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摘要：
加強對建筑工程防水防滲漏施工技術的研究，將其正確運用于施工當中，有著十分重要的現實意義。本文首先分析了建筑工程施工中滲漏的部位及原因，然后針對性地提出了建筑工程施工中的防水防滲施工技術要點。
關鍵詞：
建筑工程；防水防滲；外墻；廚衛；屋面
一、建筑工程施工中滲漏的部位及原因
（一）外墻滲漏的原因分析
在房屋建筑施工過程中，連接墻體的拉結筋過程往往容易出現問題，而過多安裝或安裝工藝不過關都是導致外墻滲漏的主要原因。除此之外，劣質、不合格材料常常會造成墻體變形、墻面出現裂縫、墻體連接處出現裂縫等問題。
（二）廚衛發生滲漏的原因分析
防水材料的選擇直接影響房屋整體的質量，因而造成房屋滲漏的另一個主要原因便是防水材料的使用不當。在房屋施工過程中，防水材料選擇不當或者質量不過關，容易造成承重鋼筋位置不準確、混凝土性能欠佳、混凝土開裂、鋼筋搭接長度不足等問題。廚衛建筑在施工前期必須進行試水試驗。如果試水試驗不能夠得到認真細致的對待，那么很有可能導致滲漏問題受到忽視，造成房體測漏。
（三）屋面發生滲漏的原因分析
由于設計人員的水平有限，沒有辦法根據施工的具體情況爭取選擇適合的防水材料，也是房屋存在滲漏問題的隱患；另外，客觀上溫度的變化會影響防水卷材的熱脹冷縮的性能，造成不規則的變形。
（四）地下室發生滲漏的原因分析
造成地下室滲漏的原因和地下室鋼模板保濕、保溫性能不好關系緊密；另外，混凝土本身質量性能不合格則容易產生裂縫，從而造成抗滲能力不良。
二、建筑工程施工中的防水防滲施工技術
（一）外墻防滲漏施工技術的實踐運用
對于外墻的防滲漏施工技術，需要從以下幾個方面進行把握，具體包括：首先，做好墻面材料的控制，盡量使用抗壓性以及防水性相對較高的施工材料，選擇合適的水泥、砂，并做好混合料配合比的控制，保證材料質量的良好，預防墻面出現裂縫、脫落等問題，為墻面防滲漏創造良好條件。其次，做好墻面抹灰的施工，在抹灰開始之前，需要先對墻面進行清潔，在所有雜物清理干凈、且平整度達到一定標準時，再進行抹灰處理，為后續施工奠定基礎。第三，做好外墻面砂漿施工的處理，在房屋建筑工程中，墻面面積相對較大，外層砂漿作為外墻防滲漏的重要保護層，在砂漿施工時，需要選擇粘結性較強的砂漿，保證砂漿與墻體之間的附著力達到一定值，采取分層涂抹的施工方式，形成多層保護層，來起到良好的防滲效果。但是，如果砂漿涂抹過度，砂漿自重增大，容易引起砂漿的脫落，造成滲漏問題，所以，在砂漿涂抹施工中，還需要根據實際情況，合理控制涂抹的厚度，最大程度地提高外墻防滲漏能力。
（二）屋面防水防滲施工技術
1、選擇合格的防水材料。建筑屋面的防水材料常會選用卷材，但是如果施工過程中，使用的卷材防水材料不合格，就會導致屋面發生滲水漏水，因此建筑企業在施工時，應當選擇合格的防水材料進行施工。工作人員購買防水材料時，可按照國家規定的標準篩選出需要購買的合格材料，如果防水材料沒有任何合格證明，即使價格再低也絕不購買。
2、防水卷材施工技術。在建筑屋面進行施工以前，建筑施工人員必須要對基層進行仔細清理。之后，還需要在基層上涂刷處理劑，要求涂刷一次完成并且均勻細密，不能進行反復涂刷；過一段時間基層上的處理劑完全干燥后，必須要彈出防水卷材部位的基準線，緊接著是對管道口這些重要節點做出處理，以及還要對這些位置的附加層進行加鋪處理；同時還要對該位置的附加層做加鋪處理；在對房面進行施工時，需要注意必須沿著一定的方向進行鋪設，逆排水坡在鋪設防水卷材時，其方向應當是自低處往高處鋪設，長邊可以和分水嶺相互平行，防水卷材間的搭接縫必須要蓋住下層的防水卷材；當所有鋪設工作完成之后，就可以開始對防水卷材做加熱處理，在防水卷材加熱時施工人員需要注意加熱的質量，因為如果加熱質量不合格，就會給粘結強度帶來影響。
（三）廚衛防滲漏施工技術的實踐運用
在建筑工程中，廚房和衛生間是用水量相對較大的場所，其滲漏問題發生的概率也相對較高，因此，尤其要加強對廚衛防滲漏施工技術的重視。首先，在廚衛的土建施工過程中，要做好管道預埋施工的處理，保證管道安放在設計位置，向著下水方向保持一定坡度，且與其所傳統樓板間保持一定距離，管道內部無堵塞、表面無破損，預防管道問題引起的滲漏水。其次，在廚房與衛生間的管道設計中，排水管道禁止使用套管，但供熱管線必須使用套管，管道的連接需要選擇合適的連接方法，保證管道的安全可靠。最后，在廚衛的防滲漏材料使用中，通常將其涂刷在管道的連接部位以及廚衛的邊角上，保證廚衛管道和地面縫隙的嚴密性，預防滲漏問題的發生。
（四）建筑地下室防水防滲的施工技術
1、地下室進行防水防滲施工時，建筑企業除了要選擇好防水材料之外，還需要保證防水涂料施工的質量。并且一定要對防水層做相應的檢查，經檢查合格之后，接下來就能對保護層進行施工了。在對地下室進行施工的過程中，如果穿墻管在混凝土澆筑之前，需要進行套管的預埋，并且其數量還很多，可以直接應用預埋角。在混凝土進行澆筑施工時，建筑企業應對新舊混凝土間的接縫部分作出處理，處理時要想有效提升防水防滲能力，可先對縫隙進行濕潤再進行密實處理。
2、地下室的混凝土施工完成后，建筑企業應安排一位專人來負責混凝土后期的養護，不僅要做好混凝土溫度的測量工作，還應當根據混凝土的實際溫度作出調控，保證混凝土內部與外部的溫差在25℃以內。只有這樣才防止混凝土因內部與外部的溫差太大，發生早期裂縫的問題。
結語
綜上，滲漏作為建筑工程質量和安全的重要影響因素，在建筑施工中，必須加強對滲漏問題的重視，做好防滲漏施工技術的運用。在房建工程中，容易出現滲漏的部位主要有屋面、外墻、廚衛和地下室，絕大部分原因是因為施工處理不當造成的，因此，針對不同的滲漏部位，應根據其自身特點，采用合適的防滲漏施工技術，掌握技術的各項要點，準確應用于實踐當中，提高防滲漏施工水平，預防滲漏問題發生，保障建筑工程安全。
作者：朱世康 單位：滄州市第二建筑工程公司
參考文獻：
[1]黃明龍.建筑外墻防滲漏施工技術探討[J].建筑知識.2015(12)
[2]應望柏.建筑工程防滲漏技術分析[J].科技創新與應用.2015(19)
