由于房地產行業的發展態勢良好，投資者對房地產的預期呈樂觀狀態，于是就會加大對建筑業的投資，而建筑需要鋼材、水泥等原材料，這些鋼鐵行業、水泥行業對消費者預期的判斷也是積極樂觀的，所以就會擴大規模，加大生產的力度。實際上預期積極，而現實的房地產的發展速度是跟不上預期的，建筑業的投資資金來源存在一定的困難，這樣，原材料的需求跟不上供給，造成產能過剩，資源浪費。
3. 房地產行業有效消化過剩產能
房地產行業可以通過自身的優勢消化過剩產能，刺激經濟。其可以通過建造大量中低價房的方式來消耗鋼鐵和水泥行業的產能，同時，也為大量中低收入百姓解決了在城市中買房子的問題。
然而，在當前的情況下，房產開發商從建豪宅轉向建中低價房是存在很大問題的。因為根據經驗證明，在市場上，豪宅價格高，利潤空間大，而且容易吸引眼球，利于提高開發商的品牌知名度和關注度。相反，中低價房價格低，利潤空間小。在市場經濟條件下，房地產企業的目標是賺取最大的利潤，那么房地產企業自然就會選擇建豪宅而不是建中低價房。所以政府可以對房地產商出售中低價房給予一定的優惠或補貼政策，也可以通過制定相應的行業政策、土地供應計劃、財政稅收政策等行政或金融途徑來引導開發商更多地建造中低價房，使得房屋生產與百姓的需求相適應。
更多地建造中低價房，就會消耗更多的原材料，這樣鋼鐵行業、水泥行業等的庫存就會相應地減少，生產利用率提高，產能過剩就會得到一定的消化。
四、 結語
房地產行業與鋼鐵、水泥、玻璃等行業的產能過剩存在著密切的關系，而兩者如何發展，可以相互促進，共同進步?？梢詮囊韵路矫嫒胧郑?/p>
1. 房地產企業可以多建造中低價房，加大原材料的采購
2. 政府可以加大對房地產質量的監控力度，減少對粗略原材料的應用，這樣會促進其他行業進行技術革新
3. 房地產行業和產能過剩的行業進行資金的相互扶持，形成資金池，便于投資的順利進行。（作者單位：四川大學商學院）
參考文獻：
[1]國務院發展研究中心信息網
[2]http：//.cn/中國玻璃網
建筑業行業分析報告范文4
關鍵詞：BIM；建筑工程技術；人才培養路徑
BIM技術主要是指在建筑施工規劃的過程中，通過構建數字模型，明確系統設計規劃、施工建設工藝、工程量計算、造價管理模式、運維管理技術手段。以及多種技術管理工作模式的操作方式。通過BIM技術的有效使用，優化施工建設管理質量，降低工程不必要的資源消耗，幫助管理者提升管理效能，實現工程建筑全過程的精細化管理，進一步增進項目收益。BIM技術的核心就是推動建筑信息內容的系統化綜合、工廠化生產、可視化呈現和高效率管理。
1BIM技術在我國建筑企業中的應用現狀分析
在我國，BIM技術的產生時間相對較晚，但是在西方發達國家中，因為其本身對信息化的研究比較早，所以在西方建筑行業中BIM技術的應用相對較早且廣泛；而我國，建筑業是自改革開放以后才逐漸崛起的，因此在很多建筑類企業中，BIM技術的應用與興起也偏晚，且創新方面還存在力有不逮的現象。當前，BIM技術在我國的設計行業以及“中字頭”建筑類企業中使用比較廣泛，但在小型的民營建筑類企業中使用的頻率相對較低。這主要是因為BIM技術本身的發展和推廣需要一定的時間，且搭建BIM技術使用操作平臺的前期資金相對較大，有些規模小的企業不太愿意承擔這方面的經濟投入，還有就是企業本身操作使用管理BIM技術的經驗不足、技術不成熟、BIM技術人員缺乏等所致，再者就是BIM技術的相關要求、國家統一規范以及具體的管理辦法等還未真正落地。
2基于BIM課程體系的建筑工程技術專業人才培養的重要性分析
近年來，隨著我國建筑業的不斷發展，BIM技術在建筑類企業得到了大力推廣和應用，據《中國建筑業BIM應用分析報告》（2020年），應用BIM技術的企業占比高達78.35%，加快推進了BIM技術在規劃、勘察、設計、施工和運營維護等全過程的集成應用，實現了工程建設項目全生命周期數據共享和信息化管理。同時國家和地方政府主管部門，也先后出臺了許多BIM技術的相關鼓勵政策，使很多工程項目逐漸關注到了BIM技術對于工程建設的有利影響。然而，近些年BIM技術雖然在我國快速發展，但是人才缺口一直存在，且呈現逐年增大的趨勢。這種背景下，如何培養能夠熟練掌握BIM相關知識和技能的專業化人才，就成了職業教育的重要任務。
3考試方法改革
為進一步提升學生的學習效果，徹底改變學生考試前突擊、死記硬背的不良學習習慣，筆者通過調整考試題型、出題方式，建立試題庫等手段，增加考試題目的多樣性、實踐性、與職業資格考試的適配性，引導學生轉變自身學習態度和學習方法，促進學習能力的有效提高。收集、整理各年度、各地區的一級、二級造價師職業資格考試真題，結合課程的重點、難點和遼寧地區的工程定額及費用標準，設計期末考試試題，建立試題庫。試題的類型、覆蓋知識點以及試題難度全部對標造價師職業資格考試。刪除傳統考試中常見的名詞解釋、簡答題等偏重記憶的題型，增加工程量計算、清單計價、案例分析等綜合性、實踐性較強的題型。將學生對知識的理解、應用能力與期末考試緊密相連，有效提高學生對學習成果的重視程度，強化日常的訓練強度，進而提升工程計量計價的專業基本能力。結合工程造價的專業特點以及行業、企業對造價人才知識、能力的需求，設計基于實際工程項目的考試題目，即試卷中的主觀題，均須結合實際工程圖紙作答?？荚嚽埃瑢⒃擁椖客两üこ痰耐暾麍D紙（包括建筑施工圖、結構施工圖），隨試卷一同下發給學生，學生依據圖紙計算指定主體構件的工程量以及編制指定分部分項工程量清單及計價表。由于采用題庫制，考核的主體構件及分部分項工程均為隨機抽取，且題量較大，要求學生熟悉、理解工程量清單的計量計價規則和工程定額，全面掌握、運用各分部分項工程的計算方法及計價方式，考試由應試化轉變為應用化。這種考試方式不僅能夠提高學生的識圖、算量的速度和準確性，還能夠使學生更好地適應造價師職業資格考試的形式和難度，有效提高學習成果。
4結語
《建筑工程計量與計價》課程的綜合性與實踐性一直是學生學習的難點，也是教師教學的痛點。以學習成果為導向，逆向設計教學目標、教學活動，實施教學方式、評價體系以及考試方法多方面改革，多管齊下，引導學生轉變學習態度，改變學習習慣，注重學習過程的積累，從被動吸收到主動探究，扎實基礎，真正提高每位學生的學習效果。
參考文獻：
[1]張慧潔.翻轉課堂在建筑工程計量與計價教學應用探討[J].智庫時代,2019(10):184-186.
[2]鄧嬌嬌，等.OBE模式的工作坊教學實踐與探索[J].實驗室研究與探索,2018(37):242-246.
[3]張艷.工程造價專業創新型人才培養模式改革研究[D].西安：長安大學,2012.
建筑業行業分析報告范文5
【關鍵詞】建筑節能材料；檢測手段；技術分析
近年來，建筑節能材料得到了蓬勃發展，出現了品類眾多的應用材料。然而，建筑節能材料的使用受地理環境的影響較大，不同地區使用的效果不同，各地區也對材料的使用功能有不同的要求，這就要求建筑節能材料因地制宜的發展，保證建筑工程的質量。作為建筑節能材料質量控制的重要環節，其檢測手段與檢測技術至關重要，是推廣新材料應用和推廣的重要保證，對促進建筑節能材料進一步發展重要意義。
1建筑節能的概述
建筑節能材料主要是指在建筑工程中使用的材料在滿足同等需要或達到相同目的的條件下，盡可能降低能耗。不同建筑的用途所使用的節能檢測標準不同，如公共建筑的節能檢測需要依據JGJ/T177《公共建筑節能檢測標準》對建筑室內的溫度、濕度、采光度、水泵系統等進行節能檢測；居住形建筑節能則需要依據JGJ132《居住建筑節能檢測標準》對圍護結構主體部位傳熱系數、室外管網水利平衡、好點輸熱比等方面進行節能檢測。根據《中國建筑節能業發展前景與投資戰略規劃分析報告前瞻》統計顯示，目前我國建筑節能狀況不容樂觀。首先，我國建筑能耗占社會總能耗大約為1/3，并逐年呈上升趨勢，遠高于發達國家水平，逐漸成為我國經濟發展的軟肋。其次，高耗能建筑比例加大，能源危機加劇。估算到2020年建筑耗能將達1089億噸標準，如果不注意建筑設計，注重建筑節能材料的運用，將直接導致能源危機的加劇。
2常見的建筑節能材料
（1）節能墻體材料:節能墻體材料是近幾年發展起來的新型節能材料，目前逐步代替了高耗能、高污染不具有節能功效的實心磚等傳統材料，如混凝土空心磚、保溫的夾心砌塊、混凝土夾心聚苯板等材料。在建筑施工中，可集中節能材料一起使用，達到建筑具有隔熱保溫的功效。由于該種節能材料保溫作用還可防止墻體龜裂現象，且質量輕、力學性能好等眾多優點，已經普遍應用于各中建筑領域。此外，該種節能材料的原材料都是對其它原料的二次利用，成本低，沒有破壞環境資源，間接的對環境起到了保護作用。
（2）防水材料:建筑防水材料是指能夠有效的防止雨水、地下、地表水、腐蝕性液體、蒸汽等侵入建筑物內的材料，起到對建筑無保護的作用，延長建筑的壽命，減少建筑垃圾。目前來說，防水材料主要有瀝青油氈、防水涂料以及高分子卷材等產品。對于不同的建筑類型需要采取不同的防水材料，要因地制宜，在使用時可多種材料交叉使用，增強防水效果。
（3）保溫材料:建筑節能保溫材料是指能對建筑物起到保溫作用，避免熱量流失的材料，通常使用較多較為常用的是聚苯乙烯泡沫板保溫材料，可應用在墻體、屋面以及樓板等方面，該種節能材料質量輕、孔隙封閉，導熱系數小，不易滲水，適用于小于70°C的溫度，在我國如新疆等溫差較大地區，也能夠保持其原有的特性，同時遇火后材料出現收縮現象，阻止有毒氣體的燃燒，并且具有隔音效果。
3建筑節能材料檢測技術的分析
在建筑節能材料應用前需要對其節能效益進行檢測評估，其主要方式是檢測節能材料的質量，根據質檢中心對節能材料樣品的檢測的結果，工作人員可以對施工中應用到的材料特點性能進行了解，并根據施工工藝和經驗，對材料的使用做出相應的調整。常見的建筑節能材料檢測技術有以下幾種方法：
3.1膠粉聚苯顆粒、?；⒅榈缺貪{料的檢測
在建筑工程中，由于膠粉聚苯顆粒保溫漿料節能效益突出，造價成本低，使其應用范圍相對廣泛，是理想的建筑節能材料之一。通常膠粉聚苯顆粒保溫漿料是由膠粉料和聚苯顆粒組成的，在施工時，需要和由玻化微珠骨料和改性干粉粘結劑均勻混合后形成的單組份混砂漿加水攪拌均勻，然后噴在基層墻體上，形成外墻保溫層，該種保溫漿料的干密度直接關系到其保溫性能和力學性能，膠粉聚苯顆粒保溫漿料的干密度試件的尺寸為300.00mm×300.00mm×30.00mm，?；⒅楸貪{料干密度試件尺寸為70.70mm×70.70mm×70.70mm，抗壓強度試件的尺寸為100.00mm×100.00mm×100.00mm。在制備保溫漿料標準試件時，需要按照規定的的配比進行規范操作，在混合物攪拌均勻的過程中，允許油灰刀沿插搗數次，沿攪拌物試膜頂面削平高出的部分，對成型后的試件要進行覆膜養護。
3.2對膠粘劑、抹面膠漿的檢測
目前，我國對膠黏劑、抹面膠漿的檢測核心是對材料浸水拉伸粘結強度指標的測定，對這一指標測定所依據的標準是目前我國建筑業標準《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統》JG149中規定的《陶瓷墻地磚膠黏劑》JG/T547的養護條件和《建筑室內用膩子》JG/T3049的實驗方法。其檢測的具體方法是：將試樣向上水平放置在標準砂漿上面，注入的水需距離砂漿塊表面約5mm，靜置一周后取出試件側面放置，在50°C左右的恒溫箱內做干燥處理，然后置于實驗條件下24小時后用于實驗。
3.3耐堿網布的檢測
對耐堿網布的檢測需要按照《增強材料機織物試驗方法》GB/T7689.1的規定，測定初始斷裂強力和伸長值。其具體做法可采用以下方式：將試驗樣品侵入常溫20°C左右的氫氧化鈉溶液中，加蓋封閉浸泡28天后取出樣品，用自來水清洗5分鐘后用流動自來水浸泡5分鐘，然后在63°C左右的恒溫箱中烘干，1小時后取出，在實驗環境下24小時后進行耐堿指標測試。
3.4對導熱系數的檢測
對建筑節能材料導熱系數的檢測是評價材料保溫性能的重要指標。穩態法和非穩態法是測定材料導熱系數的兩種重要方法，在測定時需要依據《絕熱材料穩態熱阻及有關特性的測定防護熱辦法》GB10294中規定的標準進行。
4對節能材料檢測技術的建議
建筑節能材料的檢測不僅是保證整個建筑工程質量的關鍵環節，也是實現建筑業真正節能環保的重要保障，因此，通過不斷實踐，對在建筑節能材料的檢測有以下幾點建議：首先，在對材料的耐堿網布檢測時，需要充分考慮環境的影響。例如，假定處于堿性環境中，重點考察材料的耐堿性，需要保證材料在應用后不受損。其次，對材料粘結性的測定時，需要注意此類材料應用的范圍，對于主要應用于墻體的節能材料就需要考慮其耐久性、安全性、抗壓性等性能并作好各個方面的力學性能的測驗。
5結語
建筑節能是建筑業不斷發展的產物，也是目前國家節能環保戰略的重要一環。通過節能建筑材料的推廣應用，促進我國建筑節能水平的提升，就需要對建筑節能材料的檢測技術不斷創新，提高檢測的準確性，保證建筑節能材料的質量，促使建筑節能材料的健康發展。
參考文獻：
[1]顧豐英,鄭慶華.建筑節能材料監測應注意的問題探析[J].科技創新與應用,2015.
[2]劉紅開.建筑節能材料發展及檢測技術應用研究[J].中華民居,2014.
建筑業行業分析報告范文6
關鍵詞：建筑施工企業；財務；管理
隨著我國市場經濟的建立和逐步完善，傳統的財務管理手段和方法將面臨新的變革，建筑施工企業的生存發展也面臨著新的挑戰。要想在市場競爭中立于不敗之地,就要加強財務基礎管理。只有通過加強和完善企業管理, 強化財務管理,提供有用的財務信息，施工企業才能增強競爭力、提高經濟效益、實現企業價值最大化的目標。下面就建筑施工企業的現狀及其在財務管理方面存在的問題談談看法。
一、建筑施工企業財務管理現狀分析
（一）缺乏健全的預算控制體系。目前各類建筑業集團公司預算管理現狀并不樂觀,各公司雖然編制了年度預算,可預算實際執行實際效果難以檢驗,預算僅為生產經營計劃的參照。預算的控制作用無法真正實現。
（二）內部成本控制主體確立偏差。長期以來,施工企業內部存在這樣一種現象, 施工企業財務人員很少到施工現場了解施工程序及材料使用，只是事后記賬、算賬，而項目部人員認為項目成本控制效益應由施工企業領導和財務部門負責,導致管成本的不懂技術,懂技術的不懂財務及施工人員對成本控制理念和意識淡薄。
(三)項目成本控制責、權、利落實不到位,兌現不及時造成成本控制責任感不強。由于項目施工周期長,即使是工程竣工后,業主往往也拖延結算時間或長期拖欠工程款,致使成本節約獎無法兌現,嚴重挫傷了項目管理人員的積極性。加之成本統計工作滯后,致使檢查成本時缺少依據,造成成本失控。
(四)進帳收入依據不充分,缺乏透明度。 施工企業對在建工程進度結算往往僅以工程進度統計報為依據,由于其他基礎資料的缺乏, 特別是額外工程認定手續比較繁瑣，使施工企業的月度結算、年度結算不確定因數增大。另外,容易出現腐敗行為,極易造成權錢交易、人情交易、導致利益受損。質量無法保證。
（五）施工企業下屬部門較多,地域分散且流動性強,使業務招待費超支現象時有發生。除此以外還存在著建設單位工程結算嚴重滯后,施工企業未按規定進行進度結算,受核算或資金影響職工工資未能及時發放。
(六) 會計基礎工作薄弱,信息失真。一些單位會計基礎工作比較薄弱,與《會計基礎工作規范》標準相差甚遠, 會計核算工作不規范,內部控制不嚴,財會人員必須聽從領導的吩咐,造成財產不實,家底不清,數據不準,信息無用,給單位內部管理帶來消極影響，對經濟事項的真實性、合法性無法進行監督。
二、施工企業加強財務管理的策略
（一）嚴格成本費用管理,實現成本控制目標。首先要把好采購關,堅持分渠道進貨,按同等價格比質量, 同等質量比價格的原則,按先近后遠的原則進行市場采購,減少材料采購的成本及費用。其次建立科學的內部供料制度和材料的收、發、領、退及清查盤點制度。各施工單位加強現場材料管理，防止跑、冒、漏、滴等損失浪費現象,現場管理要責任到人,堵塞各種漏洞。大宗材料直接送到施工現場,其它材料分送到各施工工區小倉庫，月末清理現場,對已領未用料辦理假退料手續,正確計算各項工程用料。
（二）加強項目成本有效性控制,解決項目控制效益與效果問題。一方面通過應用新技術新成果,增強項目技術效益,并引領經營、管理工作同步提高,擴大效益波動效應;另一方面,充分做好施工項目各個階段的施工方案比選工作。
項目施工的各個階段、各個環節都有一個施工方案比選問題,通過方案比選以期達到成本最低、效益最高的目的。如項目建設初期都會涉及臨時設施搭建問題。對臨時設施可以采取自建、租用、自建與租用相結合等方案。對工期較長、人力較多的項目，一般以自建為主；對（下轉第89頁）（上接第90頁）工期較短、人力很少的項目,則以租用為主。在施工機械和設備的選擇上,更需要有一個方案比選問題,機械費用比例很大,購買或租賃要經過充分論證。在施工過程中不放過每一項可能變更的單項工程,平時注意做好原始資料的積累,為變更索賠創造了條件。
（三）施工企業應正確會計核算。首先，設置“工程結算”、“工程施工”和“機械作業” 在“工程施工”下增設“合同成本”、“合同毛利”等二級明細科目；其次，按照既定管理方法確認入賬依據，完善入賬手續。第三，正確編制記賬憑證，及時、準確登記相關會計賬簿。
（四）建立和完善財務風險預算體系。為了減小管理和經營風險給企業造成的損失,建筑施工企業可以通過設定財務指標,選擇指標標準值,分析判斷,編制財務預算分析報告等措施來預防財務風險。 根據建筑施工企業所處的行業、規模和經營狀況以及償債力指標和盈利能力指標為基礎,營運能力和發展能力指標補充,同時重點突出現金流量指標。對于償債能力、營運能力、盈利能力、發展能力以及現金量指標,根據國資委每年度的房屋和土木工程建業主要財務指標的優秀值、良好值、平均值、較低值、較差值設定財務預算指標的標準值。根據財務預算指標分析,結合企業其他相關部門收集的關信息,由企業財務管理部門撰寫財務分析報告,為企業經營管理層提供決策依據。
