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摘要：
當前城市化進程日益加快，工程建設項目也日益增加，但是受到客觀施工環境，施工工藝以及施工設計與施工實際數據發生偏差等施工中動態問題的影響，工程造價很容易受到影響。以下將根據筆者經驗，對工程項目造價的動態控制進行分析，希望給大家一些意見。
關鍵詞：
工程造價；施工；動態
建筑工程造價的動態管理與控制是影響建筑工程造價的重要因素，因此必須實行建筑工程項目的全過程動態控制，包括施工設計，施工合同，施工材料價格控制，施工預算與決算審核等過程都需要加強動態管控，只有這樣才能提高經濟效益，最終達到工程造價可控的目的。
1當前建筑工程造價動態控制工作中存在的問題
（1）由于部分建筑工程項目的工程造價人員素質不高，同時施工組織沒有合理激勵制度，造價人員積極性也較差，這都會直接降低建筑工程項目質量和進度。
（2）當前一些建筑工程項目的招標過程過于注重流程的兌現，而忽略了招標文件的疑問的澄清，致使工程合同存在較大風險和隱患。
（3）部分建筑工程項目組織構架和項目流程設計不利于對造價數據的有效積累、共享和分析，造價數據亦不能及時準確地反映出項目的造價控制的各個階段，無法做到造價的動態管理。
（4）工程圖紙設計深度與定額計價模式不相符，達不到逐個工程量清單計價要求，并導致項目合同關系復雜，眾多設計遺漏問題延至施工階段解決，業主需要使用大量人力物力用于協調工作，造成資源浪費。
（5）在部分建筑工程項目中，概算和招標與施工階段造價管理、結算審核等部分有不同的工程咨詢單位。這種做法看似可以起到監督作用，實則是將造價控制過程分割，時常發生相互推諉責任的情況。
2建筑工程造價動態管理的具體措施
建筑工程造價控制和管理是一個系統的過程，系統中的每個過程都相互制約相互影響，因此，我們需要對建筑工程各階段的相關信息進行系統的預測、分析和控制，確保造價人員可以對項目系統內部個要素有一個統一協調的認知和了解，促使造價人員可以真正參與到建筑工程中來，通過對造價的管理和控制，確保工期和工程質量的達標。而所謂的工程造價的動態管理就需要工程造價人員在項目實施進程中，對影響造價變化的各種因素采取各種合理地控制管理措施，認真審核施工過程各種變更支出，審查費用是否合理，避免不必要的實際成本的產生導致的資源浪費和造價超額?？傊ㄟ^工程造價的動態控制可以有效執行工程計劃和最終實現預期的工程目標。
（1）加強建筑工程決策階段的預算控制。
做好建筑工程的投資預算對整個項目的進行都具有重要影響，工程造價人員必須要對工程項目資料的準確性和可靠性進行認真分析討論，以便確保最后計算出的投資預算的合理性。工程造價預算分析需要準備的資料包括工程材料價格、人工成本、工程地質狀況、工程所在地水、電、交通狀況、建筑工程行業稅收等。而此時的工程造價動態管理需要注意的就是要參考類似工程項目所投資額，并結合當地人工成本、材料成本走勢以及今后一段時間之內國家對工程行業的相關政策和發展趨勢等狀況確定最終的預算成本。
（2）加強建筑工程設計階段的動態造價控制。
建筑工程設計階段的造價控制重點在于設計方案的選擇和工程合同的擬定。首先是設計方案的選擇，必須要做到多方案備選，按照科學合理、經濟實用、符合建筑安全、項目涉設計方案投資額在預算范圍內等三方面要求的原則由專家選出最合適最有說服力的方案。其次工程合同必須處理好質量、工期、造價等關鍵問題并且擬定必須明確限額設計指標，即列出設計變更的費用額度限制條款及限額設計的獎罰條款，這樣才能算是做好工程造價的動態控制。
（3）建筑工程項目實施階段的造價控制管理。
①加強合同管理，降低工程索賠?；诋斍肮こ塘壳鍐螆髢r的模式，施工企業應遵循“低價中標，索賠贏利”的原則承包建筑項目的實際工程。而造價人員應該做到依據合同辦事，降低工程索賠。首先是加強施工設計變更的有效管理，認真做好圖紙會審和技術交底，及時變更設計，最大限度地減少施工中圖紙變更。項目施工也前應預先估算出項目變更對工程造價的影響，從功能和經濟等方面絕對工程變更的必要性與否。且應盡量在該分項工程施工之前決定，避免發生返工而增加費用。其次，應該加強現場簽證的管理，避免現場任意簽證現象的發生。簽證管理應該“隨做隨簽、簽證條款明細、簽證內容符合實際、簽證量化符合要求、不超范圍簽證”等五大簽證原則。最后，對施工單位及材料供應商不履行約定義務及時提出反索賠，使成本得到有效控制。而工程項目施工過程造價動態控制主要表現在對隱蔽工程的簽證計量、材料單價的控制、月計量審核、項目變更核算等事項的關注。只有做好以上幾點才能更好的在施工階段管控好工程造價。②施工階段材料差額處理。在建筑施工過程中材料的費用占比達到了總工程費用的百分之七十以上，所以說到造價的動態管控必須要面臨的一個重要問題就是材料差額的處理工作。材料差價問題應該充分考慮市場價格，并將單項材料與費用控制系數結合起來管理材料成本與調整差價。材料價格的測定應該綜合考慮地方材料價格和使用材料范圍等差價系數，從而有效控制不同分項工程的材料費用。另外還應該綜合考慮材料的采購、運輸、損耗、保管費用，就地就近采購、嚴格進行材料、設備管理，以免造成不必要的浪費。最后可以殘酷定額站每月公布的差價系數，以便更好的對工程造價進行動態管理。③加強工程造價人員管理。工程造價人員的素質對工程造價的影響不容小覷，因此我們需要選擇那些有經驗有素質的工程造價人員，加強工程造價的動態管理。在配合監理工程師做好工程質量、工期、安全監督的同時，重視節約投資。④加強獎勵措施節約建設時間和成本。隨著工程技術的進步，工程建設速度也日益加快，但是部分建筑工程項目由于設計時間較早，開工時間較晚，新的施工工藝出現后已經可以大大縮短工期了，但是部分施工者因利益原因，仍按原進度進行，這導致了資源的不必要浪費。因此，我們可以選擇加強獎勵措施，促使施工者積極地參加到競爭之中，對于保證工程質量又加快完工的予以現金獎勵，以此帶動建設速率提升。節約建設時間和資金成本。
3加強竣工階段的造價管理工作
建筑工程竣工階段的造價控制也十分必要，造價人員應該認真收集和整理結算資料并對其注意整理和歸類。結算資料包括合同條款、招標投標文件、工程量計算規則、工程造價管理部門頒布的計算規則調價規定、材料信息價、竣工圖紙、標準規范、設計變更、現場簽證等。另外竣工階段的造價管理主要包括工程量審核、單價審核和稅費審核等三部分也應當注意做好?？傊靸r人員還是應該了解國家建筑行業相關的政策法律法規，同時堅持以合同為依托，認真審核變更簽證的合理性，確?？⒐そY算的的準確性和可靠性。
4結束語
總之，建筑工程造價受到多方因素的影響，必須對這些影響因素實施全過程的動態控制，明確工程成本，提升工程造價人員自身素質，確立動態控制方法，同時對影響工程造價的因素進行及時調整和修正。只有這樣才能在保障工程質量的同時提升企業的經濟效益，促進企業的長遠發展。
作者：熊子龍 單位：烏海市海勃灣區征拆局
參考文獻
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第二篇：建筑工程造價結算審核問題及優化
摘要
建筑工程造價結算審核工作是工程成本管理與造價優化的重要工作之一，是合理確定工程造價的必需程序和重要環節與手段。主要結合具體工程實例深入分析建筑工程造價結算審核工作中存在的主要問題，通過闡述建筑工程造價結算審核工作的內容并找到相應的優化措施，為提高建筑工程造價結算審核工作質量提供參考。
關鍵詞
建筑工程；造價；結算審核；問題；優化措施
0引言
建筑工程造價結算是評價建筑工程施工過程是否得到控制的直觀指標及辦理決算的依據。施工企業按照合同規定的內容全部完成所承包的工程，經驗收質量合格，根據施工合同、招投標文件等資料向建設單位進行工程價款結算。核定后的結算既是建設單位編制決算和固定資產價值的依據，更是建設單位控制建設投資的關鍵環節。近年來，通過對建筑工程造價結算進行全面系統的審核，發現了一些普遍存在的問題，如送審資料不完整、竣工圖與實際不相符、現場變更簽證文字表述不清、量價計算誤差大、編制結算造價水分大（平均凈核減率在10%左右，有的高達40%，案例工程的凈核減率為9.47%）等，充分說明目前結算方面仍存在不規范和人為因素。因此，做好建筑工程造價結算審核的作用及意義重大，為提高建筑工程造價結算審核工作的作用，實現建筑工程企業良好的經濟效益，結合工程案例深入分析建筑工程造價結算審核工作中存在的問題，并闡述建筑工程造價結算審核工作的內容找到相應的優化措施，為類似建筑工程造價結算審核工作提供參考。
1工程概況
某保障性住房工程，由一層地下室、二層附屬商場與9層住宅樓組成，房屋總建筑面積約11438.65m2，總投資約2453.97萬元，基礎為筏板基礎，上部為框架結構。
2建筑工程造價結算審核工作存在的問題
建筑工程造價結算審核工作的重點就是審核工程量計算是否準確、單價套用是否合理、費用的計取是否正確、簽證內容是否重復。工程結算造價關系到建設單位和施工單位的切身利益，在結算編審過程中由于編審人員相對所處的位置、立場與目的不同，以及存在業務水平的差異，導致編審結果存在不同程度的差距純屬正常，但是結算差距太大，就存在有意壓價或高估冒算的可能。在案例建筑工程造價結算審核工作中主要存在五個方面問題。
2.1工程量計算不準確
工程量的計算是依據竣工圖紙、設計變更和相應定額計算規則來編制的，是結算編制的基礎。工程量計算誤差主要包括定額中子目重復計算、計量單位不一致而造成工程量的小數點錯位及計算錯誤，或者在工程量計算過程中由于不熟悉工程量的計算規則或者有意曲解相關的合同條款，導致未分清工程量計算的范圍、限制條件等。
2.2單價計取不合理
施工單位通過對定額套用、單價的換算、混算等手段來抬高建筑工程的單價，如在土石方總量計算正確的前提下施工單位在套價時故意把土石方開挖的定額套成單價更高的基坑或溝槽土石方開挖，還有些在建筑工程中有的定額則套用市政工程中單價更高的定額。再有對定額中的缺項子目或換算的理解不透，出現套價錯誤，有的將定額中已綜合考慮并包含在綜合單價里的內容單列計算，例如挖土方已按照工程量套用定額計價，施工單位又把挖掘機臺班單獨列項計算。有的把費用定額中包含的內容另外列項計算，例如措施費中已包含風雨季施工增加費，又把雨季抽水臺班另計。有的工程在實施過程中沒有使用大型機械，而有套用大型機械進出場費等。
2.3取費套用不正確
取費套用未根據當地工程造價管理部門頒發的有關文件、規定及簽訂的合同、招投標書等來確定費率，導致取費套用不正確。如執行的取費表與工程性質不相符；施工企業的取費級別或所屬類別與合同要求不相符，所取的各計費費率不正確、案例工程為可競爭項目造價下浮6%，沒有注意變更或新增項目、定價內容是否同比下?。还こ虥]有達到約定的文明施工程度卻按約定計算文明施工增加費；在縣城(鎮)的工程稅金卻套用市區的費率等。
2.4簽證、變更等不規范
在工程建設中，工程變更和現場簽證是不可避免的，然而經常出現簽證變更等不符合規定要求的情況。如簽證表述不清、準確度不夠、時間上不符合，結算時搞突擊，事后補簽。當前大部份項目計量（監理）與計價(結算）分離，搞結算審核工作的預結算人員施工時一般不在現場，結算審核主要依據竣工圖、設計變更和現場簽證等，量價分離為施工環節隱蔽簽證提供了可能。再則就是利用現場監理與建設單位管理人員對結算知識和有關規定掌握不夠，加上施工單位在簽證上巧立名目，對不該簽證的項目進行了簽證。如：施工單位工作造成失誤的、雨季施工增加費、材料二次搬運費等，施工單位做簽證時就會省略掉簽證原因，只做工程量的簽證。還有就是如待多方簽字以后再增加一些簽證的內容，或將工程量減少部分的聯系單抽調，甚至有些不出聯系單的，更有甚者竣工圖不按實際施工和聯系單進行修改，故意將工程量減少的部分不修改到竣工圖中等，這些都直接影響到工程造價的正確性。
2.5材料型號、材質不明確
材料的型號、材質在設計中不明確，在套價時存在高套，也直接影響到工程造價結算。
3建筑工程造價結算審核工作的程序
建筑工程造價結算審核工作是個要求非常高的工作，需要按照一定的程序進行，結合案例工程情況，按以下審核程序進行。首先應明確建筑工程造價結算審核的范圍并擬定建筑工程造價結算審核的實施計劃及方案；然后搜集、整理工程結算資料，深入現場實地察看，熟悉工程情況；再進行結算審核的內部整理計算，三方共同核對審核結果，看有無重大問題及確定事項，如有問題的話發出工作聯系函、落實確定，如審核無誤就確定結算審核結果；然后再經過復核人復核、項目負責人復核；最后審核報告審定會簽、出具審核報告，并及時對審核資料進行整理歸檔。
4建筑工程造價結算審核工作的內容與優化措施
建筑工程造價歸根結底就是依照相關的造價法律法規及相應的文件通過一定的計算規則計算出工程量，并套用相應的定額，再套取相應的費用等累積計算匯總出來的造價。但建筑工程造價結算審核是一項細致的工作，正因為它存在種種問題，這就要求審核從業人員必須具備扎實的專業技術水平，并具有豐富的造價審核經驗，最重要的是要有高尚的職業道德，對于自身的權利和責任要做到心中有數。要做好建筑工程造價的審核也應掌握相應的技巧，只有掌握了相應的技巧才能對此項工作有的放矢的進行。以下結合前面的工程案例闡述建筑工程造價結算審核工作內容的同時分析如何對審核工作進行優化。
4.1按制定的程序審核
首先，在明確建筑工程造價結算審核的范圍，制定方案后，應搜集竣工圖、設計變更、施工合同、現場簽證、材料定價等資料。對照設計變更、簽證等資料審查是否在竣工圖中有體現。仔細查看合同資料，對合同中的承包方式、結算方式、工期及質量獎罰等全面了解。由于有些形體較為復雜或裝潢復雜的工程，竣工圖不可能面面俱到，逐一標明，因此在工程量審核階段，應會同建設單位、施工單位深入現場實地察看，核對、丈量、記錄才能準確無誤，也能對整個工程更系統的了解，為后面對整個工程進行詳細的審核做好準備。
4.2應重點審核的內容
審核建筑工程結算時，應當重點審核以下內容：單項工程結算的范圍是否真實、準確；工程量計算是否符合規定的計算規則、是否準確；分項工程定額選用是否恰當；工程取費是否執行相應計算規則和費率標準；設備、材料用量是否與定額含量或設計含量一致；設備、材料是否按國家定價或市場價計價；各種費率的計算是否符合規定；結算項目是否與圖紙相符；多個單項工程構成一個工程項目時，審核工程項目是否包含各個單項工程，費用內容是否正確；工程實施過程中發生的設計變更和現場簽證；工程材料和設備價格的變化情況；工程實施過程中的建筑經濟政策變化情況；注意新增項目的計算與施工單位投標文件漏項等內容。
4.3獲取適當的證據及簽證
審核人員審核基本建筑工程結算遇到以下情況時，應當獲取適當的證據：變更工程設計；建設單位提供材料和設備；施工中使用的工程材料或設備的價格與規定不符；變更不同資質的施工企業；改變工程項目的性質；提高或降低建設標準；計劃外工程項目；其他應當獲取證據的情況。審核人員審核基本建筑工程結算遇到以下情況時，應當獲取必要的簽證：施工情況與竣工圖不符；實物工程量與竣工圖不符；施工用料發生變化；施工情況與施工合同不符等。審核時應注意以下幾個方面：第一，嚴格報送程序，送審資料由建設單位報送，對于施工單位送來的工程變更或簽證單拒收；第二，所有的簽證單要求建設單位逐張核對其合法性、準確性、真實性和完整性，簽字蓋章應齊全；第三，對簽證單上表述簽證原因不清的，應核實簽證原因，屬于施工單位工作失誤造成的或多計費用的，應扣減；第四，對于施工單位提供的竣工圖，不僅要認真核對每一張聯系單內容是否修改到竣工圖中，而且要到工程現場核對竣工圖與工程實物是否相符。
4.4定額套用及取費標準是否合理
審核人員應審核取費標準是否符合定額及當地主管部門下達的文件規定，其它費用的計算是否符合雙方簽訂的工程合同的有關內容（如工期獎、趕工費、措施費、優良獎等），各種計算方法和標準都要進行認真審核，防止多支多付。同時審核人員應當特別關注以下事項，以判斷基本建筑工程結算是否運用了不合理定額和取費標準：對結算有重大影響的；特別容易受關鍵因素變動影響的；具有高度不確定性的分項工程；定額缺項或需要換算的。
5結語
建筑工程造價結算審核應做到審核結果客觀、公正、合理，同時建筑工程造價結算審核工作涉及的項目成千上萬，是一個具體又細致的工作，每個細節都與造價有關容不得半點疏忽。為此就要求從事建筑工程造價結算審核的工作人員具備包括工程技術、經濟法律及管理等方面的技能與知識，同時還應有良好的職業道德，在對建筑工程造價結算進行審核的過程中要保持客觀、公正、實事求是的態度，以竣工圖紙、施工合同為依據，以現行的法律法規為準則。通過對建筑工程造價結算進行全方位的審核，可以及時發現結算中的不合理之處并及時更正，以此對建筑工程造價結算進行合理確定，有效實現對建筑工程造價結算的控制與管理。從事建筑工程造價結算審核的工作人員還應不斷的進行業務學習，掌握相關的專業技術知識，不斷積累豐富的工作經驗，只有這樣才能肩負起建筑工程造價結算審核的重任。
作者：許水梅 單位：福建建龍工程咨詢有限公司
參考文獻
[1]李志宏.淺談建筑工程造價審核的技巧與方法[J].建筑工程技術與設計，2014
第三篇：建筑施工工程造價控制與管理
摘要：
建筑工程開展的過程中，工程造價的管控工作始終伴隨整個過程。其中，施工階段的管控屬于整個過程中尤其關鍵的環節之一。施工的時候，需要投入大量的經費，屬于投資最大的階段，同時還屬于有效控制造價的一個重要階段。工程造價能夠在很大程度上決定項目成本，使項目效益明顯提升。如果造價不科學、不合理，那么將導致造價失去有效控制，本文首先闡述了影響工程造價的相關因素，與此同時，指出其中存在的主要問題，并提出相應的對策。
關鍵詞：
建筑施工；工程造價；工程管理
現在，我國經濟始終以不斷增長的趨勢向前發展，同時，建筑行業也取得非常迅速的發展。基于此，廣大建筑施工公司必須牢牢把握當前的大好時機，不斷提升自身的管理能力與技術水平，切實強化對工程質量的監管與控制，建設大量優質的房屋，為經濟社會健康持續發展做出更大貢獻。就項目施工而言，造價的控制與管理發揮著非常重要的作用，具有決定性影響。要想實現控制與管理的科學性、合理性、有效性，在施工推進的各個時期，選擇相應的管控技術與手段是其中的重中之重。因而，本文闡明了造價的影響因素，提出當前管控工作中存在的主要問題，并提出加強管理與控制的策略，希望能夠為施工公司做好該項工作提供參考依據。
一、造價的主要影響因素分析
（一）招投標
招標在一定意義上決定著項目的進度、質量以及造價管控等諸多工作，項目招投標的時候，一般有大量單位參與競標，許多建設方則選用壓低價格的方法來降低投資，這樣就對項目工程造價的真實性產生非常大的影響，使得許多公司無奈選擇低價中標，然而，他們施工時為盡可能地實現最大的收益，往往會絞盡腦計采用一切可以采用的措施來彌補中標的差價，部分公司會選擇弄虛作假、偷工減料，使用質量相對較差的原材料，以次充好，最終對項目質量產生負面作用。
（二）施工合同
合理公平的施工承包合同，能夠為做好造價控制創造條件。如果合同不公平，將對其順利落實產生負面作用，利益受損者必將想辦法要求索賠，有時候甚至故意延遲付款，最終導致矛盾的產生。唯有合同合理公平，才可以充分確保項目造價相對合理，才可以有效防止違約現象，確保兩者利益，使造價處于可控狀態。
（三）質量、工期
建筑項目質量必須與施工圖紙保持一致，滿足相關準則。要是項目質量不達標，那么項目儲備同樣將隨之提高。要是工期推后時間愈長，那么相關費用就會愈高。然而，要是不充分考慮當前的施工水平，而單純地將標準提高，這樣肯定將導致投入增加而延誤工期，導致一定的浪費。因此，必須在保障項目質量的基礎上，科學地計劃工程進度，以有效縮減施工成本。
（四）設備、材料價格
所用設備、材料方面的支出在造價中的份額非常大，它們的價格高低關系著項目造價，同時還關系著項目質量優劣，因此，有效掌控設備、材料價格對造價的控制發揮著非常關鍵的作用。
（五）施工索賠
所謂索賠，即實施合同時，當事人按照法律與條款要求，對那些由于自身責任之外的問題引起的損失，向對方要求賠償。項目開展的每一時期，因這樣那樣的問題，均難免會出現索賠現象。這種行為往往牽扯利益，要是施工過程中有索賠事件發生，肯定將對工程造價產生或多或少的干擾。
（六）施工組織設計
這是科學管理整個施工過程的有效方法，編制組織設計在很大程度上影響著造價，要是組織設計科學合理，那么就可以減少工期，同時能夠提高材料利用率，從而可以有效控制工程造價。應當注重對其進行審查，使其作用得到全面發揮。
（七）結算審核
結算審核是雙方根據合同條款，以有關準則為參考來確定項目造價，該過程中，應當認真開展審核工作，及時找出其中的不足并加以改進，這樣能夠保證結算造價的可靠性與真實性，如果把關松懈，那么將導致巨大的損失。
二、造價控制管理的主要問題分析
（一）合理性與科學性不足
施工過程中，往往會伴隨著多次的設計修改與變更，對造價管控基本上通過項目相關人員的個人經驗進行，非常易于造成這樣的后果，設計與方案多次改變，項目造價同樣不斷改變，從而陷入造價失控的局面。國內建筑工程開展過程中，盡管多數成立了項目部，但是時間比較急促，因過分顧忌項目進度，一般并未進行細致的計算，缺少切實有效的施工方案與組織設計，在不能審查項目投資額度的前提下，便選擇動工，施工時為滿足項目需求，不能根據既定計劃開展的時候，重新變更，造成成本有所提高，導致項目造價失控。
（二）實際和合同工程量不一致
當前建筑工程往往利用招投標這一個途徑來選擇施工企業，并且要簽訂施工合同。合同工程量是造價確定的根本，同時屬于施工過程中造價管控的關鍵所在。然而，現實之中，前者經常和實際的工程量存在明顯的差異，之所以兩者不一致，關鍵是在具體執行合同的時候現場狀況有所改變造成。
（三）組織設計不合理
科學合理的組織設計一方面能夠為施工提供便利，另外還能有效縮減投資。然而，一般情況下，組織設計不科學，大部分計劃的編制并沒有認真思考，沒有把每一個時期或許會發生的問題考慮在內，這樣就使得所編制的計劃不科學，無法妥善處理可能發生的問題，不能充分掌控項目，導致施工非常混亂，資源浪費非常嚴重，同時還導致一些無謂的返工，以上各種情況均將導致項目造價的提高，極易導致項目造價失控。
三、加強管理與控制的對策研究
（一）切實加強項目工程合同管理，合理控制項目變更
施工過程中，造價控制的重點是合理控制項目變更。根據現階段低價中標的普遍模式，對于業主來說，負責項目工程造價管理工作的職工必須嚴格控制關口，積極進行監控，認真對項目變更內容進行審核，計算其對于工程總投資所產生的作用，從經濟性、功能等方面確定能不能變更，最大限度地降低項目成本，有效防止造價失控現象。為有效避免圖紙設計過程中發生漏洞，不僅應當認真進行審核，還需加強圖紙會審，盡可能地在施工前做好該項內容，越早進行項目內容變更，將會造成愈小的經濟損失。
（二）實時跟蹤核對建筑項目造價
施工過程中，之所以不能有效控制造價管理工作，還有個非常重要的原因，這一個過程中，造價管理工作時刻都在發生改變，具有相對較強的動態性，非常難以進行控制。因此，一定要實時跟蹤核對項目造價。我們知道，建筑項目的周期往往相對較長，同時，市場環境時刻都在發生變化，例如原材料、機械設備、人工等方面的價格，以及利率、匯率等等并非保持不變，再加上項目還經常發生變更，都或多或少對項目造價產生影響。為能夠使項目造價始終保持在合同要求的范圍內，造價工程師發揮著非常重要的作用，其一定要根據市場現狀以及施工現場的具體狀況，認真細致地考慮已經發生以及今后待發生的成本，實時對項目造價進行監控，根據監控結果，合理的對價款進行修改，只有這樣，才能切實確保決策者始終牢牢控制項目造價管理工作，而不是一味地停留在被動的地位。
（三）努力提高建筑工程造價管理工作者的綜合素質
施工過程中，造價管理涉及到諸多方面工作，同時存在非常大的難度，因此，項目工程建設公司一定要高度重視人員的素質，一定要切實強化對技術工作者、施工現場管理工作者的培訓，培訓內容涉及到職業道德、管理理論與技能等方面，使他們養成實干精神，為施工公司提供幫助，使他們科學合理的進行組織設計，科學分配各種資源，推動施工進度，提高項目質量。在施工過程中發生問題的時候，必須在第一時間內和設計部門溝通交流，采取經濟、合理的措施進行解決，項目相關技術工作者必須盡快和財務工作者聯系，兩者密切合作，從項目招投標一直到驗收整個過程中，進行嚴格的監督，認真對項目造價進行控制，確保能夠取得實效。
（四）經常到施工現場，積極搜集有關信息
建筑工程施工的時候，負責成本控制與審價的工作者應當定期到施工一線，開展深入的調查研究，與施工圖紙比對，仔細研究具體的施工狀況，還可以和承包公司、監理公司相關負責人員，以及施工方的工作者進行面對面的交流溝通，通過這種方式，掌握大量有關信息，努力在第一時間內了解現場的具體狀況，為項目工程業主提供支持與幫助，盡快對由于項目變更而引起的成本進行認真審核，在此基礎上，科學合理地對控制目標進行調整，從而為項目總結算提供參考與借鑒。
四、結束語
綜上，在建筑工程中施工階段的造價控制過程中，有諸多因素能夠對管控效果產生影響，例如，招投標、施工合同、施工索賠等諸多方面。為進一步加強管理與控制，應當切實加強項目工程合同管理，合理控制項目變更，實時跟蹤核對建筑項目造價，努力提高建筑工程造價管理工作者的綜合素質，經常到施工現場，積極搜集有關信息。
作者：任非 單位：三門峽職業技術學院
參考文獻
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[3]錢曉.淺談工程造價結算審核的策略與技巧[J].科技創新導報.，2009（09）：53-54.
第四篇：建筑工程造價動態管理與控制
摘要：
伴隨著我國社會主義市場經濟的蓬勃進步，我國建筑業也迎來了前所未有的發展良機，在這其中，建筑工程造價的動態管理與控制對于建筑業的指導意義可謂舉足輕重。建筑工程各階段中，建筑工程造價的動態管理與控制必須得到企業和政府相關部門足夠的重視，進而保證其能夠發揮出應有的作用和效果。本文結合建筑工程造價管理現狀，就如何加強建筑造價動態管理及控制談一談自己的看法。
關鍵詞：
建筑；工程造價；動態；管理；控制
隨著進入新世紀以來我國城市化進程的日益加快，基礎設施建設工作也在不斷有序展開，同時，我國建筑業工程造價的動態管理與控制工作也逐漸步入了一個新的歷史時期。在這樣的大背景之下，如何實現管理工作的深入細化以及最大化效益，是每個企業及其領導層苦苦思索的難題，并且成為能夠對企業的生死存亡起到決定性作用的關鍵要素?？梢哉f，動態管理與控制是現代化工程造價管理的趨勢和潮流，能夠在工程各環節之中實現針對性的調節，進而使造價管理工作更加科學和精準。基于此，下文筆者結合自身多年的工作經驗對其進行詳細論述。
1建筑工程造價工作中動態管理與控制的重要作用
所謂的建筑工程造價指的是整個建筑物在施工過程中所需的全部費用之和，因此在施工過程中，建筑工程造價是一個動態的值，會受到各級承包商及設計部門等多種客觀因素的制約和影響。要想避免因工程造價問題導致施工周期受到影響，就必須實現工程造價動態管理與控制的強化，這是一個兼具全面性、技術性和專業性的工作，并貫穿于決策、設計、動工等所有環節的始終。建筑工程造價的動態管理與控制能夠在盡量節省開支、擴大收益的同時，改善整個建筑業市場的秩序，使其步入良性發展的軌道。
2建筑工程造價動態管理與控制的現狀
在施工過程中，如果因缺乏足夠的資金或者經驗，無法對工程造價的動態管理與控制有全面而深刻的了解，就可能錯誤地認為，只要將造價壓低就能實現利益的提升，由此極易引發一系列動態管理問題。
2.1工程招標問題
在工程招標之前，參與競標的企業都會制作計劃書，將材料等各方面估價羅列進去。一般來說，大多數企業都會通過壓低價格來提升自己中標的幾率，從表面上來看成本確實降低了，但實際上隱患卻更多。如房型的設計需要相關費用，如果設計費非常低，將難以避免地出現缺漏項目、套圖、缺乏深度等問題，如果建設方也沒能發現圖紙中存在的問題，極有可能導致后續施工過程中的進程受阻、質量低劣等嚴重問題。再如，如果因為壓低費用而選擇質量不過關的混凝土和鋼鐵等材料，必然會給工程帶來隱患，更有甚者將釀成重大安全事故。在招標過程中，如果采取最低價者即中標的模式，必然會形成互相壓價的惡性競爭，甚至出現最終中標的企業無法用所提供的價格完成整個工程的情況，這樣建筑工程的進度與水準自然難以得到保障。但如果固定總體報價，施工方承擔所有風險，又會讓施工企業因利潤率低而消極施工，一味尋找理由進行索賠。
2.2工程施工問題
這類問題往往是由市場變化帶來的，例如，無視市場上某種材料的價格波動機械按照合同和招標書進行定價，如果市場價格上升，就會出現材料購入不足，或者以次充好、無法支付工人工資等情況，勢必會對建筑工程的進度和質量帶來惡劣影響。此外，如果只照搬工程圖紙，無視施工現場的實際情況，就會造成施工方案無法解決實際問題、實際費用超過預算、工程質量無法達標等嚴重后果。
2.3各種非人為、不可抗力因素
我國疆域遼闊，地形多樣，氣候和水文地質條件千差萬別，這必然會對建筑帶來非常重大的而影響，因此在施工前和施工過程中，必須關注和重視勘察、測量工作，避免因忽視這些問題而對工程帶來不可逆的負面作用。自然災害可以劃分成即發自然災害和突發自然災害，突發自然災害往往強度更大，對于這類影響可以按照事先擬定和簽署好的協議進行處理。
3加強建筑工程造價動態管理與控制的可行性措施
3.1工程招標階段
在工程招標時，要正確引入良性競爭，以此敦促中標方能夠嚴格按照建筑工程中技術、材料、工藝等相關要求進行設計工作，并在隨后的設計監理過程中確保方案足夠合理，較好地對方案進行總體評估。同時，還要靈活結合市場指標對整個施工環節進行嚴格審查，尤其是設計圖紙的核準，盡最大可能減少設計施工圖紙中存在的問題和瑕疵，確保其完整程度。整個招標過程必須做到公平、公正、公開，并接受相關部門的指示和監督。
3.2工程施工階段
在建筑工程的整個施工過程之中，要密切關注合同管理，嚴格按照合同進行施工的組織和審核，篩選出技術強、信譽好，且具有完善管理制度的施工和監管單位進行合作。如非特殊情況，盡可能按照設計方案進行施工，確實需要調整，要及時進行交流溝通；在對建筑材料進行采購時，要靈活結合市場行情，完善施工方案，以最大限度地避免材料浪費或者短缺的情況出現，進而有效的控制工程造價；要及時組織交流和培訓，提升施工方技術人員與設計機構有關人員對造價動態管理與控制的認識，從而實現更融洽的合作。
3.3竣工檢查階段
在建筑工程竣工之后，工程造價不會再發生過大的波動，但仍需要選擇專業素養過硬、責任心強、信譽良好的審計方做最終核查，如繳稅情況、工程總量等，將分包和自行項目扣除，參照招標計劃書和施工合同書對工程進行驗收，減去未完成部分，從而減少資金浪費。
3.4自然災害
如前所述，各方應在施工之前進行詳盡的水文地質測量和勘探，盡可能提前做出針對地質災害的預案，如果出現突發性自然災害，要通過適當的方式（如保險等）轉移風險項目，而即發性自然災害則需要按照相關合同和協議協商處理。
3.5強化學習培訓，提升人員技能
要想使建筑工程造價動態管理與控制得到良好運作，確保造價管控相關工作人員有著過硬的專業知識與素養無疑是必要前提。在日常工作中，工作人員需要提升自身對于造假管控工作重要性的認識，時時不忘訓練和提升自己的專業技能，進而多角度、全方位地在施工過程中為企業的造價管理與控制做出貢獻。
3.6關注科技動態，采用新工藝、新技術
在整個建筑工程過程中，各企業和單位應強化新工藝、新技術在建筑工程中的應用，從而在施工過程中實現減少和控制工程造價、提升企業效益和收入、保障工程質量等多重目的。
3.7建立完備的材料價格管控體系
要想在建筑施工過程中強化對于材料價格的管理，施工方就必須建立和維護一整套材料價格管控體系，這個體系必須密切結合實際情況，依托市場，針對性地進行材料采購規劃，選擇材料價格較低的時間點進行采購，也可選用招標和投標的模式來選擇供貨商，這種途徑也能夠有效地提升工程中所用材料的總體質量，并能夠降低成本、保障工程進度和質量。
4結語
總之，建筑工程造價的動態管理與控制是在社會主義市場經濟環境下，對諸多能夠引發工程造價波動的因素進行科學管控的有效對策。工程造價的動態管理及控制能夠在造價編制過程中為成本的管控提供指導，進而實現成本控制，因而該技術手段能夠為建筑業的發展和振興打下堅實的基礎。對此，相關人員要充分認識工程造價動態管控對于企業競爭力和收益率的影響，用更長遠的眼光和更科學的態度學習相關理論，并投入到實踐運用中去。通過這項理論的實施和應用，達成在控制工程造價、提升經濟效益的同時保質保量完成工程的最終目的。
作者：安婷 單位：山西太水市政工程有限公司
參考文獻：
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[2]孔凡文.建筑工程造價的動態管理與控制體會[J].城市建設理論研究,2014,(15)472-473.
[3]王洪戶.建筑工程造價的動態管理與控制[J].科技經濟市場,2014,(3):226-228.
第五篇：建筑工程造價預結算審核研究
【摘要】
為了使建筑工程造價預結算審核工作更科學、更全面，本文介紹了建筑工程造價預結算審核工作的工作范圍及意義，分析了建筑工程造價預結算審核過程中存在的問題，并針對這些問題提出了相應的處理措施，提出了改進工程造價預結算審核的方法，以期提高我國建筑工程項目造價的控制能力，有效控制各類工程項目的造價，促進我國建筑業的長期健康可持續發展。
【關鍵詞】
建筑工程;造價;預結算;審核工作;研究
1、建筑工程造價預結算審核范圍
建筑工程造價預結算審核的內容大致包括:對設計圖紙的審核、建筑合同的審核、施工工藝的審核、對變更項目的審核以及其它與經濟相關資料的審核，在審核這些項目時要根據相應的審核辦法，來核定已確定的工程范圍、物料的價格等內容。(1)工程量的確認。在計量工程量的過程中，多計量或少計量的現象都可能出現，造成這種計量現狀的原因包括一些主觀人為原因，也包括一些客觀原因，對于人為因素我們要盡量避免，對于一些難以避免的客觀因素，我們要事先做好防范工作。(2)對項目造價定額標準的審核。對工程項目造價定額標準進行審核是工程造價預結算審核過程中的一項重要內容。對于直接使用定額標準來定價的，要對施工現場施工材料的具體使用情況進行嚴格審核，對于一些新興材料來說，若現有的定價中這類材料的定價不存在，對于這類材料在確定價格標準時要以建筑行業的實際情況來確定其價格。
2、審核建筑工程造價預結算的意義
隨著我國改革開放不斷深入，建筑工程也開始逐步向著市場化的方向發展，社會各個階層的人員也都開始參與項目投資，投資款項的匯聚渠道也越來越廣，在這樣市場化的大背景下，建筑行業的發展速度也在不斷加快，而要想使這種發展更健康、更科學，更好的避免各類糾紛的出現，建筑工程造價的預結算審核工作就必須要做到位，要依靠準確的工程造價預結算來保證投資者投資款項的有效利用，進而更好的促進我國建筑業的健康發展。
3、當前預結算審核過程中存在的主要問題
3．1計量材料沒能及時取得。
隨著建筑行業的高速發展，各項施工工藝也在不斷改進，一些新材料也開始大量應用于實際施工作業中，對于施工中應用的一些老材料預結算時通常使用的是權威部門給出的定價，而對于這些新材料來說，這樣準確的定價標準卻不存在，這就致使很多預結算工作不知該如何定價，造成了計劃成本與實際施工成本匹配難，審核工作難精確的現狀。
3．2工程造價虛高現象嚴重。
就我國當前建筑行業的發展現狀而言，很多施工單位為了使自己的利益達到最大化，開始使用一些手段來使工程成本虛增。如虛夸作業量、設立虛假項目、提高定價標準等等，這些都會造成計算出來的工程造價與實際情況出入很大，使工程的建設成本得到了虛增，增加了工程造價預結算工作的審核難度。
4、處理方法
4．1對于計量材料取得不及時的處理。
當我們在得知計量材料可能出現取得不及時的情況后，我們應以具體的項目實施情況為基礎，參照相關標準主動調查與研究相關材料的實際價格，積極檢查定價，尋找一些高性價比的材料，與項目建設單位主動進行協商，以達到制定出來的建設方案，施工成本更低，建設質量更好。
4．2對于工程造價虛高的處理。
(1)要把溝通工作及時做好。上級審核單位與具體施工單位的溝通要及時，上級審核單位要經常到工程施工現場了解工程實際施工情況，尤其是要重點了解哪些比較隱蔽的施工部分。要記錄好項目的實際施工進度，這樣有助于工程預結算審核單位，更好、更全面的了解工程的具體情況，有效防止施工單位虛夸作業量以及私自設立虛假項目現象的發生。(2)強化施工項目調整的管理。一般情況下，依據實際施工情況對施工方案進行調整的工作主要有項目負責人來完成，事前控制以及事中管理的功能，核算人員并不具備。這樣很容易造成項目負責人只考慮施工方案的改善，忽略施工成本的增加，對于這種情況我們可以通過強化施工項目調整的管理，來增加施工項目調整的監管力度。
5、工程造價預結算審核工作的改進方法
5．1要積極儲備高級審核人才。
所有項目的完美完成都離不開人才，在建筑工程造價預結算審核過程中更是如此。審核工程造價預結算是一項復雜工作，他需要審核人員不僅要具備相關的專業知識，而且還要具備一定的實際施工經驗，它審核的準確與否直接關系到各方面的經濟利益，關系到后期工程的施工情況。
5．2加強施工全過程資料的收集、整理工作。
詳細真實的施工資料是做好施工造價預結算審核工作的基礎，但由于很多施工項目工程周期都比較長，自項目的策劃至后期的檢驗合格投入使用，用到的數據資料特別龐大，若在這過程中資料管理不當，丟失了部分資料，勢必會影響到后期的施工審核工作，這時要想準確審核必然又得花費大量精力，重新收集資料。因此必須加強施工全過程資料的收集、整理工作。
綜上所述，隨著我國改革開放不斷深入，建筑工程也開始逐步向著市場化的方向發展，在這改革發展的過程中，難免會有一些投機取巧現象的出現。為了使建筑工程造價預結算審核工作更科學、更全面，我們必須明確工程預結算審核工作中存在的問題，并針對這些問題采取相應的應對策略，并不斷的學習與總結工程造價預結算審核的經驗，只有這樣才能更好的保障各方利益，促進我國建筑業的長期健康可持續發展。
作者：陳曉婕 單位：陜西工業職業技術學院
【參考文獻】
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［3］韓長兵．淺析土建工程預算控制管理的有效措施［J］．現代經濟信息，2010(19)
第六篇：建筑工程造價預結算審核工作
摘要：
造價管理作為建筑工程設計和施工過程中的基礎環節，地位越來越受到關注。作為明確工程造價的主要渠道的造價管理預結算審核工作，它是針對預結算的內容進行合理審核，有利于施工的順利進行，確保工程質量水平。文章就建筑工程造價預結算審核工作要點進行深入細致的分析和探討，并闡述了建筑工程造價預結算審核的要點所在，以及當今審核中所存在的普遍性問題，并就如何提高建筑工程造價預結算審核的結果，提出了建設性建議。
關鍵詞：
建筑工程；造價預結算；審核工作；要點研究
工程造價的預結算審核對造價管理有比較大的影響，隨著社會主義經濟發展速度的加快，我國建筑工程投資的利益分配、效益核算等矛盾越來越多，為了保證工程項目質量，防止偷工減料、以次充好的行為出現，需要認真落實工程造價預結算審核工作［1］。在實際管理時，要采取合理的管理方法，做好造價預結算審核的管理研究。為保證工程造價預結算審核的客觀、公正與科學，避免矛盾的進一步擴張，必須嚴格遵循市場經濟規律。
1建筑工程預結算審核工作的內容
建筑工程施工中，工程造價的預算和審核是關鍵環節，其目的是要根據國家的相關政策和要求，對工程造價監督和管理，審核工程施工編制預算的真實性和合法性，進而控制工程的成本，對項目工程進行全程管理，最大程度的保證工程質量。建筑工程預結算的審核內容包括：審核工程質量、審核工程建設范圍、材料與人工機械費用、定額套用等方面。不僅對工程質量進行監督，明確施工的界限和范圍，對人和材料的成本控制，以及做好定額審核的換算工作。根據工程的實際審核情況，以便及時調整施工方案，做出正確的決策，盡可能避免誤差，提高工程預算的質量。
2建筑工程造價預結算審核存在的問題
目前，建筑工程造價預結算的審核過程中，仍然存在著一些問題。比如審核人員的工作水平達到標準、運用的手段不科學形成審核偏差，以及出現定額換算的不合理等問題。在審核造價時，審核人員對材料的價格了解不到位等。結算時，粗心導致高估冒算也是常見的情況。審核中的這些問題，在一定程度上都對審核工作的正常開展造成了一些影響。
3建筑工程造價預結算審核的工作要點分析
3.1確保審核前的各項準備工作就緒
在審核前，要加強對前期準備工作的重視，特別要重點分析清楚建筑工程所用的的施工圖紙，切忌將施工設計圖紙與工程竣工圖紙混為一談，以免影響工程造價的準確性［2］。并對相關資料進行檢查，包括建筑工程材料的價格和定額的數量，查看其是否完整、是否真實和準確，防止虛假的報價和不實的定額數量。然后，要確認相關聯系單位是否變更，要在第一時間處理，明確必要的信息和數據，保證工程造價估算過程的順利進行。
3.2提高工作人員的審核能力
作為審核人員，必須要求熟悉和精通本職業務，對計算機相關軟件、工程計量等審核必備的內容要做到了如指掌，同時也要掌握施工的具體規范和施工的相關程序，通過自身的專業知識，根據委托方的需求及建筑工程的具體情況，對工程造價預結算中存在的問題進行有效處理。造價審核人員要提升自我的素質，對各方關系進行處理與協調，使造價預算更有效率的執行。此外，保證工程項目造價準確性的同時，審核人員還應具有較強的市場觀念，提升工程造價審核的效率，體現工程造價的客觀性、公正性。
3.3選取適宜的審核方法
建筑工程的規模和復雜程度上的不同、施工企業不同，導致具體的施工方法也存在很大的差異。在這種情況下，相關人員根據工程的具體特點以及綜合情況進行審查，對工作量、材料設備價格、定額套用等進行全面、深入的分析，常用的方法有全面預算審核法、對比審核法、分組計算審核法以及重點審核法等，為提高工程費用計算的準確性，實現施工企業最大化經濟效益，審核人員就必須從實際出發，分析對技術性和專業性的要求，對出現的預算問題由設計單位進行分析和修改不斷總結經驗教訓，注意選擇適當的造價審核方法。
3.4做好工程量的審核
為避免一些施工單位為了提高工程造價預算，在審核中對工程量進行虛報，在工程預算審核工作中要做好工程量的審核。在審核過程中，首先要全面分析工程圖紙，其次對工程施工需要花費的物力、人力、時間、施工設備等進行研究，然后全面的了解工程的造價標準［3］。根據這些因素，建筑工程造價審核時選擇不同的工程量審核方法。另外，對于建筑工程在施工建設過程的不確定的信息，要進行實地調查，保證審核的準確性。
3.5明確預結算范圍
建筑工程造價預結算審核工作開展之前，明確預結算范圍，通過對工程造價預結算編制要求、施工說明以及設計特點等方面，將工程內容進行分類。在對建筑工程施工圖紙進行審核時，一定要采取客觀、準確的分析施工圖紙。要認真的核實施工完畢的內容與工程竣工圖紙之間是否有著一定的差異，特別要注意的是圖紙中已經取消了的施工項目，以上內容，都必須在竣工的圖紙中表現出來。這些核實工作，審核人員一定要認真仔細，以便更加準確地確定預算范圍，以便最后得出最真實、最科學的審核結算。
3.6做好材料價格審核
材料的價格審核是工程造價預結算審核的重要內容。施工材料的價格會受到各方面影響而上下浮動，對預算準確性造成影響，提高了材料價格的審核難度［4］。一般情況下，在進行審核預算時，主要是根據合同進行審核的。對于合同中明確規定不能調整的條款，保持不變。按照實際預算情況，合同中允許的部分可以在施工過程中對造價內容進行調整。施工技術材料和施工日記對材料的進度進行確定施工時間，為了保證工程造價的真實性，要根據材料在使用過程中所使用的平均信息價來進行審核。例如，在建筑工程項目不可避免地會涉及到土石方工程以及零散工程，不同的議價方式很容易產生工程預結算虛價，預結算審核出現問題，宜適當結合定額方式。
3.7做好工程各項費用的審核
在建筑工程施工過程中，費用審核是工程造價預算的最后一關，審核部門要提高取費文件審核的重視度。首先，建筑工程施工企業應根據當地工程造價部門所的定額文件和規定來確定相關費率，參考標書和文件合同，對相關取費文件費用定額等進行嚴格審查［5］。審核人員要多深入市場進行調研，要結合當前市場的情況，并結合被審核材料的執行情況和時效性，做好施工材料與設備價格的合理控制，以便確定出更加準確的設備與材料的時時價格，提升審核準確率。
3.8強化定額套用方法
在對定額套用進行審核時，要求定額適用范圍及時效性符合施工要求，避免施工高套錯套單價等情況的出現，更加考驗審核人員的專業性、技巧性。定額套用界限對每個工程項目套用子目時，尤其是在子目單價方面，施工單位往往選用就高不就低的方式套用子目單價。在換算定額單價時，要結合原有項目預算價格、工料及臺班等具體情況，按照定額規定調整定額人工、材料及機械數量。換算預算定額時，結算單價必須遵循招標規定及合同約定的計價標準與計價原則執行，按照規定的方式換算，確保換算的準確性。審核人員應深入學習相關知識理論，掌握工作要點，豐富工作經驗，找到科學合理的審核手段，從而達到控制工程造價的成本的作用。并使企業在激烈的市場競爭中提升企業以及審核人員自已的行業競爭力。
4結語
綜上所述，建筑工程造價預結算審核是一項專業性強、知識性廣、技術性高的專項工作，審核過程中出現紕漏將會直接影響到建筑工程造價，以及整個審核結果，審核方式的是否合理，是提升建筑工程質量的關鍵。順利開展建筑工程造價預結算的審核，能夠降低施工單位的工程成本，節省不必要的資金浪費，有效提高咨詢行業服務質量。對造價預結算是審核，必須加大支持力度，分析工作中存在的缺陷進行，在實踐中提升工程造價預結算審核水平，掌握工程造價審核要點，采用科學方法，為建筑工程造價管理工作的發展提供強有力的保障。
作者：蘇蒙 單位：上海華升工程造價咨詢事務所有限公司
參考文獻
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第七篇：建筑工程結構設計工程造價分析
摘要:
概述了建筑工程結構設計與工程造價的關系，從設計方案、過程及質量等方面，分析了建筑工程結構設計對工程造價的影響，并針對工程造價中存在的問題，提出了優化建筑工程結構設計的策略，以達到有效管理和控制工程造價的目的。
關鍵詞:
建筑工程，結構設計，工程造價
建筑結構設計對工程造價實施有效控制是企業和業主共同的期待，基于建筑工程結構的設計對工程造價進行有效的控制能夠實現建筑市場健康持續的發展。而且，作為一種新的設計理念，也備受國內外關注。建筑工程中的工程造價關系到整個建筑工程的經濟效益，加強對工程造價的管理與控制已經成為當今建筑行業中的首要任務。在我國建筑工程中的工程造價主要依賴于建筑工程結構設計來實現，因此要科學合理的進行建筑工程結構設計，從而降低建筑工程造價，達到提高建筑工程經濟效益的目的。
1建筑工程結構設計與工程造價的概念及關系
工程造價:建筑工程從前期的策劃到實施管理中的各個環節花費的總費用［1］。其中包括方案論證、設計、招標等環節。而這些環節對工程造價的影響也會不同。從一些資料中可知，建筑工程投資決策階段對整個工程項目造價的影響是最大的，隨后依次為設計階段、施工階段、竣工階段［2］。建筑結構設計:建筑項目全面規劃以及具體描述建筑實施意圖的一個過程。建筑結構設計可以說是建筑工程建設的靈魂，也是實現技術向生產力轉化的紐帶，更是技術和經濟處理的關鍵環節。建筑的結構設計需要以建筑方案為最終目的，并且嚴格的按照設計的規范進行，在確保建筑安全的基礎上優化設計、節約造價，實現圖紙設計到實際竣工的目的。建筑工程結構設計是建筑工程造價的關鍵環節之一，對工程造價的影響較大［3］，主要表現在以下幾個方面:建筑工程結構設計方案的制定是設計工作的第一步，對建設投資的影響占有重大比例，尤其是對結構設計中的基礎類型選擇和結構形式選擇等，是建筑工程項目中工程造價控制與管理的重點內容。設計師對建筑工程結構設計過程的理解和掌握直接影響到工程造價的控制與管理。如建筑工程結構設計在項目建設過程中對其建筑材料的選擇和使用等。建筑工程結構設計質量的優劣影響著工程造價的高低。據相關統計數據表明，因建筑工程設計質量導致的工程事故高達40%，成為影響工程事故的首要因素。由此可見，建筑工程質量嚴重影響著建筑工程造價以及整個工程項目。
2建筑工程結構設計對工程造價的影響分析
1)建筑結構設計方案對工程造價的影響。建筑工程建設過程當中，設計環節產生的費用比重不大。調查發現，結構設計方案在整個工程投資中所占的比例卻高達75%［4］?？梢?，建筑的結構方案設計對工程的投資影響是較大的，而且這種影響是直接性的。建筑工程設計方案中涵蓋了施工類型、建材、結構規范等內容，投資人員需對這些內容了解掌握。建筑工程結構設計方案會對建設工程中建筑材料的配比、使用進行設計，從而影響到工程造價。結構設計人員在設計建筑方案的過程中，要盡量考慮到項目結構的規范以及合理布局，從而有效控制建筑材料的用量，降低工程造價。在建筑結構體系的設計中還要考慮經濟和建筑造型外觀，例如，在設計高層建筑物的住宅結構方案時，工程師要考慮其抗側力結構體系，從而以最小成本實現其穩定的抗震性能。此外對建筑平面、立體規則和長寬高設計標準等進行有效控制，從而降低工程造價。另外，設計方案對項目的經常性費用也會有一定影響。比如，工程照明、取暖、維修等。這些環節所需的費用也是貫穿整個工程的，而且是不可避免的。而這些費用使用是否合理主要由設計是否合理決定。
2)建筑結構設計過程對工程造價的影響。建筑結構施工圖是建筑結構設計過程實施的重要參考依據，而且建筑設計過程是控制工程造價的關鍵因素之一。設計師在設計建筑結構施工圖過程中，充分考慮到建筑工程細節性問題因素，對施工現場可能出現的情況提出了相應的處理方案。例如，建筑構件截面尺寸的合理選擇能夠有效降低建筑結構自重，減少建筑材料使用，有效控制工程造價。
3)建筑結構設計質量對工程造價的影響。建筑結構設計質量對工程造價具有一定的影響。建筑結構設計中的環節有很多不確定的因素，也存在一些不安全的因素。所以，設計是否合理對工程的施工也會產生影響。因為設計不合理而造成的安全事故也有很多，因這些事故產生的支出問題也是不可避免的。因此，重視設計的質量來確保工程造價也是必要的。建筑結構設計施工圖精準度、建筑構件設計的合理程度等有效的保證了建筑工程施工質量。如果建筑結構設計質量不高，在實際施工過程中會出現較大的安全問題、會產生資源浪費以及增加施工難度，從而導致工程造價的失控，大大延長了施工周期。因此，只有保證建筑施工結構設計的質量，才能有效的節約工程造價。
3建筑結構設計階段工程造價存在的問題
1)缺乏對經濟效益和先進技術的有效認識。建筑結構設計階段對工程整體影響認識不足，重視程度不高。建筑工程相關部門只注重對技術的需求，嚴重忽視了設計階段工程造價的控制與管理，導致設計單位與業主之間的收費不盡合理，造成經濟設計缺乏效益性。此外，在設計階段為了滿足業主片面追求新奇忽略了建筑功能和建筑工程造價。
2)缺乏對設計方案的深入研究。現今我國大部分建筑工程結構設計中采用的設計方案都是以圖紙的形式存在，這些設計方案不是平面圖就是立體空間圖，無法對投資預算進行準確的估算，對具體建筑結構的尺寸等數據無法具備準確性。而且就算具備具體的結構設計數據信息，但是其進行設計的深度不夠，無法進行細化設計，從而不能有效節約工程造價。
4優化建筑工程結構設計的策略
1)設計合理的建筑結構選型。建筑結構選型引起結構形式的不同，會對工程造價產生較大影響和變化。例如，建筑工程師對現代化高層建筑的設計在滿足所有建筑功能的前提下實現最優的建筑結構類型［5］，不僅滿足了業主的需求，而且優化了資源配置，實現了工程造價的有效控制和管理。這樣在滿足建筑造型的基本要求之下，充分發揮結構自身的優勢，最大限度的降低了工程造價。
2)推廣限額設計。優化建筑工程結構設計過程中要充分保證各專業功能的有效使用，按照分配投資限額設計收費標準，有效的保障了設計過程的整體控制，從而使建筑工程成本和工程造價實現了合理的分配，節約了社會資源。
總而言之，為了促進建筑業的快速發展，相關建筑企業的首要任務就是嚴格控制建設工程中工程造價，要想達到有效控制和管理工程造價的目的，需要優化建筑工程結構設計。
作者：袁云高 單位：山西一建集團有限公司
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第八篇：工程造價管理房屋建筑問題及對策
摘要：
伴隨著經濟水平的快速騰飛，帶來建筑行業的快速發展，也加劇了建筑行業之間的競爭。建筑企業要想提高自身競爭力，不僅要提供優質的產品給人們，還應該努力降低自身經營成本，提升經濟效益。而工程造價管理工作的重要作用就在于切實降低建筑工程項目的造價成本，進而為建筑企業贏得競爭奠定良好基礎。因此筆者就目前在房屋建筑中工程造價管理存在的問題以及解決對策展開論述，僅供參考。
關鍵詞：
工程造價管理；房屋建筑；問題；對策
工程造價管理自誕生之日就受到了廣大工程企業的青睞和關注，可以說，在當今競爭如此激烈的市場環境中，努力提升工程造價管理水平，切實降低工程造價成本，能夠在確保企業經濟效益提升的同時贏得更多的關注和好評。然而目前在房屋建筑工程中，工程造價管理還存在一些問題，制約了房屋建筑工程的進一步發展，因此探究工程造價管理在房屋建筑中的問題及對策尤為必要。
1房屋建筑在工程造價管理中存在的問題
（1）工程造價管理理念相對較為落后。
現階段，在我國房屋建筑工程的造價管理實踐中，對于工程造價的整體概念以及先進的管理方法和理念的應用還較為缺乏，尤其是不能實現對工程項目的動態管理和控制。加之受到傳統思想理念以及我國政治環境等多重因素的制約，使得我國工程造價管理中對于材料價格的管理采用的是靜態管理的辦法，未能有效做到工程項目的合理估算和預算，僅僅更加關注的是施工過程中所支出和花費的資金，進而導致工程造價的失控現象時有發生。
（2）工程造價管理的額法律制度不夠完善。
目前，我國對于房屋建筑工程造價方面，已經制定出了相應的法律法規以及相關條款等。然而由于市場環境的復雜多變性，使得工程項目也會出現些許的變化，這就使得原有制度也應該進行適當的變動和調整，這就使得工程項目中出現諸多紕漏現象，進而導致工程造價成本的提升。同時項目造價人員在日常管理實踐中，也存在執行力較差以及缺乏法律意識等現象。目前我國的工程造價管理人員組成種類較為繁雜，很多工程造價人員缺乏相應的實操經驗。加之部分工作人員對于造價管理知識和法律知識等掌握不夠，使得難以勝任日常工程造價管理工作。這些因素都導致了目前房屋建筑中工程造價管理工作水平還相對滯后。
2造價管理中房屋工程建筑的影響因素
（1）施工因素。
施工環節是房屋建筑工程造價管理工作的重要環節。由于在具體施工階段，需要使用到大量的施工材料、施工設備以及施工機械等等，而所使用的施工設備和材料均會產生相應的費用，加強該階段的造價管理工作，主要在于前期科學合理的進行成本預算以及施工環節的造價管控。然而在實際工作中，施工環節也是造價成本浪費較多的環節。例如由于施工材料質量問題，導致工程項目返工又或者更換新的施工材料等，都會導致施工資金的浪費，進而導致整體工程造價成本的上升。
（2）人為因素。
房屋建筑工程的造價管理工作對于造價管理人員的要求也實現相對較高的，不僅要求造價管理人員具備扎實的造價專業技能，還要求造價人員具備較為豐富的實踐經驗。然而目前在房屋建筑工程的造價管理工作實踐中，造價管理人員的綜合素質以及經驗等相對還有些欠缺，這直接影響到造價管理水平的提高。
3加強房屋建筑工程造價管理的對策
（1）加強管控材料成本的力度。
材料是房屋建筑工程項目建設中的重要原料，其成本幾乎占據了整個造價成本的60％左右，所以加強材料的成本管控是極為必要的。一方面，需要做好材料需求計劃的編制工作。依據中標的工程量清單以及施工圖預算等，合理編制工程項目材料的總需求計劃。同時在具體施工過程中，材料管理人員需要依據周、月施工進度計劃以及上月的材料節約情況來對下周、下月的材料使用計劃進行編制。若材料的實際用量和計劃量之間存在出入現象，應及時查找原因，并及時采取措施加以調整，避免出現材料浪費現象。另一方面，加強材料的使用管理，最大限度的降低材料的損耗量。項目部的各個施工班組必須依據計劃領料，避免浪費現象。若工程項目出現變更現象，造價人員需要及時準確計算變更的工程量以及材料的消耗量，并及時將材料變化量報送至材料主管，以便于及時調整材料的用量計劃，確保材料的最大限度利用。
（2）加強工程造價隊伍的建設。
房屋建筑工程的造價管理工作屬于一項綜合性較強的學科，涉及到技術、經濟、法規、財務以及工程管理等多門學科，這就要求房屋建筑工程造價人員具備較強的財務預算能力，同時還應該具備一定的工程設計知識和施工經驗等，只有這樣才能確保精準計算出工程量。此外，房屋建筑工程造價管理人員的綜合素質也會影響到最終的造價結果，因此要求造價管理人員具備較強的敬業精神和高尚的行業道德。
（3）加強施工階段的合同管理。
在房屋建筑工程施工造價管理工作中，合同管理工作也是極為重要的?？茖W有效的合同管理工作，能夠切實降低工程造價成本，提升企業經濟效益。同時施工合同是用于工程項目結算、撥付工程以及處理索賠的直接依據。因此要求工程造價管理人員必須充分的理解并熟悉施工合同中的各項條件，一方面依據施工合同條款及時解決工程造價方面的各種糾紛現象。另一方面需要全面履約，嚴格依據合同要求，做好工程質量管理，避免索賠現象的發生。再者，若施工企業不履行施工合同約定，業主單位則可以提出反索賠，以避免業主單位的損耗，進而降低工程造價成本。
（4）引進新理念，構建科學的工程造價管理體系。
在房屋建筑工程施工階段的造價管理工作中，由于建設單位和施工單位之間的利益對立體，總讓有各種相關的計價規定、定額以及管理辦法等，但是在實際中，經濟活動的矛盾依然較為突出，且對于文件的解釋和理解等難以達成共識，這就給工程的結算帶來諸多的困難。對于施工企業而言，其在具體施工中，通過比選各種技術方案，選取成本較低且又符合技術要求的施工方案，同時在滿足建筑工程功能和質量的前提下，采取先進的施工工藝等措施來有效降低施工材料的消耗率，進而降低施工造價成本。國際上諸多國家的工程造價管理經驗顯示，通過構建科學的造價管理體系，采取科學的管理辦法是工程造價管理水平得以提升的重要途徑。因此在我國的房屋建筑工程造價管理工作中，也應該逐步構建起科學的造價管理體系，諸如構建造價管理信息庫，采取多渠道的信息體系。大力發展工程造價管理咨詢服務也，加大計算機技術的普及應用等。通過工程造價管理體系的完善來最大限度的提高工程造價管理水平，降低企業的造價成本。
總之，工程造價管理自誕生之日就收到了廣大工程企業的極度好評。然而在實踐應用中，受到人員以及施工等諸多因素的影響，使得工程造價管理水平相對還較為落后，不利于工程造價管理工作功能的實現。因此在房屋建筑工程造價管理工作中，文章從材料角度、合同管理角度、人員綜合技能和工程造價管理體系等角度對完善工程造價管理工作進行了一定的分析，期望能夠起到一定的借鑒作用。
作者：張俊華 單位：湖北工業大學
參考文獻
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