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摘要：隨著城市化進程以及經濟發展速度的不斷加快，對于建筑工程的需求量逐漸增加，建設規模逐漸擴大，建設要求也進一步提升。其中建筑設備工程是一項重點，關系到建筑的舒適性以及實用性。而建筑設備工程相對來說比較復雜，工期較長，隱蔽工程較多，如何有效進行管理成為施工的關鍵。而且不同建筑工程對于建筑設備的要求不同，所以需要科學選擇施工技術。對此，本文分別論述了建筑設備施工特點及施工流程，明確建筑設備工程施工技術的原則、常用技術和施工管理的要點，并進一步分析施工中存在的問題，據此提出科學的解決建議。
關鍵詞：建筑設備工程；施工技術；管理要點
建筑設備工程是建筑工程的重點環節，關系到建筑工程的實用性以及舒適性要求。但是建筑設備工程的環節較多，比較繁瑣，其中部分施工內容也比較零碎，隱蔽性強，所以出現風險問題的可能更大。這意味著建筑設備工程的施工和安裝質量直接關系到施工進度、施工成本和整體工程質量，所以需要施工單位做好施工管理工作。對此，本文就建筑設備工程的施工技術以及管理內容進行簡單分析。
1建筑設備施工特點及施工流程
1.1施工特點
建筑設備工程的特點主要體現在幾個方面。一是目的性強，不同用途的建筑工程有不同的設備設施要求，即使是同樣用途的建筑，在不同業主要求下也有不同的實用性要求。為了滿足這些要求，在建設時需要明確建筑設備的目的性。施工單位需要在施工環節做好設計，以建筑物的舒適性和實用性、便利性為基礎，科學設計，保證其使用功能與專業技術協調發展，并且實現設備選型與布置的科學化。二是安全性要求高。建筑物本身就有很高的安全性要求，所以建筑設備系統也必須保證安全性以及可靠性。三是管理性強。建筑設備要想保證長期使用，需要定期進行維護保養，定期檢查，事先排除安全隱患，保證設備設施的穩定運行，同時保障設備系統功能的最大化發展。四是經濟性要求高。主要是建筑設備工程的投入也不小，需要合理控制成本，保證經濟性目標。
1.2施工流程
建筑設備工程的施工主要分為3個流程，一是準備階段，需要進行現場勘察，根據業主要求，與相關人員進行技術交底，設計出合適的施工圖紙，然后由項目部門按照設計圖紙采購工程建設需要的材料與設備，并做好入場檢驗工作。二是施工階段，針對建筑設備工程的建設要求，制定可行的施工方案，安排專業的施工人員，將施工責任落實到位，明確職責歸屬；制定差異化的進度控制計劃和質量控制計劃，順便加強全過程管理，實現科學的造價控制。三是設備試運行階段，在施工完成后，還要做好各個建筑設備的試運轉工作，保證所有設備都可以正常運行，并且性能可以有效發揮，不會存在阻礙性問題。
2建筑設備工程施工技術
2.1建筑設備工程施工技術原則
在開展建筑設備工程施工技術分析環節，必須確保相關原則的有效性。首先，先要對相關規劃以及具體勘測結果有著熟練的掌握，其掌握的有效性，能夠確保設備基礎的高質量保證。其次，為實現建筑設備工程施工技術的高標準，相關施工人員還需要對業主的需求做到必要的了解；只有在此基礎上，才能實現技術施工人員與建筑設備的設計業主之間的相互理解、彼此尊重、互相支持。再次，還需要綜合考慮設備的不同特點，在確保設計規范滿足的基礎上，選擇合理的建筑設備系統從而實現布置設備的合理化。最后，在對建筑設備工程施工技術設計原則分析環節，相關設計人員還需要對新結構技術的特征進行嚴格把握，從而實現創造潛力的有效激發。
2.2建筑設備工程常見施工技術
（1）室內供暖系統施工技術。建筑采暖十分關鍵，在北方地區，采暖主要是靠地暖和空調，如果是地暖方式，需要合理安排采暖管道的鋪設，比如水暖工程，要保證有一定坡度；當管道中的水和氣、水和汽流動方向相同，針對蒸汽管道、采暖管道、凝結水管道在坡度設計上應在0.002～0.003之間；如果上述管道中的熱源體流動方向相悖，則在坡度設計上應>0.005；應用紅外線水準儀或拉線方式檢測管道的垂直度。還有散熱器和輔助設備，需要嚴格按照圖紙進行鋪設，相應設備組件按照產品說明書進行安裝，做好質檢工作。比如散熱器，需要進行壓力測試，保證壓強強度合適。
（2）室外熱力管道技術。室外熱力管道主要是通過焊接連接，在許可偏差要求內進行安裝，做好管道材質、連接、坡度、熱補償等問題，以確保安裝質量。比如各種支架的安裝，為了保證管道收縮時不破壞隔熱層，一般在管道底部焊接托架；為了均勻分配受熱膨脹量，補償器之間需要設置固定支架等。
（3）空調系統技術?？照{系統的安裝工作量比較大，類型和型號多樣，適宜的建筑條件也不同，需要合理選擇。包括管道支架的鋪設、空調機組的安裝、排氣閥和排污閥的設置，都要根據設計圖紙進行，并結合現場實際進行調整。比如對于排氣閥和排污閥，雖然一般是在系統立管的最高處設排氣閥，最低處設排污閥，但實際施工時需要結合施工現場的情況合理增設，尤其是對于酒店等工程，更加復雜，需要合理設計。
3建筑設備工程施工管理要點
3.1建筑設備工程施工管理的意義
建筑設備工程的結構比較復雜，涉及的工序和工期都比較長，這樣一來施工過程就存在很大的不確定性，容易受各類因素的影響，比如惡劣天氣、設備故障、人員流失等。而借助施工管理工作，可以從根本上提升各個施工環節的管控水平，加強對每個細節的動態化控制，在出現異常時第一時間應對，減少工期延誤或返工等情況的出現。這需要聯系工程建設要求，不斷優化具體的管理措施，形成科學的管理體系，關注每一個施工環節的每一項細節，從根本上提升工程建設效益；將管理責任落實到崗位和個人，對職責進行明確劃分，并實時跟蹤履職情況，集中資源進行優化配置，最終保證工程建設效益。
3.2建筑設備工程施工管理的要點
（1）主要物資管理。建筑設備工程的關鍵是材料物資，主體工程的材料主要是鋼材、混凝土等，以年度施工任務計劃用量為準備進行進貨、儲備。管理人員需要選擇合適的供應商采購材料，建立完善的合作合同體系，在合同中說明材料采購的一切相關事項，尤其是說清楚材料價格和品質的相關要求；在簽訂好合同后，要安排專業人員負責對供應商提供的材料進行質檢，隨機進行抽查，保證材料質量始終符合施工標準要求；如果出現不合格問題，要及時進行追責，并將不合格的材料淘汰，同時檢查同一批次采購的材料是否存在問題。
（2）質量保證措施。在施工開始前，技術人員必須進行專門的技術交底，使大家明白施工技術措施，作業要點，確保產品質量。安排專人負責溫度測量，詳細做好記錄，熟悉掌握結構各部位的混凝土澆筑時間，發現異常及時向技術負責人匯報，以便及時采取措施。嚴格控制混凝土拆除保溫和拆模時間，必須經過嚴格的試塊試壓，達到拆模強度，方可進行拆模，模板及混凝土的保溫覆蓋要及時有效。供暖用設備要有足夠大的功率，要有備用的能源和電源。做好水電等方面的檢查，控制混凝土澆筑和振搗質量。其中施工過程控制是關鍵，需要做到完善工序質量控制，把影響施工質量的因素納入管理范圍，即檢查審核質量統計分析資料和質量控制圖表，抓住關鍵問題進行處理和解決。要求定期檢查工程建設情況，特別是在每一環節工程完成后，要進行嚴格的驗收確保質量合格才能允許繼續下一環節的施工。特別是對于軌道的鋪設，每一節都需要進行嚴密檢查，確保沒有質量問題。
4建筑設備工程施工中的問題及解決措施
4.1問題
（1）施工技術準備不足。工程施工單位在實際開始施工之前，不能積極與設計部門進行技術交底，進行溝通與合作，對于給出的設計方案的可行性評估不到位，無法保證設計方案的合理性，最終導致實際施工過程中頻繁出現一些技術問題，增加了施工變更數量，延誤工期，也增加了施工成本。施工人員對于施工技術的掌握水平不足，在實際應用時出現問題，影響到施工地進行，或導致出現施工變更問題。
（2）結構設計問題。工程建設的結構設計十分關鍵，對于工程的順利進行有直接影響，而且因為工程結構復雜，如果不能合理安排結構，可能影響到行車安全。比如當前進行建筑施工，最常用的材料是鋼筋混凝土，并且為了保證強度和韌度，都會選擇增加鋼筋鋪設數量的方法。該方法應用普遍，有一定優勢，可以顯著提高工程的承載壓力水平以及抗壓性能，但容易出現沉降問題，影響工程質量。
（3）施工檢測技術較為落后。面對施工中更加多樣化的風險，如果僅僅采取傳統的檢測方法，通過聽覺、觸覺、視覺和嗅覺等手段開展檢測，已經無法滿足當前施工管理要求?；蛘呷绻麅H僅配備了先進的檢測設備，而管理人員的專業水平不足，檢測技術水平沒有隨之進步，難以正確和及時應用先進檢測技術，也會導致施工中風險的增加。
（4）缺乏應急預案。施工過程中不能建立完善的應急預案，對有關施工問題全面控制，導致在現場管理中，隱患問題的識別、發展控制等管理工作開展缺乏有效的管理能力，管控水平不足，難以發揮良好的管理價值，在管理層面上，存在一定的不科學、不規范問題，影響組織救援以及安全問題的有序規范控制，不能最大化減少人員傷亡以及財產損失。
4.2解決措施
（1）強化施工設計管理。管理人員強化施工設計管理，并可以積極應用信息技術，建立起線上管理系統，實現智能化和自動化管理。工作人員需要將工程各個環節的目標成本劃分錄入到系統中，實現對成本數據的智能管理。比如施工設計環節，可以積極使用BIM技術等，按照工程施工的設計需求，并通過對相似工程施工狀況的考察和分析，尤其是相似工程的施工結構和采用的設備，最終給出個性化和適宜的設計方案；或者通過上述操作對現有的施工方案進行調整，優化方案設計，關注重點環節的進行，最終給出最優的施工方案；工作人員可以利用該技術對施工位置、施工面積、管道線路等進行分析，給出最佳的設計方法，同時配合進行工程管理工作。
（2）強化實際施工管理。建筑設備工程的成本主要是材料成本和施工人員成本。施工涉及到的材料種類很多，其中隨著建材技術的進步，很多材料已逐漸滯后于市場，所以可以選擇新材料進行替代，而這就要求控制材料的采購和儲存使用成本，按照實際需求進行采購規劃的制定，控制預算編制和執行工作，避免出現漏洞和浪費問題。對于施工人員成本，主要是施工操作對于技術的要求較高，所以要求施工人員有較高的業務能力，而這類人員一般都有更高的薪資待遇，所以這方面也要注意管理。另外，施工單位需要結合施工工藝、施工情況等選擇合適的設備，保證設備的參數和性能與施工需求一致，適應施工方案的安排；在施工休息時間中，要定期對設備進行清洗消毒，維護保養，嚴格按照說明進行，保證設備的參數和性能始終保持高水準。
（3）完善施工質量控制體系。制定完善的質控制度，覆蓋項目施工的所有環節，包括施工現場的材料、人員、設備、水電等的管理。要完善監理制度，明確建設監理職責，根據工程的實際需求制定完善的建設監理制度，對監理人員提出相應的要求，比如素質以及數量要求等。安排專人對施工過程進行跟蹤監督，并組織技術人員、施工人員等進行技術交底，保證對每個小細節和隱蔽工程的質控。（4）加強現場安全管理工作。加強現場安全監管，要做好火災防范，定期開展多個層次的安全檢查工作，結合施工標準通過行業類檢查、項目檢查和定期檢查等及時發現安全隱患。還要積極引進先進技術與設備保證安全檢測工作的專業性和準確性，重點做好對機械事故和觸電事故的檢測和預防，提前制定應急預案，保證在安全事故發生時可以正確處理，最大化降低事故造成的損失。
5結語
建筑設備工程的整體施工周期長，施工現場環境復雜，需要的設備與材料也比較復雜，所以要加強施工技術和管理。這要求管理人員實施精細化管理，認真做好各項管理工作，保證施工過程穩定和有序進行，進而確保工程可以按時按質地完成建設。
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作者：任鵬鵬 單位：山西應用科技學院