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摘要：
建筑工程的質量提升方式一直以來都是社會建設發展過程中人們關注的焦點，為了能夠從根本上提升我國建筑工程的經濟效益，相關部門應該提高對建筑工程造價的重視度。本文主要論述的就是對建筑工程造價的動態管理與控制措施，希望通過全文的論述，能夠分析得出目前我國建筑工程造價動態管理與控制工作的現狀以及存在的問題，從而可以制定出最完善的管理與控制方案，以降低建筑工程整體成本。
關鍵詞：
房屋建筑；造價；動態管理
一直以來，控制我國建筑工程造價工作都隸屬于企業或者政府調控層面，所以，為了能夠保證建筑工程成本得以控制，相關部門應該重視其動態管理與控制方式的應用，只有這樣才能夠從根本上保證我國建筑工程未來的發展更高效，與此同時還可以有效地降低建筑工程成本，節省資源的同時還能夠提升企業的經濟收益。下文詳細論述我國建筑工程造價控制全過程動態管理措施，希望可以從根本上得出改善方案，以至于能夠提升動態管理與控制的效率。
1動態管理與控制的基本原則
為了能夠更好地保證未來我國建筑工程造價動態管理與控制效率有所提升，首先應該了解造價的動態管理與控制基本原則，下文首先論述的就是各個基本原則的詳細內容：
1.1權責任相結合的原則。建筑工程之所以受到眾多人的關注，是由于在建筑工程實施過程中，需要考慮的因素特別多，因此，首先應該遵守的原則就是保證權責任相結合，使得相關部門在對造價實施管理與控制工作的時候，能夠對相應項目負責，并且貫徹落實相應的責任，這樣就能夠保證在出現資金浪費不可控制的情況出現的時候，可以有相應的人員能夠對其負責。
1.2經濟與技術相結合的原則。從施工技術來看，可以在進行工程的設計的時候加強方案的優化和選擇，提升技術水平，方案的優選能夠最大程度上節省費用，從經濟角度看，動態控制，能夠全方位控制成本的計劃，控制計劃值和實際值之間的關系，嚴格審核各項費用的支出。
1.3全面控制原則。無論是工程的前期決策、設計還是施工中或者是后期都要進行費用的控制，要全面的對這些內容進行把握。一般在前期工程決策或者設計階段忽視了對成本的控制，導致后期在施工的過程當中，也會出現一些變更的狀況，因此，一定要堅持被動變主動的創新控制原則。
1.4動態控制原則。在成本的控制過程當中，如果都能夠定期的對工程的成本進行核算和分析，能夠及時的對工程中出現的狀況進行處理，從而提升整個工程的造價和成本管理水平。
1.5目標管理原則。通過制定一些目標來進行工程的造價管理，通過前期的目標和計劃對工程中的一些費用進行合理運用，用最少的成本來保證工程能夠獲得最大的經濟效益。
2提升工程的造價動態管理
2.1決策階段的造價管理。建筑工程造價管理具體應該如何實行歸根結底是由管理層決定的。因此在最初的管理層決策階段就要有意識的樹立動態管理工程造價的意識，確定對工程造價進行有效的管理與控制。在最初的工程決策階段，企業就應該對建筑施工進行全方位的研究與探討，對工程施工的可行性與施工必要性進行了解論證，這樣既能保證工程實施的準確性又能夠提前估算工程投資以及效益，使工程施工方案具有實施的可能性，幫助企業在決策階段選出最佳施工方案，實現科學管理同時節約不必要的資源成本浪費。
2.2工程施工與竣工階段的造價動態管控。首先在采購原材料時，應該隨時掌握最新的建材市場價格變化，并及時按照所有的市場資料對控制方案進行調整：其次，市場部隨時變化可能會導致出現更多的建材品牌，這時候建筑企業應該快速與建材供銷商進行聯系，掌握最新價格資料，降低企業的采購經營成本。
2.3在工程竣工環節往往會因為結算對工程建設的成本產生一定的影響。因此需要在工程施工階段重點做好工程造價動態管理及控制。首先需要在充分保證施工質量及施工進度的基礎上，確保工程成本控制，其次是注重合同管理的強化，選擇一些綜合實力較強的監理公司及房地產開發公司，從而有效減免施工過程中的浪費問題。
3建筑工程造價全過程控制的動態管理措施探討
3.1決策階段。該階段直接影響后續各階段的工程造價是否科學合理，因此做好該階段的工程造價控制與管理至關重要。①收集基礎資料。做好投資估算需要大量詳實、準確的資料。工程造價從業人員需要認真分析資料的準確性、可靠性以確保投資預測和經濟分析的準確性。這些資料包括：項目所在地的路、水、電、地質狀況；項目所需材料設備的采購地和價格資料；已建類似建筑工程的市場狀況和經濟指標：項目設立地經濟發展前景、周邊環境及同行業經營情況；國家與地方產業政策與發展趨勢。②編制投資估算。經過認真分析基礎資料，從多個方案進行篩選并充分論證后，最終確定最佳投資估算方案。務必確保工程造價一開始就能定位在較科學合理的水平上。該投資估算應遵循實事求是的原則來反映設計的內容。設計方案既要具備技術可行性，又應具備經濟合理性
3.2設計階段。國外專家指出，設計費用雖然僅占工程總投資1%，卻足以影響工程造價的7%。因此設計階段的工程造價控制對實現有效控制工程造價是非常關鍵的。在審查設計單位的設計方案時，務必利用各指標對總平面圖設計、空間平面設計進行分析比較，采取優化設計方案和限額設計。所謂限額設計，即嚴格按照可行性研究報告中的投資估算來控制初步設計，再按照初步設計的總概算來控制技術設計與施工圖設計。在保證各專業達到使用功能的大前提下，按投資限額嚴格控制設計，保證不突破總投資額。
3.3招標階段。標底是擬建工程的投資底數，編制時吻合市場變化實際，保證編制質量，控制合理的造價下限。再根據工程規模、性質及特點等確定適合的發包方式，引進競爭機制，保證各施工方最低利潤的情況下報出優惠價格。堅決杜絕任何變相議標現象。在招投標過程中，要確保招標文件嚴密，提高公平競爭的透明度，保證公平合理。
3.4施工階段。督促建設、設計與施工各單位在開工前就認真審核圖紙，嚴守設計規范，將施工中可能出現的問題在圖紙會審階段提前解決掉，以防浪費人力物力財力。確保工程簽證的及時性和準確性，標明必要施工要求和數據，杜絕不實或虛假簽證。
4結論
通過全文的詳細論述，我們能夠十分清楚地看出我國相關部門在重視建筑工程項目的實施過程中，為了能夠從根本上提升建筑工程的造價管理與控制水平，已經開始采用動態管理的方式，只有這樣才能夠保證未來我國建筑工程的造價可以控制在合理的范圍內，從而有效地降低工程成本，使得市場經濟的發展與調控能夠更加科學。上文通過論述建筑工程造價的動態管理與控制詳情，希望能夠給相關部門提供有價值的參考，這樣一來就能夠利用現代化方式對工程建設進行合理控制，保證投資企業的經濟效益同時還能夠提升社會的經濟發展水平。
作者：祁瑩 單位：哈爾濱嘉利通科技股份有限公司
第二篇：建筑工程造價預結算審核研究
摘要：
新時期下，隨著我國城市化進程的不斷加快，建筑項目的數量也持續增加，社會和公眾對建筑工程的造價預結算審核工作也更加關注。在此背景下，本文主要針對建筑工程造價預結算審核工作要點進行分析和探究，希望給予我國建筑行業以參考和借鑒。
關鍵詞：
建筑工程造價；預結算審核；工作要點；研究
近些年，隨著我國城市化進程的持續深入，建筑行業之間的競爭也日趨激烈。在此背景下，建筑企業想要在激烈的競爭下謀求生存與發展，追求經濟效益最大化，造價管理是關鍵環節。預結算審核作為明確工程項目造價的重要手段和程序，很多企業在利益的驅使下，通過不正當方式提高造價，這種行為不僅造成資金浪費，同時還為工程留下較大的安全隱患。因此，完善和加強預結算審核工作可以降低企業成本，防止出現豆腐渣工程。
一、預結算審核工作中存在的主要問題
1.存在偷工減料行為。在工程項目建設過程中，施工方為了節約施工成本，偷工減料行為頻繁出現，導致價格控制與項目縮減比例不當。就預結算審核來說，施工材料的價格在預算定額中已經明確規定，雖然材料價格會隨著市場需求而不斷浮動，施工材料價格與市場價格存在差異是在所難免的。但是偷工減料行為的出現，材料價格變動沒有及時上報，項目造價虛增，導致審核工作漏洞頻出。
2.報價方式存在誤區。當前，工程報價方式主要采用議價方式，而沒有采用相對規范的定額方式，最終導致預結算審核工作出現虛價的情況。
3.工程造價不斷抬高。由于建筑工程的財會部門和技術部門之間缺乏協調和夠溝通，一些建筑單位了追求進度，致使施工方為了追趕進度而付出相應的費用。同時，財會部門與施工方缺乏溝通，致使趕工費用不能納入到結算項目中，導致預結算審核結果失真。
二、預結算審核的主要內容
1.審核工程量?？茖W計算工程量是開展工程預算工作的前提，而審核工程量的重點是熟悉計算規則。審核人員要清楚工程量計算的主要范圍，細致以及認真的核算圖紙尺寸和計算尺寸是否一致。
2.審核套用單價。在審核套用單價的過程中，首先，審核人員需要檢查工程項目采購名稱與設計圖紙是否一致，防止出現套用工程項目名稱的情況出現，檢查工程材料價格是否合理。其次，對材料單價進行審核，檢查工程定額與設計用量是否相同，是否按照科學的方式進行計算。最后，對機器設備價格、建筑人員工資以及材料預算進行審核。
3.審核工程費用。審核工程費用需要根據當地造價部門的規定和文件，與招標文件、合同等確定工程費用。第一，要確定項目類別是否符合實際；第二，項目費用組成與規定是否符合，產生的額外費用是否可以剔除；第三，費用基數是否正確；第四，費率計算是否符合協議或者規定；第五，計價程序是否符合相關規定。
三、預結算審核的主要方法
1.篩選法。篩選法主要是找出建筑面積的用工、價格以及工程量的基礎數值，總結為用工、價格以及工程量的單方值表。該方法審核速度較快、方便掌握、簡單易懂，可以快速發現工程造價中存在的問題。
2.重點審核法。重點審核法主要是選擇工程造價中一些重要以及關鍵的環節進行審核，其更加側重于結構復雜、造價較高以及工程量較大的工程，例如鋼筋混凝土、磚石以及基礎工程。該方法效果良好、工程量較小以及程序簡單，但是其適用范圍相對較窄。
3.全面審核法。該方法是當前我國建筑行業普遍采用的審核方法，其優點是比較細致、全面，運用該方法開展審核工作不容易出錯。并且審核質量較高，適用于信譽不高、技術力量薄弱、建筑工藝簡單以及項目規模較小的建筑單位。
四、預結算審核工作的要點分析
1.掌握計算要求和原則。審核人員在審核工程量清單的過程中，需要熟練的掌握以及運用計算要求和原則，了解施工圖紙，并且進入施工現場充分掌握現場的實際情況。由于結算審核是在工程竣工后開展，審核人員對施工單位不太了解，因此，在審核過程中，審核人員需要深入到現場中，進行記錄、測量以及核對，保證審核結果的準確可靠。
2.保證造價的公正與客觀。預結算審核工作不僅與建筑技術具有關系，同時還與企業的經濟效益掛鉤，因此，審核人員需要具備較強的專業技能以及良好的專業素質，協調以及處理各個專業和各方的關系，具有較強的經濟和市場觀念，熟悉工程的施工程序和施工圖紙，了解材料的市場價格。同時，在審核工作開展的過程中，要充分保證審核結果的準確可靠，公正以及公平的開展審核工作，做到嚴謹科學。
3.付款審核。審核人員要對施工合同進行有效管理，并且將付款審核作為一項重要審核工作來開展。在付款審核過程中，需要注意以下幾點：第一，充分掌握合同中規定的付款比例、付款節點以及付款方式，了解工程款的支付情況；第二，以施工合同為依據，審核工程中期付款，對工程變更以及現場簽證進行重點審核，保證預結算審核工作的開展有理有據，防止出現合同糾紛的情況。
4.施工組織審核。在工程項目施工過程中，施工方會選擇一些較為先進的設備和材料，制定科學的施工計劃，提高施工進度和質量，實現經濟效益最大化，但是，如果施工方按照既定的施工計劃編制工程預算，會與定額預算出現較大的差異。因此，為了充分解決這一問題，審核人員需要深入到施工現場，充分掌握其施工組織的具體情況，核對施工方編制的工程預算，并且在允許范圍內適當的進行調整，根據定額預算的施工方法計價。通過兩者之間的比較，如果差額是由于施工方為了保證質量、加快進度而采取的必要措施而出現的，這部分差額就不能計入項目造價中，但是如果差額是由于施工環境、客觀因素而被迫優化和調整施工方法所導致的，那建設方與監理方需要經過商議后，決定其是否作為合理支出。
5.利用信息技術。在預結算審核中，審核人員要利用信息技術輔助審核工作，由于人工計算容易出現誤差，進而對審核結果造成影響。而隨著我國信息技術的發展，計算機在各個行業得到廣泛的利用，通過計算機輔助審核工作，可以減少工作量，幫助審核人員了解材料價格信息以及最新標準，提高審核工作的質量和效率。
6.采用三級復核。為了保證預結算審核工作的效率和質量，降低審核工作出現誤差的概率，要采取三級復核制度。其主要是指在審核人員完成審核工作后，要與技術負責人以及項目負責人進行復審以及終審工作，提高審核工作的效率和質量。
五、結語
總而言之，預結算審核是科學確定工程造價的關鍵手段，因此，為了提高預結算審核工作的效率和質量，一定要加強審核管理，完善相關審核制度，進一步規范審核標準以及審核流程，推動審核工作實現制度化和規范化。同時，還要加大對審核工作的監督力度和管理力度，保證審核人員按照相關要求和流程開展工作，履行自身職責，嚴謹出現貪污受賄、暗箱操作等行為，保證審核工作的有效性和正確性。
作者：張巖 單位：延邊職業技術學院
參考文獻：
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第三篇：建筑工程造價預算控制
建筑工程造價預算以貨幣的形式呈現了工程建設中物資消耗的費用總和，是施工方控制建筑工程階段性投資的重要措施和依據，在工程建設中起著承上啟下的重要作用，是工程造價管理中非常重要的一個環節。受市場變化和一些人為因素的影響，先期工程造價預算中常常會出現偏差和超預算的現象，造成建筑質量和施工工期難以保障，投資效益也難以取得預期的效果。因此，對建筑工程造價預算的控制進行分析研究，掌握建筑工程造價預算控制要點，采用有效的方法和措施來加強對建筑工程造價預算的控制非常有必要。
一、分析建筑工程造價預算，探究控制要點
在建筑工程造價預算中，資料的收集非常重要，它是工程造價預算編制的基礎。要想工程造價預算控制取得良好的效果，就必須在工程項目啟動前對整個工程項目做一個精確的預測，預測的基礎就來源于資料的收集與整理。比如可以對工程項目所在地的地理位置、地質條件情況、施工設備及原材料價格等信息進行收集分析，使工程造價預算更為準確可靠。其次，施工圖紙也是工程造價預算準確與否的關鍵因素。為了使工程造價預算控制得更好，工程造價預算控制人員在對工程造價預算控制前就要對工程設計圖紙進行分析研究，及時了解圖紙設計的意圖，認真查看圖紙有沒有紕漏，預防工程造價發生超預算的情況。另外，工程造價預算控制還需要精準計算工程量，這是有效控制工程造價預算的可靠保障。此外，企業還要對工程量的計算順序和項目進行科學合理的規劃。企業可以按照先主體后裝飾、先地下后地上，由內至外的原則準確計算。同時要在計算項目相應的位置標明原始數據，名稱填寫時也要準確完整，要和定額項目劃分的名稱完全符合，以便在工程量校對時能夠一目了然，方便快捷。在工程量計算完畢并校核準確后，可以把分項和分部的工程量實際應用到相應的評估表中，計算定額的基價，并把各分項分部清單基價進行合計。定額使用時企業必須熟悉掌握定額和分項分部的相關規則，熟練掌握定額項目與計量單位的內容及換算方法。
二、改進預算編制工作，精確計算動態管理
科學合理的工程造價預算編制是有效控制工程造價預算的基礎。因此，改進和完善工程造價預算編制工作是非常重要的。首先，工程預算編制人員應該對工程項目的現場情況有個具體的了解，在進行預算編制時要根據施工組織特點進行具體分析和綜合考慮。編制前要查看習性測量圖、工程勘察報告以及施工設計圖紙等相關資料，還要對施工環境進行調查分析，熟練掌握工程預算的統一工程量計算規則，了解材料預算價格。在預算編制前要反復查閱施工設計圖紙，把圖紙的查閱與圖紙審閱和熟悉工程項目進行有效結合，做出較為準確的預算編制分項。在計算相應的工程量時，要防止重記、錯套、漏記等現象的出現，防止給造價預算帶來不必要的損失。在進行預算編制時，企業還要注意客觀的分析價格因素，為價格的調整留有余地。一般建筑工程所需的設備、物資、材料品種繁雜、價格不等，這就要求企業在工程造價編制時，要對工程施工所需的材料品種、性能、規格、價格等因素有一個清晰的認識，做到成竹在胸。工程施工中所需的材料物品是隨著市場價格的波動而變化的，因此工程造價預算編制人員要針對市場差價進行及時調整和動態管理。為了減小物資價格波動對工程造價預算的影響，企業應該建立起相應的工程造價價格預測系統。預算編制人員要針對各項施工造價指標的波動趨勢給予合理的預測，以便適時地調整材料差價。
三、優化工程造價咨詢機構，提升工作人員的專業素質
隨著中國與國外一些發達國家的聯系不斷加強，一些國外的先進經驗已經應用到中國的經濟建設中來。專門的建筑工程造價預算咨詢機構能夠為一些建筑企業在工程造價預算評估和編制的各個環節中提供一些專業的意見或建議。這些專業的工程造價預算咨詢機構，對于整個建筑市場行情和工程預算造價有全面的了解，對材料的市場價格在工程施工期間的變化波動能夠做出合理的預測。但是，由于我國的建筑工程造價預算咨詢機構運營的時間短、經驗不夠，他們的咨詢服務還不能夠使建筑企業和單位滿意。目前我國的工程造價預算咨詢的相關法律法規還不成熟，市場監督也不到位，在咨詢服務中出現的問題較多，這就需要一系列科學的方法和措施來優化和提升我國工程造價預算咨詢機構的服務質量，為我國工程造價預算控制提供更加專業、可信的咨詢服務。此外，提高建筑工程造價預算人員的從業素質也是非常必要的。建筑工程造價預算控制從業人員的素質對整個工程造價預算控制的作用和影響非常大。在建筑工程造價預算中，除了要求工作人員有過硬的專業水平外，還需要有高度的思想覺悟與強烈的事業心與責任感。預算人員要堅持原則、恪盡職守，對建筑工程周邊一些相關的知識要有一定的了解，對國家和地方的法律法規都要了解。比如與工程造價預算有關的經濟法、合同法、招標投標法、建筑法、土地管理法等方面的法律工程造價從業人員都要熟悉。工程造價人員既要懂工程技術，也要會經濟管理。工程造價預算控制的涉及面非常廣、綜合性也很強，工作人員也必須不斷學習、不斷提高才能成為一名合格的工程造價預算控制人員。目前，我國的工程造價預算人員的素質還有待提高。因此，我們要加大工程造價預算從業人員的培訓力度，建立起一個高素質的工程造價預算控制行業隊伍，使建筑工程造價預算控制越來越精準，措施和方法越來越科學。
四、精準掌握施工資料，實施工程造價階段性控制
工程造價預算控制與施工建設中的每個主要環節都有密不可分的關系。因此，我們要加強對造價控制各個環節的管理力度，制定相應的辦法措施，提升總的投資效益。首先，工程審價人員和控制人員在施工過程中，要深入施工現場，嚴格按照圖紙對工程施工情況進行查看，要定期和建設承包者以及現場施工人員進行交流，掌握工程施工動態，了解工程相關資料，審核由于工程設計變更以及現場簽證等問題而發生的費用，及時調整相應的控制目標，為工程總結算提供可靠的依據。為防止基層建設單位的管理水平不夠，管理經驗不足，工程造價預算控制人員要從嚴格合同管理、切實執行工程項目法人責任制、認真聽取合理化建議等方面提高施工管理對施工建設單位采取的有效約束行為。企業應該盡量在圖紙審核中消除隱患，避免施工圖設計中的漏洞，減少圖紙變更造成的損失。對于工程造價預算影響較大的設計，企業要采取先算帳再變更的方法。核定施工圖預算要根據現場實際施工進度和施工圖設計的進度計劃來及時核定預算。對于超出施工設計圖相應概算的部分，工作人員要認真仔細的分析，找出問題原因，與項目負責人及時溝通，并對控制目標進行相應的調整或修正，實現工程造價預算的動態控制。對工程造價預算的有效控制大大降低了工程項目的建設資金，有效提升工程項目的經濟效益。只有掌握工程造價預算控制要點，科學合理地應用技術手段解決工程建設過程中的實際問題，才能使工程建設的各個階段都采用科學的計價方式，使工程造價預算控制日趨完善。
作者：曾祥哲 單位：鄭州市第一建筑工程集團有限公司
第四篇：建筑工程造價動態管理與控制思考
【摘要】
在當前建筑工程造價發展現狀的基礎上，分析了工程造價動態管理控制的重要性，并結合工程實踐經驗，從施工各個環節論述了如何進行建筑工程造價的動態管理與控制，希望對于今后的工程造價管理具有一定幫助。
【關鍵詞】
建筑工程；造價管理；動態管理；造價控制
當前，城市基礎設施建設也非常快，這對于建筑施工企業的發展來說，既是機遇也是挑戰。建筑工程管理具有較強的特殊性和復雜性，需要考慮的影響因素非常多，特別是如何做好工程造價管理顯得尤為重要。結合動態管理的優勢，結合現代化建筑企業的造價管理要求，能符合建筑施工的具體要求，這是造價管理的必然趨勢。
1工程造價動態管理控制的重要性分析
造價管理工作在工程項目中具有較強的專業性、政策性，這點應該在實踐中充分認識到，重視起對于項目投資的重要性。利用工程造價動態管理，能夠符合項目的實際發展特點，保證投資節省，滿足追求利益最大化的要求，同時，還能獲得更好的社會效益，滿足維護建筑市場健康穩定發展的要求，提升建筑企業的競爭力。應該在各個環節中，重視工程造價管理工作，并能從整體性進行考慮相關的影響因素。結合實際情況進行動態控制和管理建筑施工的造價管理問題，保證工程造價管理效率大幅度提升，滿足項目中對于質量、工期、成本的要求，為順利完成施工任務創造更好的條件。
2建筑工程造價的動態管理與控制探討
重視在工程項目中每個環節中的工程造價問題，這都直接影響著項目的整體質量，將造價動態管理措施應用在每個階段中，以期順利實現工程項目［1］。
2．1決策設計中的造價動態管控
2．1．1決策階段
施工企業造價管理工作，應該保證首先得到管理層的決策同意。因此，進行決策過程中，結合工程實際要求，進一步加強管控措施。在此階段，大部分施工企業都是將重點放在論證項目的可行性以及必要性方面，應該綜合考慮多方面的因素，保證項目具有較高的成功率，特別應該重視決策準確性問題，以便開展較為準確的效益估算，實現有效評價施工方案預算評估，在此基礎上，落實最有投資方案，為下一步的造價管理提供必要的基礎，有利于企業從自身實際情況出發，采用選擇最佳的施工方案。
2．1．2設計階段
工程設計階段能夠確定超過50%的總體造價，所以，這過程中的造價控制非常重要。在此階段實施動態管理，應該要求設計人員具有較高的大局觀，能夠從整體來考慮項目的發展。應該要求能夠結合限額設計和價值工程，從自身項目特點入手，進行工程造價控制，盡量控制施工質量基礎上，有效保證工程造價的降低。一般來說，根據投資限額的方式，進行篩選和控制備選方案，這么做的目的就是在總投資額度范圍下，實現工程造價的有效控制。設計方案確定的過程中，充分考慮項目的美觀、經濟性以及適用方面的原則，另外，也應該結合項目實際來進行方案合理化的評價，保證施工技術具有較強的可操作性，實現建筑功能的節能環保要求，提出具有較強針對性的安全準確的設計方案。一般來說，對于涉及人員來說，依照限定額度的方式，具體分析相關建筑各項系數的確定，在原方案的基礎上優化設計方案。對于確定的設計方案來說，遵照嚴謹的執行過程，避免出現隨意更改的情況。另外，造價工程師提供完整方案的要求下，還結合實際工程要求進行資金和工作的劃分，保證資金在項目運行中良好運轉。
2．2施工與竣工階段的造價動態管控
2．2．1施工階段
在施工階段，從實際出發，保證工程質量和進度滿足預期目標，盡量降低成本。在具體的施工管理中，結合規定進一步強化合同管理工作，選擇業務能力素質高、信譽良好的專業化監理公司、施工單位，這樣能進一步有效控制建筑成本問題?？紤]到市場化發展的特點，價格競爭則是發展的必然趨勢，這就應該在眾多的建筑產品中進行嚴格而仔細的挑選，保證符合項目施工要求，有利于實現項目的安全施工，同時，在激烈的競爭下，也會使得建筑材料價格趨于合理［2］。在具體的采購環節中，應該從實際出發，經過充分考量市場行情，結合施工設計和市場行情變化，制定合理的采購計劃。杜絕出現供應不足或者大量材料擠壓的問題，應該結合國家相關政策引導，選擇節能環保且符合工程標準的材料，這樣則會更有利于實現工程造價的管理和控制。另外，考慮到施工的動態化特點，不可避免會在施工中存在業主以及國家方面的更改情況，這些不可控因素都會造成施工任務產生一定影響，存在無法變更的情況出現。所以，將造價控制的經濟觀念深入到施工技術管理人員中，保障設計人員、施工人員能夠有效配合好監理工作，實現預期的工程造價目的，使得整個工程項目平穩前進。
2．2．2竣工階段
在竣工階段，結算主要是是造價管理中不可或缺的一方面內容，嚴格把關，認真審核。在此階段，選擇責任心強、信譽良好的審計機構來進行單價、工程量以及稅費的審計工作，同時，嚴格按照相關規定標準來執行。完成項目中，則應該保障工程項目認真核對，保障符合工程項目的合同內容。經過仔細審核和整理數據資料，來驗證整個結算過程的準確性。特別是對于變更項目或者為完成項目的審計，更應該檢查必要的資料，進行結算款項的核減，杜絕資金浪費。
2．3材料差額處理的動態管理
分析建筑工程的造價費用，材料費則會占到七成以上，因此，處理材料差額問題則是開展工程造價動態管理中必不可少的內容。第一，在工程材料價差問題方面。經過市場調查，當前市場上工程材料種類五花八門，質量層次不齊，隨著市場經濟的不斷深入，工程材料的差價問題更加突出。在這樣的背景下，則應該要求相關主管單位進行合理價格控制，保證實現動態管理控制工程造價，同時，也能進行相關的監督。結合工程的實際需求，進行工程材料的采集和測定過程中，結合市場發展變化、價差系統影響等方面的相互作用，保證能夠有效控制費用以及單項材料，實現動態化控制材料成本，保證使得不同分項工程的材料費用得以有效控制。第二，控制工程材料的采購價方面，針對建設周期較短的項目來說，在經過業主、施工方的協商基礎上，應該處理材料差額問題，通過標準化制定材料價格，控制采購價格。另外，在進行材料差額處理中，還應結合建筑工程合同相關規定，嚴格遵守合同內容，避免存在經濟糾紛。
3結語
企業利用動態工程造價管理，能夠進一步完善處理工期、造價以及質量的關系，保證企業生產效率的提升，有效控制好成本。在實踐工作中，應該結合社會主義市場經濟發展的條件，結合當前的工程造價的動態管理現狀，積極采用先進的動態管理模式，合理減少企業風險，以實現建筑企業的長期穩定的可持續化發展，保證在激烈的市場競爭中具有較強的競爭力，實現較好的綜合經濟效益。
作者：馮麗 單位：廣東南華工商職業學院
參考文獻:
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