前言：尋找寫作靈感？中文期刊網用心挑選的工商管理對房地產經濟發展的促進探討，希望能為您的閱讀和創作帶來靈感，歡迎大家閱讀并分享。
摘 要：隨著時代的發展和城市化建設的不斷推進，我國房地產經濟迅速發展。同時，我國的房地產行業在發展過程中存在著一系列的問題，這些問題既嚴重影響了房地產行業的健康發展，也嚴重影響了我國消費者的購房需求。工商管理作為有效的監管手段，對房地產行業有著一定的促進作用。基于此，本文以房地產經濟為出發點，首先分析了我國房地產經濟的發展現狀，然后闡明了工商管理與房地產經濟的關系，最后重點分析了工商管理對房地產經濟發展的促進作用，希望為相關領域的研究提供一些參考和建議。
關鍵詞：工商管理；房地產市場；經濟發展；促進作用
房地產經濟是我國經濟的重要組成部分[1]，它隨著國家經濟的發展而發展，兩者之間關系密切。工商管理部門應采取有效的宏觀調控手段，對房地產經濟進行管理調控，促進房地產經濟健康發展，從而推動我國經濟的穩定發展。在新時代背景下，工商管理正在向著規范化、制度化等方向發展，效率與質量也越來越高。在我國經濟總量中，房地產經濟占比很大，它關系到我國經濟發展和社會穩定。工商管理穩定了房地產經濟，促進了房地產行業的發展。下文將以工商管理對房地產經濟發展的促進作用為課題來展開探究。
1我國房地產經濟的發展現狀
隨著時代的發展，為了防止房地產行業出現不容樂觀的現象，我國工商管理部門使用宏觀調控手段來控制房地產經濟[2]，保證我國房地產行業健康發展。2014年，我國的房地產經濟問題就已經存在，但并未出現大問題，直到2015年，房地產經濟還處于穩定發展的狀態。2016年，我國房地產經濟總體呈上升趨勢，全國的銷售增長率高達38.7%。資料顯示，2016年上半年，與房地產行業相關的銀行儲值高達10億元。但是由于房地產行業的不穩定性，部分與房地產行業相關的儲值過高或過低，這說明我國房地產行業仍然存在許多復雜的問題。目前，在我國的一、二線城市，房地產熱潮不退，但是熱鬧的房地產市場仍然暗藏著許多危機，這些危機若處理不當，將會出現重大經濟損失[3]。如果房地產行業暫停營業，那么鋼筋、水泥、建材等各個與房地產相關的行業都會受到影響。就目前來說，房地產行業處于一個相對穩定的狀態。因為我國數千萬人依靠房地產為生，房地產市場一旦出現大的變動，就會造成就業結構性失衡。為了防止出現這種現象，我國采取了有效的應對措施。
2工商管理與房地產經濟的關系
2.1房地產經濟是工商管理的重要內容
隨著社會經濟的發展，房地產經濟也取得了迅速的發展。近年來，社會經濟水平不斷提高，個人或企業對于房地產投資熱情高漲，房地產的需求量大幅增加，隨之而來的則是人們對住房條件提出了更高的要求。當然，這些要求也從另一方面促進了房地產經濟的發展。從目前房地產市場的發展狀況來看，工商管理問題較多——房地產市場不能夠順應時代發展的潮流，房地產市場“大毛病沒有，小毛病不斷”。因此，工商管理部門應建立有效的管理制度，自覺履行職責，為我國經濟發展添磚加瓦。
2.2相輔相成、互幫互助
房地產經濟與工商管理制度之間是相輔相成、互幫互助的關系[4]。工商管理制度為房地產經濟的發展保駕護航，切實防范房地產經濟風險，防止房地產經濟下滑；同時，房地產經濟也促進了工商管理制度的完善，維護了國家政策的權威性。兩者相輔相成、互幫互助，共同促進了我國經濟的發展。
2.3工商管理促進房地產經濟的發展
近年來，房地產經濟的發展受到各種因素的影響。例如，房地產行業之間的競爭日益激烈，人們對房地產行業的要求越來越高，房地產市場需求持續釋放，這些因素都制約著房地產經濟的發展。想要從根本上解決這些問題，就必須健全工商管理制度，從而在促進房地產經濟發展的同時，推動我國經濟的發展與進步。
3工商管理對房地產經濟發展的促進作用
3.1保證房地產市場的規范化
目前，我國房地產市場仍然存在不規范的現象，嚴重阻礙了我國房地產經濟的發展。面對這種情況，工商管理部門應加強房地產市場管理，有效解決房地產行業出現的各種問題。例如，房地產規劃中最重要的、競爭最激烈的部分是土地競標，然而在土地競標的過程中，少數商家違規操作卻屢屢得逞，向市場上的其他競爭者傳達出錯誤的信號，導致競爭者之間競相效仿[5]。這種行為不僅嚴重影響了房地產行業的良好風氣，還嚴重擾亂了房地產市場的秩序。工商管理部門用制度來約束房地產市場的行為尤為重要，因為工商管理制度具有規范性、合理性的優點。工商管理部門還應使用相關的法律來處罰違法行為，打倒歪風邪氣，樹立正確標桿。
3.2維護房地產市場的發展秩序
在經濟發展過程中，我國經濟以及國外經濟發展對房地產經濟都有著或多或少的影響。另外，國際經濟危機也對我國的房地產行業產生了較大的影響。這些現象致使我國房地產行業出現不正當競爭，擾亂了市場秩序，嚴重影響了市民的購房意愿。然而，在房地產行業低迷的環境下，我國工商管理部門采用宏觀調控政策對房地產市場進行調控，預防發生房地產行業經濟問題，使房地產行業朝著健康、有序的方向發展。
3.3防范相應的風險
預防和控制經濟風險，一直是企業的重要工作之一。那么，預防和控制風險應該從哪些方面入手呢？目前業界還沒有研究出有效的方法。風險的發生并不是單個因素造成的。針對不同的風險，房地產機構和工商管理部門應共同實施相應的風險預防和控制措施。工商管理部門需要關注企業經濟的發展，因為企業經濟的發展與當地工商管理部門的管理是息息相關的，二者互幫互助、相輔相成。工商管理部門在控制企業經濟風險時，應加強企業管理，并在管理過程中降低經濟風險[6]。如果發現風險，就要詳細地分析這些風險的成因，將其消滅于萌芽狀態。當出現經濟風險時，工商管理部門要迅速分析風險擴散的影響，妥善解決風險帶來的問題，防止其對房地產行業造成更大的危害，從而為提高人們的經濟生活水平提供保障。
3.4維護消費者的權益
消費者的權益是政府最需要維護的權益之一。維護房地產行業的穩定，也是為了促進經濟的正常運行。因此，工商管理部門是政府安排的重要“安全員”，為消費者權益保駕護航。房地產行業與居民有著密切聯系，因為住宅建造的直接目的在于滿足人們日常生活起居的實際需要。在老百姓眼里，房子是財富的象征，是生活的重要保障，房子給予人們的安全感是毋庸置疑的。在這個網絡發達的時代，我們經常看到因房子而產生的各種糾紛。例如，購房合同、房屋質量等問題在日常生活中廣泛存在，而往往只有在購房之后，這些問題才會浮出水面。在這個時候，購房者的心理會崩潰，因為購房花費了大量的積蓄[7]。有些購房者文化程度不高、法律意識淡薄，無法通過法律手段來向房地產企業提出合法的要求，無法獲得應得的利益。鑒于此種情形，工商管理部門就需要管理房地產行業，調控房地產市場，維護消費者的利益。
3.5為房地產經濟的發展指明方向
工商管理部門是對房地產行業進行管理的有關部門，它在一定程度上能夠彰顯國家政策的權威性。它是我國經濟發展道路上的一盞明燈，時刻把控著房地產經濟的發展方向。目前，我國房地產市場趨于飽和狀態，發展空間有限。因此，工商管理部門應該有效管理房地產行業，促進房地產經濟發展，防止發展模式問題對房地產經濟以及相關行業造成不利影響，從而保證我國經濟的平穩增長。另外，工商管理部門還應自覺履行義務，為了防止房地產行業影響我國經濟的正常運行，應加強房地產行業管理，為房地產的發展指明方向，從而促進我國經濟的發展[8]。
3.6網格管理對房地產行業發展的推動作用
從技術層面來分析，網格管理對房地產的發展具有一定的推動作用。隨著房地產行業的飛速發展，房地產市場的網格管理是房地產市場管理工作機制的一項創新。工商管理部門通過實施網格管理，能夠對網格范圍內的企業進行日常巡查，督促企業填報信息數據，為企業提供業務咨詢，同時能夠完成跟蹤反饋房地產市場輿情變化等工作。建立分區劃片、包干負責的網格化房地產市場管理體系，能夠有效提高管理水平，及時發現房地產市場存在的隱患問題，實現房地產市場的規范化、精細化管理。
4結語
綜上所述，工商管理部門應加強房地產行業管理，促進我國經濟的健康發展。該部門在房地產經濟中發揮的作用主要是，管理企業運營，規范企業的行為，同時保證市場的穩定性。因此，工商管理部門需要提高工作效率，積極履行行政職能。工商管理部門發揮行政優勢，有利于我國房地產行業的平穩運行，有利于促進房地產經濟健康發展，有利于維護消費者的合法權益，從而促進我國經濟的發展。
作者：林志堅 單位：廣東金蘭德房地產土地資產評估規劃有限公司