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摘要：
隨著我國社會經濟的發展，建筑行業也不斷發展起來。在我國建筑工程中，造價審計問題是非常重要的一項工作。我國法律法規也對建筑工程造價審計工作提出了要求。根據我國相關法律法規規定，建筑工程造價審計工作的強制監督審查性非常強，這種建筑工程造價的法定性比較強，對于造價審計要保證準確性和審核質量的提高。筆者根據相關工作經驗，主要提出關于建筑工程造價審計問題的幾點思考，供大家參考和借鑒。
關鍵詞：
建筑工程；造價審計問題；幾點思考
我國建筑工程建設單位工程造價和基本建設投資的重要內容就是建設單位工程預決算。現階段，我國建筑工程施工的預決算存在很多不足，包括工程項目的多樣化，不實的工程量，定額的高套型，費用的亂收取和工程造價的虛增。因此工程預決算審計工作，投資管理基本建設，工程造價的合理確定和資金使用效率的提高意義重大。在實際工程造價的審計工作中，存在很多問題，相關工作人員要加強對其思考，提出更有建設性的造價審計對策，保證工程造價審計水平的提升[1]。
1建筑工程造價審計存在的問題
受到多種因素的影響，我國建筑工程造價審計中還存在一些問題，對工程造價質量存在嚴重的影響。只有對存在問題進行分析，才能采取措施對存在的問題進行解決，從而提高工程造價審計質量。以下對建筑工程造價審計存在的問題進行分析。
（1）建筑工程造價審計人員缺乏較高的專業素質，業務水平也比較欠缺，和標準要求相比差距較大，造成的結果非常嚴重[2]。主要包括不能很好的開展定額套用和工程量審計，經常會出現一些很明顯錯誤。
（2）建筑工程造價審計存在風險。建筑工程的各方參與者，不能正確理解和掌握合同文本，不能規范合同和條款，合同隱患比較大，這是工程造價審計存在的風險。
（3）在材料方面存在問題。材料和整個工程造價的60%-80%相關，在材料方面存在價格的不透明性和滯后性，材料質量和成本有一定的差距。
（4）在手續和監理方面存在問題。我國建筑工程造價在工程變更和現場確認等方面存在問題，導致的結果是缺乏完善性，監理把關存在不妥性，對工程造價質量也產生影響。（5）在復雜問題的索賠方面存在風險。如果索賠涉及的比較復雜，不能充分收集雙方的證據，存在一定的風險，很可能在審計時被“審計掉”，影響著工程造價的順利開展[3]。
2建筑工程造價審計的對策探究
以上主要分析建筑工程造價審計存在的問題，對問題深入分析的基礎上，才能提出更有效的審計對策，保證工程造價審計工作的順利開展，同時也能對工程造價審計質量進行提升。以下對建筑工程造價審計的對策進行探究。
（1）保證造價人員專業水平的提升。
造價審計人員的自身素質和專業水平非常重要，包括造價管理人員，造價計量人員和概預算編制人員，其自身具備的專業知識對其工作的順利開展非常重要。他們專業知識的精通性和經驗的全面性都會影響工程造價審計工作。因此工程建設各方，都必須重點將造價人員的專業業務水平提升[4]。通過工程造價的途徑，保證他們工程量計算不出現錯誤，按照標準要求取費，同時保證對材料差價的控制，正確開展定額套用工作，運用學習的專業知識，認真負責的完成工作，對造價的理論知識不斷完善，經常了解實際情況，使自己成長為專業合格，素質優良的工程造價審計從業人員。
（2）對各類合同加強規范。
在建筑工程造價審計過程中存在合同不規范簽訂的問題，建筑工程各方不能對關鍵條款熟悉，導致審計過程存在一些麻煩。這對建筑工程項目參與各方提出了更高的要求，對合同中存在的風險和隱患能夠準確識別，并第一時間將隱患發現并解決，讓隱患和風險在萌芽狀態就被消除，將合同范本內容吃透，特別是將合同通用條款深入了解，根據實際情況對專用合同條款進行補充和完善，避免一些“先天性”損失的出現。
（3）對各類合同認真履行。
工作人員在建筑工程施工中，對合同責任和義務主動履行，同時對自身合同權利進行保護，在工程施工全過程能夠按合同開展工作。對合同持尊重態度，能夠將相關條款作為依據，保證工作的順利開展。假如合同條款的漏洞較大就會影響以后合同的履行[5]。在保證合同條款準確無誤的基礎上，才能協調各方，將補充協議作為合同的一部分，預防不必要損失的出現，防止日后出現較高的造價審計風險。尤其近些年建筑工程各方在規格，材質和數量上存在不明確的標注等問題。有部分材料的采購缺乏合同，設備也沒有無租賃合同。設備租賃和材料供應成為建筑工程審計工作的重點。因此在施工中對設備設施和材料合同要嚴格制定，對質量風險和損失進行挽回。
（4）對各類手續加強完善。
各類手續的完善是一個非常重要的環節。手續不完善的情況包括漏項，套用格式和缺乏全面的簽字各方等。要改善這種情況，施工技術人員在現場簽字確認時，需要專業造價管理人員提前謀劃現場需要確認的情況，保證以上這些情況的避免，保證現場簽字確認具有完備的手續。工程變更過程中缺乏索賠理由和不及時變更索賠等現象。在現場施工時，需要提前謀劃索賠和變更方面的各項工程，主要存在的部位是上部結構變更和基礎工程施工中，外圍環境會嚴重影響施工工期。工作人員對各類手續不斷完善，給變更索賠提供一個空間，防止盲目索賠現象的發生，保證了工程造價審計質量的提升。
3結束語
綜上所述，近些年，我國建筑行業不斷發展起來。在激烈的市場競爭中，建筑工程造價的審計成為企業立足和發展的重要競爭力。和建筑工程相關的企業必須做好這項工作，保證工程造價審計的質量，同時也保證這項工作順利開展。文章主要分析了建筑工程造價審計存在的問題和科學有效的解決對策。希望通過本文的研究對建筑工程造價審計水平的提升有所幫助。
作者：王立 單位：山東正陽工程咨詢有限公司
參考文獻：
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第二篇：建筑工程造價預結算審核工作要點研究
摘要：
造價管理作為建筑工程設計和施工過程中的基礎環節，地位越來越受到關注。作為明確工程造價的主要渠道的造價管理預結算審核工作，它是針對預結算的內容進行合理審核，有利于施工的順利進行，確保工程質量水平。文章就建筑工程造價預結算審核工作要點進行深入細致的分析和探討，并闡述了建筑工程造價預結算審核的要點所在，以及當今審核中所存在的普遍性問題，并就如何提高建筑工程造價預結算審核的結果，提出了建設性建議。
關鍵詞：
建筑工程；造價預結算；審核工作；要點研究
工程造價的預結算審核對造價管理有比較大的影響，隨著社會主義經濟發展速度的加快，我國建筑工程投資的利益分配、效益核算等矛盾越來越多，為了保證工程項目質量，防止偷工減料、以次充好的行為出現，需要認真落實工程造價預結算審核工作［1］。在實際管理時，要采取合理的管理方法，做好造價預結算審核的管理研究。為保證工程造價預結算審核的客觀、公正與科學，避免矛盾的進一步擴張，必須嚴格遵循市場經濟規律。
1建筑工程預結算審核工作的內容
建筑工程施工中，工程造價的預算和審核是關鍵環節，其目的是要根據國家的相關政策和要求，對工程造價監督和管理，審核工程施工編制預算的真實性和合法性，進而控制工程的成本，對項目工程進行全程管理，最大程度的保證工程質量。建筑工程預結算的審核內容包括：審核工程質量、審核工程建設范圍、材料與人工機械費用、定額套用等方面。不僅對工程質量進行監督，明確施工的界限和范圍，對人和材料的成本控制，以及做好定額審核的換算工作。根據工程的實際審核情況，以便及時調整施工方案，做出正確的決策，盡可能避免誤差，提高工程預算的質量。
2建筑工程造價預結算審核存在的問題
目前，建筑工程造價預結算的審核過程中，仍然存在著一些問題。比如審核人員的工作水平達到標準、運用的手段不科學形成審核偏差，以及出現定額換算的不合理等問題。在審核造價時，審核人員對材料的價格了解不到位等。結算時，粗心導致高估冒算也是常見的情況。審核中的這些問題，在一定程度上都對審核工作的正常開展造成了一些影響。
3建筑工程造價預結算審核的工作要點分析
3.1確保審核前的各項準備工作就緒
在審核前，要加強對前期準備工作的重視，特別要重點分析清楚建筑工程所用的的施工圖紙，切忌將施工設計圖紙與工程竣工圖紙混為一談，以免影響工程造價的準確性［2］。并對相關資料進行檢查，包括建筑工程材料的價格和定額的數量，查看其是否完整、是否真實和準確，防止虛假的報價和不實的定額數量。然后，要確認相關聯系單位是否變更，要在第一時間處理，明確必要的信息和數據，保證工程造價估算過程的順利進行。
3.2提高工作人員的審核能力
作為審核人員，必須要求熟悉和精通本職業務，對計算機相關軟件、工程計量等審核必備的內容要做到了如指掌，同時也要掌握施工的具體規范和施工的相關程序，通過自身的專業知識，根據委托方的需求及建筑工程的具體情況，對工程造價預結算中存在的問題進行有效處理。造價審核人員要提升自我的素質，對各方關系進行處理與協調，使造價預算更有效率的執行。此外，保證工程項目造價準確性的同時，審核人員還應具有較強的市場觀念，提升工程造價審核的效率，體現工程造價的客觀性、公正性。
3.3選取適宜的審核方法
建筑工程的規模和復雜程度上的不同、施工企業不同，導致具體的施工方法也存在很大的差異。在這種情況下，相關人員根據工程的具體特點以及綜合情況進行審查，對工作量、材料設備價格、定額套用等進行全面、深入的分析，常用的方法有全面預算審核法、對比審核法、分組計算審核法以及重點審核法等，為提高工程費用計算的準確性，實現施工企業最大化經濟效益，審核人員就必須從實際出發，分析對技術性和專業性的要求，對出現的預算問題由設計單位進行分析和修改不斷總結經驗教訓，注意選擇適當的造價審核方法。
3.4做好工程量的審核
為避免一些施工單位為了提高工程造價預算，在審核中對工程量進行虛報，在工程預算審核工作中要做好工程量的審核。在審核過程中，首先要全面分析工程圖紙，其次對工程施工需要花費的物力、人力、時間、施工設備等進行研究，然后全面的了解工程的造價標準［3］。根據這些因素，建筑工程造價審核時選擇不同的工程量審核方法。另外，對于建筑工程在施工建設過程的不確定的信息，要進行實地調查，保證審核的準確性。
3.5明確預結算范圍
建筑工程造價預結算審核工作開展之前，明確預結算范圍，通過對工程造價預結算編制要求、施工說明以及設計特點等方面，將工程內容進行分類。在對建筑工程施工圖紙進行審核時，一定要采取客觀、準確的分析施工圖紙。要認真的核實施工完畢的內容與工程竣工圖紙之間是否有著一定的差異，特別要注意的是圖紙中已經取消了的施工項目，以上內容，都必須在竣工的圖紙中表現出來。這些核實工作，審核人員一定要認真仔細，以便更加準確地確定預算范圍，以便最后得出最真實、最科學的審核結算。
3.6做好材料價格審核
材料的價格審核是工程造價預結算審核的重要內容。施工材料的價格會受到各方面影響而上下浮動，對預算準確性造成影響，提高了材料價格的審核難度［4］。一般情況下，在進行審核預算時，主要是根據合同進行審核的。對于合同中明確規定不能調整的條款，保持不變。按照實際預算情況，合同中允許的部分可以在施工過程中對造價內容進行調整。施工技術材料和施工日記對材料的進度進行確定施工時間，為了保證工程造價的真實性，要根據材料在使用過程中所使用的平均信息價來進行審核。例如，在建筑工程項目不可避免地會涉及到土石方工程以及零散工程，不同的議價方式很容易產生工程預結算虛價，預結算審核出現問題，宜適當結合定額方式。
3.7做好工程各項費用的審核
在建筑工程施工過程中，費用審核是工程造價預算的最后一關，審核部門要提高取費文件審核的重視度。首先，建筑工程施工企業應根據當地工程造價部門所的定額文件和規定來確定相關費率，參考標書和文件合同，對相關取費文件費用定額等進行嚴格審查［5］。審核人員要多深入市場進行調研，要結合當前市場的情況，并結合被審核材料的執行情況和時效性，做好施工材料與設備價格的合理控制，以便確定出更加準確的設備與材料的時時價格，提升審核準確率。
3.8強化定額套用方法
在對定額套用進行審核時，要求定額適用范圍及時效性符合施工要求，避免施工高套錯套單價等情況的出現，更加考驗審核人員的專業性、技巧性。定額套用界限對每個工程項目套用子目時，尤其是在子目單價方面，施工單位往往選用就高不就低的方式套用子目單價。在換算定額單價時，要結合原有項目預算價格、工料及臺班等具體情況，按照定額規定調整定額人工、材料及機械數量。換算預算定額時，結算單價必須遵循招標規定及合同約定的計價標準與計價原則執行，按照規定的方式換算，確保換算的準確性。審核人員應深入學習相關知識理論，掌握工作要點，豐富工作經驗，找到科學合理的審核手段，從而達到控制工程造價的成本的作用。并使企業在激烈的市場競爭中提升企業以及審核人員自已的行業競爭力。
4結語
綜上所述，建筑工程造價預結算審核是一項專業性強、知識性廣、技術性高的專項工作，審核過程中出現紕漏將會直接影響到建筑工程造價，以及整個審核結果，審核方式的是否合理，是提升建筑工程質量的關鍵。順利開展建筑工程造價預結算的審核，能夠降低施工單位的工程成本，節省不必要的資金浪費，有效提高咨詢行業服務質量。對造價預結算是審核，必須加大支持力度，分析工作中存在的缺陷進行，在實踐中提升工程造價預結算審核水平，掌握工程造價審核要點，采用科學方法，為建筑工程造價管理工作的發展提供強有力的保障。
作者：蘇蒙 單位：上海華升工程造價咨詢事務所有限公司
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第三篇：建筑施工企業加強工程造價管理分析
摘要：
由于我國現代化的建設速度不斷提高，使得建筑工程的建設項目數量迅速增加，所以，建筑工程項目建設并不僅僅是投入與產出的關系，同時還與建筑市場的環境、建筑項目經濟效益以及用戶的滿意程度具有一定的聯系，所以，一定要對建筑工程建設項目中的成本進行造價管理與控制。鑒于此，本文對建筑施工企業如何加強工程造價管理進行了分析探討。
關鍵詞：
建筑施工；工程造價；管理
一、建筑施工企業加強工程造價管理的意義
工程造價管理并不是為了獲取更高的經濟收益而采取不擇手段的方式對建筑工程項目施工進行控制，造價管理是在保證建筑項目質量的前提下對建筑工程施工進行的造價控制，它是在法律規定下合理運行的管理方式。對工程項目進行有效而良好的造價管理能夠為建筑企業節省大量的人力和物力資源，因此，建筑企業必須從企業本身、施工單位以及施工人員等方面著手，爭取有效而正確的工程造價管理。建筑工程造價的高低直接決定著建筑企業和施工單位的經濟收益，從這方面來看，建筑工程造價的合理控制和管理對建筑企業和施工單位而言具有重要作用。建筑工程造價管理的含義就是利用精確的數字和專業的知識對一項建筑工程項目的成本、資金投入和回收比率以及資金風險率進行控制和籌劃。良好有效的工程造價管理能夠幫助建筑企業和施工單位更好的對建筑項目下一個施工環節進行成本預估，成本預估越準確，那造價控制的有效性和科學性就越高。此外，合理的建筑工程造價管理能夠避免不必要的人力和物力資源的浪費，能夠保證資源利用的更有效化，從而產生更高的社會效益和經濟效益，更好的進行社會建設。
二、目前建筑工程造價控制的現實困境
1、市場競爭機制缺乏公平性
目前，我國的建筑市場還沒有完善的競爭機制，地方保護、行業保護等現象還十分嚴重，導致建筑工程行業壟斷現象層出不窮，間接提高了工程造價，影響了市場公平性競爭。除此以外，隨著建筑工程日益增多，從事施工的人員也在不斷增多，其導致市場競爭激烈性也獲得了加速。應對如此不規范的市場競爭機制，施工企業只能借助價格的壓低以實現工程承包，導致工程造價管理愈加不合理，在惡性循環下，工程建設的發展令人擔憂。
2、對造價管理工作不夠重視，管理意識不足，管理制度不健全
當前部分建筑企業沒有充分認識到造價管理工作在建筑工程項目中的重要作用，造價管理意識不夠堅定，相應的造價管理制度不健全，使得企業經濟管理工作沒有有效的結合新技術，導致企業造價管理工作浮于表面，部分造價管理人員在其位不謀其職。工程項目造價管理工作的失控將導致企業經濟收益和社會收益的降低，甚至造成企業經濟鏈的斷裂。
3、企業工程造價管理體制不健全
現階段，我國還沒有構建完善的企業工程造價管理體制，其導致許多施工企業妄圖鉆管理漏洞，變相獲取經濟利益。由于我90國實行的是多層次多部門的企業工程造價管理體制，所以其具有復雜性特征，無論是國家的建設行政管理部門、發展改革部門，還是審計、財政、稅務等部門，均囊括于工程造價管理體系之中，同時再加上各部門協調的忽視，導致當前我國的工程造價管理現狀很不健康。
三、建筑施工企業加強工程造價管理的路徑與對策
1、加強對工程造價的系統、動態的管理
工程造價管理應貫穿施工始終，萬不能切分來看，無論是施工開始前的造價預算，施工過程中的造價控制，還是竣工階段的造價核算，均是緊密相連的，其共同組成了工程造價管理。所以，加強對工程造價系統、動態的管理。在施工之前不僅需要根據實際狀況，最大限度提升預算準確性，還應當實行限額設計，將工程量與投資額分解至各個環節，實現高水平控資水平。在施工過程中，相關管理人員應充分掌握市場信息，做好各個環節的支出控制。在竣工階段，工程造價管理人員有必要在合同內容熟悉的基礎上，依據合同價適時調整核算款項。
2、貫徹落實建設工程造價管理規定，加強工程造價的監督
為了能夠更好地突出工程造價管理的作用，施工企業應貫徹落實建設工程造價管理規定，使得造價監督得到加強。首先，企業應準確理解工程造價管理規定的精神實質，廣泛積極地做好宣傳工作;其次，結合工程造價管理的實際情況，制定具體實施辦法，以進一步明確工程造價計價與監督的規定，實現規定可操作性的增加;最后，切實履行規定中的監督職能，促使施工單位、工程造價咨詢企業等相關單位依法規范自身的執業行為與工程計價行為。一旦在監督過程中發現違法行為，企業需要進行及時處理，并按照相關規定進行處罰。
3、推進工程造價管理工作信息化進程
工程造價管理工作千頭萬緒，傳統方法往往顧此失彼，新時期應該以互聯網、專業計算機技術作為平臺，做到對工程造價管理工作的重新定義、認知和整合，將信息化與工程造價管理工作做到深層次企業，推廣信息技術在工程造價管理工作的細節和重點廣泛地應用，在提升工程造價管理效率，提高工程造價管理水平的同時，整體性提振企業核心和整體競爭力。當前，工程造價管理信息化進程要與其他相關產業數字化過程相結合，利用機械、化工、房地產、建材等產業信息化取得的優勢，構建起整個建筑產業工程造價管理的綜合性平臺，為具體的企業提供工程造價管理的信息資源和輔助決策平臺，在實現工程造價管理信息化的同時，確保建筑領域整個工程造價管理水平的提升。
4、加強工程設備、建材管理
良好的建材和施工設備是保證建筑工程項目順利開展的關鍵所在，其質量更是關乎整個建筑工程項目的成敗。因此，在進行建筑施工材料和設備采購時必須保證其質量以及對建筑項目的適用性。在保證這些設備和建材質量的前提下，可以采取合理科學的措施對其成本進行控制，因為設備和建材購進所需的資金是極為龐大的，在對此工程環節進行造價管理是要注意措施的合理性，當前主要措施為貨比三家，即在進行采購前對市場行情進行充分的調查和了解，貨比三家之后再確定購買。此外，在進行采購前要對整個過程項目進行充分的了解，對其所需建材量以及設備數量進行準確預估，從而避免采購過多而導致的浪費。
5、編制科學的投資估算，做好建筑工程項目的可行性研究工作
工項目的投資決策階段最為主要的造價文件就是投資估算，這也是項目的建議書以及可行性報告中最重要的組成部分，其對于項目的決策以及成敗有著非常重要的作用。在對投資估算的編制中一定要對其充分思考，合理估算，對項目建設中以及建設完成后的風險以及效益進行充分估算，同時提出有效的防范措施，也要避免過分的高估，盡量做到全面以及準確和合理。對于新建的項目在其項目建議書被批準之后，利用籌措資金等并對實際情況進行認真的調查以及勘察，確保在準確、可靠的基礎上，做好可行性的研究。
6、培養和引進相關高技術和高素質管理人才
工程造價的專業性以及政策性和經濟性都非常強，因此就需要有關人員需要具備專業的知識，對于做好造價管理控制工作的關鍵因素就是引進高素質人員和對人員的有效培養。企業也能夠依托其他培訓機構進行對員工的整體素質加強培訓，并且還需要能夠結合當前市場的發展趨勢以及社會發展的現實，積極有效的和其他企業之間進行合作，利用交流會或者相關學術研討會等使得人員的整體素質能夠提升。對加強人員素質以及人才培養的基礎上，還需要利用引進先進的科學理論技術提升造價人員的技能，在對人才引進的管理當中，需要建立良好的獎勵機制并有效兌現;在對人才的引進當中，還需要重視一些基層企業具有多年實踐經驗以及具備注冊造價工程資格的人才，以此來有效的提升工作隊伍的整體素質。
7、做好施工階段的造價控制
對于建筑工程的施工階段當中，實現建筑工程的造價控制是整個造價管理工作當中最為關鍵的一部分。具體主要就是:選擇科學合理的施工方式，加強組織設計同時對施工進度進行合理的安排;并且還需要對資金管理相關制度進行建立并完善;對于工程量以及施工進度和材料的價格變動情況進與施工實際情況進行稽核，科學合理的加強對于材料成本的控制。
8、對結算階段的建筑工程造價管理進行優化
為了避免產生簽證造假的情況，一定要保證簽證的真實以及可靠和合理，簽證單的內容以及設計圖紙和定額當中所包含的內容一定要加強審查，如果有重復的條目以及內容，一定要嚴格剔除。嚴格審查施工合同，正確處理結算糾紛。在對施工合同和施工中的相關文件的審查工作主要有:審查結算范圍內的相關核算工作;確定施工時間以及施工日期等因素;確保正確以及合理的賠償方式;確認承包方式。把好材料價格關。通常，設計圖紙對于建筑工程中的一些主材以及裝飾材料來講只能對于其規格以及品種進行確認，并不能指定生產廠家;當前市場上存在的劣質產品比較多，就是一些正規廠家，其廠家以及品牌的不同，其之間的價格差異也非常大，尤其是對于一些安裝材料。在當前的社會經濟發展中，價格信息一致變化，對價格的變動規律進行有效掌握。在審核當中，審核材料的采購時間也是一個非常重要的問題。材料的價格在一定程度上是很難確定的。從客觀上講，各個地區的價格信息對于一些普遍的材料有明確的指導價，然而對于一些安裝材料的價格在一定程度上沒有比較明確的指導，由于材料的規格、型號和產地不同，其價格也不同。因此較為可行的方法就是:組織承發包人員，走向市場，尋求最接近實際情況的價格，以有力的事實證據取得雙方的一致認可。對材料價格信息的調查方法主要有以下幾種方法:市場調查、電話調查、上網查詢、當事人的調查;材料價格的取定方法。對于價格信息資料在調查之后，就需要對這樣材料有效分析以及平衡，最終取最為接近實際并且能夠符合審核要求的價格。
四、結束語
總之，為了使施工企業能夠更好地兼顧社會與經濟效益，其有必要不斷增強自身的工程造價管理，使企業能夠在工程質量得到保障的基礎上，獲得經濟效益的最大化，實現自身經營的健康可持續發展。
作者：張雪敏 單位：三門峽市天鴻市政工程有限責任公司
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第四篇：建筑工程預算在工程造價控制作用研究
摘要：
近年來，隨著經濟社會的快速發展，我國房地產領域取得了很好的成績，人們對于建筑工程的質量安全問題也極為關注。就整個建筑工程來說，建筑工程預算在工程造價控制中有著極為重要的作用和意義，能夠直接影響工程項目的經濟效益。因此，房產商和建筑施工企業要想在激烈的市場競爭中占據優勢，就要積極轉變生產經營的理念，對工程預算進行強有力的管理，以此來增強企業自身的核心競爭力。本文主要介紹了工程預算的涵義，深入探討了建筑工程預算在工程造價控制中的作用，旨在為我國建筑施工的工程造價控制提供新的理念和方向。
關鍵詞：
景觀工程；電氣技術；應用
對于建筑工程而言，項目工程的規模大、成本高、施工時間較長，增加了對其控制的難度。為了對工程預算進行有效控制，工程管理人員需要積極轉變管理理念，高度重視對工程預算方面的控制，發揮工程預算在工程造價中的作用，在此基礎上實現全程動態化監控，從而確保工程建設的經濟效益不斷提升。
1工程預算概述
1.1工程預算的含義
工程預算主要是指在整個工程建設中需要的所有施工成本的總和，主要有施工機械和設備、工程的安裝和操作，以及人力資源的管理等方面所需要的費用。工程預算控制是在建筑施工過程中，需要對投資、決策、設計以及施工等一系列施工環節進行控制，能夠有效增加項目的經濟效益，提高建筑施工管理的質量和水平。
1.2工程預算控制的基本原理
在整個建筑施工過程中，需要對工程預算進行全程動態化控制，這就是工程預算控制的基本原理。其中，“全程”的意思是建筑工程從前期準備到最后竣工整個施工的所有環節，而“動態化”是指在項目運行中，會存在多種不確定的因素，在一定程度上對工程預算以及施工的工期會有影響。一般來說，對工程預算控制主要從以下三個方面進行：一是對工程的質量進行控制；二是對施工進度進行控制；三是對工程的投資方面進行控制。以上三項相輔相成、相互影響，如果其中任何一個環節存在問題，就會對整個工程預算產生影響，從而嚴重影響了預算控制目標。其中，在前期的設計階段，要極為重視。因此，我們要結合建筑施工的現實條件，對設計方案進行不斷調整。在后續的施工中，要采取切實有效的手段和措施對工程預算進行控制，將施工資源優化配置，從而實現利益的最大化。
2我國建筑工程造價控制的現狀
2.1工程造價控制管理體制較為落后
我國工程造價控制管理體制一直以來沿用的是傳統的造價控制管理體制，雖然經過了多次的修改，但在本質上并沒有發生顯著地變化，從而導致了工程造價控制管理體制與我國建筑業的整體發展產生了極大地差異，嚴重阻礙了建筑行業產業化的整體發展。
2.2工程造價控制方式存在缺陷
傳統的工程造價控制方式是基于計劃經濟發展模式之下的定額管理，并未考慮工程之間存在的種種差異。隨著我國市場經濟的日益發展，工程造價的控制方式存在的問題也在不斷暴露。與此同時，政府相關部門出現多頭管理的現象，部門與部門之間難以進行有機協調，也沒有建立一個溝通交流的平臺，因此，難以對工程造價進行科學有效地控制。
2.3工程造價控制存在局限性
由于工程造價控制過程中會產生大量的復雜信息數據，需要加工和處理，傳統的軟件處理系統不能滿足目前的工作需求。目前的造價控制體系中，對數據分析存在精細化不夠且功能性較弱的問題，嚴重影響了工程造價控制工作的效率和質量。此外，工程造價無法深入到工程施工的各個環節，無法將成本細化到不同時間段、不同的設備以及不同的工序等。
3建筑工程預算在工程造控制中的重要作用
3.1有利于加強工程造價控制的科學性
在我國建筑工程造價控制中，房產商和施工單位都必須將工程預算作為造價控制的必要前提，通過精確計算以及評估等，以此形成整個建筑工程的指導性文件。房產商和施工單位都應該重視對施工計劃的制定工作。與此同時，還要對現實的施工條件進行深入調研，有助于前期項目的順利開展。另外，我們還應針對前期項目開展深入調查，將搜集到的信息進行分析論證，并以客觀的態度進行科學評價，以此避免決策失誤的出現，進一步節約了施工資源，增加施工方的經濟利益。此外，相關部門需要對建筑工程預算進行測評，并將其納入建筑工程總文件中，成為科學決策的重要依據。為了有效解決工程造價失控的問題，從以下方面入手：一是，要提高對技術論證的重視程度，通過經濟手段和技術優勢能夠使其達到相應的標準，從而在方案的選擇上要堅持經濟型的原則。二是，要建立一個新的招標和投標模式，并將其推廣開來、廣泛應用，最后選出來的方案要具備較高的技術能力和工藝水平。三是，將確定好的方案進行再次審核，在保證設計理念、高技術水平的同時還要確保經濟和實用。在建筑工程開展中，工程預算能夠有效確保工程施工的科學性，為房產商和施工單位的工作流程提供合理的依據。
3.2為施工圖設計提供科學依據
在建筑工程開工前，需要結合工程特點，設計一套工程施工圖紙。一般來說，施工圖的預算主要就是對工程所需要的成本進行準確計算，并予以標準化評估，確保施工圖紙的科學性和可行性。在進行施工圖預算時，設計編制要符合國家相關標準，通過審批之后，為整個建筑施工過程提供前提和保障。
3.3增強建筑工程造價控制的有效性
在建筑工程中，造價預算控制需要做到以下幾個方面：一是要對工程項目進行有效處理。在工程項目的施工中，由于施工環節存在多種不確定性的因素，難免會導致工程變更，嚴重阻礙了工程建設工作的順利開展，甚至還會使項目終止。為了保證工程項目的順利開展，我們必須要在前期對該問題進行遏制，很好地避免了其對工程造價的影響。二是要對施工圖預算進行審查，要嚴格按照相關標準。通過審查發現不合格的地方，要進行仔細對比和科學的分析，從根本上找到導致不合理的根本原因，并對該問題進行及時有效地解決，明確目標的同時進行動態化管理。三是對承包單位的選擇保持合理性。在建筑施工中，需要各個單位的緊密配合，存在交叉施工的現象，部分施工行為必須具備專業的技術操作能力。因此，在選擇承包商時要進行合理的選擇。對于一些具有特殊性質的施工內容，其施工單位具有較強的壟斷性，為了提高施工的質量，對特殊施工內容的承包商要進行多個單位共同競爭，并擇優選擇。四是需要對工程的資料和信息進行全面收集。在施工過程中，相關的監督部門和審計部門需要在施工現場進行實地考察，收集一手資料，以便對工程造價進行有效控制。
4結語
工程造價主要體現的是整個項目建設的成本和費用，能夠直接影響整個建筑施工的整體效益。因此，在建筑施工中，施工單位要積極轉變發展觀念，對工程造價進行有效控制，充分發揮工程預算在工程造價中的積極作用，為建筑企業創造多元化的經濟效益。
作者：吳和毅 單位：上海錦和商業經營管理股份有限公司
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第五篇：建筑工程預算工程造價控制作用分析
摘要：
近年來經濟快速發展，建筑工程規模不斷壯大，建筑工程預算在建筑工程中的作用越來越明顯，與工程造價控制也有著密切聯系。建筑工程造價受多方面因素影響，包括施工方案、施工技術、建筑材料、建筑市場等，同時也受造價人員所掌握的技術和預算知識制約。文章分析建筑工程預算概念，探討建筑工程預算在工程造價控制中的作用及控制策略。
關鍵詞：
建筑工程預算；工程造價控制；作用分析
建筑行業作為我國的支柱產業，在我國經濟發展中起著至關重要的作用。工程造價控制是建筑工程管理的重點，加強建筑工程預算可以提升建筑效率，降低建設成本支出?？茖W嚴謹的建筑工程預算，有助于施工單位及時、準確的發現施工中的不足，從理論和實踐層面指導工程造價控制。因此，加強建筑工程預算在工程造價控制中的作用分析研究十分必要。
1建筑工程預算概述
建筑工程預算是指在項目建設施工過程中，對施工材料、施工人員、機械設備等方面進行合理計算，分析施工企業是否具有建設該工程的能力。建筑工程預算實質上是對建筑工程施工圖、實際施工費用進行預算，用以指導工程投標報價。不斷完善建筑工程預算，有利于提高投標單位中標率。在編制建筑工程預算方案時要秉承與價分離的原則，采用量化編制法，在簡化工程環節、提高建筑工程預算準確性和有效性的同時，方便工程統計分析。建筑工程預算是整個施工過程中的重要環節，實現建筑施工方案的合理編制，提高工程投資科學性，保證中標價格的合理性，同時也滿足對施工單位能力及技術的要求，有效控制建筑成本支出，實現企業利益最大化。利用建筑工程預算全面、系統的反映施工過程中施工圖預算及設計預算情況，科學指導施工單位的投標報價。隨著建筑行業的發展、市場競爭的激烈，建筑工程中要不斷完善建筑工程預算，遵循國家相關法律和規則，保證預算編制內容符合實際情況，進而提高投標單位市場競爭力，增加企業效益和知名度[1]。
2建筑工程預算在工程造價控制中的作用
2.1確保工程造價控制的科學性
在建筑工程造價控制管理工作中，將建筑工程預算作為工程造價控制的起點，在完成工程量計算和工程評價后，編制工程預算方案。建筑工程預算方案在經相關部門批準、認可后，將其制訂成所需的工程投資計劃書，作為建筑企業簽訂合同、獲取貸款的參考依據。此外，科學嚴謹的建筑工程預算是工程造價控制科學性的保障，使施工過程中的材料購置、資金周轉、設備使用等各項工作有據可循。在建筑工程預算方案確定后，并且滿足建筑行業科學性、可行性、合理性施工要求，隨后銀行便可向建筑單位發放工程貸款，但一般情況下所發放的銀行貸款會小于建筑工程預算數值。
2.2合理控制建筑工程成本
工程造價控制管理是在建筑工程預算的基礎上，以施工圖紙為依據，將組織設計、資金投入等工程計算費用相結合，有效控制建筑施工過程中各項費用的支出。工程預算是建筑單位對施工過程中以施工圖紙為依據，對各個項目進行細致計算，包括人工費用、材料費用、設備使用維修費用等，并與工程組織設計相結合，進一步提高建筑工程成本預算工作的可靠性、有效性及針對性，使建筑工程預算有據可循，確保施工預算和工程造價控制工作順利開展。
2.3指導施工圖設計編制工作
在編寫建筑工程預算方案前，應對建筑工程成本進行準確估算、預算，進而開展工程施工圖紙的設計編制工作。在設計編制施工圖紙過程中，工作人員要以國家相關工程量的法律法規為標準，對審批合格的工程圖進行準確分析研究，并計算出其工程量。以各個項目的預算定額為依據，完成直接費用及相關費用的統計，隨后對各個項目中所涉及的數據進行嚴格審查、認真計算，從而確定建筑工程成本預算，確保工程造價控制工作的有效性、科學性。
2.4有利于建筑工程的科學施工
由于建筑工程工序復雜多樣，只有做好施工項目中預算工作，才能保證工程造價控制工作的順利開展。在進行建筑工程具體施工項目成本預算時，預算編制人員要結合施工方案和工程特點，不可隨便更改或變動施工方案及施工工序，減小對施工進度、建筑質量、建筑效果的影響，給建筑單位和施工單位帶來不必要的經濟損失[2]。建筑施工過程中對施工成本進行科學預算，有效實現工程造價控制，保證建筑工程順利施工。
2.5提高各項資金利用率
建筑工程成本預算包括多個方面，對每個項目資金進行合理的利用，是確保建筑工程整體預算的實用性、科學性及提高各項項目資金利用率的重要保障。要想提高項目資金利用率，就要嚴格執行建筑施工設計方案，施工人員通過縮短施工周期，減少人力、物力、財力各項支出，從而降低建筑施工成本，實現工程造價控制。而工程造價與建筑工程預算有著密不可分的聯系，在做好工程預算降低工程造價成本的同時，實現建筑企業經濟利益最大化。
3如何發揮建筑工程預算在工程造價中的作用
在建筑項目實施過程中的所有工作人員要積極樹立工程造價控制理念，建立健全企業建筑工程成本管理制度，明確建筑項目實施過程中設計過程、生產過程、質量監控、預算核算、招標投標等實施步驟，要求工作人員嚴格遵守執行，認真記錄各項費用的具體支出情況，做到有據可循。建筑工程中實施激勵機制，積極調動員工工作熱情，強化責任意識和服務意識，提高建筑工程造價成本控制管理效率。在建筑工程施工過程中，積極引進先進技術，提高項目生產效率，降低各項費用支出，縮短項目施工周期，節約項目成本，進而實現工程造價控制管理。加強建筑工程項目團隊建設，積極開展技術培訓，提高項目人員技能，避免施工過程中返工情況的出現。建立一支強大的項目管理團隊，不僅是建筑工程管理的需要，也是實現工程造價控制的重要手段。
4結論
建筑企業要想提高自身經濟效益，在競爭激烈的市場中搶占先機，對建筑工程造價實施控制管理至關重要。不斷強化建筑工程預算在工程造價控制中的作用，進行科學、準確的工程成本預算，按照市場行情、施工環境、施工條件及建筑企業具體情況，科學有效的進行建筑工程預算，使工程造價控制更加科學、規范。
作者：閆麗 單位：中鐵九局集團有限公司重慶分公司
參考文獻
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[2]羅秋連.淺析建筑工程預算在建筑施工企業工程造價控制中的作用[J].江西建材,2015(19).
第六篇：建筑工程造價結算審核管理分析
摘要：
在建筑工程造價中，審核管理工作是一項非常重要的管理措施。針對工程造價的結算審核，我國專門制定了相關規定，且我國建筑工程在有效控制工程造價過程中，必須要嚴格遵守工程造價相關規定。通過審核建筑工程造價的結算，有助于查找出工程造價預算中存在的缺陷和不足之處，這樣才能采取有效措施進行糾正，進而使工程造價變得更為合理，有效提高施工企業的經濟效益，因此，本文對建筑工程造價結算的審核管理進行分析和研究，具有重要意義。
關鍵詞：
建筑工程；造價結算；審核管理
1審核管理的意義
審核管理在工程造價管理工作中，是非常重要的。建筑工程造價結算審核，就是指根據我國相關規定，專業工程造價人員通過運用自身的理論知識、實踐經驗，審核管理工程項目在建設過程中的相關數據，進而使工程建設質量變得更高。其中，審核管理建筑工程造價結算過程中，涉及很多內容，如工程完成量、費用標準等，進而有效管理、控制工程質量。與此同時，根據工程的實際情況，核算人員制定了一些審核標準，進而控制、監督工程項目，因此，在工程結算中，審核管理是非常重要的依據，同時，工程建筑深受審核管理的影響。隨著建筑工程的不斷增多，人們對工程造價的審核管理的重視度越來越高，隨著我國社會經濟的不斷發展，我國開展了越來越多的建筑工程，為了有效保證建筑工程的質量，建筑工程造價結算的審核管理是非常重要的。
2建筑工程造價結算審核的內容
2.1工程量的審核
一般情況下，建筑工程中的分項工程主要進行工程量審核，包括負誤差、正誤差。在室外高度設計、土方挖掘等方面，經常會出現正誤差，其中，有很多原因導致正誤差出現，例如：在計算過程中，造價人員僅僅根據設計圖紙進行審核，卻沒有考慮工程的實際情況；在計算過程中，造價人員沒有深入、全面考慮地溝、地面孔洞等占用的面積，存在計算缺漏現象；在計算過程中沒有排除墻體過梁、圈梁的體積；在對鋼筋數量進行計算時，沒有將保護層考慮在內。在建筑工程項目中的丟失、遺漏中常常會出現負誤差現象。
2.2套用單價的審核
根據我國相關規定，工程工程造價定額是不能隨意改動的，造價人員在運用工作造價定額過程中，必須要根據相關制定的標準、內容、形式進行操作，因此，工程造價定額具有一定的法令性、權威性。在審核套用單價過程中，應著重考慮這樣三個方面，即：第一，直接套用定額單價。為避免出現內容不同、名稱類似，具體標準要求和數據互不相符而導致審核結果發生差錯的現象，應詳細檢查建筑工程項目的內容、名稱，同時和設計圖紙標準進行比較，查看二者之間的異同，同時，還應查找建筑工程項目中是否出現重復套用的現象。第二，換算的定額單價。首先合理換算數據信息，然后根據具體審核方法進行計算，與此同時，應深入分析換算內容，查實所有材料、人工、機械的內容是否為允許換算的部分，驗證換算方法的準確性，這樣才能有效提高審核結果的準確性。第三，補充定額。主要檢查編制方法、編制依據，查找其中存在的各種問題，對機械臺班單價、施工人員工資、材料預算價格進行檢查，檢查這些內容是否合理。
2.3工程費用的審核
在建筑工程中，在確定工程造價中的相關費用時，應將我國本地造價部門規定、合同、招投標文件等作為主要依據。在工程費用審核過程中，針對工程項目的建設性質、建設價格和國家執行收費規定內容的一致性情況，我們應對其進行詳細審核，同時還應對工程價格計算結果的合理性進行驗證。
3審核管理方法
一般而言，建筑工程的建設周期都是比較長的，包含很多工程量，因此，我們應從建筑工程的實際情況出發，對建筑工程項目制定合理、有效的審核管理措施。為有效保證審核管理的質量，我們應將建筑工程的實際情況、工程特點作為依據，選用有效、合理的審核管理方法。
3.1全面審核法
全面審核法，就是指根據施工技術、施工圖紙的有關要求，同時和目前存在的有關造價計算公式、生產指標作進行有效結合，對建筑工程進行全面審核。和施工預算編制方法相比，全面審核方法具有很多相同之處。很多簡單的建筑工程在結算審核過程中，常常會選用這種方法。全面審核法具有很多優點，如審核范圍廣泛、審核質量高等，但是，全面審核法卻會花費過長的審核時間，其工作量比較大。如果建筑工程項目的建設規模比較大、投資比較多，建設時間比較短，則不宜采用這種審核方法。
3.2重點審核法重點審核法，就是指對工程中的重點進行預算管理。
和全面審核方法相比，重點審核法具有很多相同之處，只是審核范圍不一樣。重點審核法主要審核內容為建筑工程的主要重點。一般來說，如果建筑工程項目規模比較大、投資比較多，則選用這種方法是比較合適的。與此同時，選用重點審核法時，還應仔細核對建筑工程的材料價格、施工過程中費用運用情況。
3.3對比審核法
如果一項建筑工程和其他建筑工程在用途、建筑標準、工程結構等方面是類似的，且在同一個地區，則二者的工程造價管理也是類似的，此時，選用對比審核法是比較合適的。因此，在審核建筑工程時，對項目預算資料進行分析過程中，我們可以對一般工程的造價規津進行歸納，制定出相應的指標，并以此為依據，分析、審核一般類似工程。分析、評價重點項目，查找出建筑工程項目在建設過程中存在的不同之處。其實，我們也可以采用其他審核方法，對建筑工程造價進行審核管理，繼而滿足造價審核管理的要求。通過分析，不難發現，建筑工程造價中，結算審核工作中存在很多技巧、專業知識，因此，我們必須不斷學習關于工程造價方面的知識。
4建筑工程造價結算的審核管理存在的問題
4.1審核管理人員的專業素質偏低
一般來說，工程造價結算審核工作，常常會包含很多內容，涉及面比較廣，導致在實際工作中，常常會遇到比較復雜的問題，為此，作為工程造價人員，應嚴格遵守工程造價相關規定，在工作過程中，不斷提高自身的專業素質。造價工作人員只有對工程相關知識做到熟練掌握，包括設計、經濟、專業技術等，才能提高工程造價結算審核的質量。在建筑工程造價審核管理工作過程中，由于很多工程造價人員的專業素質偏低，導致出現各種問題，尤其是在最近幾年中，我國出現越來越多的工程新技術、新型材料、新工程結構，如果工程造價人員沒有及時對這些工程新生事物進行學習、理解，則在工程造價結算審核過程中，便會大大提高審核失誤率，出現造價審核結果和實際嚴重不符的現象。
4.2工程造價核算中經常出現有失公允的現象
在建筑工程造價結算的審核管理過程中，經常會發生高估多報的現象，即為工程造價核算有失公允的現象。一些建筑工程承包單位為了能夠獲取更多的利潤，便采用工程建設項目多報的策略，在套用定額價格時采用高價，在工程建設量計算過程中進行多計，因而，嚴重扭曲、高估了工程造價。因為在工程造價中涉及很多的項目，且存在變化過于頻繁的項目，很難確定工程材料的市場價格，在工程價格計量方面存在嚴重的有失公允現象，嚴重困擾了我國建筑工程造價結算的審核管理工作。
5提高建筑工程造價結算審核管理工作質量的策略
5.1將施工圖紙作為主要依據，提高工程量計算的準確性
在工程造價計量中，工程量審核是非常重要的，為真實反映工程的實際支出情況，則必須要準確計算出工程造價中的工程安裝費用。首先，工程量審查在建筑工程造價結算審核中是非常重要的，它關系到工程量計算的準確性，在審查工程量過程中，造價人員一定要對工程量進行反復審核，這樣才能有效減小工程結算偏差。其次，在建筑工程結算審查過程中，應對工程造價申報內容給予高度重視，如申報內容中是否存在工程量虛增、工程施工難度虛夸現象等。最后，對建筑工程項目申報真實性進行檢查。
5.2強調工人薪酬費率和工程材料的審核
工程造價的形成主體，包括工程人員薪酬、工程建設材料。一般來說，建筑工程涉及建筑工程施工人員的工資薪酬、建筑材料，工程預算過程中，均會制定一個計量標準，且以費率的形式出現，只要工人薪酬費率和工程材料相乘，計算出前期工程量，則便能較為準確計算出工程造價數值。審核確定工程量的正確性以后，費率對工程造價的正確性具有主要的影響作用。因此，在工程造價結算審核過程中，應對建筑工程項目的實際性給予高度重視，如果出現特殊情況或者缺少相關工程定額時，則應及時補充相關費率內容。另外，由于工程材料的市場價格是不固定的，而額定費率又在短時間內是固定的，在這種背景下，工程材料便會存在差價的現象，因此，工程造價人員應時刻關注建筑工程材料市場價格的變化情況。為有效提高工程造價計量的精確性，造價人員應對工程材料價差的審核給予高度重視。因此，審計人員只有對工程材料市場價格變化情況了解清楚以后，才能高效進行工程造價的復核，做出有效的工程造價決策。
5.3提高工程費用標準審核的執行度
工程造價涉及很多方面，其中，包含很多不同的種類，只有將工程種類審核作為依據，才能有效劃分工程審核標準。在工程造價中包含各種費用，如輔助生產費用、管理費用等，且可將其劃分為直接費用、間接費用。通過直接費用，能夠將支出收益方直觀的找出來，同時將直接費用納入工程收益部分的造價成本費用；一般而言，間接費用會存在多個收益對象，因此，收益方不能直接獲取間接費用的分攤。在工程造價中，為收獲收益對象的工程造價成本，常常采用人工費用法、百分比法來系統分攤間接費用。在對工程造價結算審核過程中，應將工程種類作為依據，套用相應的費率。
5.4在工程造價審核工作過程中引入公允的態度
在建筑工程造價結算審核工作結束以后，如果出現高估定額、高套定額現象，則合理減小審核結果，如果存在低估定額、漏算工程量現象，則應根據實際情況進行補增。在建筑工程招投標過程中，其工程造價結算的審核管理的主要依據應為招投標書、施工合同、預算書。
6結語
為保證建筑工程造價結算的審核管理的科學性，審核時應對具體存在的問題進行深思，制定并實施有效的解決策略，這樣才能提高建筑工程造價結算審核管理工作的質量，才能有效控制建筑工程的造價。
作者：邱文亮 單位：中恒建設集團第一建設工程有限公司
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第七篇：建筑工程造價結算審核重點與方法分析
摘要:
在建筑項目的全部管理工作中，建筑工程造價的預結算審核工作是最重要、最關鍵的部分，因為其與它們的直接經濟效益掛鉤。對已經完工的項目，進一步強化結算審核，減少工程建造成本支出，切實進行成本管控十分重要。下面本人根據多年的實際經驗與理論相結合，就怎樣更好地進行工程結算審核進行全面闡述，以期和同行切磋交流。
關鍵詞：
工程結算；審核定額；套價
1、前言
工程結算審核可以這樣理解：在工程完成施工的基礎上，由建造方和相關機構檢驗，若檢驗合格，則建造方按照合約、完工圖、簽證材料、各類文件等要求作出有關編制，然后把編制文件報予建造方，然后進行工程結算。建造方則按照編制文件，根據有關要求對出現的錯誤等進行校正，然后對工程的建設價格進行確定，這一過程及行為，就叫做工程結算審核。如果要想使項目造價與實際相符，那么進行工程結算審核，是不可或缺的一種方式。怎么樣更好地進行工程結算審核，本文將結合個人實踐作出全面剖析。
2、結算審核具體步驟
在工程建造的所有步驟中，結算審核是末端環節，詳細而言，指對項目的建設質量、項目資料、存在爭議的資金等進行定論。任何步驟的資料出現問題，都會影響結算審核，要對下面這些問題進行全面梳理：(1)工程結算，通過建造方內部審定核準，或者是授權咨詢機構審核的選擇確定；(2)根據什么樣的流程進行；(3)怎么樣進行材料報關，怎么樣進行審查；(4)時間及審核的周期如何進行確定；(5)項目施工量運算規定、合約理解等出現不同看法導致的爭議如何解決；(6)對項目建設單位提出的大部分沒有根據，或者不在合約規定之中的處理方式。建議按照下面的方式進行解決：①按照施工項目結算任務量的多少作出排序處理，那么建設資金不多，或者集中性不強的項目，例，通過班組進行分包的項目，包括外墻涂料等在平時工作中進行處理；就總包項目，或者部分規模較大的項目，通過專業分包方式進行處理，如消防、安全防范、綠化等作出全面協調處理。②對結算工作進行規范化處理，明確通過咨詢機構外審及建造方內審，對材料收集、審核、受理、初步審核及再次審核的負責人及審核時間等進行一一確定，讓所有步驟均有規可循，都具備雙方共同確定的有效憑證。③對初步審核確定的結果，由雙方核對處理，為避免出現扯皮，盡可能做到有效果核對及材料填補，可以通過仲裁等環節，或者制定有關表格，在造價工作者將雙方存在分歧的問題寫出清單，同時組織有關機構開會研討處理；就定額理解或一些存在分歧的內容，如果不能進行說服，可以向所在地造價機構進行咨詢處理；不在合約范圍中的問題，和研討處理結果共同呈報仲裁機構進行審核批準，并進行最終確認，從而獲得終審結果。在結算審核時，以及進行報關審核材料時，要求所有造價工作者都使用相同的格式，相同的內容需作出相應的指標剖析，同時形成文字材料，和電子資料一道進行歸檔處理，以方便對項目進行后續評估提供原始素材。
3、審核方法
在規范結算審核流程之后，應確定審核的方法.一般來說，進行工程結算審核在方法上主要有：
3.1全面審核法
按照竣工圖、工程合同(協議)、現場簽證、工程材料定價單、及各種計費文件規定等，對照工程結算書，逐項進行檢查、計算，其計算方法和審核過程與編制工程結算基本相同。這種方法比較全面而且細致，但工作量較大，并且很費時問。
3.2重點審核法
這種方法主要是針對初審完成，對初審結果進行復核進行重點審核。這種方法類同于全面審核法，只是側重點不同，通常的做法是選擇工程量大、造價比較高，對其工程量、單價進行重點審核。
3.3分解對比審核法
把一個單位工程中的直接費、間接費及直接費中的人工費、材料費、機械費，以及主要項目建設所需材料使用情況等作出分解，和以前有關項目作出比較，對報送的工程結算進行審核處理，看看是否與實際相符。如出現某指標與實際存在嚴重偏差，就對這一指標的項目進行針對性的檢驗。與此同時，還可以通過使用標準圖紙進行審核、分組進行運算審核等多種方式，運用何種方式審核，要根據時間及實際情況進行確定。
4、審核內容
4.1工程量審核
對工程結算審核而言，對工程量進行審核是重中之重，難度巨大，過程十分復雜，且審核結果是不是正確，這對工程結算影響巨大。(1)進行工程量審核時，要看其有沒有不折不扣地根據目前實施的定額工程量運算規定進行運算，同時要對這些規定中出現的個體予以相同的重視。(2)進行工程量審核時，要對定額范圍內的綜合項目工序予以確定，避免出現二次計算。如，就樓地面而言，鋪地板磚其包括了地面磚及水泥砂漿結合層20毫米的厚度這兩個工序進行工程量計算時，則需統一進行定額計算。(3)對施工現場進行勘察，對工程建設進度予以掌控，對工程量進行實地校驗，進行工程結算審核時，指對已經完工的項目進行審核，需從實際出發，造價工作者要進行實地核驗，對工程實情進行全面了解。在審核簽證材料過程中，需避免只增加而不減少的情況出現。如本人進行審核的一個工程中就有這樣的情況：建造方報送的結算文件，所有子目及圖紙均可以一一對應，但實地校對時發現，圖紙中的所有?；u地面都沒有建造，到再次進行建設時進行鋪設。建造方公對增加的施工量進行簽認，對減少的則不進行簽認，建造方現場施工者未知建造方把這些施工量都放于結算范圍內，對這個項目核減資金達到十余萬人民幣。與此同時，一些項目引進了比較先進的技術及產品，同時采用相似的方法進行換算處理，需實地勘察并了解建造情況，從實際出發方可保證工程結算審核工作暢通無阻。
4.2定額套價及換算審核
4.2.1定額套價
首先依據合同約定和有關規定審核所使用的定額是否正確，使用定額若沒有問題，再逐步審核套用的定額子目是否正確，同一個分項工程套用不同的子目，其基價差異很大，還注意定額子目界限劃分及定額子目所綜合的內容，根據工程竣工圖、施工組織設計以及現場簽證等有關資料進行核實，防出現定額高套現象。分項工程名稱、種類、規格、計量單位、綜合內容必須與定額一致。如：鋼筋混泥土基礎工程除區別基礎類型外，還應注意是否采用商品混泥土、是否泵送及混泥土標號；樁基工程除區樁的類型外，還要注意打樁的方法、打樁機械類型、錘重等。
4.2.2基價的換算
對基價換算的審核應注意是否是按設計和定額的規定做出的正確換算。合同中已明確采用包工包料價的，人材機均不能計算，以包干單價計入；對于只可調整材料價格而人材機消耗量不變的子目，在實際基價換算操作時不得調整人材機消耗量。對定額材料換算審核時應注意是否只增不減，如外墻花崗巖實際使用AB膠粘貼，應套用外墻水泥砂漿粘貼花崗巖，增加AB膠用量及價格，還應按規定扣減定額子目中包含的水泥砂漿用量及價格。
4.3費用審核
各項費用的計取應根據合同及有關規定標準和費率計取。審核是否按規定套用工程類別，措施費是按有關規定標準計算，間接費的計取是否按規定計算，利潤、稅金的計取是否符合現行規定，各項費用的計費基數是否正確。投標工程結算還要注意下浮率的計算，看清合同中約定的下浮范圍，哪些不屬于約定的范圍，不能籠統的全部下浮。還應注意是否有簽證項目以總價包干只計稅金。
4.4材料價審核
4.4.1調差材料的確定
調差材料應是在實際施工中該項工程所用的材料，而不應一味照搬定額材料，尤其是套用的定額子目，因為材料品種不同，其價格相差很大。如施工時使用鋼化玻璃5mm，就不能按玻璃5mm計算價差；實際施工時使用火燒面花崗巖不能按定額含量中的天然白麻石花崗巖計算價差。
4.4.2材料數量的確定
調差材料的數量是按規定從定額中提取的用量，而不是實際施工耗用量調整，審核時應引起注意。如磚墻面20mm厚水泥砂漿基層，套14mm厚水泥砂漿基層(磚墻面)砂漿用量“0.0165”調整為“0.0236”，其他材料消耗量不能調整。
4.4.3材料價格的確定
建材價格隨時間、地點、供需情況波動很大，因而與預算價格產生價差。應根據合同約定的材料信息價、部分材料協商價等內容按實調整。總之，工程竣工結算審核是一項技術性、經濟性和政策性都非常強的工作，審核時必須遵循有關政策及定額中的規定，實事求是。只有加強對工程結算的審核和監督，才能做到公平、公正、合理，才能保證建設資金的合理使用。
5、小結
工程結算審核是確定工程造價的最終文件，其準確性關系著建設單位、施工單位的切身利益。只要我們在工作以合同為準繩，遵循公正、公平、公開的執業原則，認真研究，熟悉文件和圖紙，深入現場，掌握情況，實事求是，不斷積累工作經驗和資料，及時掌握市場行情，用高度的責任心和良好的職業道德來對待工程結算的審核工作，保證“量”與“價”的準確真實，是完全可以使工程結算正確反映工程造價的。
作者：黃文彬 單位：廈門華森房地產有限公司
第八篇：建筑工程造價結算審核工作要點分析
摘要：
在建筑工程中，工程結算工作是最容易出紕漏，且影響工程造價的重要環節。因此，建筑工程造價中結算審核工作是一項需要加以重視的工作內容和重要課題。文章從建筑工程造價中結算審核工作的工作內容和要點著手，對其進行了深入細致的分析。
關鍵詞：
建筑工程；工程造價；結算審核；工作要點
1結算審核工作的概念及內容
1.1結算審核工作的概念
結算審核工作指的是遵循我國相關的法律法規以及工程合同的約定，對結算的工程量、計算范圍、定額套用等方面進行審核，審核過程應當嚴格的按照建筑工程施工圖紙進行，并結合項目的合同、會議紀要、招投標文件、工程變更簽證以及各相關資料都需要審核。
1.2建筑工程造價結算工作的內容
建筑工程造價結算工作內容主要有三個方面：確定結算范圍、審核工程量以及定額套用和費用計取的審核。首先，確定結算范圍應當結合項目的合同及工程變更簽證或設計變更來進行，相關人員需要對分包單位以及總包單位的施工范圍進行謹慎的考量，以避免施工單位將施工范圍進行重報或是多報等。其次，工程量的審核。在開展結算審核工作的過程中，明確施工進度工程量是一項重要事項，需結合監理工程師確認的工程量進度表審核。而工程量變更的審核，需要根據變更資料核實現場情況，根據實際變更情況計算工程量[1]。計算時可以出現在允許范圍內的誤差，但不能超出所規定的范圍。最后，工程的定額套用審核過程中，審核人員應當將相關的項目名稱以及內容進行逐一審核，看是否與圖紙相符。工程對于費用計取方面的管理必須要足夠嚴格，審核過程必須根據工程造價管理部門相關文件，結合工程合同、招投標文件等來確定，費用計取審核工作開展時，應當檢查費率計算是否具有正確性，如果工程出現了費率下浮或是總價下浮的現象，則需要對其中變更項目等進行核查，看起是否出現了同比下浮。
2建筑工程造價結算審核工作的要點
2.1工程量清單的審核工作要點
結算的工程量清單審核主要是審核有無嚴重不平衡報價。審核工作中，工作人員應當明確相關的法律法規以及招標文件中相關的要求，同時結合招標控制價進行審核。如施工方的清單報價有嚴重不平衡報價，需按招標文件的約定和相關法規對工程量清單進行調整，調整后要給施工方確認。
2.2進度款付款的審核工作要點
進行進度款付款審核工作過程中，必須嚴格的遵守合同里的相關要求，另外，在對現場簽證和涉及變更進行審核以及控制的相關事項也應當引起審核人員的高度重視，拒絕不符合合同約定的工程造價變更申請，分清變更責任方，確定變更費用承擔方，按合同法規秉公辦理。工程造價的過程中，必須做好事中的控制工作，施工方和業主都要做好成本控制，及時對成本偏差進行糾正。業主更需要認真考慮變更的必要性，避免不必要的投資浪費。施工方及監理方做好工程變更的相關資料，確保按合同及相關法規程序辦事，讓今后的結算工作更加順利的開展。
2.3竣工決算審核工作要點
竣工決算審核中，工作人員的重點審核內容是核實工程結算與實際工程完成情況是否一致，工程最終成本有沒有超過工程概算。另外，相關的人員還應當對審查施工單位所報送的資料進行重點審查，以保證資料的真實性以及完整性。對比分析竣工決算與預算、概算，考核資產投資的效益，總結經驗教訓，積累技術經濟方面的基礎資料，形成工程造價指標，為以后工程項目提供參考[2]。
2.4充分利用計算機系統
結算審核工作中充分利用計算機系統對于審核工作的順利開展有著極為重要的輔助作用和現實意義，使得結算審核工作的效率以及準確性都能夠顯著的提升。工程造價由于有眾多方面的影響因素，其中影響力最強的因素是工程量以及單價，采用人工方式對工程量進行計算，程序繁瑣且工作量極大。而采用專業的圖形算量和審核軟件具有的一個明顯優勢是能夠有效提高工作效率。2.5強化審核人員素質在建筑工程造價結算審核工作中，相關的工作人員所具備的專業素質十分重要，是與建筑工程造價結算審核工作的質量以及效率直接相關的影響因素。因此，作為領導人必須采取有效的措施來提高工作人員的職業素養。不僅如此，工作人員還應當具備相應的專業技能和職業道德，才能保證工作人員在審核工作過程中精益求精、實事求是。
3提升建筑工程造價結算審核工作質量
3.1掌握并嚴格遵守施工中相關規定
建筑施工過程中必然會涉及到許多的規定，對于相關的工作人員來說，要有效的提高結算審核工作質量，就必須對相關規定進行全面的了解及掌握。同時，也應當通過這一方式，有效保障審核過程的公正性以及公平性。通過對相關規定有著全面的了解，審核人員能夠更順利的開展審核工作，更好的應對工作中所遇到的問題，提高工作效率[3]。
3.2學習了解新的建筑知識
建筑行業中，施工技術以及工藝、材料等都在不斷更新變化。因此，業內的工作人員必須要學會加強對新知識的學習和了解，開拓視野，在進行工程造價結算審核的工作中才能及時的調整預算定額。
3.3重視計算機技術的應用
隨著計算機技術和互聯網技術的不斷發展和普及，人們的生活工作都離不開互聯網和電子設備[4]。在開展建筑工程造價結算審核工作時，也應當與時俱進，重視計算機技術和互聯網技術在工作中的應用，提高相關數據進行記錄分析的能力。另外，審核人員也可以通過互聯網中龐大的信息網絡來獲取不斷更新的新知識，例如，可以通過互聯網信息價供應商查找建筑材料價格、機械價格等等。以提高工作效率。同時審核工作也能夠有保障的得到更為精確的結果。
4結束語
總之，好建筑工程造價結算工作具有十分重要的價值。審核工作人員在開展審核工作時，應當重視審核工作所應當注意的要點，分別開展工程量清單、進度款付款以及竣工決算幾個過程的審核工作，認真、細致的完成工作，同時，應當充分利用計算機技術來提高工作效率和工作質量，積極學習新知識，不斷提升自己，培養自身的專業技能、職業素養以及道德修養，使工程造價得到可靠的保障。
作者：陳智超 單位：東莞市東城財政投資審核中心
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第九篇：建筑工程造價審核項目全過程應用探討
摘要:
筑工程是一項投入很大而且回收期較長的工作，提高建筑工程造價預審核全過程控制意義重大，造價審核不僅是保障施工階段各個環節的重要基礎，同時也是保障建筑業可持續發展的必然要求。本文主要圍繞當前建筑工程造價審核中對項目全過程造價控制的應用進行了相關探討。
關鍵詞:
建筑工程；造價審核；全過程造價審核
在國民經濟穩定持續發展的背景環境下，國內市場經濟也日益繁榮，尤其是在國民經濟中作為支柱產業之一的建筑行業，近些年來更是呈現高速發展的趨勢。但是，新時期社會經濟的發展處在一個關鍵的轉型時期，其更加注重經濟發展質量的好壞與水平的優劣，而建筑工程施工行業能否繼續保持著良好可持續發展的態勢，很大程度上取決于相關監管部門以及社會各界的把控。
1建筑工程項目全過程造價控制
1．1全過程造價控制內容
隨著建筑業的發展，政府以及行業對建筑造價審核也越來越重視。而建筑造價審核的質量直接決定著整個工程造價控制的成果，建筑工程項目全過程造價控制的主要目的就是進一步確保工程的投資效益。關于其相關控制管理內容，基本涵蓋了整個建筑工程項目施工全過程的各個階段環節，總體上可歸納為項目決策、施工設計/準備以及現場施工、工程結算等，可以說它是一個相對系統化的動態過程。在實際操作過程中，首先就是基于工程項目的規劃建設進行可行性研究，進而實施初步設計、擴大初步設計、施工圖紙設計，準備工作實施完畢之后就是承發包、施工、調試、竣工、投產、決算、后評估等。
1．2現階段在建筑工程造價審核中常見的問題
1．2.1過多忽視建筑工程造價審核環節
在建筑工程項目(成本)管理過程中，造價審核在其中扮演著不可或缺的作用，同時也是一個技術關鍵點，但是當前國內許多建筑工程施工建設領域都沒有充分意識到這一點。包括各地方相關管理部門、建筑工程企業等，其內部關于工程造價審核的理解與認識缺乏科學化，其所制定的造價審核制度也是模糊不清、機制缺失，許多施工企業所設計的施工規劃方案完全不符合實際情況的發展進度。
1．2.2定額套用問題、合同管理問題
隨著我國建筑工程行業以及關聯產業的迅猛發展，目前在業內關于新技術、新設備、新工藝以及新材料的更新換代也越來越頻繁，但是如果不加以規范，將會頻繁出現一系列不可控制的問題與矛盾，其中表現最為突出的就是定額套用問題。主要是因為在全過程造價控制中定額缺項沒有一個較為統一的標準，所以也就造成了許多建筑工程企業/單位的工作人員投機取巧，利用這個現有的漏洞來實現自身利益最大化?；诖艘簿拖鄳a生了合同管理方面的問題，這主要還是因為建筑工程項目施工所要涉及的內容繁多，特別是建筑工程全過程造價審核，其幾乎貫穿于整個建筑工程的始末，正是因為如此，強化合同管理控制效力也凸顯的比較關鍵，也是必要措施之一。但是，在實際中，部分建筑行業中的投資方在和建造方合作的時候，對于合同管理及其內容的制定并不是很重視，也就造成了在工程項目進行過程中經常出現合同義務無法履行的現象。
2建筑工程造價審核中關于項目全過程造價控制的應用
2．1建立健全相對完善的建筑工程項目全過程審核機制
前面也提到了這一點，當前在國內許多建筑工程項目開發及其成本控制方面，過多的忽視對建筑工程造價審核，再加之部分施工單位以及施工管理人員的造價審核意識淡薄，在這種情況下，如果不加以控制，將會影響到整個建筑工程項目管理水平及工程施工質量?；诖?，通過全面規范建筑工程造價審核制度，以及其中的各環節操作程序，能夠進一步強化這種項目全過程造價的管理控制，進而有效保障了造價審核有序開展、進行。在實際操作的過程中，通過運用全過程造價控制的分析方法，根據工程項目的實際狀況(包括規模、結構)，細化成本管理中的各個子項目成本，科學分析審核過程中的各個環節以及事項。
2．2從決策階段控制工程造價審核決策階段
通過對多個投資方案進行技術、經濟分析和對比，選擇和確定投資方案的過程，是建筑工程造價有效控制的基礎階段，其對建筑工程造價的影響最大。(1)重視決策階段的估算工作，對工程項目的可行性報告進行研究，提高投資估算的準確性。對可行性報告的研究和工程投資決策是產生工程造價的源頭，對工程建設整個過程中的造價有著縱覽全局的作用，合理的確定造價是對工程項目進行評估以及順利開展后續建設工作的關鍵所在。決策階段的投資評估應以實事求是為原則，設計方案不僅需要有技術基礎，同時也要求經濟的合理性。所以要認真做好市場調研，對有價值的信息進行統計、分析，并結合市場多方面因素確定工程的規模和工程標準，盡可能做到全面、合理、準確，避免出現高估的情況。(2)重視基礎資料的收集，例如工程所在地的地質情況、水電路狀況、材料設備的采購地、價格、已建的類似工程的資料以及需要解決的相關問題等等。對項目投資階段的工程造價進行研究和論證，對各種方法和方案進行經濟比較，結合項目的實際情況，在滿足生產的情況下以“效益至上”為原則，在降低工程造價上多下工夫，最終通過綜合性分析、考慮作出準確的投資決策，同時也有助于整體上提高項目全過程造價的全面控制。
2．3控制定額簽證和材料方面的審核
本環節的重點工作就是強化對項目審核材料的把控力度，例如在工程建筑項目施工之前，項目負責單位/施工部門需要在施工準備階段編制好施工合同，根據實際狀況制定相應的財務管理規范制度、成本控制制度等，并在此基礎上制定相應的建筑工程項目投標文件。所有的工程項目施工材料需要根據工程施工所規劃的圖紙來進行核實，包括各項目的預算以及各項目施工現場考察、測量等，其目的就是要進一步檢查并判斷施工單位所送審的材料是否與實際工程施工所需相符合，最大限度的保證建筑工程造價審核材料的真實性。在實際管理工作中，尤其是在審核簽證單的時候，相關工作人員一定要仔細核實簽證原因。此舉的目的就是規范明確工程雙方的責任分擔，如果某個項目僅僅是因為施工單位在施工過程中由于自身的失誤而造成并產生的成本費用，那么該部分費用應當屬于不符合規定之外的費用，在合同中要堅決去除，同時也包括一些施工單位主觀上有意多計算出來的成本費用。
3結論
綜上所述，建筑工程造價審核是工程造價的重點內容，也是是保障建筑施工能夠順利進行的基礎性工作，其項目全過程造價控制不僅僅是對整個建筑工程審核和估算的控制，也是完善建筑施工效率和質量的一種監督手段，在今后的施工工作中必須加強對建筑工程全過程造價控制的重視，促進建筑工程項目的健康可持續發展。
作者：唐婉 單位：秦皇島市北戴河第三建筑公司
參考文獻
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