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場地裝修設計范文1
關鍵詞：裝飾；裝修；設計；施工
中圖分類號： S611文獻標識碼： A
引言
住宅是人們平時活動的主要場地，就現階段房屋住宅比較緊張這一現狀來說，大多數人的住宅空間比較小，如果室內裝飾裝修設計不合理就會產生雜亂無章的感覺，且使人覺得不和諧，對于人們的生活品質的提升產生了很大的影響。所以在住宅裝飾裝修設計的時候，做好設計和施工時十分重要的。
一、住宅裝飾裝修的基本原則
住宅裝飾裝修的基本原則，對住宅裝飾裝修設計施工具有很重要的指導意義。首先是住宅裝飾裝修對原有設計結構不能造成破壞，墻、柱、梁、板等共同組成了住宅的立體結構，在進行裝飾裝修設計施工的過程中，要避免對陽臺、窗間墻的截面面積、墻體、分隔墻等造成破壞。其次是住宅裝飾裝修不得隨意增加永久荷載，要避免增加諸如不適當的吊頂、安裝大吊燈、制作頂棚等，從而避免房屋構件承受的永久荷載過大，減少潛在的危險。再次是住宅裝飾裝修設計施工不得任意敷設電線，隨著住戶用電量的不斷增加，導致住宅裝飾裝修過程中室內外敷設電線情況存在很大的隨意性，容易導致電氣火災事故的發生，因此，在電線敷設設計施工時應合理嚴格落實相關操作技術規范。最后是在住宅裝飾裝修過程中要合理選擇性能優良的裝飾裝修材料，通過精心設計和施工，提高住宅裝飾裝修的質量。
住宅裝飾裝修現存在的問題
（一）建筑與裝修的脫節
不管是從專業技木角度，還是從系統工程的理論來看，住宅的建筑主體工程與裝飾裝修是一個有機的整體，且是不可分割的。建筑與裝修如果分割，就會嚴重的影響全裝修房的成本、質量、美觀及使用功能，使得近些年來由于住宅裝修質量問題的投訴逐漸增多，成了住宅消費市場的主要的投訴之一。這一現象在很大程度上對住宅全裝修的發展產生了阻礙。
（二）建設隊伍管理
當前我國施工隊伍建造技術不足、施工監管與組織管理能力較弱、開發商經驗不足等問題普遍存在。且要協調很多工作，消耗精力。而且適合全裝修一體化的施工隊伍較少。并且以往做公裝的企業現在承接規模較大的裝修項目也缺少專業的人員指導，運作起來有很大難度，而私人家裝公司規模小，人力資源有限，管理能力低下，更不能符合全裝修高標準建設任務的要求。因此，各種原因加起來對施工建設隊伍的快速發展造成了很大影響。
（三）意破壞原有房屋結構
1、破壞承重墻。在裝修設計中，存在破壞房屋原有承重墻的現象，改變了原有房屋的力學設計結構，降低了防震安全系數.
2、破壞樓板結構。住宅樓板除了隔斷上下層空間外，還起著力學承重作用。在裝修中大面積的使用過重的鋪地石材以及過重的吊頂，最終可能導致承重超過樓板原力學設計標準，威脅居住安全。
3、肆意更改煤氣管路。煤氣管路不得擅自更改，一旦肆意改動，容易造成煤氣泄漏，直接影響居民生命和財產安全。
4、隨意更改給排水線路。在裝修設計中，隨意改變原有給排水線路，容易造成滲水、漏水事故，造成墻體發霉、地板變形，帶來重復施工的費用增加，導致樓下水浸財產損失、影響鄰居正常居住生活。
5、使用易燃有毒的裝修材料。為了控制裝修成本或美觀效果，可能在裝修設計中過多的使用了易燃有毒的裝修材料，這樣一旦發生火災險情，可能會導致重大火災事故。有毒的裝修材料過多，尤其是放射性材料和苯含量超高材料，對人的生命健康產生影響。
6、空間布局和色彩搭配不合理。從科學上講，室內裝修設計的空間布局和色彩搭配，能到影響人的情緒、心理、行為，所以在室內裝修設計中要合理空間布局和色彩搭配，使設計理念與居住安全性相協調。
7、電氣線路設計不合理。在室內裝修設計中，對電氣線路設計不科學，容易帶來電路漏電、斷路、短路以及火災事故。
三、住宅裝飾裝修設計的考慮因素
一般人處在家居環境中的時間占到一半以上，人們完全有理由經營好自己的“窩”，居室內設計布置合理，空間明亮寬敞，會使人賞心悅目，安逸舒適，充滿生活樂趣，促進人的健康發展。
住宅裝飾裝修設計在很大程度上嚴重影響著人們的心理、生活品質，所以在設計的時候一定要全面考慮，盡量在上述基本設計原則的基礎上符合業主的需求。在此筆者認為應當對主觀因素和客觀因素進行考慮。其中主觀因素主要指的是業主的性別與年齡、性格特點與興趣愛好及其職業特點等，事關業主主觀需求的因素。而客觀因素則指的是室內的家具擺設設計、隔聲設計、采光照明設計、空間協調設計及其不同界面的過度設計等。因此，在家居的裝飾裝修上多動點腦筋，多花點時間思考，盡可能的建造出“健康、舒適的住宅”，是十分重要的，也是相當值得的。
裝飾裝修施工方面注意要點
1、住宅建筑設計施工圖要與建筑裝飾裝修設計施工圖實行一體化、精細化設計，一并報給施工圖審查機構審查。無建筑裝飾裝修設計施工圖的住宅項目，施工圖審查機構對其審查申請不予受理。施工圖審查機構依據規劃部門出具的材料，按項目核定全裝修住宅設計面積和比例，并在審查文件中予以說明，同時抄送同級房地產管理部門。
2、以人為本， 滿足不同的個性需求。室內設計是居住者理解生活、選擇生活的一種寫照，并不只是一種擺設和供觀賞的藝術品，每一個物件的陳設都要與自己的生活習慣相適應，方便省心，這樣才能生活的適、稱心。室內設計要是與居住者的個性特點背離，只作為設計者設計理念和風格的體現，要么只能做參觀的一件藝術品，要么就是廢屋一間，由于它脫離了“以人為本”這一基本宗旨。“以人為本”的理念體現在家裝設計領域，就是要“一切從住宅使用者出發”，所幸的是，大多數設計者已經認識到了這一點，在以個性化符號表達自己風格的同時，能尊重使用者的權益，為使用者的舒適、安全、健康考慮，營造使居住者在身體上、精神上、社會上完全處于良好狀態的住宅。
3、全面組織進行施工。在整個階段當中，這一階段是住宅裝飾裝修工程里最為重要的階段，這個階段需要嚴格按照圖紙上的設計進行施工的工期、施工的質量，施工的成本和裝修施工的企業經濟最終效益都取決于這個工程的施工過程，因此，裝飾裝修施工的過程中需要采取跟蹤檢查以確保施工的質量、施工的進度等都可達到預期的結果。
4、加強管理力度。對尚不成熟的室內裝修市場，政府應該構建監督服務機構，并加強管理力度。第一，撤管資質不夠的游擊隊式的裝修設計公司，公司實行年檢制，從業人員要求注冊制并持證上崗。第二，為室內裝修咨詢、設計、指導以及施工驗收提供政府服務行為的監督檢測機制。
5、工程竣工實行驗收。這個階段是一個整理的階段需要整理驗收的資料、施工過程中的表單等，等建設單位或設計單位質量檢測站等相關單位進行最后的驗收，直到完全符合規定的標準，確定了施工后的質量，最后進行交付。比如：在2102 年漳州奧林匹克中心一游泳跳水館、網球館及附屬房的館內裝飾裝修工程中，經驗收，工程質量合格，造價為650，00元。合同未到期，建筑設施在期間出現的質量方面問題各部位都進行了返修，最終達到了原要求的設計質量以及使用效果。
6、面向未來，動態設計，不能太過復雜，也不能一成不變。從整體角度出發，室內設計越簡單越好，比一定非要很完美，只要每個房間具備一個特色和亮點就可以了，并不是要求樣樣一次到位。裝飾裝修設計中應該留給居住者一定的空間，設計人員在設計的時候一定要結合居住者自身的習慣和要求，對美與實用的關系多研究，以動態觀念和發展的觀念，設計出既理性又有藝術感的空間。
結束語
建筑裝飾裝修細部構造設計是將抽象概念轉化為現實的過程和技術手段。這就要求政府明確政策標準，加強管理力度，設計師規范設計行為，加強培訓指導；居民應加強理念的提升，加強普法宣傳，從而推動我國室內裝修行業健康發展，為構建和諧社會和實現百姓安居樂業奠定基礎。
參考文獻：
[1]王本明. 住宅裝飾裝修的標準化[J]. 中國建筑裝飾裝修,2013,01:208-209.
場地裝修設計范文2
關鍵詞：商場，無錫洛社六龍城，裝修設計方案
Abstract: with the rapid development of Chineseeconomy, upgrade people's consumption demand, large shopping malls more and more receives people'swelcome. Wuxi city is located in Luoshe six Xixi throat roads, west of Changzhou, south of western logistics park, north of intercity high-speed rail HuiShan Railway Station; is connected to the urban areas gold interchange, the core location topped the tin. This papermainly Wuxi Luoshe six city as an example, the flow of people, smallpox and lines, lighting and other aspects of the decoration and design scheme of the shopping malls.
Keywords: shopping malls, Wuxi Luoshe six city,decoration design
中圖分類號： TU2文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2013）
項目的定位
Lifestyle Shopping Center （生活方式購物中心）：“ 位于密度較高的住宅區域，迎合本商圈中消費顧客對零售的需求及對休閑方式的追求，具有露天開放及良好環境的特征。主要有高端的全國性連鎖專賣店，或以時裝為主的百貨主力店，以休閑為目的的，包括餐飲，娛樂，書店，影院等設施，通過環境，建筑及裝飾的風格營造出別致的休閑消費場所?！?/p>
二、商場人流動線的設計
1.人流動線的概念及重要性
所謂人流動線就是人在行走中的運動路線，而商場中的人流動線也就是顧客在購物中步行活動的各個點在水平和垂直空間中連接在一起的空間路線， 常用的主要有回字形，井字形，九宮格型等 。成功的人流動線設計能很好的引導和方便消費者購物，延長消費者在店鋪的停留時間，同時帶動品牌人流量和購買率的提升，并能讓消費者體驗一種品牌所倡導的購物感覺。
2.人流動線的水平動線
在無錫洛社六龍城的設計中，水平動線的主動線大多是環繞中心活動廣場呈一個回字形，這會使消資回游在全場各處，可以同時看到靠壁面和中心活動廣場的商品，是最重要且很少再變動的動線。次動線是靠中心活動廣場的走道，它雖然比較窄但卻十分重要，往往在次動線兩邊的專拒會有不錯的業績，因為走道不寬所以人群較容易接近商品，售貨人員和消費者較易密切互動而促進消費。水平動線設計如圖所示：
水平動線設計
3.人流動線的垂直動線
垂直人流動線的設置相對于平面人流動線要簡單一些，主要是電梯和樓梯的形式、數量、地點這 3 個方面的考慮，形式是指設置成電動扶梯、垂直觀光電梯、坡道、個性化樓梯等，電梯和樓梯的形式和數量，要視商場的規模而定。
三 、商場天花和地紋的設計
無錫洛社六龍城的外廣場低紋采用火燒板或塊石大面拼貼，局部采用彩色混凝土澆筑低紋；中部庭院設計樓梯節點及弧形挑臺的吊頂設計了圓形吊頂，曲線的鏤空發光增加了空間的趣味性；樓梯欄桿做了雙層設計，水紋型鋁板雕刻作為峽谷概念的設計元素，在局部欄桿的關鍵部位出現。共享欄板及圓柱使用仿石漆飾面，降低成本；地面使用彩色混凝土澆筑落葉型拼紋，既節約了成本，也增加空間的裝飾趣味性；西入口門廳沿用本商場的設計概念，將植物藤蔓概念作為視覺與人流的引導作用；吊頂設計活潑有趣，抽象的花瓣隨風飄落，滿足了采光的同時增加了設計上動感的元素；電梯及門廳，中廳節點采用裝飾性地紋處理，過道部分以平面吊頂，800磚平面鋪貼做主要處理。
中部庭院設計 西入口門廳
商場店鋪的門楣設計
在無錫洛社六龍城設計中，店招的顏色、長度由業主自行制作：少淑區門楣：顏色建議采用粉色塑鋁板，店招顏色由業主根據自己商品特色來選擇不同顏色的塑鋁板；床上用品區門楣：顏色建議采用白色或香檳金色塑鋁板，店招顏色由業主根據自己商品特色來選擇不同顏色的塑鋁板；男裝區、職業女裝區門楣：顏色建議采用深灰色塑鋁板，店招顏色由業主根據自己商品特色來選擇不同顏色的塑鋁板；自營區中島門楣：顏色建議采用白色塑鋁板，店招顏色由業主根據自己商品特色來選擇不同顏色的塑鋁板；自營區邊廳門楣：建議只做基層，面層顏色由業主根據自己商品特色來選擇不同顏色的塑鋁板。
五、商場照明的設計
1、商場照明要求
商場對照明的要求：(1)創造良好的視覺效果，確保足夠的照度和照明質量；(2) 創造良好的商業氛圍，吸引和誘導顧客的購物欲望；(3)照明布置方式要有靈活性，以適應商品及貨柜的變化；(4)當正常照明斷電時，備用照明應確保正常活動的繼續進行；(5)必須配置應急事故照明、安全疏散指示，并按需設置廣告照明、外立面字體及泛光照明等；(6)光源的選擇應突出顯色性、色溫、亮度的變化，同時應考慮照明節能、照明安全、光照的均勻、柔和、無眩光、維護方便等。
2、照明的設計
燈光為照亮整個場地而均勻設置燈具，使整個場地水平照度基本均勻的照明方式稱為一般照明。無錫洛社六龍城照明設計以暖色調光源為主，營造一個溫馨的購物環境的效果；局部照明是為滿足小范圍某些部位特殊需要而設置的照明方式。設計中考慮為各專柜預留電源，為方便靈活接線，這樣可以基本滿足各種商家對局部電源的需求。
3、專柜重點區域的照明：
間接照明使某些部分的商品吸引顧客的興趣非常明顯；展示照明使商品本身可以脫穎而出。其效果如下圖所示：
六、商場裝修設計中的基本原則
商場裝修設計從實踐來看要堅持以下幾點：第一，要建立以顧客為核心的設計意識和理念，設計者與經營者要站在同一個角度上；第二，要通過設計將主體顧客與客體展柜，商品相融合在一起；第三，要明確設計展柜的載體物，商品是軟性商品還是硬性商品的屬性；第四，要給商場的設計做出很好的定位，是大花園還是園林或是其他，設計者必須要設計出移步換景的效果，讓顧客可以駐足觀賞；第五，在保證展柜設計與制作質量的前提下，還提高展柜的性價比，即經濟性。
七、商場裝修設計中設計關鍵環節
1、要把握好經營面積的大?。?經營場地面積大小在各個商場經常具有不確定性，有時面積不是過大就是過小，面積太大沒有足夠的花色品種充滿展示空間，面積過小使商品展示受到一定的局限性，這就需要展柜設計者精心規劃展示的空間。
2、要把握好展柜和各通道之間的位置關系：評估展柜處于主通道邊還是次通道邊；評估展柜在整體賣場的位置類級，是否處于死角位置； 顧客從入口進入在商場內步行一圈后離店之前必須通過收銀臺； 避免出現顧客只能止步往回折的死角；采取適當的通道寬度，以便顧客環顧商場，觀察商品其目的是明確整體形象設計構思與創意，確定設計空間結構與視覺關注點。
3、要把握好商品的性質，以利于設計：認真分析商品外形的幾何形態特征，確定商品與展柜點、線、面的幾何圖形的對應關系，設計展柜、展架的規格及其展示結構。
4、要把握好設計與建筑設備的關系：倘若地面處于樓梯踏步、坡到、幾何型拐角，及消防卷簾門、電氣開關、消防栓、地插銷電氣等設施，以及頂部凸出的水泥梁、造型吊頂和頂棚高度等，需要有效地處理好不利于設計的因素，銜接好頂部與地面之間展柜、展架關系。另一方面，設計中還要考慮商場安全和顧客安全問題。
場地裝修設計范文3
【關鍵詞】 大中型商場、內裝修、消防設計、修改
引言：隨著社會經濟的發展，人民生活水平顯著提高，大中型的綜合類商場越來越多，這類商場大多體量龐大、功能復雜、裝修考究、商品種類多、顧客群體復雜，因此這類商場在給人們生活帶來方便的同時，也存在一定的安全隱患，特別是消防安全，一旦發生火災，將會造成重大人員傷亡及財產損失。消防安全主要體現在：1）.前期的防火設計，必須滿足現行的相關設計規范，從根本上避免消防安全隱患問題；2）.后期運營的消防安全管理策略：i）制定消防安全制度，增強管理人員的消防安全意識；ii）建筑物中相關消防系統應依規范進行定期維修保養，確保消防設施的可靠性；iii）商場室內吸煙的安全管理等。
通常情況，內裝修階段防火設計在建筑消防設計審批通過、消防驗收合格的基礎上，確保室內空間使用的裝修材料的燃燒性能等級符合規范要求，一般不涉及防火分區、安全出口、疏散寬度的修改。因特殊要求做改動時，應符合國家有關消防規范和法規的規定。本文通過對四川宜賓東方時代廣場裙房商場內裝修設計階段遇到的因商業功能定位、業態規劃調整導致消防設計問題進行分析，并提出解決方案，最終滿足規范要求。望大中型商場的消防安全得到相關人員的重視，切實保障廣大人民的人身、財產安全。
正文：
1.工程概況：
東方時代廣場位于四川省宜賓市，總建筑面積114790.17平方米，地上為六層商業裙房，裙房之上為兩棟塔樓，地下三層。本項目為商業、酒店、辦公綜合體，屬于一類高層、耐火等級為一級的公共建筑。
2.裙房商場的消防設計（設有火災報警及自動噴淋設施）：
3.裙房商場內裝修階段遇到的消防問題及解決方案：
3.1 防火分區，安全疏散問題：
3.1.1 防火分區內業態規劃調整，引起的該防火分區的安全出口、安全疏散寬度、疏散距離的變化。
從理論上來講，同一個防火分區內的業態規劃調整，防火分區面積沒有變化，安全出口數量及疏散寬度應不受影響，有影響的應該是安全疏散的距離。根據《高層民用建筑防火設計規范》GB50045-95（2005版）（以下簡稱“高規”），表6.1.5“位于二個安全出口之間的房間，房間門至最近外部出口或樓梯間的最大距離≤40 m，袋形走道二側或盡端的房間門至最近外部出口或樓梯間的最大距離≤20m”；第6.1.7條“高層建筑內的觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營業廳和閱覽室等，其室內任何一點至最近的疏散出口的直線距離，不宜超過30m；其它房間內最遠一點至房門的直線距離不宜超過15m。”
根據業主的招商要求，業態規劃重新調整，調整后的店鋪H&M（1F-1防火分區內）以及店鋪ZARA（1F-2防火分區內）由若干個零售店鋪合并而成，合并后的店鋪面寬小進深大，在靠近中庭側的店面玻璃隔斷上任何位置開門（疏散出口），雖能滿足規范規定的房間門距外部出口或樓梯間的距離要求，但無法滿足規范規定的房間內最遠一點至房門的直線距離的要求，且不可能通過增加疏散走道的方案來解決店鋪內的疏散距離超距的問題，因為增加疏散走道，勢必會減少店鋪的經營面積。消防問題不解決，業主的業態規劃調整方案就無法實現，因此可能會給業主后續的招商工作帶來一系列障礙。
經分析，該業態規劃調整的店鋪位于建筑首層，且靠外幕墻一側，我們建議在外幕墻上增加玻璃門作為店鋪的疏散門，這樣可以滿足店鋪內任意一點到最近疏散門的疏散距離符合規范要求，但因室內外高差、出入口消防安全等問題需在開門位置增加室外平臺及符合防火要求的雨棚，因此對建筑外立面、室外廣場的景觀設計造成一定的影響。經多次溝通協調，最終決定在幕墻上開門，確保店鋪疏散符合規范要求。
3.1.2、商業功能定位調整導致防火分區面積、安全出口數量、安全疏散寬度的調整。
根據《高規》表5.1.1 “一類建筑，設有自動滅火系統的防火分區，其允許最大面積為2000O”；第5.1.2“高層建筑內的商業營業廳、展覽廳等，當設有火災自動報警系統和自動滅火系統，且采用不燃燒或難燃燒材料裝修時，地上部分防火分區的允許最大建筑面積為4000m2?！币罁幏?，商業功能的變化，涉及到的防火分區面積也需相應調整。
本商場地上第四層，前期商業策劃階段，四層業態功能定位均為商業，防火分區均以2000O，不符合規范規定。要滿足業主業態功能調整的要求，必須對原設計的防火分區進行調整?！陡咭帯返?.1.1條規定“高層建筑每個防火分區的安全出口不應少于兩個”；安全疏散寬度需根據調整后防火分區面積重新計算，疏散寬度（W）=面積（S）x面積折算值（0.5）x商業疏散人數換算系數（0.6（地上第四層及四層以上各層））x每百人疏散凈寬度（1.0）/100。此“問題”出現時，項目進度為裙房（商場）結構已封頂，幾乎不可能通過增加疏散樓梯等方案來解決防火分區面積變化可能引起的安全出口、疏散寬度等問題。因為在建筑結構已完成的情況下增加疏散樓梯：i）影響其他樓層的業態規劃；ii）影響項目進度；iii）增加項目成本。避免因局部調整，引起大面積修改，應盡可能只在受影響的防火分區內調整，必要時，可以開設通向相鄰防火分區的防火門，作為輔助安全出口。
經分析，4F-3防火分區面積2666.37O，直接安全出口5個，設計疏散總寬度8.8m。根據安全出口數量（5個），依據規范“每個防火分區至少兩個安全出口的要求”，似乎可以將4F-3防火分區拆分為兩個防火分區，于是我們嘗試著在4F-3防火分區內增設防火卷簾，將4F-3防火分區拆分為4F-3（1）和4F-3（2）兩個防火分區，4F-3（1）（商業功能）防火分區面積1098.03O
根據防火分區現有疏散寬度及《高規》第4.1.5A條關于娛樂場所的廳室每平米可容納人數的相關規定，可計算出4F-3（2）防火分區1568.00O建筑面積中，電玩和KTV廳室總建筑面積僅為1050.00O。雖說修改方案滿足消防相關規范要求，但也造成了空間上的極大浪費。
結束語：
大中型商場作為人員密集場所，消防設計必須符合相關規范要求，開發商在前期策劃時，應對未來可能進駐的品牌進行預測，對業態功能定位準確，避免在后續的招商階段，特別是內裝修設計階段因功能定位、業態規劃調整等原因導致消防設計的修改，可能因各種條件限制而留下消防安全隱患；或因“強制性”修改而造成一定的損失。
參考文獻：
1.建筑設計防火規范 GB50016-2006
2.高層民用建筑設計防火規范 GB50045-95（2005版）
3.建筑內部裝修設計防火規范 GB50222-95
場地裝修設計范文4
關鍵詞：建筑裝修工程；施工質量控制；影響因素分析；措施探究
在建筑工程中，裝修工程是其中一個重要的施工環節，是對普通建筑的修飾和改裝，其主要作用是強化建筑的防潮、隔聲、隔熱以及防自然風雨侵蝕等，改善居住使用環境，延長建筑使用壽命，提升建筑整體質量，豐富其使用功能。隨著建筑行業的不斷發展和人們對建筑質量、環境以及使用功能等方面要求的不斷提高，建筑裝修工程也越來越受到人們的重視，對于裝修工程的質量控制也成為當前建筑施工行業所重點研究的內容。裝修工程雖屬于建筑工程的一部分，但也有著其自身的特點，其質量控制的難度也很大，施工過程中難免會受到施工因素、材料因素、環境因素等多方面因素的干擾，給裝修工程的質量、進度和成本控制等造成不利影響。一旦裝修工程質量出現問題，影響的不僅是建筑的外觀環境和使用功能，甚至還會影響到建筑的整體質量和使用壽命，導致建筑工程質量問題頻發，反復維修，費財耗力，工期延誤。因此，裝修工程質量控制不容忽視。
一、裝修工程的內容及施工特點
1.裝修工程的內容。建筑裝修在建筑施工中的運用非常廣泛，所有對建筑的裝飾與改造施工都可劃分到裝修工程的范疇，因此，裝修工程所包括的施工項目內容也是非常多的，主要有以下方面：土建改造，如墻體拆除，按設計要求打好底盒、線槽；泥作工程，包括衛生間、廚房的地面找平，地磚鋪貼；水電隱蔽工程，包括強弱電的分項、分管、分槽和水電管線的暗敷等；木作工程，如室內吊頂，造型處理，隔斷、柜體的制作等；飾面安裝工程，如面板、開關、潔具、燈具和各種五金掛件的安裝；裱糊和漆作工程，包括墻體膩子找平、砂紙打磨、底漆和面漆的滾刷；其他細部工程等。2.建筑物裝修施工的特點。從裝修工程所涵蓋的項目內容我們可以看出，裝修工程最大的特點就是施工項目繁多，工程量大。此外，裝修工程很多都是在室內進行的，裝修工程施工環境的局限性，使得施工的機械化程度普遍不高，繼而導致裝修工程工期長、用工量大等各類問題，這也是裝修工程區別于其他工程的主要特點。另外，由于裝修設計風格的變遷，裝修施工材料的發展，以及為了追求與建筑整體的協調性、安全性，這些也都對裝修人員的技術水平提出了更高的要求，裝修造價也越來越高，有的甚至可以占到建筑物本體造價的一半。技術性強，造價高，工程資金投入大也是裝修工程的又一特點。裝修工程施工時，經常會出現與機電安裝、消防、暖通等相關專業穿插作業的情況，這就需要在施工前合理安排施工場地，做好相關準備措施；施工中加強與其他施工項目的協調配合，才能保證裝修工程的順利實施。由此可見，在復雜的施工條件下，裝修施工中協調管理的難度也是很大的。
二、影響裝修工程質量的因素分析
1.材料因素。裝修工程離不開各種裝修施工材料的支持，施工材料是裝修工程中必不可少的物質條件。施工材料短缺，質量不合格，類型、規格不符合要求等問題都會對施工過程造成影響，導致工程質量下降或是施工停滯。例如，在裝修施工中如果使用了劣質材料，不僅影響裝修和使用效果，使工程使用壽命無法保證，劣質施工材料中釋放的甲醛等有毒有害物質還會對人體的皮膚和呼吸系統等產生刺激，危害人體健康。因此，建筑裝修施工期間，必須要對裝修材料的質量、規格等問題高度重視，認真查看其生產廠家和產品質量合格證，核對裝修材料品類、規格，鑒別裝修材料的質量優劣，嚴格把好材料進場驗收關，通過對裝修材料的嚴格把控來保障裝修施工順利進行。2.施工因素。施工因素包括施工組織管理、施工技術方法、施工進度安排等多方面的內容，它是建筑裝修工程質量控制的關鍵環節，對施工質量和施工進度的影響也最為直接。因此，要保證施工質量和施工進度，加強對施工過程的控制也是至關重要的。施工因素對質量控制的影響主要有兩個方面：一是施工的專業性，裝修施工是一項技術性和專業性很強的作業項目，對人員的專業技術水平和實踐操作能力要求很高，如果人員技術水平不過關，施工操作不嫻熟，其施工過程自然也很難得到保證；二是施工管理方面，由于裝修施工內容繁雜瑣碎，本身施工管理的難度就很大，再加上其較長的工期內與其他施工項目的交叉作業比較多，這更增加了裝修施工組織協調的難度。施工管理不到位，組織協調不暢，施工質量和進度則必然受到影響。因此，在施工質量管理中，應對施工技術方法和人員專業技術水平有足夠的重視；施工前結合施工內容和施工條件制定合理的施工方案和具體的管理措施細則，才能保證工程順利施工，防范因施工技術方法不當而帶來的質量隱患。3.環境因素。裝修工程質量受環境因素的影響比較大，包括溫度、濕度的變化，季節氣候的變化等都會對裝修工程質量和施工進度造成不同程度的影響。例如，一些水電工程、裱糊工程、幕墻工程、飾面安裝工程等在較低的氣溫下就難以施工，這種氣候溫度的影響在一些特定地區尤為突出。在我國北方的冬季，如果沒有采取適當的保溫措施及其他冬季施工措施，就得面臨停工。因此，必須要密切關注氣候環境變化，合理安排工期，做好相關的預防保護措施，才能降低環境因素對裝修施工的影響，保證施工質量和進度。
三、加強裝修工程質量控制的措施
1.施工前準備階段的質量控制。一是要做好圖紙的自審和會審。裝修施工前，建設單位應首先組織工程設計、施工、監理各方人員對圖紙進行會審，聽取各方意見，完善圖紙內容，未經會審的圖紙一律不得采用。圖紙會審使施工參與各方充分了解工程特點、設計意圖、施工進度安排、施工質量要求以及關鍵部分的技術要求等內容，避免圖紙設計出現錯誤和漏洞。二是把好裝修設計關。首先要對整個建筑物的整體和施工部位結構，以及施工周邊環境進行充分的了解；同時加強與業主方的溝通，了解業主方的使用要求。在此基礎上進行合理完善的裝修設計，明確裝修方案，避免后期出現整改和返工，為保證工程質量和工期打好基礎。三是做好工程文件的編制和報審，根據施工圖紙、施工設計要求和施工質量控制要點，組織技術人員認真編排施工組織設計、項目施工方案、項目質量計劃等工程文件，仔細核對后報呈業主方和施工、監理方進行審批，審批通過后方可實施。四是進行施工技術交底，組織技術人員在分部、分項施工前編制具體的施工方案，明確施工安全和技術保障措施，并組織技術交底會對施工人員進行技術交底，使每位施工人員都知道施工內容，了解施工步驟，掌握施工方法，明確施工質量標準和安全要求。五是要做好進場施工機械設備和各種計量器具的檢查，確認其是否滿足施工使用和技術要求、是否正?？捎谩⒂袩o故障問題等，為施工打好基礎，做好保障。2.施工環節的質量控制。施工環節的質量控制是整個裝修工程質量控制的重點和難點所在，是決定工程質量的關鍵。建筑裝修施工過程是由一系列相互制約，相互關聯的工序共同構成的，施工環節的質量控制首先是工序的控制，嚴格控制施工流程，確保施工活動按計劃、按要求、按步驟進行；其次要加強制度管理，采取相應的獎懲措施，嚴格控制人員施工操作，確保其遵守施工操作流程，遵守安全操作規范，嚴格按照施工技術要求施工，以此來做好施工過程的質量管控；最后要加強質量檢查監督，定期巡查，逐步逐項地排查質量隱患，尤其是在一些重要工序和重點部位，要設置工序質量控制點，質量問題隨查隨處理，從而使施工環節的各種質量隱患得以及時消除，施工質量得到保證。3.加強對裝修施工材料的質量控制。裝修施工不能沒有施工材料，選擇合格、適用的裝修材料，保證裝修材料的充足供應是裝修施工順利開展的前提。現階段建材市場管理松散，產品魚龍混雜，各種假冒偽劣產品充斥其中，導致市場上出現了不少不符合國家標準和行業標準的劣質裝修材料。在這種情況下，建筑單位必須加強對施工材料的管控。在材料采購環節，以公開招標的方式優先選擇品牌和質量有保證、價格低廉的供應商，并與之建立長期穩定的合作關系，以保證施工材料的穩定供應，滿足裝修材料質優價廉、環保無污染的要求。在材料進場驗收環節，應嚴格按照設計與施工規范要求進行質量把關，堅決杜絕不合格的劣質材料進場使用。在材料堆放存儲環節，應將材料按類型、按規格分類放置，避免混淆；同時做好相應的防雨、防潮等保護措施，確保裝修材料在存放期間不發生損壞、丟失和變質，從而為裝修工程提供合格材料。4.交工驗收及后期管理階段的質量控制。施工結束后，首先應對施工現場進行徹底的衛生清理，殘余丟棄的邊角廢料、臨時架設的施工設施等都應拆除并清理出場，保證工完料盡場地清。完善工序驗收手續，實現對各工序質量的層層把關，嚴格控制因上道工序的質量問題轉入下道工序而造成的質量缺陷和隱患。做好交工階段的質量驗收，尤其是各質量控制點必須要嚴格按質量標準進行驗收，同時做好施工及竣工資料的歸納整理，以備查用。施工結束后，施工方應首先對項目進行徹底檢查，排查施工缺陷和質量隱患，并及時整改，務必達到設計要求和質量標準后方可申報質量驗收。在施工單位自檢、監理單位預驗收合格的基礎上，再組織設計、施工和監理單位共同進行最終驗收，把好裝修工程質量控制的最后一關。
參考文獻：
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[2]陳金福.淺談建筑裝飾裝修工程的施工質量控制[J].經營管理者，2010（22）.
場地裝修設計范文5
乙方：___________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著平等、互利、自愿的原則，為明確聯營雙方的權利和義務，經雙方協商簽訂本合同。
第一條 甲方將____________平方米場地作為與乙方聯營使用展位，經營范圍為____________品牌。
第二條 聯營期限
聯營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
第三條 聯營基本費用的交納方式
展位使用費、管理費按實際租用面積計算，以每平方米每月____元，共計合同期總金額為：____元(人民幣)。
付款方式：
1.簽訂本合同后，乙方須向甲方交付________質量保證金。(質量保證金不計利息)。甲乙雙方終止合同期滿一年后，依《山東省家具三包規定》乙方所售產品若無客戶投訴質量問題，甲方無條件予以退還。
2.甲方負責公共區域照明電費用。乙方自用電按分電表計量數交納實際使用費用。
3.乙方須在當月____日前到甲方財務部門交納下月場地使用費、商場管理費、上月電費等。每推遲一天，甲方按本合同期內未繳費用的0.5%向乙方收取違約金。特殊情況下，甲方有權采取相應措施。如乙方次月____日前仍未繳納所欠費用，甲方有權處理乙方貨物，收回欠款和違約金。
第四條 雙方的權利和義務
(一)甲方
1.甲方負責向乙方提供規范、安全、便利的經營場所。
2.甲方有權根據雙方簽定的《聯營管理制度》，對乙方的經營、安全、衛生、計劃生育以及文明經商、售后服務狀況進行全面指導，乙方應服從管理。出現問題，甲方有權采取停業、罰款等有效措施直至終止合同。(乙方自接到甲方通知有關顧客投訴后，需在當天內答復解決方案，否則甲方有權按顧客投訴實際情況根據《山東省家具三包規定》、扣除乙方質量保證金先行賠償顧客;合同期內甲方接到兩起及以上顧客對乙方的投訴，甲方有權不再續簽合同)
3.甲方對乙方導購人員有監督管理權，對違犯規章制度或被客戶投訴者，甲方有權予以處罰，對行為后果嚴重者，甲方有權要求乙方對其調換或辭退。
4.甲方協助乙方按照國家有關規定辦理營業執照、稅務登記證，乙方應及時向甲方提供所需各種資料。
5.甲方負責為乙方售出的貨品進行電話跟蹤服務，并向乙方反饋信息。
(二)乙方
1.乙方在聯營期間，有責任、有義務自覺遵守雙方簽訂的《聯營管理制度》中的全部內容。
2.乙方不得制造并銷售偽劣產品，三無產品及從事任何違法活動，需嚴格按照家居廣場的統一規劃進行布展，體現展品特色和展品文化。
3.為完善經營，提高商品競爭力，商場提倡廠家進行裝修，裝修設計方案不能影響消防等公共設施的正常使用，并須報甲方備案，照明電路及負荷應符合甲方設計要求，經甲方審查同意后方可實施。
場地裝修設計范文6
[關鍵詞] 建設單位精裝修管理設計施工驗收
中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A 文章編號：
隨著南京市場精裝修房住宅的逐漸增多，有關精裝修住宅的質量控制越來越收到廣泛的注意和重視，精裝修事無巨細涉及到方方面面，它對質量細節以及整體觀感的要求遠遠突破了原先毛坯房的范疇，在這樣背景和趨勢下，作為建設單位更要在精裝修住宅工程建造和交付過程中發揮關鍵作用，積極響應和貫徹政府的相關政策和要求，切實做到“明確責任，落實責任，減少投訴，提高質量”，體現“以人為本，開發商1％的失誤就是客戶100％的損失”的理念，為鑄造和諧社會貢獻自己的一份力量。因此，建設單位應在前期策劃、設計、過程控制、驗收等階段加強精裝修房的管理。
一、設計管理：
1、嚴把設計關。精裝修房應委托具有相應資質的單位進行專業設計，裝修設計要符合有關裝修設計標準，要強調使用功能和美觀。
2、設計交底和內部圖紙會審。由建設單位內部各部門（組織設計部、工程管理部、采購管理部）及時進行圖紙會審；設計部把握室內建筑設計效果和圖紙的完整性，并及時組織相關部門進行設計交底，明確裝修風格和效果要求；現場項目經理部對安裝專業方案的合理性把關；采購管理部對設備、材料、部品進行把關。
3、材料樣板間。施工圖經批準生效后，對所有用于工程的材料、部品的品牌、型號均以實物形式確認，并集中安置在材料樣板間內；由項目經理部組織公司相關部門和設計院對所用材料、部品的施工工藝及技術標準進行確認后，各部門進行會簽并封樣定板。材料部品必須選用經環保檢測合格的材料，并符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2001的要求。
二、施工前期策劃管理：
1、承建商考察。由采購管理部組織相關部門重點考察承建商的資質和能力，形成考察報告和結論報公司批準。
2、工程招投標。工程管理部負責編制招標文件，填寫工程招投標工作流程表報公司主管領導審批，招標文件經相關部門審核通過后上網公示。由采購管理部組織工程管理部、設計部、成本管理部和項目經理部進行評標，確定施工隊伍，并發出中標通知書。中標單位實物封樣后，樣品移交項目經理部保存。
3、定貨采購。精裝修材料部品須經公司確認批準后方可進行定貨采購。由采購管理部負責材料部品的定貨采購。
4、書面交底。采購管理部就招投標過程、合同條款、材料部品技術標準和驗收標準以表格形式向項目部做書面交底，并明確廠家、品牌、技術標準和驗收方法等。
5、施工圖紙會審。開工前，由項目經理部組織有設計、施工、監理等單位參加的設計交底和施工圖紙會審。
6、進度審核和方案審批。依據施工合同，項目經理部負責審核施工進度計劃和工期的合理性和符合性。裝修施工方案須經監理審核、項目經理部批準，并報工程管理部和采購管理部備案。其中應包括總施工進度計劃、質量通病防治措施、工序和材料部品檢查一覽表及檢查臺帳等，承建商質量保證體系中須具備完善的自檢體系。項目經理部要制定精裝修工程質量通病的預防控制措施，做到提前預控。精裝修工程監理細則須經總監理工程師簽字，并報項目總經理批準。
三、施工階段管理：
1、場地/工序移交。項目經理部組織承建商進場后，應對承建商進行現場情況交底，并組織相關單位進行場地/工序移交，辦理移交手續，形成《場地/工序移交單》。移交前，項目經理部負責檢查移交條件是否具備、管理責任是否落實，并明確具體移交時間。
2、開工準備工作的檢查。項目經理部和監理檢查承建商是否完成施工準備工作（含技術準備、人員-材料-設備是否到位），認為具備開工條件后方可允許承建商開工。
3、制定樣板引路的原則。先做工序樣板間，項目經理部組織公司相關部門和監理、承建商對已完成的工序樣板間進行聯合檢查驗收，提出書面驗收意見并簽字確認。工序樣板間經批準后方可大面積施工，而且大面積施工時應以確認后的工序樣板間為標準。
4、施工組織流程。見下圖：
5、精裝修施工控制要點：
（1）施工進度控制：項目經理部編制精裝修工程施工控制計劃，并落實節點計劃控制措施；根據項目材料一覽表提供采購管理部材料部品進場時間。項目經理部每周應定期檢查施工進度（即檢查勞動力安排、機械設備、材料供應），對進度計劃的落實情況進行控制，當實際進度計劃發生偏差時應采取有效措施。
（2）材料部品的檢查。檢查材料部品是否按供貨計劃及時到貨，并做好信息反饋；做好材料部品的進場抽查工作；檢查材料部品的質量保證資料是否齊全，品牌和型號是否符合樣品要求；檢查進場材料的取樣送檢是否滿足有關規定；檢查承建商對材料部品的保管存放是否妥善等。
（3）檢查承建商質量保證體系和安全保證體系的落實情況。
（4）項目經理部負責做好與政府主管部門、監理、設計及施工等相關單位的外部協調工作。及時組織召開現場協調會，就施工中存在的問題進行通報。
6、對監理的管理。為加強監理力度，使精裝修工程能夠得到有效控制，項目經理部應定期檢查監理工作質量和工作效果，督促監理單位加強過程控制，要求監理單位派專人進行裝飾工程監理。
7、安全文明施工管理：
(1) 重點加強成品保護工作。各施工單位均有責任做好成品保護工作，對易受污染和損害的部位應采取夾板固定或粘紙覆蓋保護，并安排專人負責加強巡視，責任落實到人。項目經理部對成品保護不利者應按《成品管理獎罰辦法》的有關規定進行處罰。
(2)施工方案中應具有安全文明內容和保證措施，施工前應向施工人員進行安全交底。
(3)施工人員進入現場應統一著裝，帶安全帽，2M以上登高作業應系安全帶等。
(4)臨邊洞口應設置防護欄桿，并設醒目的警示標志。
(5)現場應配備足量、有效的滅火器材，施工現場嚴禁吸煙。
(6)現場臨時用電應設置專用配電箱和開關箱，設置靈敏的漏電保護裝置，設置合理的接地接零保護裝置。
(7)嚴禁使用接線板和不用插頭直接用電線裸接插座。
(8)現場使用的電動設備（圓盤鋸、電焊機等）應具有完善的防護裝置。
四、細部檢查及驗收管理：
1、細部檢查：裝飾工程完工后，項目經理部按照精裝修房細部檢查作業指引要求組織相關單位完成細部檢查工作。檢查要點如下：
(1) 室內材料部品檢查：進戶門及室內門（包括門鎖、執手、合頁、門吸），鋁合金門窗及五金配件、硅膠、玻璃，廚房衛生間的墻地磚、吊頂、櫥柜、櫥具，地板及踢角線，墻面頂棚的油漆、涂料，陽臺地磚、欄桿及空調百葉等。
(2)水電安裝工程檢查：給水管、排水管、煤氣管、水龍頭、閥門、配電箱、廚房設備、衛生潔具及衛浴設備、燈具、開關、插座（含電話、寬頻、有線電視）等。
(3)公用部位檢查：首層大堂、電梯廳、公共走道、樓梯間及欄桿等。
2、細部檢查的配合、整改。項目經理部應協助監理督促總包對細部檢查所發現的問題及時、限期整改，項目經理部和監理及時進行復查。
3、專項預驗收。接到承建商專項驗收報告和驗收資料后的3個工作日內，由監理組織項目經理部、質監站、設計、總包、分包等相關單位對全裝修房進行全面、系統地檢查驗收。項目經理部督促承建商對預驗收中檢查出的問題要進行認真、及時整改。督促監理對整改情況進行復查和封閉。
4、專項竣工驗收。由項目經理部組織質監站、設計、施工、監理、物業等單位根據國家及上海市有關驗收標準進行專項竣工驗收。驗收前，項目經理部應提前委托具有資質的檢測單位進行室內環境質量檢測,而且檢測合格并出具正式檢測報告。
