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［摘要］建筑工程監理是整個施工過程的中心任務之一。為了提高施工監理的有效性和施工技術的順利運行，需要分析施工監理的具體內容、特點和意義，結合迄今為止施工監理的工作實例來分析施工情況。針對監管工作中出現的問題，有針對性地進行整改，提高監管工作的整體效率和質量。當前，結構性監管工作在制定和實施中存在認識不夠、工作集中度不高、監管不到位、監管人員素質不高等問題。必須采取有效措施進行處理，滿足特定的結構工程要求。基于此，本文討論建筑工程監理的一些工作要點。
［關鍵詞］建筑工程；施工監理；工作要點
引言
建筑工程監理主要包括工程質量檢查、工程進度檢查和成本管理。為實現預期的項目監控目標，明確項目監控的基礎知識，在各個環節執行的監控任務，并采取質量控制措施和與這些任務相關的措施，以確保建設優質項目。監理人員在建筑工程施工的質量控制過程中起著非常重要的作用。其主要任務是提高工作的安全性和質量。同時，施工企業對監管者給予應有的重視，切實提高建設工程施工質量，提升監管者整體素質，加大資金投入，對監管者進行現場檢查。
1我國建筑工程監理的概念
所謂建筑工程監理，顧名思義就是對施工質量和施工過程進行監控和檢測，從而起到特定的標準作用。項目監理是指公司接受建設部門委托有資質的機構，按照我國相關行業法律法規，對項目開發商的方案進行審查，通過廣泛使用促進經濟效益。土木工程監理職責范圍包括：（1）大中型工程項目；（2）市政和公共工程；（3）寫字樓、社會發展項目、政府投資開發的住房項目；（4）外資、中外合資、對外貸款、贈款、捐贈等項目。在這個監測過程中，相關單位對建設質量、融資、規劃、實際運行狀況、建設過程等一套內容進行規范和分析，并發揮監督作用，提高對建設質量的保證和提升。此外，現場監理對施工單位和實際施工情況進行詳細分析，識別結構細節，確保在監理工作中發揮作用。建立有針對性地監測和控制機制。為實現這一目標，管理者需要有耐心和責任感，包括專業的監督、管理技能、良好的技能和充分的法律知識。簡而言之，它需要廣博的知識、專業的訓練和具有廣泛實際工作技能的多才多藝的人才。
2建筑工程監理的方法及原則
2.1監理工作方法
（l）工程監理范圍不能脫離實際施工現場。需要時刻強調的是，應急監測工程師在監測過程中的主體作用必須根據施工現場的實際情況，才能始終如一地貫徹落實《建設工程監理合同》的各項規定。技術標準、行業標準、操作規則等，都不能脫離實際施工情況，擅自決定。這些都是形成工程總監實際工作的基礎。（2）從項目的中期審批和竣工到項目的后期交付，要貫穿整個項目的監督過程，以提高項目的質量和進度，可以進行施工，真正滿足技術要求。
2.2監理工作原則
2.2.1科學合理性
結合項目要求，查看建設項目的實際情況、特點和環境條件，項目結構單元的能力和水平應根據項目的范圍和工期進行驗證，規格應根據國家制定的行業標準和法律法規進行驗證。只有參照科學的標準和法規進行監測，才具有科學合理的重要性。
2.2.2全面性原則
監控建筑項目不是一個單調的項目，而是涉及多個項目、多個環節。不要忽視系統工程，所有分支系統和子系統。需要注意系統之間的連接，并高度重視所有連接。從這些鏈條開始，為項目的整體構思和建設鋪平了道路。具體要求遵守下述幾點：（1）全程管理。按檢驗合同約定對施工階段進行檢驗。這包括項目采購與采購、項目建設與安裝、最終審批、設備系統調試、測試與運行（測試）、項目保障等全過程監控任務。（2）實施全面管理：對項目功能目標、投資目標、工期目標、質量目標、安全目標、環保目標、風險目標等進行全面控制，實施并計劃實施管理、跟蹤控制、驗收測試和維護整個項目協調受控目標和優化。（3）實行科學管理：在整個管理過程中通過信息中心對各方面信息進行收集和分類，協調相關部門之間的溝通，準確及時地在項目網絡、建設部門和其他相關部門進行傳輸作業?；仡櫋⒘私狻⒄莆站€上項目建設動態，及時發現、排查、解決問題，確保建設項目順利進行。
2.3規約性原則
建設項目監測不應獨立進行，應參照具體規章制度監理合同和總包商需要，成為工程監理的兩個重要參考。具體而言，應根據合同的條款和條件分配各種任務，并應全面、詳細和現場分析差異。規范建設項目監控，按照約定的目標、招標文件的具體規定、了解招標單位的招標要求、了解投標人的意愿、規范化的原則和法規，對項目進行監控。
2.4靈活調節原則
建筑工程從立項到設計、施工、竣工全過程遵循科學。然而，實際設計會受到很多因素的影響，包括客觀環境因素和施工經驗，一些其他因素也會影響實際設計。所以需要具體項目具體展開。實際的項目監監理是基于形式的，需要靈活協調，以確保項目執行的質量。
3監理在工程項目中的作用
3.1做好基礎工作
在眾多的施工招標中，工作內容開始五花八門，參與施工的各方人員和技術力量都達不到要求。因此，需要進行一些前期工作，如技術計劃的編制和審批、項目的劃分、項目表格的使用等。延遲問題不同程度地影響了項目監測。針對類似問題，監理部門根據多年技術監理經驗，建議委托人立即組織有關各方，確定建設項目、支線項目、重大項目隱蔽單位和主體單位的項目劃分。項目在開工建設時，建立分工、分單位、積極配合業主的原則，到科技部住戶質量安全監測站備案。項目分工完成后，及時建立項目和數據交換使用質量評估表和文件的基本格式，為項目的順利執行打下良好的基礎。
3.2加強質量管理，保證工程質量
質量管理是建設工程的基本前提，是建筑企業生存和發展的基礎，是人們生命財產的前提。項目實施中存在許多不確定的客觀因素。企業一旦發生事故，就會造成損害，對人們的生活和社會穩定產生較大的影響。在國內外，建筑質量事故頻發，這也極大地影響了人們的生命財產安全。所以做好項目，質量控制非常重要，一定要深刻認識到質量安全大于天。
3.3監理工作規范化
在項目建設中，確保投資控制在預算關鍵指標以內是項目管理的一項重要任務。由于建筑工程建設周期長、影響因素多、建設問題大，工程建設過程復雜，控制工程投資非常重要。工作中制定了投資控制的要點和目標，以實現對項目投資監測的真正有效控制。我國也出臺了相關建筑工程監理制度，相關從業者一定要按照相關規定嚴格執行，使我國工程監理更加規范有序。
4建筑項目監理要點
（1）未能意識到監理的重要性，沒有將安全監理落實到位，所以，建筑項目監理一個重要的方面就是提高建筑項目監理重要性的認知。我國不少建筑項目監理企業在開展監理工作期間，對于監理工作內容認識過于片面，把工作內容界定于項目質量和進度的把控上，對于其他方面的工作未能監管到位，把項目監理認定為項目進度和質量把控。這樣的認為對建筑項目監理系統的優化和監理工作的提升是有著負面影響的。如，監理工作開展時未能認識到安全監理的重要性，忽視了安全監理工作內容，導致安全制度在公司中根本未能發揮應有的作用，導致人員和建筑安全無法得到保證。
（2）有些監理人員的素養有待提升，加上安排缺乏合理性，使得建筑項目監理工作效果不佳。所以，建筑項目監理要點另外一個重要方面就是提高建筑項目監理人員的素養和科學安排人員。有些建筑項目監理人員未能意識到監理工作的重要性和工作內容，很難將監理工作落實到位。有些監理人員責任意識不強，對于工作的重要性沒有一個清晰的認識，工作態度缺少積極性和嚴謹性，責任心不強。而有些建筑項目監理人員未能擁有項目監理應該具有的理論和技能，工作期間未能仔細查驗各種技術、設備和人員的安排，對建設期間發生的各種狀況未能迅速察覺，使得建筑項目安全隱患增高。而有的監理人員雖說察覺了項目建設期間的不足，卻未能及時運用各種辦法將其解決，使得小問題變為大問題。另外，建筑項目監理企業對于監理人員的安排缺少合理性也會使得項目監理的作用大受影響。有些建設單位的監理人員較少，很難充分發揮監理的效用，有的監理人員一人多崗，使得工作量過大，監理工作的效用自然大受影響。
（3）監理工作的制度有待完善，這也是建筑項目監理的一個重要方面。從監理工作的開展來看，需要有一個具體的制度作為工作指導，讓監理工作可以依據制度開展工作，提升監理工作的質量和水準。實踐中，不少建筑項目監理工作的進行都是沒有規劃和計劃的，按照監理人員的想法進行監管，沒有系統化和科學性。對監理要點而言，監理工作的內容和流程都未能滿足項目建設的要求。監理工作開展期間，有的建筑項目監理人員只是做些表面工作，未能真正全面、深入地監管項目全過程。如建設項目質量監理期間，原料作為監理工作的重心要著重監管，可是有些監理人員未能認識到原料的重要性，檢查原料質量時不夠細致詳盡，導致不符合建設項目質量要求的原料進入項目現場，從而導致項目的安全和質量受到負面影響，也影響到后續項目的監管工作開展。
5建筑項目監理工作提高辦法
5.1明確項目監理工作目的，提升工作重視度
建筑項目監理工作若要發揮更好的效用，首要條件就是將工程監理工作的目的加以明確，提升監理工作的重視度，建設人員和管理人員都需認識到監理工作的重要性。監理工作較為復雜，且監理工作存在于項目建設的整個期間，不管是建設的準備階段、建設操作和竣工驗收等環節，讓監理工作充分發揮作用，嚴格監管項目的建設質量、建設進展、建設安全、建設成本等環節，及時察覺建設期間出現的各種狀況，快速反饋給建設管理人員，找到問題發生的原因，共同擬定解決辦法，快速將問題加以處理，保證項目建設的順暢進行。如工程建設期間，混凝土原料、外墻保溫原料都要依據建筑設計的要求挑選，監理人員開展監理工作時，要對原料進行監管，依據技術要求查驗各種原料，掌握原料的運用狀況。比如，混凝土架構已符合大體積混凝土建設標準，可是還需要嚴格把控建設技術，對于監理單位來說，需積極參與到建設全過程，對于項目主體架構建設進行嚴格監管。
5.2優化項目監理工作制度，加大監管力度
建筑項目監理工作的進行需要在科學合理的制度和監理系統基礎上完成，才能確保項目監理工作的進行有章可循，依照制度和要求來開展工作，加大監理力度，確保建設項目建設的安全和速度，保質保量如期完成。正因如此，進行項目監理工作時，需要搭建監理工作團隊，依據項目建設的實踐狀況擬定科學合理的監理工作計劃和工作開展細則，依據權責明確、總監理工程師負責制和綜合效益等原則，提升項目監理水準，完善監理制度。如腳手架項目建設期間，技術人員可依據建設計劃和建設要求，擬定科學的建設方案，而后由主要責任人簽字確認，再交由監理人員審批。監理人員審查階段涉及多個內容，不但要注意原料質量、圖紙、承載計算標準等內容，還需要于建設期間做現場指導，注意腳手架架構能否符合項目建設的要求，確定其荷載情況。
5.3提升監理人員的素養，提升工作水準
監理人員的素養是極為重要的，需監理企業和建設項目承建企業重點關注。監理企業日常經營期間，需要加大監理人員素養培訓力度，開展各種方式的培訓以提升監理人員的監理認識，通過講授監理工作實例的辦法提升監理人員的經驗。具體辦法有如下幾種。（1）嚴格挑選監理人員。需要依照人才挑選標準，重視監理人員的協調能力和專業水準，選取適宜的監理人員。（2）加大培訓力度，注意專業知識的培訓，也要注意培訓監理人員的安全意識和法律法規政策等。（3）加大學習力度，持續提高自身素質。對監理人員來說，需要在工作期間持續學習，提高個人的監理理論知識和專業水準，增加個人的監理經驗，通過多種途徑進行學習，以實現個人能力的提升。監控現場的工作量很大，對技術知識的要求也很高。作為一個合格的支持團隊，不僅要具備深厚的專業知識，還要具備良好的實踐技能，這樣支持工作才能保證一定程度的進一步發展。監管團隊必須熟練使用監管設備，掌握相關操作技能和程序，不斷提高監管效率和質量。護理團隊不僅要有技術知識和技能，還要樹立高度的職業道德，表現出高度的責任感和使命感。把建設工程監控放在重要位置，把控工程質量，提高工程質量，積極保護人民生命財產安全。由于工作的要求，高級工程師不僅要掌握高級工程師最基本的技能，還要掌握項目質量、進度、信息等方面的能力，同時具備相關專業的不同技能，如建筑和法律以及其他方面的知識。綜上所述，一個合格的建筑檢測工程師不僅要具備技術檢測能力，還要具備管理能力。因此，高質量的施工監理項目培訓是監理工作良好開展的一個非常重要的環節，一定要按照相關規定嚴格落實。
6結束語
總的來說，經濟的蓬勃發展，建筑行業需要順應時代發展的需要，不斷優化和提升，提高建筑質量，保證建設安全，確保業主的權利。人們對建筑有著越來越高的要求，監理人員需要嚴把建設質量，保證各個步驟都依據建設標準建設，確保建設企業對建設質量的合理把控和有效控制。
作者：姜正興 單位：鹽城市工程建設監理中心有限公司
