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外聘合同范文1
聘用外國人合同范文1聘方(聘請單位)
單位名稱：
法定代表人：
委托人：
地址：
電話：
傳真：
受聘方(外國專家、外籍專業人員)
姓名：
性別：
出生日期：
國籍：
證件號碼：
境外住址：
電話：
傳真：
一、雙方本著合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則和友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認真履行合同中約定的各項義務。
二、合同期自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、受聘方的工作任務(另見附件)：
四、受聘方的稅前月薪為人民幣 元，試用期內稅前月薪為人民幣 元。
五、聘方的義務：
(一)向受聘方介紹中國有關法律、法規和聘方有關工作制度以及有關外國專家的管理規定。
(二)對受聘方的工作進行指導、檢查和評估。
(三)向受聘方提供必要的工作和生活條件。
(四)配備合作共事人員。
(五)按時支付受聘方的報酬。
六、受聘方的義務:
(一)遵守中國的法律、法規，不干預中國的內部事務。
(二)遵守聘方的工作制度和有關外國專家的管理規定，接受聘方的工作安排、業務指導、檢查和評估。未經聘方同意，不得兼任與聘方無關的其他勞務。
(三)按期完成工作任務，保證工作質量。
(四)尊重中國的宗教政策。不從事傳教等與專家身份不符的活動。
(五)尊重中國人民的道德規范和風俗習慣。
(六)無酗酒、吸毒、賭博等不良生活習慣。
七、合同的變更、解除和終止：
雙方應信守合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。.經當事人雙方協商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達成一致意見前，仍應當嚴格履行合同。
(一)聘方在下述情形中，有權與受聘方解除合同，但須提前30天以書面形式通知，30天后方可解除合同：
1、受聘方不能按合同約定條件(含附件所規定內容)履行合同，經聘方指出或調整后，仍無法達到聘方預期的;
2、根據醫生診斷，受聘方在病假連續30天后不能恢復正常工作的;
(二)聘方在下述情形中，可與受聘方解除合同，無須提前告知，無須支付經濟補償金：
1、受聘方在試用期間被證明不能達到聘方預期條件的;
2、受聘方以欺騙、脅迫的手段，使聘方在違背真實意愿的情況下簽訂或變更本合同的;
3、受聘方有賭博、酗酒等不良習慣，或其行為不符合中國的道德規范，且造成惡劣影響，經受聘方指出(須有當事人簽字的處理記錄)后仍不改正的;
4、受聘方有嚴重違法違紀行為，或因犯罪行為被警方拘留;
(三)聘方因其它原因要求無條件解除合同，應提前30天以書面形式通知，并須額外支付1-3個月工資作為經濟補償金;
(四)受聘方在試用期內解除本合同，須提前3天通知聘方，在試用期后因個人原因要求解除本合同，須提前30天以書面形式通知聘方。
(五)受聘方在下述情形中，可立即解除本合同：
1、聘方被證明未按合同約定提供受聘方必要的工作和生活條件;
2、聘方被證明未按本合同約定按時足額支付受聘方報酬;
3、聘方的規章制度違反中國法律、法規規定，損害受聘方權益的;
4、聘方以欺騙、脅迫的手段，使受聘方在違背其真實意愿的情況下簽訂和變更本合同的。
(六)在下述情形下，本合同自動終止：
1、本合同期滿，雙方不再續訂本合同;
2、聘方被宣布破產或解散，或被取締《聘用外國文教專家資格認可證書》;
3、受聘方死亡，或被人民法院宣告死亡或宣告失蹤的，或者適用法律、法規規定的其它任何情形。
八、續約
(一)聘用雙方若希望與對方續簽合同，必須在本合同期滿30天前向另一方提出，經雙方協商同意后簽訂新合同;
(二)聘方若無意與受聘方續簽合同，合同期滿即自行失效，無須提前告知受聘方。
九、違約
當事人一方不履行合同或者履行合同義務不符合約定條件，即違反合同時，應當向另一方支付800-3000美元，或相當于受聘方月工資3-10倍數額人民幣的違約金。
十、不可抗力
不可抗力指不能預見其發生且對其后果不能防止和避免的任何事件、情形或情況。發生不可抗力事件，受事件影響的本合同項下的合同義務不可抗力作用期間內應中止履行，遭遇不可抗力影響的一方應及時通知另一方，并應在15日內出具證明。
十一、本合同(協議)必須在受聘方入境身體檢查合格，并獲得政府有關部門簽發的來華工作許可和居留許可后才生效，體檢及簽證所需費用均由聘用方承擔，受聘方需積極配合以獲得有效簽證和許可。聘用方在合同生效前與受聘方已發生的實際聘用行為，所有責任和由此引發的費用由聘方承擔。合同期滿即自行失效。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費用自理。
十二、棄權
若合同的任何一方放棄行使合同中的任何一項權利，將不影響合同的效力;并且不妨礙對該合同其他權利的行使。
十三、爭議解決
當事人雙方發生合同糾紛時，盡可能通過協商解決。若協商無法達到一致意見，可在爭議產生后60天內向人事或勞動仲裁部門申請仲裁。如發生糾紛的任何一方對仲裁結果不服，可直接向地方法院提起訴訟，由法院按規定程序判決。
本合同于 年 月 日在 (地點)簽訂，一式兩份，每份都用中文和 文寫成，兩種文本同等作準。合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等地位和效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
聘用外國人合同范文2甲方：
乙方：
乙方身份證號： ， 小姐/先生(以下簡稱乙方)受聘于： (以下簡稱甲方)，由基本工資、加班、崗位補貼、社保等項目組成)。合同期限一年，由 年 月 日至 年 月 日止。
雙方經協商一致，同意訂立職業操守合約如下：
一、乙方保證在工作期間，聽從直屬上司以及酒店執行最高層(總經理)，完全遵照本職的崗位職責要求，全心為所聘的企業服務自覺維護企業(甲方)的合理利益。
二、甲方向乙方提供工作所需要的相關技術資源，乙方應自覺保守秘密，不得外泄露。
三、甲方確因生產經營需要和乙方的能力表現，可變更乙方的工作崗位，乙方應給予以服從。
四、乙方必須按照甲方確定的崗位責任，按時、按質、按量完成工作，上下班時間按甲方規定執行。
五、乙方必須遵守國家的法律法規，不從事任何違法犯罪活動，并嚴格遵守甲方員工手冊中的各項規章制度。乙方如有違反國家法律
六、未經甲方事先書面授權，乙方在任職期間或離職后都不得直接或間接地將下列內容泄露給任何第三方：
1、有關甲方產品及服務的技術信息、操作方法性能，包括它們的動運作、制造過程、使用方法、貿易機密或有關數據等;
2、乙方任職期間已完成的或正在制作的作品、技術成果或計算機軟件等，甲方擁有所有權，乙方應負有嚴守機密和保護作品完好性的義務，同時不得以任何借口和任何方式將其從甲方經營地攜帶或發送出去。
3、甲方所有的生意、交易、有關事件、顧客、營銷和其他活動，以上這些會在乙方任職期間發生的有關機密。
七、凡涉及與工作合同以及工資的一切有關事項，均屬機密，乙方不得泄露給任何第三方，法律、法規另有規定的除外。
八、乙方離職時，乙方須提交酒店的全部文件，有關酒店的生意、交易、事務、有關事件、顧客市場和其他有關文件、資料等。任何文件的所有權均屬甲方，離職時，甲、乙雙方將對乙方所管轄、使用物品、工具進行盤點，如出現不合理損壞及遺失，乙方須按采購原價賠償甲方。
九、乙方在職期間將享受與制約于以下福利待遇：
1、享受每月例休4天(如生意忙時休不了的可推遲下月再休)待遇;
2、不給予任何積休意義上的補薪;
3、由甲方給乙方先付一個月工資作為訂金，該訂金在未來三個月工資里分期扣除;
4、乙方就職滿半年，可享受為期天的有薪探親假期，往返路費按照各級別報銷標準給予報銷，每半年休一次，不滿半年則不能享受(總經理、樓面經理、廚師長、副廚師長可享受每半年一次休假10天，外聘主管級每一年休假一次
5、享受公司提供吃、住等待遇，如外搬出公司宿舍，將不給予任何補貼(酒店提供經理餐一日三餐，中、晚、宵夜?？偨浝怼敲娼浝?、廚師長、副廚師長、廚師主管、樓面主管、小江可享受)。
6、來回程票務報銷標準：總經理、樓面經理、廚師長、副廚師長可享受當日來回所產生的飛機票務報銷(外聘人員主管級享受火車票來回報銷)，辭職者不享受回程票務報銷。
7、補貼通訊費：總經理、廚師長每月各報每月報100元通訊費，其他人員不享受此待遇。
十、符合下列情況之一的，甲方可以解除本合同，立即辭退乙方：
1、嚴重違反勞動紀律、甲方的規章制度，按照甲方《員工手冊》符合解除合同或辭退條件的;
2、嚴重失職對甲方利益造成重大損害的;
3、被依法追究刑事責任的或其他違法行為的;
十一、符合下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同，但應提前三十天以書面形式通知乙方，否則則應該賠償乙方外聘人員各級別一個月賠償金工資，并賠償乙方外聘人員各級別返回標準報銷路費。
1、乙方患病或者非因工負傷，停工醫療期后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作的;
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
3、勞動合同訂立所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的;
4、甲方涉臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員的。
十二、符合下列情況之一的，乙方可以提出解除本合同：甲方未按照勞動合同約定向乙方支付勞動報酬的。
十三、乙方離職報告需要提前一個月申請否則自動放棄一個月的工資用為甲方補償。
十四、本合約自甲、乙雙方簽署之日起生效，至乙方實際服務日期的終止而結束，如還需簽約合同應提前20天雙方按約定簽署。
十五、本合約期間，乙方如有違反本合同內容的行為，甲方有權向乙方追究由此造成的一切損失。甲方如有違反本合約內容的行為，乙方可向有關部門起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
聘用外國人合同范文3甲方(聘用單位)：
乙方(受聘人)：
甲乙雙方根據國家和本市有關法規、規定，按照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。
第一條 合同期限
1、合同有效期：自 ____年__ 月_ _日至 ____年_ _月___日止(其中 年 月 日至 年 月 日為見習期，試用期)，合同期滿聘用關系自然終止。
2、聘用合同期滿前一個月，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。本合同期滿后，任何一方認為不再續訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。
第二條 工作崗位
1、乙方應具備如下條件：有相關工作經驗、身體健康、無不良嗜好。
2、乙方應如實填寫《聘任人員基本情況登記表》，供甲方建立電子檔案。
第三條 工作條件和勞動保護
1、甲方實行白班夜班輪換工作制(電工、廚師為常白班)。
2、甲方為乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環境條件下工作。
3、甲方根據乙方工作崗位的實際情況，按國家有關規定向乙方提供必要的勞動保護用品。
4、甲方可根據工作需要組織乙方參加必要的業務知識培訓。
第四條 工作報酬
1、根據本單位的有關規定，甲方按月支付乙方上月工資，工資標準執行甲方《薪酬管理辦法》。
2、甲方可根據國家和單位的有關規定，調整乙方的工資。
3、乙方享受甲方單位規定的福利待遇。
4、乙方在試用期結束領取正常薪酬期間，甲方連續十個月按500元/月或當月月薪為標準計留乙方崗位保證金，留夠保證金后，薪酬正常發放。
第五條 工作紀律、獎勵和懲處
1、乙方應遵守國家的法律、法規。
2、乙方應遵守甲方規定的各項規章制度和勞動紀律，自覺服從甲方的管理、教育。
3、甲方按單位有關規定，依照乙方的工作實績、貢獻大小給予獎勵。
4、乙方如違反甲方的規章制度、勞動紀律或擅離職守，給甲方造成經濟損失的，按甲方單位的有關規定經予處罰。
第六條 聘用合同的變更、終止和解除
1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更合同。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。
3、甲方單位被撤消，聘用合同自行終止。
4、經聘用合同雙方當事人協商一致，聘用合同可以解除。
5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。
(1)在合同期內被證明不符合聘用條件的;
(2)嚴重違反工作紀律或聘用單位規章制度的;
(3)故意不完成工作任務，給公司造成嚴重損失的;
(4)嚴重失職，營私舞弊，對甲方單位利益造成重大損害的;
(5)被依法追究刑事責任的。
6、有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應提前三十天以書面形式通知受聘人。
(1)乙方因自身原因患病或非因工負傷醫療，所有費用由本人承擔，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當工作的，甲方可以解除聘用合同;
(2)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的，甲方可以解除聘用合同;
(3)聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使已簽訂的聘用合同無法履行，經當事人協商不能就變更聘用合同達成協議的，甲方可以解除聘用合同;
7. 乙方要求解除聘用合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。
第七條 違反和解除聘用合同的經濟補償
1、經聘用合同當事人協商一致，可解除聘用合同，工資發至當月;
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作，甲方可解除聘用合同，工資發至當月;
3、聘用合同履行期間，乙方要求解除聘用合同的，應按不滿聘用合同規定的期限，支付本人崗位保證金作為違約金給甲方。
4、乙方因“用人單位未按照聘用合同的約定支付工作報酬”而通知甲方解除聘用合同的，甲方應按合同約定結算并解除聘用合同的同時支付欠發的工作報酬。
第八條 其它事項
1、甲乙雙方因實施聘用合同發生人事爭議，按法律規定，先申請仲裁，對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟。
2、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，經甲、乙雙方簽字后生效。
3、本合同條款如與國家法律、法規相抵觸時，以國家法律、法規為準。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
外聘合同范文2
籍
(外文姓名)
(譯名)女士(先生)為外國籍教師/外國籍專家。雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認真履行合同中約定的各項義務 。
二、合同期自
年
月
日起至
年
月
日止。
三、受聘方的月薪為人民幣(大寫)
元，其中30%/70%可按月兌換外匯。
薪金自到職之日起至合同期滿之日止，按月發給。不足整月的按日計發。日薪為月薪的三十分之一（二月份同）。
四、聘方的義務:
1、向受聘方介紹中國有關法律、法規和聘方有關工作制度以及有關外國專家的管理規定。
2、對受聘方的工作進行指導、檢查和評估。
3、向受聘方提供必要的工作和生活條件：一套裝配齊全的免費住房：配有臥室、衛生間、廚房、計算機、打印機、電視機、洗衣機、微波爐、電冰箱、VCD播放機、取暖和降溫設備等。向受聘方提供互聯網聯接。
4、配備合作共事人員。
5、按時支付受聘方的報酬 。
6、受聘方享受外國籍教師/外國籍專家待遇的，合同期為一年(一學年)， 聘方為其提供一次離華/一次往返捷徑中國民航航班經濟倉國際機票和中國境內火車交通費用 (
__
之間)。
7、按中國的醫療制度為受聘方提供公費醫療。但是，掛號、出診、就醫交通、鑲牙、洗牙、整容、按摩、配眼鏡、住院用餐和服用非醫療性的滋補藥品等費用自理。
在合同期內，受聘方在臺灣、香港、澳門地區和中國境外的醫療費用自理。
8、聘方為受聘方擔負居留證辦理費用。
五、受聘方的義務:
1、遵守中國的法律、法規，不干預中國的內部事務。
2、尊重中國的文化、宗教政策，尊重中國人民的道德規范和風俗習慣,不從事與專家身份不符的活動。
3、遵守聘方的工作制度和有關外國專家的管理規定， 接受聘方的工作安排、業務指導、檢查和評估。
4、受聘方每周上課 14-16 學時。
5、在聘期內， 受聘方必須按期完成所分配的教學任務及有關的工作任務，保證工作質量。
6、未經聘方同意，受聘方不得兼任與聘方無關的其他任何勞務，否則聘方有權要求受聘方以違犯合同論處。
7、除日常考查外， 受聘方應在學校規定的時間對所任班級學生進行期中、期末考試, 并在考試后四天內將成績上報有關任教單位。
8、受聘方應遵守學校對教學工作的有關規定，并接受學校有關部門人員的聽課檢查和評估。受聘方應不斷改進教學方法提高教學質量。
9、受聘方應積極組織指導如英語角、播放錄像、舉辦講座這樣的課外活動，平均每周一小時。
10、遵守住宿規定（見附件），離開本校外出住宿必須提前告知聘方；不允許留宿他人。
11、受聘方應對其聘期內個人安全和由此可能出現的醫療費用負全部責任。
12、受聘方受雇聘方時，其護照簽證、體格檢查、居留證延期、出入境簽證費、護照身份轉換費及保險等費用，均由受聘方擔負。
13、若受聘方擁有機動車輛，須向聘方提供駕駛執照、保險等相關文件和證明材料，受聘方對可能出現的任何意外傷害、事故負全部責任。
六、休假
1、受聘方在教育部門任職，合同期為一學年，按所在學校的寒暑假和學校安排的假日休息。
2、受聘方可享受其本國以下節假日休假:圣誕節兩天、國慶節一天、新年一天。受聘方若要求過本國重大節日，可休假一天。但受聘方不得在學校規定的工作時間里以任何理由提出請假，或要求回國度假。
3、旅游補助費
受聘方享受外國籍教師/外國籍專家待遇的，合同期為一學年，完成合同約定的工作任務，聘方發給人民幣 1400 元旅游補助費。合同期為一學期，完成合同約定的工作任務，聘方發給50%旅游補助費，旅游補助費不能兌換外匯。
4、受聘方請病假，應當憑醫生證明。病假在30天以內的，薪金照發。30天后，若聘方未解除合同，可按受聘方月薪的50%支付薪金，直至恢復正常為止。30天后，若聘方解除合同，可酌情支付部分離華費用。
5、受聘方請事假須經聘方同意，然后按日扣發薪金。在合同期一年(一學年)內，事假累計不得超過十天。連續事假不得超過三天。未經聘方同意而擅離職守，曠職一天，扣發三天薪金。
七、合同的變更、解除和終止:
l、雙方應信守合同，未經雙方一致同
意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。
2、經當事人雙方協商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達成一致意見前，仍應當嚴格履行合同。
3、聘方在下述條件下，有權以書面形式通知受聘方解除合同:
(1)受聘方不履行合同或者履行合同義務不符合約定條件，經聘方指出后，仍不改正的；
(2)根據醫生診斷，受聘方在病假連續30天后不能恢復正常工作的。可酌情支付部分離華費用(不超過月工資的百分之三十)。
4、受聘方在下述情況下，有權以書面形式通知聘方解除合同:
(1)聘方未按合同約定提供受聘方必要的工作和生活條件；
(2)聘方未按時支付受聘方報酬。
八、違約金:
當事人一方不履行合同或者履行合同義務不符合約定條件，即違反合同時，應當向另一方支付 500_2000美元(或相當數額的人民幣)的違約金。
受聘方因不可抗力事件要求解除合同，需出具有關機構證明，經聘方同意后，離華的費用自理；受聘方若無故解除合同，除離華費用自理外，還應當向聘方支付違約金。
聘方因不可抗力事件要求解除合同，經受聘方同意后，離華費用由聘方負擔；聘方若無故解除合同，除負擔受聘方離華費用外，還應當向受聘方支付違約金。
九、本合同附件為合同不可分割的一部分， 與合同具有同等效力。
十、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿即自行失效。當事人一方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提 出，經雙方協商同意后簽訂新合同。
受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費用自理。
十一、仲裁
當事人雙方發生合同糾紛時，盡可能通過協商或者調解解決。若協商、調解無效，可向國家外國專家局設立的外國文教專家事務仲裁機構申請仲裁。
本合同于
年
月
日 在
（地點）簽訂，一式兩份，每份都用中文和英文寫成，兩種文本同等作準。
聘 方（簽名）：
受聘方（簽名）：
外聘合同范文3
北京市外銷商品房買賣合同
賣方（以下簡稱甲方）：______________
買方（以下簡稱乙方）：______________
甲方按照《北京市實施＜中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例＞細則》的規定，已合法取得北京市__________區（縣）__________地塊的土地使用權，土地面積為__________平方米，土地使用年限__________年，自______年______月______日至_______年______月____日止，國有土地使用證號為__________。甲方在上述地塊建設項目的名稱為__________，現已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證__________字__________號），經北京市房地產管理局審核，準予上市銷售，外銷許可證號為__________。
乙方自愿購買甲方的__________的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占土地使用權同時轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。
第一條 __________房屋，建筑面積為__________平方米（含共有共用面積，房屋狀況詳見附件），土地面積__________平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產權過戶之日起至______年______月______日止。
上述面積已經北京市房地產管理局測繪。
第二條 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米__________幣________元，價款合計為（大寫）______幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫：__________）。乙方預付的定金__________元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條 乙方同意在______年______月______日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：__________
銀行帳號：__________
第四條 甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建筑工程質量監督部門出具的《工程質量竣工核驗證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：___ ______。
甲方同意按《建筑工程保修辦法（試行）》的規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條 乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。
第六條 雙方同意在簽定本合同后一個月內，持本合同和有關證件到北京市房地產市場管理處辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有所權證。
辦理上述手續時發生的稅費，由雙方依照有關規定負擔。
第七條 本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日第二天起至實際交付日止按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過_______日（遇法定節假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權終止本合同。合同終止自乙方方面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，還須并將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。
第八條 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同的約定付款之日起至實際付款之日止按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過_______日終止本合同。合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條 本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。
本合同的附件，為本合同不可分割組成部分，具有同等的法律效力。
第十條 本合同的訂立、效力解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行合同引起的糾紛，應協商解決，協商不成的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管理局兩份。副本_______份。甲方（簽字）：___________________
法定代表人：_____________________
地址：___________________________
聯系電話：_______________________
郵政編碼：_______________________
人：_________________________
聯系電話：_________________ ____
身份證號碼：_____________________
乙方（簽字）：___________________
法定代表人：_____________________
地址：___________________________
聯系電話：_______________________
郵政編碼：_______________________
人：_________________________
聯系電話：_______________________
身份證號碼：_____________________
簽約地點：_______________________
簽約時間：_______________________
附件
房屋坐落地號房屋結構竣工日期質量監督部門房產平面圖
裝修標準、設備標準
外聘合同范文4
外銷商品房預售合同
賣方（以下簡稱甲方）：__________________________
買方（以下簡稱乙方）：__________________________
甲方按照《北京市實施〈中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》的規定，已合法取得北京市___________區（縣）________地塊的土地使用權，土地使用面積為______平方米，土地使用期限_________年，自______年____月____日至_______年____月____日止，國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為__________，現已具備規定的預售條件，經北京市房屋土地管理局批準，準予上市預售，外銷預售許可證號為__________。
乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________。甲方已于_____年____月____日收到乙方預購房屋的定金________元。雙方經友好協商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本合同。
第一條 __________房屋，建筑面積為___________平方米（含共有共用面積、分攤面積、房屋狀況詳見附件一），國有土地使用面積______平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產權過戶之日起至_________年____月____日為止。
上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以北京市房屋土地管理局實測面積為準。
第二條 甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的±_______％（不含）時，按照本合同第三條所述房屋售價進行結算；實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的±_________％（含）時，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率（付款幣種為人民幣）或按中國人民銀行外匯貸款利率（付款幣種為外匯）計算。
第三條 雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元，價款合計為（大寫）________幣 ___仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整（小寫：________元）。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監管銀行為______，銀行帳號為________。
第四條 乙方如未按本合同附件二所列付款方式規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金，違約金應自本合同約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之________（大寫數字）向甲方支付延期付款違約金。
第五條 乙方如未按本合同附件二所列付款方式規定的時間付款，逾期超過_____日（遇法定節假日順延）乙方未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。
第六條 甲方須于______年____月____日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監管部門出具的《工程質量竣工核驗證書》。
第七條 除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應交付之日起第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之___________（大寫數字）向乙方支付違約金。
第八條 除不可抗力外，逾期_______日（遇法定節假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產貸款利率（付款幣種為人民幣）或按中國人民銀行外匯貸款利率（付款幣種為外匯）計算。
第九條 因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過_________日，超過時，乙方有權解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方（利息計算同第二條）。
第十條 甲方交付的房屋經建設工程質量監管部門認定不合格的，乙方有權解除本合同，甲方應在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方（利息計算同第八條）。 甲方交付房屋的裝修、設備未達到附件三規定的裝修、設備標準的，甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。
第十一條 甲方同意按《建設工程質量管理辦法（試行）》《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第十二條 乙方同意在物業管理委員會未選定物業管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。
第十三條 本合同由雙方簽字后，境內的應于三十日內，境外的應于六十日內，由雙方持合同共同到北京市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售、預購登記手續。
第十四條 本合同登記后至______年____月____日前，乙方如轉讓其預購的房屋，須與轉受讓人在本合同上背書，并按規定到北京市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售合同轉讓登記手續。
第十五條 雙方同意房屋交付后三十日內共同到北京市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續。
第十六條 辦理上述手續時發生的稅費，由雙方依照有關規定繳納。
第十七條 本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛（用漢字填寫）。
（一）因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。
（二）因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十八條 本合同未盡事項，雙方可簽定補充協議。
本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十九條 本合同正本壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本共______份，北京市房屋土地管理局存兩份。甲方（簽章）：__________________ 乙方（簽章）：________________
法定代表人： __________________ 法定代表人：__________________
地址：__________________________地址：________________________
聯系電話：______________________ 聯系電話：_________________ __
郵政編碼：______________________郵政編碼：____________________
授權人：____________________ 國藉：________________________
聯系電話：______________________身份證號碼或護照號碼：________
身份證號碼或護照號碼：__________ 人：______________________
聯系電話：____________________
簽約地點：______________________
簽約時間：______________________
預售登記機關：（章）____________
經辦人：________________________
____________年_______月_______日
附件一房產平面圖樣式附件二付款方式樣式附件三裝修標準、設備標準及其它交用條件
地面：
天花板：
門窗：樣
內墻：
廚房：
衛生間：
上下水交付使用時間：式
供電交付使用時間：
燃氣交付使用時間：
供熱交付使用時間：
賣方:買方:
附件四（一）背書欄樣
式
轉讓人(簽字):轉讓登記機關(章)
轉受讓人(簽字):經辦人:
轉讓時間:時間:
附件四（二）背書欄樣
式
轉讓人(簽字):轉讓登記機關(章)
轉受讓人(簽字):經辦人:
轉讓時間:時間:
北京市房屋土地管理局
一九九七年四月一日
外聘合同范文5
1）總則
2）合作各方
3）成立合作經營公司
4）經營目的、經營范圍與經營規模
5）合作條件及其構成
6）合作各方的責任
7）董事會的組成
8）經營管理機構
9）籌備和建設
10）勞動管理、工會
11）生產與銷售
12）財務、會計、審計
13）稅收、利潤和虧損
14）合同的審批、生效、延長和終止
15）合同的修改
16）保險
17）商標
18）適用法律
19）爭議的解決
20）其他
21）附件
第一章 總則
第一條 ＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）和＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方），根據
，“中華人民共和國中外合作經營企業法”及其這有關法規的規定，在平等互利的
原則基礎上，同意以各自的法人身份簽訂本合作經營合同。
第二章 合作各方
第二條 合作各方
甲 方：＿＿＿＿＿注冊國家：＿＿＿＿＿國
法定地址：＿＿＿＿＿
法定代表：＿＿＿＿＿
乙 方：＿＿＿＿＿注冊地區：＿＿＿＿＿
法定地址：＿＿＿＿＿
法定代表：＿＿＿＿＿
第三章 成立合作經營公司
第三條 甲方和乙方在平等互利條件下，同意相互合作，在中華人民共和國＿
＿＿＿＿舉辦合作經營企業，企業名稱為：＿＿＿＿＿。
第四條 公司是按照“中華人民共和國中外合作經營企業法”及其他有關法規
的規定，雙方以各自的法人身份共同建立的經濟實體。
第五條 公司的一切經濟、業務活動，必須遵守中國政府法律、法令及有關條
例規定，并受其保護。
第六條 甲乙雙方對合作經營公司的債務、風險、虧損共同承擔責任，其盈利
共同分享。
第四章 經營目的、經營范圍與經營規模
第七條 合作公司的經營目的：以發展中國的國民經濟，實現四個現代化并取
得合法利潤為目的。其宗旨為，通過雙方密切合作，使海洋開發事業取得突破性進
展，滿足國內外市場對對蝦、鰻魚等水產品日益增長的需求，雙方在經濟上獲得實
惠。
第八條 合作公司的經營范圍：生產國內外市場急需的對蝦、鰻魚等水產產品
，爭取在國際市場上有較強的競爭能力。
第九條 合作公司的經營規模：年產對蝦＿＿＿＿＿噸，成鰻＿＿＿＿＿噸，
以及其他水產品。
第五章 合作條件及其構成
第十條 甲方提供土地＿＿＿＿＿畝使用；乙方出資金額＿＿＿＿＿美元。
第十一條 甲方以土地使用，乙方以資金，構成合作條件。
第十二條 合作方式
甲方提供土地使用，乙方提供現金或實物、設備。
第十三條 乙方投資的實物或設備，應經甲方主管部門審查同意，報審批機構
批準。
第十四條 由合作企業與乙方簽訂買賣合同經審查批準后，三個月內應由甲方
派員實地考察并委托中國銀行按其規定向乙方銀行開具信用證。
第十五條 乙方收到甲方銀行信用證后，＿＿＿＿＿個月內應將所購全部設備
、實物運至＿＿＿＿＿港。
第十六條 甲方雙方必須按商定的期限，如數劃出土地供使用和付出資金。否
則由違約方擔負其由此而產生的一切經濟損失。
第六章 合作各方的責任
第十七條 甲方有責任履行下列義務：
1．向中國政府授權機關申請批準并向工商行政管理部門注冊登記；
2．向有關部門辦理合作公司使用土地的有關手續；
3．根據生產需要，合理安排合作公司的用房、公用設施、訂購可在國內生產
的機器、設備、工具等；
4．協助采購國內供應的原材料、包裝材料、其他消耗品等，辦理燃料、水、
電增加供應和電話、電傳、電報掛號等申請手續；
5．辦理職工的招聘手續，推薦合作公司所需的管理技術人員，經考核后由董
事會根據需要擇優錄用；
6．辦理合作公司外籍人員的邀請、居住手續，對其辦公、交通、生活等方面
進行安排；
7．協助辦理產品出口的有關運輸、報關等事項；
8．負責辦理由乙方發運至＿＿＿＿＿港或＿＿＿＿＿港的全部設備運到合作
公司所在地；
9．上述各項之外另有雙方協議規定的該由甲方分擔的事項。
第十八條 乙
方有責任履行下列義務：
1．提供對生產、辦公等建筑物的要求；
2．提供合作公司所需的進口生產設備、檢測儀器清單和技術資料，并確認在
國內訂購的機器設備、工具清單和要求；
3．提品的出口加工標準、操作規程等技術指導和先進的企業管理方法；
4．提供與合作公司產品有關的國外技術情報及市場信息；
5．對技術人員和職工進行技術培訓；
6．負責采購需由國外供應的原材料、易損件、零配件、消耗品等；
7．從甲方委托中國銀行的乙方銀行開具信用證之日起，乙方應將雙方研究確
定的先進可靠的設備、檢測儀器按商定的日期運到＿＿＿＿＿港。負責設備的安裝
調試并正常投產；
8．努力提高產品在國際市場上的競爭能力，不斷擴大外銷市場，保證合作公
司的外匯平衡和取得較高的經濟效益；
9．上述各條以外另有雙方協議規定的須由乙方分擔的事項。
第十九條 任何一方因不履行各自的義務而給公司造成損失時，須負責賠償損
失。
第七章 董事會的組成
第二十條 本公司為法人式的合作經營企業，董事會為公司的最高權力機構。
第二十一條 董事會由＿＿＿＿＿名董事組成，甲方委派＿＿＿＿＿名，乙方
委派＿＿＿＿＿名，董事會設董事長、副董事長各一名，董事＿＿＿＿＿名，任期
外聘合同范文6
乙方：______教育咨詢有限公司
一、雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認真履行合同中約定的各項義務。
二、甲方的義務
1.甲方必須有聘專資格證書，必須在外教到學校后2周內與其簽定國家外專局標準合同并為其辦理相關簽證，居留證，專家證等手續。
2.向外教介紹中國有關法律、法規和聘方有關工作制度以及有關外國專家的管理規定。
3.對外教的工作進行指導、檢查和評估。
4.向外教提供必要的工作和生活條件（ 以國家外專局標準為依據 ）。
5.配備合作共事人員，協助教學管理和生活指導工作。
6.按時支付外教的報酬，嚴格按合同兌現外教的所有待遇。
7.按時結算本中心服務費用。
三、乙方的義務
按甲方學校（企業）的要求按時按質提供外教。
乙方有權對甲方的外事工作進行協查和評估。
合同期間免費為甲方提供外事咨詢。
四、服務費的收取
本次服務共為甲方聘請外教____________名。甲方需在外國專家（外教）到甲方單位（學校）的七個工作日內向乙方支付全部服務費用共計人民幣____________元整。
服務費未按時支付，所產生的滯納金按每天2%額外支付.
五、合同的變更、解除和終止
1.雙方應信守合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。
2.經當事人雙方協商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達成一致意見前，應當嚴格履行合同。
六、受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費用自理。
七、仲裁
當事人雙方發生時，盡可能通過協商或者調解解決。若協商、調解無效，可向當地司法機關提起公訴， 訴訟費由違反合同方支付。
八、本合同一式兩份，傳真件有效。
甲方簽章________________
聯系人：________________
聯系電話：______________
______年______月______日
乙方簽章________________
聯系人：________________