無抵押貸款范例6篇

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無抵押貸款范文1

1、360借條:360金融旗下的小額貸款,額度范圍500~20萬,期限3~12,可根據實際需要靈活選擇不同的還款方式。

2、招聯好期貸:特點是費率低、審批快、放款快,年齡要求在22-55周歲之間,可以選擇3、6、12、24期。

3、任性貸:要求借款人年齡滿22-55周歲,無不良信用記錄,有穩定收入來源。

(來源:文章屋網 )

無抵押貸款范文2

“在這樣的金融形勢下,不只是大企業,面臨困境的還有國內的4200多萬家中小企業?!蹦辰鹑谘芯繖C構的負責人表示。浙江省建設銀行相關人士告訴筆者:目前,該行將傳統的放貸政策與電子商務的優勢結合,開發出幾款新型貸款產品,在浙江10城市推出6個月后,放貸總額已超過4億元人民幣,獲貸企業115家,目前報名企業已逾4000家,咨詢電話整天響個不停。其中一款專門針對中小企業推出的、名為“網絡聯?!暗馁J款,基于B2B電子商務的應用和全新的風險管理理念的貸款產品,讓無抵押、利息低、獲貸額度高、零門檻、方便快捷的貸款成為事實,或者可以緩解目前的中小企業的金融壓力。

這些年,電子商務在商品查詢、購物支付和生活資訊等領域的發展人所共知,但介入企業的資金鏈中,如何在技術層面解決貸款風險?又能在多大程度上解決企業資金難的問題?電子商務與金融行業的結合將創造出怎樣的融資新環境?筆者分別與金融機構、擔保企業和貸款企業面對面溝通,了解到其中奧秘。

金融機構打破瓶頸

有統計表明:目前在國內,4200多萬家中小企業所創造的財富已占到全國GDP的64%,尤其在沿海城市,中小企業遍布各個商業領域,成為中國經濟建設的主力軍。但與在國民經濟中所發揮的重要作用相比,中小企業獲得的金融資源卻不平衡:信貸支持少、直接融資渠道窄。面對困境,浙江省建設銀行去年聯合了阿里巴巴網絡有限公司,借助這個全球領先的網上貿易市場和商人社區在行內的權威優勢,把電子商務操作簡單、信息便捷的特點與傳統的放貸模式相結合,推出了“網絡聯?!碑a品,率先打破了中小企業貸款難的瓶頸。

這種貸款并不復雜,門檻也不高,是幾家企業通過阿里巴巴網站發起并最終組成一個聯保共同體共同申請貸款,就是以組織的形式,共同面對銀行。網絡聯保的企業,就像親兄弟一樣風險共擔,一家企業背負的還貸責任既包括自己的貸款本息,也包括聯合體內其他企業的貸款本息,一旦貸款聯合體中有成員無法承擔其自身貸款債務,其他成員將替其償還。

伊朗商人麥杰克,在中國做領帶生意,企業對資金的需求,讓他加入“網絡聯保”的行列中。由他牽頭的“網絡聯?!惫餐w很快就成立了,通過相互信任和有效的聯保措施,麥杰克輕松得到了190萬貸款,他說2008年企業純收入將翻倍。

擔保企業控制風險

在采訪中,筆者了解到,銀行對這款貸款產品完全不擔心風險,主要是因為在還貸的環節,聯合體的成員之間責任共擔。但據了解,目前已組成并且獲貸的聯合體成員,很多人之前并不認識,更談不上信任,真正把風險化為無形的是阿里巴巴的聯保措施和機制。

建行工作人員透露:只要企業工商注冊年限已滿18個月、上年經營不虧損,并且目前在建設銀行各分支機構無貸款余額,就可以申請貸款。不過申請環節是在網絡平臺上進行的,阿里巴巴會全面提取企業在阿里巴巴的行為和交易相關數據,信用記錄等,初步篩選后提供給銀行,確保申請的企業符合貸款規定,保障聯合體內其它成員的利益。

因為這款貸款主要用于企業的擴大再生產,阿里巴巴會依據合約,向銀行提供獲貸企業的電子商務應用狀況、企業經營情況、企業信用積累,并且關注經營是否有變更。貸后還輔以正面激勵機制,如:按期還貸,可以獲得二次貸款機會;負面打擊機制,如“網絡信息披露”等。這種對企業全程控制的行為,能有效督促企業按照合約準時全額歸還貸款和利息。

不僅如此,阿里巴巴還承擔了促成相熟企業組圈的營銷渠道、促成陌生企業組圈的網絡平臺的工作,并且在產品的背后,提供了強大的客服資源,包括:專業營銷人員、續簽人員、客服熱線的解答和幫助。由此可以看出,阿里巴巴在這項新的貸款業務中,承擔的角色更像是擔保機構,卻又比擔保機構多出了執行職能。

創造多贏融資新環境

杭州啟工機械有限公司2007年通過阿里巴巴獲得貸款30萬元,按時歸還后,根據正面獎勵機制,今年5月,他再次得到30萬元的貸款,因為資金的支持,它在充滿機會的2008年大展拳腳。但是,像它這么幸運的中小企業并不多,據統計,中國中小企業中,有89.02%有融資需求,68.95%的企業有需求但仍未貸到款,其中77.83%的企業是因為沒有抵押和擔保而無法貸到款。

因此業界專家普遍認為:該項融資創新結合了電子商務的新趨勢和風險管理的創造性突破,通過網絡實現的全新風險測評及回避機制,有效的幫助了銀行進入網絡貸款這個高回報的領域,讓掙扎在生存、發展雙重需求狀態的中小企業從此擁有了更多的機會。由此,“網絡聯?!?、“純信用貸款”或有望顛覆現有全部的傳統貸款產品,創造一個符合中國國情也順應時代需求的融資新環境。但目前該業務僅在浙江省10城市(不包括寧波)運營,據內部消息,該業務的下一站可能會是廣東和江蘇,極有可能全國推廣,但目前并沒有明確的時間表。

無抵押貸款范文3

被告:某市金城房地產開發公司

第三人:某市建設銀行

(一)案情

1993年7月5日,金城房地產開發公司(以下簡稱金城)與該市建設銀行簽訂一份協作合同,合同規定雙方共同建造A大廈,建設銀行負責A大廈后期資金的全部投入,約人民幣1億元左右,金城則將其己建成的B大廈抵押給建設銀行。建設銀行按常規投入資金利率加兩個點計算,并保證每筆資金使用周期為一年半。建設銀行的合作利潤為資金實際投入量的10%。建設銀行負責投入的資金由金城到其信貸部門辦理抵押貸款手續。協議簽訂后,金城公司曾分九次與建設銀行訂立抵押貸款合同,但都未辦理登記手續。金城前后共貸款1億零50萬元作為建設銀行的投資。

同年12月10日,金城因資金缺乏,遂將B大廈賣給大成貿易公司(以下簡稱大成),每m2出售價為6580元。1994年3月1日,大成依約支付了定金和第一筆購房款8000余萬元。同年12月底,因房地產市場疲軟,房價下跌至4000元/m2左右。大成提出金城已將B大廈抵押給建設銀行,在出售時未告知這一情況,構成欺詐。遂以欺詐為由訴至法院,請求撤銷合同。而建設銀行在被追加為第三人以后,也提出金城在轉讓B大廈時未征得其同意,要求將B大廈拍賣,并由其獲得所得價款,以充抵金城的欠款。

(二)對本案的不同觀點

第一種觀點認為:金城在將B大廈出售給大成時,應當告知大成B大廈已經作抵押的情況,但金城隱瞞了這一重要情況,因此構成欺詐。

第二種觀點認為:盡管金城在轉讓B大廈時隱瞞了大廈已作抵押的真實情況,但是還不能構成欺詐,大成之所以要求確認合同無效,是因為房地產市場疲軟造成的。如果確認合同無效,則將大成所應承擔的交易風險轉嫁給了金城。

(三)作者的觀點

我認為分析本案首先應當區分兩種關系,即金城與建設銀行的關系和金城與大成的關系。下面將分別對此作出闡述:

1.金城與建設銀行的關系

金城曾與建設銀行訂立了一份協作合同,同時雙方又訂立九份抵押貸款合同,那么雙方究竟是協作關系還是抵押貸款關系?嚴格地說,協作合同不是規范的法律用語,當事人實際上是簽訂一份共同投資、共享利潤的合伙型的聯營合同。但是雙方聯營合同實際上是一種虛假的民事行為,其真實意圖是抵押貸款,并由建設銀行獲取高額利息。為什么說雙方的法律關系實質上是抵押貸款關系?其原因在于:雙方在合同中約定建設銀行按常規投入資金利率加兩個點計息,合作利潤為資金實際投入量的10%,但建設銀行并不承擔A大廈的經營風險,而且建設銀行所謂的投資是由金城辦理了抵押貸款手續,因此它不符合協作合同所應具備的共同投資、共擔風險的特點。尤其應當看到,在聯營合同中,聯營各方共同投資,任何一方都不能為另一方擔保投資的回報,更不能以自己的財產作抵押,以擔保另一方獲得高額利潤,否則不僅根本違背了民法的平等原則,而且也完全不符合聯營的性質。而本案中當事人雙方的真實意圖在于,由銀行貸款1億元給金城用于房地產投資,而金城則以其所有的B大廈作為抵押,但由于建設銀行不滿足于僅獲得貸款利率的利益,希望獲得更大的收益,而又為避免更改法定貸款利率,因此采取上述所謂的聯營方式,使銀行獲得按常規投入資金利率加兩個點計息和資金實際投入量的10%的利潤等好處。

應當指出,即使當事人雙方并未從事虛假的民事行為以掩蓋真實的民事行為,那么雙方訂立的上述合同也是無效的。一方面,建設銀行從事房地產開發的活動本身超越了其經營范圍,根據我國《商業銀行法》第2條的規定,商業銀行是指依法設立的吸收公眾存款、發放貸款、辦理結算等業務的企業法人。建設銀行從事房地產開發活動違背了《商業銀行法》第74條有關商業銀行不得投資于非自用不動產的規定。另一方面,該合同的核心條款屬于聯營合同中的保底條款。所謂保底條款,通常是指聯營一方雖向聯營體投資,并參與共同經營,分享聯營的盈利,但不承擔聯營的虧損責任,在聯營體虧損時,仍然收回其出資和收取固定利潤的條款。根據最高人民法院《關于審理聯營合同糾紛案件若干問題的解答》第4條的規定,“保底條款違背了聯營活動中應當遵循的共負盈虧、共擔風險的原則,損害了其他聯營方和聯營債權人的合法權益,因此,應當確認無效”。由于保底條款屬該合同的核心條款,據此,該合同應屬于無效合同。

確認金城和建設銀行所訂立的協作合同無效,其實際意義在于使保底條款無效,也就是使建設銀行不得依合同的規定計息和收取固定利潤。而確認該合同無效并不影響雙方抵押貸款合同的成立并生效。因為抵押貸款合同是另一個合同關系。該合同從內容到形式均不違背法律規定,因此應認為是合法有效的。

問題在于金城按合同規定將B大廈抵押給建設銀行時,并未辦理抵押登記手續,該抵押是否有效,這就涉及到對抵押登記的效力認定問題。在我國《擔保法》頒布以前,對抵押物登記缺乏統一的規定。而學者對此存在兩種不同觀點。第一種觀點認為登記是抵押的成立和生效要件,任何抵押未經登記都是無效的。第二種觀點認為,抵押登記僅具有對抗第三人的效力,抵押合同經雙方協商一致即生效。但如果當事人未進行抵押登記,抵押權人就不能對抵押物享有一種物權,并以此對抗第三人。從我國司法實踐來看,根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第56條,抵押合同已經成立,依據誠實信用原則產生的附隨義務,一方應當協助另一方辦理登記手續,如果抵押人違背誠實信用原則拒絕辦理抵押登記致使債權人受到損失的,抵押人應當承擔賠償責任。我國立法實踐的發展,更傾向于抵押登記只是設定抵押權,而不影響抵押合同本身的效力,權利人可以依合同請求抵押人履行合同,進行抵押登記,取得抵押權。如社科院起草的物權法草案建議稿第310條規定“抵押合同自成立之日生效”及第312條規定“抵押權自抵押登記之日設定”,中國人民大學民商法律科研中心起草的建議稿第391條規定“抵押合同的成立和生效,適用《中華人民共和國合同法》的有關規定”及第393條規定“抵押權自登記之日成立”。 我認為,因為當事人簽訂抵押合同應受到法律保護,不能因為未經登記而宣告合同無效。事實上,抵押合同的有效是登記的前提條件。登記只是使抵押權人享有抵押權,并據此對抗第三人。根據這一分析,在本案中盡管當事人未辦理抵押登記手續,但不能認為抵押合同無效。在沒有登記的情況下,建設銀行對B大廈享有何種權利?我認為由于B大廈已作為抵押物抵押給建設銀行,金城在轉讓抵押物時應當通知建設銀行,并應將轉讓B大廈所獲的價款提前清償債務。否則,建設銀行有權訴請金城承擔違約責任,并有權要求金城以其賣得的價款清償債務。但是如果金城已將B大廈交付給大成,建設銀行則不能根據其與金城達成的抵押合同要求確認金城與大成的買賣合同無效,并對B大廈在拍賣后所得的價款優先受償。因為,抵押合同未經登記,不能對抗第三人,建設銀行享有的只是一種合同債權,而不是物權,它不能以其債權對抗大成貿易公司。

2.金城與大成的關系

金城將B大廈以6580元/m2的價格賣給大成時,確實沒有告知大成B大廈已設立抵押。嚴格地說,在某一財產之上設立抵押,使該財產承受了法律上的負擔,抵押的設立也必然使財產的所有權受到限制,所有人對該財產不能像未設立抵押的財產那樣行使充分的所有權。為了保障抵押權人和受讓人的利益,法律要求抵押人在轉讓已經抵押的財產時,應當通知抵押權人和告知受讓人,否則轉讓行為是無效的(《擔保法》第49條)。然而,在我國《擔保法》頒行以前,我國法律法規未明確規定抵押人應當向受讓人告知財產已設立抵押的義務。因此,金城在轉讓B大廈時,依當時法律金城確無法定義務告知大成B大廈已設立抵押的情況。當然,這并不是說金城不應當告知大成B大廈已設立抵押的情況。依據我國民法誠實信用原則的內容,金城應負有向大成如實告知B大廈已設立抵押的情況,否則是不忠實和不誠實的。

無抵押貸款范文4

債務人(以下簡稱乙方):

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資,需向甲方借款。雙方經協商一致同意,在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:

第一條 借款內容

1、借款總金額:十萬元整。

2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投資的需要,不作為其他非法使用。

3、借款期限:時間為一年,即自__起,至__止。

4、借款利息:月息為2分,一年利息為二萬四千元整。

乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條 抵押物事項

1、抵押物名稱:房屋產權證(證號: )

2、抵押物價值:乙方房產證經雙方議定估價為__元。

3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條 甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務:

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

(二) 乙方的義務:

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節,甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本,超過六個月,甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條 其他規定

1、發生下列情況之一時,甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發生訴訟,無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協議前,本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭議的解決

本合同遵守中華人民共國的法律、法規,若發生爭議:

1、發生爭議雙方協商解決。

2、協商不成,請有關部門調解。

3、調解不成,向當地人民法院起訴。

本合同自__生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章):

身份證號碼:

乙方(簽字、蓋章):

無抵押貸款范文5

押唄廣告押手機就能快速借款!

銀行都可以申請,無論你是否申請無抵押貸款,最好具備以下條件:

1、具有完全民事行為能力,且年齡在18周歲之上。

2、具有正當的職業和穩定的收入,這點是能否像銀行貸款的關鍵,因為銀行必須在判定申請人有還款能力的基礎上,才考慮是否給予申請人貸款。

無抵押貸款范文6

個人身份證小額貸款包含兩種:

無抵押信用貸款:不需要抵押物,但對于無抵押貸款需要的證明資料不止身份證,還需要提供收入證明、居住證明、工作證明等一系列的材料,身份證僅僅為一個必要條件,這種一般是網站上的噱頭。擔保貸款:這種類型的貸款需要提供的材料雖少,對于擔保人的要求比較高,擔保人需要有穩定的收入,固定的職業以及愿意為你作擔保,因此貸款人只需用個人身份證證明自己的身份并且有符合條件的擔保人愿意為其擔保,可以實現貸款。

(來源:文章屋網 )

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