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車庫對聯范文1
小學文化的他，掃街時完成《打工長恨歌》
老馬說，剛來福州時他做清潔工，還撿破爛。
出去掃街時，他總是隨身攜帶一只鋼筆和幾塊碎紙片，想忙里偷閑寫兩句詩詞。“靈感一來，我就退到路邊寫?！币皇住洞蚬らL恨歌》就是在這樣的狀態下完成的。老馬說，那是1998年的一天，他在福州金泉公寓附近掃完一條小路，到路邊樹下坐著，突然感覺在外打工的心酸，于是，他掏出筆和紙，寫起了《打工長恨歌》?！皩懼鴮懼?，就有很多人圍過來看，有人問我什么文化程度，我說，小學。他們都不信?！碧崞疬@段經歷，老馬十分自豪。
其實，老馬有時睡到半夜，醒了，有點靈感，也會起來寫一兩句詩詞。
運完了垃圾，他想好了兩副對聯
在老鄉眼里，老馬是出了名的“秀才”。1998年大年三十的傍晚，一個在金泉公寓做保安的老鄉求他寫副對聯。“當時已是下午五點了，我正要去卸垃圾，只能在運垃圾的路上琢磨著該寫什么?！崩\完了，對聯也想好了。一回來，他就寫了兩副：“金光照金泉真情換取君心愛／虎年添虎勁正氣逼將賊膽虛”；“保護有方君滿意／安然無恙我稱心”。
“不琢磨點文字，就覺得缺了點什么”
由于家庭經濟條件差，老馬只讀到小學畢業。“但我非常喜歡書，不琢磨點文字，就感覺缺了點什么，到現在也是這樣?！?/p>
老馬常向鄰家的伙伴借書看，孔孟之道，四書五經，他很快就讀完了。長大干活節省出一點錢，他就買書。“那時一本書大約3角錢，在我20多歲時，就積累了900多元錢的書。”書看得多了，他也迷上了創作。
9年前，老馬來福州了，離開家鄉時，他一定要往箱子里放上他喜歡的書，放不下的，他來年回家時再帶來。
“怎么這么癡迷詩詞呢？”
“就是喜歡，我也有這方面的天賦?！?/p>
車庫對聯范文2
1 引言
在我國城市建筑不斷建設的情況下，在功能以及美觀方面要求下，更多建筑以塑料化纖制品以及木材等制品進行裝修。對于這部分裝修材料來說，雖然具有較強的美觀性，但如果發生火災，則將在燃燒后產生大量的熱以及有毒煙氣，并使人中毒、窒息死亡。對此，就需要能夠做好建筑防排煙系統現場檢測工作，并對存在的問題進行及時處理。
2 防排煙設施存在問題
2.1 防煙加壓系統
在現場檢查中，發現部分建筑存在樓梯間對前室進行合用的情況，并沒有對送風系統進行獨立的設置。在以獨立方式對系統進行應用時，也沒有在通向合用前室直縫管位置上對自動調節裝置進行設置，并不能夠對合同前室同防煙間的壓差要求進行滿足。
2.2 機械排煙系統
在檢查中發現，存在共用通風系統以及機械排煙系統、且沒有對安全可靠措施進行應用的情況。經過對一棟高層建筑地下車庫進行驗收時發現，機械排煙管道同該地下汽車庫排風管道存在相互連通的情況，當火災情況發生時，排煙風機將啟動，而該管道防火閥則不能夠自動關閉，且排風口以及排煙口也不能夠對聯動切換方式進行實現。對于不具備自然送風防火分區的設施，也沒有做好進風系統的設置，有的系統雖然對進風系統進行了設置，但在進風量方面還存在不能夠對排煙量進行滿足的情況。
2.3 排煙口設置不當
在對一高層建筑走道進行驗收時發現，該走道進行了吊頂方面處理，并在走道隔墻位置對排煙口進行設置。對于該種設計方式來說，在火災情況發生時并不能夠對排氣目標進行實現。在消防標準中，明確指出了需要在頂棚墻面以及頂棚上對排煙口進行設置，并保證同附近走向邊緣間的水平距離應當控制在1.5m以內，而現實情況卻不能夠對該要求進行滿足。
2.4 防火分隔措施存在問題
該類問題在現今建筑中也較為普遍，如送風機房沒有對甲級防火門進行設置，機房同其他房間孔洞沒有使用阻燃材料做好填充等等，甚至有建筑沒有對排煙機房進行設置，也對排煙系統工作的正常開展產生了較大的影響。
3 問題處理措施
3.1 加強人員培訓
對于建筑防排煙系統來說，其在技術方面具有較高的要求，需要能夠對建筑的設計施工水平進行提升。而要想對該目標進行實現，就需要做好從業人員素質的提升，通過集中培訓以及自學等方式的應用做好消防知識的學習，以此獲得業務技術水平以及施工技能的提升。就目前來說，各地都已經在消防協會的基礎上對消防培訓學校進行了建立，并在日常教學過程中積極的邀請具有豐富施工經驗以及學術水平的人員進行培訓，以此獲得從業人員水平的提升。
3.2 強化資質管理
作為建筑消防機構以及主管部門，需要積極強化建筑消防設施以及保養的資質管理工作，通過市場準入制度的實行定期做好消防中介服務組織以及消防設施檢測工作的考核以及抽查，對優勝劣汰的機制進行形成。對于在消防驗收以及檢查工作中所發現的弄虛作假、保養不善、責任心不強等問題導致的火災事故出現情況，需要及時按照相關規定將其清除出中介市場。同時，作為建設主管部門，也需要能夠充分聯系市場情況對消防設置保養定額標準進行制定。通過對該項工作市場透明度進行增加的方式避免惡意競爭問題出現。此外，也需要對科學、統一的維護保養技術標準進行制定，使其能夠對建筑消防設施的維護保養以及運行狀態情況進行準確反映，以此對消防設施的安全運行作出保障。
3.3 實行安全責任制
要按照“誰主管、誰負責”的原則對消防設施管理責任制進行建立健全，對消防設施的運行情況起到積極的規范作用：第一，要做好責任人的明確，對管理人員的責任進行落實。消防安全責任人是單位的法人代表，而分管領導則是消防安全責任人，將消防設施運行的負責人作為消防安全管理人；第二，要做好責任書的簽訂，保證逐層、逐級落實，做好相關獎懲措施的明確，在獎優罰劣的基礎上保證消防設置維護工作能夠得到積極的落實。
3.4 加強監督執法力度
做好消防監督可以說是對消防設施完整性進行保證的重要手段，作為消防機構監督重點，當地消防機構需要能夠充分聯系《消防監督檢查規定》中的相關要求做好不同各單位消防設施運行情況的監督，并將消防設施的運行情況作為該項工作開展中的重點內容，而自動消防聯動控制、消防水池以及消防水泵等更是該項內容中的重中之重。同時，要做好消防設施專業檢測制度的實行，每一年都需要委托專業檢測機構做好自動消防設施的檢測，對于消防設施存在安全隱患的單位，需要指派專人開展工作，在做好全程督查、跟蹤的基礎上實現對問題故障的及時排除，以此保證其運行的正常性以及穩定。對于拒不整改的場所或者單位，需要嚴格按照相關法律法規做好行政處罰處理。
車庫對聯范文3
寒假是一段歡樂的時間，每次寒假一到，同學們都歡呼起來。寒假是一段十分美好的時光，它充滿了歡樂和笑聲。讓我們一起來尋找快樂吧！下面是小編帶來的寒假小學生描寫日記范文600字，希望能助你一臂之力！
寒假小學生描寫日記范文1放寒假了，你說大家最喜歡寒假里的什么事?我想大家一定不約而同地回答：“春節”。是的，寒假里最令大家快樂的也一定非春節莫屬了。其實，春節并非是從臘月二十三小年開始的。
寒假開始了，年味兒也有了，因為每個人都在為新年衣服張羅，好在春節當天展示自己新的風采。各行各業也都生意興隆，賣對聯的，賣燈籠的把街道打扮得喜氣洋洋。小年的早晨，一聲聲爆竹，揭開春節的序幕。我回到奶奶家親眼目睹了春節前的準備工作：收拾屋子、擦窗戶、立鞭架、買年貨……直到臘月二十九，忙著貼對聯、掛燈籠，迎接新年的到來?？梢哉f，除夕是一年中最熱鬧的一天。一大早，是鞭炮聲把我叫醒了，起來一看，廚房已擺上了供桌，家里更是熱鬧，就連在大連的姑姑一家也回到奶奶家來過年，到處洋溢著歡聲笑語。
睌上，大約五點左右，我們去請年，隨著的鞭炮聲，打響了春節的開場曲，全家人在一起吃團圓飯，換上新衣服，一邊互相欣賞著，一邊又互相夸獎，真是其樂融融。爸爸讓大家出去看禮花，滿天的禮花把天空裝點的分外絢麗。一種滿天星的禮花在天空中開放，就像顆顆小星星眨著眼睛，笑迷迷的……
年夜飯后，大家一起去拜年，互相問候著，小朋友拿著紅包歡快地跳著……春節的熱鬧氣氛一直延續到元宵節，元宵節又稱為燈節，廣場上往日的噴泉周圍現已掛滿無數的燈籠，象一個火紅的長廊，各式各樣的燈也展示著自已的風彩。白天，周邊的樹木沒什么變化，可夜幕降臨時，它給我們表演了一個魔術，霎那間，所有的樹都五光十色，真是美極了。
整個寒假，真可謂是好戲連連，喜慶連連，歡樂連連呀。使我度過了喜慶，充實的寒假生活。
寒假小學生描寫日記范文2年前，我就開始在姥姥家長住。在姥姥家，我過的是逍遙自在，日上三竿還不肯起床，當然也就錯過了早飯時間。
第一天，我賴在床上不肯起。熟悉的音樂響起來，是賣早餐奶的人來了。音樂停了，間隔一分鐘后，又響起起來，賣早餐奶的人走了。等到我睡醒時，枕頭邊多了一袋牛奶，是誰給我買的？我餓極了，幾口就把這袋牛奶喝的一點不剩。
第二天，當熟悉的音樂再次響起，我就醒了，要看看到底是誰給我送的奶。我瞇著眼，靜靜地看著、聽著?！案轮ā遍T把動了，一說蒼老的手閃現在我眼前，手里的牛奶被悄悄地放在我的枕邊。身影漸漸離去了，是姥姥，姥姥不想讓我餓著，便每天給我買一袋早餐奶。頓時我感到心里沉重了許多，因為里面又塞進姥姥對我的關愛。
以后的幾天里，我便舒舒服服地睡到太陽當空照，起來后，再舒舒服服地享受枕邊的早餐奶。
每次姥姥給我送早餐奶后，我也會給姥姥的枕頭下面放下一元錢。一天天過去了，垃圾簍中的奶袋子從一袋到兩袋，從兩袋到三袋……可姥姥枕下卻總只有一元錢。
回到了濮陽，媽媽幫我收拾行李時，從剛洗好的衣服布袋里找到了一枚枚嶄新的1元硬幣，剛好就是姥姥所付的早餐奶錢。我大吃一驚，原來姥姥每天都把我放的錢收起來，最后換成嶄新的1元硬幣放進我的布袋。
我的心里酸酸的，回想在姥姥家生活的日子，對我最親的是姥姥，姥姥彌補了媽媽不在身邊，那一段日子我忘不了。
寒假小學生描寫日記范文3我盼星星，盼月亮，終于盼來了寒假。
寒假開始了，我就有更多的時間去看各種各樣的書了，如《格林童話》、《昆蟲記》《格列夫游記》等更多的書。這些書給我帶來了許多知識和樂趣。《昆蟲記》告訴我知了、蟋蟀等動物們生活在哪里，它們怎樣生活的，又怎樣尋找食物的?！陡窳蟹蛴斡洝房梢愿嬖V我們主人公去了不同的國家，遇到了許多有趣的故事。在這寒假中我可以遨游在書的海洋里。
寒假開始了，平常沒時間玩游戲，現在也有時間了。如打羽毛球、跳繩、踢毽子、老鼠過街等游戲。這些游戲中我最喜歡的是打羽毛球，所以我在寒假中去報名參加羽毛球訓練。每次在訓練時，雖然我覺得很累，經常跑10圈、20圈，但是我在訓練羽毛球時懂得了打羽毛球也要動腦筋，而且也讓我的身手更敏捷。
寒假開始了，家家戶戶開始為迎春節做起家務來了。爸爸一手拿起抹布，一手拿起板凳來到窗戶前，準備擦窗戶。媽媽挽起袖子，摘下窗簾，拿到玻璃房里，動手洗了起來。我也不能干等吧！我也來到自己的房間，整理起來。我把燈放這兒，把書放在那兒……不到十分鐘，就把自己的房間整理的干干凈凈了。我出來了，發現爸爸媽媽還沒好，我就跑到衛生間拿出掃把，掃了起來……
寒假開始了，因為平常要學習，沒時間走親訪友。現在我終于可以去走親訪友了。寒假開始了，我也可以看看電視，玩玩電腦了。寒假開始了，我還可以……我期待著我的寒假生活。
寒假小學生描寫日記范文4早上剛剛起床，爸爸就神秘地對我說：“快打開窗簾看看外面露臺發生了什么事情？”我急匆匆地拉開窗簾向外望去，“哇！下雪了！”我喊道。窗戶外面露臺上的假山石已經變成了一塊棉花團、花園的籬笆上已經落上厚厚的一層雪，每個花盆里面全鋪滿了白雪，平日光禿禿的樹枝上開滿了白花……
灰蒙蒙的天空下，一粒粒小米似的雪花還在沙沙地撒向地面。那雪花好像迫不及待地要投入大地媽媽的懷抱，但是呼呼的風把它們吹得東倒西歪，像喝醉酒的人一樣。地上已經全部都白了，我急切地想去撫摸一下那些潔白的雪花。
匆匆吃過早點，我飛奔出家門，三兩步來到了小區的院子里。就像一只自由飛翔的老鷹，在漫天飛舞的雪花里奔跑，小小的雪花落在我的臉上，瞬間便融化了，感覺涼絲絲的，真是太舒服了！走到車庫旁，上面已經蓋滿了一層厚厚的雪，就像一床厚厚的棉被鋪在上面。車庫旁的玉蘭姐姐已經“盛開”，我仿佛嗅到了淡淡的幽香。一側的竹子叔叔被冬爺爺的厚“棉被”壓彎了腰，不時有大塊的雪從上面啪啪的落向地面，竹子叔叔又立刻直起了腰板。
草叢被白雪全都覆蓋了，就像一片巨大的羊毛地毯，我忍不住輕輕地踩上去，頓時發出咯吱咯吱的響聲，我也融入了冬天！我覺得冬爺爺真是我們的知己，給廣場的長椅上也放了一條又白又厚的“坐墊”，看著這軟綿綿的“坐墊”，我真想立刻就坐上去。
走出小區，冬爺爺也飛奔而來。它趁我們不注意就給車穿上了潔白的毛衣，給房頂戴上了雪白的禮帽，給公路上鋪了一層又薄又滑的棉花。
下午回到了家里，我凍得滿臉通紅，興奮地對爸爸說：“冬天真有趣，我喜歡下雪，愿永遠是冬天！”
寒假見聞之滑雪記寒假來了，早晨正睡得香甜，媽媽把我從睡夢中喚醒，說：“快起來吧，今天咱們去滑雪！”我利索的換好衣服，奔到窗口?！敖裉烀髅鳑]下雪，怎么滑嘛！
寒假小學生描寫日記范文5寒假里發生了一件事，使我才覺得寒假真正的意思，那還是一個較冷的下午......
我和侯燁普進入了武夷花園，風吹著樹葉掛著陰森恐怖的聲音，我們把自己想象成了勇士，手上拿著尖刀利刃，從不畏懼任何人，我們胸有成竹的向前走，自己的每一步都能想象出戰士英勇無畏的步伐，可是......當我們走到了欄桿那里，正要跨過去，一只黑色的狗竟以迅雷不及掩耳之勢朝我們沖了過來，這是一場驚險的斗爭，那黑色的毛在風的吹動下感覺殺氣騰騰。那一剎那，我感覺到不妙，趕緊清理了思路，從迷茫中清醒了過來，我連忙大叫：“快跑！”我們竟自己的努力一直保持與狗的距離，那一刻，我感覺我的魂都嚇掉了，不過幸運的是那只狗并沒有跑的離他主人的家太遠，一會變用跑了回去。我和侯燁普都癱在了地上。心里一直有個陰影，但還是挺了過來，他說：“戰士是不畏懼任何事物的，走，咱們硬的不行，就來軟的?！蔽疫B忙回答：“怎么個軟法？”“繞路走唄。”聽了之后，我覺的這個辦法不錯，我們就果斷選擇繞路行走，走到一半有聽到有狗叫，我們停了下來，往四處看了一下，沒有什么，突然一只雪白的狗跑了過來，我們都驚呆了，它在我們身邊繞來繞去的，仿佛沒有攻擊的意圖，在角落邊它的主人來了，我們感到幸運，我說：“難道幸運女神在保用我們？”我們笑笑，繼續往前走，最后終于到了侯燁普的奶奶家......
車庫對聯范文4
去年4月份，我就動手開發了撥號精靈的第一個版本，自己用了用，覺得還可以，后來給身邊的朋友用，他們也覺得不錯，于是我就把它放到了App Store上，沒想到確實挺受歡迎，在沒有任何推廣的情況下，第一天就就有600多個下載。我意識到，這個市場需要這樣一個軟件。
但我還是不覺得要再去重新創業，我只是想做一件自己喜歡的事情。我過慣了自由自在的生活，遠離工作已經有幾年了，再讓我過朝九晚五的生活，能不能干得了我心里都沒底。但當真正開始做事情的時候我才發現，內心對做事情的渴望遠比過那種過自由自在生活的渴望更強。
撥號精靈是我接觸移動互聯網以后的第一次嘗試，現在把它當作創業項目在做，整個過程可以說是無心插柳。
移動互聯網找回激情
離開聯眾之后的幾年，我不太想去做具體的事。做過些天使投資，那時候的天使投資不像現在那么瘋狂，現在好像已經成為了一個新興的行業。我那時候做天使投資，因為沒有經驗，也沒有投太多，只是在找一些自己覺得不錯的非互聯網行業在投。因為我不看好互聯網這個行業，可以說在移動互聯網出現之前，我越來越不看好這個行業。
因為那個時候互聯網屬于巨頭壟斷的行業，不是創業者的天堂，根本就沒有規范化的生態圈、生態鏈。即便再有想法，巨頭隨隨便便就可以把你吃掉。沒有資源，沒有足夠大的平臺把事情推起來，做任何事情都是白做。在2005年到2010年這五年間，中國的整個互聯網環境特別不適合創業。小團隊、小公司要做事情難度很大，投資環境也不健全，很多規范沒有形成，問題太多了。
我在這期間做過社區、電商、圖片分享，在做撥號精靈之前的最后一次創業是做圖片分享網站逗秀網，那是在2009、2009年左右，但是太難了，中國的互聯網創業環境太難了。直到移動互聯網興起，我才看到一線曙光。壟斷的市場變好了，變革性的東西產生了，我突然發現，連微軟倒掉的可能性都出現了，更不要說寄生在微軟之上的軟件公司，皮將不存，毛將焉附？當巨頭失去了壟斷的土壤，真正的創業機會也就來了。
到了去年六七月份，用戶數上了一個數量級，不再是幾萬，我的心態已經發生了變化，而且這種感覺從未有過。我以前創業是刻意去創業，包括做聯眾的時候也是真的想去做一家公司，抱著一定要把事情做成的心態。但是這次我沒有這種壓力，而是隨著用戶往上漲，心態隨之調整。我做得越來越認真，慢慢就覺得憑我一個人的力量想要做好已經不太容易了。我可以繼續憑興趣去做，但是這樣是對用戶不負責任，于是我產生了認真地做這件事的想法。
我做一件事情需要一個理由。一旦要做，那就認真做，不能有游戲的心態，不能隨便做著玩。最終讓我做創業決定的是用戶。一開始是有人喜歡，到后來用戶量越來越多。我得對用戶負責吧？用戶提的建議我得改一改吧？他們提的一些要求我得加進去吧？做著做著我就覺得這個東西不再是為自己而做，是為別人而做的。
去年7月，創新工場的合伙人朗春暉通過微博找到了我。實際上微博我也是開著玩的，從沒有想過弄一個大號微博。在做撥號精靈之前我對業界絲毫不關心，我的微博賬號是在去年才注冊的。郎春暉找我是因為她也下載了撥號精靈，用了以后覺得跟她的想法比較接近。我們第一次見面在中關村的車庫咖啡，她覺得這是一件可以做大的事情。經過兩三次的商談，我決定進入創新工場。
其實那段時間我想了很多。我的確是從做撥號精靈中找到了另外一種感覺。我發現在內心深處我還是一個技術員，雖然離開聯眾后也玩過幾年，離開技術已經有十年左右了，但是當我再次接觸技術的一瞬間，所有東西都回來了，好像我從來沒有離開過，那些東西可能是被我刻意掩蓋的。我最終決定跟隨內心的指引，選擇繼續回到過去的生活方式，而不是去做一個旅行家，天天過著“另類”的日子。
我并不認為這是一種創業的激情，而是做事情的激情。因為我覺得創業可能需要更為高遠的目標，有堅定的決心非要做成一件事，而像我這個年紀，已經沒有這種心氣。我現在所擁有的，是我從年輕時代就烙印在骨子里的東西，就是去做一件我愿意去做的事情。能不能做可能是次要的，就算不成，我也很高興。所以我當初就覺得，我要投入到這件事情當中，認認真真地、負責任地做一做。
聯眾的教訓
1996、1997年，我們創業做聯眾的時候，中國互聯網還屬于一片荒蕪。那時候做什么都是大量的機會，甚至搞幾個域名，今天都有可能發了橫財。但我們那時候更加茫然無助，沒人能告訴我們一條路的前方是坦途還是陷阱。但是我們相信自己能做，那就做。這是對創業來說很重要的一種精神狀態。
車庫對聯范文5
一、前言
隨著城市現代化、智能化的飛速發展，高層建筑如雨后春筍，具有建筑高度高、用電設備多、供電要求高、新材料使用增加、人員密集等特點，這些都給建筑的防火提出了更高的要求。一旦發生火災，火災蔓延迅速，人員疏散困難，消防人員很難迅速靠近著火區滅火，極易造成人員傷亡和財物損失?；馂淖詣訄缶跋缆搫涌刂葡到y的設計，對于及早發現火災和對火災進行早期的撲滅，最大化地減小火災造成 人員傷亡、經濟損失及不良的社會影響起到了不可替代的作用。下面就火災自動報警和消防聯動控制系統的設計當中采用集中報警控制系統設計思路做一闡述。
二、 系統形式的確定
在設計火災自動報警及消防聯動控制系統前，首先應明確建筑物本身建筑的特點和功能，了解該建筑物的防火設計要求，然后根據《高層民用建筑設計防火規范》GB 50045-95（2005年版）《火災自動報警系統設計規范》GB 50116－98確定工程的類別，從而確定火災自動報警保護對象的等級，最后確定系統形式，是采用集中報警控制系統還是區域報警控制系統。
三、火災自動報警及消防聯動控制系統的設計
火災自動報警及消防聯動控制系統的主要設備是由火災報警控制主機、聯動控制臺、CRT顯示器、打印機、應急廣播設備、消防直通對講電話設備、電梯監控盤和電源設備等組成。可根據建筑的形式、工程規模及管理體制，綜合確定消防系統控制方式，信號及控制需集中的，可由消防控制室集中顯示和控制；不需集中的，設置在分控室就近顯示和控制。基本功能為消防總控室對火災探測回路信號進行巡檢，當某一探測區域內著火，該處的探測器采集到現場信號，并立即把信號發回總控室的控制器，控制器將此信號進行判斷，若確認著火，控制器則向火災現場發出聲光報警信號和火災應急廣播，并通過聯動控制器聯動消防設備發出執行信號，并點亮火災應急照明，切斷非消防電源，消滅初期火災。
1、報警區域劃分：
為了在火災初期及早地發現火災發生的部位，盡快滅火，關鍵在于報警區域的合理正確的劃分，報警區域應根據保護對象的保護等級、耐火等級劃分，可將一個防火分區劃為一個報警區域，也可將同層的幾個防火分區劃為一個報警區域，但這種情況下，只能在同一樓層而不得跨越樓層。一個報警區域可設置一臺區域火災報警控制器，火災報警控制器容量是每一總線回路所連接的火災探測器和控制模塊或信號模塊的地址編碼總數，為了保證火災自動報警系統既能高效率又能高可靠性的工作，實際設計各回路探測點時要考慮一定的信息余量，一般可按火災報警控制器額定容量或總線回路地址編碼總數額定值的80％～ 85％來選擇。
2、確定探測回路：
探測回路包括火災探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕、水流指示器、壓力開關等。在火災自動報警系統中，火災探測器和手動報警按鈕是自動或手動產生火災報警信號的器件，火災探測器是對火災參數(如煙、溫、光、火焰輻射、氣體濃度等)產生響應，并能自動產生火災報警信號的器件。為了精確預報著火位置，最大限度減小探測器的誤報率，對探測器靈敏度的選擇，應根據探測器的性能及使用場所，正常情況下系統沒有誤報警為準進行選擇。目前，一般高層建筑中，大部分使用光電感煙測器，只有在個別場所、廚房、發電機房、車庫及有氣體滅火裝置的場所才用感溫探測器。在聯動控制系統里為了避免產生誤動作，造成人們的心理恐慌，引起混亂，在任何一個報警區域，如果有一個火災探測器報警，同時有一個手動報警按鈕報警，或者有兩上及兩個以上的火災探測器同時報警，則火災自動報警系統自動確認報警。聯動裝置才動作，這樣才能確保不必要的損失?？傊綔y器的選擇應根據實際環境情況合理選擇探測器，以達到及時、準確報警。手動報警按鈕是手動方式產生火災報警信號的器件，采用人工手動報警方式向消防控制室報警。主要設置在各層出入口明顯位置，安裝高度為1.5米，并滿足在一個防火分區內任何位置到最鄰近的手報按鈕的步行距離不大于30米。
3、消防廣播系統和警報裝置：
消防廣播系統采用總線制，干線包括信號線、電源線、正常廣播線、音響線、事故廣播平時兼作背景音樂和正常廣播，消防廣播揚聲器不應低3W，且應滿足在一個防火分區內任何位置到鄰近的揚聲器的步行距離不大于25米。發生火災時，由總控室輸出單元通過信號線對總線消防廣播模塊發出指令，先接通火災層及相鄰的上、下層，若是地下層著火，則接通地下各層及首層，以幫助現場人員疏散逃生，根據各層建筑的格局每層設置總線消防廣播模塊，對各層的揚聲器分區域進行控制。各報警區域的揚聲器可共用一個驅動模塊控制，以減少控制模塊數量和該層廣播系統的平面布線根數，方便總控室控制；當需要對那個報警區域進行報警時，只要聯動該區的控制模塊就達到由背景音響切換到事故廣播的目的。為確保在火災時報警區域發送火災警報信號，除設置火災應急廣播系統外，還可在各報警區域內主要通道出入口、疏散樓梯口、電梯前室等處設置火災警報裝置，如聲光報警器，火災確認后，由總控室火災報警控制器啟動，發出聲光報警信號，主要是考慮在每層樓梯間和走道上都能聽到警報信號聲，以達到提醒現場人員注意，便于火災時疏散。
4、消防電話系統：
消防電話系統是消防專用的通訊系統，通過此系統可迅速實現對現場火災的確認，并可及時掌握火災現場情況，便于指揮滅火和恢復工作。消防電話系統采用總線制，根據工程需要的數量來確定消防電話主機的容量。在消防水泵房、發電機房、變配電所、主要通風和空調機房、電梯機房、值班室等房間設置消防電話分機；在各層的手動報警按鈕處設電話插孔。消防專用電話總機與電話分機或電話插孔之間呼叫方式是直通的，線路為獨立布線，消防電話分機可通過消防接口模塊接入電話總線；消防電話插孔可并列使用，通過一個消防電話接口模塊接入電話總線。特別注意：布線時，電話二總線必須單獨穿管敷設，以避免對通話聲產生干擾。
5、消防聯動控制系統：
消防聯動控制系統是總控室的輸出控制單元，是它向消防設備、非消防設備發出控制信號，是火災確認后的處理單元。消防聯動控制系統工作可靠性，直接關系到消防工作滅火工作的成敗。消防聯動控制系統采用總線制與多線制相接合的聯動控制系統，在火災確認后，根據水流指示器、壓力開關、消火栓按鈕的動作情況啟動相應的消火栓泵、自動噴淋泵；啟動正壓送風機，接通報警裝置，切換消防廣播，迫降電梯并使消防電梯處于待命狀態，控制各個防煙和排煙風機，切斷非消防設備的配電箱，點燃應急照明和疏散指示照明，停相關范圍內的空調風機及其送、排煙風機等等一系列消防措施，將火災消滅在初期萌芽階段。不管是總線聯動系統還是多線聯動系統，設計時都必須和各個聯動設備的一二次線路的設計緊密結合，根據每個控制設備的電控箱二次線路，先考慮該設備的控制需要總控室發出幾個命令、向總控到返回幾個狀態信號，然后再選擇滿足上述要求的控制模塊。在總控室內還應設置總線聯動控制盤和多線聯動控制盤，對消火栓泵、自動噴淋泵、加壓送風機、排煙風機，即可通過現場模塊進行自動控制也可在聯動控制臺上通過硬線手動控制，并接收其返饋信號。各個聯動設備還應就地設置手動操作按鈕，以防總控室操作失靈等意外情況發生時，就地仍然能有效對聯動設備進行操作。
另外，需注意的是消火栓按鈕控制回路應采用50V以下的安全電壓，消火栓按鈕應具有兩對觸點，一對用于動作后向消防控制室發送消火栓工作信號，另一對用于直接起動消火栓水泵；水流指示器動作只發出報警信號或擊響水力警鈴，而不聯鎖啟泵，由報警閥處壓力開關自動啟動噴淋泵。
車庫對聯范文6
項目管理論壇
作為一名合格的項目經理，除了必須具備基本的任職條件和滿足用人單位的基本要求以外，從事物業管理的時間（一般為三年）和獨立運作過一定規模（約10萬左右的高層物業）的物業項目，這兩個因素缺一不可。只有滿足了這些在實踐中必備的條件，項目經理才能在運作項目時體現出下面三個方面的專業素養。
一、及時有效做好前期介入工作，以期達到為開發商節約資金和減少日后管理麻煩之目的。項目管理論壇
目前，成熟、有實力的房地產開發商已非常注重項目的物業管理前期介入工作，雖然在項目規劃、設計階段介入暫時仍存在較大難度，但在項目施工階段介入已經不是問題，良好的物業管理品牌效應，在物業管理前期介入后已顯現出其獨特的作用：①促進房屋銷售；②最大限度地減少了日后管理麻煩；③使業主正式入住之前對未來的物業管理有了一個初步認識，同時，物業管理企業也抓住這一機遇展示了自我，為今后的管理打下良好基礎。為此，以項目經理為首的項目組能否在前期介入階段及時、有效地發揮作用，是成功的關鍵一步。t
（一）高度關注，密切配合項目的開盤日和一系列促銷活動，展示物業管理公司的良好形象和專業素質。
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在項目正式入伙之前，為項目服務的各合作單位，應以提高房屋銷售率為中心開展工作，在正式開盤之前，開發商、施工單位、銷售、物業管理等部門應共同制定周密的開盤日和促銷活動的工作方案。對物業管理企業而言，要緊緊地把握住這第一次亮相的機會，把售樓處、樣板房、清水房（交樓標準）的保安、保潔服務做到極致，作為項目經理，應對保安、保潔等人員在禮節禮儀、溝通能力方面進行重點培訓。在看樓購房人員較多時，應重點做好：車輛有序引導、人員分流措施、看樓通道及樣板房安全防范，臨時看樓電梯的維護應急預案、認購及簽約區域的重點看護，等等。持續做好上述工作的目的，在于獲取開發商、業主對物業管理公司的初步認同感，為未來的物業管理服務打下良好基礎，項目經理應充分認識到這一點。
（二）在項目施工階段適時介入，向開發商及時提出合理化建議和要求整改的書面報告，以減少開發商資金浪費，同時最大限度地減少日后管理麻煩。
為保障項目前期介入工作有序進行，項目經理應按照項目物業管理方案和物業服務合同的要求，制定前期介入總體方案，并組織實施。各專業工程師（主要指水電、土建、電梯、綠化、智能化等專業）在項目經理的直接領導下，發揮各自的專業優勢，從業主的角度，及時發現項目存在的問題，有針對性地提出整改意見。
項目經理博客
1、項目竣工驗收前的主要工作是參與工程施工質量的監理工作和全面收集項目的各種物業資料。項目經理更應對下列問題引起高度重視：①關于防水處理，有防水要求的衛生間、中庭花園（一般指地下車庫的上蓋部分）、水景等的防水層是否已被破壞；窗框內灌漿是否飽和，有無空鼓，用于固定窗框的木塊是否取出；鑒于窗框滲漏是新樓盤存在的普遍問題，且其將給業主的生活帶來嚴重影響，加之日后補救資金巨大（補救的有效辦法日前多采用壓力注漿法，費用約100元/米）。因此，應及時發現并要求開發商及時整改，不然后患無窮。②關于智能化系統，項目經理應從滿足小區實際需要和日后便于維護的專業角度出發，在開發商選定供應商之前，對供應商提出的建設方案進行分析，尤其是方案與項目的不符合處和不足之處，更應有針對性地提出整改意見，如監控點不足而出現防護死角，缺少高速球攝像機而無法捕捉小區內出現的突發事件現場，采用專業高解析度彩色監視器以提高清晰度，部分攝像機采用適應夜間低照明度使用的攝像機等等。項目經理應清楚通過完善項目的智能化系統來有效降低人工成本的基本道理。③關于綠化，項目的綠化、美化是提升小區居住環境的重要因素，好的綠化往往能起到“一俊遮百丑”的特殊效果。因此，項目經理應從視覺效果、水土保護、便于通過、便于管理和養護等方面出發，對草種、灌木和花卉、喬木、垂直綠化等的選擇提出合理化意見。如灌木種植太疏易造成水土流失，如果綠地無走邊，加之土層又高于小區道路時，便會給小區道路造成污染；另外，業主對綠化的要求不僅僅滿足于只有“綠”，也希望有花色點輟，因此，在設計施工時應盡可能種植一些不同季節開花的品種，以保證小區有四季花開的效果。
2、項目竣工驗收和接管驗收期間的主要工作：①積極參與項目的竣工驗收工作，全面了解項目的工程質量，爭取參與技術交底和圖紙會審工作，為日后管理工作做好充分準備；②積極做好項目接管驗收工作，與開發商、建設單位共同組成驗收小組，對項目各項工程以及綜合使用功能進行驗收，此階段應把握兩個重點：第一，明確交樓雙方的責權利關系，確保物業具備正常的使用功能，充分維護業主利益；第二，對驗收接管中發現的問題，督促開發商或施工單位盡快落實整改?？傊?，物業管理前期介入工作意義重大，盡管其難度甚至高于日常管理，但做好了此項工作，其所產生的作用是長久的，它是日后提升管理檔次的先決條件。
二、全力以赴，高質量做好大規模入伙和裝修管理，營造安全、舒適、有序的小區環境迎接業主入伙（入?。?，保障小區免遭二次裝修的破壞。
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此階段是對項目經理及其服務團隊的第一次嚴峻考驗，因此，應在入伙前做好充分準備，指導思想就是想方設法促使業主盡快收樓，除嚴格按入伙流程為業主辦理入伙、裝修手續外，尤其注意以下幾點：項目經理博客
1、建議開發商向業主分期分批發出入伙通知書，主動分解入伙現場壓力。項目管理者聯盟文章
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2、會同開發商、施工單位對小區作一次徹底清場，杜絕各種隱患。
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3、為業主入伙提供一條龍服務，尤其是要求開發商必須在入伙現場設立答疑組和維修小組，隨時為業主答疑，并對聯合驗房時發現的問題及時進行修復或對業主做出明確的維修承諾。4、及時與業主簽署《前期物業管理服務協議》、《業主公約》等一系列入伙文件資料，動員業主盡快收樓。
項目管理者聯盟
5、若現場出現業主拒絕收樓的情況，應按事先準備的應急方案，會同開發商及時把該業主與其他業主進行分隔，逐個溝通，盡量避免在現場出現群起攻之的局面出現。
項目管理培訓
6、結合小區實際制定具有較強操作性的裝修監管方案，對小區可能造成違章裝修的部位及空間，在裝修協議書中應有明確的責任界定，千萬不能出現模棱兩可的意見。項目管理者聯盟
7、嚴格控制進入小區的裝修人員數量，全面實施持證管理，實施夜間清場制度，加大對裝修施工現場的監管頻次，把預防違章裝修作為監管的工作重點。
項目管理者聯盟文章
大規模入伙和裝修管理期間，是業主較容易與開發商產生矛盾，同時也是業主與管理處較容易結怨的時候，作為項目經理應把化解矛盾、清除積怨作為頭等大事來抓。
三、依法依約、規范運作，堅持日常管理工作常做常新。
作為國家二級資質以上的物業管理企業，在日常管理方面一般都具備較完善、成熟的管理模式、操作流程和服務理念，項目經理只要在執行力和團隊建設方面多下功夫，保持管理經營的穩定一般不能做到。在此要加以強調的是如下幾方面的意識：
（一）契約意識：物業管理公司與業主之間，從某個角度看，只是一紙合同的關系，換句話講，業主作為合同甲方的權利是產權人本身所固有的，他當然有權按合同約定對乙方進行監督或解除合同關系，因此，作為乙方的物業管理企業只有在不斷加強履約能力，兌現承諾方面多作努力方為上策，而在提供服務時，任何偷工減料的行為，都應視為違約，長此下去，必將使自身陷于被動。
（二）溝通意識：廣泛收集和聽取業主意見，隨時掌握業主需求，及時調整管理服務思路，是成熟物業管理企業的基本素質。
1、經常性開展業主意見調查，主動及時了解業主的需求變化，找出近期服務的弱項或盲點，制定整改措施并迅速糾正，同時向業主公示，請求業主監督實施。主動發現和解決問題與被業主投訴后才去處理相比，哪怕后者處理得再好，兩者的服務效果是大不相同的，項目經理應時常提醒自己這一點。
2、開展積極向上、喜聞樂見的社區文化活動，雖然不是物業管理服務的基本內容，但其確是營造小區良好的人文環境，融洽業主關系的重要手段，是把業主從“小家”融入“大家”的最佳途徑。因此，不斷提升社區文化活動的質量，讓更多業主參與，也是項目經理經常思考的問題。項目管理培訓