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經濟法研究方向范文1
關鍵詞：后處理；經濟評價
后處理，是對核電站產生的乏燃料進行再加工、再處理的過程，目的在于回收乏燃料中的鈾和钚。后處理回收的鈾和钚，可作為核燃料生產的原材料再次進入燃料循環，同時，經過后處理的乏燃料，其放射性和體積也可大幅降低。這對于提高天然鈾資源的利用率、節約地址處置資源都有著積極的意義。自20世紀50年代第一座商業后處理廠在英國建成，后處理工業至今已經歷了70余年的發展。目前，在全世界范圍內，一共建成10余座后處理廠，主要分布在英、法、德、美、印、日、俄這七個國家。我國在20世紀50年代也開始了后處理技術的研究。2016年，我國第一座“乏燃料后處理中間試驗廠”進入試驗性生產階段，標志著我國已初步具有建設大型后處理項目的技術與能力。隨著我國核電項目近20余年的蓬勃發展，我國商用核電站已累積產生了大量乏燃料亟待處理，我國核工業對乏燃料后處理的需求也日益迫切。目前，我國第一座大型乏燃料示范后處理廠正在緊鑼密鼓的建設中，后續的商用后處理項目也在積極籌劃。預計在未來的幾年到幾十年，國內乏燃料后處理項目的建設工作會進入快速發展階段，后處理項目也會由初期的政府主導，財政撥款方式慢慢向商業化模式轉變。無論是政府投資還是商業化運營，對于后處理這種資金投入量大、建設目的多重性的項目來說，如何對其經濟性進行科學的評價，在項目的前期決策過程中是非常重要的。由于后處理項目僅在少數幾個國家有建設經驗，在我國也處于起步階段，對其經濟性評價方法的研究資料在國內外都非常少見。因此，本文旨在對當前國內外有關后處理項目經濟評價方法的研究進行綜述整理，對各類方法的優缺點及適用性進行分析討論，為建立一套適用于我國國情的、科學系統的后處理項目經濟評價方法奠定研究基礎。
1我國對后處理項目經濟性的評價方法
1.1簡介
如前所述，我國的后處理工業尚屬起步階段。20世紀的后處理項目包括“中試廠”都是帶有研究、試驗性質的，因此，并沒太多對項目經濟性的測算和研究。目前正在建設中的示范后處理廠以及規劃中的商業后處理項目，在可行性研究階段均進行了經濟性評價工作。但由于行業內對于后處理項目的經濟評價方法尚屬空白，對上述后處理項目的經濟評價工作主要是基于國家發展改革委與建設部出版的用于指導國內建設項目經濟評價工作的《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》（以下簡稱“方法與參數三”）中的相關方法進行。
1.2國內不同類型后處理項目的經濟評價方法
在“方法與參數三”中，對建設項目的財務評價主要是從財務生存能力、償債能力、盈利能力三方面進行的，對于有政府參與投資或補貼的項目還需通過經濟效益分析或費用效果分析來評價項目對于國民經濟的價值。根據項目資金籌措方式及經營類型的差異，“方法與參數三”對其經濟評價的方法也有不同的側重。對于建設中的示范后處理廠來說，其定位為非經營性的示范工程，其建設及運營期的資金全部由國家財政撥款，因此，對該項目的經濟評價主要是關注財務收支能否平衡，同時，對該項目的單位處理成本進行了測算，并與國際上其他項目的后處理成本進行了對比。對于后續規劃中的商業后處理廠來說，其資金籌措方式、運營模式均不確定。因此，對于此類項目的經濟評價是基于多種假設進行的：（1）資金全部來源于乏燃料基金及政府補貼的非經營性項目，僅關注項目的財務收支平衡和后處理成本；（2）資金部分來源于乏燃料基金，不足部分由企業自籌的經營性商業后處理項目，則應同一般經營性項目，需對項目的財務生產能力、償債能力、盈利能力進行全面考察。由于后處理項目具有顯著的外部效果（包括環境、資源等），應該進行經濟費用效益分析與費用效果分析，以將項目的經濟價值完全反映出來。但由于缺乏對后處理項目在各方面效益的量化方法及貨幣化方法，目前在有關后處理項目的經濟評價中均缺少這方面的定量評價，僅對項目在資源、環保方面的意義做了定性闡述。
2國際上對后處理項目經濟性的評價方法
2.1簡介
由于后處理技術僅在世界少數幾個國家有成功的商業運行先例，因此，對后處理項目經濟性的研究資料在全世界范圍內也較少。國際上對后處理項目經濟性的研究，除了對比不同后處理廠的單位處理成本，更多的是站在核燃料循環的角度，來評價后處理這種閉式燃料循環方式的經濟性。
2.2全生命周期平準化燃料循環成本LifetimeLevelisedFuelCycleCost（LLFCC）
OECD/NEA早在20世紀80年代初期，即對大型壓水堆的燃料循環經濟性展開研究，并在1985年了題為《燃料循環的經濟性》的研究報告（此報告在1994年做了修訂與更新）?！度剂涎h的經濟性》是最早的一部對后處理項目經濟評價方法進行系統研究的文獻。在該報告中，OECD/NEA是通過計算反應堆核燃料全生命周期內的平準化發電成本，來量化后處理項目的經濟性，并能夠對不同燃料循環策略（直接處置的一次性通過式燃料循環和采用后處理的閉式燃料循環）的經濟性進行對比。LLFCC的計算方法是，將核燃料從前段到后段所有工序發生的費用全部折現到一個基準日期下的每kWh單位發電成本。全生命周期燃料循環平準化發電成本并不包括反應堆的建設及運營成本。對于采用后處理的燃料循環策略，因為所回收的鈾和钚還可以作為核燃料的生產原料再次進入燃料循環，因此，在進行全生命周期平準化燃料循環成本計算時，還應在所有工序費用之和的基礎上再減去回收鈾、钚的價值。由于钚屬于軍事敏感物質，不能隨意交易，回收钚的價值沒有市場價可以參照。OECD/NEA報告在考慮回收钚的價值時，是將其作為MOX燃料的制造原料，計算生產1kgHMMOX燃料與生產1kgHM天然鈾燃料所節約的成本來體現回收钚的價值。在計算回收鈾的價值時，OECD/NEA報告則是將其看作天然鈾的替代品，分別計算回收鈾生產1kgU燃料與天然鈾生產1kgU燃料的費用，以節約的成本來體現回收鈾的價值。
2.3鈾的平衡價格
在哈佛大學約翰F肯尼迪管理學院BELFER科學與國際事務中心于2003發表的報告中，提出了一種“鈾的平衡價格”的概念來評價后處理項目的經濟性?！扳櫟钠胶鈨r格”計算，也是將燃料循環全生命周期的成本進行核算，當采用后處理和直接處置方式的核燃料全生命周期成本相同時的天然鈾的市場價格，即為“鈾的平衡價格”。換句話說，如果天然鈾的市場價低于平衡價格，直接處置更便宜；若高于平衡價格，則采用后處理循環的方式更有經濟性?？紤]到不同策略下燃料前段費用相同，“鈾的平衡價格”計算公式可僅用后段費用表示為：[燃料中間貯存與處置的成本]=[后處理和廢物處置的成本]-[回收鈾和钚的價值]忽略后處理與直接處置方式運輸成本的差異，則“鈾的平衡價格”可表示為：[等待地質處置前的貯存成本]+[燃料的封存、整備與處置成本]=[后處理成本]+[對后處理高中低放廢物處置的成本]-[回收鈾的價值]-[回收钚的價值]時的鈾的價格。對于回收鈾的價值，該報告簡單地認為它與天然鈾的價值相等。對于回收钚價值的評價，是通過計算生產1kgHMMOX燃料與生產1kgHM天然鈾燃料所節約的成本來體現回收钚的價值的。
經濟法研究方向范文2
關鍵詞 激光晶體 徑向溫度分布 發展趨勢
中圖分類號：TG156.33 文獻標識碼：A
0前言
固體激光器在運轉的過程中吸收泵浦光能量，除小部分以激光方式輸出外，大多數能量轉變為熱并沉積在激光工作物質內使其產生溫升，在不斷重復泵浦和熱傳導作用下，工作物質中溫度梯度的存在使原本折射率完全均勻的工作物質變為折射率不均勻的工作物質。由于固體激光器中熱效應一直影響著高輸出功率和高光束質量，因此，有利于激光工作物質散熱是選擇激光器工作物質形狀的一種因素。因為激光工作物質的熱效應嚴重影響了固體激光器的發展。所以限制熱梯度的增加和減小溫度梯度對波前影響是獲得高光束質量、高功率輸出的關鍵。因此國外為解決固體激光器的熱效應問題做不少工作。
1國內外徑向溫度減小方法的發展現狀
在早期的固體激光器中，工作物質通常被加工成圓柱形，這種激光棒目前仍然被國內外廣泛使用，但圓柱型的激光棒有很大的徑向溫度梯度，這種溫度梯度是隨激光棒直徑增加而增大。為了更好散熱，減小固體激光器的熱效應，人們還把工作物質制造為板條形狀、盤片形狀等等。目的是在給定激光材料體積情況下增加冷卻面積，板條形狀激光棒在1972年由美國通用電氣公司申報了美國專利。專利號：NO.3.633.126。
板條形狀有好的散熱條件，但是光學加工難度很大，而且寬而薄的板條固定技術也是困難的，同時制造這樣的板條還需要大直徑晶體，生長大直徑晶體的費用很高。1991年，中國專利申請號為：90205494.5，名稱為：新型激光棒。它是在激光棒柱面上刻槽，改變截面面型，擴大散熱面。但是這種激光棒加工工藝要求高，實現也不容易。
激光二極管陣列（LDA）泵浦同體激光器，因其與燈泵浦同體激光器相比較，具有效率高、結構緊湊、性能穩定等優點，已經被廣泛應用。然而，隨著抽運功率的提高。激光品體的熱效應同樣也非常嚴重。
近年來，很多人對激光介質的熱效應進行了研究lJ-嘲。激光二極管的光束是高斯或者近高斯分布，根據抽運光的特點，以往假設激光晶體軸向抽運光是均勻分布的已經不適用。
由于全固態激光器的應用既要求有高的輸出功率又要求有較高的光束質量，為了改善激光晶體熱效應對激光光束質量的影響。在圓柱形的激光晶體中軸線上穿一個孔，孔的形狀可以根據激光晶體的形狀而定，形成中空的激光晶體，在激光晶體的中空部分加上強制型冷卻。
2徑向溫度減小方法的發展現狀
提高冷卻技術：現有技術下，激光晶體中心部分沒有加入冷卻，激光棒內存在很大的溫度梯度。
提高泵浦技術：激光二極管陣列（LDA）泵浦同體激光器，因其與燈泵浦同體激光器相比較，具有效率高、結構緊湊、性能穩定等優點，已經被廣泛應用。然而，隨著抽運功率的提高。激光品體的熱效應同樣也非常嚴重。近年來，很多人對激光介質的熱效應進行了研究。
3結論
高功率激光器技術向著更高功率、更好光束質量、更佳大氣傳輸性能、更高能量轉換效率、更緊湊簡便的方向發展。在圓柱狀的激光棒圓周和中心進行冷卻，增大了冷卻面積，減小了沿激光棒徑向的溫度差，因而折射率梯度也減小了，因此：晶體的熱透鏡效應得到改善，可以提高激光輸出功率和光束質量；光束通過晶體不同位置時經歷光學長度差異減小，可以有效改善光束產生的波前畸變。并且激光棒易于加工和固定。
參考文獻
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經濟法研究方向范文3
4G商用以來，業界已經提出了LTE-B即4.5G的概念。目前，4.5G技術標準范疇確定為R13和R14。雖然其名稱今年10月才能敲定， 但主要研究方向已經明確，在此僅介紹其中的部分內容：LTE-V車聯網、LTE-M（M2M物聯網）以及LTE-U（非牌照頻段）。
LTE-V車聯網方面，V2X成為4.5G的重要發展方向。所謂V2X，其X涵蓋汽車之外的周邊環境：V2V即車與車的通信；V2I即車與路的通信，比如與信號燈之間；V2P即車與行人的通信。通過V2X的概念，車聯網的應用場景可分為2個大類：一是行駛安全，二是交通效率的提升。在智能駕駛概念下，某些場景不需要V2X，如數十米的視距范圍內、僅有1至2秒反應時間的場景可以依賴于車載傳感系統解決。而對于數百米非視距、具有幾十秒預警時間的場景，就體現出V2X的優勢，比如對潛在關聯車輛的探測，以及較大范圍內行車路線變更等。為滿足V2X應用需求，現有的LTE技術必須加以調整，比如“基于LTE D2D做小幅修改”方案、“借助LTE基站調度對LTE D2D進行較大改進”方案，以及“新空口”方案（對標準改動很大）。目前國際國內已經有了一些明確的建議甚至樣機?？傮w來看，未來LTE-V產業的發展仍將面臨芯片研發、頻譜分配、以及通訊行業和汽車行業融合等方面的問題。
LTE-M即低功耗、廣覆蓋的物聯網是4.5G的另一個重要發展方向。目前，非傳統移動通信公司利用免許可頻譜部署和運營非蜂窩IoT網，對移動通信行業帶來了一定沖擊。從統計和分析數據可以看到，LPWA（Low Power Wide Area，低功耗低帶寬廣覆蓋通信模塊）的全球M2M連接數增長速度非常驚人，將在2019年達到29%，超過2G和4G。對此，傳統移動通信設備商和運營商一方面積極通過資本運作，加快LPWA（Low Power Wide Area，低功耗低帶寬廣覆蓋通信模塊）市場的融入，另一方面傳統移動通信對廠商提出要求，盡快提供能與免許可頻譜非公開技術競爭的方案，并加快推動3GPP標準化進度。目前3GPP提出了2種解決方案，其一是CIoT方案，它針對LPWA市場，設計全新的獨立窄帶系統，占用GSM頻譜資源。其二是low costMTC方案，即針對1Mbps需求，基于LTE設計低帶寬系統，復用LTE頻譜資源。從成本、功耗和市場需求看，方案一更占優勢，得到了比較多的運營商支持。
4.5G的第3個發展方向是LTE-U，其中最為重要的就是LTE和WLAN的競合。全球4G廣泛部署之后，WLAN熱點仍能分流40%流量。但是對于蜂窩系統的運營商來說，還是以LTE為主體，WLAN作為重要補充，然后在此基礎上推動兩者的網絡與業務。從制造業的融合及運營商的推動情況來看，這一趨勢日益明顯。目前相關標準推動上有3個方向，分別是：接入網絡的發現和選擇、WLAN/3GPP無線互通以及WLAN/3GPP無線聚合。這3個方向也是朝著更加精細化和更深度融合的方向遞進。此外，大家知道WLAN占用了很多免許可頻率，而且頻譜很寬，其總量超過了現有Licensed的頻段。因此運營商希望能夠在業務上整合許可和非許可頻段，使其在統一的核心網絡架構上融合。2013年已經提出和啟動了LAA（Licensed Assisted Access，許可頻段輔助免許可頻譜接入）標準預研，預計明年完成第一版本。這方面美國已經有了積極推進，并計劃在2016年內商用滿足美國頻譜管理規則的LTE-U/LAA方案?？梢灶A見，通過頻譜方面的重新設計，或者是融合技術的進一步深入，下一代WLAN將表現為更多的可管理與可控性，與LTE也會有更緊密的結合。
總而言之，在4G產業方興未艾之際，4.5G產業已是嶄露頭角，面向物聯網市場，電信產業發展將迎來新的篇章。
經濟法研究方向范文4
關鍵詞：城市景觀；園林設計；綠化植物配置；創新探索；改進措施
中圖分類號： TU986 文獻標識碼： A 文章編號：
伴隨著當下城市生態景觀園林建設發展概念模式的付諸實踐，綠色植物配置規劃這種新生的城市景觀園林共存適配形式也適時協調地銜接了城市民眾生活模式的快速轉變，針對性地緩解了城市景觀園林工程集中出現的綠色建筑設計空間匱乏、基礎設施與生態環境割裂對立、植物品類肆意堆砌構筑等顯著問題所帶來的集中壓力。發散城市景觀園林工程生態環境再造改善的藝術思維，結合城市發展的實際狀況，切實有效地將綠色植物配置規劃設計理念付諸于景觀園林工程生態環境構筑的實踐之中，進而營造清新舒適、柔和愜意的景觀園林式的城市系統生態環境。
一、城市景觀園林設計配置的基本原理與價值位階
1.1 配置環境與生態系統的協調共存
景觀園林設計配置的規劃設計是指基于城市園林系統的整體或局部空間，合理靈活地通過綠色植物的同類品種集中擺放、不同品類交錯堆置、同種色調統一劃分、不同色調有機交融調配，從而營造由植物群落的色調、形狀、姿態所共同組建的與景觀園林工程相互交互的空間系統。而在實際具體的景觀園林的配置規劃之中，被劃入綠色植物群落配置構筑之內的大部分既有園林載體并不作為單一的建筑空間使用，而是被納入綠色植物群落系統內的色調區域、形狀環節、姿態系統等具體化的空間之內，從而與綠色植物群落一起被作為點綴來凸顯生態化城市景觀園林所倡導的“自然協調，清潔低碳”的核心價值。
1.2 整體設計與施工構筑的協同統一
首先就是地域性。譬如在我國秦嶺淮河以南的南方地區，多濕潤降水就使得綠色植物的生長繁衍具有得天獨厚的地域條件，從而也衍生了品類眾多的植物品種，而通過藤類、竹類、灌木類等植物品種進行多樣繁復的移植、添加、修飾的“粉墻烏瓦”式的構建，也是南方地區城市景觀園林工程綠色植物配置規劃的典型手法。
其次則是過渡性。綠色植物配置規劃作為在城市景觀園林空間范圍內的堆砌構建，就使得其雖然具有頂部的覆蓋，但又沒有必然存在的圍護結構割裂其與既有的園林系統生態環境的分割對立。而當人們徜徉處于“沒有柵欄”的綠色植物群落之中，既能產生一種安全舒適感，又可以感受到放松釋放的全新感觸。而通過湖藻、書帶草、紫云英等野生植物的引入種植，既可以營造自然的野趣，又調節了城市景觀園林系統的區域小環境。
其三就是交融性。伴隨著社會信息化的趨勢日益明顯，在城市景觀園林工程的空間范圍中增加現代化園藝綠色植物以疊加園林工程的時代之美的設計思想也恰逢其時、順應潮流。譬如在東部沿海城市地區的園林工程中，大量引入外國地區的薰衣草、鳶尾花、睡蓮等具備國家標志的綠色植物，不僅使得置身其中的游客充分感受異域風情的奇異新鮮，而且也增添了園林工程的斑斕絢麗之色調。
1.3 藝術欣賞性的層疊交互
城市景觀園林系統是基于植物栽植、景觀點綴、設施架設的堆砌式的空間藝術，觀賞性是凸顯其內涵價值的最為直觀的表現形式，也是實現生態化城市景觀園林系統構筑的關鍵組件。通過一系列既有環境的地形修整、地貌修飾、池沼湖泊挖掘、溪流河道引導、花木栽植點綴、亭臺樓閣構建，從而構筑形成沖擊官能感受、陶冶情操思維、釋放心靈遐想的一系列藝術品的錦繡集合，進而全面實現藝術文化價值與貨幣經濟效益之間的良性轉化。
二、城市景觀園林配置設計的模式方法
2.1 整體宏觀規劃設計
整體宏觀性是城市景觀園林配置規劃的基礎原則，既存的園林系統內的自然社會環境則需要被看作是整個綠色植物配置規劃的地基基石，我們不僅要從既有的地形地質、水文氣候等自然要素方面進行剖析，而且也要立足區域經濟發展、市場消費能力等社會層面進行切實探究，從而在充分采用“適當保留、適度改造、適合本地、適應環境”的靈活人性的綠色植物配置模式的推進之下，有效促使既有的景觀園林生態系統的內核基體得到良性延續，同時也可以通過綠色植物的配置構筑充分散發階段時期的鮮活氣息。
2.2 單體微觀適配創設
首先，花草樹木的配置比例要合理協調?；ú蓊愔参镒鳛榈讓涌臻g的重要元素，適宜以“七分保留，三分移植”的原則進行配置，在園林的各個通道之間可以大量鋪墊花草進行分割點綴。而樹木作為立體空間的主題，適宜以片、點交錯的手法進行配置，不適宜大量連片栽植；其次，色調搭配立足簡約素潔。諸如淺綠、深綠、草綠都可以大膽進行交錯點綴，對于一些墨綠、深綠、褐綠則要合理調節；再者，層次疊加的有機嚴整。綠色植物品類繁多、各有迥異，許多植物的堆放構筑需要按照類似感、密集度、搭配值進行針對合理地擺放，從而營造諸如對稱分布、交叉分布、中心點分布等多種形態以增添綠色植物配置的層次美感。
城市景觀園林設計配置多元集約化的可行性方案
3.1 園內中庭與通道的更新布局
景觀園林系統之分布有大量的中庭部件，中庭一般是連接生活區與娛樂區的紐帶，正是這種與自然環境的和諧交融，才能營造“天人合一”的完美意境。而基于中庭本身將綠色植物、陽光、水熱等自然因素的銜接作用, 通過層次疊加的設計方式進一步使得植物群落與園林系統之間的關系更為協調，同時也把園林內的空間呈現得更富有變化,從而最終實現園林綠色的設計理念和人居環境的實際需求達成融合。
譬如在對園林內的古建筑進行綠色植物配置規劃之時，我們就可以在既有的建筑附近栽植諸如毛竹、書帶草、梧桐等與古建筑相契合的綠色植物，并以現代化的柵欄、籬落加以圍護。從而使得舊有的底部空間系統得到了良好的延續，同時也切實合理地融入了現代文明的建筑，使得整個人居環境古樸純凈，而又散發著鮮活的現代氣息。
3.2 園外廣場的綠色空間的延續拓展
景觀園林之外的過渡性廣場空間作為城市系統中介橋梁, 可以將綠色植物放置于其主入口處，并與其他外部空間銜接，這也是園林布局中的慣用手法。通過將若干建筑、景點有機結合的構筑方式來增加建筑群的空間深廣和環境韻趣，我們也可以效法前人，在園林廣場的外部空間范圍內進行異曲同工的綠色植物的配置設計。
例如可以在北方城市的景觀園林系統外部廣場的主干道進行沙地柏、銀杏、國槐等耐旱植物的栽植，該類綠色植物不僅外表簡約耐看，而且很具節水調濕的獨特效用。通過對其在園林外部廣場的排栽種的地理方位、區塊位置、形態層次的靈活處理，同時有針對性地將園內與外部廣場相連的入口處栽種布置相同品類、相同色調、相同姿態的綠色植物群落加以呼應對稱，這樣就快速有效地實現了園內空間向園外廣場空間的延續拓展，同時也可以襯托園門附近的相對突出的植物群落與建筑實體，從而營造了綠色植物堆積構筑的別樣之境。
四、結語：
景觀園林系統是城市社會群體單元的生活軀殼之一，而綠色集約的設計配置則是景觀園林工程物質軀殼的靈魂，切實、經濟地進行綠色植物配置構筑在景觀園林組建系統中的創設實踐，從而創設營造集感官性、實用性、長效性與一體的園林化的生態宜居環境系統，最終實現綠色植物配置規劃的輔助效用與園林化城市居住環境構筑的契合交融。
參考文獻：
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經濟法研究方向范文5
關鍵詞：房地產經濟；影響因素；發展策略
很長一段時間以來，房地產業對于我國經濟的增長貢獻出了巨大的力量，根據有關的調查我們可以發現其在我國國民經濟生產總值中貢獻比占到了百分之十五。這在一定程度上說明了房地產經濟發展的好壞對于我國整體宏觀經濟發展的重要性，在這樣的條件下對房地產經濟的影響因素進行分析和探究，促進房地產經濟的健康穩定發展顯得至關重要。
1 房地產經濟的主要影響因素
1.1 市場方面的因素。作為世界人口最多的國家，由于人口眾多的因素使得我國對于房地產數量的需求更大。因此從市場方面來講，我國房地產行業的市場具有巨大的發展潛力和開拓空間，并且伴隨著城市化進程的不斷加快，人們逐漸向城市中遷移使得人們對于房地產的需求也得到了很大的提升，在市場方面的作用下使得房地產經濟具備較大的發展空間和前景。從市場方面的角度來看，房地產也屬于一種商品，作為商品就會受到供求關系的影響，所以說市場因素是影響房地產經濟的一個主要因素。
1.2 經濟方面的因素。與此同時，經濟因素對于房地產經濟也具有較為深刻的影響。通常情況下，經濟因素主要包含利率因素、物價因素以及居民收入等幾方面。很多時候，利率都會以直接影響消費者購買行為和趨向表現出來。從成本角度出發，貸款利率的增加或降低能夠在很大程度上影響到房地產開發者投資利息的多少，進而影響到房地產的建設成本和自身的盈利空間。房地產經濟還會受到居民收入水平的影響，一般來說居民收入水平較高的話，其投資理財的意愿也較為強烈，在這樣的條件下房地產作為一種特殊商品對于居民具有更強的吸引力，這也使得居民往往在自身收入較高的情況下會選擇房地產作為自身的投資目標，這就會促進房地產經濟的發展。反之，如果居民收入較低，投資能力不足時房地產經濟則將顯現出疲軟態勢。
1.3 社會方面的因素。此外，社會因素也是影響房地產經濟的一個重要因素。通常情況下，如果社會政治情況比較穩定，人們的投資、置業信心也較為高漲，此時的房地產經濟則會保持在穩定狀態，而如果政治情況不定，隨時可能發生動蕩的社會環境，其房地產經濟的發展也將會受到嚴重影響，且波動性更強。社會穩定方面除了包含政治因素外，還包括社會秩序的穩定。如果社會發生偷竊、搶劫以及殺人等不良犯罪現象較為頻繁的話，人們在此生活將會缺乏足夠的保障，這也將直接影響到房地產的需求，使房地產經濟受到下跌的影響。另外，城市化進程也是影響房地產經濟的一個重要社會因素。城市化進程是社會發展所不可避免的一個時期和階段，在此時期人們的生活生產活動將會從鄉村向城市蔓延，這將直接擴大對房地產的需求，受到供求關系的影響，房地產經濟也將得到相應的發展。
1.4 國際環境方面的因素。最后，國家之間的關系往來也是影響房地產經濟的一個重要因素。國際環境泛指國際經濟、軍事以及政治等多方面因素。對于房地產來說，雖然在本質上屬于商品但是又與正常商品之間存在很大不同，房地產不能夠進行移動，因此對于房地產開發商來說競爭一般僅限于國內范圍。但是由于開發企業可能來自于外資，因此在這種國際競爭形勢下，企業之間難免會在房地產價格方面采取優惠政策來占領市場。在這樣的環境下，外資的注入則會對國內房地產經濟的發展造成重要影響。
2 關于房地產經濟的發展策略
2.1 落實土地供應政策。針對于房地產經濟的眾多影響因素，要想使其能夠保持穩定發展，適應社會的健康有序發展，滿足廣大居民的基本需求就要注重對房地產的控制措施進行科學選擇和實施。首先，就應當強化土地供應政策對土地價格的調控作用，完善土地儲備制度。對于房地產的開發和建設來說，最為基礎的組成就是土地資源，這種基礎作用和影響也在房地產經濟的發展上得到了直接的體現。通常情況下，土地的價格是房地產價格的重要組成部分，其在房地產市場方面起著基礎性決定作用。國家應當積極完善當前的土地收購儲備制度，通過控制、收回以及儲備和規劃等多種手段來強化對土地市場的壟斷，為房地產行業的經營提供一個公平競爭的良好環境。通過國家強有力的手段，來規范房地產市場中的炒作行為，并且最大限度上發揮出土地資源的作用，在為廣大居民提供必要居住生活場所的前提下，增加國家的財政收入。
2.2 完善房地產市場供應結構。與此同時，針對于當前我國房地產市場供求關系失衡的現狀，還應當積極完善市場的供應結構，逐漸完善住房保障體系，保障房地產市場的健康發展。為此，可以從三方面來進行。其一，政府要通過科學規劃以及政策的引導，來樹立房地產市場中需求為主導的地位，最大限度上滿足居民在商品房方面的需求，并且就普通商品房與經濟適用房和高級公寓之間的比例問題上做好協調部署工作，在現實的房地產開發中適當增加經濟適用房的用地供應。其二，健全廉租房以及經濟適用房的供給政策，切實保障符合條件的居民能夠獲得相關的福利和優惠政策。其三，加大簡化交易手續力度，完善二手房市場的建設，加快房地產的流通速度，這不僅對于滿足廣大中低收入家庭的住房需求具有積極作用，更能夠有效降低住房空置率，最大限度上發揮出房地產的應有作用，實現資源的優化配置，促進房地產經濟的平穩發展。
2.3 完善相關稅費制度的改革。此外，我國還應當在相關的稅費制度上予以不斷完善，強化對房地產信貸的掌控，避免能力不足的房地產企業過度開發，為其健康發展提供應有保障。就我國目前的狀況而言，房地產稅收政策是向房地產開發商實行一次性征稅，再由開發商轉接給消費者，并且房地產開發過程中涉及到了眾多稅費項目，這些都會增加房地產價格，進而影響到居民的購買行為。為此，在稅費的設置上應當主要依照市場的實際情況來進行制定，根據市場的變化進行有針對性的調整和完善，適當強化不動產稅和財產稅，降低房地產的流轉稅，保證房地產能夠得到正常的流通運轉。
2.4 強化對市場的監管力度，規范市場主體行為。最后，當前我國房地產經濟方面存在的問題還與房地產行業資質管理水平不足、房地產企業素質存在欠缺以及市場監督管理力度不足之間存在著密切的關聯。為此，應當逐漸建立和完善房地產信用體系，充分發揮輿論的作用和力量，對于市場的信用行為予以監督，為房地產市場的公平競爭提供應有的公平環境。同時加快房地產信息系統的建設，為房地產的健康發展提供有效地信息服務，通過對相關數據的收集和整理來對房地產市場的實時變化做充分的準備和了解，做到消費者與房地產市場之間的良好銜接工作。
3 結語
鑒于房地產經濟對我國整體經濟的發展具有重要帶動作用，因此在未來的發展中我們應當努力完善房地產經濟的市場環境，為房地產經濟的健康平穩發展提供更好的環境，推動我國房地產行業整體的進步。
參考文獻
經濟法研究方向范文6
[關鍵詞]微電阻率掃描成像測井 解釋方法 裂縫檢測
[中圖分類號] P631.8+11 [文獻碼] B [文章編號] 1000-405X（2015）-7-283-3
本文以全井眼微電阻率掃描成像測井儀為代表，主要介紹了電成像測井技術的儀器指標、儀器結構、基本原理、工作原理以及物理基礎。在對成像測井資料進行預處理的基礎上，進一步對成像測井在巖心刻度成像、裂縫檢測識別等方面的應用展開了探討。
1微電阻率掃描成像測井的必要性
由于油氣地域構造復雜，采集資料品質差，構造形態作圖存在較大的誤差，油氣儲層存在嚴重的非均勻性且橫向預測結果多樣，導致影響了我國油氣的開發效益和全局勘探。我國的測井資料就目前而言還不能對其進行客觀準確的解釋和評價。主要體現在兩個方面：第一，華東油氣田復雜多變的地質特征使得資料解釋結果存在較大的偏差，需要進一步精細解釋井旁構造形態，而且油田內儲層巖石構造的非均勻性、碳酸鹽高阻地層與砂泥巖低阻地層的復雜地質特征使常規測井難以精細解釋井旁構造形態。第二，華東油氣田砂泥巖類裂縫儲層、灰巖縫洞類儲層的縱、橫分布復雜且不均勻，裂縫產狀伴隨泥漿入侵裂縫性儲層以及低孔等使得判別流體性質存在較大的難度。因此有必要對微電阻率掃描成像測井的解釋方法和應用進行深入的了解和探討，提高我國油田開發勘探效率和經濟效益。
2微電阻率掃描成像測井解釋方法
2.1儀器結構及測量原理
本文以全井眼微電阻率掃描成像測井儀（英文全稱為Fullbore Formation MicroImager，簡稱FMI）為代表，對電成像測井資料處理進行了簡單的探討。
全井眼微電阻率掃描成像測井儀的四個手臂分別有一個折頁極板和一個主極板，這種狀如手掌的結構使得極板增加，可以覆蓋更加廣泛的井壁范圍。全井眼微電阻率掃描成像測井儀收攏后直徑約為127mm，一共有8個極板共有192 個電極陣列，每個折頁極板和主極板上分別裝有 24 個鈕扣電極陣列，儀器在測量徑向和深度方向的分辨力均為 0.2 英寸，探測深度和深度采樣間隔分別為2 英寸、 0.1 英寸，測井數據并不能完全覆蓋井壁，對 8 英寸井眼而言，其測井數據能夠覆蓋80%左右。
全井眼微電阻率掃描成像測井儀在測井過程中，根據側向測井的屏蔽原理，借助液壓系統，使儀器的8 個極板和極板上的小電極緊貼井壁形成回路，回路電極介質為儀器上部金屬外殼，這樣將同級性電流發向地層。由于油氣地層中的巖石成分、所含流體及結構的不同均能通過接觸電極導致電流發生變化，繼而可以通過灰色或彩色等級圖像反應出井壁附近地層的電阻率變化，通過對測量結果直觀圖像的觀察和分析，可以獲取相對應的地層地質信息。
2.2測井質量影響因素
全井眼微電阻率掃描成像測井儀進行成像測井是一種電法測井方法。它不能在油基泥漿等不導電的介質中進行成像測量，只能通過導電的水基泥漿，根據井壁附近地層的電流變化，利用成像技術原理，來反應井壁附近地層的結構、巖石成分及流體狀況。
全井眼微電阻率掃描成像測井儀的一個極板測量的有效長度的八倍即為儀器所能測量的整體有效長度。在測量的過程中，井壁與儀器測量極板通過推靠的方式進行相互貼合。測量的覆蓋率受到井眼直徑大小的影響，一般而言井眼越小，覆蓋率越高。比如，井眼直徑為12.25英寸時，能夠覆蓋50%的范圍，而井眼直徑為6.25英寸時，能夠覆蓋95%的范圍。
2.3相關技術指標
全井眼微電阻率掃描成像測井儀的主要技術指標如下：包括主板與副板在內共8個極板，總體192個電極，儀器長度和直徑分別為8.02m、127mm，額定壓力為137.9Mpa，額定溫度為177℃，最大和最小井眼尺寸為別為533mm、158mm，采樣間隔為2.54mm，井斜角范圍為0～90°，最大泥漿電阻率為50ohm-m。而另外一些微電阻率掃描成像測井儀器如哈里伯頓（EMI和RXMI）共6個極板，總體150個電極;阿特拉斯（STAR）共6個極板，總體144個電極.可見全井眼微電阻率掃描成像測井儀總體而言還是具有一定的優勢的。
2.4測井資料預處理
對成像測井數據的預處理是在進行定量計算以及解釋評價如進行裂縫檢測等之前首先應該完成的工作。為了減少裂縫傾角及地層的計算錯誤，消除測量過程中的儀器干擾等因素的不利影響，應該對相關的數據進行校正，以保證測量結果的客觀性和準確度。采用全井眼微電阻率掃描成像測井儀對測井資料的預處理主要包括圖像數據均衡化、電扣深度對齊、壞電極剔除以及加速度校正等。
2.5加速度校正
測井儀器探頭進行測井的過程設計是勻速運動的，當井下儀器遇到特殊情況（如儀器輕微遇卡）時可能發生輕微跳動，但是井外的電纜一直保持勻速運動狀態，因此測井過程的深度數據并不能完全和真實反應儀器探頭實際深度，只能反應電纜深度。這就導致實際深度與測量數據之間存在一定的偏差。通過校正加速度能夠消除儀器探頭不均勻運動以及探頭跳動等產生的誤差，維持測量數據的真實性和可靠度。校正加速度是通過對測井采樣時間間隔（ETIM）、儀器探頭加速度（FCAZ）以及電纜深度（TDEP）等信息數據進行分析計算，得出探頭真實測量深度。同時將真實深度與測井曲線數值對應起來，利用電纜和探頭的深度差異通過拉伸或者壓縮校正測井曲線。在校正加速度的畸變曲線重采樣過程中，Akima 分段三次多項式是一種比較高效的插值重采樣方法。
2.6電扣深度對齊
全井眼微電阻率掃描成像測井儀測量圖像生成之前，應該對齊各排電極的測量深度，這是因為儀器主副極板上電極的縱向排列位置和相應測量的曲線深度不相同。全井眼微電阻率掃描成像測井儀極板的上排電極與下排電極之間相距0.3in，折頁極板電極與主極板垂直相距為6in、5.7in。電扣深度對齊的標準是第一排電極視深度，具體深度對齊步驟如下：（1）保持主極板第一排電極位置不動，且作為電扣對齊過程中的測量基準（即主極板第一排電極板為基準電極）。（2）主極板上與基準電極同一深度點記錄的第二排電極數據往下移動0.3in，這是因為實際測量的深度數據在記錄的深度點垂直下方的0.3in處。由于全井眼微電阻率掃描成像測井儀的采樣間隔一般是0.1in，因此下移0.3in即下移3個采樣間隔。（3）根據上述原理，依次將副極板第一排、第二排電極向下移動5.7in（即向下移動 57 個采樣間隔）、6in（即向下移動 60 個采樣間隔）。全井眼微電阻率掃描成像測井儀的極板內和極板間的紐扣對齊如圖1、2所示。
2.7壞電極剔除
全井眼微電阻率掃描成像測井儀在測量成像前，可能出現一些不能真實反映電導率變化的數據（如儀器的一個或多個電極或者某個部件工作狀態出現臨時性的失常等），給圖像的生成造成假象和干擾，因此必須剔除壞電極，排除這些干擾因素對圖像的影響。當圖像曲線變化過于平緩或者過于劇烈，使得方差小于或大于某一門檻值，即超出設置的上下門檻值的合理范圍，表明存在壞電極，應該剔除掉。通過設置合理的上下門檻值能夠在測量成像之前自動對壞電極數據進行識別和處理。在處理壞電極的過程中，可以通過相鄰電極間差值計算恢復失掉的數據。相鄰差值公式即為左鄰和右鄰的兩個電極數據值相加再除以2。當壞電極的數量很多時，則不能根據相鄰差值公式進行恢復，此時需要通過Kriging 插值算法復原井壁未測部分。
2.8圖像數據均衡化
采用全井眼微電阻率掃描成像測井儀在成像測井過程中，還應該統計和校正所有的鈕扣電極，保持每個極板標準偏差與測量值的平均值一致，還應該將原始極板數據轉換成視電阻率（通過使用增益及 K因子），應該剔除死電極數據，找出死電極并關閉，將成像測量過程中的噪音以及各種異常影響因素剔除，全面綜合地統計分析并校正對微電阻率掃描成像數據，保證圖像的客觀性和準確度，使之能夠更加清晰地反映出地層特征。這一過程主要是通過對電阻率值的校正來進行統計校正。統計校正是重采樣數據以及幾何校正的前提條件。主要處理方法步驟包括：（1）通過測量的電壓值等計算電阻率的換算值，最終得到視電阻率數據。（2）統計計算標每個電極的標準偏差和平均值，使每個電極和所有電極的標準偏差和平均值相匹配，通過均衡化處理消除各鈕扣電極記錄數據的偏差。（3）使圖像數據均衡化。
3微電阻率掃描成像測井應用研究
3.1巖心刻度成像
每種測井資料既有自己的局限性，又有其獨特性。在全井眼微電阻率掃描成像測井儀成像測井中生成的井壁微電阻率圖像表明，沿井壁的地層泥質含量、孔隙結構以及巖性等變化均可能引起電阻率發生變化，另外井壁的不規則性以及沖洗帶的流體性質等也可能影響電阻率發生變化，這些都造成電阻率產生非勻質的特征變化。由于不同情況下微電阻率圖像反映巖性的特征是多樣性的，如果巖石類型是未知的，則井壁微電阻率圖像很難反映出有價值的信息，通過動態加強處理，能夠使灰巖和砂巖等不同類型的巖層表現為統一的巖層特征。應該充分掌握地層測井資料和各種已知信息，對比巖心和成像資料，通過分析計算等處理，找出并確定巖心和成像資料之間的對應關系，確定泥質含量變化、孔隙度以及巖性等對成像資料的綜合影響，實現巖心刻度成像。
3.2裂縫性儲層評價方法研究
就目前而言，微電阻率掃描成像測井方法因其高縱向分辨率和全井眼覆蓋的優勢，能夠對井壁上細微的地質特征進行有效描述和清晰反映，因此能夠有效識別裂縫。天然裂縫因為溶蝕和構造運動等復雜地質特征導致電導率不規則且不平行，裂縫能夠切割層界面等任何介質，裂縫成像顏色與地層沒有過渡，常伴隨溶蝕孔洞，導致電導率異常較大。裂縫的具體識別包括：（1）刮痕、鉆痕的成像曲線帶寬很密且細，條痕角度偏高，任何角度都可能出現（2）鉆具震動裂縫能夠在全井眼微電阻率掃描成像測井儀成像圖上由異常的高電導率表現出來。（3）層界面通過儀器成像圖上平行或近似平行的電導率異常體現出來，比較連續，異常均勻而窄。圖像正弦波幅度反映了地層層理傾斜角的大小。（4）泥質條帶在儀器成像圖上邊界較清晰，電導率異常較規則，劇烈彎曲表明構造因強烈運動導致柔性變形。泥質條帶的典型特征是無鈾自然伽馬值的升高。（5）重泥漿壓裂縫在全井眼微電阻率掃描成像測井儀圖像上呈現180o或接近180o對稱出現在井壁。（6）壓力釋放裂縫為一組縫面十分規則的近乎平行的高角度裂縫，應該注意應力釋放裂縫中無泥漿侵入痕跡。（7）井眼崩落呈180o對稱分布，在成像圖上方向具有一致性，雙井徑曲線一條大于鉆頭直徑，一條近似鉆頭直徑。（8）縫合線受壓溶作用的影響，當縫合線與層理面基本平行時，則為上覆巖層壓力產生壓溶作用，當縫合線與層理面基本垂直時，則為水平構造擠壓產生壓溶作用。
對裂縫定量計算的參數包括裂縫長度、裂縫面孔隙度、裂縫線密度以及裂縫張開度。
3.3溶洞評價方法
FMI成像測井資料能夠有效了解和掌握洞穴的非均質分布、大小、形狀等信息，還能夠計算總孔隙度、面洞率、次生孔隙度、不同孔徑下的孔隙度、原生孔隙度等參數。
此外，全井眼微電阻率掃描成像測井儀還能有效識別和評價薄的滲透層隔層和薄的儲層、各種沉積構造地質等。
4結語
微電阻率成像測井方法的應用在中原油氣勘探中具有明顯的優勢，它能夠提高測井解釋精度，對裂縫參數進行定量計算，可以有效提高我國油田開發勘探效率和經濟效益。
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