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摘要：隨著我國城市化進程不斷向前推進，我國的建筑工程發展呈現良好態勢，對于建設單位來講，建筑工程的整體建設情況與其經濟效益有直接聯系，建筑工程具有工程總量大，整體技術相對復雜，施工項目多等一系列特點，這些特點也決定了其建設成本是比較高的，在這種情況下為了保障企業自身效益最大化，所有建設單位都會進行有效的造價管理，力求在最低成本投入的基礎上高效建設質量過關的建筑工程，而在這樣的現實需求下造價咨詢機構全過程咨詢服務應運而生，從專業性上來看，造價咨詢機構在造價管理上具有更強的專業性，通過造價咨詢機構進行建筑工程全過程造價管理更具科學性和有效性，本文將針對這一內容進行詳細的分析。
關鍵詞：造價咨詢機構；建筑工程；造價管理；分析
伴隨著國家經濟實力的迅速增長，我國城市建設的深入程度不斷增加，隨之而來的是大量建筑工程興建，這對于各類建筑企業來講既是機遇也是挑戰，面對更多的建筑工程，各單位一方面獲得了更多的工程建設機會能夠更好的進行自身發展，而另一方面也讓各單位的整體工作水平受到嚴格的考驗，作為投資項目的各建筑工程，其建設目的就是為了創造更大價值，所以建設單位非常希望相關工程能夠充分彰顯自身價值，為了獲取更大的經濟效益，做好工程造價管理工作就顯得尤為重要，而作為針對性單位，造價咨詢機構無疑更加專業，所以越來越多造價咨詢機構不斷涌現，下面我們就針對造價咨詢機構視角下的建筑工程全過程造價管理進行研究。
1建筑工程全過程造價管理概述
建筑工程造價管理是建筑工程建設過程中的重要管理內容，其對于工程整體建設投資有良好的管理控制作用，而全過程造價控制則是指在相關建筑工程從投資決策及工程設計再到招標工作直至施工以及施工結束后結算及評價各階段全部進行科學的造價管理工作[1]。建筑工程全過程造價管理能夠更加精準的對工程建設各階段的成本支出進行有效管理，發現并指出相關過程中的不合理內容，這是建筑工程精細化管理的一部分。建筑工程全過程造價管理的意義可以從微觀和宏觀兩個角度上去分析，從微觀角度上來講，在建筑工程建設全過程中進行科學的造價管理工作能夠對建設過程中的各類支出進行有效控制大幅降低工程投資，這對于建設單位來講是極其重要的，降低工程造價與工程項目效益之間存在直接聯系，縮減成本投資在一定程度上來講等同于直接增加了效益收入，這對于所有建筑企業來講都是核心內容。而從宏觀角度上來講，在建筑工程建設全過程中實施科學的造價管理工作能夠積累大量造價資料以及造價管理經驗，從現代化市場經濟發展角度上來看，通過大量資料的研究以及管理經驗的積累，我們能夠分析出現代建筑工程建設過程中的造價變化曲線，并且在未來進行建筑工程造價管理的過程中能夠依托于大量既有數據建立相應的造價管理模型，在計算機信息技術的支持下構建數據庫及分析系統，在后續進行相應的建筑工程造價管理過程中起到參考和指導作用?？偠灾?，建筑工程全過程造價管理工作就是為了在盡可能降低工程投資的前提下獲取高性價比建筑工程的精細化管理工作[2]。
2以造價咨詢機構視角分析建筑工程全過程造價管理工作
介于造價管理工作的專業性，下面將以造價咨詢機構的視角對建筑工程各階段的造價管理工作進行分析，從建設全階段的角度對造價管理工作進行研究。
2.1投資決策及方案設計階段
投資決策是建筑工程建設的起點，同時也是全過程造價管理的重點，建筑工程的投資決策對后續的工程投資有重要影響，建筑工程投資決策的科學性及合理性對后續工程招標及實際施工等項目起到了至關重要的作用，它極大地影響了后續工程建設的可實施性。根據多年來造價咨詢機構的實際工作經驗來看，從投資決策階段開始進行科學的造價管理工作對工程整體成本投入的影響在50%~70%之間，這樣的影響比重是非常高的，在投資決策及方案設計階段，建設單位往往沒有更多可供參考的資料，其自身對于相關項目的了解深入程度也不高，所以依靠建設單位自身在該階段完成造價管理工作是不現實的，這時造價咨詢機構的專業性優勢就得以展示，造價咨詢機構有著豐富的全過程造價管理工作經驗，在長時間的工作中積累了大量各階段的造價管理工作經驗，加上工作人員整體專業針對性較強，所以其能夠依托于自身專業能力以及常年的經驗積累在該階段進行科學的造價管理工作。造價管理機構對于當地的建筑市場環境了解比較透徹，對于市場情況的深入了解有助于其制定更加符合當地建筑市場發展情況的造價管理方案，這對于造價管理工作來講是非常重要的[3]。
2.2招投標階段
建筑工程在招投標階段確定了工程建設的具體承包單位，同時也制定了一系列的工程建設合同，在各項工程建設合同中，工程的具體建設情況以及雙方對工程建設的要求都將被明確標注，所以招投標階段對于工程造價的影響也是非常大的。很多情況下建設單位沒有做好招投標階段的造價管理工作，不僅在相關合同內容上沒有注意到造價的合理性同時也忽視了違約索賠以及工期等方面的額外工程造價風險，正因如此，造價咨詢機構作為專業的造價管理單位在該過程中應該充分發揮自身專業特性對施工合同各條款尤其是涉及造價及索賠方面的條款的擬定提出專業化參考建議，對合同中涉及到工程造價的內容必須根據實際情況進行詳細的研究，如果存在相關的造價問題應該及時指出并與各參建單位進行商議，制定出科學合理且符合各方權益的合同內容[4]。對于工程報價單來講，造價咨詢單位應該憑借自身專業能力對其中的工程量信息及其他造價信息進行研究，同時結合相關的圖紙資料對其合理性進行分析，研究分析報價合理性、單價偏離情況及不平衡報價情況，以便于在施工過程中對相關變更簽證有所掌控，及時向業主提出合理化建議，對施工方提出的簽證進行合理審核，保證工程項目造價的公平合理性及合同執行的有效性。
2.3施工階段
建筑工程施工階段是持續時間最長，對工程造價影響非常大的一個工程建設階段。由于建筑工程本身工程量比較大，且各項施工內容交錯重疊，這導致了建筑工程在施工過程中容易出現造價問題，在施工過程中不僅有各建筑企業之間的人為因素影響，同時施工階段的造價管理工作也受到自然因素和國家相關法律法規變動等政策性影響，所以在施工階段進行的造價管理工作是最為復雜的，而且由于該階段持續時間較長，對工程造價有影響的活動時刻都在發生，所以該階段的造價管理工作也必須持續跟進，在現代化建筑工程造價管理理念中，施工階段的造價管理工作應該是動態進行的，這一階段的造價管理工作不是依靠一次或者幾次的造價審核工作就能夠完成的，它需要相關單位通力配合，在該階段進行造價管理工作我們不僅需要相關單位提供真實的施工數據同時也要深入施工現場去審核具體的施工狀況，對施工過程中發生的與造價相關的變更、簽證、索賠等內容咨詢機構應在施工階段全程參與及核算，并與監理機構積極溝通和密切配合，必要時需要依靠監理單位提供的真實可靠的施工數據信息然后由造價咨詢機構去對其進行造價管理，審核當前工程施工過程中是否存在不合理的成本消耗項目。這一階段的造價管理工作對于工程整體造價管理質量有重要的影響。
2.4工程結算階段
建筑工程竣工后將開始進行工程結算工作，這一階段的工作內容是最終核算工程造價，由于在工程建設過程中大量成本支出項目以及外界因素影響極有可能造成最終結算的工程造價與預算存在差異，而且在該階段中我們還需要針對施工單位提供的各項采購合同、施工日志、材料報告、試驗報告等進行查驗，尤其是與工程造價息息相關的各項成本支出內容，而在這一階段中造價咨詢單位能夠有效發揮其自身專業優勢，對階段過程中存在異議的部分進行分析研究并針對雙方給出一個合理的建議，既保障雙方合法權益同時也避免不必要的工程造價損失。由于在施工階段造價咨詢機構就已經隨著工程的不斷推進對已經完工的相關施工內容進行了有效的造價核算工作，這樣不僅能夠有效提升工程結算階段的造價管理工作效率同時也大大提升了該階段造價管理工作的精確性。在該過程中所有工作都應該嚴格依照工程合同相關內容之規定進行，嚴格遵守合同約定內容并且接受政府相關單位的監督和檢查。
2.5項目后評價階段
項目后評價階段是造價咨詢機構在一項建筑工程造價管理工作中的最后一項內容，在該階段中我們不僅要全面整理整個工程造價管理工作中所產生的大量資料，同時也要根據本次工程造價管理工作來總結經驗，根據實際數據情況來合理評價工作實際成效，找出管理過程中的不足，同時對于管理中的優勢進行充分發掘，在總結評價過程中，造價咨詢機構應該根據動態管理資料及相應的造價管理模板，分析相鄰項目的造價管理工作，找出其中的共同點和不同點，如果在相關工程造價管理工作中總結出了新的理念和認知一定要及時補充到管理模型之中，同時也要針對每一次造價管理工作做好變化分析工作，進而來了解當前建筑市場的變化情況。
3結束語
建筑工程作為我國重要的經濟支撐項目其重要程度不言而喻，各建筑企業在工程建設過程中都希望收獲最大的經濟效益，在不斷提升自身效益的情況下獲得更好的發展空間，而建設單位則希望在保證建設工程工期質量的前提下盡可能降低工程造價，有效降低工程造價不僅為企業爭取到了更高的效益收入同時也為其長遠發展做出了保障，造價咨詢機構的全過程咨詢服務正是基于此目的而存在的，并且是非常重要的建筑工程建設管理工作，它立足于公平公正的角度為工程造價的合理合規合法保駕護航，同時造價咨詢機構也應加強自身各方面業務素質的提高、注重專業人員的培養，為我國建筑業發展做出應有貢獻。
參考文獻
[1]牛麗娜.建筑工程造價全過程管理的實例探究[J].中國標準化，2017，（1X）：74.
[2]謝宙飛.建筑工程全過程造價管理中相關問題探究[J].建筑工程技術與設計，2017（24）：1380.
[3]刁志明.建筑工程全過程造價管理探究[J].科技資訊，2014（20）.
[4]朱黎葉.建筑工程全過程造價管理工作模式探究[J].房地產導刊，2014（13）：211.
作者:李芮 單位:寧夏宏源工程咨詢有限公司
