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摘要:社會經濟的發展推動了土木房建工程的發展，在土木房建工程施工中，一直存在著工程質量通病。隨著城市化進程的加快，工程質量問題愈演愈烈，工程質量的控制是管理工作的核心任務，工程質量問題影響人們的居住，嚴重的可能的導致生命和財產的安全。因此一定要采取措施保證工程質量。本文簡要分析了造成工程質量問題的原因，并提出了幾點質量保障措施。
關鍵詞:土木工程;房建工程;質量保障;措施
1當前土木工程與房建工程施工存在的質量問題
1．1主觀因素引發的質量問題
隨著經濟的發展，房地產行業也迅猛發展起來，成為我國經濟的支柱產業。全國各地的住宅建筑產量越來越大，也使得建設單位傾向于開發速度，而忽視了房建工程的質量問題。許多項目急于建成，都沒有正式成立項目部，直接由上一個項目的管理人員來主導施工。在短時間內，他們無法熟悉工程情況和項目特征，更不可能分析出項目的質量控制關鍵部位，就會導致施工時不能有效的控制質量，導致質量隱患的遺留。再就是目前建筑行業蓬勃發展，整個行業的執業人員和專業人員供不應求，導致很多單位都采取掛靠的方式來承接施工，而實際上施工的人員僅僅依靠施工經驗無法多方面做好質量控制措施，同時有些施工人員專業素質不達標，這都會導致施工中不能有效的控制質量。整個行業的發展趨勢也暴露了土木工程房建工程質量控制的一些問題。
1．2客觀因素引發的質量問題
由于建筑實體材料和構配件存在的質量瑕疵而導致工程的質量問題，這在土木房建工程中是比較常見的，因此房建工程施工中的構配件和材料設備一定要進場復驗，確保其合格性。但是若是客觀問題引發的質量問題需要在較短的時間內進行維修調整，還要投入足夠的資金費用。
2房建工程施工質量的管理要素
2．1人的因素
施工單位對于承接的工程項目開展施工，一定要建立項目經理為第一質量責任人的質量管理班子，建立質量責任制，聘請有執業資格證和施工經驗的質量管理人員組織施工控制質量。質量控制人員在施工中一定要嚴格控制每一道施工工藝，做好工序自檢，檢查施工嚴格按照圖紙和規范施工，不得擅自更改圖紙內容或者不按圖紙施工，每一道工序的質量檢查有專人簽字，健全質量責任管理制度。
2．2材料的因素
工程使用的主要材料按要求采取招投標的方式確定供貨單位，禁止建設方私自制定供應商，在材料進場時，施工企業必須依照施工合同、施工圖紙、施工技術標準的約定，對房建工程施工中使用的建筑材料、構配件、設備進行檢驗，確保工程材料合格滿足使用要求。同時對于可能影響工程質量的關鍵材料，一定要在建設單位或者監理單位的見證下，現場取樣并送具有相應資質等級的檢測單位進行檢測，確保材料主要使用性能符合使用要求，不會導致工程質量隱患。
2．3方案的因素
在工程開工前，一定要結合工程實際特點和工程概況編制施工組織設計，施工組織設計中就要明確施工中的重難點，對于特別復雜的分部分項工程，還要單獨編制施工方案，在方案的編制中，技術人員要充分考慮施工技術并結合實際施工特點，使得方案緊扣實際工程，可以提前預知工程重難點，在施工中，可以有效控制，這樣不僅可以節約成本，還可以有效的保證工程質量。
3土木工程房建工程質量保障的有效措施
3．1施工前期要確立科學完善的質量保障規劃
在土木房建工程施工中，各參與方要對施工的方案和設計的標準進行充分的研討和論證，在討論中，管理人員明確了設計意圖并且掌握了施工的重難點，這樣管理人員才可以在技術交底中完整的交待清楚施工技術的重難點，實際的施工中班組施工人員才會著重注意這些部位。項目管理人員要完善質量控制體系，實行以質量主管為首的質量控制部門，針對整個工程項目，對于一般工序，要確保其常規參數符合要求，并有專人自檢，并做好記錄。對于重難點工序，一定要重點檢查，避免質量隱患。
3．2編制科學合理的施工方案
凡事預則立，不預則廢。在工程開工前，要根據工程實際情況和技術特點編制科學合理的施工方案，在方案中的深入考慮，可以提前將施工中遇到的重點、難點暴露出來，這樣就可以避免在施工中出現忽視重難點問題，導致質量隱患。例如工程中有大體積的底板澆筑，那么就要提前編制大體積混凝土施工方案，考慮如何分段分層施工，避免大體積混凝土裂縫的產生。
3．3提高房建工程工作人員整體素質
材料是房屋建筑工程的根源，人是主導施工的主體，施工人員的全面控制可以有效的避免質量隱患。在實際的房建施工中，一方面要加強勞務班組施工人的施工水平，帶班人員要將容易出現質量問題的地方交代給施工人員，如梁柱節點鋼筋的綁扎及混凝土的澆筑及振搗、梁受力鋼筋的布置、模板的加固及平整度控制、二次結構中構造柱的布置及拉結筋的布置。只有這些勞務施工人員懂的如何施工，知道質量控制要點，才能減輕出現質量隱患的風險。再就是管理人員要熟知質量通病和施工難點，并在施工自檢中仔細檢查，確保這些關鍵位置不會出現紕漏。同時管理人員自身也要不斷學習提升自己，有了過硬的專業水平才能在工作中發現質量隱患，這樣才可以有效的控制施工質量。
4結語
房建土木工程質量控制是施工單位各種管理工作的關鍵，質量問題是管理問題的核心。施工單位在施工中，要充分發揮人的主導作用，嚴格控制材料質量，確保工程質量。
參考文獻
［1］尹瑜．中國土木工程安全文化現狀與分析［D］．南京林業大學，2013．
作者:付瑾 單位:江西省贛州市南康區建設局
