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摘要:房屋建筑工程建設時，為確保施工質量滿足規范要求，其外墻防滲施工顯得尤為重要。如果外墻出現滲水，不僅使其觀感下降，還會大大降低其耐久性和承載力。論述了建筑工程防水防滲的重要性，分析了外墻滲水產生的原因，總結了建筑工程外墻防滲施工技術要點，并全方位探討了房屋建筑工程防滲的應對策略。
關鍵詞:建筑工程外墻；防滲施工技術；管理措施
0引言
隨著經濟的不斷提升，人們的生活水準大幅度提升。房建工程的外墻不僅能夠隔熱、保溫，而且具有隔聲、承載等多種功能，因此全方位提升外墻的施工質量極為重要。防滲漏施工技術涉及施工的各個環節，如果外墻發生滲漏，會使房屋的使用年限和承載能力嚴重降低，人們的生存環境和質量得不到保障。
1建筑工程防水防滲的重要性
（1）建筑物出現滲水，會在一定程度上直接導致鋼筋銹蝕，大大降低其強度和剛度，進而降低主體結構的承載力和使用年限。（2）建筑結構發生滲水現象，不但會增加維修費用，而且會干預人們日常的生產生活環境。（3）現階段我國針對防滲技術施工制定了相關規定，防水防滲施工必須嚴格按照規范及設計要求進行，以有效確保施工質量。
2分析滲漏產生的具體原因
2.1外部自然環境
（1）我國國土面積較大，各地區地形地貌及生活環境存在顯著差異，外部環境在一定程度上影響了房屋建筑外墻的質量，極易引起滲漏現象，進而大大降低房屋質量。（2）部分地區時常會發生冰凍、沙塵暴等現象，南方大部分地區還會出現臺風、暴雨等天氣，這勢必都會在一定程度上損壞房屋建筑的外墻，進而導致外墻滲漏。（3）在工業生產中，部分商家為追求自身利益，大量使用焦硫煤從事工業生產，進而使得大量的酸性氣體排入空氣，形成酸雨，嚴重腐蝕房屋建筑的外墻。
2.2施工設計因素
（1）房建工程設計，在整體的建筑施工過程中具有十分重要的作用，房屋建設的各環節、各階段以及后期的使用都與其有直接關聯，如果設計環節存在問題，建筑物的整體質量就無法得到保障。（2）就現階段的設計現狀來看，設計人員主要注重的是建筑結構的承載能力和觀感效果，對于具體的防滲施工沒有具體要求，因此造成房建滲漏現象頻發。
2.3施工材料因素
（1）建筑施工的外墻材料通常選用的是一些質量較輕的輕型材料，像多孔磚、空心混凝土砌塊等，這部分材料都擁有較大的孔隙率，因此也極易造成滲漏現象。（2）在進行砌筑時要選用保水性較好的砂漿，嚴格按照砌體施工規范要求進行砌筑，嚴格控制灰縫飽滿度，杜絕砌塊之間出現裂縫現象，降低滲漏發生率。（3）砌體材料通常強度較低，在搬運及使用時極易導致破碎和開裂現象，并且在施工時經常會出現切割現象，這就極易導致二次開裂現象，導致滲漏問題。
2.4施工的過程中造成外墻滲漏
（1）實際施工過程中，經常會出現預留洞口的現象，如果在施工結束后不能按照規范和設計要求來對這些預留洞進行封堵，勢必就會導致外墻出現滲漏。（2）一般情況下，滲漏時常會出現在應力較為集中的部位，這主要是由于施工沒能按照設計及規范要求進行，進而導致滲漏現象的發生。（3）在砌體施工時，由于砂漿質量不達標導致灰縫不密實，后期也未對這種狀況進行有效處理，進而使外墻存在滲漏隱患。（4）外墻裝飾工程施工時，要提前做好抹平工作，倘若處理不規范，極易導致砂漿打底過厚，因此必須要進行適當的防裂處理，如果處理不規范勢必會形成裂縫。（5）在外墻門窗施工時如果操作不規范，也會產生滲漏現象；由于外墻極易出現門、窗框填不滿而出現縫隙的情況，這也在一定程度上造成滲漏隱患。
3建筑工程外墻防滲施工技術要點
3.1施工準備階段技術要點
（1）在施工時，結合外墻掛線情況和磚模數來對邊線進行確定。（2）在施工結束后，盡可能避免敲打和補厚施工。（3）針對預留洞口要適當控制其尺寸，并檢查拉結筋的尺寸和型號。（4）選擇質量較好的砌塊進行砌體工程施工。（5）在墻體長度與磚模數無法對應時，要運用專門的切割設備進行切割，并運用合適的混凝土將其容易出現滲漏的部分處理好。（6）全方位檢查施工現場的各項工作，確保做好施工準備工作，以方便后續施工。
3.2外墻砌體施工的細節處理技術
（1）在外墻砌體工程施工時，由于普通的水泥砂漿脆性大、保水性差、干縮性強等缺陷，在極大程度上無法滿足外墻砌體工程的施工規范要求；同時，在實際施工中還會出現離析現象，導致墻面產生裂縫和空鼓現象，造成滲漏隱患。所以，在進行外墻砌筑砂漿選擇時，必須要選用專用砌體砂漿，不僅要求保水性好，而且還要與砌體的抗壓、粘接等各方面性能相適應；同時，實現干法施工的運用，有效降低施工的難度，大大提升工程進度。（2）普通砂漿和專用水泥砂漿之間的比較。（3）在外墻砌筑時，要確保砂漿配合比滿足施工規范要求，同時確?；铱p飽滿度符合要求。為使外側砂漿飽滿度滿足要求，在砌筑完成后要進行補刮、勾填處理。嚴格控制灰縫砂漿飽和度，確保不低于80%，此外，還要適當控制灰縫寬度及外觀尺寸。（4）待外墻砌筑完成后，要及時進行養護。
3.3外墻裝飾之前需重點注意事項
（1）在裝飾建筑外墻時，首先要做的工作就是要將表面清理干凈，這樣就能夠有效防止表面臟物因吸水膨脹而造成的墻面裂縫和凸起，進而造成滲漏隱患。（2）在選擇裝飾涂料時，要充分考慮涂料的各方面性能是否和墻面相適應，例如：透氣性、鎖水性等。（3）在裝飾施工時，為有效確保墻面濕潤，應在表面灑適量的水。（4）在窗臺、陽臺等容易積水的位置要進行放坡處理，方便雨水及時排出，與墻面連接的部位要做成圓弧狀，進而有效避免積水和泛水。（5）運用適當的施工方式來填補外墻預留施工洞口。
3.4門窗在防漏方面的設計要合理
（1）強化門窗洞口的設計，嚴格控制其尺寸偏差，確保各方面差異不得大于10%。在進行結構調整時必須確保洞口尺寸滿足規范及相關技術標準要求，倘若存在偏差，在立窗前務必將其調整至標準位置，如此才可以有效地進行填縫處理。（2）窗框連接處在填灰層實施固定，這樣便能夠有效地防止出現松弛和起殼現象，同時，還要做好門窗和外墻連接部位的密封工作。
3.5外墻混凝土結構施工技術要點
（1）澆筑外墻混凝土時，盡可能選用水化熱比較低的混凝土，并添加一定量的外加劑，進而有效降低伸縮性能，防止對建筑物產生破壞。（2）為有效提升建筑結構的承載能力，避免墻體由于自身重力作用而出現沉降和裂縫狀況，可以在墻下設置圈梁，同時為盡可能地少設施工縫，其結構型式可選擇一次成型建筑外圍豎向結構。
3.6采用新型防水防滲材料
（1）隨著科技的進步，建筑市場上出現了很多新型防水防滲材料，如復合高分子密封材料、防水卷材及封堵材料，施工單位要根據工程的需要，科學合理地選取防水材料。（2）材料選用時要深入掌握材料的品質，明確各種材料的優缺點，然后結合工程的實際需要，選取恰當的防水防滲材料。（3）為有效確保其使用的材料能夠展現出良好的防滲性能，要全面結合設防道數要求，選擇厚度合適的防水材料。
4外墻防滲的管理措施
4.1提高防滲施工設計
（1）在房屋防滲設計時，要全面結合工程實際環境和防水設計施工規范的要求，針對各分部分項工程，不僅要滿足承載力的要求，還要有效地避免各種裂縫現象的發生。（2）建設、施工、監理以及相關建設方要全面熟悉施工設計圖，嚴格進行圖紙會審，針對設計中存在的不足之處，要及時提出意見，進而使設計變得更加可行和精確。
4.2精心施工，從源頭防漏
（1）在各工序施工前，技術人員要進行全面的技術交底，使現場施工人員能夠更加充分地了解防滲工作的重要性和必要性。（2）技術人員要積極進行現場巡視，對施工質量進行檢查，對于一些施工不規范的狀況，進行嚴格整治，并要求施工人員進行整改，進而有效確保施工質量。
4.3進行對應的檢測，確保其質量
（1）對建筑外墻實施5h不間斷淋水檢測，并細致檢查內墻和門窗邊緣部位，如果出現滲水現象，必須及時安排施工人員對滲水部位進行處理。（2）倘若5h不間斷淋水未在內墻和門窗周圍部位發生滲水現象，證明外墻防滲施工質量滿足設計及規范要求，質量合格。
5結語
由此可見，建筑外墻防滲施工技術是工程建設中極為重要的技術，它在一定程度上決定著建筑結構的耐久性和承載力，有效保障了建筑物使用的安全性。現階段，外墻滲漏在建筑施工中已屢見不鮮，倘若不能有效地對其加以控制，勢必將會嚴重影響人們正常的生活；同時會給建筑結構帶來安全隱患，嚴重威脅人們的生命財產安全。因此，在建筑工程施工中，要不斷地強化對外墻防滲漏施工技術的探究和應用力度，進而為建筑結構的安全性、耐久性和實用性提供保障。
參考文獻
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作者:練發焰 單位:福建省湯頭建筑工程有限公司
