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（一）思想政治教育機構不健全，學習制度不完善。
多數物業經營公司沒有認識到思想政治教育工作對物業企業管理的重要性，在多數的物業管理企業的領導層，沒有設立專管思想政治的經理，沒有成立企業職工的思想政治教育組織機構，相應的管理制度也不健全。各物業分公司由于物業管理人員少，工作繁雜，多數管理員沒有參加過專業的培訓，加上總公司對職工的思想政治教育工作的不重視，造成基層物業經營管理人員思想跟不上發展要求，造成他們對工作缺乏耐心、愛心、信心、責任心，久而久之失去了業主的信任，僵化了業主和物業之間的關系，影響了物業管理形象。
（二）物業管理工作性質致使很難展開思想政治教育工作。
物業經營管理工作涉及點多面廣，有安全保衛工作、小區環境綠化工作、衛生管理工作、房屋損壞、屋頂漏雨修補工作，取暖供熱工作，還有生活用水、用電、用氣管理工作，這都是與居民生活息息相關的工作。而每個物業公司管理人員少，很多都是一身多職、工作繁忙，很難抽出時間進行思想政治學習，即使進行一些專業知識教育，也是很難收到良好的效果。
二、物業經營管理中加強思想政治教育工作的幾種途徑
（一）思想上重視，行動上落實。
思想政治教育工作能提高物業管理人員的政治素質和道德素質，能活躍人得思維，堅定人的意志，能保持人思想的先進性和創新性，使人的工作方式方法不斷更新，增強物業的管理意識和服務意識，能使物業管理人員及時化解職工在工作上的矛盾，物業職工要從思想上認識到思想政治工作對物業管理企業的重要性和必要性，才能從思想上重視起思想政治教育工作，才能付出于實際行動。
（二）形成機制，完善制度。
在物業經營管理公司，要成立專管思想政治工作的領導班子，建立領導機制，并設立專人專管，把思想政治教育工作從源頭上抓起來。建立組織機構，針對物業經營管理的特點，組建思想政治教育領導小組，由物業經營管理公司總經理任組長，副經理和其他各部門經理任組員，將思想政治教育扎實開展，旨在建設一支政治覺悟高、業務精通、作風正派、具有較高綜合素質的政工隊伍。逐漸完善各種相關的學習制度，建立責任到人、工作到人的責任機制，保證政治思想工作真正落實。
（三）將思想政治教育工作與行業特點結合起來。
針對物業點多面廣，企業人員分散，流動性大的特點，思想政治教育工作不能局限于傳統學習方式，要拓展教育方法，創新教育手段，把思想政治教育工作延伸到工作中，讓工作離不開思想教育，思想教育促進工作開展。一是用實際行動解決物業職工的生活困難。由于物業職工勞動量大、工資低、又經常加班加點，沒有足夠時間來照顧家庭，這樣長時間會造成思想扭曲，要想加強他們的思想政治教育工作，就要關心職工疾苦、傾聽職工呼聲、要解決職工中的生活困難、保證職工施工環境的安全、這是提高職工積極性，轉變工作態度的最好辦法；二是用多種途徑開展思想政治教育工作。比如物業經營管理企業可以利用微信、微博、騰訊QQ等先進的網絡傳播方法，教育內容可以是時事政治、最新新聞，也可以是信訪條例、勞動仲裁條例、相關法律法規等，編輯形式可以短信、也可以是短片，保證每名物業職工在休息之余學到了相關知識，達到了教育目的；
三、結語
物業公司要進一步加強職工隊伍建設，提高職工隊伍的戰斗力，就要加強思想政治教育工作，思想政治教育工作要由組織正確領導，落實制度保障，形成責任機制，再結合具體的實際工作，開展多種形式的教育方法，方能達到顯著的教育效果，這樣才能提高物業整體水平，展現物業公司的新面貌。
作者：劉皇皇 單位：廣東省南雄市公共物業經營管理中心
